Проверка кирпичного дома перед покупкой

2024 ж. 20 Сәу.
132 903 Рет қаралды

Наш телефон: +79167286111
Сайт: zel-sk.ru
E-mail: sinplus@yandex.ru
Сообщество в ВК - vk.com/novikov.expert
Дзен канал - dzen.ru/novikov_v
В данном видео я расскажу на примере одного объекта почему в обязательном порядке необходимо проверять перед покупкой даже кирпичные дома. Обратим внимание только на существенные недостатки влияющие на безопасность строения.

Пікірлер
  • птичка видела как это всё строилось, и сердце не выдержало

    @igorivanov9349@igorivanov9349Ай бұрын
    • 🤣

      @safarmagzumov1611@safarmagzumov161117 күн бұрын
  • У нас было 2 мешка цемента, 75 прутов арматуры, 5 кубов бетона Б10, пол солонки пластификатора фери, бесконечное множество силикатного кирпича всех марок и расцветок, а так же ливневка прямо под дом, дохлый воробей и целый ящик пива. Не то чтобы это был необходимый набор для стройки дома, но раз уж начал обследование, то тяжело остановиться...

    @savarch@savarchАй бұрын
    • Еще яичко в раствор

      @bapabaLLka@bapabaLLkaАй бұрын
    • Страх и ненависть в ИЖС 😂🎉

      @user-ql4wb4wp2h@user-ql4wb4wp2hАй бұрын
  • А мне кажется, автор канала мог бы о чём угодно рассказывать, и всё равно было бы интересно! Ну, например, о ремонте машин или разбирать ДТП. Всё равно его спокойная манера говорить и дотошный разбор каждой мелочи привлекли бы массу подписчиков. Это талант, я считаю))

    @user-eh9gw2sc8i@user-eh9gw2sc8iАй бұрын
    • Да ладно вам) я стараюсь поделиться знаниями и наработками чтобы люди на деньги не попадали.

      @Expert-RUS@Expert-RUSАй бұрын
    • Владимир крут, и действительно сэкономил не одну сотню миллионов каким то людям. Там много штук точно.Хоть об этом даже и не знает) А вот подписчиков очень мало! Навались, народ! Приведи друга, пусть он подпишется ) Приобретение или постройка дома одна из главных вещей в жизни у многих, это всегда серьёзные вложения. Этот канал будет настоящей находкой в этом деле,учитывая какую он фактуру выдаёт. Спасибо, Владимир, что делитесь! Пс. Такое разгильдяйство в плане отведения воды вызывает недоумение,и рукалицо. Неужели застройщики не курсе, что не надо так делать? Точнее так делать точно не надо, и водичку лучше убирать? У нас и дороги кстати так же делают, но на дорогах понятно, там бюджеты пилятся, а пилиться они должны каждый год. Дороги специально, там я могу понять. А здесь то чего? Строили-строили, дом в разных местах приподняло а минусах, половина сломалась. Не лучше ли слово дренаж выучить. Водоотведение, а не накопление. Бррр

      @timonnt5012@timonnt501223 күн бұрын
    • @timonnt5012 спасибо)))

      @Expert-RUS@Expert-RUS23 күн бұрын
    • ​@@timonnt5012 Он живёт своей работой, у меня после просмотра видео - мотивация работать появляется.

      @dvijnyak5901@dvijnyak590123 күн бұрын
    • А чем вообще хорош этот дом? Кирпич? Сомнительно... Утеплять и утеплять... Внешний вид? Убожество.... Если потенциальный покупатель посчитает реальную цену, которую ему придется заплатить, что бы достичь в этом доме определенный средний уровень комфорта... А так удачный маркетинговый ход строителей: за хорошие деньги продать лохам непонятный полуфабрикат.

      @user-uy2pf1ug2u@user-uy2pf1ug2u21 күн бұрын
  • Судя по архитектуре и толщине стен инвестор с юга))

    @konstantinusynin3469@konstantinusynin3469Ай бұрын
    • газ все простит.

      @user-uz9tc8rk2v@user-uz9tc8rk2v27 күн бұрын
  • Дом не понравился, 1- очень низкий фундамент, сейчас даже отмостку проблемно сделать выше уровня земли. 2-окна очень низко, как в хижине. 3- толщина стены 1.5.кирпича без утепления углы зимой будут сырые + плесень. 4- потолочные балки явно с вылетом больше 5 метров с опорой по центру на них стропильных ног дадут прогиб + снеговая нагрузка, вызовет прогиб по плоскости крыши. Если этот дом не в Краснодаре покупать такое никак нельзя.

    @zoomzoom5457@zoomzoom545727 күн бұрын
    • В Краснодаре такое же говно

      @user-se4lz3cz7y@user-se4lz3cz7y4 күн бұрын
  • Птица ударилась о мультифункциональные окна из-за зеркального отражения.

