ПОЖАЛУЙСТА, НЕ СТРОЙТЕ СВОЙ ДОМ В 2023 ГОДУ!
2023 ж. 28 Нау.
230 992 Рет қаралды
ПОЛУЧИ ДОСТУП К ДЕМО-ВЕРСИИ ФРАНШИЗЫ: vysotsky.estate/franchise/
ТЕЛЕГРАМ-КАНАЛ БАБАЙКИНИ "НА ПЕНСИЮ В 35!": t.me/pensiya35
В очередном выпуске про Бабло я со своим постоянным соведущим Бабайкиным обсудил рентабельность инвестиций в строительство частного дома в 2023 году.
Из выпуска вы узнаете:
- почему невыгодно строить свой дом в 2023 году;
- почему творчество и эго приводят к потере денег;
- почему сегодня на рынке загородки такое количество неликвидных домов;
- что вы годнее сегодня, строить самому или покупать готовый дом;
И ГЛАВНОЕ! Какие проекты строить нельзя и на какие проекты обратить внимание!
ОТКРОЙ СВОЙ БИЗНЕС В НЕДВИЖИМОСТИ. ПОЛУЧИ ДОСТУП К ДЕМО-ВЕРСИИ ФРАНШИЗЫ: vysotsky.estate/franchise/ ТЕЛЕГРАМ-КАНАЛ БАБАЙКИНИ "НА ПЕНСИЮ В 35!": t.me/pensiya35
1. Оплата за коммунальные услуги в доме намного ниже, чем в квартире. 2. Жизнь в своем доме с небольшим участком, если любите заниматься садом- огородом, намного интереснее и полезнее. 3. Если место расположения дома удачное. Я за частный дом двумя руками. Сама живу в частном доме уже тридцать лет и ни капли не жалею.
Комуналка в моей квартире 4 тыщи зимой, 1,5 тыщи летом. 47 квадратов. У вас меньше?
Переехали за город, когда сыну было 10 лет. Потому что в городе летом некуда было его пристроить, а выходя на улицу к нему приставало хулиганьё. И неправда, что за городом детям нечего делать. Наш сын быстро подружился с ребятами его возраста в посёлке. Что они только не делали!!! Строили штабики на деревьях, играли в футбол, в пинг- понг .Обследовали местность рядом лежащую. Дом строили недалеко от трассы, где ходил автобус и в 14 лет он сам ездил в школу! Сейчас сыну 26 и лучше, друзей, с которыми он вырос, нет!
Кул стори. Интересно мнение самого ребенка. Был ли он там счастлив?
Построили дом вместе с мужем, небольшой, 1 этаж. Нам хватает. По деньгам вышло как хорошая 3-х комн. кв. Конечно если строить дворцы никаких денег не хватит.
Москвичка.Всю жизнь жила в городе, потом ,как у многих 6 соток, домик, далее побольше, сейчас на пенсии ,на 10 сотках построила дом из клееного бруса с утеплением , живу круглогодично, дом небольшой, хватает и гостям.Всем советую,машины нет,пользуюсь общественным транспортом и заказы.Помощники таджики, других нет.Показалось мало природы и тишины ,купила дом на оке, уезжаю на лето с животными.Тоже неплохо.
Не берите ипотеку,не строй дом,а что делать и где жить?😂
Самое лучшее это дом в городе. Нет шумных соседей, есть своя парковка, беседка, дворик. Пожив в своём доме, уже не смогу жить в квартире.
Однозначно частный дом, коммуналка ниже. Приусадебный участок. Нет паразитирующих, обворовывающих домоуправляющих компаний. Нет соседей за стенкой. Да куча всего... Да каждый уважаемый , обеспеченных человек, выберет частный дом, с баней, сауной, бассейном и участком, своим гаражем и т.д., чем жить в квартире, как животное в клетке, птицефермы...
Большой поклонник Сергея, Тамары и Бабайкина...НО тут - первый раз не соглашусь. Свой домик (подчёркиваю ДОМИК, а не домище как у "Светки" :-) ) - это было лучшее вложение в моей жизни. Такого уровня спокойствия и комфорта не добиться ни в одном самом йилитном ЖК. Помимо инвестиций есть старость, внуки, огород и т.д....Идеально просыпаться под пение птиц, пить чай в беседке и смотреть на планшете "чё там с дивидентами, кто прислал" :-) Дом ОЧЕНЬ сильно продлевает жизнь, а это - самое главное в инвестициях. Пусть все МКД горят в аду :-)
Построили дом в сибири 10 км от города, мы городские, земля 15 соток, огород, теплица 50 м.кв., баня, бассейн летом, гараж. все чисто, газон..снег не проблема даже в кайф. рядом кедрач и чистое озеро. живем 8 лет не пожалели ни разу..
Встать с утра, почистить дорожки от снега, наколоть дров, затопить печку, накормить живность (собачку, кошку, поросят, курочек и т.д.) и на работу. Так люди жили в советском союзе в деревнях, поселках и даже в городах и не болели, много ходили пешком, были крепкими. А сейчас городские почти не двигаются, жрут что попало, в итоге лишний вес, животы, малоподвижность и вот болезни, инсульты.
Одна я счастливо живу в своём доме, муж мой Павел обожает в свободное от службы время работать по дереву, затопить баньку, пилить, выкладывать из камня дорожки, рисовать картины, и много чего мой мужчина умеет. Не надо мне завидовать, сама всё знаю! Павлуша мой ещё любит готовить на улице на мангале, либо в казане, либо есть садж. У меня огородик, очень жду весну! Несколько кустов смородины, вишня, жимолость, крыжовник, жасмин. Есть одно но! Полдома у нас всего и земли мало. Но мы счастливы 😆💪
Зачем вставать раньше на час, чтоб откопаться от снега? У нас что, каждый день метровые сугробы наметает? Мне хватает 3 минуты, чтоб почистить снег около дома и гаража, пока машина греется. И потом, проблем с парковкой нет, как в городе. Коммунальные за 130 кв в месяц не больше 4,5к. Дом с газом, водой, есть баня, участок, сад, цветы, шашлыки😁 в квартиру не хочу ехать жить ни за что
Надо снять ролик: "Бабайкин и Смирнов строят дом своими руками" - тогда точно будут миллионы просмотров😂
Проживаю в канаде в своем доме, скоро на пенсию. На пенсии думала переезжать ближе к дочери в рф или ближе к ней. Хочется жить в небольшом домике. Очень была бы рада познакомиться /встретить адекватного партнера /единомышленика/друга с руками и головой думающего в том же направлении. Может найдется заинтересованный из тех кто читает коменты. Людей на планете много, а встретить своего человека почти невозможно..... всем добра, мира, здоровья
Живу в центре Самары в частном доме, выезжаю из тёплого гаража на электромобиле, в 100 метрах рестораны, кафе, перекрёсток, на участке плитка и цветочные клумбы. Краснодар, Ростов всё в частных комфорте. Самострой в 3 раза дешевле обходится. Хорошего настроения труженникам столицы!
