Дом-корабль. Панельный дом. Минусы и плюсы.
ССЫЛКА На Яндекс ДЗЕН - zen.yandex.ru/user/propiter.r...
ССЫЛКА на ВК - vk.com/propiter_realtor
____________________
Расскажем про серию домов 1ЛГ-600, в народе называемых "Кораблями". Коснёмся истории, поведаем о плюсах и минусах данной серии.
Описание:
00:00 - Приветствие
00:24 - Вступление
00:37 - Немного об истоках - Хрущёвки
01:07 - Хрущёв ставит задачу
01:24 - Об архитектурных излишествах
02:08 - К чему привёл эксперимент
02:30 - Что получила советская семья?
03:10 - Дома-Корабли
03:33 - Как они появились?
04:30 - Где строили?
04:50 - Модификации и отличия
05:22 - 1ЛГ-600А
05:54 - 1ЛГ-600А-1
06:30 - 1ЛГ-600А/70
07:07 - Планировки
08:12 - Однокомнатные
08:45 - Двухкомнатные
08:58 - Трёхкомнатные
09:38 - Материалы
10:16 - Высота потолков
10:28 - ПЛЮСЫ
12:19 - МИНУСЫ
14:39 - Итоги
15:02 - Рассуждения
_____________________________________
ПРО ПИТЕР - канал Юрия Останина.
"Про Питер" - компания с большим опытом на рынке недвижимости.
✴️Одобрение ипотеки.
✴️Юридическая консультация.
✴️Личная консультация.
✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на вторичном рынке.
✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на рынке новостроек.
Услуги по новостройкам строго БЕСПЛАТНЫ!
Решение жилищного вопроса "Под ключ".
▼▼▼
▌купить НОВОСТРОЙКУ▶ inlnk.ru/zakZw
▌купить ВТОРИЧКУ▶
▌ПРОДАЖА ▶inlnk.ru/4yGvn
▌КОНСУЛЬТАЦИЯ▶
☎️Остались вопросы? ЗВОНИТЕ/ Пишите!
▶ 8(965)044-94-64
▶ VK vk.com/propiter_realtor
▶ WhatsApp 8(965)044-94-64
▶ Instagram @yura_ostanin
▶ Viber 8(965)044-94-64
▶ Telegram 8(965)044-94-64
___________________________________________________________________
Не знаю у кого как, но в начале мы взяли в новостройке однушку в кудрово и потом продали её и после взяли 3-х комнатную квартиру на пионерской серебристый бульвар с изолированных комнатами и очень довольны, так как все рядом и метро и садики и больница и школы и что немало важно зелёный двор, сквер и парковка для машины всегда есть и точно могу сказать что новостройка если не элитка намного хуже по инфраструктуре и да слышимость у них тоже такая же как и в кораблях
Да кудрово это залупа полная)
Живу в таком доме. Из плюсов хорошая инфраструктура и транспортная доступность. Машину гораздо проще припарковать, чем в новых районах. Обилие рядом садиков и школ (опять же инфраструктура). Больше зелени и большой двор. Из минусов: старые маленькие лифты, плохая электросеть, мусоропроводы в домах (для кого-то это может быть плюсом) и тараканы от них, маленькая кухня в квартире. Но а в целом я доволен. Посмотрев как люди живут в новых районах, по мне жизнь в обычном корабле гораздо комфортнее.
Приятная речь.Интересный выпуск.снимайте по чаще про серии домов.
Спасибо!) сделаем
Больше подобных видео пожалуйста! Хотелось бы увидеть подобные ролики про 600.11 и 137 серии
Живем уже больше трёх лет в таком доме, насчёт шумно и холодно - такого вообще не заметили) Наоборот, очень жарко и летом и зимой, зимой спим с открытым окном, летом спасает кондиционер 🤷🏼♀️ но конечно, нет смысла жаловаться, лучше тепло чем холодно)))
Согласна, у нас тоже был «Корабль». Там очень жарко. Но и счета за отопление соответствующие.