    @fnyrmmm@fnyrmmmАй бұрын
  • У меня такие трещины на доме уже 40 лет. Кирпичный батин дом. Фундамент блоки фбс. Обновил крышу, сделал газ, септик и тд. Продал квартиру и уехал жить на ПМЖ. Делаю ремонт. 40 км от города. Живу 3 год и в город я больше никогда не вернусь. Если мне предложат квартиру, я ее завтра за пол цены продам. Другая жизнь и другой воздух. Я о чем, живите и радуйтесь и цените то что есть. Любой дом можно восстановить и подмазать. Жить и радоваться.

    @daniilgusev1104@daniilgusev1104Ай бұрын
    • Ну с таким подходом ты и машину новую купишь, а узнав что она битая рукой махнёшь.

      @user-bp8co3eb8x@user-bp8co3eb8xАй бұрын
    • Вася, ты дурак? Тут люди эксперта заказывают, чтоб на бабки не попасть. Но если ты платишь, тогда они будут ремонтировать.

      @OneTwo-cx5mm@OneTwo-cx5mm29 күн бұрын
    • ​@@user-bp8co3eb8xОн клоун

      @OneTwo-cx5mm@OneTwo-cx5mm29 күн бұрын
    • думаете за 40 км от города, воздух будет значительно чище?

      @SickInveterate@SickInveterate21 күн бұрын
    • Я радуюсь в квартире,мне дом накуй не нужен.

      @cportmacter@cportmacter19 күн бұрын
  • Про птичку зачёт)))

    @svoya_atmosfera.@svoya_atmosfera.Ай бұрын
  • Я думал в отражении стекла будет съемочная группа - оператор на кране, световик, режиссер, звукооператор с микрофоном на палке, помощники, статисты и тд, А там только рука. Ну офигеть!

    @erademon@erademonАй бұрын
  • Недели бы на водосток двухметровую канализационную трубу, чтобы воду отвести подальше от фундамента, и было бы намного лучше

    @nickolajn.9961@nickolajn.9961Ай бұрын
  • Володька... как всегда- молодец)))) 👍👏✊ даёшь качественный контент!!!)))))))

    @eg.K@eg.KАй бұрын
  • Интересный контент. Все ясно и по делу. Спасибо!

    @alexcor86@alexcor8618 күн бұрын
  • Владимиру респект, редко попадаются такие кирпичные домики да еще в один этаж, судя по тому что одна компания строила все однотипные, но с другой стороны бетон брали из одного места проверенного, надежного, можно представить цену таких домиков в Подмосковье, там вроде еще и газ проведен, а Владимиру удачи

    @user-jw1bj8di6x@user-jw1bj8di6xАй бұрын
  • Владимир, очередной влог, и каждый раз мои восхищения, мои знания в области строительства с каждым влогом преумножаются! спасибо вам!

    @anita_tasty2057@anita_tasty2057Ай бұрын
    • А если поступить в МГСУ, то знания с каждой лекцией будут увеличиваться еще быстрее.

      @SergeyBogatikov@SergeyBogatikovАй бұрын
    • Если ходить))?

      @Expert-RUS@Expert-RUSАй бұрын
    • @@SergeyBogatikov теорию можно выучить а практику нужно увидеть!

      @anita_tasty2057@anita_tasty2057Ай бұрын
    • Именно, я после института быт ну мягкого говоря "не опытный" в плане расчётов особенно, хотя и сейчас не очень))

      @Expert-RUS@Expert-RUSАй бұрын
  • Круто!!! МОЛОДЦА!!! СПАСИБО.

    @Igorar456@Igorar45624 күн бұрын
  • Мой любимый «блоггер»

    @gansreal3436@gansreal3436Ай бұрын
  • Владимир,вы обратили внимание на лежащую у окна птицу-что-то не так с ней. Это из-за металлизированного напыления на стеклопакетах. Птички врезаются в такие стекла намного чаще,чем в обычное стекло. У знакомого человека стоят такие окна и тоже часто это происходит. А ваши видео людям очень помогают. Спасибо!

    @user-rv6sr9vj1n@user-rv6sr9vj1n23 күн бұрын
  • Приятно видеть спеца в деле

    @user-yg3qk7or9y@user-yg3qk7or9yАй бұрын
  • Трещины на облицовке похожи возникли из за отсутствия деформационных швов. В таких случаях трещят подоконные зоны в основном.

    @alexsigal2735@alexsigal2735Ай бұрын
  • Достойно покупателя!

    @user-nr1cn8kq9s@user-nr1cn8kq9s21 күн бұрын
  • Строили фундамент, лет 30 назад, бетон в начале получался так себе. Дед сказал: на замес в обычной бетономешалке добавить 5 куриных яиц(желтки нужно убрать). Так вот тот бетон до сих пор стоит как новый, а тот уголок что сначала Лили начал сыпаться.

