Крыша в Турции: цены на жилье, рум-туры и жизнь бывших казахстанцев
Правда ли, что в Турции недвижимость дешевле, чем в Казахстане? Что можно купить по цене алматинской однушки, сколько стоит аренда, какие ограничения действуют для иностранцев? Почему вообще люди покупают квартиры за границей? Покажем рынок жилья Стамбула и Мерсина, быт людей и многое другое, вкусное и интересное!
Krisha Content Team:
Аруна Алимтаева // ведущая
Инна Пчелянская // редактор
Баглан Тасбеков // оператор, монтаж
Гульшарат Рысканова // дизайнер
Trem Global: www.tremglobal.com/ru
Адрес в Алматы: БЦ Esentai Tower, проспект Аль-Фараби, 77/7, офис 10А
Лейла из Trem Global: / keri_leila
Гульзия из Мерсина: / gul_roza_ozen
Аруна из Алматы: / freuds.mother
Эти ролики вам могут быть интересны:
Выгоднее ли платить 10% налогов без ИП
• Выгоднее ли платить 10...
Казахстанцам в 2024 году придётся открыть ИП
• Многим казахстанцам в ...
Как понять, что застройщик не кинет на деньги?
• Как понять, что застро...
Ночёвка в вагоне старого поезда на Кольсай
• Ночёвка в вагоне НАСТО...
Почему стоит посетить село Байсеит
• Вкусный шашлык, поездк...
Что думают алматинцы об Астане
• Что думают алматинцы о...
Как живет Экибастуз после аварии на ТЭЦ
• Как живет Экибастуз по...
Почему алматинцы не любят приезжих
• Почему алматинцы не лю...
Какая должна быть ЗП в Алматы, чтобы купить квартиру
• Ипотека или аренда? Ка...
«30/70» или «Легкая ипотека»:
• «30/70» или «Легкая ип...
Конаев или Капшагай: рост цен на квартиры
• Конаев или Капшагай: р...
Молодежные ипотеки Казахстана:
• Молодежные ипотеки Каз...
Мистические места Алматы:
• Жуткие места Алматы: к...
Накопили на квартиру с нуля:
• Накопили на квартиру с...
Полный разбор льготных ипотек Казахстана:
• Как выгодно взять ипот...
Чтобы всегда быть в курсе актуальных новостей в сфере недвижимости и градостроительства, вступайте в наши группы:
ВКонтакте: vk.com/krishakz
Facebook: / krisha.kz
Instagram: instagram.com/krisha.kz?igshi...
Наш сайт: krisha.kz
#турция #казахстан #krishakz
Купили бы жилье в Турции и зачем?
Для внж и гражданство
Для чего ВНЖ, и гражданство?@@DDi-wg5pg
Ни в коем случае,
Ни за что не куплю
Давно уже купила.Но наших многих дурят.Продают либо в пригороде,либо в области…
Почитала коментарии ,расхотелось там жить,спасибо коментаторам😊
Ценовая политика очень простая. Обьясню вкратце и на пальцах. 1. У них теплый климат, соответственно стены тонкие. 2. У нас же климат резко континентальный. Вы не встретите в Казахстане толщину стены ниже 380 мм. Плюс она утеплена в 2 слоя утеплителя, плюс обшита либо облицовочным кирпичем, либо панелями типа фцп и прочее. Та же песня и по кровле. Там тоже несколько слоев утеплителя. 3. У них нет центрального отопления в домах, а жто опять деньги. Не нужно сравнивать не сравнимые вещи.
Ерунда всё это У нас проблема из-за коррупции.
