Цена ошибки - Дом ( обследование "коробки")
2023 ж. 27 Мам.
175 264 Рет қаралды
Наш телефон: +79167286111
E-mail: sinplus@yandex.ru
Сообщество в ВК - vk.com/novikov.expert
Дзен канал - dzen.ru/novikov_v
В данном видео я покажу как проходило обследование двухэтажного дома в Подмосковье, к сожалению данный дом строился без проекта и технадзора с предсказуемым результатом. Были выявлены многочисленные трещины на несущих стенах из цементно-песчаных блоков, а также фундаментной плите. Также выявлена критически низкая прочность бетона в той самой плите.
как строитель, говорю спасибо этому человеку, прививает грамотность заказчикам в нюансах где это нужно, а не херне всякой учит... удачи тебе хороший человек, буду в вашем регионе работать рекомендовать на свои объекты технадзором только Вас)))
Сначала построил беседку, опыта немного, построил баню 6 на 6, опыта прибавилось. Теперь строю дом, после двух построек сразу решил что будет бетононасос и привозной бетон с завода, договорился с заводом. Бетон приехал хороший. В начале я вообще не понимал что такое класс бетона, морозостойкость и т.д. Очень нравятся ваши ролики, спасибо.
Для вас и снимаю
Здравствуйте. Подскажите, почему только заводской бетон? Самостоятельно не получить хороший бетон?
@@user-pu1zt7yl2o в объеме нескольких кубов без холодных швов - нереально. Если очень постараться - на армопояс можно намешать. Но, даже на ленту - уже практически нереально.
@@NoName-yp9to Производительность бетономешалки не хватит?
@@user-pu1zt7yl2o сильно зависит от необходимого объема, подготовки места работ, количества человек. Но да, для перемычек, не сильно большого армопояса ещё возможно вручную замешать. Но, нужно понимать, что в большинстве случаев это все же компромисс, а не полноценная замена. Лучше посчитать оба вида, часто заводской бетон оказывается дешевле только за счёт меньшего количества необходимых рук
Владимир , самое ценное для нас подписчиков в ваших видео , это не сама экспертиза , а именно рекомендации . Если можно , более подробнее раскрывайте для нас этот аспект . Спс за канал и за труд .
Спасибо🙏
Как всегда чётко. Не закрывайте больше комменты пожалуйста у вас единственный канал где можно получить знания о которых нигде не говорят. У меня тесть, инженер в прошлом смотрим каждый ваш ролик
По поводу кубиков бетона. И я и мой сосед заказывали на фундаменты - плиты бетон в одной конторе. Я сказал - что будет контроль и браться кубик - он нет. Марка бетона одинаковая - только мой,реально в 2 раза крепче,могу это сказать спустя 2 года от заливки. У него молотком сбоку отбивается - мой перфоратор еле берет.
Построить 🏠. Сделать ремонт. Заехать. А потом понять что дом под снос - намного больнее. Автору канала респект.
В том то и дело, могло быть "больнее"
Сразу видно, что профи своего дела. Я даже впервые вижу такие приборы.
Как приятно смотреть на работу профессионала! Благодарю! А хозяевам дома желаю не унывать, все наладится!)
Приятно смотреть на работу профессионала.
Как всегда профессионально, ничего лишнего, четко и по делу.Надеюсь подчеркнуть полезную для себя информацию.
Очень информативно и поучительно. Спасибо, что даёте возможность учиться на чужих ошибках.
Больше на этих плитах стройте. И нанимайте мастурбеков "со своим материалом" (ветки и палки вперемежку с верблюжьим гамном).
Плита - отличный фундамент, если сделан из нормальных материалов. Всему виной - лень заказчиков. Они как автовладельцы на мойке, кинули кличи и "дальше сами". Надо-же все контролировать. Я вообще сам строю, своими руками, не доверяю никому
Спасибо❤ хороший ролик, помогающий людям избежать ошибки
Владимир, больше спасибо за ваш труд! В стране информационный вакуум, а в отрасли строительной экспертизы зачастую неграмотность и халатность. Так же для производственников полезно посмотреть последствия тех или иных действий для предотвращения брака на этапе строительства.
🙏
@@user-kd2ow7pb1c Рекомендации даны, правда не про исправление. Но один способ таки есть. Надо купить хороший бубен.
