Новая квартира в аренду,напишите свой комментарий как вам?Как цена?И что лучше арендовать или купить?
@user-ev5cz9ge9t6 ай бұрын
Для вашей земли это дёшево.У нас в Бранденбурге стоит снять такую квартиру больше 2000 евро.
@user-so2lr1zw2j6 ай бұрын
Конечно за 7 лет деньги на ветер отправили.Да время быстро пролетело когда вы в Германию приехали.
@user-ir9zu3tr2m6 ай бұрын
Только это не квартира, а Reihenhaus. По русски (по английски) ещё таунхаус называют
@maxs69296 ай бұрын
Мы живём на земле Баден-Вюртемберг и наш сын снимает на подобие такой же и тратит 1900 за всё вместе, места много но не своё уговариваем его чтоб купил….а дочь с зятем уже второй собственный дои имеют, купили когда только одна доченька была, первый дом был уже готовый, но через десять лет построили сами так сказать, и живут уже 10 лет в новом доме, и старшая внученька 22 ей уже стала самостоятельной уехала в соседний городок, мы рады за них, скоро и за этот дом рассчитаются …
@annabraun25026 ай бұрын
Вы миллион раз правы. Почему дети не видят очевидного? Вы яркий пример им. Ваши родители имеют своё. И другие, наверное, родственники. Убеждайте зятя, а жена дочь. Платить за своё всегда лучше. Сейчас процент вырос, меньше не станет. Будет только расти.
@user-zs9kx3lx6iIren6 ай бұрын
Во-первых, если снимаешь жильё, то не просто "платишь дяде" - ты пользуешься этой квартирой, платишь за крышу над головой. Естественно за это надо платить. Во-вторых, если взять ипотеку под 5-6 %, то первые несколько лет ты просто выплачиваешь проценты при минимальном погашении долга. То есть, как раз "платишь дяде". В-третьих, собственное жильё привязывает человека к данному месту. А в молодости как раз можно несколько раз поменять место работы, город, да даже страну проживания. Съёмная квартира позволяет делать это гораздо легче. Ещё немаловажный факт - в собственном доме ты за все поломки и аварии платишь сам. В арендованной квартире это делает арендодатель. Так что, те, кто снимают жильё, совсем не глупые люди. Не надо выставлять их такими.
@koroed7726 ай бұрын
Я вот с вами полностью согласна.. Такого же мнения.
@mariab49816 ай бұрын
Я поддерживаю ваш комментарий, вы правы.
@LydiaSchemjakin6 ай бұрын
@@mariab4981И я с вами полностью согласна.Очень недешево содержать свой дом.Я своих детей не стану уговаривать на покупку(стройку) жилья,хотя сама живу в своем доме.Знаю,о чем говорю.
@ludmillakusnezov92966 ай бұрын
Вот именно. Как- будто проценты Банку это не «чужому дяде» платить.)
@tatianad40416 ай бұрын
Если не хочешь жить в своём доме его можно продать или сдать в аренду. Ты все равно в выигрыше.
@olga.siminidou35356 ай бұрын
Я абсолютно согласна с мнением Сергея! 100% прав! Чем платить в карман чужому дяде(тёте),лучше погашать свой кредит!!!
@user-th5oq4iw9w6 ай бұрын
Тупой совет. 1) У людей может не быть банально денег на покупку дома здесь и сейчас и они вынуждены снимать. 2) У людей может не быть в планах оставаться на этом месте долго и привязывать себя недвижтимостью.
@VitalyFedosyuk4 ай бұрын
Согласна 💯, глупо сидеть на одном месте. Разные ситуации в жизни. Прилипнешь к этому жилью и потом трудно продать и сделаешь себе проблемы. Только аренда!
@tamaramasson6517Ай бұрын
Давно не комментировала ваши видео Сергей. Тема очень интересная!!! Мой муж говорит так, взять деньги в банке и построить может любой дурак! А вот потом платить 20 лет - ЕЖЕМЕСЯЧНО по 2000 Евро (минимум) не так просто- это забудь про лишнюю тряпку, про лишнюю прогулку с детьми, про ужин в ресторане, про многое многое другое. Платить, платить и платить , а жить когда??? Моя сестра расплатилась за 12 лет за дом в Ингольштадте- на завтрак булочка с сыром, на обед булочка с сыром, на ужин булочка с сыром! Я всё понимаю- это была обоюдная договорённость , но так могут не все пары.!!! Правильно пишут в комментариях, что дом требует всегда затрат, хорошо если руки с правильного места растут, а если нет???? Сколько стоит например Handwerk в Германии?? 70 Евро в час! Не реально сейчас строить дома и покупать с такими ценами- жизнь стала ОЧЕНЬ дорогая! Рабочие места не гарантированы! Детское воспитание и образование обходится очень дорого! Психологического здоровья нет! С большими долгами справляются единицы!!! Всем удачи и здоровья💥💜🌟
@irenealbach41566 ай бұрын
Пройдет 20 лет и у вас был бы дом, а так? Так будет дырка от бублика и платить дяде до смерти.
@volle_kraft_voraus6 ай бұрын
@@volle_kraft_voraus Спасибо за обратную связь. 20 лет и дом будет твой, какой ЦЕНОЙ??? Не у всех получается, все разные, а если здоровье подорвётся? А сколько случаев в Германии, что мужчины( главные добытчики) не выдерживают нагрузки и в петлю лезут??? Мудрая Аня- знает наверное своего мужа хорошо и не настаивает. Всего вам хорошего
@irenealbach41566 ай бұрын
@@irenealbach4156 А работать на дядю, напрягаться не надо? Я работаю спокойно на одной работе. И жена на 70% и нам хватает. Рабочие профессии. И на дом и на плюшки.
@volle_kraft_voraus6 ай бұрын
@@volle_kraft_voraus Так мы же рассуждаем не о вашей семье, а о семье дочки Сергея! Я же про то, что не все так могут как вы и ещё очень много таких как вы! У Ани есть на это наверняка основания- не хочет она работать как ваша жена на 70% или не то что не хочет, не может скорее всего с двумя маленькими детьми. А на мужа может не каждая женщина положиться понимаете что я имею ввиду? Сколько женщин говорят: Нет с моим мужем мне Долгов таких в банке не надо- на это есть причины понимаете? Каждый случай индивидуальный Спасибо
@irenealbach41566 ай бұрын
@@irenealbach4156 А я и не писал это для дочки Сережи. 🤣🤣🤣А именно для вас старался. 😉
@volle_kraft_voraus6 ай бұрын
🌻Всем доброго времени суток!!!🖐🇮🇹 Если есть возможность, конечно же лучше взять кредит и купить своё жилье. Я в 2011 взяла кредит и вот буквально как два месяца я его закрыла,теперь у нас есть своя квартира. Глаза боятся, руки делают. Время летит быстро и вы не заметите как выплатите этот кредит. В Италию я приехала в 2000 году с ребёнком и тоже никого не было знакомых,без языка. И ничего, всё с Божьей помощью,теперь у нас своя 3х комнатная квартира!!!🙂
@francescafr64436 ай бұрын
Ну супер вы молодец сравнили.2011 год и 2023 год.
@antoniahochweiss54966 ай бұрын
@@antoniahochweiss5496Времена ВСЕГДА одинаковые. Нельзя сравнивать,что лучше,или хуже. На наше поколение всегда плохо. Тем более, одной с маленькими детьми. Просто надо очень много работать. Каждый день,без выходных и праздников.
@mariiatishik5 ай бұрын
@@antoniahochweiss5496 раньше проценты выше даже были.иы перекредитование делали.проценты в два раза меньше стали
@ElenaKammerzel4 ай бұрын
Да, в 2011 у нас, в Германии, были и кредиты 2-3 %, и жильё в 2-3 раза дешевле.
@mirta39282 ай бұрын
Конечно вы правы , лучше платить за свое уже жилье , а не дяде отдавать . Внушите дочери , что это даже экономнее выйдет . Спасибо вам за видео !😊
@user-xo4ti5nn2v6 ай бұрын
Свое есть свое, на всю жизнь, определиться с планировкой, чтоб всем было место. Еще 10лет и выплатили бы кредит наверное за свой дом
@user-qb3zb4ir2w6 ай бұрын
Не все так однозначно Молодые люди тоже могут все просчитать,что им лучше
@ludas86526 ай бұрын
Конечно, решать им.
@user-qb3zb4ir2w6 ай бұрын
@@user-qb3zb4ir2wвы видели цены и проценты на сегодняшний день?
@virgo83506 ай бұрын
Привет да если есть деньги можно всё купить .Мы тоже хочу дом нашей детей двое ушли остались мы двоем .И пахать самая пенсия потом здоровье и нету 😊
@anastasiakochler57426 ай бұрын
Мне кажется дерево всё портит, лучше белые потолки. Но, это дело вкуса, а у нас у каждого он свой.
@Meri202626 ай бұрын
Сейчас не самое лучшее время брать кредиты.Когда Вы строили дом и брали на него кредит-было в мире спокойно.А сейчас не понимаешь-с чем проснёшься утром. Детям нашим видней,что и как...они по своему думают и конечно свои силы соизмеряют с окружающей обстановкой!!Мы им не указ в финансах. Это всего лишь моё скромное мнение. Всего доброго Вашей семье.
@Anastasia291996 ай бұрын
Всем привет❤ со всем согласен😊
@user-sx1fs5qi7x6 ай бұрын
Нужно жить сейчас, а так обо всем плохом думать, лутше не жить 👐
@larissagorgenlander41846 ай бұрын
@@larissagorgenlander4184 Все и живут сейчас.Зачем думать о плохом?Можно и нужно думать-разумно,а не жить в розовых очках. Как никогда,банки-готовы дать кредит и нагреть вашу пятую точку "до не жить".Всего Вам хорошего!!
@Anastasia291996 ай бұрын
Вы абсолютно правы. Так и есть
@helenaperchek22556 ай бұрын
дядя Сережа как-то говорил, что покойная бабушка Роза им очень помогла со стартовым капиталом. Вот из этого и нужно исходить. Если нет капитала, лучше и не лезть в эту кабалу
@neka836 ай бұрын
Спасибо за рассказ, очень интересно. Несомненно лучше платить кредит и жить в своем доме!!! Мы так и делаем👍
@user-or6np5cu3z6 ай бұрын
А мне не понравился дом, ужасные потолки(давят, низкие),окна на втором этаже маленькие,плохой обзор.Осталось плохое впечатление от осмотра дома. Я за постройку своего дома!Соглашайтесь с д.Сережей ,он вам поможет!😊
@user-ml5fp9cp4r6 ай бұрын
Вы живёте в Германии?
@lidiagunkel49736 ай бұрын
Скорее всего нет
@rinatasanov36986 ай бұрын
Почему нет
@lydiak.16215 ай бұрын
Очень даже ничего дом.обставят всем нужным.и будут жить .зато на земле а не квартира.желаю вам всего хорошего.
@user-bj2mq3sz8w5 ай бұрын
Потолки не низкие, это он в таком формате снимал
@Nold-je1xx5 ай бұрын
Сережа, Вы правы, лучше купить квартиру и выплачивать кредит за свое жилье, а не платить десятилетиями чужому дяде😢🏫 Удачи! и Мира!
@user-vh6sx6in4k6 ай бұрын
1000%🤝🏻
@TheMyYouTube6 ай бұрын
А зачем выплачивать кредит за СВОЁ жильё если его можно просто купить без кредита? Правда не всем...😀
@Augustin-bt4zt6 ай бұрын
@@Augustin-bt4zt да вы гений уважаемый!
@wink11776 ай бұрын
@@wink1177 я? Отнюдь. До гения мне как девочке до мальчика))).
@Augustin-bt4zt6 ай бұрын
@@Augustin-bt4ztда Вы ещё и шутник!!
@alexanderde89676 ай бұрын
Надо смотреть по каждой ситуации индивидуально. Я с Сергеем солидарна на 100%, но. Сергею уже примерно 60 и он не собирается менять свой образ жизни. Постройка дома привяжет молодых к этому дому, а может они захотят переехать, а может работы не будет в том городе и т.д. Что касается платить дяде, то они точно также будут платить проценты за кредит, которые сейчас не 2%. А с 7% годовых им придется выплатить за 30лет две с половиной стоимости квартиры банку или тому же дяде. Я думаю молодые если и захотят, то когда нибудь переедут в дом отца, Сергей же не вечный. А пока молодые, живите там, где хочется, а не там где надо платить банку.
@anjejv29996 ай бұрын
Сергею 53 или 52. Так что до 60 время ещё есть
@user-lu7xf5vg4p6 ай бұрын
И детей у него трое,а не одна дочь....
@user-pl8qw8kd8k6 ай бұрын
Согласен на 100 процентов
@kzvcz6 ай бұрын
@@user-lu7xf5vg4pстаро выглядит. Может потому что работал не покладая рук для оплаты дома😮💨😮💨😮💨
@kzvcz6 ай бұрын
@@kzvcz а мне кажется он наоборот моложе своего возраста смотрится.
@user-lu7xf5vg4p6 ай бұрын
Сейчас такая сложная обстановка в мире, две войны, в которые Германия втянута, экономика в стране летит вниз, фирмы закрываются или переводятся за границу, безработица растёт, всё так не стабильно... Я думаю, дети правы, что снимают дом... в данный момент покупать или строить дом/квартиру очень ненадёжно... нам раньше говорили - свой дом это как Lebensversicherung, на старости лет будет свой угол... На старости лет люди уже не смогут обслуживать дом, в котором раньше жили 4, 5, 6 человек...они остаются вдвоём, зачем им такой большой дом? Продать и купить поменьше? Сейчас цены на дома тоже падают... Получатся, всю жизнь отплачивали кредит, себе и детям во всём отказывали, все деньги в дом... а когда наступает время пенсии - такой дом содержать пенсии не хватит, и продать трудно... посмотрите, какие новые законы приняли , ничего хорошего...
@dianaru86336 ай бұрын
Нет всю жизнь платить дяде😂
@galiasmuk19736 ай бұрын
Согласен с вами на 100%. Сняли с языка можно сказать.
@kzvcz6 ай бұрын
Ну зачем дом то? Можно же и квартиру..по этажам скакать то ..да и дом какой то, потолки,окна..не стоит он того. Не понравился.
@Olga-zs1gb6 ай бұрын
@@galiasmuk1973а банку всю жизнь платить, это кому не дяди что ли
@user-sb7xn1rg5o6 ай бұрын
то на то и выходит!!! снимайте квартиру и тратьте деньги на путешествия!! вот чем богата человеческая суть!!! а не кредитами да процентами@@user-sb7xn1rg5o
@Tux23106 ай бұрын
Не у каждой семьи есть возможность платить 2000€ в месяц кредит, а плюс в своём доме всегда может что-то произойти непредвиденное... так что осуждать людей нельзя... это их выбор!
