Ипотека «Отау»: как она работает и кому подойдёт
1 марта в Казахстане запустили ипотеку «Отау». Заместитель председателя Отбасы банка ответил на вопросы Krisha.kz
тайм-код:
00:00 - intro
00:35 - условия новой ипотеки «Отау» с выгодной ставкой
05:14 - нужен ли депозит в Отбасы банке для получения ипотеки?
09:31 - какое жилье можно купить и за сколько?
19:43 - где подавать заявку?
22:47 - за что мне могут начислить дополнительные баллы?
27:30 - ипотеку получат родственники топ-менеджеров Отбасы банка?
28:14 - не прохожу по условиям в этом году, что делать?
29:29 - можно ли купить квартиру дороже 18 или 30 млн тенге?
30:51 - когда будет готов список доступных застройщиков?
31:51 - когда нужно выплатить первоначальный взнос?
32:51 - накопил 20%, но почему сумма кредита начисляется на всю стоимость?
38:31 - что за вознаграждения и плюшки на депозите Отбасы банка?
40:52 - ипотеку финансирует государство?
41:40 - как копить, чтобы быстрее купить жилье?
44:34 - выводы
Krisha Content Team:
Аруна Алимтаева // ведущая
Инна Пчелянская // журналист
Баглан Тасбеков // оператор, монтаж
Гульшарат Рысканова // дизайнер
Эти ролики вам могут быть интересны:
Крыша в Турции: покажем квартиры и быт людей
• Крыша в Турции: цены н...
Выгоднее ли платить 10% налогов без ИП
• Выгоднее ли платить 10...
Казахстанцам в 2024 году придётся открыть ИП
• Многим казахстанцам в ...
Во сколько лет надо иметь своё жилье
• Идеальная сумма ипотек...
Почему стоит посетить село Байсеит
• Вкусный шашлык, поездк...
Почему алматинцы не любят приезжих
• Почему алматинцы не лю...
Какая должна быть ЗП в Алматы, чтобы купить квартиру
• Ипотека или аренда? Ка...
«30/70» или «Легкая ипотека»:
• «30/70» или «Легкая ип...
Молодежные ипотеки Казахстана:
• Молодежные ипотеки Каз...
Мистические места Алматы:
• Жуткие места Алматы: к...
Накопили на квартиру с нуля:
• Накопили на квартиру с...
Полный разбор льготных ипотек Казахстана:
• Как выгодно взять ипот...
Чтобы всегда быть в курсе актуальных новостей в сфере недвижимости и градостроительства, вступайте в наши группы:
ВКонтакте: vk.com/krishakz
Facebook: / krisha.kz
Instagram: instagram.com/krisha.kz?igshi...
Наш сайт: krisha.kz
#отбасыбанк #ипотека #krishakz
тайм-код: 00:00 - intro 00:35 - условия новой ипотеки «Отау» с выгодной ставкой 05:14 - нужен ли депозит в Отбасы банке для получения ипотеки? 09:31 - какое жилье можно купить и за сколько? 19:43 - где подавать заявку? 22:47 - за что мне могут начислить дополнительные баллы? 27:30 - ипотеку получат родственники топ-менеджеров Отбасы банка? 28:14 - не прохожу по условиям в этом году, что делать? 29:29 - можно ли купить квартиру дороже 18 или 30 млн тенге? 30:51 - когда будет готов список доступных застройщиков? 31:51 - когда нужно выплатить первоначальный взнос? 32:51 - накопил 20%, но почему сумма кредита начисляется на всю стоимость? 38:31 - что за вознаграждения и плюшки на депозите Отбасы банка? 40:52 - ипотеку финансирует государство? 41:40 - как копить, чтобы быстрее купить жилье? 44:34 - выводы
Какая прописка, где, если нет у тебя своего жилья, кому ты нужен, чтоб тебя прописывали? Когда условия придумываете ставьте себя на место человека, у которого нет никакого жилья, он прописан гдето в ауле в родительском доме в лучшем случае, о какой прописке может идти речь.....
