Каркасный дом спустя годы эксплуатации: что переделали и что сломалось? За и против технологии.
Сайт IZBURG - izburg.ru/?...
IZBURG в KZhead - / @izburg2033
Как выбрать строительную компанию - • Как выбрать строительн...
Обзор и тщательное исследование каркасного дома, построенного 12 лет назад. Особенность проекта - внешняя отделка, имитирующая дом из клееного бруса. Пообщались с владелицей и выяснили: какие неприятности случились за 12 лет эксплуатации, сколько стоит содержание такого строения и насколько эффективна и долговечна такая технология строительства в условиях средней полосы России.
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ Телеграм:
t.me/+V1-HRlLuZXg1ODk6
Таймкоды:
00:00 - Критерии качества каркасных домов.
03:58 - Почему каркасный дом?
09:34 - Особенности планировки.
11:52 - Сохранность наружных отделочных материалов.
14:29 - Камин, санузел с сауной и критерии выбора проекта.
17:50 - Воздушное отопление - за и против.
23:18 - Ошибки при планировке.
28:29 - Практика эксплуатации каркасного дома.
31:32 - Форс-мажоры и последствия.
34:25 - Ценообразование 12 лет назад.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
НЕ ЗАБУДЬТЕ
Подписаться на канал - / @m-strana
Поставить лайк 👍
И НАПИШИТЕ В КОММЕНТАРИЯХ СВОИ ВОПРОСЫ
-------------------------------- СПАСИБО -----------------------------------------------------
На канале «Малоэтажная Страна» вы найдёте массу полезной информации о технологиях строительства и загородной жизни.
Присоединяйтесь к нам в соц сетях:
vk.com/maloetazhnaya
ok.ru/maloetazhnaya
Приятная домовладелица Юлия. И здорово видеть что построили хорошо и люди живут радуются.
Моему каркаснмеу 45 лет,,,3 поколенияя выросли,,, жив здоров❤😊
Хотелось бы узнать спецификацию)
А что в стенах у вас?
Видела такие дома со вторым светом, эффектно смотрится, дом классный, сейчас такой построить надо раза в пять больше денег. Но самое классное это жить в настоящем сосновом бору, это просто счастье какое-то: каждый день вдыхать этот смолистый воздух, просыпаясь утром, видеть за окном не бесконечные стены соседних домов, а многолетние сосны, хочу так же❤
Дом большой, красивый и уютный. Желаю счастья и добра этим людям 😊
Отличный выпуск. Очень интересно и приятно смотреть. Большое спасибо Юлии за то что показала и рассказал все про свой дом.
Прекрасная хозяйка и прекрасный рассказ о доме
Живем в клееном брусе больше 10 лет, ни усадок, ни деформаций и искривлений стен, никаких утеплений спустя время.
Прикольно конечно посмотреть на все. С нынешними ЗП конечно о доме можно вообще забыть, что творится в стране, не понятно, людей довели до абсурда. Вспомнить, раньше, как за год можно было на вахтах собрать на жилье, и сейчас, даже за 10 лет не соберёшь.... сейчас конечно умники комментарии свои начнут внизу писать, которые, видимо, плохо жизнь в стране без связей знают, со связями и живёшь не париться, без связей - выживаешь на эти ЗП, и о чем то отложить - вообще молчу, иногда порой даже дома на технику насобираешь, чтобы поменять, которая один фиг сломается через пару лет, не то что как раньше делали. А ещё подумать, что даже если за 10 лет насобираешь на дом, а потом придут чудо строители, которые все испохабят, так вообще инфаркт наверное хватит. Сам помню, много лет на ремонт собирал, в итоге строители пришли , и мои все вложения улетели в трубу с кривыми такими руками, сейчас и желания уже нет ни копить, ни делать, сплошные говнорабочие, лишь бы деньги взять, а как сделано, их не волнует....