@eugenklimenkov34406 ай бұрын
2000 тысячи это будет халупа в наше время. За нормальный более менее дом минимум 2800 нужно платить.
@user-em8yy3dv9b6 ай бұрын
@@user-em8yy3dv9bну уж...
@marialamp29126 ай бұрын
Дело не в осуждении,мало того что в доме может произойти непредвиденное,но и работу можно потерять,с арендован можно соскочить,а вот от договора в банке врядли,хочешь не хо чаешь,можешь или нет,а кредит день в день,время такое,нет стабильности,как в ссср
@user-oz2vo5qh1q6 ай бұрын
@@user-em8yy3dv9bотборная ерунда. 90 м2 это максимум 1,5 тысячи евро. Соевые
@Ivaninho6 ай бұрын
@@user-oz2vo5qh1qА куда можно соскочить с аренды? На такую же? С детьми, животными, вещами. Смотря какая земля, новую аренду срочно найти почти нереально
@kristinaaa__6 ай бұрын
Полностью с Вами согласна, лучше платить за свою, чем отдавать деньги чужим, А так квартира очень хорошая👍👍👍.
@user-rs9fl4hi7h6 ай бұрын
лучше сразу за наличку. А так кабала до пенсии, еще с такой обстановкой, как сейчас
@neka836 ай бұрын
Да, очень интересно почитать комментарии людей, которые построились 20 лет назад, когда были цены примерно в 3 раза ниже чем сейчас и советующие залезть в кредит на 600 - 700 тыс. евро. Только нужно еще учитывать, что при этом свой капитал должен быть как минимум 150 - 200 тыс. и доход на семью не меньше 6 тыс. евро в месяц. ))
@alexejheckel89716 ай бұрын
Они тоже не жили тогда а вели жалкое существование и считали также все деньги какие они станут богатыми но жизнь прошла быстро и многие из них так и сидят у разбитого корыта и все считают бумажки которые в итоге достанутся снохам и зятьям а они от жадности так жизнь и не увидели остаётся свирепить и навязывать это же своим детям ,конечно не все так живут но самое большое число русскоговорящих немцев и их просто жаль и тех кто влезает в это от тои же жадности и понтов ,раб ское существование так и неискоренить у людей тои жизни что передают и своим детям но есть дети умные не хотят короулить эти домики в долгах и быть самостоятельными и не сидеть всю жизнь возле мамы с папой а жить свою не рабскую жизнь идти с миром в ногу беря от неё современное и лучшее это правильное мышление а в мире много и хорошего и успешного а многие их затаскивают в старье пантов,так и не получив образования жизни .
@elenaguttmanm14716 ай бұрын
Если Вы думаете что это было только один раз и именно 20 лет назад то не понимаете суть происходящего. и имеете заблуждение о деньгах думая что мы живем в некой системе с Vollgeld. Zinseszins и инфляция делают свое дело. Это происходит и сейчас, стоимость денег изменяется постоянно.напишите пост через 20 лет, что в 25 году кто не успел тот оплошался.
@BuenCaminoClassico6 ай бұрын
@@elenaguttmanm1471что за бред вы пишите? Мои родители купили дом, уже расплатились за него и ездят в отпуск по два раза в год. Я с мужем тоже купила дом и тоже почти расплатились уже, ещё чуть-чуть осталась. Видимо вы сам раб, смотрите от зависти не лопните.
@helenaperchek22556 ай бұрын
вот -вот мы тоже узнавали насчет кредита, там такую сумму посчитали, что ого.. и еще смотря на возраст, чтобы до пенсии рассчитаться можно было
@neka836 ай бұрын
В данный момент брать огромный кредит очень опасно... такая нестабильная ситуация, каждый день негативные новости, и 95% не в нашу пользу...
@dianaru86336 ай бұрын
Если Сергей себе построил, значит знает толк и дело.. Надо дочери и зятю прислушаться к вашему совету
@user-jv2ky7ti4x6 ай бұрын
Сейчас минимум они будут платить 2,400,если построят.Сейчас нельзя сравнивать времена, когда вы приехали и нынешние времена...
@lauraschwarzkopf63216 ай бұрын
дядя серёжа просто считать не умеет.
@ViVo-en9wx6 ай бұрын
Если не 3000, 1700 или 3000 разница же есть. У дяди Серёжи проблемы с математикой.
@tatjanaweidner33736 ай бұрын
@@tatjanaweidner3373Нет не проблемы. Цены очень растут. Если б купили дом семь лет назад (Бавария) за лет двадцать выплатили б с таким месячным платежом. Сейчас лет сорок нужно, или месячный взнос больше.В любом случае они проиграли
@kristinaaa__6 ай бұрын
Сейчас и жилье дороже стало , и проценты большие.
@user-bl8cx2jk3y6 ай бұрын
@@tatjanaweidner3373 он же сказал можно и 100 платить... Лишь бы строить
@alexanderlitovkin97226 ай бұрын
Сразу бросается в глаза низкий потолок давит.
@edutashagal10726 ай бұрын
Говорю как человек с большим опытом, обратите пожалуйста внимание на то что люди сами привыкли жить в нищете и никто таким людям уже не поможет я неоднократно говорила, что кто хочет тот всегда добьётся результата, ведь ничего сложного нет, просто взять телефон в руки и начать работать я лично состою в команде Класткод и имею там каждый день от 3.000 до до 7тысяч рублей за пару часов вам этого мало что-ли?😇😇😇😇😇😇😇😇😇😇😇😇😇
@user-eh7pr1zc7z6 ай бұрын
Бесплатный сыр только в мышеловке😂
@user-nr5ij4td7j6 ай бұрын
Сыр ,только для мышки бесплатный😂, но жизнь дороже😂
@user-ks9xb2cw3h6 ай бұрын
Пирамида.
@user-ne4wb6do7w6 ай бұрын
Мошенники
@user-du7ws2hm9c6 ай бұрын
Да мошенники, уже на Каналах загорают за деньги обманутых людей, моя тетя так попалась😢
@user-ie1qu8dt6e6 ай бұрын
При всем уважении-1. Дом на уровне земли, если пойдет серьезный дождь первый "этаж" точно затопит. 2. С окон 2 этажа видно только небо. 3. Потолки ОЧЕНЬ низкие, там вечно будете чувствовать себя пришибленным, придавленным, сколько бы эта квартира не стоило. Своя или арендованная. Пусть она была бы двухэтажная, а не 3-х, но было бы на на 50-60 см. выше грунта, а высота потолков 3.10 метра как минимум. 4. Планировка просто катастрофическая. Построили сначала "дом" а потом разделили как бог на душу положит. При такой высоте "комнат" на первом этаже скот держать, а на 2 и 3 "этажах" кур держать. На 2-ом и 3-м этажах скошанная крыша. Там человек НИКОГДА не будет чувствовать себя комфортно. И за такие дома отдавать 600-700 тысяч евро?
@xazrigilavarogilavaro23746 ай бұрын
Сразу видно, что вы не в Европе живёте.Для дождевой воды существуют водостоки.Высота потолков в постройках стандартная
@elenavorobeva83736 ай бұрын
На каждый товар есть свой покупатель.А кредит Сергей советует брать под строительство.я в прошлых видео помню,что рууи чешутся еще дом построить и уже с учетом каких-то моментов.С его-то опытом я бы даже не вагалась как у нас говорят.
@user-vc4ok7ks7m6 ай бұрын
@@elenavorobeva8373Леночка, я живу в городе Баку, высота потолка у меня 3.20. Насчет дождевой воды. При обычных дождях водосток справится. При ливнях, которые зачастили в Европе, этот дом обязательно затопит. Высота потолков стандартная говорите? А каков стандарт? В Германии живет моя дочь. Купили они в Берлине 13 лет назад квартиру 3 комнаты, постройки 2005 года. Что Вам сказать? Это самая обычная хрущевка- низкие потолки, маленькая кухонька, мал. ванная- ну хрущевка, в самом буквальном смысле этого слова. В Азербайджане такие дома сносят, в Москве тоже. А в Германии такие квартиры предлагают за 500-600 тысяч евро. Другими словами, покупателю такого жилья пол жизни платить за такую "красоту", да еще радоваться, что вовремя купил.
@xazrigilavarogilavaro23746 ай бұрын
Добрый день,Сережа!Посмотрела дом,который будут арендовать ваши дети. Если быть честной. мне он совсем не понравился. Ещё первый этаж может быть,а вот все остальные нет. Но суть не в этом. Вы настолько правильно рассуждает,на счёт покупки собственного дома. Как дети не могут понять простую истину или они бояться трудностей,а может наоборот им легко всё даётся. Удачи всем вам,а вы Серёжа умничка!!!
@user-bh2uy1pn6m6 ай бұрын
Здравствуйте, дядя Сережа. Правы вы 100%. Ребята, наверное, боятся не справиться. Хотя вы в Германию приехали и совершенно одни свой дом построили. А сейчас ваша семья с хорошим фундаментом, можете и помощь оказать дочере и зятю. А так же и со стороны зятя родители могут оказать помощь, надо только их поддержать,вдохновить.Все дружные семьи так и делают😊
@user-yd2ht7eu6l6 ай бұрын
Точно. Нужно продать дом д. Серёжи и подарить детям начальный капитал - тыщ 300.
@asteraster63066 ай бұрын
Как вы можете решать за обоих родителей?
@ludmillakerber48476 ай бұрын
а я считаю что родители не должны помогать, каждый должен сам продвигаться,помощь от родителей только в том случае если что-то непредвиденное случилось,а дом это люксус, есть возможность самому построить/ купить делай,если без помощи никак то ненадо даже рыпаться
@o.l61466 ай бұрын
Свое есть свое, такие деньги отдавать дяде
@user-uv1gf9fd3w6 ай бұрын
Сейчас цены не те, что раньше.
@lidiahammerschmidt6 ай бұрын
В точку дядя Серёжа. Когда мы заплатили нашу первую Аренду 20 лет назад, моя жена сказала нужно своё жильё. Так и получилось, живём в своём Reihenhaus, дом как у вашей дрчири. Мы довольны. Но если брать сегодня, то я просто не представляю как купить дом, ведь проценты высокие, цены на материал или готовое жильё очень высокие. Тут при жизни не расчитаешься, если только внуки. Привет с Гамбурга ❤
@GVolks50026 ай бұрын
20лет назад тоже так казалось так было и будет всегда.а люди как строились так и строятся.те кто купит дом сегодня теже слова скажут через 20лет
@ElenaKammerzel2 ай бұрын
А я вот раньше думала как вы и очень страдала от того,что у нас с мужем небыло своего жилья,у родителей наших было,а мы снимали.И тут в нашу жизнь пришла война(мы из Донецка)мы никогда даже представить не могли,что с нами это соучится(мы долго жили еще в Донецке, продолжая снимать квартиру,надеясь,что все изменится,но спустя 10 лет мы поняли,что наша жизнь остановилась,мы каждый день рискуем ,родители жили в опасном районе и после очередного обстрела мы все собрались и уехали!это было тяжелое решение,даже для нас с мужем,потому что даже на съемной квартире мы обжились,и нужно было все бросить,мы раздали технику,посуду,вещи,но как тяжело было нашим родителям,сестре у которых было свое жилье,они всю жизнь обустраивались,ремонтировали,вложили свои силы и душу и в один день все это нужно бросить,и хорошо если это временно и жилье уцелеет,но у сестры уже квартира пострадала от обстрела.Так вот я к тому,что я теперь рада,что у меня небыло своего жилья,что мы собрали свои вещички и уехали,а бедные родители каждый день страдают и переживают за своими домами,и сейчас платят за съемнное жилье имея свое! Можно конечно сказать ну это у вас война,у нас такого не будет,но как показывает жизнь,что это теперь может случится с каждым,мир сошел с ума!Дай бог кончно,что бы это не коснулось вас🙏
@user-dz9mx5it3h6 ай бұрын
У нас похожая ситуация. Только мы уехали сразу в 14 году. А родители до сих пор живут там, в своём доме, на Петровке. 😢😢😢
@atamartata2826 ай бұрын
Я тоже из Донецка, ребята,как я вас понимаю...
@user-dd9fb3vn5q5 ай бұрын
Куда переехали?
@muteallchat5824 ай бұрын
😅
@user-wu1pd8xe6x4 ай бұрын
Спасибо, интересно посмотреть! Традиционно лайк вам Сергей и Татьяне! 👍❤️🇩🇪
@user-wv5pw8tj6c6 ай бұрын
Здравствуйте, уважаемый Сергей!! Квартира конечно красивая, но не думаю, что уютная. Вы правы на 100 процентов, что купить жильё или построить, это лучшее для молодых людей! Это забота о всей семье. Труд родителей и тепло их рук всегда будет греть душу всем потомкам! Мне так хочется верить. Удачи вам всем! Большой привет Танечке и вашим детям!!😊❤
@irinamjakiseva4456 ай бұрын
Это стандартный потолок
@lidiagunkel49736 ай бұрын
Серегей, у детей наших другие зарпалты, и другие преоритеты.Они должны созреть, и все у нихбудет все хорошо!!!Спасибо за ролик рада вас слушать,.Все правильно говорите!!Удачи вам и вашим детям!!ВЫзамечательные!
@ritaschmidt51936 ай бұрын
Всем добра. Я с вами согласна, вы правы, дядя Сережа. Благодарю Вас за искренность
@elenainkognito72286 ай бұрын
Безусловно, своё жильё лучше, и Вы, Сергей молодец, что в своё время построили такой хороший дом, в нем нет ничего лишнего, пока все дети жили вместе с вами, у каждого было личное пространство. Надеюсь, у Ани с семьёй в новом доме будет уютно и комфортно. С новосельем!
@user-xn1rv4rt3d6 ай бұрын
потолки низкие давят, темная окна маленькие, лестница не удобная 2 этаж чисто наменальный
@ShkarenkovTravel6 ай бұрын
Добрый день! Очень хорошее видео о новом доме вашей дочери. У вас очень хорошо расставлены жизненные приоритеты и поэтому всё логично с решением именно покупать своё и гасить кредит за своё жильё. Удачи вам!
@berliner98436 ай бұрын
Мне жаль этих людей. В кредитах, вкалывать в доме с такой площадью, ужас, всю жизнь в пахате и жить всю жизнь в этом месте🤕🤔
@tamaramasson6517Ай бұрын
Das ist doch ein Reihenhaus, und nicht eine Wohnung. Für das Geld lieber ein Haus kaufen und Kredit abzahlen ,und zweitens Schlafzimmer und Kinderzimmer haben nicht Mal richtige Fenster. Ich würde für soooo viel Geld so ein Haus nicht mieten.
@a.s.21946 ай бұрын
Конечно, лучше свой дом построить. В своём доме ты хозяин и лучше чувствуешь себя. И очень дорого платить за такое жильё. Вы правильно говорите.
