СТОИТ ЛИ ПОКУПАТЬ ДАЧУ
2021 ж. 11 Қыр.
13 005 Рет қаралды
Вопрос конечно интересный. И у каждого найдётся своё мнение по этому поводу. Я лишь попытаюсь озвучить своё.
#дача #недвижимость #капитал #вложение #жизнь #жилье
НЕ ЗАБУДЬ ПОДПИСАТЬСЯ И НАЖАТЬ НА КОЛОКОЛЬЧИК, ЧТОБ ВСЕГДА БЫТЬ В КУРСЕ ВЫХОДА НОВЫХ РОЛИКОВ
Ссылка на канал: / mralexandr
Мой влог: / 1на1жизнь
________________________________________
Мой instagram: / mr.alexandr_life
Я в ВК: m.vk.com/id187609072
Спасибо Александр!
Живу в Домодедово, покупаю дачу в ступино в лесу. Покупаю у знакомых в рассрочку за 950 тысяч😊. 65 км от дома. 11 соток изба в 4 комнаты и 2 террасы, и каркасник маленький свежий в два этажа. Свет есть +скважина своя артезианская. Буду вкладывать) и отдыхать там. Рядом совсем река Ока) я сам рыбак. Мне самое то.
Самое смешное, что дача - это больше хобби. Но, потом в это хобби одного человека вовлекаются всё больше и больше людей, которые искренне не понимают, почему они должны там въ@бывать))))!!!!
Это старое видео и у меня уже давно другая дача. Я не принадлежу к тем людям, которые садят огород. Для меня дача, это газон, место где можно потренить, делать какие-то дела и т.д. Вообще не понимаю тех, кто подтягивает других, чтобы его огород растить .
@@PopovAlexandr Да, именно! Огород и выращивание - это какой-то пережиток прошлого. Никогда это не окупится на даче и не станет заменой магазина.
Овощи стоят копейки, поэтому если речь об экономии, то это вообще не так. А вот если нравится растеневодство, то это уже другой разговор.
@@Alexandr2406 не окупиться, если Вы считаете по ценам магазинов, а если Вы выращиваете экологически чистые овощи, фрукты, ягоды, зелень и делаете чудесные заготовки - так вот, ещё как оправдывает себя Дача. Особенно если всем этим кормишь детей и внуков! А соки какие натуральные на зиму, натуральные на мёде желе и пастилы. Но лентяем, конечно, это не интересно. Отдыхайте на газоне и ходите в супермаркет ( имея свою землю🤣)
@@Alexandr2406 смешной какой! А качество не важно?)))
У меня домик в деревне под дачу. Иногда хочется поджечь. Столько времени ,денег и сил уходит. Спасает мысль только о том что ценник растет, действительно капитал.
👍
Кто не хочет дачу тот её и не покупает, у них и мыслей таких нет!))
Ещё как покупают. Посмотрите сколько дач брошено. Люди купят, а через пол года и перестают ездить. Некоторые думают, что таким способом деньги сберегут, вроде вложили в недвижимость. Некоторые думают, что по выходным на шашлыки будут приезжать и т.д.
@@PopovAlexandr ну то даже ребёнку понятно что на даче вкалывать надо, и это крайне невыгодное "вложение" в недвижимость. Скорее всего у людей меняются планы, поэтому бросают дачи. А не потому что миллион влупил, а завтра понял что не поеду на дачу потому что она не нужна. Ну бред ведь.
Я согласен что бред. Но вторая дача подряд которую беру именно такая. Люди покупают, а потом им или некогда заниматься.
@@PopovAlexandr ну капец))
ХаХаХа не выгодное вложение. 4 года назад я хотел купить дачу под нашим городом за 200 000 руб. Меня отговорили, типа не выгодное вложение, дачи бросают, поборы СНТ, нужно ездить, пахать и т д. Итог в 2022 году такого же плана дачи стоят уже 500 000 руб. То же самое произошло когда я хотел купить Ладу Весту в 2015 году за 500 000 руб. Сейчас новая уже 1 млн 200 стоит. А подержанная 2015 году дороже чем она была новая)
Умничка. Всё правильно сказал.