И так во всех сферах, что в автосервисе, что в магазине на кассе…
Сами строить не пробовали??? Нытье надоело уже о плохой жизни. Если так все плохо...откуда машин у нас столько...что невозможно припарковаться??? В каждой семье по 2 машины тоже от плохой жизни??? Путин же виноват!!!! )))
@@Ostrong11211а это уж извините от самих людей зависит! Кто что хочет видить...тот то и притягивает!!!! Начните с себя.
На митинги ходить надо было. Теперь только кошмарить питерских и москвских за их жир, за то что не в состоянии метро и мкад/кад перекрыть на выборах. Требовать немедленной отставки правительства.
@@user-dz3th2mq7y самый тупой ответ😂
Очень нравится комод белый с деревянным верхом. 😊
У хозяйки очень правильное понимание кухня отделена от гостиной
Это смотря как и для чего использовать кухню! Мы например перестали готовить а заказываем еду в ближайших кафе и ресторанах и прочее.Так намного удобнее!
@@BlademanStore тогда зачем вам кухня?
@@aleksandrsergeevic6882 Минимальная кухня нужна чтобы иметь возможность разогреть, чайке, кофе, холодильник! Просто кухня перестала быть местом для многочасовой непрерывной готовки еды! Поэтому "кухня" как отдельное помещение потихоньку исчезает!
Это не может быть правильно или не правильно. Это дело вкуса.
Классное видео. Очень легко смотрится. От души и искренне. Владелица милая
Нравится смотреть каналы про дома, видимо себе давно хочу!!)))) Подписана на этот канал, спасибо огромное ведущему и его участникам за честность и качественные разбор плюсов и минусов!!!!! Продолжайте такой кантент, очень нужная информация!!!
Великолепное видео, очень ждал такого формата, просто бомба
Много ценных мыслей, спасибо. Тема воздушного отопления раскрыта не полностью. У ваших соседей скорее всего, что то традиционное? Может в этом и есть причина, почему у вас холодно, а у них нет? Главное, что бы вы были счастливы в своем доме!
Воздушное отопление это шляпа
Пояснили же, было холодно один раз. Птица в воздуховод попала.
Про пароизоляцию. В этом утеплителе не будет конденсата, т.к точка росы будет снаружи. Влажность этого утеплителя будет не выше влажности воздуха внутри помещений. Зато будет дополнительная шумоизоляция)
Безснежный участок на крыше - признак теплопотерь. Возможно , нарушена пароизоляция и утеплитель пришёл в негодность
Спасибо ребята! Очень интересный, спокойный выпуск
Приятно смотреть такой хороший выпуск. Мне очень понравилось! Спасибо. 👍
Прачечную многие не делают, а по сути это важная комната в доме
Какое красивое место вокруг 😍😍 обожаю елочки, их так мало в степи 😢
Я подвела к участку 3 фазы и планирую маленькую электросауну😊, так же в санузле на первом этаже, как в этом видео. Банька есть, но зимой возиться не хочется с печкой, а сауна для "погреться" зимой так прекрасно.
как приятно когда в печке дрова потрескивают, душа отдыхает, и жар совсем другой в баньке. Электро-сауна это скорее для города вариант.
Рекомендую печь с парогенератором. Можно получить и режим сауны и русской бани
Какие красивые котик и собачка))))) прекрасный дом, прекрасные люди
Реакция сына прикольная на фразу "у детей уроки, рабочая зона"))
Владивосток ,ноябрь 2023. 53м.кв. площадь каркасника по проекту - 5500. И 5млн. подготовка к стр-ву, канализация с обычным переливным септиком, скважиной, устройством заезда через канаву на участок. Полная ж.. а. Лучше купить квартиру, как инвестицию.
Юля, у вас прекрасный дом! Сами стоили каркасник в эти же годы. Возможностей было 0. Две зарплаты и никаких накоплений) Нанимали рабочих не на полный цикл. По этапам. Это реально теплый и недорогой и легкий дом. Это и было решающим фактором. Живем на болотистом грунте. Недочеты которые напрягают в основном в планировке. Я не архитектор и близко😊
Спасибо, отличный выпуск. Но сказанное в начале - верно абсолютно для любой технологии строительства (и вообще в любом деле) не только для каркаса.
