Обследование дома из тёплой керамики Porotherm в КП Павлова Озёра
2023 ж. 25 Қаз.
115 208 Рет қаралды
Наш телефон: +79167286111
Наш сайт: zel-sk.ru
E-mail: sinplus@yandex.ru
Сообщество в ВК - vk.com/novikov.expert
Дзен канал - dzen.ru/novikov_v
В данном видео я покажу как проходило обследование уже построенного дома в коттеджном посёлке Павловы Озёра из керамических блоков "Тёплая керамика". Обратим внимание только на существенные недостатки.
За демонтаж кошки - лайк и комментарий в поддержку!
За регулярность выпусков -лайкос👍, за спасение кошка - лайкос 👍, за подробную диагностику объекта без пафоса и на понятном языке - жирнющий лайк👍 Видео информативное как всегда - ходячая вы наша энциклопедия
Вам спасибо, надеюсь было действительно полезно
Действительно полезно и это на мой взгляд самое атмосферное видео на канале@@Expert-RUS
вопрос только в формулировках/понятиях, если профессионал называет "теплая керамика" - то к нему большой вопрос о профессионализме)))
Гидробарьер-необходимая вещь! Только гидробарьер уберёг мой уже жилой дом во время перекрытия крыши в ливень ночью.
Ну вот Алилуя , не плохой дом, за спасения кота однозначно палец вверх
Кошак проводил свой технадзор на наличие мышей.😊
Уплотнял утеплитель))
Здорово когда профессионал объясняет с терминами и достаточно доступно. Спасибо, вас очень приятно слушать.
Когда вам прораб и строители говорят - да мы так 20 лет строили/100 домов построили вы не думали сделать футболку с надписью - я это слышал 100 раз, а нормальный дом видел 1 раз
Они рублевку 20 лет строили
Ещё вариант когда пахнет жареным: "Выполняем все работы любой сложности"😂
Говорят мы фсем так делаем
Да да, а вот в соседнем подъезде Вовочка 10 лет как двоечник, а дядя Витя 20 как алкоголик. Опыт дело такое...)
За демонтаж кошки бы отдельный лайк поставил😄👍
Люблю животных - у меня у самого кошка
Доступно, понятно, крапотливо. Самое главное ценно для жизни в первую, и кошелька клиента во вторую очередь. Смотрю в свободное время с большим удовольствием. Автору и зрителям добра и благополучия❤
Один из немногих каналов, наглядно - на натуре - проявляющий асе тонкости малоэтажного строительства.
Владимир, Вы большой молодец! Смотрю видео с удовольствием.
Кладка поротерма идеальная. Перевязка и швы по нормативу. Таких каменщиков ещё найти нужно. В основном бракоделы. А эти молодцы.
Дом добротный, все косяки незначительные, обзор классный.
Дом действительно хороший, меня редко вызывают когда всё хорошо.
@@Expert-RUS делай обзоры пригодности домов для дальнейшей закладки инженерных сетей. На каждом доме где инженерку делаем, встречаем отсутствие правильно заведенной канахи, гильз для коммуникаций, вент каналов в кровле и. Т.д а потом это все делать когда начинаем заки за голову хватаются почему нам об этом строители не сказали...и теперь так дорого
За спасение кота лайк
Порядочный канал,подписался и смотрю с удовольствием )
Не знаю, почему, но смотреть ваши видео хочется ещё и ещё! Мне, как человеку, имеющему техническое, но не строительное образование всё предельно понятно!
Я стараюсь максимально просто
Все так интересно👍👍👍. Смотрю второй день. Пока выходные залип короче . Добрый человек не бросил кота. Работаю отелочником.
Все четко и по делу!
Все очень грамотно говорит....
Отличное видео, приятно смотреть на работу специалиста
Спасибо
За спасение кошки спасибо. Вы молодец что ее там не оставили
За кошку - ЛАЙК!