За это нужна уголовка...но как всегда да же административку нереально будет создать, так и будем жить
Так он судя по всему сам строил.
добрый день, спасибо вам за обзоры)
Мое почтение Владимир , Владикавказ смотрит ))) ! 🖐
Спасибо за видео. Очень емко и поучиьельно.
нормальный обзор, заказчику удачи.
Уважение автору, смотрю и чувствую как умнею)) скоро строить дом)
У меня нет дома, нет дачи, живу в квартире, но почему то смотрю и мне нравится. Очень интересно. Спасибо Вам за канал!!!!
Привет. Ещё не определился что хочу, квартиру или дом. Больше склоняюсь к дому, 43 в разводе. В основном жил в доме отца, много проблем дома были очевидны, а ещё больше узнал из ваших видео. Строили в постсоветское время, кирпич-керамзит раствор- белый кирпич, толщина 60 см, фундамент из блоков метра 3-4 от цоколя. В целом хороший дом. Строили кстати родственники строители. Летом нагревался только под вечер, зимой всегда бегали босиком. Крыша из брёвен! Потом часто удивлялся, когда впервые увидел из досок скреплённых. Туда сюда, другой дядя спец по строительству показывал грубейшие ошибки на различных стройках, когда работал с ним в СМУ. Таким образом, у меня сложилось мнение: Ну, хорошо, даже если дом на период до старости - однозначно не то, что сейчас продают строй организации по целым кварталам. У нас в Уфе это сейчас повсеместно, и дома вроде не плохие, если ни чего не смыслить в них. Братишка купил себе такой. Я не про площадь и планировку, это каждому по бюджету. Мне не нравится само исполнение и тд и тп. С виду всё чинно культурно! (Было до начала знакомства с Вашим каналом) И у меня ещё больше обострился страх. Строить не умею, готовые дома(обязательно новый) в основном сделаны в плане эконом(мыши в перекрытиях, духота,лестницы деревянные м/у этажами одноразовые...) В общем решил, если дом, а я не могу себе позволить менять их как машину, то строить самому, после накопления необходимой суммы. С запасом *2. На долгостроях сгорели все знакомые мужики (здоровье, семья) Благодарю за знания которые даёте! Это не панацея, просто уже(смотрю Вас только 2 недели) появилось хоть какое-то понимание процесса. Что, как, куда смотреть. Оказывается даже необходимо проверять не только производителя того же бетона, но видимо интересоваться историей цемента его поставщика. Пока плохо представляю как с этим справлюсь, но вот то, что шансов попасть как заказчик на этом видео сведу к минимуму уже есть. Огромное спасибо, процветания Вашему каналу! Лайк и подписываюсь. Радмил. Уфа.
Ну смотрите, сейчас некоторые строители учатся на ошибках и получаются у них попой вполне адекватные дома. (Наверно 20% от общего рынка сейчас). Я бы пошёл по другому пути- купить проект КР на одноэтажный дом с вальмой крышей и нашёл адекватную бригаду полного цикла и в зиму уже бы начинал внутрянку делать
Спасибо! Тем более, что начал писать комментарий не досмотрев до конца.
Отличная работа, информативно
Видео хорошее, поучительное спасибо!
Технадзор рулит. Спасибо за ролик. Людей жалко.
Это хорошо, что у нас еще землетрясений нет... Пример домов в Турции показателен
Пэтому лучше 1 этаж делать , и бегать вниз вверх не надо, и многие косяки прощает, я вообще купил (не от хорошей жизни как и у многих) дом 1967 года, на кубани вобще без фундамента , трещины везде, где окна, материал - какие-то блоки из непонятного бетона и ракушек, в некоторых местах вместо кладочной смеси глина, и ничего , поддамкратил , укрепил и дальше стоит, потому, что 1 этаж, деревянные рамы окон как я понял вобще со временем стали несущими ), да и закладные над окнами и дверьми из дерева, поэтому и трещины, и ничего стоит.
Владимир, спасибо. Ёмко и по делу. А всем самостройщикам скажу следующее. Ребята, не верьте в чудеса, в рекламу с минимальной ценой, не верьте гастробригадам, которые типа строят дёшево! Не бывает хороших каменных домов 150 м2 за 3-4 млн. Стоимость метра готовой недвижимости начинается от 80 тыс. М2. по любой технологии строительства. Среднее значение по рынку 90-100 тыс. М2. Нет этих денег, - тебе не нужен дом. Иначе подобных домов будет ещё больше. Хотите построить качественно идите только к профессионалам, которые дорожат своей репутацией и строят хорошо. Цена финансовой ошибки - дом!