Живу в частном доме, счастлива! ❤
Сергей, газонокосилку отлично изобразили. В городе перфораторщики, за городом газонокосильщики.
Браво! Вот моё мнение. Если дети маленькие, на лето снимать дом, сколько денег сэкономите! Пока носитесь по школам и кружкам из загородного дома, вас дома то и не бывает, зато все пробки ваши. )) А когда дети вырастают им нафиг не нужны ваш дома, даже если самый красивый. Они захотят жить в городе и даже в однокомнатной съемной квартире.! А ведь строили и думали навсегда! Если строить, то маленький, одноэтажный и для себя, а не для детей!
Никакого сравнения жизнь в своём доме в разы лучше!!! Качество жизни в сто крат выше! Только выбирать место и проект надо с умом! Необходимо наличие постоянного общественного транспорта недалеко от дома, чтоб не зависеть от частного транспорта и не строить огромных хоромов, которые будут жрать ваши деньги. Кто пожил в доме, ни за что в квартиру не вернётся.
У Смирнова типичные страхи человека который Никогда не жил в частном доме, одно но только есть!!работа должна быть удалённой , магазины- полно, цены ниже на 30% и качество продукции другое , фермерских продуктов - живых, ооочень много, обслуживание посёлка 1200 р в месяц , охрана, КПП , уборка и тд тп , город спутник Москвы рядом , латте ,кафе, рестораны, пляжи, лес ,воздух абсолютно другой , вода пьем из под крана чистейшая , зимой чистить нужно за Зиму раз наверное 10 не всегда ведь снегопад , на счёт жижы 😂 это не москва , здесь зимой снег лежит , растаяло всё за неделю вода сошла и всё. зимой по участку лазить не зачем, вы в городе во дворе лазите?? Если да то зачем . Нужна обязательно машина. Когда у вас будет свой дом в квартиру вы не вернетесь НИКОГДА ✌😀
Про безопасность- камеры есть, охрана есть и ружьё в каждом доме, двери открыты всегда - только заходи ✋🙂
А в каком районе Подмосковья так хорошо?)
Подскажите, в каком это месте? И есть ли там что на продажу?
Как называется этот город-спутник?
Прям рай на земле. А с чего вдруг у вас в городе-спутнике Москвы продукты стали на 30% дешевле? Чем у вас там перекресток с пятерой отличаются от городских? Или фермерские продукты так дешевы? Какие же? Сыр от Сироты и т.п.? 1200 р за обслуживание поселка с охраной? Нет таких цен. Средняя цена 5-7 т.р. в месяц в ближнем Подмосковье. З.Ы. У меня есть опыт жизни в доме и человек 5 знакомых, кто жил или живет в домах. Сегменты разные - от деревни до дорогих КП на Новой Риге.
Здравствуйте друзья. Я пожил и в кв и в доме. Не одна кв не сравнится с хорошим домом. Я сломя голову бежал и этого гетто
Послушал это и сказал себе:квартира для бездельников.В своем доме всегда есть дело,которое рукастому человеку в радость и зимой ,а особено летом.Мне 75 лет
Строят "ЭКО" дом из бревна. Стелют линолеум, обтягивают флизелиновыми обоями и натягивают потолок из плёнки. В итоге живут в экологически "чистом" доме из полиэтилена
жить в доме намного лучше чем в квартире даже не сравнимо лучше, вопрос финансов что у тебя за дом и где он находится, в доме именно надо жить как в квартире а не как на даче, участок нужен ровно такой который можешь содержать и дом такой же площади
Первое что нужно сделать это обратится к грамотному архитектуру и конструктору и сделать все проекты, только тогда вы сможете понимать сколько что будет стоить, сколько вы это будете строить и как, и как и кому вы это потом сдадите или продадите. Дом нужно строить на сейчас не на перспективу, а под текущие потребности и возможности, да и самое главное участок это 50% стоимости дома и залог комфорта, ликвидности, инвестиции
Вы прямо мои мысли озвучили. Я когда родителям сказала, что дом хочу строить 100-150 квадратов и в один этаж, то получила истерику, что это не дом и предложение отвезти меня к их друзьям в гости посмотреть на нормальный дом в 2 этажа и с подвалом))) У мойх друзей есть дом 600 квадратов и они его уже много лет до ума довести не могут. Живут в старой пристройке, а домом пользуются как складом. Я так не хочу)
Мое любимое- родовое гнездо. Пока строили 300 квадратов, птенцы выросли и разлетелись, второй этаж не достроен, снег чистить некому, то скважина барахлит, то котел отопления менять пора.
Идеальный вариант, квартира и ещё пару квартир для сдачи, дом за городом и дальнюю дачу для души 😊
Даже маленький дом выигрывает у квартиры. По метражу можно смело сравнивать с квартирой. Хозпостройки на участке, гараж и погребок - решают вопросы запасов и хранения вне жилой зоны. Своя мастерская, теплица, грядка- это возможность заниматься, при желании, чем-то интересным. Иди, освой деревообработку в квартире! А за городом-пожалуйста. Хочешь сваркой развлекайся, ремонтируй авто, гоняй на квадрике или разводи кур. Вода своя. Постоянное движение. А в городе человек чахнет и хиреет. "Город силу отнимает" - говорил персонаж одного известного фильма. Тут недавно видел ролик про бабулю на Байкале. Около 80 лет - на коньках полтора десятка км. каждый день по озеру. И с коровами одна управляется. А этих ребят поставь на лёд. Благо, если они ещё занимаются чем-то. А основная масса устаёт и на диван.
Мне 50. Живу одна, есть питомец собака. В прошлом году купила дом 105 м кв (отличный, с сауной прямо в доме) участок 4,5 сот. Через 8 мес продала. Оказалось что человеку с моим образом жизни не нужен дом. Становишься «цепным псом». Его нельзя оставить закрытым и улететь на 3 недели например на Камчатку… нет обустроенного парка либо набережной как это было в локации где была квартира… а когда у тебя собака это оч важно… в результате собака оказалась не социализирована потому что как раз с 2-х мем возраста 8 мес жили с ней в доме с огорожены забором… вообщем обязательно учитывайте свой образ жизни, не всем такой формат подходит… и кстати соседи справа оказались весьма «веселыми» и в пятницу можно смело уезжать к маме потому что там музыка и куча народа… в квартире была отличная шумка и я никого не слышала.
В 2014 году купила готовый каменный дом 150 метров в деревне. Довольна. Тишина и спокойствие, дороги чистят и ремонтируют, нет поборов как в СНТ и коттеджных поселках. При аварийных ситуациях быстрая реакция структур ЖКХа. Есть конечно некоторые нарекания по качеству строительства дома, но в целом все ок. Кстати, в дом попала молния прошлым летом. Если бы был деревянный дом, то он бы точно сгорел.
