Обзор ЖК ЗилАрт Продажа двух квартир ! Жилье вместо Автозавода Зил
Продаю две квартиры в ЖК ЗилАрт! Одна 39 кв м + Терраса 20 кв м, этаж 5, Бульвар Братьев Весненых дом 1(Диамонд) Вторая квартира ул Родченко 2, 42 кв м, этаж 2. Купить эти квартиры +79689321415
Купить билеты на Форум по Недвижимости "Движение" здесь dvizh.ru/?u...
Реклама
ERID: 2VfnxvsXmH2
ССЫЛКИ НА ОБЪЯВЛЕНИЯ ПО ПРОДАЖЕ ЭТИХ КВАРТИР:
С ТЕРРАСОЙ www.cian.ru/sale/flat/301592579/
БЕЗ ТЕРРАСЫ www.cian.ru/sale/flat/301594064/
Обзор Жилого Комплекса ЗилАрт от ЛСР. Локация ЖК уникальная, полуостров окружен Москва рекой, своя Набережная и причалы. Самая большая школа в России №548.
Водный комплекс Акватория.13 детских садов в ЖК ЗилАрт.
65 гектар площадь ЖК ЗилАрт
Обзор ЖК у Затона Новинки • Пентхаус в Москве за 5...
мой телеграм t.me/muravyovagentmsk
мой ВК vk.com/mkpublic178132668
Привет, меня зовут Константин Муравьев. Моя цель - ваше спокойствие и комфорт при совершении сделки с недвижимостью в Москве. Процесс выбора и приобретения недвижимости в Москве всегда был и остается одним из самых волнительных для любого человека. У многих это происходит один раз в жизни и здесь важно принять верное решение, не ошибиться. Люди всегда думают о своем будущем и о будущем своих детей или внуков. Именно поэтому многие стремятся улучшить свои жилищные условия. И я могу вам помочь. Мои знания и опыт - это именно то, что необходимо для совершения успешной сделки. Я и мои помощники, сделаем максимально комфортной и выгодной Вашу покупку, продажу или аренду недвижимости в Москве. Я и мои специалисты помогут с сопровождением сделки по жилой и коммерческой недвижимости в Москве от начала до конца!
Канал очень важен и полезен инвесторам, я часто говорю про цены за сколько купили, за сколько продали, а если не сказал всегда можно позвонить мне или написать. (это очень важно, сайты о продаже недвижимости не дают реальной картины) Подписывайтесь на канал и смотрите видео если планируете купить или продать квартиру в Москве. Не выходя из дома знакомьтесь с Москвой.
Kmuravyov@list.ru
Пишите и получите премиальное обслуживание 🔥
+79689321415 Константин
Циан - www.cian.ru/agents/319993/
ВКонтакте - vk.com/mkpublic178132668
Фейсбук - / kmuravevagent
Инстаграм - / realty_mk
Я на телевидении (Первом канале) - www.1tv.ru/shows/dobroe-utro/...
#Недвижимость #НедвижимостьМосквы #Москва #Риелтор #Продажаквартир #ЗилАрт#Новостройки #Квартиры #КвартирыМосква#ЛСР#Эрмитаж#зил#москварека#автозаводская
Про Тюфелеву Рощу! К сожалению поздно нашел информацию прикрепляю текст «Роща, представлявшая собой сосново-еловый реликтовый лес, располагалась возле бывшей деревни Кожухово, вошедшей в 1923 году в состав Москвы, и с давних времён относилась к дворцовым владениям. Здесь были царские охотничьи угодья, куда в XVII веке выезжал на охоту Алексей Михайлович, а во время Кожуховского похода останавливался Пётр I, который велел возвести здесь Потешный двор. Позже тут были выстроены дачные домики, а жители Таганки и Замоскворечья активно ездили сюда гулять. В конце XIX века рост промышленности вызвал всплеск строительства фабрик и заводов в окрестностях Тюфелевой рощи, к которым была проложена Лизинская железнодорожная ветка,( сейчас МЦК и в частности станция ЗИЛ прямо в роще была),а в 1908 году через рощу прошла линия окружной железной дороги. 2 августа 1916 года в роще началось строительство автомобильного завода Автомобильного московского общества (АМО, впоследствии - ЗИЛ). В годы советской власти вековые ели и сосны вырубались на топливо, а также для столбов уличного освещения, и уже к 1930-м годам лес практически полностью исчез»
Во время 1 Мировой там был конц лагерь.