Уточняйте регион. Качественный дом вполне может быть и за 30 тыс м2 в предчистовой отделке. Можно также разобраться с технологиями строительства самому и контролировать низкоквалифицированных рабочих.
@@bsolyanikov1, вот сразу видно, что информацией вы не владеете, и вполне вероятно, что вы гипотетический самостройщик. Милейший, изучите рынок. С ценой метра в 30 тыс можете сходить с тем кто это сказал в соседние кусты.)
@@kirillmsk Почему гипотетический если практический ? С кем мне ходить в кусты ? Я сам строю и считаю. В регионе даже в многоэтажных новостройках цена м2 начинается от 60 тыс м2 а там цена участка, подвод коммуникаций, реклама, прибыль застройщика и налоги.
@@bsolyanikov1 Приходят два прибалта в публичный дом: - Что В-в-ы мож-ж-ет-т-е нам предложит-т-ь за 5 дол-л-ларов? - За пять долларов можете сходить в соседние кусты и чпокнуть друг друга Они пожали плечами и ушли. Через полчаса возвращаются: - Скажит-т-те, а ком-му ден-ньги отдать?
@@palletwide1688 Когда-то стоил сам. Сейчас больше контролирую - узбеков - низкоквалифицированных и совсем не дешевых. Конкретно на примере этого видео и фундаментов в общем. Уплотнение подсыпки Расположение, правильная вязка арматуры Бетон с доверенного рбу, затем если не проверяли на заливке то контроль склерометром перед началом кладки Это что сильно сложно и нельзя проконтролировать ?
Хотел тоже несколько вопросов задать, но в комментариях уже на все ответили. Так что просто благодарность автору канала за очередное крайне интересное видео)
Снимаю именно для того,чтобы люди меньше "влетали"
Очень жалко семью
А с чего их жалеть? Вместо того, чтобы обратиться в нормальную компанию и за нормальные деньги построить дом они нашли тех, кто сделал "тоже самое, но в полтора раза дешеале". Обычно, виноват сам заказчик - не фиг экономить
@@nickolaystrigin6870 Экономить есть фиг. Дешевая рабочая сила делает то что скажут. Если правильно ими руководить, сделают В30 тебе по всем правилам. Если дать денег и свалить работать, или отдыхать, естественно они фигню сделают по скорее, и смоются.
@@nickolaystrigin6870 , не факт, что сэкономили. Да и как эту нормальную компанию найти.....
@@maximivanov90 есть радио народное.
@@nickolaystrigin6870 Бригада делала мне фундамент. В процессе работы, с ними общался. Они говорили, что зачастую фирма, это просто хозяин, офис и секретарша. И как я понимаю, уставной капитал 10 тыс.рублей. А на подряды нанимают вольные бригады, таких как они. Разница в цене, в моём случае, при обращении в фирму и от цены, которую выставила бригада, была около 25-30 процентов. Бригаду я нашёл на участке неподалёку, где они делали фундамент. Мой опыт службы в стройбате, где я сам этим немного занимался, подсказал, что мужики своё дело знают. И даже они пытались немного сэкономить свои силы и немного затуфтить). Лишь то, что я находился с ними весь рабочий день, помешало им). Надо отдать им должное, когда я указывал на "косяки", не спорили и делали как положено. Соседу дом строил вольный прораб. Мужик без профильного образования, начинал рабочим на стройке. Но сам занялся самообразованием. Хорошо знаком со всеми нормами и правилами. В курсе всех новинок строительства. На свои объекты дает гарантию. Выбирает только проверенные бригады. И регулярно проверяет ход ведения работ. Когда заливали фундамент, а потом перекрытие, присутствовал от начала и до конца. Сосед сказал, что услуги его стоят недёшево, но у него очередь из желающих. Объектов берёт столько, сколько может проконтролировать без ущерба по качеству. Это я всё к тому, что человеку несведущему, нормальную компанию выбрать крайне сложно. По ценнику, который может выставить компания, степень нормальности не определить.
Очень познавательное видео!