Юрий, вы преодолели рамки стандартных обзоров агентств недвижимости и уже достигли стратосферы- космос ждёт!..
Спасибо)!! Стараемся
@@Pro_Piter :) :)
В проходных комнатах тоже плюс))) Я вот щас в гостях у детей. Хорошо лежу на диване в "зале" и не напрягая сильно голос, прошу зятя сварить мне кофе. Люблю его. Кофе.)))
Получается, что такие комнаты выгодны только в случае эксплуатации зятя ☺️
@@serj_spb, а этого мало??
А зятя?
@@Ariaynka, да люблю его, люблю! Балую))) Как не любить то? 5 внуков носят его фамилию 😆
Подняли настроение про любовь к кофе,спасибо!!!
У нас была именно такая двуха как на показанном плане, только не справа от лифта, а слева, то есть с этой самой лифтовой шахтой :)) Квартиру ещё давным-давно получала бабушка. Я всю жизнь в ней прожила, пока не разъехались на отдельные взрослые семьи в отдельные квартиры. Кстати именно эта ниша помогала всегда решать вопрос с расположением стиралок, так как ниша примыкает как раз к туалету, то есть все водные коммуникации провести элементарно. Если кому надо - берите на заметку :) Про плюсы и минусы - однозначно да, слышимость дикая настолько, что мы отлично знали как учатся соседские дети, в какой комнате отдыхает соседская собака, "подпевали" с матюгами ночным застольям под музыку, когда соседи ругались, в общем что есть стенки. что нет - один фиг. И щели, хрупкость стен, потолков - тоже то ещё удовольствие, был и осыпающийся на головы стык потолка со стенкой, и щель на кухне прям на улицу, можно было руку высунуть, залепляли как могли. Насчёт подоконников - у нас в обеих комнатах были узенькие доски-подоконники, не знаю, делали ли их бабушка с дедушкой сами при получении квартиры, или что-то было не по плану. Склоняюсь к самострою, ну а что, хотя бы цветы и рассаду можно поставить. всё ж повеселее. Плюс на кухне не было, что бы головой не биться, вставая из-за стола с той стороны. Раз такой аргумент был, значит всё-таки подоконники в комнатах сами делали. Вообще квартиру давно продали и разъехались по своим, отдельным, но по тому дому всё-равно ностальгия :) Сколько бы не было минусов у той серии, если у человека всё детство и юностью прошли в тех стенах - они будут самыми родными :)
Хрущёвка шикарная квартира по сравнению со студиями 18 м2 сегодня
Особенно когда рядом вся инфраструктура
Которые давали бесплатно, в отличии от студии на несколько лямов, у которых качество строительства в 5 раз хуже
@@myart2222 давали в собственность? Или она принадлежала государству, а квартиру давали в пользование, пока ты работаешь и действуешь в соответствии с идеологией партии?
@@semazavr это лучше, чем ипотека. Сейчас, что поклоняйся партии, что нет, останешься бомжом.
@@myart2222 Прямо таки каждой семье давали квартиру? Тогда почему большинство жили по 3 поколения в одной квартире? А в Питере многие вообще жили в коммуналках
Пожалуйста, побольше таких видео, это то что нужно, в самую точку. Спасибо за выпуск!
Живу последние 15 лет с родителями в корабле на пионерской(проспект испытателей), где увеличенные кухни. И придраться можно, разве что, к маленькому лифту. А так вариант максимально приятный. Соседей не слышно(возможно повезло), в квартире тепло, кухня не маленькая, 3 отдельных комнаты, пусть и небольшой, но раздельный санузел, рядом с домом есть всё, что надо. И как-то переезжать совсем не хочется
спасибо за выпуск! купили с мужем 2х комнатную квартиру в корабле около м. Проспект Ветеранов (ровно такой же планировки, как вы показывали + она слева от лифта и там есть гардеробная)). Сделка была в октябре 2021 года, стоимость на момент покупки 6.350.000р. Выбирали по цене и по удалённости от метро (не более 10ти минут пешком) и чтобы в перспективе было легко продать. Хрущёвку брать совсем не хотелось, так что выбор пал на корабль. Наружние стены действительно смешные - пришлось дополнительно гидроизолировать. Стиралку нам удалось запихнуть в ванну! окно на кухне узкое, но у нас получилось выкрутиться и установить просто барную стойку, так что смотрим в окошко) звукоизоляция да, атас. При ремонте пришлось над ней заморочиться Кстати, у кораблей есть секрет - если купить квартиру в середине дома, то она будет теплее. Там каким-то хитрым способом отопление проложено. Исходя из этой информации квартира покупалась в центре дома и это реально тёплое место))
спасибо за информацию!