Лизинской ветки сейчас нет. Мцк- это окружная.
Жалко завод, неужели нашей стране не нужны были машины, холодильники. Между прочим у многих на дачах до сих пор работают эти холодильники. Они вечные.
Завод перенесли в другое место , его ВОССТАНОВЯТ и будет работать, так Собянин сказал
заводы переносят из города. если этот просто закрыли, а не перенесли, то это точно не вина жилой застройки
Построили очередной Человейник... Место - Жесть .. зоны отдыха Атас..
@@olgaburova7059 особенно насмешило утверждение, что на третье кольцо можно будет попасть за 5 минут. Угу. 50 минут. В выходной день :))))
Устаревшие ещё при Эсэсэсэр машины и холодильники конечно не нужны никому. Любой здравый человек,выбирая между холодильником ЗИЛ и Samsung,возьмёт Самсунг. А что бы ЗИЛ конкурентным был,нужно было не закрываться от всего мира,штампуя десятилетиями устаревшее барахло,а в конкурентной борьбе улучшать свой продукт и завоёвывать рынки своей продукцией,а не танками и железными занавесками.
Что-то отталкивающее в этих человейниках, представляю, что в таких квартирах живут люди-функции без семьи, любви, детей, друзей, смысл и цель жизни у них выплатить ипотеку.
Блогеры с неограниченным бюджетом.
Ну понятно всё. А говорили, что в основном территорию завода ЗИЛ сделают парком. Сделали. 😢 Муравейник- человейник. Не по мне.
Извини дружище! Но ни кому не нужна такая шляпа 🤣
бро, на каждую шляпу найдется свой подшляпник )
Жаль такой завод, лучше бы он был, че жить в этой страсти, а сталинки с удовольствием смотрим
Неужели эту хрень берут?
Сталинки и дореволюционные дома очень интересные. Квартиры с секретами, потайные лестницы. А новостройки коробки бездушные, ничего не впечатляет
Такое " добро" вряд ли кому втюхвть по быстрому получится.
Как зимой убирать снег с террасы? Придётся скидывать на головы прохожим.
Нагрев пола и сток. Все придумано до вас.
@@user-uu8vt6lo1o 🤣а обогрев улицы за чей счёт?😂"гладко было на бумаге, да забыли про овраги"🤔
Лучше бы квартира была большего метража. 😊
Каменные джунгли…Дома расположены очень близко -окна в окна.И,как насмешка,ул.академика Щусева(
Терраса бесполезная какая- то, что зимой с ней делать? Соседи рядом все видят через стеклянные ограждения, как в общаге. Лучше бы эту площадь квартире отдали и небольшую террасу сделали полностью под крышей чтобы была.
Вот и с соседями придется подружиться, милые вы наши социофобы... :))
Летом можно выносить кадку с фикусом.
Конечно, особенно с бывшими мигрантами, которые любят селится в таких домах.@@01Vit
@@user-vw7pk8zq2t, а что вы имеете против мигрантов? Разжигаете ненависть к соц. группе "мигранты" в то время как наше правительство делает на них ставку для развития экономики?
Там будет пересечение мцк и радиальной.
Ах какая у Константина улыбка, я не могу глаз оторвать от его жемчужных зубов, Рот по цене квартиры в глубинке.