Здравствуйте , Что вы посоветуйте? , хочется приобрести земельный участок за 1000 км от места постоянного проживания, и построить не большую дачу , но ездить смогу только один раз в год , или все таки лучше в ипотеку взять однушку ( квартиру) , все таки 1000 км это не 50-100 км , и ездить смогу не более одного раза в год , рассматриваю именно там , так как мне там очень нравиться , спасибо
Вам никто ничего не сможет посоветовать. Так как вы взрослый человек и кроме вас решения никто не примет. Даже по той причине, что незнакомым людям ввобще без разницы, как вы поступите. Именно поэтому поступайте как хотите. Жизнь ваша, а всем вообще без разницы
Вообще, конечно, странно даже звучит - дача за 1000 км, чтобы ездить раз в год… Позвонят вам, скажут у соседей пожар, задело вашу стену; ограбили вашу дачу; затопило ваш участок весь; дерево на ваш дом упало или метеорит и т.п. Вы будете потом пол года сидеть ждать возможности поехать туда, чтобы решить этот вопрос? На сколько вы туда сможете приезжать раз в год? На месяц? Но построить дом и мебилировать его, сделать все коммуникации, мне кажется занимает дольше времени. Т.е. чтобы привести дом и участок в человеческий вид уйдут года. Думаю, вы продадите участок еще на этапе строительства. Ищите в аренду дома в том месте где хотите. Приехали и уехали. Это ваш вариант.
Квартира 200% пашу у матушки на даче лет 15 все деньги туда толку нет все друзья с квартирами и тачками по неск лямов без дач а я с голой ж с этой дачей и благодарности ноль
@@user-qd3lv2nk6r Друзьям вашим еще 15 лет кредиты отдавать за эти квартиры и тачки... Не завидуйте)
КАКОМ. ГОРОДЕ
Приехал в пятницу в Новосибирск как новичок нашёл за 1100в день. Чтобы снять за 15 жильё нужно составлять договор??? Чтобы не кинули.
Договор всегда составляется и нет разницы комната за 8 или квартира за 20. А для начала я бы посоветовал в хостел заселиться. Через 2 гис найти не сложно. Да и цена 300-500р
Добрый день! Я - редактор программы «Мой Загородный» на телеканале «Загородный». Интересное и полезное у Вас видео. Хотела бы показать его в выпуске о плюсах и минусах загородной жизни, если Вы не будете против. Конечно, укажем авторство!
Тут немного не стыковка. Это видео не о загородной жизни так как дача находится в Новосибирске, недалеко от центра, а так же оно очень старое и не имеет актуальности
Купил дачу в Казани 4года назад 550к к даче не было дороги, не было воды, канализации. Просто стояло строение 6*6 и каким то чудом была прописка. Спустя 4 года было вложено 1.1млн +550к сама дача. Сейчас 90кв.м уютного жилья. С панорамным видом на лес. И круглогодичный доступ к даче на грузовом автомобиле авто.
Недвижимость, это всегда выгодно, если распоряжаться ей с умом
Только если ещё машина есть, как до работы будут доезжать
Это смотря как работать.
Все правильно сказал, только стоит добавить, что важно участок покупать ровный иначе бегать туда сюда трудно
Тогда это не про Новосибирск, тут и город, то весь на горах, так что тут если и встретится участок не на склоне, то это такая редкость и по деньгам раза в 2 дороже будет.
@@PopovAlexandr можно в принципе выравнивать. Если землю рыхлить землеройкой ровнять граблями, а снизу ставить блоки то можно выровнять большие участки. у меня рядом с Красноярском дача, половина участка выровнена искуственно, а низина крутогор. Но зато наверху идиальный отдых и земледелие.
Можно всё что угодно сделать. Тут Новосибирск, тут выравнивать никому этого не нужно
Дача стоит у нас 3600 000р или 4500 000р
Милый домик ,мечтаю о таком .
Ставьте цель и идите к ней
Найди мне дачу за 400к в нск что б не рухлять была)))) меньше 2кк нет
Тебя не смущает, что видео смотришь ты за прошлый год? Или ты думаешь, что недвижимость не дорожает? Сейчас за 400к и землю не ухоженную сложно купить.
@@PopovAlexandr 5 мес назад. Хочешь сказать что за 5 мес подоражало все в 5 раз? Бред. Максимум в 1.5 раза
Бред не бред а в июле, когда я брал вторую дачу можно было участок в Ветеране, Яблоньке и других городских СНТ за 250₽ взять, сейчас же за такую сумму нет ничего, от слова совсем, а если и есть то в Пашино,Садовом и т.д или вообще по членской книжке.
Нужно было ещё отметить ликвидность. Дача достаточно неликвидный пассив
Только для тех, кто не знает, как грамотно ей распорядиться.
@@PopovAlexandr да нет, это просто факт. Что бы это проверить можно провести беглый анализ рынка - насколько быстро раскупаются дачи
Обычно я продаю за пару недель, а за несколько лет продано уже довольно прилично. Хотя конечно есть и те, кто и по пол года продать не могут. Это всё зависит только от навыков и всё не так просто. Поэтому, если таких навыков нет и дачу продать больше 10-12 дней не можешь, то лучше обратиться к тем, кто этому обучен - к риелторам. К примеру, если зуб болит сам же его не лечишь. А как и в любом деле нужно знание и опыт. И если кто-либо думает, что какое--либо дело делается легко, то это верный признак того, что этот человек ничего про это дело не знает.