в вечном споре ДОМ VS КВАРТИРА побеждает ДОМ + КВАРТИРА (с) и да, дом - это дорого, если ты "менеджер среднего звена" - это геморой. Дом - это благо для дивидентного пенсионера.
у меня 3 га, ничего не чищу и не сажаю, счастлива, хожу по участку голая никого не вижу и никто не видит и не слышит меня!! Интернет есть. Люди вы что? В москве пипец грязища!! Ну горячая вода, электричество в городе, и канализация и что?? На пороге самостроительства нужно проект продумать и всё. Самое дорогое-это фундамент и крыша. Все растраты-это из-за дебелизма и отсутствия мозгов. Нужно сначала распланировать участок, придумать проект современный, его можно скачать в инете. 30 м в моей квартире стоят столько сколько огромный дом в загороде. И с едой нет проблем. воздух чистый, здоровье, а не эти химтрейлы и дорога за окном
Согласен грязища ппц, шумовое загрязнение раз в 10 превышает, по приезду в город голова раскалывается сразу же.
Дом, дому рознь, если хорошая локация, это хорошая идея, строить дом. Не имея больших денег, постепенно можно построить дом и это отличное вложение денег
Большое спасибо за видео! Согласен с Сергеем по всем пунктам. Но большинство стараются учиться на собственных ошибках. Сам, когда в 2011 году купил участок в сосновом лесу рядом с друзьями, был полон энтузиазма. Но оценив обстоятельства - жена не водитель, дочерям четыре и девять лет, и вообще размер затрат на строительство, решили построить каркасный дом для летнего проживания. Ни разу не пожалели! За эти годы вместо бесконечного вливания в стройку, купили дочерям по квартире, а с мая по октябрь кайфуем в своём лесном домике. Естественно, имея "лишний" кэш построили бы каменный дом и не парились. В общем, всё как всегда упирается в бабки. Оцениваете свои потребности и возможности! Всем удачи!
5/7город, 2/7загородный дом, хорошо, если кто то там живёт. У нас так, стало недавно и мы счастливы. В Москве хорошо работать, школа, колледж. А каждые выходные у нас минипутешествие😊 Дом строили с умом и дизайн-проектом, ничего лишнего не потратили. p.s. я архитектор-дизайнер, муж строитель ( камень 175 кв.м)
Строить нужно, но с умом и без фанатичных фантазий. Живу в доме 90 кв.-один этаж Участок 5 соток, робот бегает стрижет.. Все должно быть для жизни..
Главное отличие в том, что на участке можно делать малый бизнес, который не только окупит вложения, но и создаст доход, несопоставимый с работой по найму, и ездить никуда не надо. В квартире получится только прийти поспать. Невеликие возможности за такие деньги.
Дом строила строительная компания по проекту, который мы под себя изменяли. Живем с Августа 2022г и очень счастливы! 1. Нет Соседний, сверху, снизу, сбоку. 2. Квартплата за 3 км квартиру 14т в месяц!!! А в доме мак 6-6 тыс зимой! 3. Газоблок. 4 купили землю в деревне, рядом в городом. В кВ Ни я, ни дети не хотят!!!!! Хотя зимой снег чистили все!!!!😂
Дом нужно строить одноэтажный размером в 1,5-2 от площади квартиры. Т.е. если вы живёте до 40 м2, то строить нужно 60-80 м2. Это уберёт половину всех проблем.
Для меня идеальная формула = скромный летний дом за городом и зимой - хорошая квартира в городе. Не готова в пробках на работу стоять часами, возить детей в сад/школы/секции/поликлиники. Средний стат житель большого города:)
Как же Вы правы!!!)) построила дом 450 метров с фантазиями- жалею... Но !!! и кайфанули, мы в нем!! было время, 10 лет кайфовали. Комната персонала, они же все обслуживали и 10 лет в счастья с персоналом до пандемии было все хорошо, уход за домом, гостями, после детей уборка (ежедневная) Получили кайф от жизни, только потому что мы себе смоги позволить и дом и персонал,,,, Было время))
Родился и жил до 17 лет в частном доме.С 12 лет с Батей достраивали расширяли Свой дом,Батя на каждой стройке говорил(Вот сынок вырастишь женишься Дом будет твой)В 17 лет уехал из Дома в Сибирь(Дом на Юге,в станице)В 2000 годах Приехал в Столицу ,Обзавелись квартирами.Про частный дом вспоминаю как страшный Сон.Батя до сих пор что-то строит.Денег Я,туда вложил даже считать боюсь.Понимаю что Родители сами не смогут помогаю.С Детсва участвовал и знаю что такое содержать свой дом.И с возврастом это становиться не посильной ношей.(пример Родители)Для себя решил.Как только ,Так сразу продам .И никаких а может оставим под Дачку.Дом это живой Организм в нем должны жить,дом без Жильцов быстро умирает.
Эти дедовы щитовые дома - по сути, те же каркасники, только самодельные, построенные без технологии (что при совке вынесли с завода, из того и строили). И сейчас они сыплются в труху, ими завален весь Циан, никому они не нужны, разве что купить под снос и построить своё.
Согласен.все силы и средства уходят на дом.заборы,крыша,плитка во двор,беседка,баня,сад(а вдруг урожай-что с ним делать,полный подвал варенье и компоты)сорняки,хлам накапливается.пока всё построил,пора первое ремонтировать и так по кругу. Ещё бы корову или козу!!!!красота.