Юра, спасибо за видео. В целом всё верно. Кстати, у меня есть однокомнатная квартира в корабле (точечный 15 эт) с голыми бетонными стенами, если нужна экскурсия по планировке чтобы ролик заснять, то пиши, покажу! Заодно посмотришь на дом-корабль, который рухнул в 70-е (это прям рядом со мной).
Только два часа попалось объявление на Авито" дом коробьль" , думаю что этооо....Юра как всегда ответил что за дом 🏡👍уже писать не нужно Юра уже отвечает, во всем в курсе Юра👍🎄🎄🎄
СУПЕР!!! Спасибо огромное, очень подробно и правдиво. Очень хочется продолжение про другие серии домов в Спб.
Этим летом купили трешку в корабле на ваське. Первым делом поменяли окна, подоконники поставили, снизу уголки и норм. Очень тепло, топят как утюг. Слышимость нормальная,т.е. чуть слышно соседей. Будем изолировать со временем большую проходную комнату. Коммунальные платежи небольшие. стиралка всунута под раковину в ванной. Главный минус маленькая кухня. Думаем над аркой в соседнюю комнату, оформлять думаем официально через арх.бюро, говорят это возможно. Ну и метро в 600м от дома, до центра 20 мин. А раньше с Косыгина час с лишним и с пересадками. Так что площадь и место для нас перевесили минусы. Раньше была однушка.
знакомые подобным образом и более перепланировали свою трёшку, очень удобно... была-бы своя такая квартира, - сделал-бы также...
Очень интересное видео! Спасибо за хорошие советы по жилью! Хотелось бы увидеть подобные видео и про другие типы домов.
Буквально на днях про корабли думала, хотела понять, почему они не пользуются особо спросом у покупателей. Вот и на! Спасибо за ответы на вопросы, которые ещё не успеваешь задать 😀 Смотрю из Московского района в сторону Пионерской, Удельной, если можно- хотелось бы обзор, что есть, на что стоит обратить внимание при выборе. Всегда с Вами!
Спасибо ! Ждём вас !)
Обзор супер, надеюсь и на освещение темы- квартиры по цене 7 и 9 млн. (последний был о кв. за 5 млн.). Спасибо! Ваш постоянный зритель и потенциальный покупатель.
Спасибо! Сделаем обязательно!
@@Pro_Piter :)
@@Pro_Piter Спасибо, супер!
Спасибо, супер!
Спасибо за выпуск! Снимали кв 1комнатную на Петергофском ш, коляска детская в лифт не помещалась(с люлькой) слышимость максимальная,лестницы до лифта...подоконники,точнее их отсутствие, не привычный факт....цветочки не поставишь,в ванную,да стиралка не влезет,стояла на кухне, ну кухня,это скорее шкаф) по размерам,единственный плюс это коридор,ниши для хранения,некоторые в них ставят стиралку и холодос,мы там хранили велосипеды, окна большие плюс,крутой был вид на закат, такая романтика)
Спасибо, понравилось! Жду когда канал разовьётся и будут выпуски типа «Картавых историй» по 2-3 часа только про Питер. Видео с хроникой создало атмосферу
Вы правы, все сильно зависит от серии и года постройки, и от серии, и как за домом следят
Юрий, отличный выпуск! Информативный, качественный и профессиональный! Спасибо
Ваш юмор строить и жить помогает!😆😆😆
Отличный выпуск! То, что нужно. Однозначно делайте еще такие видео.