Работать надо на работе, а вне работы надо отдыхать, а дача - это постоянная пахота и вложения. Лично я себе дачу не хочу. Иногда приезжаю в гости к друзьям на дачу - так они постоянно там пашут. Зачем тогда вообще такая жизнь?
Полностью согласен, если с таким подходом то уж точно не нужна именно поэтому у меня совсем другая дача. Кстати это видео ооочень старая и дача давно другая.
Но подходы разные и не все лентяи)))
Отдых это смена вида деятельности, если неделю в кабинете сидел то в выходные на даче в радость пахать.
@user-hv5er1jf8x Это же просто ужас заниматься не любимым делом. И те люди, которые сидя в кабинете ждут недождуться выходных мне их просто жаль. Одно дело, если ты работаешь по принуждению. К примеру, в тюрьме. Выхода нет вот и работаешь. Но если ты сам выбрал такой путь и продолжаешь ходить на нелюбимую работу оправдывая это тем, что тут платят деньги...
@@user-hv5er1jf8x Ага, неделю в кабинете сидел, а выходные постой за станком. Отдых же это смена деятельности. Нет уж.
Я рот делал в...бывать в этой разрухе 😂😂😂 отдыхаю в парке, езжу раз в год к другу в его говно помойку без условий и вечно требующяя вложений, это просто бред
И так 2023 год на дворе, продал свою дачу в 2021 году, получив прибыль один миллион. Усадив в неё силы по посадкам растений штук 45 и построив ограждающий забор, с фундаментом и двумя сложенными беседками! В итоге, вода привозная, света не было. И так, на 2,35 млн. р. Я могу купить участок в 800000 и построить, въездную зону, гараж и маленький дачный летний домик, или съездить на юг вместе с семьёй больше чем 15 раз в рублей1500000🫰🫡Целых 15 лет Вас будут обслуживать, а не Вы землю...
Ты дурак?) уже через 5 лет твои 2.3 млн превратятся в 1.3млн тк их сожрет инфляция, ну а через 10 лет дай бог в 500к. Про 15 лет я уже молчу! Вспомни цены 2008г и сейчас. Так что купив дачу, ты сохраняешь стоимость своих денег
Всё верно, а учитывая тот факт, что недвижимость никогда дешевле не становится, то это оптимальное капиталовложение.
Нашел убитую дачу дез электричества 3й день кубаторю стоит ли вкладывать все свои сбережения
А ты загугли сколько такая дача год назад стоила и сейчас, а выводы сами прийдут
У меня всего 4 сотки.Построил дом баню и сарай.Пару дорожек,заезд для машины.И фиг его знает,еще и малину,клубнику,смородину,всю зиму ем.Пью томатный,вишневый и яблочный сок.Закруток полный погреб.Начиная с середины лета и до поздней осени,салаты из своих овощей по вкусу не сравнятся с теми,что продаются в магазине.Даже то,что растёт у меня в теплице уже не имеет такого вкуса,как выращенные в открытом грунте.Но дело в том,что я люблю работать на коленях по уши в земле,тому кому это чуждо,никогда не понять.
Каждому своё
Большой респект! Это такой кайф, напашешься а потом попер урожай! Забил погреб и морозилки и всю зиму ходишь мимо убогих консерваций в магазинах! Дача это круто! А какая голубика и жимолость! Налопаешься вдоволь!!!
Да нахер такой дом нужен снести его и построить
А разве вам его кто-то предлагал?
Сейчас это уже не актуально. Особенно молодым, эта дача нафиг никому не нужна. Никому сейчас не интересно стоять раком над землёй и возится в г..не. Зачем выращивать ягоды, фрукты и овощи когда можно всё это купить в магазине? Привычка у совков так и осталась туда ездить. Цивилизованному человеку там делать нечего, там надо вкалывать постоянно как материально так и физически. Там делать еще нечего тем у кого нет машины, поскольку на маршрутке и на автобусе задолбаешься туды ездить с ведром в руке.
Ты о чём у меня дача у моих почти всех знакомых дачи, ни у кого на даче нет огорода очнись мы не СССР, на даче отдыхают, а не вкалывают. Жарят шашлыки, купаются в бассейне, тренят на газоне и т.д. ты вообще с какого города, что такое понимание о даче? Что за провинциальные понятия?
Купить можно что? Китайское гавно? Ты на цены посмотри. Бабульки не сильно дёшево продают. Малина стакан - 500 рублей, домашние огурчики-помидорки - 150 в сезон. А сколько стоит аренда беседки с мангалом? А сколько аренда бани? Так что не надо тут Ляля фафа
Каждый покупает, что хочет. Я лично по говну ну никак, а уж тем более китайскому
@@PopovAlexandr, а что, покупаете продукты у других дачников? 😂
@@PopovAlexandr, а что, покупаете продукты у других дачников? 😂