Стройка 2022: какой дом построить? / Бюджетный дом для постоянного проживания
Дом мечты для вас! Обращайтесь skhome.ru/?... (Мы строим по московской и прилегающих областям, не далее 350-400 км от МКАД)
Дом за 2 миллиона и за 5 миллионов: в чём отличия? / Комплектация домов
• Дом за 2 миллиона и за...
Всем привет! С вами Филипп.
Добро пожаловать на канал «SkyHome».
Достаточно ли построить дом за 5 миллионов в 2022? Разберёмся в этом вопросе в сегодняшнем видео, а также поговорим о том, какой дом лучше построить.
В выпуске узнаете:
- Что построить в 2022 году от 1 до 5 миллионов?
- Сколько стоит бюджетный дом для постоянного проживания?
- И многое другое…
Напишите в комментариях, какой дом вы бы построили? И за какую сумму?
Ставьте лайк, если понравился разбор! Подпишитесь на канал, чтобы знать всё о строительстве домов в 2022.
#стройка #разбор #доммечты
0:00 - Вступление
0:10 - Что построить в 2022 году от 1 до 5 миллионов
1:22 - Что построить на 1 миллион
7:20 - Дом для постоянного проживания в бюджетном сегменте
10:55 - Дом за 2 миллиона
13:51 - Варианты домов
14:50 - Заключение . .
🎦 Продвижение Ютуб каналов "KZhead студия Велижанина"
clck.ru/34kLYn
Дом 10 на 12. Закончил коробку под плоской крышей, окна, входная дверь, черновая штукатурка изнутри и снаружи. Бетонный забор и бетонная беседка. Ну и до кучи планировка участка. 5 млн, братцы. И конца-края не видно.
Вот объективный взгляд на стройку. Всем писателям, кто пишет что автор загибаем с ценами - вот вам независимое мнение
Ну это сам строил, наверное. 5 млн оч мало теперь. С отделками,утеплением,полным оснащением без мебели 9×8 и 2 этажа около 10 выйдет 100%. Сам строил,давно правда. Щас где-то так и выйдет
@@user-yc1wi9mc8i я с бетоном и газоблоком успел до подорожания разобраться. Но там из этой суммы тысяч 800-900 это планировка, подпорные стены, забор и беседка. Все из бетона. Сам кое-что делаю, но 90% людей нанимаю. По внутрянке инженерку сам буду делать, отделку - специалисты. Так как этаж один, думаю миллиона три еще, чтобы зайти в дом, ну и еще миллион-полтора, чтоб все закончить потом.
Это хороший объем Вы смогли построить..
Согласна , малюсенький простенький дом из сруба не стоит начинать строить без 2 х миллионов 😞
Если ввязываться в стройку, нужно строить максимально быстро. Чем дольше идёт строительство, тем дороже обойдётся. Особенно , если недострой остаётся без присмотра, можно остаться без дома и без денег. Примеров - миллионы! Не стройте огромные особняки, особенно при дефиците бюджета. Очень многие затратив все сбережения, и десятки лет жизни на свою стройку века, достроив дом, понимают, что детям он нафиг не нужен, а на старости лет отапливать и содержать эти хоромы нет ни сил ни средств.
Судя по названным ценам, понимаю, что могу себе построить только дом из глины!
Изучите арболитное строительство. Очень надежно и дёшево. Потому организации этим не занимаются
Из глины сейчас дороже строить.
@@michaelizograf9381 , если арболит не будет так же интенсивно дорожать, то его действительно стоит рассматривать в качестве альтернативы газобетону и крупноформатной керамике. Но его тоже не везде можно купить...
@@SKY_HOME монолит форева. Дешевле глины под ногами
@@SKY_HOME Важно другое - нужно уметь из него строить, довольно специфичный материал.
Могу сказать, что землянка 4х4 мне кажется лучшим вариантом за пол-миллиона . Солома также недоступна, только мох и шепа.
Я такую могу тысяч за 50000 построить. Лес не проблема. Нужна бензопила, лопата, топор, гвозди и проволока, ребристый лист нержавейки для крыши, плюс изоляция для крыши и стен, можно даже с окошком подумать. За пол ляма пещеру Бэтмена можно отгрохать, добавив солнечные панели и биотуалет.))
Готовимся к земле: 2х1 и 3 метра в глубину ))))
@@user-hj6me2cs4w бомбоубежище? То на метров 10 в глубину надо.... Да, с такими ценами, только землянку можно построить.