Полезные у Вас темы 👍 Подписка, лайк
Демонтировать выпуск плиты по кругу, потом залить столбы фудамента, длиной 1м и глубиной 1 м, через метр, чтобы стены не съехали в котлован. А после сверху залить стягивающий ленточный фундамен покругу как ригельную балку и ничего не нужно будет сносить.
Я тоже об этом подумал.
мне привозили когда бетон, водитель предлагал водичкой разбавить, чтобы проще и быстрее было разгружать и раскидывать по опалубке 😂
Спасибо что открыли комментарии 🎉 Видео с итогом всегда получаются логичными и полезными! Хозяину дома терпения и сил, но с другой стороны лучше сейчас, чем когда отделку сделают, отопление и пр. Приятно смотреть за вашей работой ! Пы-сы: почему люди вокруг в масках а вы нет?
Вам спасибо, по маскам - у напарника аллергия, а сейчас прик цветения
А что? Есть обязанность в маске быть?
Здравствуйте Владимир нынче осенью залили фундамент ленточный 60×60 под постройку одноэтажного дома 10×9.Заказал 300й раствор,пришли 3 миксера и во всех разной густоты,может ли это сказаться на качестве бетона.Схватился крепко,разбирали опалобку,под вентеляцию ложили трубу 100 под размер опалубки,кое где маленько расперло,ну может 6-7мм,места где трубы были отмечены гвоздями,с трудом отбили эти 6-7мм бетона в трубе кувалдой .То есть я думаю,что бетон крепкий,но смущает то он был разноой густоты.Участок сосняк песчанный грунт,высокий,до воды 3-4 метра минимум.Смотрю ваши видео,страшно от того ,что не добросовестные поставщики и строители.При заливке фундамента ни на шаг не отходил от работников,утрабовали,арматура 14мм в 3 ряда по 3шт,хотя спецы сказали можно 12мм в 2ряда по 2шт.Сейчас засомневался в поставщике бетона,на видео хозяева ведь тоже заказывали 300й,а получается 100й блин.
Добрый вечер Владимир! Построили дом из керамзита. Фундамент сделан хорошо, всё снято на видео с начала заливки. Дом 9 на 12. Расход бетона на фундамент и колонны 78 кубов. Первый этаж нормальный, а второй этаж в нескольких местах появились микротрещины. Спрашивал у соседей, сказали, что ничего страшного и у них такая же ситуация. Фундамент обмледовал, всё нормально, без трещин.
Младший научный сотрудник КрасаУчег ...)))))
Сделайте видос про бетон. Приемка: можно ли на месте добавлять воду в миксер, требования к вязке арматуры - как проверить чайнику, уход зя бетоном в процессе созревания - поливать не поливать, накрывать не накрывать.
Прошлой осенью так развернул знакомый бетономешалку, которая привезла, а раствор не льётся. Говорят - да тут надо водичкой полить. Послали его вместе с его водичкой обратно на завод. Во второй раз привезли уже нормальный.
@@user-co4es7eu4w спасибо. Было очень хорошо если бы статьи привели. Снипы, нормы, правила. Чтоб аргументировать.
@@user-co4es7eu4w так водила за углом его разбавил и через пол часа обратно привёз😂
@@user-co4es7eu4w Ему привезли тот же бетон, но разбавленный. Нужно понимать, как устроена стройка. Никто свои деньги из цепочки строителей и поставщиков терять не будет. Особенно исполнители, которые свои спины гнут. Поэтому хитрят, как могут. Помогает только две вещи: хорошая оплата труда/материалов, тотальный контроль.
Полезно, информативно и поучительно! А, как выбрать специалиста технадзора, и как проконтролировать сам технадзор, нет рекомендаций?
Очень полезный ролик
владимир, ваш канал очень интересный, не отпускайте руль на всякий случай )
Спасибо, в пробках концовки снимаю обычно))
Обои поклеить и будет держать!))
Классная у тебя работа,катаешся на природу показываешь косяки всякие, супер.