Спасибо за выпуск! Всегда с интересом к Сергею и Анару, в большинстве случаев солидарен. НО, ребята, вы же сами смотрите загород. Неспроста же. Кому интересно, вот история. Моя история. Мне 45, дом купил 5 лет назад у товарища. До этого жил в нем полгода во время ремонта квартиры в городе. Локация 38 км по Киевке. Деревня. Москва. Дом большой со всей никчемной лабудой типа кинозал, бильярд на третьем этаже, сауна в цоколе и тд. и при этом со всеми благами цивилизации от всех центральных коммуникаций плюс альтернативных источников до чистых дорог и копеечных платежей. В доме живут еще престарелые бабушка и дедушка, дети (начальные классы) и мы с супругой. Дом всегда наполнен родными в праздники, друзьями, соседями, какими то порой партнерами-клиентами и тд. У детей все лето куча друзей, соседей, не успеваю подсаживать газон на футбольном поле. И этих эмоций никогда никто не отнимет и никакая квартира не заменит. Так вот на сег день дом оптимален с той точки зрения, что старики в кайфе доживают свой век, дети в кайфе здесь подрастают, мы с супругой тоже балдеем. Да есть побочка в виде уборки (пришлые клинингеры отправлены в отставку, супруга умница тянет сама), копеечного обслуживания (ну иногда что то в котельной может быть, за 5 лет максимум 200 тр за полетевший бойлер и сопутствующие расходники). Кстати гараж в доме, никаких выхлопов в дом, завелся выехал не надевая верхней одежды. В соседней деревне новая школа, сады детские, куча развивашек и спорт секций, просто куча на любой вкус от ММА до хора, вкусвил, пятерочки, магнит, Дикси ( азбука вкуса нам точно не нужна), до фуд сити за свежим оптом раз в две недели-месяц. Микроклимат сумасшедший с точки зрения кислорода, растет все, от чабреца до редких елей, сосен, лиственниц, офигевшие сорта малины черешни груш и тд. Дети видят и сами участвуют как из семечек подрастает сосновый бор (с соседскими соснами около 200 особей уже) и разные эксклюзивные особи деревьев и кустарника. У всех собаки/ коты/птица/яйца/ даже павлины/ голуби, кто во что горазд. Газонокосилки у разумных с утра спят, неразумных вразумить думаю не составляет труда. Децибелы 37-40. Ни о каких 6 мес слякоти речи быть не может, зима белая, как вы там говорите как в простаквашино. У меня пробег ежедневный 6,5 км пешком зимой больше чем летом в деревеньке. В шаговой доступности пруд (ребята в соседней деревне выкопали большой, понтон установили, ходим купаться), поднявший на мансарду вокруг видишь лес. До Пресни максимум час в пути, я риелтор, могу позволить себе за редким исключением не стоять в утренних/вечерних пробках, да и в принципе в город крайне редко когда нужно 4 раза в неделю. Обычно день два. Футбольное поле свое, баня во дворе из клееного бруса (застелил пол лиственницей, тренируюсь там, сплю летом там), терраса летняя в два раза больше моей первой квартиры, зона барбекю, сарай-мастерская ( также как и дом каменная, в ней велики самокаты спорт инвентарь ну и хлама тоже достаточно ), дровник, теплица, чилаут еще есть, сад молодой, сад старый. Что еще нужно для счастья??? С ужасом планируем переезд в город для более серьезного развития детей ( программирование, роботехники, театралки, слегка спорт и тд), дети уже в отказе переезжать. Вопрос открыт может и забьем на переезд. Так что ЛЮДИ, живите сегодняшним днем, тратьте деньги на своих родных, близких и себя любимых, получайте удовольствие от загородной жизни, покупайте/стройте дома, покупаете bmw даже подержанные, если нет возможности новые (только дизель)- в какой то момент у всех нас завтра не наступит, нельзя все капиталы сосредоточить исключительно в инвестиции. Ничто не заменит вам/детям/старикам вкус ваших яблок груш малины чабреца черешни чего хотите, запах вашей деревянной бани или липовой аллеи в июне за вашим деревянным штакетником, костра вперемешку с рибаем, ваши воспоминания, удовольствия. Как забавно произнес недавно аниматор в отеле: «Кайфуйте-жизнь одна» !!! Да, понимаю что в моменте все хорошо, понимаю, пройдёт лет 10-15 и дом станет большим, старшее и младшее поколения разойдутся кто куда. Но и этот большой, казалось бы устаревший морально дом все равно кто то купит, тот кто будет в своем моменте ( точно знаю потому что продавал этот дом 4 года и покупатель все таки пришел, но я воспользовался так сказать преимущественным правом покупки). Да, на футбольном поле уже планирую строительство одноэтажного монолита с большим кол-вом стекла, оптимизируя и полезные метры и сотки. Да, уже и в автосалон китайский на днях заезжал, хотя в своей жизни кроме девяток и BMW ничего не покупал. А все остальное по желанию и по средствам деревянный/ каменный дом, одно/трехэтажный, деревня/посёлок. Конечно строить или покупать, выбирать локацию и прочее нужно с умом. Слушайте разумных людей, анализируйте, но все же делайте так как вам нужно!! Всем мира, добра, благосостояния!!! Смирнов и Бабайкин - вам официальное приглашение, приезжайте к нам в простоквашино !!! Обсудим, костры пожжем, может и баню затопим, а может что то интересное придумаем. 89160680034.
Это мнение людей, которые всю жизнь жили в квартире либо детство было в частном доме не очень, мягко говоря. В моем случае, жил и рос в деревне, пока учился и работал снимал квартиру, для меня дискомфорт жёсткий был. Маленькая квартира, сначало 36 кв потом 45кв, все равно тесно было. Меня всегда напрягал шум за стенкой, даже храп слышал ночью!!! Все время на лестничной площадке кто-то шарахался, квартплата зимой и весной не предсказуемая, первый месяц одна цена, второй в 2-2.5 раза больше. Купили дом 130 кв за городом, цена равняется цене квартиры в 45 кв. В самом конце улицы, живут все молодые, между домами расстояние большое, дороги всегда чистит сельсоветский трактор, нанимали погрузчик чтобы расширил дорогу 1 раз, по 500₽ скидывались. Дома просторно, бегает ребенок от одной комнаты до другой, устает, для него раздолье, не говоря уже про двор, открыл дверь уже на улице, идеальная тишина, чистейший воздух(кстати жена сидящяя в декрете заметила, что когда приезжаем в город дышать тяжелее) снег чистим лопатой не напрягаясь, даже в кайф помахать лопатой. Самое главное соседи все дружные, помогаем друг другу, в квартире ты даже не знаешь кто у тебя за стенкой живёт и озлобленные какие-то. Есть магазины, кафе, салон красоты, мечеть, церковь, караоке. Инфраструктура развивается. Никогда не соглашусь жить в коробке. Вывод: если ты городской, подумай, готов ли ты сам все время ремонтировать какую либо поломку, сантехнику, электрику, снег кидать зимой, газон обслуживать летом, короче в частном доме работать надо после работы, лично для меня это в удовольствие, а кому-то хочется после работы лечь на диван, с пивом киселева посмотреть и не о чем не заморачиваться.
Тема очень интересная. Сергею и Анару спасибо за детальный анализ.У каждого варианта свои аргументы. Конечно дом на природе-круто. НО выбирать нужно из личной ситуации. Где вы работаете, какой доход, сколько вы готовы тратить на облуживание жилья/ сколько авто в семье, есть ли дети до/школьного возраста, состояние здоровья всех членов семьи. Что касается меня, то я выбрала квартиру (в центре города)+дача. Ребенок-школьник. Школа, кружки, музеи, дет.поликлиника,парк- все в шаговой доступности. Но летом в городе/в квартире тяжко. Поэтому летом хорошо переехать на дачу, как и поступают многие мои знакомые, а осенью,зимой -в город. По поводу строительства дома-тоже считаю лучше камень и готовый вариант,небольшой по площади(в нем же убираться потом придется))).
