Трещины на стенах из Тёплой керамики Porotherm - почему так происходит (обследуем дом)
2023 ж. 29 Сәу.
47 990 Рет қаралды
Наш телефон: +79167286111
E-mail: sinplus@yandex.ru
Сообщество в ВК - vk.com/novikov.expert
Дзен канал - dzen.ru/novikov_v
В данном видео я покажу как проходило обследование дома из керамических блоков "тёплой керамики" . Клиент обратился для обследования дома на предмет образования трещин в стенах одноэтажного дома в одном из посёлков в Яхроме. Также в ходе осмотра был выявлен ряд существенных замечаний.
Дай Вам бог здоровья, я очень рад, быть Вашим подписчиком. Грамотная речь, грамотные мысли и решения спасибо Вам огромное.
Считаю что знаниями нужно делиться
@@Expert-RUS присоединяюсь к посту выше. Благодарность
Спасибо за то что делишся знаниями и опытом 👍
Снимаю чтобы меньше людей теряли свои деньги 💸
Спасибо Владимир ответили на мой вопрос. Здоровья вам не болейте.
Отличные выпуски👍👍👍 четко и понятно
Владимир, недавно нашел ваш канал, очень интересный формат
Очень интересное видео
*Смотрю на кладки в ваших роликах и удивляюсь, неужели люди не знают что швы нужно разгонять, в идеале не 100 или более 100 миллиметров, а минимум треть длины блока\кирпича. Тут швы на 3-х рядах имеют смещение всего 5 см. Эта мрак а не кладка!*
Правы на сто процентов
Срали мазали лепили
Можете поподробнее рассказать, что вы имели ввиду?
Спасибо вам за столь поучительный осмотр. За всё время сколько вас смотрю многое понял что оказывается вообще в стройке многое не знал . Купил дом с газа блока , и теперь боюсь ехать с вахты домой. 😅
😅😂 главное понимание приходит - это уже пол дела. Главное здоровье,остальное - поправимо)
Это точно 👍
Ничего ему не будет, в германии в последнее время много домов из Ytong. Стоят и хрен им что будет.
Мое почтение Владимир , привет Вам из Владикавказа . 🖐
💪👍
Не видео, а как обычно расследование. Вы в прошлом видео только про воду под фундаментом говорили, видимо вас смотрят только после того как что-то случилось😢.Спасибо за заботу.
Спасибо. Я уже устал про дренаж всем говорить )
Привет Игорь всё правильно говоришь просто надо строить всё по уму чтобы завтра не было проблем отлично
Просто интересно, а мероприятия по исследованию геологии были? Про обводненность грунта - чему удивляться, если пруд прямо за забором.
Владимир, как всегда интересно. Один момент только по крыше. Там вертикальный несущий брус приятного черного цвета. Да и вся остальная древесина с гнильцой. Там антисептик даже рядом не стоял что-ли!? А лучше даже огнебио?
"руки ,руки -главное мозги !мозги наполненными знаниями!" жаль что этот товар не продаётся ! потому-то нет спроса!!!
Дренаж не панацея. Дело не столько в дренаже, а в том, что вокруг глина, и там корыто из песка под домом, конечно там нужен дренаж. Но там и разуклонки от дома нет. И утепления нет. И плита на ленте к плитным фундаментам не относится. Только лента идет в расчет нагрузки, а она тут мелкая по сечению получается. Так еще и трещины только в месте перехода от основного дома к веранде (читай разные нагрузки на одно основание приводят к разной просадке)
Рад что не зря распинаюсь. Разница в 1000 кратном коэффициенте фильтрации. И песок собирает воду со всего пятна застройки
Дренаж... дренаж... вопрос, куда девать воду из дренажный колодце. Никакой канализации ни водоотведения в частном секторе и на дачах отродясь не было, если были какие то канавы, то теперь и они заросли.