На первый взгляд
Та, стянуть металлическиими уголками 100 снизу и сверху по периметру кругляк 16-20 и простоит еще 100 лет. У меня дом из самана, типа фундамент на бесформенных камнях на глине, стянул, изолировал от влаги сверху и по стенам и стоит уже 20 лет, пока новый начну строить) Когда его покупали с участком, по цене ниже рынка конечно, трещины были такие что можно было ладонь просунуть - 2 - 3 см( . На кругляке сделали резьбу и раз в три месяца я его стягивал) И он собрался в кучу. Но это в Крыму, у нас нет таких морозов, высоких грунтовых вод и пучения почвы. Так и стоит пока, но надо новый строить конечно рядом. А так ваши видео очень полезны, коллега)
все верно, а если еще углы усилить, и отмостку организовать, стоять будет.
А вот и конкурент Петруше появился :)
Бетон нужно брать сначала пробу, далее если откланения не в лучшую сторону, брать поставщика и по беспределу наказывать, тогда будет порядок. А сейчас людей нае...ли хорошо, а предъявить некому.
Фирма заявит о банкротстве и переименуется из метр альянс в мерт орда
Классическая схема по беспределу.
Бетон на пробу🤣🤣🤣
@@user-fi3mo2db6l Имелось виду, проведение экспертизы по качеству бетона. Если до вас не доходит простыми словами.
Я перед закупкой бетона проверяю документы бетонного узла. Потом заказываю вместо проекта в30, беру в37-в40. Разница не особо большая в цене, результат всегда превосходный
Здравствуйте ! Можно сделать выпуск про бетон , какой он должен быть, как оговаривать поставку при заказе бетона , как предупреждать бетон завод что если привезут не той подвижности то развернем обратно , про проверку бетона на месте , все этапы ,чтобы не попасть как в этом видео люди понадеялись на рабочих . Благодарю !
Я постараюсь
Буду ждать ) скоро заливать ростверк !!!
Пока совет экспресс: при заказе бетона предупредите что будет проверка
Хорошо . благодарю !
Всегда и любому РБУ надо говорить, что конструкция ответственная, что будут заливаться кубики и проверяться в лаборатории, и что с миксером(ами) надо привезти паспорт качества бетона. И внимательно изучить этот паспорт, перед укладкой бетона.
Есть отличный канал ,,Ваш фундамент,, Там ребята меняют фундаменты под готовыми домами. Возможно они спасут от сноса.
О знаем, знаем, крытые ребята, но увы.. Плитный фундамент не спаси, о чем не раз говорил автор канала Гусев Александр
плита не ремонтируется, автор так и говорит.
Привет да всё правильно говоришь не когда не надо экономить на фундамент именно фундамент большая роль играет при нагрузке должен выдерживать большие весь
НИКОГДА!
Только начал смотреть видео и первое что бросилось в глаза это в виде какой фигуры замазаны швы .!. напоминающий йух) Спасибо за ваши труды смотрю все ваши видео) очень познавательно!
Углы стянуть можно попробовать. На фундамент новую плиту залить с хорошим армированием. Возможно простоит дом.
Можно подкопать плиту и залить под нее ленту с расширяющимся бетоном.
Решение есть Я уверен был опыт, вопрос денег времени и гарантии.Век живи век учись.
С Плитой... Нет!
Видно, что сам заказчик человек не слишком богам, потому за него в тройне обидно, и обидно, что бетонный завод сейчас очень трудно будет привлечь к ответственности.
Если примет правильное решение, то найдёт пару работяг приезжих которые попробуют разобрать кладку на блоки(если конечно там качество раствора не лучше фундамента😂), то снимет плиту переутрамбует подушку и уже с новыми знаниями зальет. А вообще я понял что если в доме сразу жить, то это в большинстве спасает.
Почему именно приезжих? Чаще всего приезжие и касячат
С плиты сорвать рубероид, промазать битумом, сделать хорошую отмостку. На стены - утепление технониколь. А в целом, дом выстоит, он не такой тяжелый, перекрытие деревянное.
Всё подштукатурить начерновую и продать,пока не треснул снова,занезадорого
Входной контроль, залитие эталонных кубиков, независимая экспертиза.
Все четко молодец
Добрый день. Интересно услышать ваше мнение по поводу толщины наружных стен этого дома, они я так понимаю 200мм?