Солому купить можно ещё, сразу после уборки урожая, люди продают солому, но Филлипв Московской области может и трудно найти, но в Ростовской есть точно. Но как представить этот весь процесс : глину завезти на участок, солому, воду, кони и ух! давай месить грасс ! , а затем в формы кирпича накладывай и всё, готово! Всё лето суши, переворачивай, но на домик такой себе, примерно 10×12 - кирпичиков тыс три - четыре хватит! , если брать размер и толщину газоблока, Но сам процесс, очень интересен... А потом отделка... Может подойти и кирпич все- таки, а лучше всего короед. Но и много чего ещё всё тоже самое надо, что и рассказал Филлип.
Я вообще не понимаю в чём проблема. Старые дома в пригороде стоят 100
Скажу вам как строитель и изобретатель многих строительных тендеров, в 2015 году можно было построить за 2-3миллиона бюджетный дом в 60м2-80м2, сейчас же строика подобного дома встанет вам в 5миллионов минимум и не верьте в сказки про недорогие материалы! Все недорогие материалы суммарно обойдутся в нехилую сумму как не крути, и слишком бюджетный материал выйдет вам боком по итогу. Слушаю многих ютуберов и сделал вывод что основная их масса и понятия не имеют ничего о строительстве домов!
Спасибо Вам! Было очень полезно.
Мой бюджет 2 миллиона вместе с покупкой земли. Т. К дом старый ещё на продаже и неизвестно как подскочат цены, то могу сказать дом будет 2х этажный минимум 8х10. Красноярск. Многое умею сама делать и неплохо сэкономлю деньги👍 опыт в заливке фундамента ленточного имеется. Дом сестры стоит уже 6 лет и все 👍 я из принципа сама многое сделаю. Окна муж закажет и поставит сам( работает на окнах) брат сам из блоков дом построил вместо дачного домика. Так что если хоть что то уметь делать можно уложиться в определённую сумму. Спасибо Маме научила многому👍
без шансов ИМХО, но коробку, а то и даже тёплый контур может и получится поднять, но вот на отделку уже точно не хватит. К тому же 2 этажа, если бы 8х10 в 1 этаж - ещё бы поверил. Тут на материалы то не хватит 2млн, а ещё участок и коммуникации.
Тут надо выбирать - либо дом меньше, либо бюджет как-то раздвигать. В противном случае это будут деньги похороненные в недострой. Два этажа 8х10 заберут просто материалом больше. Поинтересуйтесь стройкой, скрытыми работами, которые тоже стоят денег, инженеркой, отделкой - все это дорого.
@@user-st8iq2yy8z То есть Вы хотите сказать, что дом площадью 80 кв.м выходит в 2 млн это только теплая коробка? Ну да, если по цене за квадрат смотреть, то 25000. Вроде бы не много. А по факту на материалы уйдет минимум на 30% меньше. Все остальное это за работу и "навар" стойфирм.
@@Marat_m8 да, только на материалы с доставкой выйдет примерно столько, там очень много казалось бы мелочей, а с участком и коммуникациями и того больше. Если сможете на ходу дозаработать - то можно и при таких условиях залазить, дешевле то не становится, но во время стройки ещё и зарабатывать - это очень сложно.
@@user-st8iq2yy8z причем тут участок и т.д.? Разговор идёт о цене дома. Участок может быть и в Новой Москве за миллион рублей за сотку и в глуши за 100000 за весь. Опять же если кто-то берет участок подешевле (овраг например), а потом тратит сотни тысяч рублей на отсыпку, то причем тут среднестатистический дом?🤷 Также с забором, с ландшафтом, с другими помещениями типа бани, гаража и т.д. Некоторые упорно включают их в затраты на дом. Для вас это так, но для зрителей канала это лишнее и только сбивает.
Вот сейчас построили баню с кухней 3×8 с керамзинтом и нормальным фундаментом, плюс крыша больше так как к дому присоединялись еще и навес получился 20 кв . И окно 2 шт в баню и предбаник , и 1 окно пластиковое в кухню . В итоге 200 тыс .
Большое спасибо за подробную информацию! Популярности вашему каналу!!
Спасибо
Спасибо, было интересно 🤔
Спасибо. Полезная информация.