    @grigoriypokidov1497@grigoriypokidov149723 күн бұрын
  • @Expert-RUS побольше бы про волосяные трещины рассказали, проблема частая, но информации совсем нет. ЧТо с ними делать? стоит ли перекладывать эти места? Если они только на облицовочной кладке есть, а на стенах нет и т.д.

    @user-lb5mi6ef5k@user-lb5mi6ef5kАй бұрын
  • Дом кирпичный! Дом кирпичный! Это же чудо какое-то! Нет, ну вы видели? Кайф...

    @63EZEKIEL@63EZEKIELАй бұрын
    • @@DemyanovArtem Ну, это уж совсем можно было бы тогда в обморок упасть)

      @63EZEKIEL@63EZEKIELАй бұрын
    • Да потому что нет сейчас кирпича для строительства. У нас только дурачек будет строить из того кирпича что продают.

      @ilnil3049@ilnil3049Ай бұрын
    • Дочь офицера? 😂​@@ilnil3049

      @user-xl2zo2zf5h@user-xl2zo2zf5hАй бұрын
    • ​@@ilnil3049Каширский крассный кирпич М 300, М 200 отличный кирпич воду не впитывает и прочее и блочки 2,1 нф

      @ach183@ach183Ай бұрын
    • ​@@ach183Каширский двойной кирпич вообще огонь, стенки толстые. Единственное конечно надо утеплять

      @user-wu9gv1rp1f@user-wu9gv1rp1fАй бұрын
  • Трещины под окнами это частое явление, тут скорее всего происходит усадка дома и фундамента, под действием грунтовых вод, отмостка скорее всего не причём. У людей, да у меня тоже самое, дома по 15-20 лет с такими трещенками стоят, дальше они не расходятся.

    @EvgeniyCCCP@EvgeniyCCCP27 күн бұрын
    • На силикатном кирпиче это частое явление, с керамическим кирпичом на облицовке такого не замечал.

      @Lesij777@Lesij77714 күн бұрын
  • Ну что сказать: лайк 👍

    @Zermond@ZermondАй бұрын
  • Скажите,а как в данном случае,когда участки жмуться один к одному,отсутствуют проходящие по соседству канавы,каналы,организовать водоотведение от дома?

    @user-jg1nn7bf2i@user-jg1nn7bf2iАй бұрын
  • Владимир, на видео (4:30) видно, что плита под крыльцо выполнена вместе с плитой дома, ее нужно как-то утеплять? Если ее не утеплить не будет ли через нее, как мостик холода, промерзать грунт под плитой?

    @SSauderSS@SSauderSSАй бұрын
  • спасибо птичке - соловей? - за бездвоздмездное музыкальное оформление :)

    @aha2u@aha2uАй бұрын
  • красавчик!!

    @user-xj1el8lh3o@user-xj1el8lh3oАй бұрын
  • Ну кирпич это сила, силикатный у меня квартира дом из белого кирпича стена 50см ☝️с закладкой пенопласта 10см. Терзают меня смутные сомненья, по энерго эффективности дома 🤔

    @user-tp9yj1nw4h@user-tp9yj1nw4hАй бұрын
    • заметил - многоквартирные кирпичные дома с доп.утеплением внутри стен пенопластом - та ещё лотерея. Где гарантия, что все работники строительной бригады ответственно выложат свою часть ''энергоэффективного бутерброда"? Сплошь и рядом такие псевдотёплые современные дома после несколько морозных зим доутепляют снаружи мин.ватой с вентилируемым фасадом. Хороший дом - это сплошные наружные стены из керамического кирпича толщиной 2,5 кирпича + оштукатуренный фасад.

      @user-th5uw9ht4j@user-th5uw9ht4jАй бұрын
    • Энергоэффективность из силиката будет никакая. Из силиката в ссср коровники строили, и эконом жилье.

      @sokol0ff@sokol0ffАй бұрын
    • @@sokol0ff В СССР строили из того материала который производится в данном регионе, если у нас в городе был силикатный завод, то и дома у нас 90% построены из силикатного кирпича, коровники из силикатного кирпича строить плохая идея, т.к у него высокое водопоглощение .

      @user-iq5bh3od5s@user-iq5bh3od5sАй бұрын
    • @@user-iq5bh3od5s найдите хоть один дом советской элиты из силиката. водопоглощение по бумаге - да, высокое, но как-то это не мешало, стены трактором своротить не могли

      @sokol0ff@sokol0ffАй бұрын
  • В наше время важно при покупке осмотреть его хорошенько.Думаю нужно уточнять, кто стоит перед этим всем, откуда этот начальник всего этого и какие люди это строили, наёмники или свои строители,т.е.из России.В первые пять лет,дом покажет многие нюансы и после.Важно , куда вкладывать эту немалую сумму в такое переменчивое время.Удачи.

    @user-ez2sh1zr3v@user-ez2sh1zr3v17 күн бұрын
  • Дом конечно вроде не плохой,но требует ещё доработок фундамента.Интересно, как в крышу попались обзольные доски?Они совсем там не идут! Но видео естественно информативное и полезное.