Дело не в бетоне, дело в основании. Прочность бетона в любом случае выше прочности стеновых блоков, так что несущая способность обеспечена. И на морозостойкость бетона влияет в/ц отношение. И для справки насколько я помню 1 цикл морозостойкости это 3 эксплуатационных года. В практике побольше водички в бетон добавят для большей пластичности и удобоукладываемости и вуаля - мы получаем бетон неважно какой марки но с низкой морозостойкостью
Ничего страшного, я тоже много денег "просрал" в своей жизни, и на куда менее благие дела, чем строительство собственного дома )
Ну оочень теплый дом планировался ))
Поучительный ролик. По факту при контроле прочности бетона по схеме В или Г прочность еще ниже получается. Главное в таких фундаментах это основание - послойное уплотнение до оптимального коэффициента уплотнения. Плита выходит за обрез стены - хорошо. Морозостойкость никуда не годная. Предложил бы заказчику отобрать керны и все встанет на свои места.
Есть отдельный полки у меня где было сравнение кернов и отрывов по схеме Г ( посмотрите на канале ). Разницы нет ( разбег около 3%)брали 8 кернов. По схеме В получается немного завышенные результаты всегда. (Около 5% в большую сторону). Ну а если вместо бетонной конструкции у нас конструкция из го@на и палок - разницы в схемах нет. Это больше к приёмке ответственных конструкций (когда вместо заказанного В-30 получили В-25 тогда и есть смысл схемы В чтобы "вытащить замеры на этот класс)
@@Expert-RUS посмотрю обязательно. Сегодня нашел Ваш канал 👍
Очень познавательно, заказчика жалко.
Да,....у меня на плиту 280 см 10х9м ушло 2.5 км арматуры...
Мастерская, курятник, большой сарай, летний домик, все сгодилось бы
Почитайте советские нормативы на типовой деревенский дом. И посмотрите сколько ещё таких домов, и по сколько они стоят. И подумайте. Про фундамент "до твёрдого грунта" и эту плиту, из верблюжьего помёта.
Вот тебе и заводской бетон ,уж лучшие самомес было сделать.
Мдя, а усилить как-то (дозалить) и защитить от мороза и влаги (ЭППС, гироизоляцию), хотя там уже 2 этажа из тяжелого материала соорудили и процессы разрушения идут во всю.
Здравствуйте я сильно удивлен дом в 2 этажа и в пол блока это недопустимо .я строил дом сам из керамзитных блоков на ленточном фундаменте 1 этажный в блок уже 8 лет стоит и не одной трещины.
Ну диафрагмы обычно рассчитывать нужно, также есть соотношение толщины к высоте,но это наименьшее из проблем этого дома к сожалению
да сам был удивлен , когда увидел ,что в пол блока стена , а потом уже и плита , это уже финиш
Кем недопустимо, вами? Тады ой.
почему не допустимо? Дача построена в полкирпича, два этажа по 2,5 м, стоит уже 30 лет, полет нормальный
Очень печально когда так происходит, и деньги по всей видимости не украденные и не полученные за красивые глаза. Но, у всех на слуху, дешевый сыр где? Наверное бригада выбиралась подешевле, бетон закапывался у тех кто предлагал минимальную цену, дренаж делать- зачем деньги зря тратить, и так норм. будет, вынос плиты спорное решение, но сейчас не об этом, сразу сделать нормальную гидроизоляцию и утепление, отмостку, водоотведение( не путать с дренажем, он тоже обязателен), переплата ( если это можно назвать переплатой) небольшая, эффект - все поколения в обозримом будущем будут жить в крепком доме! Всем удачи!
Вряд ли "подороже" будет гарантией качества. В этом и проблема.
А вот это обидно больше всего@@Tony-montana-666
Все таки классический ленточный фундамент надежнее. У меня дом 2х этажный сталинка уже 80 лет стоит на кирпичном фундаменте, трещин нет совсем.
Опыт -штука дорогая....но лучше на таком этапе
по поводу предупредить поставщика об будущей экспертизе... я когда лил фундамент тоже у завода жби чеки с договорами забирал и сказал что они нужны для последующей экспертизы и технадзора... так мне потом те работыги кто привозил спрашивали мол я родственник какой то начальника что ли? мол их ходили контролировали и сто раз сказали чтоб клас был точным или лучше.... видимо грешки у них у всех за душой есть....
Края плиты укрепить, подождать ещё 2-3 года для осадки, а так вполне можно достраивать. Десятки тысяч таких домов по стране.
Легко рассуждать когда дом не ваш….