Спасибо !!
Отличный выпуск! Пожалуйста, делайте больше подобных.
Приобрели в сентябре 2021 2к.квартиру в корабле в Калининском р-не. за 7 мил со всей техникой, мебелью. Да, кухня маленькая, но предыдущие владельцы довольно грамотно все сделали, что в кухне уместилась и посудомойка ^^ Ниша для гардеробной отдельный кайф. В нее как раз уместилась стиральная машина. Квартира теплая, светлая. Соседей бывает слышно, но совсем некритично. Нет ощущения, что соседи прям у тебя сидят. До покупки 10 месяцев прожили в Мурино, так там было в разы громче. Плюс еще и 17 квартир на этаже приносило дискомфорт. Выбирая вторичку или новостройку в Мурино - вторичка победила. Все таки развитый район, зеленые зоны, меньше квартир на этаже является огромным плюсом для жизни.
Вот!! Вот что не хватало каналу. Видос с пред историей, самое то. Зачёт.
Да неужели!!! Юра, придётся смотреть вместо сна
Отличный выпуск, жду от вас про другие проекты, в частности 606.
Интересный выпуск, большое спасибо
Спасибо вам!
Очень полезный обзор, по больше бы подобного контента!!!
Сделаем ! Спасибо !
Снимите ролик про сталинки на Чёрной речке, Васильевском острове и т.п. в районах относительно не далеко от центральной части города
Интересный выпуск! Юрий, раскажите про паркенги какие варианты, какие особенности при покупки и продаже.
Спасибо за видео. Как раз думаю о покупке двушки брежневки, когда появится ребёнок.
Спасибо, интересно было просветиться)
Приветствую вас лучший канал про Питер ! ❤️Со всеми праздниками вас прошедшими наступившими !🎉🥳🔥👍👍👍❤️
Спасибо ! И вас !!!
Однозначно лайк! Интересный контент, желательно увидеть серию роликов в данном направлении.
Не вижу разницы в качестве строительства панелек и новостроек сейчас, слышимость в новостройках даже хуже, вода часто до верхних этажей с маленьким напором, экономят застройщики очень на этом и дома ещё не проверены временем. Если выбирать то лучше в панельку залезть, а потом кирпичик которому лет 5 с проверенной репутацией😇
Отличный выпуск. А теперь буду ждать про 137)
Хорошо. Качественно.
Как раз недавно проходила Корабли и стала интересна их история. Мне понравился выпуск! Единственное, на мой взгляд, после коммуналок и бараков, после недавней войны для людей было огромным счастьем получить свою собственную квартиру, пусть даже и очень маленькую. Побольше таких видео, пожалуйста!
Респект за послесловие, информация даже интереснее основной части👏👍
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
Несколько лет назад, я жила в коммуналке, а моя знакомая в корабле. Как мне нравилось у нее --- особенно большие окна, из за чего квартира была очень светлой.
Снимите про 137 серию. Одну из лучших серий среди панельного домостроения, к тому-же весьма популярную
121 серия интереснее и удобнее
В некоторых однушках, что слева от лифта, что-бы расширить площадь, надо было проломить стену между прихожей и лифтовой шахтой. У брата была такая квартира на Маршала Жукова.
Спасибо за выпуск, ждем 137 серию
Спасибо,Юра! Интересно.😊
Спасибо вам! Стараемся
Да Юрий! Видео понравилось! Ты очень доходчиво обьяснил почему панельки назвали хрущевками. То что при нем стали такие дома делать это я знал но что этому послужило я узнал из этого видео) теперь я знаю! Благодарю! Привет из Перми! Люблю Питер!
Привет, Пермь! Спасибо!
Превьюшка-класс! Герои Титаника стоят на этой крыше! 😀
Побольше бы в роликах указание адекватных цен с датами на однушки и двушки и на комнаты в двушках. Спс за видео.