Да хоть насосом а лес
@@andreitatarinov3331 выводить воду, это одна из задач дренажной системы
Здравствуйте! Что думаете про газоблок на пену ? И надо ли армировать ?
Подскажите пожалуйста, у меня кайман 38, надо ли и чем его утеплять или можно просто отштукатурить?
Получается дом без проекта строили? Или, как минимум, геологию не делали.
Очень хотелось бы видеть Вас в Краснодаре.
Буду у Вас летом . (На отдыхе😅)
Здравствуйте Владимир и все причастные)!
давай ролик про фундамент, что в конце
Добрый вечер Дом строю своими силами из поротерна, сделал дренаж, плиту перекрытия Все по проекту Силовые конструкции и крышу также все своими силами Если будет вам интересно приехать отснять видео строительства пока не закрыл отделкой было бы круто! Проблем как таковых нет, трещин тоже Может будет полезна информация
Здравствуйте. Сейчас большой завал по объектам. С удовольствием конечно бы заехал. В каком районе объект?
@@Expert-RUS Володя привет из Митино,давай лучше ко мне ,строю дачу,газоблок Д400/400мм,пока нет внешней отделки,а внутренняя не закрыта декоративной штукатуркой ,можно на канале показать что нужно делать в первую очередь при строительстве чтобы не было трещин.Артём.С Алексеем мне ломали кабину сан узла,видео на канале есть.Новая рига 75км
@@Expert-RUS Апрелевка
Здравствуйте какая марка фундамента
Мой прадед построил курятник и коровник из бревна в 1930 годах. Только только нижние венцы сгнили😂
Нужно делать отмостки получается? Чтобы воды в фундаменте не было? Или вода попадает туда из под земли из за местности, как на видео, за воротами видна большая лужа
Вода отводит воду с кровли и непосредственно стекающую по фасаду прямо сразу к фундаменту. Дренаж собирает с участка и ту самую которая с крыши летит . Фундамент должен быть перед зимой сухой
Мелкозаглубленный без утепления, что хотели- то?
А этот измеритель плотности песка как называется и можно ли его купить где то? Поверку должен проходить или как есть, так и пользуешься? Спасибо.
плотномер динамический д-51
Здравствуйте,фундаменты плавающие из перекрестных лент практикуете?приходилось обследовать?
Здравствуйте, ни разу. Видео такие, но обследовать деформации пока не довелось
Приветствую... А есть ли смысл поддамкрачивать, убирать стойку и потом сращивать балки ? Балка по сути как упиралась двумя сантиметрами так и будет имии упираться... Может просто скрепить по бокам двумя метровыми (или больше) досками толщиной 50 а лучше 100 мм. высотой равной высоте балке с помощью шпилек и гвоздей ? А после по всей длине стойки добавить хотя бы 50 доску чтоб подпереть треснуший брус прогона ? Так проще будет чем дамкратить а результат такой же... Или я ошибаюсь ? Судя по видео там везде надо скреплять балки которые являются по сути нижними затяжками...
Да, я также думаю. Можно вместо бруса фанеру 20-ку для сращивания. Уголки на отрыв где страпила опираются, брусок-подпор где конёк сращивается . Пол дня работы и материалы на тысячу, всех делов
Перевязка просто бомба😂😂😂
А есть дом без трещин ?
Друг ,не подскажешь хочу гараж из газоблока построить а где ворота залить бетоном пэшку для ворот,как правильно это сделать в плане можно сначала две колоны ,а потом верхнюю перемычку вместе с армопоясом и как газоблок примыкать к этой пешке?
Да, всё так. Примыкание - как перегородка к несущей стене - бурить и забивать арматуру в колонну. 20-25 см должно торчать в стену. Или ставишь стены, делаешь опалубку к торцу стены и армируешь. Заливаешь с вибратором - прирастет к стене хорошо.
@@Alive_Men второй вариант намного интереснее, можно когда кладку арматурой армировать выпускать больше и связать с колонной? И такую же манипуляцию можно провести с кирпичной колонной к газоблоку?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, можно ли сверлить жб плиты перекрытия, для крепления проводки на потолке?