@Nina-ti5kq6 ай бұрын
Сергей, поздравляю с маленьким юбилеем. А жилищную проблему вы решили замечательно. Молодцы.
@lukashinevgenij6976 ай бұрын
Вы приехали в Германию достаточно давно, не сравнивайте тогда и сейчас. Вы построили дом в те времена, сегодня за эту цену двухкомнатную квартиру не купить, во всяком случае у нас в окрестностях Штутгарта, про сам Штутгарт я вообще молчу. И молодая семья прежде чем решиться на такой шаг, должна насобирать хотя бы 30% от начального капитала. Дом в хорошем месте, где поблизости есть работа, тоже будет стоить от полумиллиона, а это 50 тысяч только за оформление. Есть у них такая сумма, сразу выбросить чужим дядям? Поэтому когда вы говорите, что ссума аренды это выброшенные деньги, вы не совсем правы. Если бы молодая семья подила у вас в доме, лет 10 к примеру и платила только Nebenkosten, а по полторы тысячи в месяц откоадывала бы на начальный капитал, тогда можно было бы чтото планировать, сведя риски к минимуму. Но кто сегодня хочет жить с родителями? А ведь когда вы строились, то думали что детям будет легче...им не придется жить на квартире. Но, дети живут своим умом. А ваш дом со временем вам будет все тяжелее обслуживать. Это не совет, этотпросто размышления на тему...мне больше нравится жить в квартире. Меньше хлопот и меньше площадей, которых нужно содержать в чистоте.
@Liska-fk1rk6 ай бұрын
Просто надо понимать в какой Земле Германии ты живёшь.... Разница очень большая... В 2001 году когда мы строились были 5.7%.Наш сын строился в 2013 2%. Но цены на стройматериалы были тоже разные...
@tanjakliwer72146 ай бұрын
Я всегда за своё жильё. Но купить квартиру сейчас очень дорого и не каждому по силам. Чтобы строить дом надо или иметь много денег или быть рукастым, как дядя Серёжа, чтобы мочь многое делать своими руками. А иначе будешь всю жизнь тянуться на дом. Уважаю мастеровых людей, с такими не страшно и дом начать строить.
@Olga-no4wz6 ай бұрын
Здравствуйте! Хорошо когда дети стремятся к лучшей жизни. Счастливы дети, спокойны родители.😊
@user-sc9eb3eo4m6 ай бұрын
Сергей Здравствуй. конечно Безусловно своя квартира лучше, чем съёмная. Я очень рад за вас и за Вашу дочь! Многие снимают с последующим выкупом!
@oleg6470mail6 ай бұрын
Серёжа вы,как всегда,правы.Мы рассуждали Точно так же .Мы приехали в Израиль нам с мужем было к 50- ти.На съем квартиры были тоже дорогие.В 90- х нас приехало миллион.Что делать ?Стоял вопрос .Покупать или жить на съеме.А нам уже лет не мало.Конечно мы решили платить не дяде ,а за свою купленную.Ссуда в наше время была более щедящая,не как сейчас.Мы устроились на работу,взяли ссуду на 25 -ть лет и купили трёх ко мнатную прекрасную квартиру в хорошем доме.Слава богу,мы за нее сумели выплатить раньше.Собирались деньги, погашали ссуду.Одновременно учили дочь на стоматолога.Поэтому совет вашей дочке,пусть не тянет с покупкой квартиры.Недвижимость только дорожает.Извините за длинный комментарий.
@ludmilap53026 ай бұрын
Спасибо вам за ролик Сергей😊
@user-vt5ib6km2v5 ай бұрын
Согласна с вами целиком и полностью- только свое жилье,квартира или дом! Мне не нравятся ломанные потолки,а так квартира хорошая.
@user-in8te9mq9w6 ай бұрын
Квартира супер, желаю семье вашей дочери большого счастья, здоровья, любви, мира и долголетия!
@user-yy1ef2yz4o6 ай бұрын
второй этаж, из окон никакого вида, балкон есть или нет, не понятно?
@neka836 ай бұрын
Здравствуйте! Такой дом мечта каждого🎉 все хотят жить хорошо 🙏 Молодцы 🎉Сергей вы так выросли Поздравляем!
@user-dq6ll1be2l6 ай бұрын
Добрый день, Сергей ! Конечно, Вы правы, иметь свое собственное жилье лучше, чем аренда жилья . Квартира в новом доме хорошая, но дороговато . Большого счастья, любви и благополучия Анечке и всем вам!
@LarisaTalpa6 ай бұрын
Я лично жилабы с родителями и строили дом с таким папой.Всё решаемо с такими родителями.Прав на 100%
@user-dj4bi6or8r6 ай бұрын
@@user-dj4bi6or8r нужно ещё спросить зятя хочет ли он жить в примоках
@lidiarumpf-mesler69286 ай бұрын
Да Сережа вы во всем правы!Ведь родители подсказывают как лучше для детей!!!И еще потолки деревянные для меня как будто зашел на чердак.Но вашей дочери нравится и это самое главное -ведь они хозяева и им жить!!!Направляйте детей в правильном направлении!!!Привет из Крыма.
@user-qb8ng6uw9v6 ай бұрын
Сережа,всегда смотришь Ваши ролики и душой отдыхаешь на фоне мировых событий!Спасибо Вам за такие интересные сюжеты!Дело говорите.Жалко,что дети не прислушиваются к вам!Привет из Алматы.
@sergeyrubanov35826 ай бұрын
Сергей,вы правы на 100%!Вы, большой молодец,поэтому у вас всё получается. Убедите детей следовать вашему совету,хотя они могут не послушаться.Удачи вам с Татьяной!А у детей своя жизнь,и они набивают шишки сами.
@user-zf1ln3rl5b6 ай бұрын
А вы в курсе сколько надо сегодня денег, чтобы построить дом в Баварии? Квартиры 90 кВ м стоят под миллион, а дома обходятся в 1 млн 300- 1 млн400 евро. Молодые без значительного начального капитала ничего не могут. Говорю про Баварию . Ни одной хорошей зарплаты не хватит, чтобы выплатить эти кредиты с 6-7 % ставкой . Они строили 20 лет назад, все было по -другому . Сейчас цены выросли в 6 раз
@galanatru59376 ай бұрын
Вы правы Сергей! Похожая ситуация: У меня муж до моего приезда в Англию платил только проценты купленный дом, а не гасил основной долг банку ( у него был mortgage) . Я ему предложила гасить основной долг. Осталось совсем немного выплатить, а если бы он гасил одни проценты, то сумма долга была бы приличная. Своя недвижимость всегда лучше!
@verason71376 ай бұрын
Молодец дядя Сережа,что построил дом.Жаль ,дети не слушают.
@user-iw2uy7sp3g6 ай бұрын
Дети слушают,но решать им и платить им, поэтому просто боятся!!!!
@juliajulia64616 ай бұрын
Дом большой это для большой семьи одна з.та на аренду .свое строить.давно надо было.интересный рассказчик.
@annam30376 ай бұрын
А вам не кажется, что у детей своя жизнь, и им решать глобальные проблемы. Зачем навязывать дочери дом, может они не хотят. Действительно, дом привязывает к месту.
@user-rf9pu8ke9s6 ай бұрын
Учитывая, что цены на недвижимость в Баварии очень высокие, платить за свой дом придётся очень долго. К тому же сначала нужно получить кредит от банка... А с сегодняшними процентами это очень сложно, даже имея хорошую зарплату.
@olgak78376 ай бұрын
Я конечно балдею от д.Сережи.Германия дала нам жилье,называйте вещи своими именами,продала жилье,потому что за хайм мы платили свои денежки,мы платили за комнатку 8 кв.метров 250 евро и 30 за свет.И да когда вы приехали в Германию квартира 3 комнатная в то время не стоила в митту 1000 евро.
@antoniahochweiss54966 ай бұрын
Не все так просто. Свое жилье- твои проблемы, если что не так. Люди строят жилье на семью, но дети выростают, старики умирают (кто с родителями строил) и остаются двое немолодых уже людей в огромном доме. Многое уже не под силу- и уборка и поддержание порядка на участке. Вокруг нас много домов, где живут 1-2 человека. Нужно-ли это человеку? Мы снимаем уже 20 лет квартиру на первом этоже 3-квартирного дома ( 67 кв.), есть большой участок, гараж -за 445 евро с коммуналкой( раньше еще каждый года нам возвращал хозяин 300-400 евро за неиспользованное отопление и воду) Конечно , дом не молоденький- 67 года, но сухой и теплый, с терассой , огородиком и цветником. Друг дочери строит сейчас дом - на три квартиры- две на сдачу и одну для них. Смотря на этот геморрой- я думаю, что лучше купить , если уж хочется. Мы прожили 20 лет без кредита - и то не шиковали. А свое жилье- постоянные дополнительные расходы. Думаю, что это оправдано для людей с хорошим доходом, но никак не для тех, кто только-только сводит концы с концами. И кто скажет-для чего человеку на пенсии 300 кв. жилья?
@natalialang50406 ай бұрын
Ganz genau!!!😊
@lidiamaier66126 ай бұрын
д.Сережа вы очень рациональный человек . Одним словом молодец !!! 👍
@user-wi9gx7fk4r6 ай бұрын
Мы с мужем тоже при первой возможности купили дом( самим нам не хотелось строить по огромному опыту ,строящихся друзей )в Германии, пусть не новый ,но очень классный и нам подходящий . От родни ,которые уже на тот момент дольше жили здесь получали много комментариев " ну вот купите сейчас себе последние красивые трусы, так как это будут последние .Влезли в кабалу " и тому подобное
@juliamein21236 ай бұрын
Здравствуйте Сергей! Квартира симпатичная) Конечно вы правы лучше платить кредит за свое жилье. И на счет потолков в новой квартире тоже правы- на любителя.
@OlesyaCer6 ай бұрын
Спасибо Вам большое 🌷
@TomaSteblyuk6 ай бұрын
Вы как всегда правы д.Сергей, привет из Астаны!!!
@Djambul19766 ай бұрын
Сергей, вы правы. Лучше платить за свою квартиру или дом, чем кому то отдавать свои деньги. Уговаривайте свою дочь и зятя приобрести свое жилье. Удачи!
@user-ld1wx4qx7h6 ай бұрын
@@tatjanamenschikow1836 не учите меня жить,а помогите материально!!
@alexanderde89676 ай бұрын
Какое это заблуждение....платить за своё... Но хозяин, барин.. Правильно дочь делает!!!
@martamarta41526 ай бұрын
Не соглашусь с Вами. Строить было выгодно тогда в нулевых, когда Вы приехали. Цены были куда ниже. А сейчас цены на все космические, на землю , материалы, а зарплаты повысились не намного. Плюс Вы не забывайте, что Вы в этом доме все сами делаете. А в арендованном, сам хозяин. У меня знакомый крышу менял, в своем доме кстати. 40000 евро из своего кармана! Посчитайте сколько лет, вы бы жили на эти деньги? И потом куда дальше этот дом? Детям? Да дети сами не знают куда поедут когда вырастут и где будут жить. Так что это очень спорный вопрос.
@iconmd96866 ай бұрын
@iconmd9686 а если - > это разве проблема ? Дом и будет им финансовой подушкой для дальнейшей жизни. А по-вашему, так лучше пустить детей с голой ж ....... ?
@KATERYNA81002 ай бұрын
Вы, говорите вроде бы правильные вещи,но многое не договариваете. Кредит на строительства дома могут и не дать всю сумму. Всё зависит можете ли вы платить такую сумму. Нужно иметь не большой капитал на оформление документов - это как правило 10% от стоимости дома. Это натарус,земельный налог. У молодых как правило этих денег нет. Eщё нужно собирать деньги минимум 5% чтобы каждый год вносить сумму Sondertilgung , а то и 25 лет не хватит погасить кредит. А ещё не дай бог потеряешь работу или здоровье или несчастный случай с кем нибудь случиться.Так что это не так красиво звучит как кажестся.Это кредит.......
@NadjaLebold6 ай бұрын
Согласна,сейчас с такой рентой и ценами на стройматериалы самоубийство. Это они приехали именно в то время когда уже начинала закрываться лафа,успели они прыгнуть на предпоследний поезд…
@lima96596 ай бұрын
Что значит не договаривает? Все кто живут в стране и собираются купить недвижимость, это знают. Но как можно купить недвижимость без денег?? Если вы до сих пор не отложили денег на покупку, то и кредит вам не дадут , или дадут под другие проценты. К кредиту нужно готовиться!! Минимум 20 % от кредитной суммы. И существуют кредитные каникулы, на случай если что то случилось.. Банки идут вам на встречу, помогают чем могут.
@nellimeckler69672 ай бұрын
Нам уже за 60 и мы построили дом когда нам было 49 и не жалеем, правда до этого мы покупали 4-ую квартиру, в доме живём уже 13 лет скоро расплатимся, имеется и маленький огородик и газоны большая терраса, мы рады и когда приходят дети и внуки места всем хватает, у нас 6 внуков…..Я так думаю молодым надо приобретать своё, на то она и молодость
@annabraun25026 ай бұрын
Привет Серёжа и Таня. Нормальная квартира ,жить можно, только обустроить мебелью.А окна на втором этаже, дак вечером смотреть на звёздный космос, чем в огород соседей. Романтично.А дальше поживут и решат сами, что делать и ,что строить.,молодёжь сейчас думает самостоятельно. Удачи конечно им и всего наилучшего. Анатолий.
@ljudamerts94696 ай бұрын
Сергей вы большой молодец и ваши рассуждения правильны. Но каждый думает своей головой хотя к мнению родителей нужно прислушиваться. Желаю удачи вам и вашим детям.
@sofijakiners85996 ай бұрын
Доброго времени суток!! Дядя Серёжа «плавает» в цифрах,тем самым вводя некоторых подписчиков в заблуждение. Например,озвученная сумма в 121000€ якобы «отданная дяде» вытекает из Warmmiete,т.е. с коммуналкой уже. Коммугалку нужно всегда отбрасывать,т.к. она идёт в другой карман,а не в счёт погашению кредита. И вообще тема процентов АБСОЛЮТНО не учитывается? И не слова про стоимость переоформления недвижимости,которая доходит до 10% от стоимости недвижимости. Возьмём озвученные в видео цифры. При стоимости объекта в 500000€ без первоначального взноса (предположим,мы покупаем на вторичке уже стоЯщий дом) при 5% годовых только проценты будут около 25000€ в год,или 2000€ в месяц. Плюс при Tilgung в 1% 500€ в месяц за погашение самого тела кредита. Итого 2500€ без коммуналки!! Сам же Дядя Серёжа оценил свой дом в 800000€,если без первоначального взноса,то при 5% годовых в месяц только проценты по кредиту будут чуть больше 3100€,при Tilgung в 1% имеем ещё примерно 700€ в месяц на само погашение кредита. Если мы захотим откладывать ещё на Sondertilgung,то в месяц выходит 3100€+700€+Sondertilgung+Nebenkosten.. Я привёл грубые цифры,есть калькуляторы по кредитам,кто хочет может найти.. И для подписчиков не из Германии не стоит смотреть на «низкие» ипотечные % в Германии,при сегодняшних около 10-12% в РФ.. Само тело кредита в РАЗЫ больше и среднестатистической семье выплатить дом стоимостью в 800000€ ой как сложно.. А при строительстве своего дома с нуля,арифметика будет чуть другая,но она не освещается в данном видео😢(((( Если строить дом,то
@alexanderde89676 ай бұрын
Уважение вам , уважаю людей которые не боятся и уверены в себе.