Фасад из окна второй квартиры мне напоминает тюрьму, ещё и фонари на улице, как виселицы😢
Платить за 20 квадратов улицы миллионы-это круто.😮
Терраса странная, вроде классно - можно шезлонг поставить и лежать чилить. А с другой стороны соседи рядом вынесут сушилку с носками-трусами. Или дед какой-то в труханах покурить выйдет или все что угодно. Перегородки всё-таки были бы уютнее
Ты такой лежишь на шезлонге, а сверху бычок летит… очень не продуманно
Не кидай бычки
И зачем эта продуваемая насквозь терраса?А сколько денег за нее надо дополнительно заплатить %!
Мне не зашло, мини квартираой тяжело назвать , террасса абсолютно не нужная тем более такая.интересно и правда кто же купит
Уже
Спасибо за обзор, было интересно.😊
Не уж очень терасса как на ладони,у всех соседей на виду,как говорится ни в носу поковырять ни яйца почесать
Палатку поставить можно😅
Представил себе что этот комментарий оставила девушка, и так засмеялся 😂😂😂
👍@@user-bb7sk2gs8q
жк для немосквичей
верно. москвичи бухают в бабушкиных хрущобах, не потянут такое
Понятное дело
Терасса,конечно шляпа,привет соседи,можно перелезть,да ещё без крыши,не зачёт
(13:38) Непрямые углы в квартире (у стен с окнами) - потеря площади, т.к. мебель нормально не расставишь, боль дизайнеров. Мне-то пофиг, но для большинства критично.
Кто не спит , я не сплю 😀
Не поняла 😮 и что, низенькая перегородка практически со всеми соседями😢 гуляй не хочу 🤷🏻♀️ только одного этого факта лля меня было бы достаточно для того чтобы не совершать подобной сделки, несмотря на высоту потолков и местоположения самого объекта да и батареи нужно было бы сразу убирать и менять на высокие вертикальные по стене где рамполагаются окна, а они имеют не малую стоимость и еще один момент 👆 снег и дождь никто не отменял и вме это разгребать нет никакого желания несмотря на то что тает уже в марте 😂 Не знаю каким местом думают застройщики, в одном случае совсем ничего во втором же и думаю более затратном куча потерянного пространства для жизни и расхода стекла
На веранде поставить палатку и задавать посуточно Карлсону
Постоянно мусор, бычки, резиновые изделия и тд с террасы убирать. А то и пожар может быть если сверху кинут сигарету
Да, все возможно. Но вроде бы там нет балконов. .
Такую террасу , что - то похожее на эту, я видела в видео квартиры ведущего передачи Рогов в городе. Он так оформил эту террасу, у него там как садик и туи растут и разные растения и собачка гуляет , в общем здорово.
@@user-dj6tr9ys7e тем более. С балкона хоть видно кидаешь а в форточку окно не глядя(
@@user-dj6tr9ys7e у Рогова этаж верхний м выше никого нет.
Похоже у застройщика главное пыль в глаза а не удобство и функционал, не они же за все это "великолепие" платят
Окна на восток это ужасно. В 4 утра вам будет светить, зато после 14 будет темно.
Обсервация как ухоженная тюремная территория ! Это район для приезжих! Нормальные люди здесь не селятся!
Самая большая школа в России... Жуть. Просто с точки зрения безопасности - это ужасно. Школы нужны небольшие, в шаговой доступности. Это лично моё мнение.
Это вы как себе представляете?) особенно в крупных горолах и подобных жк...
@@user-nz4ow7cg2s Я живу в Москве с 1966 года. И очень хорошо знаю, как построены так называемые "спальные районы" города. Школы строились одновременно с микрорайонами. Так же, как и детсады, кстати. Вот из одного дома можно пешком дойти не до одной школы, а до нескольких. На выбор. Обязательно строился Дворец детского творчества или Дом пионеров, музыкальная или художественная школа. Молчу уж про то, что хоккейные коробки-катки тоже были в шаговой доступности. Строили для людей и по уму.