100%
- Что вас бесит в каркасном доме? - да ничего, кроме того, что он каркасный😂
Мне бы то-же было стремно жить в сарае. Так как я бы знал, что добавьпару тысяч рублей я бы мог жить в полноценном каменном с настоящими стенами
Так же она там сказала, что ни разу не пожалела о технологии строительства 🤷🏻♀️ противоречиво)
@@praporschik007как хорошо, что у многих людей есть своя голова на плечах и они сами могут решать, какой дом для них настоящий, а не слушать советчиков интернетных).
Быстро, четко, по делу 😇😇😇😇😇
Спасибо за выпуск! Тоже строю сейчас каркасный дом в одни женские руки. Такие девчонки, как Юлия меня всегда вдохновляют). С ужасом думаю, как вся эта накрученная современная система будет в эксплуатации
Осподи, какая вы молодец.
Я тоже строю сама, так держать✋😊
Я пока только фундамент осилила, на следующий год-два нужно строить
Девочки, как нас много... 😂
Да , женщины в русских селеньях,я ... И плачу,потому что предстоит тоже самое,благо есть помощь.
Где то уже была такая тема с пароизоляцией и утеплителем. Там тема такая что точка росы находится в глубине стены и сама пароизоляция не холодная и когда пар подходит к пароизоляции на ней не выпадает конденсат соответственно нет влаги в утеплителе
Душевненько получилось, не плохой дом!
15:52 Пробка легко пробивается строительным феном, положил его в топку, включил и через пару мин у вас все в порядке с тягой. Только надо , иобы золы в топке небыло, иначе в дом может полететь. Газовой горелкой долго прогревать большой дымоход, тогда уж проще зажженой газетой, только ее нужно максимально близко к дымоходу подносить и чтобы газета была сухой и хорошо горела, тогда это и быстро и бездымно.
Шикарный обзор, и дом не плохой, очень гармонично сделан по тому времени (даже щас смотрится достойно), спасибо за познавательное видео
Приятный дом, приятная владельца ✌️
К сожалению мы живем в такое время,сто заплатив дорого нет никакой гарантии,что получишь качественно. Сейчас куча гавностроителей,которые хотят много денег,но не могут сделать качественно. И беда в том,что вы никогда не отличите гавностроителей от хороших,а только уже в процессе работы это выяснится...
Спасибо, приятный, интересный обзор, и приятная хозяйка ) ссылки на её агентство не видно))
Прекрасный дом! Все продуманно и много давно забытых решений. Та же сосна на террасе, ничего с ней не будет ибо сделана по уму с зазорами и постоянно продувается, раньше так же полы и в домах и в банях делали и все стояло за счет правильной вентиляции. То же относится и к воздцшному отоплению, в домах 1700-1800 годах постройки отопление во многих как раз воздушное. Ставится котел в подвал как правило, он нагревает одно только помещение концентратор. А уже от этого помещееия в каждую комнату ведет воздуховод, вход сверху выход под полом, и пол при этом всегда теплый. Тот же метод кстати у Ивана Бояренцева в живом доме и живой бане реализован. Ребята кропотливую работу провели чтоб все продумать для правиллногл функционала. Респект!
Дом очень неплохой. Да на мой взгляд каркасная технология очень удачное изобретение, в процессе эксплуатации можно что-то по надобности достраивать ( я строю свой терем в одно лицо поэтапно ).
Надо смотреть его на авито, по любому продаётся 😁😁😁
По-моему, удачно разделили кухню, столовую и гостиную.
Посмеялся после фразы " аж 12 лет назад" - у меня дом каменный , в этом году 95 лет ему и , судя по состоянию , как бы не столько же ещё простоит.
Вряд ли вы еще 95 лет проживаете😂
Каменный это как ? Кирпичный?
@@user-ly9ve2hj9y Каменный - это каменный , материал добыт в каменоломне. Стены 80 см толщиной.