Основная причина, по которой я задумывалась о доме - это то, что соседи сверху шумят, а хочется тишины. Особенно ночью топот слышен, а я люблю лечь спать пораньше. Когда-то жили на 5м этаже кирпичной 5-ти этажки - была красота. Сейчас на 3м этаже, ну так шум сверху невероятный. Что-то странное с полами. Похоже, при замене паркета на ламинат сгребают всё до бетона и не учитывают, чего и сколько надо постелить под этот ламинат для звукоизоляции.
Очень субъективно рассуждают авторы ролика, потому что живут в столице. Столица - это однозначно квартира и, желательно, поближе к центру, ну или хотя бы к метро, чтобы вся инфраструктура рядом, до работы не более часа и стоимость жилья получается более-менее адекватная. Любой город, даже миллионник (кроме Питера и Москвы), имеет частный сектор в центре или, как минимум, в черте города. У народа там не стоит проблем, что 2 часа в пробках до работы или отсутствие в шаговой доступности детского сада, школы или больницы. Я бывал в Воронеже, Ростове, Краснодаре, Саратове, Екатеринбурге, Сочи и других городах. Многие регионалы и я сам живут в своих домах: до работы 20-30 минут на машине, парковка у себя во дворе, зона барбекю, веранда, зона СПА, потолки от 3 метров, отсутствие шума от соседей, не ждешь лифт по 10 минут и т.д. Никакая квартира не сравнится с собственным домом! Да, авторы говорили про грязь во дворе?) Брусчатка, качественное благоустройство и вертикальная планировка решает все проблемы. Я прожил в квартире 33 года и больше туда не хочу! 🙂
Живу в коттеджном поселке. Сельская прописка. 2 км от города и 4 км от работы. Тишина и красота. Дети не страдают,так как детей на поселке очень много.Достаточно безопасно - закрытая территория и видеонаблюдение. Покупали в 2020 - 110 кв.м. 4 млн.плюс 2 ляма вложили. Не за что на квартиру не поменяю.
Главная проблема как аренды, так и покупки готового дома - их нет! Если по квартирам хотя бы четверть предложений более-менее адекватны, то для домов это считанные проценты. Либо совсем старьё, либо дворцы из 90-х. А то, что строилось на продажу - тоже зачастую хлам, поскольку задача у строителей была всеми путями минимизировать издержки. Собственно дефицит нормальных предложений на рынке - одна из основных причин, почему люди и ввязываются в стройку. К сожалению самой культуры пригородной жизни у нас в стране практически нет, к сожалению (зато есть тот самый пейзаж в виде заборов из профнастила). И спасибо, что отправляете на профильный канал к специалисту по теме ;)
Сергей! Тысяча лайков за видео. Отдельный привет от уроженки Ивановской области, спасибо Вам, что упоминаете, хоть немного про наши края и необходимость инвестировать именно туда. 20 летний опыт проживания в частном доме. Дом остался по наследству от деда, которого я не застала. 1. Несмотря на ТИПОВОЙ проект, даже по середине 50-х гг прошлого века, умудрились накосячить с фундаментом. Не сделали как следует геологоразведку, и дом "гуляет" по глиняной подушке. Дом каменный, к слову. Трещины ходят с раннего постсовка и до сих пор. Несмотря на то, что усилили отмостку. А дальше будет только "веселее". 2. В частный дом постоянно надо вбухивать деньги на содержание и поддержание. Иначе - полный финиш обеспечен. А на пенсии это для большинства, в текущих реалиях, это будет весьма затруднительно. Моим родителям-пенсионерам из Иваново регулярно прилетают "нежданчики" от "горгаза" и "водоканала". Хорошо, хоть электросетевые организации, согласно ФЗ 522, обязаны приборы учета и сопутствующее оборудование менять за свой счет, но тут сроки до полугода, а по факту, зачастую и больше. Опять вопрос инженерных сетей, которые в более-менее развитом районе частного сектора могут быть в неудовлетворительном состоянии. Все те же энергосети, к примеру, родителям, к слову, при продаже дома следует обозначить, что больше 3х кВт их жилище не потянет - придется новым собственникам забыть про теплые полы, мощные духовки и летние сады. Про насосы, мастерские и пр. - вообще молчу. 3. Землю - обязательно в частную собственность, чтоб подстраховать от внезапного строительства федеральной трассы под окнами. 4. Работаю в электросетевой организации - потребители, в основном, частный сектор и СНТ/ДНП Курортного р-на СПб и Лен.области. Всем, тем, кто хочет приобрести там участочек, сообщаю - отключение электроэнергии, даже в черте СПб, довольно частое явление (в конце сентября, в период штормов - перерывы до суток). По Лен.области (Всеволожский р-н) - отключение чаще и проблем с сетями еще больше. Итог - НЕ ПОКУПАЙТЕ частный дом, даже готовый, особенно далеко загородом, ЕСЛИ НЕ ГОТОВЫ в него ВКЛАДЫВАТЬ ВСЮ ЖИЗНЬ!
Со всеми замечаниями согласен. Уже 7 лет живу в деревянной избе 50-х годов постройки в деревне. Пока людей жило много, все было норм. Но за 7 лет кто-то умер, молодежь разъехалась и вся инфраструктура пришла в упадок. Учителя разбегаются, детсад только до обеда, к дому подступает лес, с ним комары и осы. Работаю удаленно, но интернет-канал слабоват, часто вообще связь пропадает. Иной раз хочется все бросить и уехать в цивилизацию. Но перед этим еще нужно продать дом, иначе растащат все и продавать нечего будет. В деревне каждое действие стоит дороже, чем в городе, на все нужно закладывать доп. расходы: транспорт, скважина, ураган и т.д. Накопить на загородный дом, живя в городе, гораздо проще, чем накопить на квартиру, живя в загородном доме.
Купили с женой дачу 12 лет назад. В Орехово Зуево . До станции Крутое 30 мин пешим . Счастье у меня длилось 2 года. Потом эйфория прошла . Когда после трудовой недели надо ехать на дачу , на машине от 3 часов . Или в душной и забитой электричке 2 часа. На даче росла только трава . Больше ничего . Или насекомые сожрут или солнце нет . В СНТ деньги постоянно сосут . То на дороги . То на кабель , то на шлагбаумы . Это помимо ежегодных взносов . Свет очень часто отключают. Но были и позитивные моменты . Наша дочка выросла на даче. И до сих пор она об этом говорит. Хочу на дачу. Надо было отвести ребёнка на регулярный мед осмотр . Я жене сразу сказал надо ехать в Москву . Нет нет поехали в орехово зуево . Приезжаем в Орехово один гинеколог на 120 тысяч население . Она же детский гинеколог и она же взрослый . Поднимаемся на этаж сидит толпа человек 30 . Беременные и с детьми . Подходим к кабинету спросить кто последний .Беременная девушка встаёт из очереди открывает дверь и говорит в кабинет . Я здесь сижу ужу полтора часа , я больше не могу , я пошла домой . Я спрашиваю у жены будем стоять ? Ответ НУ НАХЕР. За домом и участком надо постоянно следить , то есть жить там или рядом . А когда приезжаешь в дом на субботу и воскресенье, после трудовой недели и измождённой дороги . Встаёт вопрос или отдыхать или пахать . Ну конечно отдыхать Пиво шашлыки музон друзья . Итог : купил я этот дом за 1.2мил руб . Продал в декабре 22 года за 2.550мил руб. Дом 97 кв , три комнаты , кухня . Вода летник , септик . отопление электрические обогреватели . Дом летний щитовой . Сезон в доме с середины мая ито не факт, по конец августа тоже не факт. Сделал фишку . Оставил всю мебель , кухню , душевую . Дал рекламу ПРОДАЁТСЯ ДОМ ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ. Риэлтору сказал продашь до декабря получишь 50 т руб от меня . Продала, получила . 15 декабря заключили сделку по покупки квартиры по 001. Сейчас эта квартира стоит на 2 мил дороже. И процент 4,5 . Ждём получение ключей.