    @user-gm4fw6jz3g@user-gm4fw6jz3g28 күн бұрын
  • У меня силикатный кирпич на облицовке, потом утеплитель и основная стена красный кирпич. Точно такие же трещины на облицовке, основная стена всё нормально. Так вот эти трещины на морозе увеличиваются, причём не чем выше, тем они больше, а равномерно на каждом ряду, как будто на морозе силикатный кирпич уменьшается в размере и появляются такие трещины, потом, с приходом тепла, он снова удлиняется и остаются только такие волосяные трещинки.

    @user-li4yj6sl2f@user-li4yj6sl2f29 күн бұрын
    • Это проблема силикатного кирпича в облицовке, строили такие дома и по швам идут трещины возле оконных проёмов

      @Lesij777@Lesij77714 күн бұрын
  • Люди покупают дома на болоте, там даже трактора тонут. Что привлекает людей не понятно. Данный вариант русская рулетка.

    @plekhanov1981@plekhanov1981Ай бұрын
    • Тут везде такие грунты. Или почти везде. Так что выбора особо нет

      @user-uy2pf1ug2u@user-uy2pf1ug2u21 күн бұрын
  • Катком наверное пытались вытащить газелин. Резина на неё пошла дрянь протектор не цепляется. У меня колеса начала нулевых пара летних, так на заезде на участок такое месиво ими устроено было, легковая по мосты тонула, да и сама закапывалась не кисло. Купил зиму, шлифует, не цепляется от слова совсем. Проблема нашей шинной промышленности, что директора ездят по хорошим дорогам. На монопривод, особенно задний как диверсия, нет грязевой хорошей резины, может и делают но не найти( а так рельса в багажник едет не хуже полноприводной.

    @spk1571@spk1571Ай бұрын
  • Скажите, а песок с какой целью кладут под отмостку, ведь он быстрее насыщается водой, чем уплотненная земля?

    @user-wp8wr6yu2c@user-wp8wr6yu2c29 күн бұрын
  • Стены из силикатного кирпича?

    @user-nt2lw4rs8r@user-nt2lw4rs8r24 күн бұрын
  • Добрый вечер,у меня участок суглинок,хочу делать плиту,вода близко, хочу основание делать их щебня,из песка никаких подушек,с водоотводом, как думаете будет пучить?

    @user-hn9pe2ib6p@user-hn9pe2ib6p4 күн бұрын
  • На такие окна клеют (парящего сокола или орла) помогает

    @user-kz3hq1nh2w@user-kz3hq1nh2w29 күн бұрын
  • Облицовка гиперпрессованый кирпич? Тогда природа трещин лежит в проблеме кирпича, температурное расширение.

    @pnvteam@pnvteam28 күн бұрын
  • Обследование катка в студию

    @IvanPanchenko9475@IvanPanchenko9475Ай бұрын
  • Здравствуйте Владимир ✋, как всегда прекрасный осмотр и короткое поучительный для многих видео☝️, кирпичный дом смотрится уже как что то не обыкновенное, диковинка), по сравнение с вездесущим газоблоком, хоть и есть небольшие минусы, но чувствуется какая то крепость. ( Я бы готовый дом из газоблока не купил - мое мнение). Кстати, заметил у вас новую машину, тоже мазду сх-5, но новую, вас можно поздравить с покупкой? Поздравляю 👍👍👍🤝, пусть только бензинчик нюхает и радует вас))👍👍👍

    @user-mq1ok6zj1t@user-mq1ok6zj1tАй бұрын
    • Спасибо) да, по машине как говорится от добра добра не ищут). Предыдущая верой и правдой 9 лет и 150 тыс.км. отслужила, побывала в угоне и много чего повидала - теперь по СПб катается у коллеги .

      @Expert-RUS@Expert-RUSАй бұрын
    • @@Expert-RUS даже угон был? Блин даже не хочу представить, как это не приятно. Советую как то немного хоть обезопасится, может замок на коробку или на вал блокиратор, ну это конечно дело каждого, но всё равно поспокойнее. Ещё раз жму руку 🤝 и искренне поздравляю с покупкой 🎆🎇. Владимир извините что я к вам с таким вопросом, может вам уже предлагали это сделать, как бы такое поучительное видео как бы вот вы построили свой дом, какой фундамент, там обьяснить если лента то сколько глубиной, какая арматура, как ей правильно делать, если плита то, такой высотой и так далее, так же с материалами стен. Я понимаю что у вас много работы, это только увеличивает наше уважение к вам, спасибо что снимаете нам видео и не бросаете это дело, Благодарю, но всегда бы хотелось посмотреть и знать что есть такое видео как бы справочник от профессионала. Я тоже понимаю что каждый строит как хочет, но если человеку вот как мне пока не имеющему своего собственного дома, ну уже думающего как бы может в будущем если бы начал строить, то как сделать, а тут бы раз у вас будет такой ролик и уже проще намного, уже многим я считаю было бы проще. Спасибо.