Я боюсь быть строителем, когда нибудь такой Владимир приедет и скажет перестроить. 😂
Хороший дом. 👍
Попробуйте своими руками сделать стену из керамических блоков... У вас не получится сделать одинаковой толщины шов. И тут не важно кто производитель керамического блока, ни чего у вас не выйдет. Керамический блок не получится ровнять по горизонту без разной толщины шва, это только возможно с газосиликатным блоком, где можно соблюдать шов одной толщины, а блок шлифовать.
Ждем других блогеров с демонтажом кошек😂. Хороший обзор спасибо. Мы на ваших роликах учимся не быть дураками)
О, и котика спасли даже!))
Очень интересно Вас смотреть. Спасибо. Дом действительно приятный. Маленькая поправка: не "дефектная ведомость", а "ведомость дефектов" :-)
Ан нет))) звучит неправильно, а уже как лет 100 пишут именно так - соблюдаю традицию )
Тёплая керамика - это из той же серии где эппс греет😂
лайк кошаку))
Холодный чердак поражённый кошкой. Хорошо что вовремя демонтировали. Так бы и на соседние дома и конструкции перекинулась зараза! 😅
Дом холодный, утепление требуется толщиной 150мм базальтовыми плитами... много монолитных включений. Может я ошибаюсь и там "где-то" есть терморазрыв из 120мм эппс.
Вы спасли крышу ))
На удивление хороший домик, несмотря на отсутствие КР. Надеюсь в акте записан пункт: "Осуществлён демонтаж подкровельного кота"😁
Вы правы- неплохой. Недавно смотрел в этом КП ещё один из газобетона - скоро будет на канале.
❤ Kot ❤
Демонтаж кошки прошёл успешно 😆 будет записано в АКТ
Спс за кошака)
У меня связи из подвесов для потолка из гипсокартона и поднимали сразу лицевую и основную стену
Перемычку с утеплителем необходимо посчитать в специальной программе (THERM). Часто в таких узлах теплопотери достигает до 60%.
да там сотка утеплителя, это более чем
Для того, чтобы понять, зачем там ЭППС, нужно знать глубину посадки окон. Если ЭППС попадает в ось оконного профиля более-менее, то резон есть. Иначе со стороны нижней грани был бы здоровенный участок с мостом холода. А так они отсекли улицу по одной оси с окном. Но это предположение. Если окно будет стоять стандартно - в кирпичных четвертях ближе к внешнему краю проема, то, наоборот, такое утепление создает мост холода вовнутрь, так как находится внутри теплой зоны, а уличная зона проникает через бетон. Поэтому, все же, думаю, что тут как раз не просто так это сделано. Однако, зачем кому-то ставить окна так глубоко, не очень могу предположить. Вообще такие решения сами собой не придумываются, ибо так делать сложнее. Явно чувствуется конструкторская задумка.
правильно, все из-за мостов холода и это по технологии
Владимир! Однозначно лучший экспертный канал!
🙏👍
У нас дом 50х годов, когда отливали плиту перекрытия из бетона хз, одно из рёбер вообще не долито и похоже толком не вибрировалось, снизу торчит 20я арматура. Когда ломали стену на голову посыпалась галька из бетона.
😮
Такой надзор при приемке от строителей должен быть требованием от государства. В Краснодаре просто жесть происходит. Даже многие крупные застройщики такой контроль не пройдут.
за спасение животинки сотню лайков еслиб работало так 😹и просьба если рекоммендуете инструмент привязку делайте по возможности 🤔
По вопросу установки анкеров в таком блоке щелевом. Можно ли на шпильку с установкой с обеих сторон опорных площадок?
Распределяющий пояс то есть, но он распределяет ровно на ту же площадь что и опирание ж.б. балки, то есть он является прокладкой. А распределяющий элемент должен иметь площадь передачи нагрузки большую от площади опирания на него элемента. Напряжения под распределяющим элементом должны быть ниже прочности кладки. А в видео - прокладка!))) По крыше не достаточно крепежа. Эти "дохлые" уголочки не удержат крышу при урагане. Нужен дополнительный крепеж стропил к мауэрлату, мауерлата к стойкам и стоек к стенам, рассчитанный на отрыв. Из классики это скобы, скрутки, шпильки... А из модного, нового, современного - смотрите сами в интернете.