Интересное видео. Сама живу в такой квартире. Как раз слева от лифта)
Спасибо Вам за комментарий.
Историческая справка класс 🙌
Отличная заставка у Вас для видео - с парочкой на титанике. Смешно 😂
Рад, что Вам понравилось.
Познавательно, лайк
Отличный выпуск! теперь про 137 серию снимите!
Отличный формат, архивные вставки гармонично и схемы. Профессионально. Ждём 600.11 и 137 серии. Спасибо!
Про чёрную речку было бы интересно)
Спасибо!
Спасибо, интересно. Купили трешку в таком доме. Довольны. Кухня маленькая, да - это самый большой недостаток.
Спасибо Вам за комментарий.
Интересный дом на 7.22-7.25 по адресу Богатырский пр. 6, по бокам "башни", а центральная часть на ножках и в "башнях" квартиры на разных уровнях с квартирами центральной части. Где-то в пол-этажа разница.
С рождения живу в Выборгском районе СПб, жил в трех хрущевках- двух 2шках и 3шке , а также бывал у друзей в таких же хрущевсках, нигде не видел совмещенных сан.узлов, а вот в новостройках они везде...
Спасибо Вам за комментарий.
Хотелось бы подобное видео про 606 серию
В 1981 году получили новую трёхкомнатную квартиру в корабле на десятом этаже! В доме два лифта, но нет грузового. Высота потолков 2.6 м, кухня 10.5 м! Никогда в квартире не бывало холодно или жарко! Наружные стены действительно из газобетона и в квартире очень хорошо растут домашние растения! Даже юкка вымохала до потолка! В детстве я занимался в музыкальной школе, поэтому в гостиной у нас стоит рояль! Если говорить про слышимость, а лучше сравнить с современными новостройками, то в корабле тишь и благодать
Спасибо Вам за развернутый комментарий.
Живем с 74 года в трешке изолированной. Сделали хороший ремонт. Теплые полы .окна. выровняли геометрию стен и потолков. Объединили туалет и ванну. Из кухни сделали дверь в мал. комнату. Тепло и сухо и светло. Последний этаж. Недостаток 1 лифт, но зато в центре города и хороший двор.
Спасибо Вам за развернутый комментарий.
Родители живут в таком доме на Авангардной. Из плюсов - та самая гардеробная (вместо лифта). Квартира 3-ка с проходной комнатой, которая сейчас отделена раздвижными дверями из икеи. Из минусов - шумоизоляция, слышно хорошо машины за окном. Малюсенькая кухня с высоким окном и маленькие санузлы. Ещё проблема - мусоропровод, который постоянно заваливают мусором и он пахнет. Короче, не советую покупать такую серию! Юра, сними про 137 серию, в Питере много таких!
Я все детство прожила в таком доме, только другой планировки. На этаже было по четыре квартиры, и все трешки по 67-69м2. А так как это пятиэтажки, то в двух квартирах, по "тёщиной комнате" вместо лифта. Там было удобно проявлять фотографии.
Хотелось бы видео на тему сравнение цен на квартиры с ремонтом и без. больше касается хрущевок, брежневок и 137 Основные тезисы которые надо рассмотреть - стоит ли делать кап ремонт если собираешься жить там 5-7лет - Влияние ремонта цену, к примеру делаем кап ремонт за 1.5-2КК (замена элекрики, сантехники, снос сантехкабины), но мы не можем увеличить цену при продаже на эту же сумму, т.к квартира по этой цене становится не ликвидна - что выбирают покупатели, обращают ли внимание на качство ремонта, как сделана электрика/сантехника или инстаграмная картинка на цену влияет больше, чем грамотно сделаная инженерка
Ого! Спасибо за идеи )!
хороший обзор +
Юрий, видео неплохое, но вы же риэтор и имеете возможность вживую поснимать. Было бы гораздо интереснее глянуть на фотки настоящих квартир, свежих ремонтов, а не рандомные архивные кадры из интернета вместе с текстовыми списками. Ну и в идеале, может, интервью от тех, кто сознательно выбирает ту или иную квартиру.