По-моему, между ними возникла магия 😊
9:20 это самое правильное решение, но есть одно НО, применимо оно если отделка внутри гипроком. Если имитация бруса, то придется применять паропроницаемую мембрану, что бы утеплитель не пылил. Видео 👍
Вот и в одном из предыдущих выпусков малоэтажки спец с бородой так же говорил.
@@user-ez5lq6zt6t правильно тот спец говорил, это скорее всего был Андрей)
Здравствуйте! У вас на крыше, где снег нет, оттуда тепло пропускает. Поэтому второй этаж. Холодно.
Скажу как архитектор со стажем 13 лет. Каркасник это🔥👌. Моему каркаснику 8 лет! Не разу не пожалела 😌. Но соглашусь с тем, что если у строителей руки 🤚из...., а такое бывает часто увы, они и создали этот миф "сарайка" качественный Каркасник, друзья это ДОРОГО , запомните это! Остальное в лучшем случаи дачный вариант! основываясь на чаоем опыте, могу сказать в качестве примера, дома из газобетона Из 10 максимум 3 дома 🏘 проходят настоящую тех. Экспертизу. И чаще реконструкции не подлежит. Каркасник хотя бы если вы купили не удачно, можно хоть что то перестроить и в этом плюс. Хотя не рекомендую покупать дома, которые строят массово на продажу 🤦🏼♀️. Лучше купить участок и построить самостоятельно с профессионалами дом своей мечты
Как определить что это профессионал?
Точка росы при таком пироге находится за внутренним перекрестным утеплением, поэтому избыточного переувлажнения этого слоя утепления не присходит. Зато герметичность контура пароизоляции практически гарантирована
Приятно смотреть такой хороший выпуск.
На мой взгляд, дом можно было расположить в другом конце участка, чтобы окна выходили на лес, а не на соседей. А так приятный дом.
Добрый день! Тут принципиально было именно такое расположение. Солнце в течение дня вокруг дома обходит через эркер. Лес - четкий север, там солнца не бывает совсем.
@@user-ig6jx2ri8u Добрый вечер. Спасибо за Ваш ответ.
Хммм странно, у меня из сауны идет еще более кривая труба с несколькими горизонталями, диагоналями и вертикалями, но проблем с розжигом даже жарким летом нету ??? Я строил дом в 2011-2013 годах, и также сделал воздушное отопление. А причина была одна - на участке не было ни электричества, ни газа. Поэтому каминная топка была поставлена в железный короб, в короб сделал приток снаружи, разводку по комнатам теплого воздуха. И все это работало без электричества! Сейчас уже добавил регуляторы, вентилятор и тп поэтому требуется некоторое количество электричества. Идею подсмотрел когда был в штатах.
Малоэтажная страна - Вы очень крутой канал!
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста номер краски Текнос с фасада.
С хозяйкой по поводу раздельной кухни и гостиной согласен и не понимаю нынешней тенденции объединять диваны с холодильниками. Я бы тоже разделил эти два пространства на ту, где едят и где отдыхают, а не варят и жарят.
Каждому своё. Мне нравится одним объёмом. И многим так. Но кому то надо отдельные объёмы. Вкусовщина.
Ну вот реклама за рекламу ! Хотя в самом начале Андрей говорит реально правильные слова про дорогие и правильные дома, и ещё момент, давайте не забывать, эти дома должны быть ликвидны. Ну а компанию Избург поздравляю с таким стартом, молодцы, 12 лет, полёт отличный, Андрей, думаю пора уже Дмитрия звать в гости к тебе. И конечно по дому, за счёт того что там УФФ (на таких фундаментах стоят дома этой компании) есть возможность делать тёплые полы в таких домах и это здорово ! Покраска на высоте, конечно внутри дома я бы стены освежил и осветлил но тут уже Юлии намного виднее. Удачно расположен санузел при входе, тут Андрея умаслили ! Жаль за сауну, тут замена печи скорее не финансовая составляющая а просто подросткам это не заходит а хозяйка и так выматывается, что ещё этим делом заморачиваться. Пусть будет кладовкой. По кухне - на самом деле за счёт такого расположения острова - вся семья спокойно там завтракает и всем удобно и гостиная находиться подальше, в этом тоже есть своя фишка. Конечно дом огромный, я думаю такой дом с 5-ю спальнями на 7 человек подошёл, но как говорят - на перспективу! Воздушное отопление конечно 12 лет назад это было рискованно но оно своё право отстояло достойно ! И конечно про утеплитель, Андрей, я сам не могу принять это, если допустить что у нас стены из гкл и специальные подрозетники, которые влагу не пропускают, тогда зачем между утеплителем плёнка, а если внутренняя обшивка пропускает влагу-пар то зачем там накопитель влаги между отделкой и плёнкой…..надо на ФЭСТе в этом году этот вопрос разобрать!