К наружнему слою балки надеются облицовочный кирпич приклеить видимо, других вариантов нет, Крыльцо шпильками насквозь через стену с шайбами
Утепление в перемычках не даёт моста холода! И утеплитель там нужен.
За кота лайк) наверно не мог слезть вот и подрал утеплитель
За демонтаж кошки лайк
Все по делу. Но, главное иметь разрешение на проведение данной услуги, а так же образование пгс.
Эппс внутри перемычки - скорей всего это нужно для монтажа окна в зону утеплителя. В альбомах wienerberger так нарисовано, также по остальным сторонам вырезаются прямоугольные части блоков и вставляется утеплитель по всему периметру проема.
А зачем? Чтобы потом не утеплять откосы ЭППС с улицы?
Пеноплекс внутри бетона потому, что внешняя часть служит опорой для кирпичной отбортовки плиты перекрытия
@@rupitoskorovyansky6597 так плита упирается на внутреннюю треть стены. А дальше идет утеплитель и декоративная отделка.
Ну наверное еще и терморазрыв получается таким образом?
@@xlukvladx Он здесь просто не нужен. Если нормально утеплить снаружи (как плиты перекрытий).
ЭППС 100 мм внутри балки это декоративная вставка.😂😂😂
При террасной доске на клямеры будут вентзазоры около 5мм и вполне проветрится. Но при этом и дождь будет заливать от души :)
По хорошему трассу надо закрывать нааесгм
Колонна бетонная на ребре перекрытия игрушечная 😂 .... Надо расчет по нагрузкам на эту кодонну посчитать как минимум
Эппс внутри не странно , окно как раз в него станет по центру стены , норм решение
Если сверху пояс из кирпича армирован, то перемычки по сути как заполнитель.
Подскажите, такая стена без утепления проходит требования по изоляции?
Добрый день! Подскажите в сесмоактивном регионе теплая керамика без колон вообще актуальна?
А под балки основание разве не нужно из полнотелого кирпича 1нф делать на теплой керамике?
интересно посмотреть на ваш дом , как он построен
Демонтаж кошки произведен в соответствии с требованиями нормативных документов 😁
В поризованный блок обычный распорный анкер фиг закрепишь. Химия выручит.
За котэ респект! По поводу химанкера и пустотелого кирпича/керамического блока. С высокой вероятностью, при сверлении, отверстия превратятся в дыры. Если не стоять над работягой с битой, отверстия будут делать перфоратором в ударном режиме, и получатся дыры, если стоять, то всеравно получатся дыры, только чуть менее стремные, т.к буры по умолчанию заточены под удар, сверлить будут плохо, к инструменту придется прикладывать излишнее усилие, будут частично выломанные перегородки. Желатильно сверлить дрелью/шуроповертом правильно заточенным сверлом, с предварительной тренировкой работника на отдельном блоке, так, чтобы можно было видеть результат. Про оплату тоже забывать не надо. И всеравно, все это не гарантирует результат - оверстие в допуске, перегородки в блоке без трещин. Отсюда вывод крепить что либо ответственное к пустотелой керамике анкерами занятие сомнительное, и должно применяться в исключительных случаях. Если иного выхода нет, использовать стоит, и тут я согласен с автором, химанкер предназначенный для данного материала, распорные разных конструкций там вообще нормально не работают при значительных нагрузках. Но в данном случае, я бы и на химию не согласился, пролюбили закладные элементы для крепления, работаем без проекта, значит или колонны или крепим насквозь и боремся с мостиками холода. Когда сыреет стена внутри дома это плохо, но гораздо хуже, когда крыша веранды падает на голову. Тема крепежа на реальной, отечественной стройке, в современных условиях, с современными кадрами интересная тема. Например оказывается, что обыкновенный черный саморез закрученный на стройке прямо в газобетонный блок, несет больше чем фишеровский или мунговский дюбель сходной длинны, предназначенный для этого бетона, и установленный туда руками этих же горе строителей. Газоблок г... но, дюбелЯ г..но, ну вы думаю слышали. Монтируешь такой же дюбель в тот же блок как положено, на глазах строителей, он и несет как заявлено. Но увы, как только ты уйдешь, большинство из них, будет делать не как показал, а как привыкли.