Можно конечно
@@Expert-RUS спасибо)
Блоки клали люди, которые не являются каменщиками...раздолбаи...и их везде и всюду пруд пруди...На стройке нужен куратор, который будет следить за качеством выполнения работ...
Подскажите, фундамент под 1 этажный дом можно заливать на просыпанный песок ?
начните стройку с проекта будущего дома
сделал фундамент - сделай отвод воды и отмостку утепли. это надо делать сразу, а не в последнюю очередь)
Ну у нас не Флорида, морозы бывают)), это ж элементарно ватсон, плиту на подушку из щебня и песка делают и дренаж, а ливневку в отдельную трубу
А если УШП плита?
Блин! Все вроде сделали хорошо. И такое. !! Вопрос к вам , а если помимо ленты , Я залил ещё на 1 метр в глубину сваи , шаг 1 метр., и выпуски арматуры соединяются с армопоясом ленты. Такое тоже порвет ? Поломает ?
При регулярном замокании основания и замерзания - да. Сваи могу спасти на участках с высоким уровнем грунтовых вод. Просто так их не нужно лепить
А почему одну ленту не сделали с утепленной отмосткой?
@@romden8491 прикол в том , что у меня лента утеплена снизу и сбоку ! И даже не знаю , хорошо ли это. 10 лет прошло, ниединой трещинки .
@@MasterEldo ну тогда нет проблем, у меня просто лента с утеплённый отмосткой и все отлично .
А если взять и забить бетонные сваи на глубину промерзания, обвязать их ростверком и под ростверк положить 10см самого мягкого пенопласта. Можно ли не заниматься водоотведением от фундамента и не бояться что что-то разорвет?
В теории -да,но сваи не под каждый грунт.
@@Expert-RUS понял спасибо!
Не факт, но тут смотря какой грунт. Как пример, у меня дом построен на болоте, фундамент ТИСЭ, водоотведение условное, считай нет, по весне стоит вода. Вот на 10-й год небольшая подвижка пошла в феврале, появились горизонтальные трещинки в юго-восточном углу, там обычно воды море (снег на крыше тает и все туда). А так до этого только усадочные были.
выбор фундамента зависит от состава грунта и веса конструкции...
Рядом с домом видно пруд- болото, воду трудно будет отвести из под фундамента.
Скоба это я думаю нормально, удержит. У меня вся крыша на скобках собрана.
очень странно, что плита не защищает от трещин
Если бы они эту ленту и плиту утеплили полиспеном по всему периметру и на торцах этой плиты этого бы не было, а без утеплителя плиту можно хоть метр делать, все равно плиту поднимет и согнет весь дом, соответственно стены лопнут. Летом надо все утеплить и все будет норм.
Я так понимаю все плиты в зоне риска. Нужно делать ленту на глубину промерзания
Обычная керамика, и в каком месте она теплая?
13:00 😢
Сколько ваших видео и почти везде отсутствует утепление фундамента и нет утепленной отмостки,если бы сразу с фундаментом утеплить его и сделать утепленную отмостку это бы помогло избежать промерзания грунта и подъема плиты?
Да, это так
Там озеро рядом? или просто лужа?
Пожарный водоём
@@Expert-RUS а такое ощущкние, что вода стоит как раз по уровню водоёма
О, керамика, самый капризный и неудобный материал, так еще и дорогой. Ну а дом, что тут сказать, фундамент - основа, а коробку собирали "строители", это еще по разбежке блоков и уголкам на крыльце было понятно. Хоть косяки на крыше можно исправить.
заказчики наверняка искали исполнителей подешевле
Самый капризный - камень :) Если стена пошла - всё.
А мне дом понравился! Выпуск как всегда ТОП🎉
Хороший дом, кто же спорит. Нужно всё исправить,чтобы не стал плохим
@@Expert-RUS отмостку бы сделали сразу еще, раз мзлф выбрали...