      @user-mq1ok6zj1t@user-mq1ok6zj1tАй бұрын
    • @user-mq1ok6zj1t тут понимаете в чём вопрос: нет "идеального" дома и всегда при строительстве необходимо отталкиваться от исходных данных: геология участка, сейсмика (если есть), подтопляемость участка, соседи и пр. И строение будет зачастую отличаться. А сейчас 90% строительных фирм всем впаривают плитный тип фунгамента (делают геологию,но не учитывают её) и за два месяца ставят коробку из газобетона - и все счастливы ( кроме заказчика).

      @Expert-RUS@Expert-RUSАй бұрын
    • @@Expert-RUS Конечно всё это уже стал понимать, благодаря вам)😁, я согласен что нюансов много, но я не говорю про идеальный дом, каждый пусть строет его себе сам как хочет, просто на Ютубе да и везде полно этих видео, только многие там говорят как выгодно им, но хочется от вас такой мини справочник, просто к примеру берем просто два три варианта почвы, влажная, суглинок песок, и что бы на каждой вы бы лично построили, какую бы подушку, фундамент сделали и какой размер, всё это будет как немного уточнённый но обобщенный пример, но те кто хотят строить и им нужен совет они в вашем видео это найдут. Конечно много можно взять из ваших видео, но хотелось бы ещё такой усреднённый общий ответ от вас как надо и как бы вы сделали. Я конечно же не в коем случае это вам не навязываю), но считаю, да наверное и не я один, но хочется от вас услышать такие даже не рекомендации, а ваш профессиональный опыт, как бы вы и из чего построили там и так. Благодарю что держите прямую можно сказать связь с нами, и извиняюсь за свою навязчивость))🤝

      @user-mq1ok6zj1t@user-mq1ok6zj1tАй бұрын
    • @user-mq1ok6zj1t попробую)

      @Expert-RUS@Expert-RUSАй бұрын
  • птица скорее всего оглушенная была, ударившись об окно.

    @DmitriyBril@DmitriyBrilАй бұрын
    • Там облачка отражаются =(

      @user-bn4km2vq9l@user-bn4km2vq9lАй бұрын
    • Нет, мертвая. Шею сворачивают сразу.

      @MegaZolich@MegaZolichАй бұрын
  • Какой регион? Видимо, зима там тёплая, если камень без утепления.

    @life_solo@life_solo28 күн бұрын
  • Вместо псула паралон, потому, на перемычке (уголок) кирпичи не обрезанные, и получается зазаор очень большой, и псул не не сможет закрыть

    @user-kq8zp2kn9e@user-kq8zp2kn9e6 күн бұрын
  • Дома типовые асе, значит строилось на продажу, а значит кое как...и так сойдет

    @user-ud8yl9jm1g@user-ud8yl9jm1g24 күн бұрын
  • 5:33 - а почему под скатами крыши никто не оставляет место под обслуживание см 40 в высоту?

    @brat_priad@brat_priadАй бұрын
  • Здравствуйте, порекомендуйте пожалуйста хорошего застройщика в Подмосковье 🙏

    @helenacosmetics7744@helenacosmetics774417 күн бұрын
  • Это очень холодный дом. Полтора кирпича силикатного полнотелого без утепления и облицовочный с вентзазором. Он по теплотехнике четырехкратно не проходит. У него будут вечно промерзшие углы. Спасти ситуацию только частично сможет лишь толстенный слой штукатурки, примерно сантиметров десять. Ну или ещё одну стену внутри поднять из газосиликата, тоже 100-120 мм.

    @user-ni8hh2uc6v@user-ni8hh2uc6vАй бұрын
    • Утепление 50 мм эппс в толще стены

      @Expert-RUS@Expert-RUSАй бұрын
    • тогда на видео не вентзазор, а пустошовка

      @sokol0ff@sokol0ffАй бұрын
    • @@sokol0ff ага, и окна тонюсенькие.

      @user-ni8hh2uc6v@user-ni8hh2uc6v27 күн бұрын
  • Диванный эксперт!

    @prostoden88@prostoden888 күн бұрын
  • надо документацию смотреть и акты выполненых работ ( обьемы ) кс2, кс3 там можно найти много чего а так это просто груда материала, кирпич да много выдерживает прлблема фундамент , какое там армирование и гидроизоляция

    @maxzhukov8416@maxzhukov841620 күн бұрын
  • На цвет бетона влияет вид опалубки в которую бетон заливали. Доска всегда даёт тёмный цвет

    @user-sn3po7nr4s@user-sn3po7nr4sАй бұрын
    • Когда новая доска- жёлтый цвет, потом уже цвет бетона.