Действительно сильно перфоратор разбивает отверстие - но дюбель сетчатый и самый дешёвый химанкер спасает
Хорошо и быстро- аккуратно сверлится пером для керамической плитки и стекла. Чувствуешь, как каждую перегородку проходит
Эти элементы перемычки, что вы не знали, что это такое, керамобетонная сверхчувствительная балка системы Porotherm.Дом, когда дело доходит до исполнения, приемлемый-конечно, пропуская крышу до поправок-но на мой взгляд хотя бы что касается пространственной системы в планировке.Это можно найти на клинкерном кирпиче-я понимаю вопрос моды и вкуса но это дорого и не экономично в отоплении.Вы действительно обратите внимание на геологию сублишера.
Спасибо изучу
Кирпич обложить кирпичём😊
Ребята, расскажите как работает распределительный пояс с учетом одинаковой площади. Не понимаю
Добрый день, при прослушивании услышал, что ссылаетесь на нормативные документы (конкретно СТО) при экспертизе. Не могли бы вы подсказать или прислать, какими нормативными документами в общем и целом пользуетесь?
Так их больше сотни
Не совсем понял, зачем нужен полнотелый кирпич над пустотелым под опирание ж/б балок? Балка же опирается на всю ширину стены, что там должен распределять кирпич?
так не та балка, а ребро, которое держит перекрытие.
Как приятно посмотреть умного, грамотного человека с хорошо поставленной речью( мой коммент проплачен владельцем канала, Владимиром)))))))))))) По фактам: - ЭППС внутри бетона- Это экономия бетона))) - Швы... Брауэр- геометрия отсутствует напрочь!!!! Они сгорят в Аду!!!!! А потом ещё будут гореть 1000 лет. - Ворс от минваты для глаз кота-пох! У котов есть третье веко! Можно погуглить... Даже если он сожрёт много ваты- тоже пох! Желудок у них другой(либо переварит и высрет, либо, если не переварит- отрыгнёт по взрослому)))))))) - За спасение кота- отдельный респект( отсутствие воды в данной ситуации для кошака- критично)! И вообще респект до земли грамотному человеку, который учился, научился и учит других(прочих, всяких)) Здоровья Владимиру! Его семье и родителям! Они по праву могут гордится таким сыном!!!
Ведь правда сейчас напишут что проплатил))) спасибо
Да химичиский анкер ваще топ.
Швы на стенах которые снаружи я понимаю.. А внутри то какая разница.. Там кладка предполагается? Дорогой дом тогда
Есть ссылка на склерометр как у вас?сколько стоит?надежность?
А уголки 50*50 на крыше не слабы? Может 100*100 нужно?
Кухню вешали на дюб еля Фишер .8 мм Дверь входную на нагеля 200 мм
Какое сечение колонн входной группы?
Выполнять фундаменты на грунтовом основании зимой (которым является плитный фундамент) запрещено.
Отверстия под анкера на крыльце просто делали перфоратором. И при ударном режиме разрушаются внутренние перегородки в поротерме. Достаточно просто сверлить. И анкера прекрасно держаться.
этот факт знают очень немногие даже в германии.
Владимир, давно интересует вопрос, а как заказчики и застройщики поступают с заведомо неисправимыми косяками? например, про толщину шва в кирпичной кладке - ведь понятно, что разбирать дом и перекладывать никто не будет да и не исправить это никак. Такие замечания получаются просто для констатации и не более?