Спасибо за идею !
Жилищный кризис был еще вызван тем что 30% страны в руинах лежало. А так ролик просто супер!
Спасибо !
Довелось пожить в корабле ок 7 лет. Снимали 3х комнатную квартиру в корабле на Стачек. 9й этаж (последний). У нас была как раз такая кладовка слева от лифта. Кухня мизерная, холодильник в коридоре (неудобств не вызывало). Со всеми минусами соглашусь. У нас постоянно протекал потолок и сыпалась штукатурка в коридоре. Летом очень сильно вонял мусоропровод. Лучше было б заварить его нафиг. Контингент очень разношерстный. Холодно бывало иногда. Под конец съема появились тараканы - вот с этим я уже не была готова мириться. Съехали. Но мне запомнилась эта квартира как очень светлая и теплая. У нас была солнечная сторона. Все ругают корабли, но мне нравилось там жить, хоть и минусов много. Может быть потому что были моложе... Возвращаться в такой дом желания все-таки нет.
Все верно! Купила с помощью Юрия трешку в корабле. Цель была переехать в Питер без ипотеки. И мне это удалось) Но всю жизнь жила в сталинке и очень хочу вернуться в такой дом. Возможно скоро приду к Юрию за помощью)
Ждём вас ;)
Есть что есть. Ведь эти квартиры не дорогие. Если дети разнополые, то пусть будут комнатки маленькие каморки, но раздельные. У меня просторный раздельный санузел, но это неудобно. Я живу одна. Зачем мне в одно помещение ходить по нужде, а потом в другом мыть руки? Так что, для меня совмещённый санузел только плюс.
Расскажите про серию панельных 5-этажек (если не ошибаюсь, Гатчинская 126 ), часто встречаются в Лен.области..Спасибо..
Сейчас нахожусь у родственницы в питере. очень непривычно сидишь на кухне и смотришь в стену)) оооочень маленькая кухня! да ещё заставлено всё! Но это уже человеческая особенность!
Вы не сказали еще один минус - это очень близкое расположение квартир, одновременно невозможно выходить из квартиры, нет места для двух открытых дверей. Я временно проживала у родственницы в 3-х комн. кв. в корабле 9 этажей, слева от лифта, 2-х сторонняя и не 57 кв.м., а 60,8 по-моему. И еще один минус - слышно всё, что делают соседи: музыка, собака лает и др. Корабли на В.О тоже есть и много, в районе м. «Приморская» и дальше по Наличной.
Кстати, на 5:44 фото нестандартного примера: это как раз не 1ЛГ-600А, а 1ЛГ-600А/70, увеличенные кухни находятся со стороны двора и 12 этажей. А слева и справа от него пристроены 9 этажки (дом квадратом идёт). Про тепло могу сказать достаточно поменять окна на стеклопакеты и старые уже забитые радиаторы на новые и все в порядке, в маленькой комнате порой приходится вообще закрывать радик, хватает тепла от стояка отопления. А вот наружные стена это беда действительно, повесить тот же самый радиатор или карниз не самая легкая задача
6:51 я жил именно в этом доме! Это дом на молодежке Upd: это молодежная 12,где по соседству полиция
Хотелось бы про 137 серию. Спасибо!
Сделаем !)
Ещё есть 3 ки со всеми раздельными комнатами 11.4 13 5 и 17.8 на разные стороны. На последнем этаже можно объединить кухню с комнатой. Они тёплые. А звук можно убрать с помощью современных средств.
Спасибо Вам за комментарий.
Расскажите про кирпичные одноподьездные 9 , 12 , 14 , 16 этажам , так называемые точки или свечки .
Сделаем!
Ооо! Сертолово!
Наружная стена в кораблях (по крайней мере начинали строить) 16 см . 24смэто в серии 600.11 с 8 метровыми кухнями . А в домах 600.11 новой планировки с кухнями 11 метров панель наружная 32 см .
Спасибо Вам за развернутый комментарий.