@hugosiherrn65066 ай бұрын
Здравствуйте Сергей, полностью с вами согласна, если есть возможность такую высокую аренду платить, то кредит точно осилить можно. Но, хозяин барин 😊. Я бы лучше бы купила...
@Julia_i_Sad6 ай бұрын
Спасибо!!! 🙏🙏🙏🙋♀️🌄🙋♂️Всё было интересно. 👍👍👍
@rosalia-84476 ай бұрын
А у нас был дом, 284 квадратных метра жилой площади, прожили в нём 21 год, были Mieter (съемщики) Слава тебе Господи,продали, ни о чём не жалеем и сейчас живём на съёме. Дураки были, что построили. Рады, что раздыхались со всем. Каждому своё!!!
@swetlanastrohscherer68496 ай бұрын
Мы тоже продали дом. Был трехэтажный. Как белка в колесе постоянно. Сейчас тоже на съеме.И спокойно.
@user-wx3xn4fj4r6 ай бұрын
Уже от многих слышали те кто купили или построили дома вернуть бы всё назад то никогда да бы не влезли в это дерьмо
@Igor-zi1lq6 ай бұрын
@@user-so9ty6js5g очень рады за вас
@Igor-zi1lq6 ай бұрын
@@user-so9ty6js5g каждому своё
@tinassthome6 ай бұрын
Да у нас почти у всех свои дома и все уже погасили кредиты и всё отлично. Но то время было лучше,живем 34 года
@irenebuchmuller84806 ай бұрын
Как вы правы, лучше взять кредит и вложить в своё жилье, чем отдавать деньги дяде за аренду.
@user-mk7jk2du9z6 ай бұрын
В кредит, а Zinsen (проценты) которые вы выплачиваете😮это не означает, что вы дарите их какому-то дяде.Я плачу Miete, и у меня голова ни о чём не болит. Есть знакомые, у которых дома в кредите,и не успели выплатить проценты за кредит, как" полетело" отопление( котёл) , который стОит недешево, около( 10 тыс.евро) и так, то одно, то другое. Не позавидуешь. И очень много русских, которые построили дома, дети повырастали, остаются вдвоём, и к чему им такие площади? Дети не хотят жить с родителями.
@LydiaSchemjakin6 ай бұрын
@@LydiaSchemjakinТак строили дома давно, цены сейчас поднялись. Мы тоже строились 10 лет назад, еще не расплатились, но если сейчас дом продадим, будем в хорошем плюсе. Дети подрастут, так и сделаем. А вообще я считаю, что у всех свое мнение на тот счет, строиться или жить под миту. И не нужно никого уговаривать, дети должны рассчитывать на свои силы. Если неподъемная сумма, то лучше не рисковать
@user-bd5ng7eb7u6 ай бұрын
@@user-bd5ng7eb7u "В плюсе" - это очень относительно... Если учесть все ваши расходы на дом (налоги, проценты по ипотеки, дополнительные вложения в дом итд.), плюс ко всему сейчас цены падают (коррекция цен), ну и в конце концов вам нужно будет покупать другую недвижимость за сегодняшние цены (и снова уплата налогов итд.)...
@a.l.68216 ай бұрын
Сергей добрый день, ты прав, нужно иметь своё жильё, и платить за своё, чем кому-то эти деньги отдавать
@user-xj3zq1lf5u6 ай бұрын
Сергей какой ты молодец.И сын и зять и отец и муж на 5.
@user-dj4bi6or8r6 ай бұрын
Сережа ты большой молодец ,правильно мыслишь ,и все у тебя хорошо потому что все надо обдумывать а дети не хотят думать они хотят жить на готовом.
@user-mf8gt1fx2w5 ай бұрын
Сережа, ты сто раз прав, я детям тоже так же говорила, они послушались и имеют свою квартиру.
@user-zh7wx3jh4p6 ай бұрын
Всем добрый день. Мы живём в Германии 28 лет. Построили дом 20 лет назад, расплатились за 10 лет и ни капли не жалеем, что построили свой дом. Сам себе хозяин, ни клят, ни мят,сейчас платим за дом 300 ойро и радуемся..... 👍👍👍Дом классный, но очень дорогой мне кажется, а лучше бы его выкупить в собственность.
@olgareiswich99796 ай бұрын
Привет 20 лет назад это 2003 год уже было евро. Что то я сомневаюсь что за 10 лет выплатили. Это 2000 тысячи надо в месяц вносить плюс тильгунг.
@dickdoof51496 ай бұрын
@@dickdoof5149И что вас так смущает? У меня муж врач , работал несколько лет как Freiberufler 230.000 brutto в год, мы за 3 года рассчитались за дом , просто внесли недостающую сумму оптом и заплатили 3 тыс. Сбор за преждевременное погашение кредита! Не о чём не жалеем , платим сейчас 400 eвро в месяц!
@bucherfreundempath38756 ай бұрын
@@dickdoof5149смотря как вы будете экономить и распоряжаться деньгами и смотря ск.вы вносите денег сразу ,когда покупаете жилье.если купили в 2013 году( прожили 18 лет в Германии)и внесли 60тыс сразу,а потом в конце каждого прошедшего года вносили около 20 тысяч,то за дом в 180 квм жилой площади и 3 тыс кв м участок,уже рассчитались.можете поздравить. и ровно 10 лет. ездили в отпуск каждый год,но деньгами на право и лево не раскидывались.🤷♀️у каждого Адама,своя программа! Дядя Сережа в одном видео хает Германию- Акколь лучше,дороги лучше,в Германии дороги убитые,друзья такие хорошие, встречают и зовут назад...А в Германии то все таки наилучшее место и для детей особенно! Все верно,что лучше купить свое жилье.А если без работы останешься или здоровьице подведет ,потом что с кредитом? А еще: сколько дядя Сережа и Таня внесли денежек в этот дом.!? Другие живя в квартире не ремонтируют ничего,все сделает Vermieter жилья этого.каждая мелочь стоит денег,говорят те кто за это платит.только за то что подьедет какая то фирма к дому по вызову уже 40 €, и потом дальше,сотни и тысячи евро.цены сейчас аховые...
@taisiamolleker24286 ай бұрын
@@dickdoof5149 мне тоже не верится. Хотя, если люди могли погашать огромными суммами.🤷
@basilikv.66966 ай бұрын
@@dickdoof5149добрый день. Мы так же 27 лет в DE. Построили, рассчитались за 14 лет. Кредит был в 6, 2 % когда брали. Никак не 2.000. А несколько корявый не доходило до 1.000евро.в месяц-(кредит) Сумма была нервная т к с DM в Евро переехали. После 10 лет Nach der Ablösung, все переехали. И мы решили что будем 1.100€ в месяц платить. Нужно учесть, что очень много делали при стройке сами. Поэтому не пришлось брать большую сумму. А изначально на покупку участка почти всю сумму накопили. Теперь живём и платим коммунальные. А квартиру в нашем же доме сдаём.
@marialamp29126 ай бұрын
🙋♀️потолок на 2-3эт.не нравится😏.я тоже такого мнения, лучше свой кредит выплачивать,чем дядьке 🙄
@user-mo5hm9sm1e6 ай бұрын
Я живу в Германии уже как 33года.И считаю что ваша дочь делает правильно что не покупает дом.В наше время всё вокруг так не стабильно и это большой риск брать на шею кредит под миллион.С 2025 года начнётся обложение налогов недвижимости и уже по другой цене чем до сех пор это было.Я считаю чтобы брать такой громадный кредит последующии 30 лет должно не меняться 3 жизненных фактора.Это 30 лет быть здоровым,не потерять работу и не развестись Иначе будут пролеммы.Ну а когда вам всё таки удастся выплатить за такой громадный дом то в 70 лет вам с женой на фига он нужен.И не дай бог кто-то из вас попадёт в дом престарелых то будут проблемы с финансированием там вашего проживания так как город высосет всё деньги.Ни кто не будет вас там содержать зная что у вас есть недвижимость которая стоит 1миллион евро.Так что пусть ваша дочь живёт в аренде и позволяет себе всё...ездить в отпуск и наслаждаться жизнью.У меня 2 взрослых детей и я им тоже сказал своё мнение и они смогли это понять.Удачи вам.С уважением И.
@MrMaximilian86 ай бұрын
А когда у нас было стабильно! В 90е вы были !в Казахстане или в россии.а я знаю что недвижимость всегда была прибыльной
@walterobenauer60035 ай бұрын
Согласна с вами, моя дочь тоже передумала покупать сейчас дом. Сказала лучше буду за аренду платить, чем на шею повушукредит. Хотя они с мужем хорошо зарабатывают.
@user-ye1wy1hn2e5 ай бұрын
Reihenhaus не квартира. Пусть живут и наслаждаются жизнью . Не каждый хочет брать кредит. Я понимаю
@tatitati59626 ай бұрын
Предыдущий дом мне показался свиду более уютным.А так я с вами согласна , лучше платить за свой.
@user-if6hp8hr1r6 ай бұрын
Согласна. Этот дом ужасный
@user-jt6pj9zz6g6 ай бұрын
Да и соседи за перегородкой, как то не уютно.
@galinaazuolinskiene19286 ай бұрын
Ну , дети не хотят слушать родителей.А с таким отцом, как Сережа, можно послушать и купить дом.
@user-jx4fu8re3u6 ай бұрын
А помочь детям вы и родители зятя можете?
@user-jx4fu8re3u6 ай бұрын
Умный человек, рассуждаешь правильно!
@user-jx4fu8re3u6 ай бұрын
Всем добрый день.сергей я с вами согласна,луче платить за свое,чем кому-то отдовать
@NatalyaTrapeznikova-ik9zc6 ай бұрын
Здравствуйте д.Сережа привет вам из Астаны! Я думаю летом в жару крыша будет сильно нагреваться,поэтому жарко будет в доме, что кондиционеры будут круглосуточно работать и будет ваша дочь платить очень много дополнительно за электроэнергию. Поэтому наверное прошлые арендаторы съехали из этого дома,хотя дом новый.
@user-gz6bo8go2d6 ай бұрын
В ваших подсчётах ошибка, что вы считаете полную аренду (с комунальными услугами итд.). Ваш дом ещё не оправдался (если учесть налоги при покупке и выплаченые проценты банку итд.). Плюс вам нужно учитывать расходы на ремонты итд. которые ещё предстоят. Я с вами соглашусь что покупка своего жилья выгоднее чем аренда, особенно если нету никаких альтернативных ивестиций на будущее (ценные бумаги итд.). В данный момент ситуация на рынке недвижимости в Германии очень не однозначная. При покупке этой квартиры им предёться выплачивать месячный взнос размером примерно 2,500 евро + камуналка итд. Либо уменьшить месячный взнос за счёт длительности погашения (1500евро на 100лет)...К сожелению таковы севодняшние реалии. Нужно было покупать 3 года назад. А воббщем и целом система (рынок) устроена таким образом, что расходы примерно одинаковы (покупка/аренда). Просто люди устроены так, что им владение материальными вещами придаёт некой уверенности в правильности принятого решения (как пример ваша цитата: "Зачем плотить кому-то, если можно оплачивать своё").
@a.l.68216 ай бұрын
👌👍😊
@rosaru77626 ай бұрын
Совершенно верно подсчитали.Только земельный участок в приличном районе стоит 250000€ за 6 соток.Раньше стоил 17 лет назад 80 тысяч , потом 150 тысяч, а теперь 250 тысяч.И еще повысились цены на строй материал на 100-150% и также работа фирм строительных и отделочных работ.И ко всему высокие прценты в банке. Вобщем возьмешь в банке 500000€ , а через 25лет 650-700000 € выйдет стоимость дома.
@antoninahenze57996 ай бұрын
Правильно Сергей, я вас полностью поддерживаю с покупкой квартиры или дома. Столько денег отдавать чужому дяде, мы построились 8 лет назад и не одного дня не пожелели, мы меньше кредита платим за дом, чем ваша дочь за квартиру, конечно может быть всё таки ваши дети одумаются и приобретут своё жилье.👍👍👍
@oxanaritter64576 ай бұрын
8 лет назад построили? Так тогда Zinsen другие были. У вас Zinsbindung максимум на лет 10-15. Сейчас они пройдут и вы охренеете. Таких как 8 лет назад вы и близко не получите.
@helenaperchek22556 ай бұрын
8 лет назад были другие проценты и в Баварии очень дорогая земля и дома
@neka836 ай бұрын
Добрый вечер. Ещё раз спасибо за общение, будем надеяться в университет поступит А про съем, пока молоды конечно лучше кредит,и не за наличные,инфляция съедает деньги.А так конечно может не очень большой метраж,но лучше взять и платить не аренду а выплачивать кредит. Тем более это не 10 лет а можно и 30 лет платить
@rico06196 ай бұрын
Я с вами полностью согласна.Лучше платить за свое чем кому-то.
@user-sn3qv8sj8w6 ай бұрын
Конечно Сергей, ты прав. Я тоже против платить чужому дяде или тёте свои кровные. Лучше купить или построить . Квартира большая, светлая, но эти окна, и потолок...! Это моё мнение, Как будто что то " давит" сверху.
@user-ld7qw5li8r6 ай бұрын
Современная молодёжь хорошо зарабатывая,не стремятся связыватьсебя долгами . И наверное это правильно. Они хотят свободно планировать свою жизнь,перспективы. Вы влезли в долги и боитесь с места сдвинуться. Работу ищите рядом. А они этого не боятся. Попадётся лучше работа,чемодан запакуют ,деньги в кошелёк и полетели! И ЭТО ПРАВИЛЬНО!
@user-fz4zv9tj4c6 ай бұрын
А родители ? Останутся одни ?
@ireneweisel29996 ай бұрын
@@ireneweisel2999а надо постоянно возле родителей сидеть?
@user-rf9pu8ke9s6 ай бұрын
@@user-rf9pu8ke9s да не мешало бы.....а вы так не считаете ? Это же родители ! Конечно не у всех получается, но стремиться надо !