Видимо, это делают для того, чтобы был отток людей обратно в регионы. И никого не волнует, что ты уже например больше 20 лет живёшь здесь, работа, семья. Раз прописку требуют, значит эта программа рассчитана на местное население. А им зачем, они итак могут дома жить с родителями, не платить за аренду и накопить на свое жилье.
krysha! Скажите: если периехали с квартиры на другую квартиру год назад? Можно?
Как посмотреть какая прописка? Захожу в игов и там свой старый адрес
Да это мошенники😂
ГОД ЗА ГОДА МИ НЕВЫГОДНО Цена квартиры улетает загодами
Спасибо журналисту Инне и Крыше что на мой вопрос ответили. Надеюсь что пройду отбор. 📍📍📍Просим БанкОтбасы увиличить цену с 30 до 40 мил в Алматы. Лайкайте комментарий чтобы Крыша передала банку
Так новое жилье за такие деньги будет в черновухе😂 ещё денег найди на ремонт, а когда вторичку берёшь можно договорится, чтобы мебель оставили и технику. Конечно, это лучше, чем ничего
Спасибо большое всем за консультацию! ❤
Спасибо редакции Крыша, нужная инфо
10:16 Ааа, только первичное жильё... Теперь понятно все 😂😂😂 Делают программы не для того, чтобы помогать людям, а для того, чтобы помогать людям ПОКУПАТЬ, чтобы эти некачественные дома все же распродать 🤷🏻♂️ Разочарование за разочарованием... Понятно, что верить в то, что государству интересно заботиться не о крупном бизнесе, а о народе - глупо, но все же надежда ведь умирает последней.
Аналитики Отбасы банка, вы в курсе что за временную или постоянную регистрацию в Алматы, если нет жилья родственников, то придётся платить каждый месяц сторонним людям по 5-10к в зависимости от района? Почему нельзя прописку вычислить по отчислениям ЕНПФ по месту регистрации работадателя? По факту многие сдают аренду не законно, поэтому у людей нет прописки по текущему месту жительства. Но при этом в этом городе они могут работать десятилетия ( Почему не подходит временная прописка? Ведь если человек снимает квартиру, допустим законно, то его владелец пропишет именно временно, а не на постоянной основе.
Почему вы перенимаете опыт Европы? У всех стран свой экономический строй. В нашей стране народ еле выживает, не каждый второй, не каждый третий имеет возможность участвовать в вашей жёсткой программе. Вкладчик свои деньги вкладывает, за это вы должны премию давать ему, а вы на его же деньги начисляете комиссию необоснованно. По логики, комиссия начисляется на сумму, которую выдает банк, а не на его долю вклада.
Кого что волнует, доклпались до букв. Здесь такие темы нереально важные обсуждаются, а кого-то волнует как произносить? 🙈
Проценты оплачиваете на всю сумму займа, даже на свои накопленные 😅
Вас что больши ничего не напрягает, только буква О в названии программы? Голову вам лечить надо
Ну потому что надо нормально выговаривать казахские названия. Ухо жёстко режет
Атау, Атбасы банк, Касым-Жамарт Такаев, Алжас, Тагжан и т д
Произносите правильно и нет проблем. Не говорят же казахи Ондрей, если первая буква А. Начните с себя, а потом раздражайтесь.
Тайм коды выкладывайте
Причем тут земельный участок и доля в приватизированной квартире!?! Земельный участок это не жилье! А доля в родительской квартире - это жилье родителей! Аферисты
Сделайте как женщина говорит 28:14 второй добор. Если не пройду в первый раз надо долго ждать и аренду платить.
Есть накопления за 2 года, хочу расторгнуть договор, выдадут ли деньги полностью?
Где тайм коды? Что слушать 45 минут?
Я не знаю кто и как берет эти ипотеки как не приедешь какие то новый требования
Почему нельзя выдавать ипотеку льготную для всех один раз, несмотря на то , имеет или не имеет свое жилье! Человек же не виноват, что своим горбом работал и купил себе жилье! Почему он один раз не может воспользоваться льготой? Он же такой же гражданин РК! Не справедливо!