В любой недвижимости - главное локация.
Ну то что большие дома строить не надо и не выгодно согласен, но и это дело каждого, терема тоже да, ну и что... А вот как вы квартиру с домом сравнили, это тяжело понять. Где квартира, с чужими стенами, полами, потолком и т.д. и где дом, пусть и на 6 сотках, плюс с землей выгоднее, она и пригодиться может, только загород и дом, собственно к этому всё и идёт.
Я живу в деревянном доме, как раз рядом с Плесом. Я полностью согласна с Сергеем: с маленькими детьми я постоянно отвожу на машине ребёнка в школу/из школы, на гулянку, в секции, хорошо ещё, что у нас дом в городе, иначе бы я выдохлась. Живём несколько зим, в самы морозы очень часто обрывы на подстанции и котёл встаёт, это часто происходит ночью и...нужно срочно запускать котёл, иначе трубы полопаются и лопнут батареи. Этой зимой котёл задуло. Был сильный ветер и ночью котёл встал. Хорошо, что муж чутко спит и проснулся: дома дубак, хорошо, что не успели батареи лопнуть. Каждую зиму что-то с котлом, то на подстанции авария, то ветром задует, то трубу прихватит... Грязи у нас вокруг дома не так много, мы в городе, асфальт, но в коттеджных посёлках грязюка... Даже уазики вязнут. Мы живём в деревянном доме: я бы его не посоветовала: мало того, что скрип, как сказал Сергей, но это полбеды. У нас где-то сырость была у крыши и начался грибок- он разрушил целую стену. Снаружи бревно как новое, а проткнешь шпилькой, как в масло: бревно внутри превращается в труху. Построили каменную пристройку: это небо и земля. Я понимаю: дерево, живой материал, но очень за ним надо следить, прямо очень. Согласна жизнь в частном доме, но в черте города и с рукастым мужем, любящим мастерить, колотить- это прекрасно. Но если этого нет, если ваш муж не особо специалист по стройке, не соглашайтесь на дом. Я тысячу раз пожалела. Это моё мнение, никому его не навязываю. Жить в городах- муравейниках тоже не моё. Но и частный дом, особенно деревянный- тысячу раз подумайте.
Залейте в трубы незамерзайку , как точно она называется не знаю . Но купили домик с электр-котлом и там такое в системе . Всю зиму стоял без отопления . Только санузел прогревали эл.батареей .
Есть три категории людей: чисто городские , чисто деревенские , и те, кому нужно и то и другое) От этого и потребности. Однозначно- за кирпичный дом! Меньше забот. Но главное- ФУНДАМЕНТ! И ещё, для тех, кто только мечтает о своём загородном доме... Отпуска станут менее разнообразными))) всё больше в своём поместье.
Родился в квартире, вырос наполовину в квартире и в доме, сейчас 40 лет живу во 2-м доме более 12 лет. Один этаж однозначно, камень однозначно, хотя первый дом мансарда была деревянная. Живу в 7 км от райцентра, в 700 метрах школа, садик, общественный транспорт, клуб.
Близкий друг начал стройку 2 года назад, планировал бюджет под ключ 8 млн. На данный момент вложено 15 млн и он пока не заехал в дом) Поэтому если надумаете стройку, очень внимательно рассчитывайте свои возможности!😃
Живем за городом уже 5 лет. Дом 120 кв, в 7 минутах езды от областного центра. Есть усталость от развоза детей, оптимизируем. Но в город на этаж ни за какие коврижки. И да, соседи благодарят за электрическую газонокосилку, она не шумит.
Привет Сергей. Я живу в доме в СНТ семьей. После загородной жизни, город раздражает. Для загородной жизни главный фактор это 1. вечный труд руками, разбираясь и вникая абсолютно во все. 2. Работа не в Москве рано утром, 3. Школы Сады Магазины. Вон снег еще не растаял, жена уже участок убирает.
Переехали в частный дом , только жизнь началась!)
На счет каменного дома он правильно говорит, а вот остальное - это вопрос важности. Есть те, кто после определенного возраста не хочет жить в городе и вообще рядом с людьми...
Пока не пожил в своём доме - не поймёшь. Это и тишина за стеной, про соседей-маргиналов с клопами и тараканами говорить не буду... Ты сам решаешь когда что починить, а не через управляющую компанию все решать или тсж. Не платишь лишнее за лифт и мусоропровод. Есть свой небольшой земельный участок, соответственно, дача уже и не нужна. Не нужно думать о парковке - паркуешь машину на своей территории, да и хоть гараж себе построй на своей земле - никто слова не скажет. Да, в эксплуатации дороже, но плюсы перекрывают с лихвой все минусы. Мне сложно понять любителей человейников.
Выпуск огонь 🔥 Смирнов целый выпуск говорит про минусы частного дома и Бабайкин в конце " а я в деревне дом купил" )))
Основная миссия Сергея- донести все минуса дома. И действительно многие не понимают. ВСЕ зависит от дохода и образа жизни. У меня куча примеров знакомых, когда лучше бы выбрали квартиру. И это регион.
Поддерживаю Бабайкина на все 100% с идеей деревенского дома. Сама смотрю в эту сторону и тоже хочу купить дом в деревне, возможно заброшу, отремонтировать и переехать к пенсии. Но пока нет свободного времени, чтобы заняться домом. Наёмная работа отжимает все время и силы. Хотелось бы видео от Бабайкина как выбирали дом, локацию, на чем остановились, состояние дома, цена...
В наших условиях нужен и дом и квартира. Метров по 100-150, в зависимости от состава семьи. Фахверк и барнхаус это мода , скоро пройдет. Современная классика нужна. Из камня конечно. Участок нужен большой( максимально) , не для упахивания. Пусть лес растет.