Вот вот. Жить в нем, и думать постоянно - "Рухнет сегодня или нет"@@cpocermenfamily3002
Можно спасти этот дом на самом деле. Только мало кто возьмётся за это, расчёты можно сделать, доп заливку с опоясыванием и ввносом, компенсируя несущку
Двухэтажный дом со стенами 200 мм не будет стоять, трещины пойдут от ветра. Или надо делать жб каркас и закладывать. Тогда 200 может и хватит
Я вчера лил бетон м200 и 300 , по цвету 200 отличается от 300
Проштукатурить, поклеить флизелиновые обои, снаружи эластичную краску, и быстро продать со скидкой.
так и бывает, потому и в масках все🤑
Спасибо.
Кубики не нужны. Нужен паспорт, проверка качества привезенного бетона путем осадки конуса и отрыв со скалыванием в 7 -суточном и 28-суточном возрасте. Даже хороший бетон можно заморозить, сварить, добавить воды, все это приведет к снижению прочности относительно паспорта. А кубики покажут, что бетон идеальный, т.к. кубики хранились в теплом вагончике, в то время, как забетонированная плита заморожена.
Спасибо
Из чего материалы стен? Почему в половину блока?
Чем копать траншее под ленту по грудь в грязи и глине, проще уболтать клиента делать плиту. Если ее назвать УШП, то клиент просто тащится от красивого слова, типа - я тоже швед и скандинавско подданный.
Для небольших домов, я лично считаю плиту - оптимальным фундаментом.( Особенно с рёбрами под несущие стены). При правильном исполнении (подготовка, армирование, водоотведение и ТП.). А если сделать длинную ленту хоть на два метра глубиной кинув как попало арматуртные стержни и ещё без геологии - будет трещать "только в путь"
@@Expert-RUS Ребра. это лента только вверх.
@@PsevdonimAndreyaVladimirovicha Я по старинке . Плита между ленты по обратной отсыпки пол по грунту нормально
Я для себя даже формулу вывел по определению прочности бетона. Если ребро бетонной конструкции (Угол) можно сломать двумя пальцами, все, в утиль. Ну в смысле несколько мм от вершины угла. Если нет, никак не получается, как бы не старался, и чувствуется что прям как камень трогаешь - Скорее всего все хорошо. На строительном рынке угловое ребро у бетонного блока пробовал двумя пальцами - сковырнулось, хоть и с усилием)) Брать их не стал)
конечно лента глубокозаглубленная не зря придуманна
Приветствую, Владимир. Можно ссылку видео?
Выбивать часть фундамента и заливать по новой с новой арматурой с выпуском после соединять участки . Из-за материала стен процедура сложная
Можно, но кто возьмётся с гарантией ?
Зашить сайдингом снаружи, внутри гипрок по профилям. Пол деревянный и по быстрому продать
м-100 впринципе достаточно для такого дома. проблема в морозном пучении. нужно было изначально делать утепленную отмостку. скорее всего бетон был жидкий и большая часть щебня опустилась на дно при разгоне.
Да и морозное пучение и не утрамбовано.
Как же быть с постройками в Брюгге вдоль каналов или стены замков окруженые рвом с водой - где тут отмостки и дренаж ?
В помещении нагрузка будет смешная. Там можно было вообще сделать полы по грунту. Смысл проверять пол на прочность. А по поводу фундамента там проблемы с гидроизоляцией и водоотводом. Достроит дом и будет жить. Будут проблемы - будет решать их по мере поступлений. Будут раскрываиться трещины на стенах - стянет углы.
на моменте трамбовки ногами надо было гнать специально подготовленной метлой...жаль людей
В том то и дело.
Пенетроном можно попробовать обработать.
Шедевральный застройщик! Непонятная плита под классический, двухэтажный, тяжёлый дом. Тут такие жёсткие условия по коментариям, нет возможности дать чёткое определение к какому типу клиентов относится данный заказчик.
Вообщем ФБСки и плиты перекрытия! У нас в городе колоссальное строительство монолитных высоток, так что нормальному бетону для частников просто неоткуда взяться!
Вот такой материал стен не очень вы сказали, а как насчет стен из арболитового монолита?
Класс!
Спасибо большое буду знать.
Дело в том, что пригласив технадзора, в итоге столько косяков найдëт и чтобы их исправить много денег уйдёт, в итоге не 70 тыс потратится, а намного больше
А если 2 эт.снести, оставить 1 эт., Сделать пристройку 2-3 комнаты, здание станет легче