Так а какие рекомендации клиенту, помимо отмостки и дренажа? Что с самим домом теперь делать?
Дренаж, отмостка, ремонт трещин, ремонт стропильной системы, замена крепежа козырька на хим.анкер и что-то ещё было😊
@@Expert-RUS а, ремонт трещин пропустил)
@@Expert-RUSутепление забыли
Если газоблок и т.д не тот материал для строительства дома, то из чего тогда строить?
Ну да. В природе нет больше материала. С древности только и строят из газоблока.
В природе много материала, только шлакоблок как говорят излучает радиацию, кирпич тяжелый, дерево играет да и можно попасть на гнилье или влажное дерево, можно маналитный полностью но это во первых дорого во вторых тяжело, это моё мнение, но как говорится каждый строит из чего и как хочет, тут выбор каждого!
@@user-to4ix9nb2m ну тогда из пенопласта. Он не тяжелый как кирпич. Вы же игрушечный дом строить будете.
Отмостку нельзя же после постройки сразу делать. Через год два или сразу после постройки надо делать ? Именно из-за отсутствия отмостки что ли появляются трещины ? Виноваты мастера, или плохой бетон.
Отмостку нельзя делать почему)))))?😁
Блин с балками конечно гакосячили их надо было делать как затяжку между собой соединять в стыл , а потом ставить
А глине является или не является к пучинистым грунтам ??
ЭТО МОЖЕТ СКАЗАТЬ ТОЛЬКО СПЕЦИАЛИСТ ПОСЛЕ ПРОВЕДЕНИЯ ГЕОЛОГОРАЗВЕДКИ И ОБСЛЕДОВАНИЯ ВЫНУТОГО ГРУНТА ИЗ ШУРФОВ...
глина это сильнопучинитстый грунт ибо может удерживать воду и подсасывать на полтора метра.
Всего то отмостки нету.....((( Понимаю, что ради такой безопасности отмостку нужно нежалея отливать 1.2-1.4 м. И дорожка удобная, и комфорт, и долговечность Могу заблуждаться
какой ужас... особенно конструкция крыши. про поротерм молчу, его кладут на теплый клей. если дом не будет утепляться, то это вообще дикий ужас
... так, а при чем здесь Поротерм?!
можно сделать отдельный выпуск как правильно делается дренаж
Для этого нужно прямо на объекте объяснять - наглядно. Сейчас такого нет
Кладка блока конечно жуть. Швы толстые довольно, а если ещё и не на тёплый раствор клали, а на цемент то жуть ваще. У меня утепленная плита 30см, под ней 80см песок, 20см эппс. Отмостка 1.2 метра из 10см эппс. По проекту мне сказали что дренаж точно не нужен. Я не стал делать. Теперь сомнения берут. Дом стоял 1 зиму холодный и 3 зимы тёплый. Промерзания вокруг дома невозможно впринципе. Проблем с трещинами нет. Но все кто так или иначе заходят, всегда говорят что зря нет дренажа....
Кладка ,да немного не аккуратно сделана ,но не критично. Дренаж нужен больше чем отмостка! Хотя так не правильно на самом деле даже говорить. Дренаж и отмостка - дружат
Мертвый фундамент не парит лишь каркасник :)
У меня фундамент ленточный 50см шириной рабочая арматура 20мм.хомуты 10ка шаг 250.поверх нее монолитная плита 2зоны армирования шаг 200х200,арматуру 10мм.повесне копал под фундаментом,там вода,но фундаменту пофиг.
А из чего Ваш дом построен? Каменный?
@@vasyakosorezov дом ещё не строил.в этом году планирую.ещё не знаю какая забутовка но облицовка пол кирпича.
@@rimjan6670 Не хочется Вас огорчать, может все будет хорошо, но лучше все-таки сделать дренаж, т. к. в ролике видно, что на фудаменте трещин нет, а на стенах есть. Т.е. целостность фундамента еще не гарантирует целостность стен. А силы при морозном пучении могут быть такими большими, что не выдержит никакая арматура и бетон, и тем более хрупкие стены.