Парк маленький, но денег наверно потратили хорошо и в карман! Все как любит наша власть
Спасибо за обзор.
Трасса без крыши это треш)))
бычки с верхних этажей собирать летом и снег грести зимой)))
Красивые дома,но было бы здорово чтобы побольше зелени,деревьев там сделали,было бы ещё лучше
Так они не выросли еще
@@lovef8 можно сразу большие ,есть такая технология
Парк и набережная нормальные! Гулять есть где
Круто,😊😊😊😊😊
(06:56) "Бриллиант" с полиэтиленом внутри... :)) Полиэтилен, к сожалению, слишком хорошо горит.
Зиларт настолько стильный и современный, что по его территории проводят экскурсии и выездные занятия для студентов-архитекторов
Зубы - супер))))
Ужасный стиль. Похож на Нью-Йоркский. Как в тюремном пространстве. Кому такое может нравиться
Русское тюремное пространство, оно, конечно, несравненно лучше... :))
@@01Vit с окраины пишешь? Прими успокоительное, чтобы злобу свою скрыть
@@bonfogly, да ржунимагу, не видишь...
@@01Vit тебе зелька кокса отсыпал? Почему не в окопах за лгбт?
За обзор нового района Москвы спасибо, было интересно посмотреть. 👍Хочу только сказать, что старые хрущевские и брежневские районы в сто раз приятнее. Здесь как будто всё чужое.Эти огромные и не уютные дома, квартиры тоже не пойми что. Короче, не хотела бы здесь жить. А цена -то какая, просто ужас.😮
Вырезка из кино супер
Смешно, закрытые дворы С любым курьером заходишь и не только во двор.
Сделайте обзор на ЖК «Новые Котельники». Пожалуйста!
Смешной ты Константин! Предложи квартиру дояркам, токарям, учителям😂😂😂
А что со звуком ? У меня одного один наушник только работает ?
У меня такая же фигня
Хорошо показываете обзор, уделяйте внимание вентиляции помещения. Например во второй квартире притока воздуха нету. Воздухообмен важен.
ЖК очень классный , местоположение реально очень удобное . Но эти квартиры , что в обзоре , на своего покупателя, конечно. Уверена, что там можно найти ту самую квартиру и жить в удовольствие , благо выбор большой
Почему в таком дорогом жк, такое позорное озеленение внутри кварталов?
Не выросло еще. Вокруг хрущёвок все с 60х годов, поэтому там зелено. И корням там есть куда расти, а тут внизу машиноместа.
Наконец-то новье 👍 там на лестницах это ржавчина или медь?
Кортен
Мой братик работал на этом заводе после армии
Надо делать отдельный ролик про архитектуру зиларта, она у каждого дома уникальная
Не понимаю людей, которые хейтят такие районы/дома/квартиры. Интересно, было бы взглянуть в каких условиях они сами живут. По-моему, это симпатичное решение архитектуры современной городской среды. Конечно, всем хотелось бы жить в собственном доме, но те, кто хочет и может, уже живут, а это неплохой вариант для холостяка, девушки или молодой пары.
Такой стиль лично меня вгоняет в депрессию
Да пришлось пожить в новом районе с маленькими детьми глотать пыль замучаешься, депрессия от полного отсутствия зелени. Это жилье для эскортниц или тех, кто работает без выходных.
Шикарный новый комплекс, рядом уже строят станцию метро ЗИЛ, я хочу здесь жить
(18:05) Потолок 3,3 м - по-настоящему зачётный!
Оставь себе
Ваш Зиларт ещё лет 5, 7 назад нифига не продавался,надо быть совсем слепым чтоб купить эти каменные джунгли, бедные дети, чьи родители купят это, дети никогда не узнают что такое времена года.
(21:50) Южный речной вокзал изуродовали ремонтом, исказив его архитектурный облик. Это был ремонт, а не реставрация.