Да, и именно вопрос в серьёзных ошибках - если шов чуть больше норматива - не страшно, если кладка облицовочная привязана сеткой 1 мм стальной и фасад потом рухнет или лестничный марш на пустотную плиту опирается сбоку на 2 см - это опасно для здоровья и жизни жильцов дома
@@Expert-RUS то есть если косяк аварийный, то можно настоять даже на очень дорогостоящих исправлениях (вплоть до разбора кровли, переделки стен и т д) а если плюс-минус в допуске, то в лучшем случае сбить цену, попросить скидку у застройщика - так?
Конечно
Петруша как то в сюжете рассказывал , что построили коробку , шов был не по ГОСТу , в результате через суд ему все деньги застройщик вернул а он так и живёт в доме по сей день
@@vitek38rus80так нельзя)
ППС в середине балки как раз в месте установки окна. Может и есть в этом смысл.
8.5 мм шва увидеть на обычной линейке, не закрытым одним глазом и без угольника от него, надо же, серьёзно? Интересное видео, спасибо!
А обязательно делать оконные перемычки если есть армопояс 20на 20 см
Не путать перемычки с поясом. Разные вещи. Но перемычка может быть в составе пояса
Теплая керамика у меня В углу нашей комнаты при остывании щелкает кирпич ,видимо какая то трещина в каком то блоке А так дом теплый , в жару не жарко
Утеплен снаружи?
@@Patifonii нет , облицовка керамика кирпич с Вент зазором 1,5-2 см .
Эппсом размер дрбирали. Две перемычки мало, три много.
Здравствуйте, Владимир. У меня будет приёмка дома от застройщика в конце ноябре - начале декабря. Вы по Туле работаете? Или может сможете посоветовать человека или организацию для обследования дома в Туле?
К сожалению нет
если не ошибаюсь то пороттерм допускает облицовку в прижим к бутовой кладке
Не офигеет , у меня кот любил лежать на мин вате , по лестнице сам залезал и спал там .
Владимир, а где можно посмотреть дома(может видео снимали), построенные Вами ?
Я занимался реконструкций промышленных и спортивных объектов
Химический анкер стоит дорого - да и не на всяком рынке его купишь. Ну и ленятся. Хотя обязательно нужен, конечно
Есть титановский недорогой (главное про дюбель не забыть специальный)
В каждом Леруа есть
А куда они дренаж сливают? Общей канавы не видно
Здравствуйте. Скажите пожалуйста своё мнение по АРБАЛИТУ. Стоит ли строить из этого материала?
Нет статистики - слышал что не такой уже и хороший материал
ппс скорее всего для мостика холода, для крепежей ограждающих конструкций дверей окон итп, но лучше узлы или конечный монтаж увидеть
К вам вопрос: читал что для панелек изготавливали перекрытия уже с расчитанным изгибом вверх и при монтаже, при 'провисании" оно выходило в ноль по уровню. Интересно возможен ли такой вариант путем регулирования подпорок опалубки для создания "расчетной дуги" перед заливкой плиты перекрытия что бы при изгибе она так же выходила +-в 0 по уровню?
Здравствуйте, никогда об этом не слышал - чтобы прям точно в 0
Предварительное напряжение должно быть.
Опередили меня ))
Про анкера, крепеж всё это заказчик. Обычно если ребята нормально делают, то и качество есть.
Странная экономия: окна ПВХ Rehau, не дешевый профиль, но в сомнительной конструкции-большая, на 2/3 глухая створка.
Какая фирма строила?Хочу хороший дом!!!
Когда не к чему докопаться, докопаемся к толщине швов. 😂
Рядом живу. Там вообще проблема с грунтовыми водами.
Вот так каждый приходящий будет дергать за балки- потом стены и фундамент трещинами идут !
что за компания строила дом? можете их рекомендовать?
А почему нахлесты мембраны не проклеены? Разве это нормально ?