@ireneweisel29996 ай бұрын
Согласна с вами на 1000%,мы приехали в октябре 2001 года и была аналогичная ситуация. В 2006 купили новый Reihenhaus в Гамбурге, первые 10лет было не легко, но мы справились и тоже очень рады, что приняли такое решение. А в прошлом году купила наша дочь. Теперь будем ей помогать🙏
@erikastrat34523 ай бұрын
Не построят они дом, тк хотят сразу жить красиво в новой большой недвижимости, иметь 2 неплохие машины, рестораны, отпуск, а зарплаты не вытягивают. Сами в доме «убивать» выходные и тратить деньги в строительных магазинах они не намерены, интереснее провести это время иначе. Если есть цель иметь свое, то человек как нибудь да приобретет, но не эти.
@andidister68456 ай бұрын
Я согласна с вами.Мы тоже в 1999г приехали в Израиль и в 2000 купили квартиру.Платили больше двадцати лет,но жили в своём доме.Сейчас идём на пенсию .Так и своим дочка советовала только свое жилье и они купили квартиры все платят ипотеку,но она когда-то заканчивается .Вы молодцы .Ваша жена выглядит просто супер❤
@user-uq5zh1ge3v3 ай бұрын
Сделайте и вы пластику лица ! Будете выглядеть тоже прекрасно.❤
@user-ho5ws6un6x3 ай бұрын
Да согласен, тогда можно было рискнуть со стройкой, сейчас ето утопия цены не позволят и сама обстановка в стране ухудшаетса, криминал, инфляция и так далее. Вы всё правильно зделали и вовремя :-)
@sergej57566 ай бұрын
Конечно ты прав! Спастбо за откровенный рассказ!
@tatjanaritter66666 ай бұрын
Я думаю,что не 300€ за коммуналку они платить будут, а намного больше ... Потому что цены на газ и воду сейчас очень высокие.
@veronikaviktoria29726 ай бұрын
Сергей, по-моему, Вы правы, своё жильё лучше. Особенно, когда речь идёт о постоянном месте жительства.
@elvira54996 ай бұрын
Внучка вышла замуж сейчас, в 19 лет, а ему 20, и сразу решили снимать себе квартиру, оба уже работают… Но я сказала им, живите со мной, а эти деньги лучше на свою квартиру откладывайте, и через какое-то время сможете вложиться в свое жилье, а не какому-то дяде отдавать огромные деньги за съем… Все это им объяснила, и они меня послушались, чему я очень рада… Когда-то и я, будучи молодой, жила с родителями, но все время копилка деньги на кооператив, и в результате купили с мужем свою квартиру…
@user-hm4lh4oe4k6 ай бұрын
А тут раз и инфляция, и пиши пропало
@irbr30006 ай бұрын
@@irbr3000и НИ-ЧЕ-ГО страшного, внуки НИ-ЧЕ-ГО😂 не потеряли.
@user-xp5gk1su4w6 ай бұрын
@@user-xp5gk1su4w а мы потеряли. В один прекрасный день от всех наших накоплений , на машину и на дом , остались копейки
@irbr30006 ай бұрын
@@irbr3000 Ничего страшного, мы в своей жизни несколько инфляций уже переживали, и даже развал большой страны, и ничего, все выжили…
@user-hm4lh4oe4k6 ай бұрын
@@user-hm4lh4oe4k я про то , что деньги надо вкладывать ! И не ждать чего-то лучшего .
@irbr30006 ай бұрын
Д. Серёжа "проценты немного поднялись". Да они просто взорвались! Сейчас будут цены просто очень сильно падать на недвижимость из-за роста цинз. Сейчас нужно выждать, как будет развиваться экономика. А она зависит на прямую от политической обстановки, которая вообще не стабильна. Все кто понастроил домов в пол миллиона и выше получил низкие цинзы, через лет 10-15 в зависимости от того какой Vertrag, их будут менять на новые. Вот тогда и будет böses Erwachen.
@helenaperchek22556 ай бұрын
Привет. 100% вы правы👌
@sekabagi37186 ай бұрын
Привет, СЕРГЕЙ. Я с тобой на 100% согласна и всегда говорила и говорю всем своим родственникам, которые снимают и снимали своим детям жилье в других городах, покупайте квартиры и не платите чужим тетям и дядям деньги, смысла и экономии нет ни какой. Кто то понял и купил жилье, кто то продолжает кормить чужих. Мне этот дом понравился, не плохой в нутри и с наружи. Так что убеждай дочь купить свое жилье и иметь собственную недвижимость. Тем более есть дети у них, и будут ли у них деньги на сьемное жилье. Удачи тебе и всех благ.
@hatali91366 ай бұрын
У меня дом,но я никогда никому не буду советовать покупать дом или квартиру. Считаю ,что это дело каждого.
@julias.60186 ай бұрын
А я считаю, если есть у тебя какой-то первоначальный капитал( хотя бы, третья часть стоимости дома) то можно покупать дом или квартиру
@LydiaSchemjakin6 ай бұрын
@@LydiaSchemjakin конечно можно, кто хочет ,тот покупает,а кто не хочет ,это его право.
@julias.60186 ай бұрын
Конечно не просто платить дом, но и не просто платить такое дорогое сьемное жилье.
@irinaeckert43836 ай бұрын
Д.Сережа,Вы правы, конечно! Я тоже так думаю,и так сделала когда-то, лучше за своё платить,чем кому-то
@user-rp3lk7yo9n6 ай бұрын
Всё правильно вы говорите👍 Многие рассуждают что время сейчас не то, а когда оно будет то!!!! Постоянно что то случается!! А года идут!
Новая квартира в аренду,напишите свой комментарий как вам?Как цена?И что лучше арендовать или купить?
Для вашей земли это дёшево.У нас в Бранденбурге стоит снять такую квартиру больше 2000 евро.
Конечно за 7 лет деньги на ветер отправили.Да время быстро пролетело когда вы в Германию приехали.
Только это не квартира, а Reihenhaus. По русски (по английски) ещё таунхаус называют
Мы живём на земле Баден-Вюртемберг и наш сын снимает на подобие такой же и тратит 1900 за всё вместе, места много но не своё уговариваем его чтоб купил….а дочь с зятем уже второй собственный дои имеют, купили когда только одна доченька была, первый дом был уже готовый, но через десять лет построили сами так сказать, и живут уже 10 лет в новом доме, и старшая внученька 22 ей уже стала самостоятельной уехала в соседний городок, мы рады за них, скоро и за этот дом рассчитаются …
Вы миллион раз правы. Почему дети не видят очевидного? Вы яркий пример им. Ваши родители имеют своё. И другие, наверное, родственники. Убеждайте зятя, а жена дочь. Платить за своё всегда лучше. Сейчас процент вырос, меньше не станет. Будет только расти.
Во-первых, если снимаешь жильё, то не просто "платишь дяде" - ты пользуешься этой квартирой, платишь за крышу над головой. Естественно за это надо платить. Во-вторых, если взять ипотеку под 5-6 %, то первые несколько лет ты просто выплачиваешь проценты при минимальном погашении долга. То есть, как раз "платишь дяде". В-третьих, собственное жильё привязывает человека к данному месту. А в молодости как раз можно несколько раз поменять место работы, город, да даже страну проживания. Съёмная квартира позволяет делать это гораздо легче. Ещё немаловажный факт - в собственном доме ты за все поломки и аварии платишь сам. В арендованной квартире это делает арендодатель. Так что, те, кто снимают жильё, совсем не глупые люди. Не надо выставлять их такими.
Я вот с вами полностью согласна.. Такого же мнения.
Я поддерживаю ваш комментарий, вы правы.
@@mariab4981И я с вами полностью согласна.Очень недешево содержать свой дом.Я своих детей не стану уговаривать на покупку(стройку) жилья,хотя сама живу в своем доме.Знаю,о чем говорю.
Вот именно. Как- будто проценты Банку это не «чужому дяде» платить.)
Если не хочешь жить в своём доме его можно продать или сдать в аренду. Ты все равно в выигрыше.
Я абсолютно согласна с мнением Сергея! 100% прав! Чем платить в карман чужому дяде(тёте),лучше погашать свой кредит!!!
Тупой совет. 1) У людей может не быть банально денег на покупку дома здесь и сейчас и они вынуждены снимать. 2) У людей может не быть в планах оставаться на этом месте долго и привязывать себя недвижтимостью.
Согласна 💯, глупо сидеть на одном месте. Разные ситуации в жизни. Прилипнешь к этому жилью и потом трудно продать и сделаешь себе проблемы. Только аренда!
Давно не комментировала ваши видео Сергей. Тема очень интересная!!! Мой муж говорит так, взять деньги в банке и построить может любой дурак! А вот потом платить 20 лет - ЕЖЕМЕСЯЧНО по 2000 Евро (минимум) не так просто- это забудь про лишнюю тряпку, про лишнюю прогулку с детьми, про ужин в ресторане, про многое многое другое. Платить, платить и платить , а жить когда??? Моя сестра расплатилась за 12 лет за дом в Ингольштадте- на завтрак булочка с сыром, на обед булочка с сыром, на ужин булочка с сыром! Я всё понимаю- это была обоюдная договорённость , но так могут не все пары.!!! Правильно пишут в комментариях, что дом требует всегда затрат, хорошо если руки с правильного места растут, а если нет???? Сколько стоит например Handwerk в Германии?? 70 Евро в час! Не реально сейчас строить дома и покупать с такими ценами- жизнь стала ОЧЕНЬ дорогая! Рабочие места не гарантированы! Детское воспитание и образование обходится очень дорого! Психологического здоровья нет! С большими долгами справляются единицы!!! Всем удачи и здоровья💥💜🌟
Пройдет 20 лет и у вас был бы дом, а так? Так будет дырка от бублика и платить дяде до смерти.
@@volle_kraft_voraus Спасибо за обратную связь. 20 лет и дом будет твой, какой ЦЕНОЙ??? Не у всех получается, все разные, а если здоровье подорвётся? А сколько случаев в Германии, что мужчины( главные добытчики) не выдерживают нагрузки и в петлю лезут??? Мудрая Аня- знает наверное своего мужа хорошо и не настаивает. Всего вам хорошего
@@irenealbach4156 А работать на дядю, напрягаться не надо? Я работаю спокойно на одной работе. И жена на 70% и нам хватает. Рабочие профессии. И на дом и на плюшки.
@@volle_kraft_voraus Так мы же рассуждаем не о вашей семье, а о семье дочки Сергея! Я же про то, что не все так могут как вы и ещё очень много таких как вы! У Ани есть на это наверняка основания- не хочет она работать как ваша жена на 70% или не то что не хочет, не может скорее всего с двумя маленькими детьми. А на мужа может не каждая женщина положиться понимаете что я имею ввиду? Сколько женщин говорят: Нет с моим мужем мне Долгов таких в банке не надо- на это есть причины понимаете? Каждый случай индивидуальный Спасибо
@@irenealbach4156 А я и не писал это для дочки Сережи. 🤣🤣🤣А именно для вас старался. 😉
🌻Всем доброго времени суток!!!🖐🇮🇹 Если есть возможность, конечно же лучше взять кредит и купить своё жилье. Я в 2011 взяла кредит и вот буквально как два месяца я его закрыла,теперь у нас есть своя квартира. Глаза боятся, руки делают. Время летит быстро и вы не заметите как выплатите этот кредит. В Италию я приехала в 2000 году с ребёнком и тоже никого не было знакомых,без языка. И ничего, всё с Божьей помощью,теперь у нас своя 3х комнатная квартира!!!🙂
Ну супер вы молодец сравнили.2011 год и 2023 год.
@@antoniahochweiss5496Времена ВСЕГДА одинаковые. Нельзя сравнивать,что лучше,или хуже. На наше поколение всегда плохо. Тем более, одной с маленькими детьми. Просто надо очень много работать. Каждый день,без выходных и праздников.
@@antoniahochweiss5496 раньше проценты выше даже были.иы перекредитование делали.проценты в два раза меньше стали
Да, в 2011 у нас, в Германии, были и кредиты 2-3 %, и жильё в 2-3 раза дешевле.
Конечно вы правы , лучше платить за свое уже жилье , а не дяде отдавать . Внушите дочери , что это даже экономнее выйдет . Спасибо вам за видео !😊
Свое есть свое, на всю жизнь, определиться с планировкой, чтоб всем было место. Еще 10лет и выплатили бы кредит наверное за свой дом
Не все так однозначно Молодые люди тоже могут все просчитать,что им лучше
Конечно, решать им.
@@user-qb3zb4ir2wвы видели цены и проценты на сегодняшний день?
Привет да если есть деньги можно всё купить .Мы тоже хочу дом нашей детей двое ушли остались мы двоем .И пахать самая пенсия потом здоровье и нету 😊
Мне кажется дерево всё портит, лучше белые потолки. Но, это дело вкуса, а у нас у каждого он свой.
Сейчас не самое лучшее время брать кредиты.Когда Вы строили дом и брали на него кредит-было в мире спокойно.А сейчас не понимаешь-с чем проснёшься утром. Детям нашим видней,что и как...они по своему думают и конечно свои силы соизмеряют с окружающей обстановкой!!Мы им не указ в финансах. Это всего лишь моё скромное мнение. Всего доброго Вашей семье.
Всем привет❤ со всем согласен😊
Нужно жить сейчас, а так обо всем плохом думать, лутше не жить 👐
@@larissagorgenlander4184 Все и живут сейчас.Зачем думать о плохом?Можно и нужно думать-разумно,а не жить в розовых очках. Как никогда,банки-готовы дать кредит и нагреть вашу пятую точку "до не жить".Всего Вам хорошего!!
Вы абсолютно правы. Так и есть
дядя Сережа как-то говорил, что покойная бабушка Роза им очень помогла со стартовым капиталом. Вот из этого и нужно исходить. Если нет капитала, лучше и не лезть в эту кабалу
Спасибо за рассказ, очень интересно. Несомненно лучше платить кредит и жить в своем доме!!! Мы так и делаем👍
А мне не понравился дом, ужасные потолки(давят, низкие),окна на втором этаже маленькие,плохой обзор.Осталось плохое впечатление от осмотра дома. Я за постройку своего дома!Соглашайтесь с д.Сережей ,он вам поможет!😊
Вы живёте в Германии?
Скорее всего нет
Почему нет
Очень даже ничего дом.обставят всем нужным.и будут жить .зато на земле а не квартира.желаю вам всего хорошего.
Потолки не низкие, это он в таком формате снимал
Сережа, Вы правы, лучше купить квартиру и выплачивать кредит за свое жилье, а не платить десятилетиями чужому дяде😢🏫 Удачи! и Мира!
1000%🤝🏻
А зачем выплачивать кредит за СВОЁ жильё если его можно просто купить без кредита? Правда не всем...😀
@@Augustin-bt4zt да вы гений уважаемый!
@@wink1177 я? Отнюдь. До гения мне как девочке до мальчика))).
@@Augustin-bt4ztда Вы ещё и шутник!!