Наживаются за счет наших накоплении ! Не подаваите заявки. Переплата высокая, черновои вариант и т.д.Депутаты начали дискуссии продолжим дальше.Просто посчитаите сами на калькуляторе.
Что с вами люди , очнитесь . Такими тэмпами мира на земле точно не ждите .
У меня по военной программе 8. Превращается в 4. Брал на 13 лет в 19 году. Уже 2 года скостился срок. Всякие премии, компенсации по депозитам. Уже в 25 году перейду на жил. Займ. Гос - во полностью оплачивает. Как говорится просто служи и все
А если я и моя семья из 5 человек живем в однокомнатной квартире, нам что не светит данная программа?
Домик 58года вкладчика Небудуд мешать или мешает на ИпотекуКак банк отрегуриет
Вторичный рынок идёт или тока новостройка черновой ?
kzhead.info/sun/fdytj9WHoJVrl30/bejne.html там назвали города, где только первичка
А если квартира нужна в Алматы, а есть квартира в Тараз, которая никак не продается
Счёт есть, но деген нет сняли, можно ли в счёт положить 1 милл и участвовать в этой программе?
А проценты выдали при сьеме денег?
Программа честно говоря 💩 Даже если ты вступил в наследство и не живешь там а на тебе висит доля о которой ты даже не знаешь ты уже автоматом отсекаешься. Также если приобрел гараж или земельный участок тоже отсеиваются, даже если это тебе досталось по наследству и это доля а не полное владение. Объясните как вы можете считать гараж жильем?
Бред какой-то. Программа не до конца социальное
В Караганде нет 2 комнатных квартир за 18
Почему в Шымкенту дали 18млн? Извините, но он мегополис с +1.2млн жителями и еще с большим демографическим ростом. Он кнш и не сравнится с 2 столицами, но извините меня его нельзя ставить в один ряд городами с 300-500тыщ населением
Атау демей Отау деп айтыңыздар.
в области дом родителей и там есть маленькая доля из 6 человек братьев и сестер и что это равносильно что у меня прям есть жилье по вашему?, нафига я копил 3 года не доедал, прописался 4 года назад. Отказался от доли гол назад и теперь мне 5 лет ждать. Система не совершенная элементарные моменты не могут профильтровать, хочу отказаться и снять свои деньги , не по одной программе не прохожу из за этой доли.
Тоже самое, есть дача, и все на этом к 40 годам, живу на съёмной квартире больше 20 лет. И теперь я в пролёте по этой программе 😢
Если мы живём 4 человека в 34кв.метр, для расширения почему эту программу не сможем использовать?
Нет конечно вы чем слушаете
поэтому очереди в банке, потому что многие запомнили только Атау))))
Залог қайдан болады,үйі жоқ күйі жоқ жастарда,адамда.Залог бола ма деп сұрайтын несі?
Жер телімі болса үйі бар деген сөзба😆
Ага семья. А если есть дети, но нет мужа, пошла на риск, но я приравниваюсь к несемейным 😂😂😂
В общем что понял, понял что народ должен устать ходить по квартирам и мучиться и накопит 20 лет в отбасы банк, тогда государство даёт тебе ипотеку ещё на 20 лет, и пройдёт твое целая жизнь, просто позор этой стране
В смысле? Атау? Серьезно? Атау? 🤦♂️
Какой грамотный специалист. Всё очень понятно доступно объясняет. И журналист молодец, задает все интересующие вопросы населения
Вы наверное свой человек, раз так нахваливаете их! А я не доволен условиями!
@@user-ci4qt4cf8h нет, прям. Я его впервые вижу. Но мне понравилось как он грамотно всё рассказал. А условия и мне не нравятся(((
@@user-ci4qt4cf8hнеее, я впервые его вижу. Просто внимательно слушала его, понравилась его грамотная речь, подача информации. Но условия конечно же не нравятся. С такими условиями я тоже не скоро куплю😢
Айтеуир Халыкты алдау Ким есептеп корди сонда устине усти Косып толисин Бари алдау уият
Глупости делает отбасы банк, раньше жили с родителями, они в доле и что делать жить без жилья
Можно же Отау говорить, а не Атау, это как тэнге когда говорят
Это они Такаев ещё говорят 😂
Как будто буквы о у них нет
@@okriokну, зачем им буква О и Ё, могли бы убрать из алфавита
В принципе и букву Е можно убрать, им буквы Э и А хватит😂
Нам нужно тоже корячить русские слова типа рэка, эда. Вэрна???