Мужики, главное не ссать и не торопиться. Подведение коммуникаций и фундамент можно делать вообще самим, тогда не будет очень дорого. В интернете всё есть, главное не бояться)))
Ну мужикам то да ,можно и самим что то сделать ,а женщинам что делать завивку 🙊
@@doyrkaByrkina можно самим научиться. Ютуб в помощь. Я одна с двумя детьми. Купила убитую комнату . Ремонт весь сделала сама в ней . Кроме поклейка обоев и новое окно . Мебель тоже сама собирала . Шуруповертом из светофора за 300 руб. Потом купила паяльник для труб и сама провела воду от стояка туалета к себе в комнату. Как и канализацию . Туалет за стенкой. Единственное оплачивала мужику сделать дыру в стене под трубы . Перфоратор дорогая вещь и жалко свои руки долбить . И просила прикрепить раковину. Меня жизнь с детства научила быть вместо мужика . Пока дед был жив научил строить забор . Поднимать и ремонтировать дом . Делать многие вещи. Он умер и все свалилось на меня. Бабушка старая . Мама не умеет . И я продолжала . Покупала лесовоз дров .сама пилила .сама колола . Сама забор рксонтровала деревянный . И ремонтировала дом по тихоньку. Его щас не узнать. Нанимала людей под снос хлевов и сараев . Дом и они были под одной крышей. И нанимала людей замена крыши . Стену коридора сама зашила . Пристроила дровкник и два помещения под туалет и душ. Наняла работников сделать куб под канализацию и куб под хранение чистой воды. Нанимала копать колодец и провести воду до дома . В доме сама все трубы провела . И канализацию проложила . Спасибо моему бывшему третьему мужу сантехнику . Тоже многому научил . Ходила с ним на халтуры помогать . Первый муж электрик научил тоже многому . Дома у бабушки сама поставила автоматы и провела новую проводку . Нанимала с горсовета человека на замену счётчика и замену провода от столба в дом . Сама окна поменяла в доме на пластиковые. В фирме заказала изготовление и привоз домой. Все стоит и не один год . Снесла веранду старую . Сделала новое крыльцо с террасой. Чтоб бабушка могла на кресле инвалидном быть там . Дышать воздухом. Так что женщина может все сама и без мужчины . Было бы желание , мозг и руки откуда надо .
@@onelifeonechance750 ну не совсем всё без мужчины, вы сами это пишите. Но это так, придирка к фразе. Вы молодец. У меня мама такая же, в детстве меня гвозди учила заколачивать.
Ну тогда и строится придется 5-7 лет..
@@XXXXXPPPPP 5-7 лет лучше,чем никогда и ничего
Дом из арболитовых блоков, крыша металлочерепица, окна понорамные, обшивка фасада металлосайдинг+фиброцемент, фундамент лента+сваи, внутри ламинат+натяжные потолки+вагонка класс АиВ. Под ключ без мебели (отопление, электричество+газовое оборудование и электрокател) площадь 180кв в два этажа. Цена на данный момент без мебели 4млн 800тр. Основная экономия работа плюс оптовые закупки с хорошей скидкой. Участок уже был. Получается 27тр за квадрат, если бы вместо вагонки обои то сэкономили значительно, но супруга так захотела. И на окнах не сильно сэкономили хотя оптом заказывали. Получается строительные компании сдирают почти 70% и это цена за мнимое спокойствие, типа все сделают сами и гарантию дают, по сути получается тот же дом только дороже. Эти цены лето 2022 года.
Отличный обзор, спасибо
спасибо, на начальном этапе такой контент бесценен😊
Грамотно.честно.спасибо за видео
Интересный разбор 👍
Как правильно снимать все этапы постройки)) Мы тоже строим и снимаем всë. Потом интересно пересматривать на канале всë как было))
Смотрю на эти маленькие домики, на цены..слушаю что как и вспоминаю Чиполлино и будку, которую губернатор хотел снести...🤦♀️
Так и есть! У нас сейчас продаютсяшикарные дома 2000х годов по 300-400кв у леса в черте города за 8-10млн. А если попытаться самому строить, то 10млн выйдет только фундамент с коробкой. Не вижу смысла вообще сейчас что-то строить.
Блин. Вы крутые. Смотрю Филипа частно. Так по делу и четко, что аж дом захотелось построить 😂
Спасибо, я пока взяла одну бытовку за 80 тыс бу с панорамными окнами зимой с авитоа и вторую за пять тыс с Авито бу, но привезти строила манипулятор ещё 17 тыс, планирую их потом соединить, ещё у бытовке за пять тыс купила бу окна панорамные за 20 тыс, внутри она убитая снаружи норм, нужно отделать внутри, сваи стоили 40 тыс, но ещё внутрь всю мебель взять тоже стоило порядка 60 тыс сюда же входит микроволновка , умывальник, диван , мебель и т.д техника. Вообщем буду наверное соединять эти две бытовки, а когда будет лишний миллион или два что-то сделаю более цевильное
Ну вы и отчаянная... Такое провернуть много сил требуется.