@@ruslanantaev5326 Коррупция есть везде где есть человек. Вам же выше объяснили ценообразование. Также история и в РФ где стоимость одного фундамента обходится как стоимость самого дома. Чем южнее страна тем дешевле строительство дома а фундамент вообще 20 см высотой. При помощи материалов из которых построен мой дом в средиземноморской Турции можно было бы построить 2 таких же. В моем регионе перепады температур от - 20 до + 33 ° а это значит высокий фундамент из армированного бетона стены толщиной не менее 40 см, утепления пола, крыши и отопление. В то время как какой-нибудь турок или калифорницец может строить дом буквально из палок и фанеры
есть центральное отопление. значить плохо знаете турцию. просто судите по вашей квартире только
@@user-nx5qq8gb2b друзья турки из Стамбула говорят, что в холодные времена года их отопление вообще не спасает, в домах холодно
@@changedname1 Смотря какой район Стамбула…
Анталия (именно сам город, а не пригороды типа Белек, Алания, Кемер и т.д.) - намного лучше, чем Мерсин и другие малые города И с точки зрения инвестиций, и с точки зрения проживания. Плюс там сезонность не такая волатильная. Третий по значимости город и агломерация - только в трех городах Турции есть центральные госорганизации: Анкара, Стамбул и Анталья. Мерсин не сильно развит, но раскачивают потому что город растёт и имеет потенциал - но если покупать, то уже в сразу развитом городе. И образовательные учреждения более развиты в крупных городах. В самом городе меньше 1 млн. Во всей "Мерсинской области" чуть больше 2 млн. населения. Так что это не Алматы. Город раскачивают в основном для мигрантов из соседних арабских стран... (кстати землетрясения тоже часто раскачивают город)))) ) Если хотите настоящий "турецкий" город - то выбирайте Измир. Но там цены нр такие как в Мерсине. А хотите жить для себя - Анталия самое то... там к иностранцам более терпимее относятся... хотя и пытаются "наколоть")))) как и везде в Турции. Но став соседями - с местными вы станете своим. Если есть деньги - то Стамбул.
Полнейший бред. Ты че риэлтор из Анталии?) Мерсин не раскачивают для для арабских стран. Иммигранты из Сирии, Афганистана и т.д это проблема для турков. Официально президентом принята программа по развитию города как туристической зоны. Так что лапшу тут не вешай дружок. И в чем Мерсин не развит? В том же Мерсине строится метро в отличии от засраной туристами Анталии, где кроме коньялты негде покупаться. И кстати Мерсин находится в той же зелёной сейсмозоне что и Алания. Поэтому здесь строится АЭС. Если не владеешь точной информацией то не стоит писать и вводить людей в заблуждение.
Неее..В Анталье кроме туризма толком ничего нет.Отопления тоже.В Мерсине без знания турецкого языка на хорошем уровне делать нечего.
@@erzhanthebest435 я точно не риэлтор)) и к Вашему мнению отношусь уважительно, хотя и не согласен. Так как считаю Ваше мнение "заинтересованным". Если выбирать между всеми городами - Я бы выбрал сам город Анталию. И даже не пригороды. На втором месте Измир. Далее другие города. И Мерсин не в первых рядах. Как Вы относитесь к Анталии, точно также отношусь со скепсисом к Мерсину.
@@user-xp4hg9zr7r в Анталию можно приезжать "не навсегда" В Анталии недвижимость ликвиднее. Легче продать. Даже местные скупают проще. Мерсин это надолго. Выше комментировал - если жить то в более развитом городе. Но если переезжать насовсем - то чем заниматься в малых городах?! Поэтому крупные города с центральными госорганами в приоритете
Все не так хорошо, поверьте. Вы должны знать турецкие хитрости!!! Много подводных камней.
Стамбул красивый город обязательно поеду -спасибо за видео!
Делать там нечего ! Очень много подводных камней с жильем !!! Сразу не покупайте !!! По живете в арендованной квартире. А потом вылезут все минусы !!!
Зачем так нагло врать людям? 3% в месяц а не в год как многие подумали. У них страшная девольвация, инфляция. Ключевая ставка центрального банка в Турции равна 45%.
