KZhead

США. ОБЗОР ТАУНХАУСА за $319,000 c риелтором Надей и Дэвидом | Недвижимость для Airbnb аренды | FL

RuFlorida
2023 ж. 20 Шіл.
14 166 Рет қаралды
Жүктеу

Приобретение Недвижимости во Флориде, Сотрудничество:
Инстаграм: / julia.ruflorida
Телеграм: t.me/juliaruflorida
Почта: julia.ruflorida@gmail.com
У нас вы найдете полный спектр риелторских услуг от ипотечных брокеров до менеджмента недвижимости под инвестиции
В этом выпуске:
Мы с риелтором Надей и Дэвидом проведем тур по двуспальному таунхаусу в популярном комьюнити Regal Oaksd в туристическом районе города Киссимми, Находящийся вблизи от всех Диснеевских парков развлечений, хороший и редкий вариант инвестиционной недвижимости, прекрасно подходящий на сдачу в аренду на короткий срок
🏠 О ДОМЕ:
💰 $319,000
🛏 2 спальни
🛁 2.5 ванных
125 кв.м
🚗 парковочное место
🏗 2014 года
🧹 HOA $498 в мес.
🪙 1.7% налог в год
📍 Киссимми, Флорида 34746
Спасибо за ЛАЙКИ, КОММЕНТАРИИ и ПОДПИСКУ!

Пікірлер

  • Приобретение Недвижимости во Флориде, Сотрудничество: Инстаграм: instagram.com/julia.ruflo... Телеграм: t.me/juliaruflorida Почта: julia.ruflorida@gmail.com У нас вы найдете полный спектр риелторских услуг от ипотечных брокеров до менеджмента недвижимости под инвестиции В этом выпуске: Мы с риелтором Надей и Дэвидом проведем тур по двуспальному таунхаусу в популярном комьюнити Regal Oaksd в туристическом районе города Киссимми, Находящийся вблизи от всех Диснеевских парков развлечений, хороший и редкий вариант инвестиционной недвижимости, прекрасно подходящий на сдачу в аренду на короткий срок

    @RuFlorida@RuFlorida10 ай бұрын

  • Прекрасный домик, прекрасное комьюнити! Наденька и Дэвид прелесть! Удачи во всем!❤❤❤

    @stella6654@stella6654Ай бұрын

  • Музыка огонь 🔥

    @alexeysergeevich2629@alexeysergeevich26299 ай бұрын

  • Ваши подача голос движения внешность сочетаются с этими роскошными домами🎉

    @mvit8@mvit810 ай бұрын

  • Дэвид молодец, старается, скоро научится снимать на высшем уровне! Спасибо за новое видео!

    @julia440@julia4409 ай бұрын

  • Отличный таунхаус под бизнес и не только. Хорошее место расположения и цена не космос. Юля, Надя и Дэвид спасибо за видео и обзор таунхауса!

    @romakay666@romakay66610 ай бұрын

  • В этом выпуске мы с риелтором Надей и Дэвидом проведем тур по двуспальному таунхаусу в популярном комьюнити Regal Oaksd в туристическом районе города Киссимми, Находящийся вблизи от всех Диснеевских парков развлечений, хороший и редкий вариант инвестиционной недвижимости, прекрасно подходящий на сдачу в аренду на короткий срок 🏠 О ДОМЕ: 💰 $319,000 🛏 2 спальни 🛁 2.5 ванных 125 кв.м 🚗 парковочное место 🏗 2014 года 🧹 HOA $498 в мес. 🪙 1.7% налог в год 📍 Киссимми, Флорида 34746

    @RuFlorida@RuFlorida10 ай бұрын

  • Дэвид прекрасен))) Хоть и съемка не полномасштабна, зато видно что старается) и по-русски с нами общается, что очень приятно!!! По поводу цифр осталось непонятно, какой в итоге доход может принести такой таунхаус? за сколько в месяц, сутки его можно сдавать?

    @user-vy3xd8px7n@user-vy3xd8px7n10 ай бұрын

    • В конце видео мы присоединили статистику. Там вы увидите средняя цена за год, процент занятости, и прибыль. Просмотрите пожалуйста до конца. Я все подробно и наглядно об’яснила😊

      @NadiaEggers@NadiaEggers10 ай бұрын

  • Девид прям душка🥰 такой милый так мило бубнит по русски а футболка и кепка очень ему идёт настоящий американец❤

    @pilorus@pilorus9 ай бұрын

  • У бассейна даже есть приспособление для инвалидов, чтобы опускаться в воду. ❤👍

    @crazyfrog61@crazyfrog619 ай бұрын

  • Здравствуйте Наденька и Дэвид, приятное место, шикарные виды, а енот вообще порадовал😊Как же у вас хорошо и красиво) Спасибо за интересный обзор ❤

    @_J.u.l.i.a.@_J.u.l.i.a.10 ай бұрын

  • Квартира , конечно , неплохая , но Девид в операторы не годится , снимает все по верху , а что внизу -- вообще непонятно !

    @user-yp2he3cu4p@user-yp2he3cu4p10 ай бұрын

  • В Челябинске почти так же только наоборот😅😅😅

    @user-hd7de2yl7h@user-hd7de2yl7h10 ай бұрын

  • Напишите подробно пожалуйста как называется сайт где можно смотреть доходность от сдачи в аренду?

    @max837@max83710 ай бұрын

  • Супер!