@@vasyakosorezov забавно, когда люди надеются на марку бетона, толщину арматуры, или сваи лепящиеся вдовесок к мелкозаглубленной ленте, и не понимают уровня силы морозного пучения, когда кубик воды 100×100×100мм при замораживании - поднимает 200 тонн )
Ничего страшного нет. В помощь скобам с 2-х сторон двух метровые доски пришить гвоздями и 4 шпильки и никуда не разъедется. И стойки конькового бруса усилить досками. Просто не доделали стропилку до конца.
Парень в бетоне хорошо понимает, но в стропильной не силён! Легко всё поправимо
@@niknik5616 легко поправимо? Столярка с чёрной плесенью и корой - это стопроцентный брак.
По ходу как всегда Заказчик решил сэкономить на геологии.
Интересно, почему раньше строили можно сказать идеально, ни трещин, не просаживалось ничего. А сейчас с современными технологиями нормально сделать не можем
Потому, что раньше строили классическими методами - полноценную ленту лили, и кирпич, бетон, а сейчас пытаются экономить - мелкозаглубленную, либо плиту и Г-азоблоки d600 (а надо бы d1000-1200) в несущие стены...
Все призывают делать дом на плите,мол ничего с ним не произойдет,а вот пример обратный. Получается,что на плите может быть что угодно,если не приводить соответствующих мероприятий.А если бы была лента на глубину промерзания,что тогда?
Хороший вопрос?) Интересно сколько бы она стоила и весила ))) Все же воду отвести дешевле.
Если ниже глубины промерзания то ничего бы с домом не случилось если конечно несущей способности основания хватило . Для этого нужна геология чтобы узнать какую нагрузку может нести основание и от этого уже выбирается ширина подушки ленточного фундамента. Дом тоже всю зиму не отапливался а замораживать основание под фундамент не положено от слова совсем. Вот и результат...
если была бы лента на глубину промерзания - было бы в два (а может и в три) раза меньше денег в кошельке после возведения фундамента. а лента не на глубину промерзания требует ровно тех же телодвижений что и плита.
@@user-ln4kq7zb2w а мне строительная компания сделала геологию, конструктивный проект сделали, и в итоге смотрю фундамент ленточный без подушки, просто на глину утрамбованную заливают бетон...
Гм, обводненный песок как раз пучит сильнее всего. Адски. А дренаж в таком случае замерзает быстро и нещадно.
Здравствуйте, я столкнулся с такой же проблемой, подскажите пожалуйста, как устранить воду из под фундамента, и не допустить новых трещин?
Дренаж
Это когда ленту льешь в чернозем
Похоже плита не годится для нескальных участков
Вступлюсь пожалуй за чепики. Никуда они не денутся будут стоять вечно )))
Вывалятся
Ошибка наверное что не верный фундамент под этот дом на данном грунте....
Возможно, но плита хорошо выполненная мне больше всего нравится если честно
@@Expert-RUS значит нет дренажа, который должен был устроен в процессе устройства плиты под дом.
Чудесные фокусы показываете! Это надо уметь! 1. Плиту впаривают как Ноев ковчег - все в тартарары, а плита терпит - на то она и 30-40 см железобетона! Ан нет, треснула в месте отсутствия нагрузки (по крыльцу). Это что за бетон-то такой? 2. Фундамент не любит воду. Если решились на дорогие керамокирпич и плиту - ландшафтные работы и дренаж в смету не уместились? 3. "Песок с водой" - он сам или его за отдельные деньги насыпали? По детству не помните "Строить замки на песке"? 4. Когда кирпич был просто хороший и не очень, было золотое правило, вернее, два. Первое, для хорошего кирпича, раствор должен быть медленно схватывающийся, эластичный, маркой не более 150 (типа на известь). И второе, для глиняных куличиков: раствор мастерится попрочнее, марки 300-400, да на стальную сетку каждые 4-5 рядов. Представляете, что первые, что вторые стоят и не трескаются! Как же так керамокирпич клали? Спасибо за наглядную демонстрацию. Как думаете, суд примет к рассмотрению?