Надо смотреть по каждой ситуации индивидуально. Я с Сергеем солидарна на 100%, но. Сергею уже примерно 60 и он не собирается менять свой образ жизни. Постройка дома привяжет молодых к этому дому, а может они захотят переехать, а может работы не будет в том городе и т.д. Что касается платить дяде, то они точно также будут платить проценты за кредит, которые сейчас не 2%. А с 7% годовых им придется выплатить за 30лет две с половиной стоимости квартиры банку или тому же дяде. Я думаю молодые если и захотят, то когда нибудь переедут в дом отца, Сергей же не вечный. А пока молодые, живите там, где хочется, а не там где надо платить банку.
Сергею 53 или 52. Так что до 60 время ещё есть
И детей у него трое,а не одна дочь....
Согласен на 100 процентов
@@user-lu7xf5vg4pстаро выглядит. Может потому что работал не покладая рук для оплаты дома😮💨😮💨😮💨
@@kzvcz а мне кажется он наоборот моложе своего возраста смотрится.
Сейчас такая сложная обстановка в мире, две войны, в которые Германия втянута, экономика в стране летит вниз, фирмы закрываются или переводятся за границу, безработица растёт, всё так не стабильно... Я думаю, дети правы, что снимают дом... в данный момент покупать или строить дом/квартиру очень ненадёжно... нам раньше говорили - свой дом это как Lebensversicherung, на старости лет будет свой угол... На старости лет люди уже не смогут обслуживать дом, в котором раньше жили 4, 5, 6 человек...они остаются вдвоём, зачем им такой большой дом? Продать и купить поменьше? Сейчас цены на дома тоже падают... Получатся, всю жизнь отплачивали кредит, себе и детям во всём отказывали, все деньги в дом... а когда наступает время пенсии - такой дом содержать пенсии не хватит, и продать трудно... посмотрите, какие новые законы приняли , ничего хорошего...
Нет всю жизнь платить дяде😂
Согласен с вами на 100%. Сняли с языка можно сказать.
Ну зачем дом то? Можно же и квартиру..по этажам скакать то ..да и дом какой то, потолки,окна..не стоит он того. Не понравился.
@@galiasmuk1973а банку всю жизнь платить, это кому не дяди что ли
то на то и выходит!!! снимайте квартиру и тратьте деньги на путешествия!! вот чем богата человеческая суть!!! а не кредитами да процентами@@user-sb7xn1rg5o
Не у каждой семьи есть возможность платить 2000€ в месяц кредит, а плюс в своём доме всегда может что-то произойти непредвиденное... так что осуждать людей нельзя... это их выбор!
2000 тысячи это будет халупа в наше время. За нормальный более менее дом минимум 2800 нужно платить.
@@user-em8yy3dv9bну уж...
Дело не в осуждении,мало того что в доме может произойти непредвиденное,но и работу можно потерять,с арендован можно соскочить,а вот от договора в банке врядли,хочешь не хо чаешь,можешь или нет,а кредит день в день,время такое,нет стабильности,как в ссср
@@user-em8yy3dv9bотборная ерунда. 90 м2 это максимум 1,5 тысячи евро. Соевые
@@user-oz2vo5qh1qА куда можно соскочить с аренды? На такую же? С детьми, животными, вещами. Смотря какая земля, новую аренду срочно найти почти нереально
Полностью с Вами согласна, лучше платить за свою, чем отдавать деньги чужим, А так квартира очень хорошая👍👍👍.
лучше сразу за наличку. А так кабала до пенсии, еще с такой обстановкой, как сейчас
Да, очень интересно почитать комментарии людей, которые построились 20 лет назад, когда были цены примерно в 3 раза ниже чем сейчас и советующие залезть в кредит на 600 - 700 тыс. евро. Только нужно еще учитывать, что при этом свой капитал должен быть как минимум 150 - 200 тыс. и доход на семью не меньше 6 тыс. евро в месяц. ))
Они тоже не жили тогда а вели жалкое существование и считали также все деньги какие они станут богатыми но жизнь прошла быстро и многие из них так и сидят у разбитого корыта и все считают бумажки которые в итоге достанутся снохам и зятьям а они от жадности так жизнь и не увидели остаётся свирепить и навязывать это же своим детям ,конечно не все так живут но самое большое число русскоговорящих немцев и их просто жаль и тех кто влезает в это от тои же жадности и понтов ,раб ское существование так и неискоренить у людей тои жизни что передают и своим детям но есть дети умные не хотят короулить эти домики в долгах и быть самостоятельными и не сидеть всю жизнь возле мамы с папой а жить свою не рабскую жизнь идти с миром в ногу беря от неё современное и лучшее это правильное мышление а в мире много и хорошего и успешного а многие их затаскивают в старье пантов,так и не получив образования жизни .
Если Вы думаете что это было только один раз и именно 20 лет назад то не понимаете суть происходящего. и имеете заблуждение о деньгах думая что мы живем в некой системе с Vollgeld. Zinseszins и инфляция делают свое дело. Это происходит и сейчас, стоимость денег изменяется постоянно.напишите пост через 20 лет, что в 25 году кто не успел тот оплошался.
@@elenaguttmanm1471что за бред вы пишите? Мои родители купили дом, уже расплатились за него и ездят в отпуск по два раза в год. Я с мужем тоже купила дом и тоже почти расплатились уже, ещё чуть-чуть осталась. Видимо вы сам раб, смотрите от зависти не лопните.
вот -вот мы тоже узнавали насчет кредита, там такую сумму посчитали, что ого.. и еще смотря на возраст, чтобы до пенсии рассчитаться можно было
В данный момент брать огромный кредит очень опасно... такая нестабильная ситуация, каждый день негативные новости, и 95% не в нашу пользу...
Если Сергей себе построил, значит знает толк и дело.. Надо дочери и зятю прислушаться к вашему совету
Сейчас минимум они будут платить 2,400,если построят.Сейчас нельзя сравнивать времена, когда вы приехали и нынешние времена...
дядя серёжа просто считать не умеет.
Если не 3000, 1700 или 3000 разница же есть. У дяди Серёжи проблемы с математикой.
@@tatjanaweidner3373Нет не проблемы. Цены очень растут. Если б купили дом семь лет назад (Бавария) за лет двадцать выплатили б с таким месячным платежом. Сейчас лет сорок нужно, или месячный взнос больше.В любом случае они проиграли
Сейчас и жилье дороже стало , и проценты большие.
@@tatjanaweidner3373 он же сказал можно и 100 платить... Лишь бы строить
Сразу бросается в глаза низкий потолок давит.
Говорю как человек с большим опытом, обратите пожалуйста внимание на то что люди сами привыкли жить в нищете и никто таким людям уже не поможет я неоднократно говорила, что кто хочет тот всегда добьётся результата, ведь ничего сложного нет, просто взять телефон в руки и начать работать я лично состою в команде Класткод и имею там каждый день от 3.000 до до 7тысяч рублей за пару часов вам этого мало что-ли?😇😇😇😇😇😇😇😇😇😇😇😇😇
Бесплатный сыр только в мышеловке😂
Сыр ,только для мышки бесплатный😂, но жизнь дороже😂
Пирамида.
Мошенники
Да мошенники, уже на Каналах загорают за деньги обманутых людей, моя тетя так попалась😢
При всем уважении-1. Дом на уровне земли, если пойдет серьезный дождь первый "этаж" точно затопит. 2. С окон 2 этажа видно только небо. 3. Потолки ОЧЕНЬ низкие, там вечно будете чувствовать себя пришибленным, придавленным, сколько бы эта квартира не стоило. Своя или арендованная. Пусть она была бы двухэтажная, а не 3-х, но было бы на на 50-60 см. выше грунта, а высота потолков 3.10 метра как минимум. 4. Планировка просто катастрофическая. Построили сначала "дом" а потом разделили как бог на душу положит. При такой высоте "комнат" на первом этаже скот держать, а на 2 и 3 "этажах" кур держать. На 2-ом и 3-м этажах скошанная крыша. Там человек НИКОГДА не будет чувствовать себя комфортно. И за такие дома отдавать 600-700 тысяч евро?
Сразу видно, что вы не в Европе живёте.Для дождевой воды существуют водостоки.Высота потолков в постройках стандартная
На каждый товар есть свой покупатель.А кредит Сергей советует брать под строительство.я в прошлых видео помню,что рууи чешутся еще дом построить и уже с учетом каких-то моментов.С его-то опытом я бы даже не вагалась как у нас говорят.
@@elenavorobeva8373Леночка, я живу в городе Баку, высота потолка у меня 3.20. Насчет дождевой воды. При обычных дождях водосток справится. При ливнях, которые зачастили в Европе, этот дом обязательно затопит. Высота потолков стандартная говорите? А каков стандарт? В Германии живет моя дочь. Купили они в Берлине 13 лет назад квартиру 3 комнаты, постройки 2005 года. Что Вам сказать? Это самая обычная хрущевка- низкие потолки, маленькая кухонька, мал. ванная- ну хрущевка, в самом буквальном смысле этого слова. В Азербайджане такие дома сносят, в Москве тоже. А в Германии такие квартиры предлагают за 500-600 тысяч евро. Другими словами, покупателю такого жилья пол жизни платить за такую "красоту", да еще радоваться, что вовремя купил.
Добрый день,Сережа!Посмотрела дом,который будут арендовать ваши дети. Если быть честной. мне он совсем не понравился. Ещё первый этаж может быть,а вот все остальные нет. Но суть не в этом. Вы настолько правильно рассуждает,на счёт покупки собственного дома. Как дети не могут понять простую истину или они бояться трудностей,а может наоборот им легко всё даётся. Удачи всем вам,а вы Серёжа умничка!!!
Здравствуйте, дядя Сережа. Правы вы 100%. Ребята, наверное, боятся не справиться. Хотя вы в Германию приехали и совершенно одни свой дом построили. А сейчас ваша семья с хорошим фундаментом, можете и помощь оказать дочере и зятю. А так же и со стороны зятя родители могут оказать помощь, надо только их поддержать,вдохновить.Все дружные семьи так и делают😊
Точно. Нужно продать дом д. Серёжи и подарить детям начальный капитал - тыщ 300.
Как вы можете решать за обоих родителей?
а я считаю что родители не должны помогать, каждый должен сам продвигаться,помощь от родителей только в том случае если что-то непредвиденное случилось,а дом это люксус, есть возможность самому построить/ купить делай,если без помощи никак то ненадо даже рыпаться
Свое есть свое, такие деньги отдавать дяде
Сейчас цены не те, что раньше.
В точку дядя Серёжа. Когда мы заплатили нашу первую Аренду 20 лет назад, моя жена сказала нужно своё жильё. Так и получилось, живём в своём Reihenhaus, дом как у вашей дрчири. Мы довольны. Но если брать сегодня, то я просто не представляю как купить дом, ведь проценты высокие, цены на материал или готовое жильё очень высокие. Тут при жизни не расчитаешься, если только внуки. Привет с Гамбурга ❤
20лет назад тоже так казалось так было и будет всегда.а люди как строились так и строятся.те кто купит дом сегодня теже слова скажут через 20лет
А я вот раньше думала как вы и очень страдала от того,что у нас с мужем небыло своего жилья,у родителей наших было,а мы снимали.И тут в нашу жизнь пришла война(мы из Донецка)мы никогда даже представить не могли,что с нами это соучится(мы долго жили еще в Донецке, продолжая снимать квартиру,надеясь,что все изменится,но спустя 10 лет мы поняли,что наша жизнь остановилась,мы каждый день рискуем ,родители жили в опасном районе и после очередного обстрела мы все собрались и уехали!это было тяжелое решение,даже для нас с мужем,потому что даже на съемной квартире мы обжились,и нужно было все бросить,мы раздали технику,посуду,вещи,но как тяжело было нашим родителям,сестре у которых было свое жилье,они всю жизнь обустраивались,ремонтировали,вложили свои силы и душу и в один день все это нужно бросить,и хорошо если это временно и жилье уцелеет,но у сестры уже квартира пострадала от обстрела.Так вот я к тому,что я теперь рада,что у меня небыло своего жилья,что мы собрали свои вещички и уехали,а бедные родители каждый день страдают и переживают за своими домами,и сейчас платят за съемнное жилье имея свое! Можно конечно сказать ну это у вас война,у нас такого не будет,но как показывает жизнь,что это теперь может случится с каждым,мир сошел с ума!Дай бог кончно,что бы это не коснулось вас🙏
У нас похожая ситуация. Только мы уехали сразу в 14 году. А родители до сих пор живут там, в своём доме, на Петровке. 😢😢😢
Я тоже из Донецка, ребята,как я вас понимаю...
Куда переехали?
😅
Спасибо, интересно посмотреть! Традиционно лайк вам Сергей и Татьяне! 👍❤️🇩🇪
Здравствуйте, уважаемый Сергей!! Квартира конечно красивая, но не думаю, что уютная. Вы правы на 100 процентов, что купить жильё или построить, это лучшее для молодых людей! Это забота о всей семье. Труд родителей и тепло их рук всегда будет греть душу всем потомкам! Мне так хочется верить. Удачи вам всем! Большой привет Танечке и вашим детям!!😊❤
Это стандартный потолок
Серегей, у детей наших другие зарпалты, и другие преоритеты.Они должны созреть, и все у нихбудет все хорошо!!!Спасибо за ролик рада вас слушать,.Все правильно говорите!!Удачи вам и вашим детям!!ВЫзамечательные!
Всем добра. Я с вами согласна, вы правы, дядя Сережа. Благодарю Вас за искренность
Безусловно, своё жильё лучше, и Вы, Сергей молодец, что в своё время построили такой хороший дом, в нем нет ничего лишнего, пока все дети жили вместе с вами, у каждого было личное пространство. Надеюсь, у Ани с семьёй в новом доме будет уютно и комфортно. С новосельем!
потолки низкие давят, темная окна маленькие, лестница не удобная 2 этаж чисто наменальный
Добрый день! Очень хорошее видео о новом доме вашей дочери. У вас очень хорошо расставлены жизненные приоритеты и поэтому всё логично с решением именно покупать своё и гасить кредит за своё жильё. Удачи вам!
Мне жаль этих людей. В кредитах, вкалывать в доме с такой площадью, ужас, всю жизнь в пахате и жить всю жизнь в этом месте🤕🤔
Das ist doch ein Reihenhaus, und nicht eine Wohnung. Für das Geld lieber ein Haus kaufen und Kredit abzahlen ,und zweitens Schlafzimmer und Kinderzimmer haben nicht Mal richtige Fenster. Ich würde für soooo viel Geld so ein Haus nicht mieten.
Конечно, лучше свой дом построить. В своём доме ты хозяин и лучше чувствуешь себя. И очень дорого платить за такое жильё. Вы правильно говорите.
Сергей, поздравляю с маленьким юбилеем. А жилищную проблему вы решили замечательно. Молодцы.