Вопрос: почему жилье приобретенное до официального замужества считается общим жильем для супруга. Ведь он никакого отношения к этому не имеет 😢
Это с чего вы взяли?
Все имущество. что вы преобрели до зомужество не подлежит делению с мүжем.он не имеет право на них.
@@user-th6kb5fb2i ну да,видимо я вас не понял .Вы утверждаете!
А почему 7 летняя программа? Это же риск... Я переписываю квартиру на родителей и через 5 лет беру недорогую ипотеку 🤷🏻♂️
Свои же деньги ,т.е.вклад берем под проценты😂😂😂
Вы мою цель сломали на которую я копил 4 года, из за доли в родительском доме где то в области которая не как не говорит о том что у меня есть жилье. Что за цифры такие последние 5 лет. Разочарован в недолекости разработчиков и экспертов этой программы
Пробуйте! Получится думаю у вас!
Ой потом всякая комиссия, страховка и тд и тп, эту "школу" я прошёл, в неделю ездил по два раза в банк. Плати за то плати за это😅😅😅😅😅
Банки это современные ростовщики. Ростовщичество это большой грех. Они не боятся спроса от Всевышнего. Желательно лучше не брать ипотеку. Лучше 5-6 лет инвестировать и потом купить за наличные. Всем мира.
Согласен обойтись без ипотеки лучше, но с учётом темпа роста цен жилья в РК, особенно в Алматы, и нашей инфляции, не считая рост цен на аренду - без ипотеки обычному гражданину трудно. Также хочу поправить вас. Инвестирование это дать в долг предпринимателям на те же проценты. Просто смешно слышать, в мире где правит капитализм что процент это грех. Задумайтесь может у вас есть депозит, по которому есть доход по ставке банка, то есть от процентов ? Получается никто не без "греха"
А где связь между зем.участком и жильем?? На голой земле жить что ли?? Ладно бы участок был под ИЖС, а если участок под дачу?! Ну не бред ли с этим резать шансы людей?!
Вот именно, у нас участок в деревне есть за 1 млн., а сейчас видите ли из-за него мы не можем участвовать 🤦🏻♀️ такой бред, по остальным критериям подходим 🙄так обидно
Очередная разводка. 😂 О.Бендар отдыхает...😂
Все квартиры получили отпрыски богачей, чинов
Атау ???
Атау 😢
Потом исправилась
Қазақша жоқпа
Дурыс
😂😂😂 все для народа
Не Атау а Отау🤦🏻
Beti TABAKTAI, aitkani bari OTIRK jelau vam i vashim potomkam jit v dime prestorelih😂😂😂
Атаааааааууу 😂😂 бля почему так сложно выговорить букву ООООООО сукаааа
Потом исправилась
Ассалаумағалайкум мына қатын не деп отыр атау деп сосын қазақша түсіндірейік сосын қазақстанды германиямен салыстырмандар не қазақтар сонша ақша табаға екен сонша құмандаршы
Өтірік
КАЗАКША КЕРЕК....
Русская,типа!? Или не в КЗ живёте!??
Да идите вы
Атау бәле саған
Не Атау а Отау блее
Не Атау 😮 Отау
Не Атау, а Отау, не искажайте наш красивый язык
Қазақшасы жоқ па? Орысша түсінбеймін
Не Атау,а Отау!. Вроде,не русская!?.Что ж произносить не научились название программы!?😢😂
Ведущая не Атау ,а Отау
Не Атау , надоели уже … ОТАУ
18 миллионов в остальных городах, чего ты купишь то за 18 лямов в Костанае например?? Двушку ты не возьмёшь в городе за 18 в новостройке. Че за условия такие.
Атау 😢
Атау 😢