      @user-tp8st7fe4m@user-tp8st7fe4m23 күн бұрын
  • Судя по чекушкам на откосах забутовка всего в 1 кирпич и + утепление там какое-то есть.Вот достаточно ли забутовки в кирпичь из белого по теплоёмкости, и вопрос по утеплению! Как, из чего, и каким образом организован винтзазор между лицевым кирпичём и утеплителем🤔

    @nurikvdv8622@nurikvdv862214 күн бұрын
  • Мне кажется,,что силикатный кирпич,ну не самый подходящий материал для внутренних работ.Он и штукатурится очень плохо

    @user-ey2dr6ym6p@user-ey2dr6ym6pАй бұрын
  • Птица разбилась о стеклопакет( не такой уж редкий случай. Стекло с отражающим эффектом, птица думала, что это проем за которым небо

    @MegaZolich@MegaZolichАй бұрын
  • Дождевая вода в теплое время никак не влияет на геометрию. Если в хлам не размывает отсыпку вокруг поднятой плиты. Но в сезоны пучения - ой, конечно. И есть еще нюанс, о котором мало думают: весной с теневой стороны разморозка грунта идет гораааааааздо медленнее. И это создает доп.сезонную усадочную деформацию вокруг дома и по его краям, оч неравномерную.

    @AMP74@AMP7429 күн бұрын
  • @Expert-RUS Владимир добрый день. Почему под плитный фундамент в основном используют песок? Ведь можно использовать гравийное основание, оно не подвержено вымыванию . Раскройте пожалуйста эту тему. Заранее благодарю

    @user-kp5gq6xr9i@user-kp5gq6xr9iАй бұрын
    • Отсутствие в регионе и соответственно более высокая цена по сравнению с песком. А от вымывания поможет геотекстиль

      @antondemoore2291@antondemoore2291Ай бұрын
  • магистральный газ против стены 1.5 кирпича

    @ganesha34@ganesha34Ай бұрын
    • силикатный кирпич его сожрет :)

      @sokol0ff@sokol0ffАй бұрын
    • Газ уже тоже не особо дешевый, плюс обязательное тех обслуживание у поставщика газа😮

      @user-wu9gv1rp1f@user-wu9gv1rp1fАй бұрын
  • Это Смоленск?

    @user-nt2lw4rs8r@user-nt2lw4rs8r24 күн бұрын
  • Фундамент наверное зимой заливали в морозы,и стоили так же

    @user-nb8dz4gz5d@user-nb8dz4gz5dАй бұрын
  • Силикатный кирпич даже в краснодарском крае нужно утеплять 12 см утеплителем, кладка кирпича обязательно должна быть армирована, почему не проверил?

    @stepanekimov1912@stepanekimov1912Ай бұрын
  • Подкровельная плёнка не вызывает сомнений?

    @yuraaksenov9719@yuraaksenov9719Ай бұрын
  • Когда то на этом поле собирали урожай... теперь... собирают бабки 🤷‍♂️

    @vovsonxxx@vovsonxxxАй бұрын
  • Владимир, в конце видео говори пожалуйста ;лайк - если было интересно. Я всегда забываю.

    @vladlmirknyazev@vladlmirknyazevАй бұрын
  • Я бы не стал покупать такие дома. Экономят на всем.

    @user-kg3gm6nl8m@user-kg3gm6nl8m27 күн бұрын
  • Дом кирпичный... а про сопротивление теплопередаче наружных стен?

    @user-tt7li4yn5j@user-tt7li4yn5jАй бұрын
  • Была бы сделана вовремя отмостка, может ситуация была повеселее

    @Igororgunov@IgororgunovАй бұрын
    • Отмостка гуляет зимой,а застройщик не хочет показывать отмостку в работе

      @user-qw3kr2kd1p@user-qw3kr2kd1pАй бұрын
  • Облицовку нужно делать на следующий год после возведения коробки дома(это по хорошему) но строительным компаниям это не выгодно

    @user-kc8en1lp4v@user-kc8en1lp4v27 күн бұрын
  • Оникс пищит как в Сталкере )

    @ilnil3049@ilnil3049Ай бұрын
  • Добрый день, порекомендуйте кто может сделать правильно дренаж и ливневку водоотведение, одни рукоблуды на рынке..,

    @studentumka@studentumka13 күн бұрын
  • Хороший дом, но 90% хорошего дома, это место, где он расположен, а тут..., Муравейник какой то очередной

    @braker_@braker_Ай бұрын
    • Сейчас такое время что не угадаешь во что превратится то место где ты купил дом спустя пару лет

      @user-wx9sk1zq7w@user-wx9sk1zq7wАй бұрын
  • Наружные стены похоже без утепления. Дом холоднющий. Не забудьте предупредить клиента

    @user-ql9gj9oq6n@user-ql9gj9oq6nАй бұрын
    • Вентиляционные отверстия на облицовке указывают на наличие утеплителя под ней

      @alligote1@alligote1Ай бұрын
    • @@alligote1 если и есть то максимум 50мм чего-то. Возможно и толще. Этого очень мало.