Вы приехали в Германию достаточно давно, не сравнивайте тогда и сейчас. Вы построили дом в те времена, сегодня за эту цену двухкомнатную квартиру не купить, во всяком случае у нас в окрестностях Штутгарта, про сам Штутгарт я вообще молчу. И молодая семья прежде чем решиться на такой шаг, должна насобирать хотя бы 30% от начального капитала. Дом в хорошем месте, где поблизости есть работа, тоже будет стоить от полумиллиона, а это 50 тысяч только за оформление. Есть у них такая сумма, сразу выбросить чужим дядям? Поэтому когда вы говорите, что ссума аренды это выброшенные деньги, вы не совсем правы. Если бы молодая семья подила у вас в доме, лет 10 к примеру и платила только Nebenkosten, а по полторы тысячи в месяц откоадывала бы на начальный капитал, тогда можно было бы чтото планировать, сведя риски к минимуму. Но кто сегодня хочет жить с родителями? А ведь когда вы строились, то думали что детям будет легче...им не придется жить на квартире. Но, дети живут своим умом. А ваш дом со временем вам будет все тяжелее обслуживать. Это не совет, этотпросто размышления на тему...мне больше нравится жить в квартире. Меньше хлопот и меньше площадей, которых нужно содержать в чистоте.
Просто надо понимать в какой Земле Германии ты живёшь.... Разница очень большая... В 2001 году когда мы строились были 5.7%.Наш сын строился в 2013 2%. Но цены на стройматериалы были тоже разные...
Я всегда за своё жильё. Но купить квартиру сейчас очень дорого и не каждому по силам. Чтобы строить дом надо или иметь много денег или быть рукастым, как дядя Серёжа, чтобы мочь многое делать своими руками. А иначе будешь всю жизнь тянуться на дом. Уважаю мастеровых людей, с такими не страшно и дом начать строить.
Здравствуйте! Хорошо когда дети стремятся к лучшей жизни. Счастливы дети, спокойны родители.😊
Сергей Здравствуй. конечно Безусловно своя квартира лучше, чем съёмная. Я очень рад за вас и за Вашу дочь! Многие снимают с последующим выкупом!
Серёжа вы,как всегда,правы.Мы рассуждали Точно так же .Мы приехали в Израиль нам с мужем было к 50- ти.На съем квартиры были тоже дорогие.В 90- х нас приехало миллион.Что делать ?Стоял вопрос .Покупать или жить на съеме.А нам уже лет не мало.Конечно мы решили платить не дяде ,а за свою купленную.Ссуда в наше время была более щедящая,не как сейчас.Мы устроились на работу,взяли ссуду на 25 -ть лет и купили трёх ко мнатную прекрасную квартиру в хорошем доме.Слава богу,мы за нее сумели выплатить раньше.Собирались деньги, погашали ссуду.Одновременно учили дочь на стоматолога.Поэтому совет вашей дочке,пусть не тянет с покупкой квартиры.Недвижимость только дорожает.Извините за длинный комментарий.
Спасибо вам за ролик Сергей😊
Согласна с вами целиком и полностью- только свое жилье,квартира или дом! Мне не нравятся ломанные потолки,а так квартира хорошая.
Квартира супер, желаю семье вашей дочери большого счастья, здоровья, любви, мира и долголетия!
второй этаж, из окон никакого вида, балкон есть или нет, не понятно?
Здравствуйте! Такой дом мечта каждого🎉 все хотят жить хорошо 🙏 Молодцы 🎉Сергей вы так выросли Поздравляем!
Добрый день, Сергей ! Конечно, Вы правы, иметь свое собственное жилье лучше, чем аренда жилья . Квартира в новом доме хорошая, но дороговато . Большого счастья, любви и благополучия Анечке и всем вам!
Я лично жилабы с родителями и строили дом с таким папой.Всё решаемо с такими родителями.Прав на 100%
@@user-dj4bi6or8r нужно ещё спросить зятя хочет ли он жить в примоках
Да Сережа вы во всем правы!Ведь родители подсказывают как лучше для детей!!!И еще потолки деревянные для меня как будто зашел на чердак.Но вашей дочери нравится и это самое главное -ведь они хозяева и им жить!!!Направляйте детей в правильном направлении!!!Привет из Крыма.
Сережа,всегда смотришь Ваши ролики и душой отдыхаешь на фоне мировых событий!Спасибо Вам за такие интересные сюжеты!Дело говорите.Жалко,что дети не прислушиваются к вам!Привет из Алматы.
Сергей,вы правы на 100%!Вы, большой молодец,поэтому у вас всё получается. Убедите детей следовать вашему совету,хотя они могут не послушаться.Удачи вам с Татьяной!А у детей своя жизнь,и они набивают шишки сами.
А вы в курсе сколько надо сегодня денег, чтобы построить дом в Баварии? Квартиры 90 кВ м стоят под миллион, а дома обходятся в 1 млн 300- 1 млн400 евро. Молодые без значительного начального капитала ничего не могут. Говорю про Баварию . Ни одной хорошей зарплаты не хватит, чтобы выплатить эти кредиты с 6-7 % ставкой . Они строили 20 лет назад, все было по -другому . Сейчас цены выросли в 6 раз
Вы правы Сергей! Похожая ситуация: У меня муж до моего приезда в Англию платил только проценты купленный дом, а не гасил основной долг банку ( у него был mortgage) . Я ему предложила гасить основной долг. Осталось совсем немного выплатить, а если бы он гасил одни проценты, то сумма долга была бы приличная. Своя недвижимость всегда лучше!
Молодец дядя Сережа,что построил дом.Жаль ,дети не слушают.
Дети слушают,но решать им и платить им, поэтому просто боятся!!!!
Дом большой это для большой семьи одна з.та на аренду .свое строить.давно надо было.интересный рассказчик.
А вам не кажется, что у детей своя жизнь, и им решать глобальные проблемы. Зачем навязывать дочери дом, может они не хотят. Действительно, дом привязывает к месту.
Учитывая, что цены на недвижимость в Баварии очень высокие, платить за свой дом придётся очень долго. К тому же сначала нужно получить кредит от банка... А с сегодняшними процентами это очень сложно, даже имея хорошую зарплату.
Я конечно балдею от д.Сережи.Германия дала нам жилье,называйте вещи своими именами,продала жилье,потому что за хайм мы платили свои денежки,мы платили за комнатку 8 кв.метров 250 евро и 30 за свет.И да когда вы приехали в Германию квартира 3 комнатная в то время не стоила в митту 1000 евро.
Не все так просто. Свое жилье- твои проблемы, если что не так. Люди строят жилье на семью, но дети выростают, старики умирают (кто с родителями строил) и остаются двое немолодых уже людей в огромном доме. Многое уже не под силу- и уборка и поддержание порядка на участке. Вокруг нас много домов, где живут 1-2 человека. Нужно-ли это человеку? Мы снимаем уже 20 лет квартиру на первом этоже 3-квартирного дома ( 67 кв.), есть большой участок, гараж -за 445 евро с коммуналкой( раньше еще каждый года нам возвращал хозяин 300-400 евро за неиспользованное отопление и воду) Конечно , дом не молоденький- 67 года, но сухой и теплый, с терассой , огородиком и цветником. Друг дочери строит сейчас дом - на три квартиры- две на сдачу и одну для них. Смотря на этот геморрой- я думаю, что лучше купить , если уж хочется. Мы прожили 20 лет без кредита - и то не шиковали. А свое жилье- постоянные дополнительные расходы. Думаю, что это оправдано для людей с хорошим доходом, но никак не для тех, кто только-только сводит концы с концами. И кто скажет-для чего человеку на пенсии 300 кв. жилья?
Ganz genau!!!😊
д.Сережа вы очень рациональный человек . Одним словом молодец !!! 👍
Мы с мужем тоже при первой возможности купили дом( самим нам не хотелось строить по огромному опыту ,строящихся друзей )в Германии, пусть не новый ,но очень классный и нам подходящий . От родни ,которые уже на тот момент дольше жили здесь получали много комментариев " ну вот купите сейчас себе последние красивые трусы, так как это будут последние .Влезли в кабалу " и тому подобное
Здравствуйте Сергей! Квартира симпатичная) Конечно вы правы лучше платить кредит за свое жилье. И на счет потолков в новой квартире тоже правы- на любителя.
Спасибо Вам большое 🌷
Вы как всегда правы д.Сергей, привет из Астаны!!!
Сергей, вы правы. Лучше платить за свою квартиру или дом, чем кому то отдавать свои деньги. Уговаривайте свою дочь и зятя приобрести свое жилье. Удачи!
@@tatjanamenschikow1836 не учите меня жить,а помогите материально!!
Какое это заблуждение....платить за своё... Но хозяин, барин.. Правильно дочь делает!!!
Не соглашусь с Вами. Строить было выгодно тогда в нулевых, когда Вы приехали. Цены были куда ниже. А сейчас цены на все космические, на землю , материалы, а зарплаты повысились не намного. Плюс Вы не забывайте, что Вы в этом доме все сами делаете. А в арендованном, сам хозяин. У меня знакомый крышу менял, в своем доме кстати. 40000 евро из своего кармана! Посчитайте сколько лет, вы бы жили на эти деньги? И потом куда дальше этот дом? Детям? Да дети сами не знают куда поедут когда вырастут и где будут жить. Так что это очень спорный вопрос.
@iconmd9686 а если - > это разве проблема ? Дом и будет им финансовой подушкой для дальнейшей жизни. А по-вашему, так лучше пустить детей с голой ж ....... ?
Вы, говорите вроде бы правильные вещи,но многое не договариваете. Кредит на строительства дома могут и не дать всю сумму. Всё зависит можете ли вы платить такую сумму. Нужно иметь не большой капитал на оформление документов - это как правило 10% от стоимости дома. Это натарус,земельный налог. У молодых как правило этих денег нет. Eщё нужно собирать деньги минимум 5% чтобы каждый год вносить сумму Sondertilgung , а то и 25 лет не хватит погасить кредит. А ещё не дай бог потеряешь работу или здоровье или несчастный случай с кем нибудь случиться.Так что это не так красиво звучит как кажестся.Это кредит.......
Согласна,сейчас с такой рентой и ценами на стройматериалы самоубийство. Это они приехали именно в то время когда уже начинала закрываться лафа,успели они прыгнуть на предпоследний поезд…
Что значит не договаривает? Все кто живут в стране и собираются купить недвижимость, это знают. Но как можно купить недвижимость без денег?? Если вы до сих пор не отложили денег на покупку, то и кредит вам не дадут , или дадут под другие проценты. К кредиту нужно готовиться!! Минимум 20 % от кредитной суммы. И существуют кредитные каникулы, на случай если что то случилось.. Банки идут вам на встречу, помогают чем могут.
Нам уже за 60 и мы построили дом когда нам было 49 и не жалеем, правда до этого мы покупали 4-ую квартиру, в доме живём уже 13 лет скоро расплатимся, имеется и маленький огородик и газоны большая терраса, мы рады и когда приходят дети и внуки места всем хватает, у нас 6 внуков…..Я так думаю молодым надо приобретать своё, на то она и молодость
Привет Серёжа и Таня. Нормальная квартира ,жить можно, только обустроить мебелью.А окна на втором этаже, дак вечером смотреть на звёздный космос, чем в огород соседей. Романтично.А дальше поживут и решат сами, что делать и ,что строить.,молодёжь сейчас думает самостоятельно. Удачи конечно им и всего наилучшего. Анатолий.
Сергей вы большой молодец и ваши рассуждения правильны. Но каждый думает своей головой хотя к мнению родителей нужно прислушиваться. Желаю удачи вам и вашим детям.
Доброго времени суток!! Дядя Серёжа «плавает» в цифрах,тем самым вводя некоторых подписчиков в заблуждение. Например,озвученная сумма в 121000€ якобы «отданная дяде» вытекает из Warmmiete,т.е. с коммуналкой уже. Коммугалку нужно всегда отбрасывать,т.к. она идёт в другой карман,а не в счёт погашению кредита. И вообще тема процентов АБСОЛЮТНО не учитывается? И не слова про стоимость переоформления недвижимости,которая доходит до 10% от стоимости недвижимости. Возьмём озвученные в видео цифры. При стоимости объекта в 500000€ без первоначального взноса (предположим,мы покупаем на вторичке уже стоЯщий дом) при 5% годовых только проценты будут около 25000€ в год,или 2000€ в месяц. Плюс при Tilgung в 1% 500€ в месяц за погашение самого тела кредита. Итого 2500€ без коммуналки!! Сам же Дядя Серёжа оценил свой дом в 800000€,если без первоначального взноса,то при 5% годовых в месяц только проценты по кредиту будут чуть больше 3100€,при Tilgung в 1% имеем ещё примерно 700€ в месяц на само погашение кредита. Если мы захотим откладывать ещё на Sondertilgung,то в месяц выходит 3100€+700€+Sondertilgung+Nebenkosten.. Я привёл грубые цифры,есть калькуляторы по кредитам,кто хочет может найти.. И для подписчиков не из Германии не стоит смотреть на «низкие» ипотечные % в Германии,при сегодняшних около 10-12% в РФ.. Само тело кредита в РАЗЫ больше и среднестатистической семье выплатить дом стоимостью в 800000€ ой как сложно.. А при строительстве своего дома с нуля,арифметика будет чуть другая,но она не освещается в данном видео😢(((( Если строить дом,то
Уважение вам , уважаю людей которые не боятся и уверены в себе.
Здравствуйте Сергей, полностью с вами согласна, если есть возможность такую высокую аренду платить, то кредит точно осилить можно. Но, хозяин барин 😊. Я бы лучше бы купила...
Спасибо!!! 🙏🙏🙏🙋♀️🌄🙋♂️Всё было интересно. 👍👍👍
А у нас был дом, 284 квадратных метра жилой площади, прожили в нём 21 год, были Mieter (съемщики) Слава тебе Господи,продали, ни о чём не жалеем и сейчас живём на съёме. Дураки были, что построили. Рады, что раздыхались со всем. Каждому своё!!!
Мы тоже продали дом. Был трехэтажный. Как белка в колесе постоянно. Сейчас тоже на съеме.И спокойно.
Уже от многих слышали те кто купили или построили дома вернуть бы всё назад то никогда да бы не влезли в это дерьмо
@@user-so9ty6js5g очень рады за вас
@@user-so9ty6js5g каждому своё
Да у нас почти у всех свои дома и все уже погасили кредиты и всё отлично. Но то время было лучше,живем 34 года
Как вы правы, лучше взять кредит и вложить в своё жилье, чем отдавать деньги дяде за аренду.