Прекрасно!Даёшь 137-ю!!!
А ещё одноподъездные дома в народе называются Точки.
Помимо малюсенькой кухоньки и ванны (проходную комнату отделили предыдущие владельцы, они же убрали балкон, и змеевик в ванной) меня больше всего бесит то, что когда на улице мороз, в подъезде очень холодно, и две двери не спасает (отопления в подъездах нет) выходишь из квартиры и пар изо рта, будто ты на улицу сразу вышел а не в подъезд. Холод идет через стены везде, где граничит с подъездом - то есть - ванна, туалет, кухня, коридор, ощутимо холоднее, чем в теплую погоду. Хочу поставить в ванну электрический полотенцесушитель, в коридор тоже хочется повесить обогреватель и во все комнаты, на время межсезонья. До этого жила в кирпичном доме, никогда так холодно не было как тут. Может потому что у нас второй этаж, а тепло идет с девятого, ну и от входной двери выше, чем мы. Да, и холодильник стоит у нас в нише которую выделили из проходной комнаты, далеко, конечно, но привыкли. Квартира не нравится, но инфраструктура была в приоритете, отдаленные районы тоже не рассматривали.
приветствую! Что думаете про образцовые кварталы в Пушкине?
Расскажите про район Ульянка
Хочу поделиться опытом проживания в классическом 600м корабле) Переехав в спб, снимали студию с мужем и ребёнком в новом доме на комендантском проспекте. Через почти год купили корабль почти на Культуры. Из +: 1. Я неимоверно счастлива после студии жить в 2ке 45кв)) 2. Обилие парков (вокруг дома 2 парка с прудами и парк-лес Сосновка), воздух невероятный❤ хоть каждый день гуляй в новом месте, не устанешь 3. Калининский район огромные молодцы в плане детских площадок, школ, садов, занятий и тд. Даже центр восстановительной медицины (по омс) есть рядышком! 4. Инфраструктура действительно отличная, есть все! Правда, из-за широких дворов находится все далеко. Чтобы из дома в глубине района добраться до пр. Просвещения, идти 10 мин. Есть транспорт на каждой из 4 улиц вокруг дома. Возможно, это стоит отнести к -, потому что нет такого, что стоишь на 1й остановке и приезжает куча транспорта. А нужно выбирать конкретное место. 5. Сам дом 1972г. 5 подъездов, в каждом - 1 пассажирский лифт. У нас 2ка. Знаете, нашему стояку очень повезло, что отдали нишу (+2квм) от шахты лифта. Теперь у нас там моя гордость - чулан))))) там стоит стиралка, пылесосы и куча полок для хранения нужного хлама. Ведь на самом деле, квартира небольшая, шкафов практически нет. И этот чулан очень выручает. Насчет перепланировки не согласна. Пока искали, видела, что снесли стену между кухней и ванной, а оставили туалет и чулан. Вышло неплохо) Или утнас объединили ванну и туалет. Тоже отличное решение. Также убрали все ниши и антресоли. Правда, в уголок перед входом пришлось воткнуть холодильник. Хотя, у предыдущей хозяйки он стоял в чулане) зато у нас полочек больше😂 5. Насчет тепло и звукоизоляции. Возможно, нам просто повезло с соседями. Но практически всегда тихо. Кстати, плюс этих домой, что там живут старики, которые особо и не шумят. Насчёт тепла, то у нас пластиковые батареи, я даже зимой держу их выключенными или полувыключенными, потому что реально жарко. Насчёт окон я действительно ругалась. Они на всю стену комнаты и вообще ничего не поставить туда + слишком высокий подоконник. Зато даже в декабре есть свет. Надо сказать, что в зале (где балкон), света намного меньше из-за балкона. Возможно, тоже повезло, но живности в квартире нет. А теперь -: 1. Жирный и огромный минут - этот район вообще не предусмотрен для мам с колясками и инвалидов-колясочников. Везде ступеньки, пандусы если и есть, то это порнография, 45° точно там есть, маленький лифт, двойные двери в подъезде. Трамваи тоже почти все старые, где есть ступеньки. Так что, хожу с коляской и матюкаюсь, что везде таскаю ее на себе по ступенькам. 2. И видок так себе. Нет ощущения, что ты в Питере! Обычный, серый спальный район, вонючий подъезд, старые школы, полное отсутствие пешеходной зоны, только протоптанные тропинки. Зимой колеи, когда машины едут, приходится с коляской в снег нырять, чтобы пропустить. Правда, за лето быстро благоустроили детскую площадку прямо перед домом и поменяли весь асфальт, который был в дырках. Но в целом, я очень довольна переездом с комендантского проспекта сюда. Все-таки 4 станции метро в 15-20 мин езды (2 на синей ветке, 2 на красной). Тц с аквапарком, лес, парки, постоянные фестивали в парках, велодорожки, огромные фитнес-клубы, гипер -маркеты. Все рядом❤
Спасибо Вам за развернутый комментарий.