      @user-ql9gj9oq6n@user-ql9gj9oq6nАй бұрын
    • ​@@alligote1это не вентиляционка,пустой шов,похоже,брак каменщика

      @user-wx9sk1zq7w@user-wx9sk1zq7wАй бұрын
    • Это называется "газ решает всё"

      @andrewandrew9437@andrewandrew9437Ай бұрын
    • ​@@alligote1ни на что они не указывают. Нет там никакого утеплителя. Дом ледяной с промерзшими зимой углами.

      @user-ni8hh2uc6v@user-ni8hh2uc6vАй бұрын
  • По поводу псула , долго не живет , сам не раз клиентам убирал остатки псула , запенили , шпаклевка и годами стоит

    @AndrossMark@AndrossMarkАй бұрын
    • Стиз А герметик, тоже стоит и жрать не просит

      @Thermalreview@ThermalreviewАй бұрын
  • почему именно 75 мм ЭППС минимум?

    @user-ly2lf5hu6x@user-ly2lf5hu6x12 күн бұрын
  • Поселок случаем не Рига Фемели ?

    @user-pd2ev1hu2c@user-pd2ev1hu2cАй бұрын
  • При всем уважении, но лучше можно построить только для себя. Надо исходить из того что есть. И цены сами понимаете какие цены на жильё

    @user-ui4kv6vf1j@user-ui4kv6vf1j18 сағат бұрын
  • Я не профи. в стройке, дом мне строят рабочие. Убедился что абсолютно всем строителям нужно говорить что и как делать, хорошо что мои строители лояльные и все мои капризы выполняют и сам начинаю вникать во все нюансы стройки. Но досих пор понять не могу,не ужели так трудно сделать хотя-бы временную отмостку или кусок пленки постелите под землю под углом в 80% у всех проблемы из за ее отсутствия!

    @kvakazhabra4373@kvakazhabra437319 күн бұрын
  • Я воду временно отвёл, от каждого слива трубы, на 6 метров канализационными трубами,возле дома сухо и в подвале,даже намёка нет на воду.

    @user-ww7yz3mu3u@user-ww7yz3mu3uАй бұрын
  • Звук пропал на слове Облицован, чем облицован то?

    @ippolitbelorusskij7663@ippolitbelorusskij766310 күн бұрын
  • Кладка под пруток скорее всего даст отстрел лица кирпича. Если это не клинкер конечно. Но это похоже силикат или гиперпресс

    @Minaev@MinaevАй бұрын
    • Свесы большие, кирпич полнотелый, отстрел маловероятен.

      @user-ni8hh2uc6v@user-ni8hh2uc6vАй бұрын
  • В конце видео "картина маслом" =)))

    @user-xd5nm5bb3w@user-xd5nm5bb3wАй бұрын
  • Волосяные трешины в облицовке не критично же? У меня облицован силикатным Глубокинским кирпичом также в районе окон есть по трещинке идет до цоколя(цоколь керамический кирпич -трещин даже микро нет) внутри газо блок- все цело.

    @user-ru7uu9yn7y@user-ru7uu9yn7yАй бұрын
    • В общем да, это из-за температурного расширения, с силикатным кирпичом частое явление, да ещё исползуют например базальтовую сетку которая не помогает от трещин совсем.

      @Lesij777@Lesij77714 күн бұрын
  • неутеплëнный цоколь в ровень с кладкой.....и утепление стен максимум 50мм толщиной)))

    @Mihail_Evgenievich@Mihail_EvgenievichАй бұрын
  • Какое продавливание плиты при отсутствии колонн, ленте и 2 этажах 😅 используйте пожалуйста общепринятые понятия в ПГС

    @BluRayUzer@BluRayUzerАй бұрын
  • оконные проемы, там сверху железный уголок?

    @alex-ice@alex-iceАй бұрын
    • Это правильно

      @user-kz3hq1nh2w@user-kz3hq1nh2w29 күн бұрын
  • "Птичку жалко"😢

    @user-zz5eh9bu2m@user-zz5eh9bu2mАй бұрын
  • Владимир, можете. пожалуйста, рассказать, какое решение является лучшим, когда фундамент - лента низко над уровнем земли, и заливают отмотску таким образом, что она налезает на кирпичную кладку, тоесть отмостка прямо по на кирпичах, или же, когда фундамент высокий, выше уровня земли на столько, что даже залив отмостку, бетонный фундамент будет выше отмостки, и кирпичная кладка, понятно, еще выше. Очень интересно мнение

    @pavel8442@pavel844228 күн бұрын
    • Кладку нужно максимально поднимать над землёй

      @Expert-RUS@Expert-RUS28 күн бұрын
    • @@Expert-RUS я просто часто в видео вижу ситуации, когда кирпичная кладка уходит под отмостку и каждый раз думаю, промокание же будет, и кирпич будет разрушаться. Почему же тогда так делают. Или даже если отмостки нет, то цокольный кирпич первый ряд часто лежит в уровень с землей. Вот сколько лет такая конструкция "выдержит издевательство"?