Классный ролик! Спасибо огромное. Вот что касается выбора того или иного жилья, то правильных и неправильный решений нет. Лично мне, больше всего нравиться жить в частном доме. Мы построили его, еще в 2000 году "под себя", в этот же год у нас появилась дочь. Т.к. мне нравиться "свобода", то и положительных моментов, я сгенерю в разы больше в пользу частного дома, в отличие от шумного, душного человейника. За 23 года в Новосибирске, я успела пожить и одна (после развода) с маленькой дочерью в этом доме. Да, разгребать сугробы, да скашивать траву но не каждый же день, зато температурный режим сам контролируешь, особенно в межсезонье, и перебоев с отоплением и горячим водоснабжением за все 23 года максимум дней на 20 (т.е. не более 1 дня в год!) и то из-за перебоев с эл.эн. Правда, и локация у меня удобная, до автобусной остановки минут 7 - 10, до ближайшей "Пятерочки" минут 15.
Какая интересная тема!) Мы 10 лет назад, из московской квартиры переехали в загородный дом. Причем недалеко, 5 км. от МКАД. Садики и школа остались московские. Прожив за городом 10 лет, приняли решение продавать дом и перебираться обратно в московскую квартиру, но с летней дачей..) Основная причина -, школа, кружки-секции. Ненавозишься! У меня, жена не работает, и то устала..) Дети все время дома сидят, гулять особо негде, да и далеко не отпустишь. Ну и конечно, хлопоты по дому, перманентные... Я все равно, являюсь сторонником загородной жизни, но если школы, сады, работа и прочие интересы в городе, то и жить практичнее всего, там же.
Первое. Москва, Питер - это не вся Россия. Там дом не нужен. Далеко от работы и оч дорого. Простой смертный не вытягивает. Второе. В провинции строительство часто выходит дешевле квартиры. С условием размером до 100-120 кв. Стоимость участка. Дачи дешевле. Пример . Сейчас ,в моём городке, новостройка квартира стоит однокомнатная 4.3 млн. В ипотеку брать первонач взнос почти 700 и на 20 лет по 29 тыс в мес. Моя зарплата 33 . И то я , долго раб в своей орг - 19 год. У меня надбавки ,и категория и т д. И с какого платить ипотеку?
Согласен, в великом Новгороде останавливались в частном доме, от которого до Кремля 10 минут пешком. Плюсы и дома и жизни в центре.
Все верно - жить или "доживать" в доме можно с одним условием - у вас доступна городская скорая и городская инфраструктура (и скорая приедет быстро, а не через 2 часа...), а дом при этом в экологичном тихом районе. работать на свой дом и участок нужно будет постоянно, хотя для увеличения длительности жизни это будет полезно :)) если не умеете работать руками - готовьте большой кошелек.
Согласен с Сергеем, живу в Тюмени, и наблюдал такой тренд, в 2000х строили дома от 200 до 600м², а к 2018-2020 поняли что такие площади не нужны, и стали продавать, а они никому не нужны. А что касается самого дома, родителей перевез с соседней области из своего дома искал квартиру им очень долго как раз из за критерия тишины, потому что в городе очень шумно, все улиц и магистрали очень шумные. Дом однозначно камень, дерево это на любителя, продать их гораздо сложнее, покупателей меньше чем на камень.
В доме хлопотно, но просторно, в квартире не надо все время что-то делать, но гадко.Живу с 2007 в своем доме, который сами строили 6 лет из самых качественных материалов, ни одна фирма так не будет шиковать в ущерб своей прибыли. Да, в доме надо быть бойцом.
Мы за золотую середину, учебный год в центре Питера живем и я очень люблю локацию эту, есть все рядом, лето - три месяца загородом в области в лесу (аренда),все довольны))) Плюс в родном поселке в 150 км купили двушку за 900т, сделали ремонт, тоже приезжаем, приехал - в квартире тепло, дорожки чистить не надо, за окном тихо как в деревне, квартира вышла очень уютная ))) мысль о своей даче отложили, это и дорого, млн 12 минимум и следить, а лето пока дети аренда - 280 тыс. Можно несколько десятков лет снимать дом, там будет газ, септик, вывоз мусора и тебе не надо об этом беспокоиться
Спасибо, мужики, после этого разговора я в очередной раз убедился, что мой дом идеален.😊 По проекту ленинградских архитекторов, от метро 10 минут на автомобиле, есть рестораны, кафе, ТЦ, сад, церковь, детские площадки и секции, общественный транспорт. Только вот дети выросли, разъехались, пока внуков нет, дом пустует. ЖКХ 4500р/мес + счётчики. Все коммуникации городские, дороги чистят сразу. Буду сдавать. Кому надо пишите.
Нижегородская обл---в 2006 году купили в селе на берегу Волги деревенский дом в хорошем состоянии на 20 сотках ,плюс свежая баня . Сначала жили с апреля по октябрь родители-пенсионеры и моя семья по мере свободного времени .Конечно ,за это время периодически что-то ремонтировали --дом живет .Сейчас мы с мужем пенсионеры ---летом живем там и плюс квартира в городе (зимой ) В селе все есть --и магазины ,и дороги асфальтированные ,и лес с грибами ,и река с рыбой .Ну бывает -и свет могут отключить ,и еще может чего приключится(пожар на соседней улице ) и тд ,а еще Вы не озвучили страшилки с соседями ....Вообщем ,нам все нравится !
Правильно Сергей говорит. В глуши, куда скорая не доезжает, нет транспорта, нет магазинов, аптек, работы - там нечего делать! Дети с ума сойдут и спасибо точно не скажут. Как по мне, то лучший вариант жить в городе в квартире и иметь загородную дачу для души и отдыха
Странное заявление про грязь на участке полгода. Одеваешь соответствующую одежду и шикарно отдыхаешь. В северных странах кафе на улице в -20. Нужна просто правильная одежда и большего наслаждения чем природа нет. А сравнивать детей, которые в этой грязи копаются и изучают природу с бедными квартирными жителями лучше не нужно. Но с детьми оптимально иметь квартиру и дачу/деревенский домик рядом с городом
Все знакомые, которые после продажи дома переехали в квартиры, просто счастливы. Первый минус - постоянные материальные траты на поддерживание его в порядке, второй - надо физически работать, не разгибаясь.
везде есть плюсы и минусы: поживаешь ты в квартире или же в загородном доме. Тут важно понять, какие характеристики для тебя важнее и где больше преимуществ ты получишь
Дом! Строить всё в разумных размерах. Разделяйте кухню и столовую, раздельно! Можно кабинет и гардеробную. Подвал и подпол, нужны! Два санузла, если два этажа. Не думайте, что дети будут жить с вами! Дети вырастут, а мы стареем.
А когда возле высоток не чистят совсем?! То это, видимо, лучше: ну не выедет твоя машина, ну и что?!
Жить надо в городе и иметь что то в пригороде для летнего проживания, отдыха, шашлыков и пр.