    @user-xb6ep1jp9i@user-xb6ep1jp9i10 ай бұрын

  • Ну да Юля умеет туалеты снимать Дэвиду надо ещё по тренироваться !

    @user-yl2is7kc1l@user-yl2is7kc1l10 ай бұрын

  • Привет привет Надя и Девид вам с Урала с Челябы !!! Отличный комьюнити, для детей самое что нужно !!! А есть похожие с тремя спальнями и сколько будет стоит такое жилье в длительную аренду ?! Спасибо и удачи Вам )))

    @user-zk3ms4dj6x@user-zk3ms4dj6x10 ай бұрын

    • С 3 спальнями уже около $360к. Трешки в аренду около $2000. Для долгосрочной аренды это комьюнити не очень хорошо подойдет. Там школы не высокого рейтинга. Разве что те, кто работает в Диснее будут заинтересованы в аренде или те, кто без детей, но им трешка возможно будет великовата. Под сдачу в долгосрочную аренду лучше рассматривать другие районы. Этот комьюнити хорошо сдается в краткосрочную.

      @NadiaEggers@NadiaEggers9 ай бұрын

    • @@NadiaEggers Спасибо за ответ ))) Удачи вам во всем)))

      @user-zk3ms4dj6x@user-zk3ms4dj6x9 ай бұрын

  • Обожаю вашу команду 🥰

    @lovehappinessK@lovehappinessK10 ай бұрын

    • Спасибо😊🌺

      @NadiaEggers@NadiaEggers9 ай бұрын

  • Чудовий огляд. Є бажання придбати як інвестицію.

    @user-hl8fv2tc9h@user-hl8fv2tc9h10 ай бұрын

  • Всё же для людей. Эхх у нас такого и не встретишь, может будет лет через 50

    @n_aktau8127@n_aktau81278 ай бұрын

  • Вам нужно добавиьт контент - просто прогулки по улицам Флориды. Парки, места отдыха. Показывать жизнь в городе. А не только внутри дома

    @Hello-mf8sr@Hello-mf8sr10 ай бұрын

    • Да иногда так делаем, но будем стараться больше)

      @RuFlorida@RuFlorida10 ай бұрын

    • Интересное примечание. Спасибо за подсказку👌

      @NadiaEggers@NadiaEggers10 ай бұрын

  • Я бьі не рискнула вьіходить за границьі скрина в лес))

    @olgauh3617@olgauh361710 ай бұрын

    • Грибников здесь конечно нет:-) зато за скрином - полная жизнь обитателей леса - зоопарк😂

      @NadiaEggers@NadiaEggers10 ай бұрын

  • Просто снимать нужно не на уровне головы, а ниже :) на уровне груди и т.п.

    @p_levin@p_levin10 ай бұрын

  • Надя, подскажите что такое хоттабы?)

    @alexeysergeevich2629@alexeysergeevich26299 ай бұрын

    • Это джакузи, которые стоят во дворе.

      @NadiaEggers@NadiaEggers9 ай бұрын

  • Там где есть НОА, всегда могут появится ограничерия на коммерческое использование. И это большой риск для инвестиций.

    @cbre5869@cbre58694 ай бұрын

    • В таких местах точно нет

      @RuFlorida@RuFlorida4 ай бұрын

  • Do they have available apartments on this community?

    @romangendik6549@romangendik654910 ай бұрын

    • да

      @RuFlorida@RuFlorida10 ай бұрын

    • Таунхаусы с рынка уходят достаточно быстро. Но если кто то заинтересован, мы «ловим» новые предложения для наших клиентов

      @NadiaEggers@NadiaEggers10 ай бұрын

  • У Юлии система проста - не попасть в зеркало, поэтому заходя в маленькие туалеты и ванны, она опускает камеру на пол и потом ведет вверх где нет зеркала, а сама проходит внутрь и камеру уже отводит на зеркало, где она не отражается

    @user-op9mv2qm6e@user-op9mv2qm6e10 ай бұрын

    • 😁

      @RuFlorida@RuFlorida10 ай бұрын

    • Раскусили😂

      @NadiaEggers@NadiaEggers10 ай бұрын

  • Подскажите пожалуйста, во Флориде реально найти домик +- 200т. $. ? Работаете ли вы по таким объектам? Спасибо!

    @1avosya@1avosya10 ай бұрын

    • К сожалению в регионах где я работаю таких цен нет на частные дома. Может быть в глубинке или в не самых безопасных районах. Можно купить кондо 1-2 спальни за такую цену👌

      @NadiaEggers@NadiaEggers10 ай бұрын

    • @@NadiaEggers отлично! Спасибо!

      @1avosya@1avosya9 ай бұрын

  • По идее у всех таких "кварталов" есть и социальное жильё. Ведь закон обязывает их строить, почему о них не говорят, что где-то оно рядом?

    @p_levin@p_levin10 ай бұрын

    • Кварталы далеко от мест, которые мы охватываем

      @NadiaEggers@NadiaEggers9 ай бұрын

  • Блоггер "!Евгений Таранов" пролетел с домом надо было у вас покупать.

    @user-mt9eg3ro5p@user-mt9eg3ro5p9 ай бұрын

    • Очень жаль, хотя не совсем поняла что значит «пролетел». Но если надумаете, обращайтесь😃

      @NadiaEggers@NadiaEggers9 ай бұрын
KZhead