Бедная мама,комната у входа и туалета,шикарно придумали,бесконечное бряцанье дверями.
Отлично.
и да треск от греющего кабеля мне знакомо, у меня такой кабель сжег все провода с колодце, задолбался колодец чистить и провода менять!!!!!!
Классный и уютный дом
Автор как всегда красава, харизмо шкалит! :)
+
Где петруша с проверкой 12 летнего каркасника.
Не понятно по стоимости отопления. Прозвучала цирфа семь на круг. Если 7тр в месяц на газовое отопление, то это много для 200 метров, для электрического отопления - норм, для магистрального газа - нет. Или 7тр это за всю зиму? Или за всю зиму включая траты на электричество? Ну и далее по видео, складывается впечатление, что в утепление крыши есть огрехи.
Почему такое удивление у автора уже" 12 лет😮, я живу на Урале в каркаснике 15 лет, дом, как дом, и еще хочу прожить может больше
«Погремушка» не из-за второго света, а из-за каркасной технологии.
Вот и в который раз убеждаюсь ничего нет лучше кирпича😊сотню лет без особых проблем😂
а зачем сотни лет? Даже дети уже не живут в домах родителей! стоить надо чтобы самому хватило, а дальше дети и внуки пусть перестраивают или продают и покупают что-то удобнее для себя. За десятки лет меняется все, мебель, дизайны, все обновляется кардинально. Сейчас страшно смотреть что многие строили из кирпича 20-30 лет назад.
Из кирпича самые холодные дома.
А лампочки на люстре второго света как меняете?
К слову ову, про птичек. В 2006г мы купили квартиру на 2 этаже, в Брежневке, в 5 этажке. И в ванной комнате в вентиляционном выходе нашли голубя дохлого. Так что, бывает и не редко.
Красивый дом. Одно печально, живем в такой огромной стране богатейшей , столько леса а россияне строят каркасные дома и мебель из опилок чтобы сыкономить !!!😒
Свои идеальные брёвна продаём в Японию,Китай. Лесовоз за лесовозом ездят на Дальнем Востоке. Китайцы нам мебель из опилок,бумаги и клея.
Чудесный дом. Моя мечта...😊
Воздушное отопление- спорное решение, как поддерживается необходимый уровень влажности?
Отличный дом. С оттплением правда заморочились. Все остальное прекрасно!
Внутри пароизоляции утеплитель будет в теплом контуре, точка росы, а следовательно та самая вредная конденсация, будет во внешнем контуре утепления
хороший домик, но хозяйка многого не договаривает, отсюда и то что за 12 лет так и не построили гараж и т.д., проблемы легли на женские плечи, она старается держаться, но видно, что ей очень тяжко, что делать это жизнь, удачи
Классный дом. Даже по тем временам 5.5 цена хорошая для такого дома.
Добрый день, поделитесь пожалуйста контактами строительной компании.
Фундамент свайный или ленточный?И сколько санузлов?
Вы молодец! И Юлечка молодец, очень приятная и обаятельная девушка!!! Всё по факту!)
Мишенька, и ты молодец. Очень приятный и обаятельный мальчик. Где все факты ?
Вы все молодцы и очень холосие...
Идеальный дом.
А где обещанная ссылка на Юлину компанию? :)
У меня на 2м этаже стиралка с сушилкой. Ни чего не слышно. Стоит в ванной на плиточном полу.