Krisha tochka kz
Не всё так гладко, лучше всего там самим пожить, посмотреть, изучить, а потом решать стоит ли что либо покупать там
Золотые слова. Приедете поживите . посмотрите.никого не слушайте ..очените ситуацию потом действуйте
👍🏼👍🏼👍🏼Так и есть.Люди разные.Лишь перестали хаять Казахстан.
У девушки из Мерсина невероятно яркая уютная красивая квартира
Спасибо, мы старались 😊🌹
Даже если удастся купить квартиру , очень сложно будет проходить адаптация без знания языка и в соц. изоляции . Ностальгия , депресняк и т. д.
И кто собирается купить квартиру в Турции ? Тысячи раз подумайте перед тем как покупать !!! А лучше не покупать . Так как после не сможете продать .
Прекрасный город, замечательная страна, для молодых и энергичных. Мерсин- это город для релакса. Люблю Мерсин больше.
У казахов тоже есть такая поговорка насчёт соседей. Зачем «переезжать»?Не логичнее ли «расшириться» на другие страны?🤔🤔🤔
Цены скажу я вам не самые реальные подтянутая авторами ролика по алматинский уровень и вообще турецкая недвижимость на мой взгляд переоценена. Мерсин пытаются раскрутить, но все же он интересен только как морской курорт но тут нюанс все таки курорт явление сезонное, плюс высокий риск землетрясений, и качество строительства тоже не аксиома.
Спасибо за такое объёмный репортаж.интересно получилось. Только как найти риелторов и контракты к примеру для съёма жилье..❤
Не ошибётесь, все релоканты тут риэлторы 1 и 2 класса
Я наверно не далеком будущем перееду в Турцию, как раз мерсин это по мне. Тихий и размеренный город. Для меня врача это самоё то.
Это Мерсин с населением больше миллиона человек, морским портом, строящимся метро, новым аэропортом, тысячами сирийских беженцев - тихий и размеренный? 😊
Замучает день сурка, работать нельзя, летом жара три месяца задыхаешься от кондера, зимой дома три месяца холодно, опять задыхаешься от кондера. Цены на электроэнергию и бензин при этом европейские
Как врач что там будешь делать самое интересное
как переедет так и уедеет не подумав даже что случилось 😂
@@user-ix4cq2gz3yВ Мерсине газовое отопление.Купишь такую-зимой все ок.Комфортно.Летом-дом в горах.
Я бы не купила бы, я жила там. 1. Дома ужасно построены, прям от слово ужасно. 2. Нет курьеров типа яндекса 3. Таксисты как видят ябонджи (иностранец) то обманут, даже глазом не моргнут. 4. Вообще для иностранцев как видят тебя один обман. 5. Не любят они иностранцев, вранье что мы им братья! 6. В супермаркета кроме производства Турции, ничего нет, выбор не велик. 7. Рестораны это отдельная тема, надо искать хор.рестик, кроме кебабов ничего нет. 8. Мясо оставляет желать лучшего. 9. Живешь в каком нибудь районе нет пошаговой доступности, что либо найти, даже обычные колготки надо искать до чертиков! 10. Город Стамбул очень шумный и большой, тяжело куда либо добираться. Единственное только туризм на несколько дней еще можно. Даже если брать просто недвижимость она будет не ликвидной!
Согласна
В каком городе вы жили?
@@erzhanthebest435 сперва в Аланье, потом в Стамбуле.
@@amirakabdrakhmanova7740 Этнические тюрки(ногаи,крымские татары,узбеки и т д) относятся к нам очень хорошо.Криптоармяне,арабы и курды-да,нам не братья…✨✨✨
@@user-xp4hg9zr7r да я смотрю вы делите людей на плохих и хороших по нации. Туранический фашизм....
Нах покупать там хату, у них там экономика не айс, инфляция под 200%, плюс это горячая точка по геополитике, давайте лучше тайланд вьетнам видеоанализ запилите))
В Таиланде и Вьетнаме бывают цунами.