На террасе замучаешься листья/снег убирать... И в трусах выйти не очееь комфортно
я там электриком работал,все через жопу
не удивлен) чисто под биороботов ипотечных шконки
@😂BHy4OK
Сделайте обзор на ЖК Новые Котельники они прям рядом со МКАДом и Мега Белая дача
Там только мигранты
Зачем?
Инфраструктура на самом деле очень развита, есть заведения на любой запрос и все на территории жк
Красота.Я хочу жить там.
Мне все понравилось.жду новенькое.
Кстати Константин, а сколько Вы берёте за свои услуги?
Kmuravyov@list.ru по такими вопросам сюда, или по телефону который в описании к видео
Для одиночки квартира, по-любому
Для аренды
Москва вообще город для одиноких)) все эгоисты кругом. Только деньги в голове
Спасибо за обзор новостроек👍. Но, в первой квартире для меня дивный минус один- комнаты неправильной формы. Из-за этого теряется метраж, но виды и терраса замечательные. Во второй квартире никогда😞 не будет солнца, очень близко дома и второй этаж. Только косые лучи с течение часа около 12 часов дня.
Естественно, что если окна на восток, то солнце будет только в пять утра, а к 9 - 10 час оно уберется. И дома тут мало роли играют. Они не так близко стоят, как это кажется. Межу домами бульвар довольно широкий.
Голое место, неуютно, терраса большая, но все на виду, дома человейники, но найдутся покупатели, такое только под аренду.
Интересно, спасибо) Жду обзор на свой жк, на новую щербинку, мне кажется у нас достойный представитель ближнего подмосковья)
😂😂😂🙈🙈🙈🙈😭
Сколько духоты в комментах...🤦🤦 Жители пятиэтажек брызжут слюной и желчью 😂
1. Ключей общих во все дворы у жителей нет. И слава Богу. 2. Терраса идет с коэффициентом 0,3, как балкон, а не 0,5, как лоджия. 3. Эрмитаж там изначально планировался, но планы поменялись года три как. Просто музейный комплекс. 4. Цены в Зиларте стартовали со 150 тысяч, а не 220.
😉кому надо, всегда пройдет и не только во двор (как курьер, например)🤔, а нагромождение заборов превращает людей в невротиков 🥰
Уничтожить такой завод, мой свекр отработал на зиле сорок лет, сколько рабочих мест, мои дети ходили в детский садик от завода, пионерский лагерь, дворец культуры, все это давал завод!!Стадион торпедо, мой муж играл там в футбол, а тренер был сам Стрельцов, какие это были прекрасные годы!!
А кто уничтожил то? Инопланетяне? Не сами ли работники, годами производившие некачественную устаревшую продукцию, которая оказалась сразу не нужна, как только ЗИЛы перестали отгружать в колхозы по разнарядке, а начался рынок, и покупателдь проголосовал рублем? И так Лужков спасал за счет города двадцать лет, Бычки эти ужасные закупал и прожорливую ломучую коммунальную технику. КАМАЗ как-то выжил. И ГАЗ и МАЗ. Потому что они перестроились.
Скорее эти годы были молодыми по этому они и считаются лучшими)
Грандиозно! Если бы не оперативная номенклатура, Министерство Культуры обязано было бы представить Константина к награде за вклад в развитие общества. Но почти во всех обзорах незримо маячит призрак низкой социальной ответственности. Я думал, уж в новой-то квартире совратного духа не будет - ан нет, видать на роду написано. Такие террасы встречаются почти в каждом видео от Emma Cruises.
Это топ жк Москвы, квартира в зиларте - это жилье в мини-городе рядом с центром, в будущем со своей станицей метро и от надежного застройщика
Терраса отличная! Там можно создать небольшой мирок. Такие еще поискать. Жаль квартира без ремонта. Нравится подача автора, на позитиве.
Потенциальный покупатель ипотечник, у которого денег в обрез.
Где звук 🔊?