      @pavel8442@pavel844228 күн бұрын
    • ​@@pavel8442 Потому, что сначала бегом дом строить, а потом думают про вертикальное планирование. И такие "бока" вылазят... По своему строительному опыту говорю.

      @user-tp8st7fe4m@user-tp8st7fe4m23 күн бұрын
  • Насколько всем известно, из силикатного кирпича не рекомендуется внутренние стены строить.

    @user-et9kk2yc5t@user-et9kk2yc5t18 күн бұрын
  • О , Мазду сменили) на следующую будку

    @nikolaykondratiev3925@nikolaykondratiev3925Ай бұрын
  • Здравствуйте. Интересно, почему у вас нет обзоров с домами из бруса? Или это иная специализация?

    @user-si6iy3sb8j@user-si6iy3sb8j28 күн бұрын
    • Да, не занимаюсь ими

      @Expert-RUS@Expert-RUS28 күн бұрын
  • Вам бы микрофон приобрести.

    @PROBEGAL_MIMO@PROBEGAL_MIMO20 күн бұрын
  • Прошу проверить дом из арболита 🙃

    @user-xm3kx6hj4m@user-xm3kx6hj4mАй бұрын
    • Плюсую, тоже хотел бы увидеть разбор дома из Арболитового монолита от Владимира

      @Dnevnik_Hiromanta@Dnevnik_HiromantaАй бұрын
    • Как позвонят с удовольствием

      @Expert-RUS@Expert-RUSАй бұрын
    • Да можно и из блоков. Монолитный арболит я видел, когда фундамент треснул у одного из застройщиков. Подвал ушёл в зиму без крыши, водой залило. Треснул фундамент, 2 ряда туфоблоков. Далее был арболитный монолит. Он спокойно перенёс. А вот с блоками из арболита было бы интересно.

      @user-xm3kx6hj4m@user-xm3kx6hj4mАй бұрын
  • Почему в мск не строят на заглубленной ленте? Это же решает проблемы с фундаментом на большинстве грунтов и не надо заморачиваться с водоотведением.

    @AH-of6td@AH-of6tdАй бұрын
    • Потому что не все готовы за это заплатить. Всем бы по дешевле , да без ПВ

      @user-my3rf1tw7s@user-my3rf1tw7sАй бұрын
    • @@user-my3rf1tw7s тогда почему не строят фундамент на высоком ростверке?

      @user-bv2hy9bj6o@user-bv2hy9bj6oАй бұрын
    • С водоотведением нужно заморачиваться в любом случае, говорю как владелец ленты с глубиной залегания 1,7м. Только цена этих заморочек сильно больше, чем в случае с плитой.

      @olegachib@olegachibАй бұрын
    • Потому что цена будет не маленькая, плюс земляные работы

      @user-wu9gv1rp1f@user-wu9gv1rp1fАй бұрын
  • А сколько стоит нормальная дренажка в % от стоимости такого дома? В чем смысл того что этого СРАЗУ не делают?

    @Quasisaur@Quasisaur29 күн бұрын
  • Наверняка, трубы с крыши и обустройство ливнёвки - это разные бюджеты. Были бы деньги...

    @alexv7837@alexv783716 күн бұрын
  • Владимир подскажите, нету возможности делать раствор для кирпичей, вариант всё садить на полиуретановую пену? Дом мерно такой как у вас в ролике.

    @absolutettt@absolutetttАй бұрын
    • Не стоит это точно

      @Expert-RUS@Expert-RUSАй бұрын
    • Делай,я хочу видеть через год твой в дом в этом ролике.и твои телячьи глаза))

      @Mmark_Ttven@Mmark_TtvenАй бұрын
    • @@Mmark_Ttven Я не делаю, я спросил, можно или нет. Есть кто уже делал? Есть у кого опыт? ведь газоблок уже строят.

      @absolutettt@absolutetttАй бұрын
    • с бетонного завода заказывай готовую смесь и все

      @arkrow@arkrowАй бұрын
    • @@absolutettt И газоблок на пену и арматуру пластиковую и машины китайские)) До комплекта нужна резиновая баба и безалкогольное пиво...

      @Sukhodrishev@SukhodrishevАй бұрын
  • 3:04 птицы влетают в зеркальные окна, видя в них отражение неба. Ударяются и падают на землю

    @Ogogo807@Ogogo80717 күн бұрын
  • Владимир: а что с птицей, с птицей что-то не так. 😄 Как же мне нравится простой и понятный язык.

    @anlemcsa132@anlemcsa132Ай бұрын
  • 3:15 птичка об окно убилась кстати

    @EvgenyCherkasov@EvgenyCherkasovАй бұрын
  • 😂Птица это сигнал😂😂

    @big_mak9131@big_mak9131Ай бұрын
KZhead