В кредит, а Zinsen (проценты) которые вы выплачиваете😮это не означает, что вы дарите их какому-то дяде.Я плачу Miete, и у меня голова ни о чём не болит. Есть знакомые, у которых дома в кредите,и не успели выплатить проценты за кредит, как" полетело" отопление( котёл) , который стОит недешево, около( 10 тыс.евро) и так, то одно, то другое. Не позавидуешь. И очень много русских, которые построили дома, дети повырастали, остаются вдвоём, и к чему им такие площади? Дети не хотят жить с родителями.
@@LydiaSchemjakinТак строили дома давно, цены сейчас поднялись. Мы тоже строились 10 лет назад, еще не расплатились, но если сейчас дом продадим, будем в хорошем плюсе. Дети подрастут, так и сделаем. А вообще я считаю, что у всех свое мнение на тот счет, строиться или жить под миту. И не нужно никого уговаривать, дети должны рассчитывать на свои силы. Если неподъемная сумма, то лучше не рисковать
@@user-bd5ng7eb7u "В плюсе" - это очень относительно... Если учесть все ваши расходы на дом (налоги, проценты по ипотеки, дополнительные вложения в дом итд.), плюс ко всему сейчас цены падают (коррекция цен), ну и в конце концов вам нужно будет покупать другую недвижимость за сегодняшние цены (и снова уплата налогов итд.)...
Сергей добрый день, ты прав, нужно иметь своё жильё, и платить за своё, чем кому-то эти деньги отдавать
Сергей какой ты молодец.И сын и зять и отец и муж на 5.
Сережа ты большой молодец ,правильно мыслишь ,и все у тебя хорошо потому что все надо обдумывать а дети не хотят думать они хотят жить на готовом.
Сережа, ты сто раз прав, я детям тоже так же говорила, они послушались и имеют свою квартиру.
Всем добрый день. Мы живём в Германии 28 лет. Построили дом 20 лет назад, расплатились за 10 лет и ни капли не жалеем, что построили свой дом. Сам себе хозяин, ни клят, ни мят,сейчас платим за дом 300 ойро и радуемся..... 👍👍👍Дом классный, но очень дорогой мне кажется, а лучше бы его выкупить в собственность.
Привет 20 лет назад это 2003 год уже было евро. Что то я сомневаюсь что за 10 лет выплатили. Это 2000 тысячи надо в месяц вносить плюс тильгунг.
@@dickdoof5149И что вас так смущает? У меня муж врач , работал несколько лет как Freiberufler 230.000 brutto в год, мы за 3 года рассчитались за дом , просто внесли недостающую сумму оптом и заплатили 3 тыс. Сбор за преждевременное погашение кредита! Не о чём не жалеем , платим сейчас 400 eвро в месяц!
@@dickdoof5149смотря как вы будете экономить и распоряжаться деньгами и смотря ск.вы вносите денег сразу ,когда покупаете жилье.если купили в 2013 году( прожили 18 лет в Германии)и внесли 60тыс сразу,а потом в конце каждого прошедшего года вносили около 20 тысяч,то за дом в 180 квм жилой площади и 3 тыс кв м участок,уже рассчитались.можете поздравить. и ровно 10 лет. ездили в отпуск каждый год,но деньгами на право и лево не раскидывались.🤷♀️у каждого Адама,своя программа! Дядя Сережа в одном видео хает Германию- Акколь лучше,дороги лучше,в Германии дороги убитые,друзья такие хорошие, встречают и зовут назад...А в Германии то все таки наилучшее место и для детей особенно! Все верно,что лучше купить свое жилье.А если без работы останешься или здоровьице подведет ,потом что с кредитом? А еще: сколько дядя Сережа и Таня внесли денежек в этот дом.!? Другие живя в квартире не ремонтируют ничего,все сделает Vermieter жилья этого.каждая мелочь стоит денег,говорят те кто за это платит.только за то что подьедет какая то фирма к дому по вызову уже 40 €, и потом дальше,сотни и тысячи евро.цены сейчас аховые...
@@dickdoof5149 мне тоже не верится. Хотя, если люди могли погашать огромными суммами.🤷
@@dickdoof5149добрый день. Мы так же 27 лет в DE. Построили, рассчитались за 14 лет. Кредит был в 6, 2 % когда брали. Никак не 2.000. А несколько корявый не доходило до 1.000евро.в месяц-(кредит) Сумма была нервная т к с DM в Евро переехали. После 10 лет Nach der Ablösung, все переехали. И мы решили что будем 1.100€ в месяц платить. Нужно учесть, что очень много делали при стройке сами. Поэтому не пришлось брать большую сумму. А изначально на покупку участка почти всю сумму накопили. Теперь живём и платим коммунальные. А квартиру в нашем же доме сдаём.
🙋♀️потолок на 2-3эт.не нравится😏.я тоже такого мнения, лучше свой кредит выплачивать,чем дядьке 🙄
Я живу в Германии уже как 33года.И считаю что ваша дочь делает правильно что не покупает дом.В наше время всё вокруг так не стабильно и это большой риск брать на шею кредит под миллион.С 2025 года начнётся обложение налогов недвижимости и уже по другой цене чем до сех пор это было.Я считаю чтобы брать такой громадный кредит последующии 30 лет должно не меняться 3 жизненных фактора.Это 30 лет быть здоровым,не потерять работу и не развестись Иначе будут пролеммы.Ну а когда вам всё таки удастся выплатить за такой громадный дом то в 70 лет вам с женой на фига он нужен.И не дай бог кто-то из вас попадёт в дом престарелых то будут проблемы с финансированием там вашего проживания так как город высосет всё деньги.Ни кто не будет вас там содержать зная что у вас есть недвижимость которая стоит 1миллион евро.Так что пусть ваша дочь живёт в аренде и позволяет себе всё...ездить в отпуск и наслаждаться жизнью.У меня 2 взрослых детей и я им тоже сказал своё мнение и они смогли это понять.Удачи вам.С уважением И.
А когда у нас было стабильно! В 90е вы были !в Казахстане или в россии.а я знаю что недвижимость всегда была прибыльной
Согласна с вами, моя дочь тоже передумала покупать сейчас дом. Сказала лучше буду за аренду платить, чем на шею повушукредит. Хотя они с мужем хорошо зарабатывают.
Reihenhaus не квартира. Пусть живут и наслаждаются жизнью . Не каждый хочет брать кредит. Я понимаю
Предыдущий дом мне показался свиду более уютным.А так я с вами согласна , лучше платить за свой.
Согласна. Этот дом ужасный
Да и соседи за перегородкой, как то не уютно.
Ну , дети не хотят слушать родителей.А с таким отцом, как Сережа, можно послушать и купить дом.
А помочь детям вы и родители зятя можете?
Умный человек, рассуждаешь правильно!
Всем добрый день.сергей я с вами согласна,луче платить за свое,чем кому-то отдовать
Здравствуйте д.Сережа привет вам из Астаны! Я думаю летом в жару крыша будет сильно нагреваться,поэтому жарко будет в доме, что кондиционеры будут круглосуточно работать и будет ваша дочь платить очень много дополнительно за электроэнергию. Поэтому наверное прошлые арендаторы съехали из этого дома,хотя дом новый.
В ваших подсчётах ошибка, что вы считаете полную аренду (с комунальными услугами итд.). Ваш дом ещё не оправдался (если учесть налоги при покупке и выплаченые проценты банку итд.). Плюс вам нужно учитывать расходы на ремонты итд. которые ещё предстоят. Я с вами соглашусь что покупка своего жилья выгоднее чем аренда, особенно если нету никаких альтернативных ивестиций на будущее (ценные бумаги итд.). В данный момент ситуация на рынке недвижимости в Германии очень не однозначная. При покупке этой квартиры им предёться выплачивать месячный взнос размером примерно 2,500 евро + камуналка итд. Либо уменьшить месячный взнос за счёт длительности погашения (1500евро на 100лет)...К сожелению таковы севодняшние реалии. Нужно было покупать 3 года назад. А воббщем и целом система (рынок) устроена таким образом, что расходы примерно одинаковы (покупка/аренда). Просто люди устроены так, что им владение материальными вещами придаёт некой уверенности в правильности принятого решения (как пример ваша цитата: "Зачем плотить кому-то, если можно оплачивать своё").
👌👍😊
Совершенно верно подсчитали.Только земельный участок в приличном районе стоит 250000€ за 6 соток.Раньше стоил 17 лет назад 80 тысяч , потом 150 тысяч, а теперь 250 тысяч.И еще повысились цены на строй материал на 100-150% и также работа фирм строительных и отделочных работ.И ко всему высокие прценты в банке. Вобщем возьмешь в банке 500000€ , а через 25лет 650-700000 € выйдет стоимость дома.
Правильно Сергей, я вас полностью поддерживаю с покупкой квартиры или дома. Столько денег отдавать чужому дяде, мы построились 8 лет назад и не одного дня не пожелели, мы меньше кредита платим за дом, чем ваша дочь за квартиру, конечно может быть всё таки ваши дети одумаются и приобретут своё жилье.👍👍👍
8 лет назад построили? Так тогда Zinsen другие были. У вас Zinsbindung максимум на лет 10-15. Сейчас они пройдут и вы охренеете. Таких как 8 лет назад вы и близко не получите.
8 лет назад были другие проценты и в Баварии очень дорогая земля и дома
Добрый вечер. Ещё раз спасибо за общение, будем надеяться в университет поступит А про съем, пока молоды конечно лучше кредит,и не за наличные,инфляция съедает деньги.А так конечно может не очень большой метраж,но лучше взять и платить не аренду а выплачивать кредит. Тем более это не 10 лет а можно и 30 лет платить
Я с вами полностью согласна.Лучше платить за свое чем кому-то.
Конечно Сергей, ты прав. Я тоже против платить чужому дяде или тёте свои кровные. Лучше купить или построить . Квартира большая, светлая, но эти окна, и потолок...! Это моё мнение, Как будто что то " давит" сверху.
Современная молодёжь хорошо зарабатывая,не стремятся связыватьсебя долгами . И наверное это правильно. Они хотят свободно планировать свою жизнь,перспективы. Вы влезли в долги и боитесь с места сдвинуться. Работу ищите рядом. А они этого не боятся. Попадётся лучше работа,чемодан запакуют ,деньги в кошелёк и полетели! И ЭТО ПРАВИЛЬНО!
А родители ? Останутся одни ?
@@ireneweisel2999а надо постоянно возле родителей сидеть?
@@user-rf9pu8ke9s да не мешало бы.....а вы так не считаете ? Это же родители ! Конечно не у всех получается, но стремиться надо !
Согласна с вами на 1000%,мы приехали в октябре 2001 года и была аналогичная ситуация. В 2006 купили новый Reihenhaus в Гамбурге, первые 10лет было не легко, но мы справились и тоже очень рады, что приняли такое решение. А в прошлом году купила наша дочь. Теперь будем ей помогать🙏
Не построят они дом, тк хотят сразу жить красиво в новой большой недвижимости, иметь 2 неплохие машины, рестораны, отпуск, а зарплаты не вытягивают. Сами в доме «убивать» выходные и тратить деньги в строительных магазинах они не намерены, интереснее провести это время иначе. Если есть цель иметь свое, то человек как нибудь да приобретет, но не эти.
Я согласна с вами.Мы тоже в 1999г приехали в Израиль и в 2000 купили квартиру.Платили больше двадцати лет,но жили в своём доме.Сейчас идём на пенсию .Так и своим дочка советовала только свое жилье и они купили квартиры все платят ипотеку,но она когда-то заканчивается .Вы молодцы .Ваша жена выглядит просто супер❤
Сделайте и вы пластику лица ! Будете выглядеть тоже прекрасно.❤
Да согласен, тогда можно было рискнуть со стройкой, сейчас ето утопия цены не позволят и сама обстановка в стране ухудшаетса, криминал, инфляция и так далее. Вы всё правильно зделали и вовремя :-)
Конечно ты прав! Спастбо за откровенный рассказ!
Я думаю,что не 300€ за коммуналку они платить будут, а намного больше ... Потому что цены на газ и воду сейчас очень высокие.
Сергей, по-моему, Вы правы, своё жильё лучше. Особенно, когда речь идёт о постоянном месте жительства.
Внучка вышла замуж сейчас, в 19 лет, а ему 20, и сразу решили снимать себе квартиру, оба уже работают… Но я сказала им, живите со мной, а эти деньги лучше на свою квартиру откладывайте, и через какое-то время сможете вложиться в свое жилье, а не какому-то дяде отдавать огромные деньги за съем… Все это им объяснила, и они меня послушались, чему я очень рада… Когда-то и я, будучи молодой, жила с родителями, но все время копилка деньги на кооператив, и в результате купили с мужем свою квартиру…
А тут раз и инфляция, и пиши пропало
@@irbr3000и НИ-ЧЕ-ГО страшного, внуки НИ-ЧЕ-ГО😂 не потеряли.
@@user-xp5gk1su4w а мы потеряли. В один прекрасный день от всех наших накоплений , на машину и на дом , остались копейки
@@irbr3000 Ничего страшного, мы в своей жизни несколько инфляций уже переживали, и даже развал большой страны, и ничего, все выжили…
@@user-hm4lh4oe4k я про то , что деньги надо вкладывать ! И не ждать чего-то лучшего .
Д. Серёжа "проценты немного поднялись". Да они просто взорвались! Сейчас будут цены просто очень сильно падать на недвижимость из-за роста цинз. Сейчас нужно выждать, как будет развиваться экономика. А она зависит на прямую от политической обстановки, которая вообще не стабильна. Все кто понастроил домов в пол миллиона и выше получил низкие цинзы, через лет 10-15 в зависимости от того какой Vertrag, их будут менять на новые. Вот тогда и будет böses Erwachen.
Привет. 100% вы правы👌
Привет, СЕРГЕЙ. Я с тобой на 100% согласна и всегда говорила и говорю всем своим родственникам, которые снимают и снимали своим детям жилье в других городах, покупайте квартиры и не платите чужим тетям и дядям деньги, смысла и экономии нет ни какой. Кто то понял и купил жилье, кто то продолжает кормить чужих. Мне этот дом понравился, не плохой в нутри и с наружи. Так что убеждай дочь купить свое жилье и иметь собственную недвижимость. Тем более есть дети у них, и будут ли у них деньги на сьемное жилье. Удачи тебе и всех благ.
У меня дом,но я никогда никому не буду советовать покупать дом или квартиру. Считаю ,что это дело каждого.
А я считаю, если есть у тебя какой-то первоначальный капитал( хотя бы, третья часть стоимости дома) то можно покупать дом или квартиру
@@LydiaSchemjakin конечно можно, кто хочет ,тот покупает,а кто не хочет ,это его право.
Конечно не просто платить дом, но и не просто платить такое дорогое сьемное жилье.
Д.Сережа,Вы правы, конечно! Я тоже так думаю,и так сделала когда-то, лучше за своё платить,чем кому-то
Всё правильно вы говорите👍 Многие рассуждают что время сейчас не то, а когда оно будет то!!!! Постоянно что то случается!! А года идут!