Реально зачем еще батарии на стене? Если есть напольные и кондер тоже может дать тепло
гуд❤❤
(14:48) Согласен, что квартира больше подойдет одиноким: уж слишком вычурная планировка, веранда... Забавно, что лиц мужского пола у нас называют мужчинами, а лиц женского пола - девушками. Этакая гендерно-эйджистская сегрегация. Эти "девушки" до пенсии будут "девушками", а потом, наверное, внезапно - бабушками... :)))
Лечись старушка😂😂 таблетки не забывай принимать-)))
А вам чо? Жалко? Вон даже баба Яга в мультике, сегодня по тв 3 покажут в 19 час, говорит: "Какая я вам бабушка?!" 😂😊😅
@@user-dj6tr9ys7e, да мне вообще немножко наплевать... :)
Квартиры здесь с удобными планировками, рядом - одна из лучших школ Москвы. ЖК подходит для семей с детьми
Друзья, не нужно опускать руки , надо продолжать строить бетонные коробки в Москве и верить в рост цен на них ибо они обязательно будут дорожать . Потерпите еще чуток, к нам приедут и встанут в очередь, на покупку , за московскими бетонными коробками : американцы, французы, итальянцы , англичане , шведы , турки, арабы, китайцы, японцы и тд. Обязательно приедут)) Ну, а пока они не приехали , терпите и продолжайте исправно платить ежемесячно ЖКХ , ежегодные налоги за ваши инвестиционные бетонные коробки и не забывайте делать косметический ремонт в ваших бетонных коробках , а также своевременную замену бытовой техники и мебели , после каждых новых квартирантов 😂
Молодец,,,,😊😊😊😊😊😊😅😅😅😅😂🎉😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊
(33:31) "Набережную будут соединять до самого Кремля...". Это если в стране будет еще всё более-менее нормально.
А мне нравится Зил классно хочу здесь квартииу❤
Запомни терраса это собственность дома.ты не имеешь право ничего на ней ремонтировать. И улучшать!!!!!
Терраса ,это прекрасно! Но и Москва не Калифорния , холодно бывает
Коэффициент террасы к площади 0.3
Писали, что там будут деревьями засаживать еще , озеленять
Зимой с террасы замучаешься снег убирать
Не терассе каток зимой залить можно))
😂👍👍👍
Рядом дворец хоккея.
Тем кому жалко завод,-была на территории до стройки ,-жуткое запустение. Уже не чего жалеть было-ломать однозначно. Да и завод в городе не актуальная история. А сегодня там очень прикольно пройтись,-видео как то не так передает,- идешь по улице и нет этого ощущения что дома в дома -просторно. Стильно смотрится,-глаз радуется. Даже не верится что это Российский город,-есть некий вау эффект. Набережная приятная, речной трамвайчик привносит свой шарм. По поводу метража квартир они в целом не сильно отличаются от однушек в других сериях домов - просто в бетоне метраж не чувствуется.
Очень красиво и дорого, не для тех кто здесь когда-то работал.
Дороговато
Ошибаетесь, не хватит, сталинки лучше 😂 и по феншую спать напротив входной двери смертельно опасно, так что с порога неанеа и в климате - 9 месяцев погода говно 20 метров терраса смешно просто, эти 20 метров в квартиру бы прибавили, планировка 🤦♀️ в общем фу, возвращайтесь в Замоскворечье, там уютно 😂
Константин, обожаю смотреть Вас! Жаль, что редко выходять ролики! Но все же сталинки интереснее смотреть!
Спасибо) будут еще
450т за м2 без ремонта, проще в жк WOW купить с ремонтом можно взять тоже бизнес
2 лифта на 21 этаж.. Не маловато?
Там по 2 квартиры на этаже ) даже много
Как говорится, ну такое.....
Для молодой семьи тоже квартира подойдёт , терраса вон какая
Ну да, если ещё и дети шкодливые и любят побегать иль в прятки поиграть то хана соседям 😂😂😂
@@user-fb8mh6lk5xага