Это не экспертиза была ( изредка на канал полноценные экспертизы выкладываю) здесь всё поправимо и это было обследование в рамках консультации
О
Геология, дренаж это пустая трата денег, развод строителей - говорили они))
Какая это нахрен плита? если там продыхи сделаны? это максимум лента с залитыми поверх полами по грунту.
всем хим анкер ??? я не понял, извините
растолкуйте
Химический анкер со специальным сетчатым дюбелем
Опять мелкозаглубленный фундамент почему то не удивлён. Сэкономили на нормальной ленте вот результат.
Подскажите с водоотведением все понятно, а вот утепление что значит? Вы про отмостку?
Да,и плиты с торца утеплить эппс
@@Expert-RUS спасибо за ответ! мы просто на карйнем севере тут большинство на сваях конечно, но есть и на плитах, или фундаментах пытаюсь понять почему же так их рвет. Огромннные метровые фурдаменты и рвет как тузик грелку. И ведь нигде не на одном месте я не видел не то что дренажа но даже ливневки! Некоторые стоят но подавляющее большинство аварийные всего через несколько лет!!!
Я так понимаю, что строительство домов в Подмосковье надо начинать с дренажа.
Почти везде надо начинать с дренажа
@@user-GlavEng у нас в степях грунтовых вод нет. даже колодцы не роют. до воды метров 100-120
Видос получился на расслобоне.
крышу мастера 100 лвл строили..
рукажопы в нашей стране не переведутся
@@Mihail_Evgenievich экономят 200-500тр на фундаменте, а потом в мусорку дом за несколько мультов. Чудаками у нас богатая страна...
На болотах лучше не строить
Камерой мало мотыляешь . Надо больше туда-сюда крутить. Оператор от бога, млять.
Спасибо, буду стараться ещё сильнее - главное чтобы вам нравилось !
заценил, конструкция крыши - дерьма кусок) Её строили не плотники а бобры
Зачем нужна утеплённая отмостка?!! ))) Чтобы убедиться в собственном слабоумии!
Конечно !
а чё если залить военным бетоном там бур неберёт и фугасы
500 марка или для гидростанций 800 ..:)
@@Mihail_Evgenievich Ну я с такой маркой бетона столкнулся строя Сшп посольство в Минске в далеком 2001году 11сентебря :)Пневмоотбойники от него отскакивали и сам цвет бетона был голубой...
Про водоотведение Вы всё верно говорите, можно этот момент называть САМЫМ важным делом при строительстве. Так как проигнорировав этот вопрос, в будущем с большой долей вероятности можно лишиться всего дома.
Именно!
@@Expert-RUS Стольких я за свою карьеру "строителя" повидал, что аж больно на душе становится, когда видешь результаты игнора отвидение воды от дома. Порой не то что бы локти кусали а готовы были хер себе откусить лишь бы исправить.
Я Вам так скажу - строители почти закончились. В ИЖС творится хаос
@@Expert-RUS А я вот думаю что совесть у людей закончилась! Навыки и умение можно как никак приобрести а вот с совестью гораздо сложнее.) Дефицит кадров безусловно на лицо но вот то что рабочие профессии на столько уже унижены что мало кто хочет им учиться и т. д. Нынче нас строителей уже настолько "опустили" в глазах общества что нас большинство считает за "чертей" (образно) Это очень уж печально!
Вы в любом случае на канале - позже увидите что делают персонажи назвавшие себя "строителями" с простыми людьми. Сердце кровью обливается. ( Через пару выпусков)
Вся эта байда с домами от бестолковых аульных строителей. Пастух ни может быть лифтером.