Нет, жить надо за городом рядом с городом до 20км от мкад например, и ездить по делам в город
Переехали из Москвы в село под Павловским посадом, в деревянный деревенский дом. Двухэтажный - и это отдельный кайф, озирать со второго этажа окрестности) Может, из-за того, что старый, ничего не трещит, не крутит, никакие косяки не вываливаются при отоплении) Дороги чистят отлично, максимум, который нужно откопать самим - это от крыльца до калитки и от калитки до дороги. За эту зиму раз 5-6 лопату в руки брала. Латте варю сама. Продукты, которых нет в деревенской пятерочке, привозит Вкусвилл прямо домой. Маркетплейсы тоже привозят всё, что нужно, и довольно быстро. Суши с пиццей тоже заказать не проблема) Со школами никак не связаны - ребенок на Семейном обучении. Какие еще пугалки у Смирнова были? В 14 лет у кого-то ребенок не может сам на электричке съездить в Москву? Ну тут могу только посочувствовать... В общем, дом - это кайф, не знаю, сколько у нас еще удаленка продлится, говорят, многие компании начинают загонять сотрудников обратно в офис. Но пока есть такая возможность, грех ею не пользоваться
Слушаю Сергея как всегда все полезное поучительное. Купила дом на новой деревне -это Ставрополь и тоже весело . Освещения улиц нет хоть глаз выколи, пешеходных дорог нет , снег сами чистим скидывались на трактор мусор летает в округе.хотя престижным районам считается .
Почитал коменты и понял разделились мнения примерно 2/3 против дома ,а остальные за. Несколько лет назад снимали дом в поселке Востряково,это между городом Домодедово и аэропортом.Дом деревянный большой участок(нам он был не нужен как огород),сосны на участке и вне.Сделали стол и скамейки из лиственницы что бы не париться с укрытием мебели и пользовались круглый год.Жена до сих пор тоскует по такому дому и месту.В этом доме жили несколько лет ,сами утеплили пол из нутри подвала .Вообщем только теплые воспоминания. Теперь грядут похоже не очень "веселые" времена.Представьте ситуацию (а мы ее уже испытали) вроде как невозможную ноооо оказалось что да она вероятна ситуация когда вырубился свет,вода и отопление.Иииии что вы в своем скворечнике будете делать?Вы даже в туалет не сможете сходить.Если буду жить сейчас в своем доме то обязательно : 1 вакуумные коллекторы 2 солнечные панели 3 ну и все что с этим связано: Инвектора,аккумуляторы, и т.д Все это что бы быть независимым,если что.А «если что» вполне вероятное событие.
В видео надо сделать уточнение, что жить в своем доме около Москвы. В стране много небольших городов с большим количеством частных домов. Также в поселков городского типа и деревнях люди живут в частных домах. В архангельской области очень сильно развивается застройка домами площадью 80-150 кв метров.
Есть тонкая полосочка территорий у городов спутников за МКАДом, где городская инфраструктура отлично сочетается с экологией и тишиной )
Конечно строить , если своё . Готовое - большие риски что будет не качественно сделано что угодно , от фундамента до крыши . Дом , он и в Африке дом . Жить человек должен в своём доме на земле . Выше 5 - 6 этажа жить не следует , там уже другие энергии .
Забыли упомянуть соседскую собаку пустолайку. Мы купили электрошок-ошейник соседской собаке. Но есть ещё несколько соседей с такими же бонусами к дому. Но плюсов больше у дома
У меня несколько квартир. Расширялся , но старые не продавал . Сейчас кВ 144м2 в бизнесе . Построил 2х эт хижину 160м2 . Всей семье ооочень нравится на даче. И планирую построить на участке ещё один дом с учетом опыта ( есть недостатки в моей хижине) 1эт дом ! Это я к чему - можем жить в жк в Москве , но все в семье стремятся на «огород» ! Когда был ковид, мы безвылазно жили 6мес - кайфовали !!
Насчет Москвы и крупных городов думаю не рационально ездить так далеко каждый день, но в небольших областных и районных городах жить в доме, гораздо комфортнее. Просто стройте или покупайте 100-150м2 в один этаж типа квартира на участке, на огород и сад можно забить. Интернет сейчас везде тянут оптоволокно, всегда есть место для нескольких авто, не топают соседи, да и вы можете фильмец со звуком 5.1 включить громко при желании. Ставите во двор по велосипеду на члена семьи, мангал для шашлычка пару раз в месяц. Если жена захочет, то будет зелень с огорода. Коммуналка меньше. Но жить в доме в перспективе многих лет дороже, просто потому что больше вещей, которые ломаются и стареют.
Отверг идею по постройке небольшого финского дома в 115 кВ.м. в 2018 году. Счастлив до безумия, особенно слушая знакомых, которые в это «вляпались»…
Чтобы не открывать окна в квартире существует несколько вариантов организовать приточный воздух с помощью 1. Вентиляционно - приточной установки. 2. Установка бризера. Перед решением установки произведите расчёт затрат на оборудование и монтаж. т.к. в случае вентиляционно - приточной системы покупка и установка в небольших квартирах будет дороже чем установить бризер.
Дом надо не очень большой строить. Главное ещё выбрать место хорошее. Газон косить и снег убирать это фитнес на свежем воздухе. Навес для авто надо сделать. Интересно а как деревенские дети живут? Общаются?
Все правильно, особенно про локацию, если в районе 10-15мин пешком рядом нет автобуса или электрички (это предпочтительней), то это наверное больше подходит для дачи, нежели для постоянного проживания. И дети соотвественно должны быть уже относительно самостоятельные, до электрички дойти-> в школу съездить. Дом одноэтажный (много форумов, где люди пишут, что постепенно перестают на второй этаж вообще подниматься), если есть газ магистральный, все равно нужно предусмотреть электрический резервный котёл (газ и электричество вместе не пропадают) что бы минимизировать уборку снега, навес для машины должен начинаться сразу за воротами, тогда снег убирать придётся только между воротами и дорогой, ну и дорожку во дворе, а так жить за городом в доме одно удовольствие, особенно если большая семья)))
Живём в центре города Ростов на Дону. Инфраструктура вся прекрасная. Сравнение с квартирой разве имеет место быть?! Рядом ботанический сад, парк зеленый и т д. Постоянно благодарю мужа, что он купил участок 18 лет назад. Сейчас это было бы сложно сделать, цены земли космические.
Не всё так однозначно. Разные уровни жизни, города, сами дома,характеров и желаний.Так много переменных , что однозначного ответа не будет никогда. Но ,что известно всегда, большинство кто имеет квартиру , летом спешат на дачу.
Раньше все старались в город,теперь видимо катимся назад в деревню
Отличный выпуск! Спасибо! Как раз задумались о покупке дома. Конечно кирпич. После вашего выпуска решили поснимать и попробовать этой загородной жизни. Мы привыкли в городе жить и немного страшновато стало от озвученных вами проблем . 😅