@@astanaforever1007 тогда лучше Астаны ничего нету, ветер назойлив, но не катастрофичен
Жаренный каштан не сказал бы что вкусно 😅
😍😍😍😍😍
Не азабым ел тыныш, егеменді. Енді өзге елге емес елге қайту керек.
Либо у нас государство имеет застройщиков либо застройщики имеют людей За эти же цены можно строить на уровне Турции либо еще выше У нас в бизнес классе нету то что у них в экономе Интересно когда же у нас строительная реформа Где застройщики не будут офигевшими, а на наоборот бороться за каждого потребителя предлагая за эту цену бассейны , бани, инфраструктуры и так далее Ипотека же конечно у них дешевая , но при этом нет разгона цен
Цены космос, строят 10 сирийцев, толщина стен 10см, пола 15см. Нет отопления и батарей, слышимость на высоте, бассейн и хамам нужно ежемесячно оплачивать независимо живешь ты или нет если хороший комплекс то оплата 100€ месяц
Не считают они на глаз.Балконы,лоджия,коридоры и т д входят в жилую площадь.
Балконы, подъезд в жилую площадь не входят, они входят в площадь брутто, а жилая в нетто, о которой мы и говорим внутри квартиры.
@@sunrose_realestate Девушка,я здесь четверть века живу…
Мидии не с рисом, а с булгуром. Легко спутать согласен, я тоже когда в первые попробовал, подумал, что это рис.
Дорого дорого дорого 😮😮😮
Подскажите в каком законодательном акте , написано что при покупке жилья в открытом районе от суммы сделки 200000 вы получите автоматически ВНЖ? Да и как с арендой? Иностранец напрямую сдавать свою недвижимость ? Очень интересно
Усложнили сдачу в аренду, в краткосрок, нельзя сдавать иначе штраф от трех тысяч евро, нужно разрешение от соседей для сдачи квартиры, что не все подпишут. ВНЖ дадут, от 200000, только в окрытом районе,
@@user-ix4cq2gz3y Да я как бы это и так знаю при том что продлеваю ВНЖ 4 год, просто подача информации имела другой смысл
не факт что дадут вообще ВНЖ , Турция страна возможностей. И в данный момент она не любит не каких вложений лира падает инфляция растет. 😢
@@shopping_turkiye Многим просто в "уши влили " псевдо риэлторы что купил квартиру ты теперь Шехзаде и перед тобой все двери Открыты
Все красиво, но подумайте 1000 раз, не все так просто, имею негативный опыт.😢 лучше не рисковать!
На самом деле Ипотека в Турции сейчас очень дорогая не 5%, а 50% и граждане естественно не могут себе позволить купить квартиру в кредит поэтому спрос на недвижимость упал и цены соответственно тоже. Сейчас самое время покупать квартиру в Турции, потому что когда НацБанк Турции снизит ставку цены поползут вверх. Попомните мои слова;)
Че то я не поняла про Мерсин последний пример с ценами. Гульзия живет в квартире за 50тыс долларов вроде как трех комнатная а вы показали 1+1 от 120 тыс евро.
У Гульзии двушка, то есть 1+1, а то, что мы показали за 120-140К евро - это уже другой ЖК
При таких ценах не дают ВНЖ, нужна цена от 200000 €, и это в кадастровой стоймости, а пишут они максимум 70%
В связи с новым законом для иностранцев цены начали подать на недвижимость.
Подскажи что за новый закон ? Хотел купить недвигу..
@@sanchopanza1312 теперь иностранцы не могут сдавать недвижимость. Если есть ещё вопросы, задавайте
То есть вариант как бизнес инвестиция исключена. И часто законы меняются, в пользу гражданам.
@@mixx.channel Вы правы..меняются а сторону граждан своей страны
Как купить в ипотеку в Мерси однушку ??первоначалка 30 процентов??