В Питере есть круглый жилой дом в Купчино .бывшая общага.У меня там подруга живёт. Интересное сооружение
Прикольно, надо же ...
а что там общего? Коридор в подъезде общий?
Возможно это дом-стакан. Архитекторы Корнилова, Трусов.
согласна со всем сказанным, имела несчастье проживать в корабле на ул. Зины Портновой. к минусам стоит добавить также очень тесные лифты! в них даже одному человеку тяжело находиться.
Видимо вы весьма крупно-габаритная мадам..
Балкон площадь не отнимает, он выступает. А вот лождия входит в площадь квартиры, как я знаю
Дико холодный дом, жила в таком с рождения до 2016 года.
Я живу в Корабле. Приморский район. 9 этажей. 12 подъездов. Кухня 6кв.м. комнаты смежно-изолированные - 1 комн отдельная, одна проходная. Кухня и 2 комн на одну сторону дома, одна комн на другую сторону. Комн 12-16-18. Коридор и балкон узкие. Санузел раздельный
про холод и потрескавшиеся стены- правда?
Вы когда стучите по столу вибрации в микрофон передаются, очень сильно слышно, мне кажется надо с этим что-то сделать. Как пример таймлайн 17:44 - 18:07
@@user-qo4oi9cy3s Вы в наушниках смотрите или с колонками?
Живу в 9ти этажке такой в Приморском районе, очень холодно иногда бывает, а также иногда повышенная влажность. Бррррр. Без дополнительного обогревателя жить некомфортно, а это повышенный расход электроэнергии. Коммуналка 4300 на однушку зимой
Система отопления в корабле такая, что в одной комнате батарея шпарит, а в другой холодная. Нам пришлось в одной комеате отключиться от стояка и подкдючиться к батарее в соседней комнате. Это не по правилам... но выживать то надо...
1. Шум. Зависит от соседей, так вроде не особо слышно. 2. Проводка. Её обязательно надо менять, причём до стояков. 3. В однушках бесполезный маленький раздельный сан-узел, который нужно объединять путём демонтажа всех фальш-стен 4. Вентиляция. Ущербный вент-короб который заужает коридор в 2 раза. Гении Ленинграда расположили его по центру квартиры. 5. Окна классные, на кухне гарнитур можно расставить под окном, тем самым сэкономить кучу места 6. Убогая, ну просто страаашная антрисоль и этот ущербный мини-шкаф, сразу под демонтаж их вместе со стенками ванны. Визуально расширит коридор и кухню, пространства по ощущениям стало в 2 раза больше 7. Входную дверь ставить минимум за 35-40 тыс. В квартире будет очень тихо). На этом всё, я житель однушки в корабле, который сделал капитальный ремонт)
Спасибо за подробный комментарий.
Если наружные стены не капитальные, то можно окно на кухне увеличить По-крайней мере, там где выходят во двор Пропиливают же выход на подвесные балконы на первых этажах( там где их не было по проекту)
Спасибо Вам за комментарий.
Сейчас слышимость в квартире можно уменьшить на раз.