5.5 млн в 2010 году это сейчас 20 млн. Можно кирпичный построить было.
Сам в акуе. Построить этот шлак вместо каменного…у людей в голове минеральная вата.
Может дело в сроках? Кирпичный дольше строить?
знойная мама стифлера сидящая на диванчике. сжимающая бедра. спасибо за хороший обзор домика.
в 2023 году: 13 миллионов такой дом, где 3 миллиона это дом, а 10 это прибыль посредника
Чтобы не было звиздежу работаем по чертежу!😉
Очень хотелось бы что бы они на видео демонтировали один воздуховод и посмотрели сколько там внутри 12-ти летней пыли))) Хоть ты меняй фильтр каждый день!))) Дом без холодного чердака это жесть - утеплено по свесам)
Получилось так, что несколько раз переезжал в связи с улучшением жил.условий. В одном из помещений, официально это было нежилое помещение на чердаке, пришлось сносить газобетонные перегородки и заново планировать пространство. Сразу было понятно, что помещение очень теплое, поэтому запланировал принудительную вентиляцию именно с целью охлаждения помещения. Конструкционно проход через стену для забора воздуха с улицы был заужен по отношению к диаметру вентилятора и между вентилятором и забором с улицы установлен тройник для забора воздуха из помещения. На трубопроводе забора воздуха с улицы установил заслонку, прикрывая которую контроллер регулировал температуру воздуха подаваемого в помещение. Между тройником и вентилятором стоял фильтр с фильтрующим элементом из синтепона. Через года три потребовалось снять вентилятор. Естественно сделал ревизию воздуховода, пыли было очень не много. А удивило то, что после ремонта постоянно работающая вентиляция очистила помещение от пыли менее чем за неделю, всё осело на фильтре из синтепона и было выдавлено через вытяжные отверстия в общедомовую вентиляцию. Поэтому, когда хозяйка говорит, что периодически меняет фильтрующий элемент, можно быть спокойным, что внутри воздуховодов порядок.
Крыша так то вся в снегу, значит всё норм.
Столько лишних слов... Конкретно бы - планировка на чертеже, материалы, особенности сборки и установки, недостатки и, наоборот, "непрвильные" решения ,оказавшиеся очень полезными
Где сайт Юли?
ЛАЙК НЕ ГЛЯДЯ!
Рассуждения про кухню, человека который не готовит, раздельная кухня и гостинная удобнее.
Хозяйка красивая, энергичная девушка ❤
Так а где ссылка в описании на Юлину туркомпанию как обещали?
А сайта Юлии нету! Где ссылка?
А где ссылка на агентство Юли?
У бабули с дедом дом щитовой типа какой то финский домик,строился при ссср, дому 50 лет, отапливается печкой, стоит до сих пор, да ещё столько простоит, зимой конечно быстро остывает
Если утеплитель находится в теплой зоне, где нет точки росы, то пароизоляция ему не нужна. Надо делать теплотехнический расчет
Нужно держать ноги в тепле, а голову в холоде.
Ключевые слова. Почему одни влетают с каркасниками по полной, а другие живут и горя не знают. Ответ на 19 минуте: ... есть у нас человек, который занимается строительством много-много лет!!!... Хотите иметь свой дом - найдите такого человека!
Хороший дом😊
Ну про клеёный брус не правда. Правильно сделанный, он не рассыхается, да, у него есть усадка, но это 1%, но то что история про деньги это точно. Любое строительство это вообще про деньги и правильный каркасник не может стоить дешевле других домов сопоставимых по качеству. Всё хорошо, но вот это "ядевочка", при этом видно что она не одного мужика об колено сломала и голову оторвёт любому, но сделает это с обворожительной улыбкой.
😂 благодарю. С коленями да, проблем не имею 😝
Участок кайфовый, дом канешн не современный. Хозяйка супер
Дому 12 лет. На момент строительства он был современным.
У этого дома теплоизоляции 200мм,только из за этого не стоит покупать этот дом.Энергоносители дорожают каждый год и со временем за тепло платить будет не по карману.
А мыши есть в каркаснике?