В рассрочку на два года дают, по мере завершения строительства, ипотеку начал давать дениз банк иностранцам, но в евро
Иностранцу получить ипотеку очень сложно. Да и ставки высокие сейчас. В видео говорят 5%, а на самом деле 50%, даже турки не могут себе это позволить. А вот рассрочку от застройщика на 1,5 - 2 года без% вполне реально.
Кымбат кой
Хочу ипотеку, как у них. Но в Казахстане!
ТОКАЕВ ОЧЕНЬ СЛАБЫЙ ПРЕЗИДЕНТ. Он не пойдет против олигархов которые воруют за счёт недвижимости банков и автомобилей
Если следовать всем условиям Отбасы банка будет 4,5%
Так и цены будут сразу как у них
В видео не правду говорят. Ставка не 5%, а 50%, но можно купить в рассрочку от застройщика на 1,5 - 2 года, вообще без% .
А как наличку вывезти туда?
По 10 000 долларов.На человека.
Котиков много? Ну это надо выбирать или котики или крысы.
А никто и не говорит что это плохо, в Турции нет дикарей что боятся котов и собак как огня
@@bencerJustice Даже палками не бьют как тюленей в Актау?
У нас отопление а у них хамам,сауна😂
У них квартирах нет центрального отопления, зимой отапливать электричеством дорогое удовольствие
Зачем центральное отопление где средняя температура +15?
@@sanchopanza1312 будешь каждый день бегать трогать батареи(которых нет), с мыслями дали отпление, или нет
@@user-ix4cq2gz3y Да у меня тепло а квартире ,я набрал то что тулили тогда лохам "вид на море "
Вообще-то есть газ дружок. Это в Алании все на электричестве.
В Мерсине есть газовое отопление.Электричество-это Аланья и Анталья.
В турции конечно дешевле если дома из говна и полок. К сожалению землетрясение 2023 года показала качество строительства турков
Хуже всего то, что наши стараются перенимать турецкие технологии строительства
В Мерсине всё стоит. Упали дома в эпицентре
Вы же знаете что там опасно. Сейсмоопасно
Мерсин самое безопасное место по Турции
Тема вообще не раскрыта, по большей мере реклама агенства. Ещё это произношение МЭэрсин, ударение на И, пожалуйста.
Турки произносят именно МЭрсин... это наиболее верно, хотя они говорят, что оба варианта произношения приемлемы...
Все правильно она говорит МЭрсин. Умник бл..
Мерсиииин-это адаптация под русский язык.Все правильно.МЕрсин.
ведущая должна быть лицом казахской девушки. Красивая воспитанная грамотная сдержанная. Где вы нашли эту девочку? Для начала нужен фэйс контроль для ведущих, стюардесс Эйр Астана и прочих специальностей представляющих Казахстан 🇰🇿 Невозможно смотреть на дикие позы жесты посадку с вульгарно расставленными ногами, речь , манеру держаться, принимать пищу, вести диалог.
Идите со своей турцией
Средный 37-39% в кз
Ставка не 5%, а 50%. В видео не правду говорят. Но можно купить в рассрочку от застройщика на 1,5 - 2 года, вообще без% .
Выпуск для олигархов. У народа нет столько денег чтобы купить там квартиру. Были бы деньги все давно переехали бы. И пусть в Казахстане жили бы одни мажилисмены и т.п.
От такого солидного ресурса как Крыша ждал объективного обзора, в итоге материал носит характер рекламного обзора. Не знаю господа стоило ли так портить свою репутацию. Для меня Крыша окончательно вычеркнута из списка серьезных изданий.
Объявлений по РК на этом ресурсе много.Насчёт Турции,да.Не сильный получился обзор.
Даа, любят жить, прям кофе же такая роскошь! 😂
Конечно казахстанцы бегут,сейчас в Казахстане нет будущего только одни штрафы ,и чиновники воры народ грабят
Можно рассмотреть Белоруссию
Да, сейчас тут в Турции, много наших соотечественников
Реклама "агентства"😂
То, что это канал сайта, специализирующегося на недвижимости, не смутило?
Нах эта турция