А вы блог не ведёте ? В инсте ? Я бы с удовольствием посмотрела , тоже планирую временно бытовику поставить
Молодчина,возьму на заметку,преобрела недавно участок,для дачи на лето,тоже рассматриваю бытовку,по скромности средств🤗
Как вам идея не соединять тупо один к другому, но поставить не далеко один от другого и между бытовками (посередине) построить крышу и две стены? Использовать две бытовки как основу, как две противоположные стены.
Мне за месяц собрали одноэтажный каркасник 9*12 м ( 9*9- теплый контур + 3*9 м терасса, под единой двускатной кровлей). Свайный фундамент (36 свай ), каркас из сухой строганой доски . Утепление плитное 200 мм + мдвп 20 мм на стенах . Окна 2хкамерные , 70 мм с внешней ламинацией. Кровля мягкая ( недорогая). Фасад - имитация бруса 20 мм , крашеная на производстве . Внутри тоже имитация бруса, крашеная на месте. Двери экошпон, входная металлическая с терморазрывом . Вентвытяжки и приточные клапаны . Пароизоляция с проклейкой скотчем. Полы : фанера 20 мм+ ПВХ ламинат . Электрика кабелем ГОСТ с заземлением и УЗО ( скрытая , в гофре). ГВС и ХВС - шитый полеэтилен ( скрытая разводка). Концевые приборы ( сантехника и электрика) не дорогие . Также есть фильтры на воду , греющий кабель и защита от протечек . Отопление - конвектора с удаленным управлением через приложение . Отделка цоколя - ЦСП + искусвенны камень . В доме три спальни, кухня - гостиная , санузел , кардеробная , коридор с тамбуром и открытая терраса 24 м2. Строительство велось без предоплаты , первый платеж был при устройстве свайного фундамента, второй (70%) при доставке материала, третий - при сдаче дома . Всё делала одна бригада ( включая коммуникации), за месяц построили под ключ . Этот дом мне обошелся ( без учёта мебели) в 4 миллиона рублей (3970 тр , если быть точным ). Регион строительства - Московская область, но компания , которая строила из другого региона , не московская .
Привет. Дайте координаты, Контакты. Хотел бы с ними связаться. Спасибо.
Здравствуйте, поделитесь контактом строй компании
Добрый день. Если можно дайте пожалуйста координаты этой фирмы
Координаты компании напишите пожалуйста очень интересно
Охотно верю, если самому двигаться искать бригаду, закупать оптом со скидками то что озвучил автор можно смело делить на два.
Построил дом по проекту Z-87 из газоблока ytong , на всё про всё ушло 5,5 млн . Всё про всё - это участок 20 соток в 160 км от МКАД , 3D забор , колодец 17 колец , септик 3х3х4 кольца , ну и сам дом под ключ (пока что без мебели) . Бригаду строителей выбирал сам , стройматериалы закупал сам , утепление пола и потолка делал сам , электрику и сантехнику разводил сам , свесы кровли подшивал сам , дом красил сам . Если бы обращался в фирму , ободрали бы как липку , а так в эту сумму входят ещё оставшиеся материалы , которых хватит на гараж . Так что , если хотите сэкономить , занимайтесь всеми вопросами сами , никакие фирмы дёшево вам не сделают . Ибо у них штат из кучи дармоедов , которые тоже жрать хотят , желательно за ваш счёт .
ну тут либо работать и зарабатывать деньги, либо заниматься стройкой самому и не работать. по 2 часа после работы - долгострой лет на 5.
На момент строительства дома я ещё работал в метрополитене с графиком 2/2 в ночную смену .
@@neoshaman1000 , что касается долгостроя , то стройка действительно растянулась на 2 года , но это по причине отсутствия нужной суммы сразу , да и газобетон привезли сырой с завода , дал ему просохнуть зиму перед штукатуркой .
@@krukmaks ну тогда это вообще повезло, свободного времени гораздо больше
Посчитайте еще расходы на оплату своего времени: сколько вы могли бы заработать, сколько вы не потратили на свою семью, сколько инструментам купили.... Многие не учитывают это при самострое.
По поводу чтобы деньги не сгорели. Очень важна локация, в дальнем Подмосковье продать сейчас можно только в разы дешевле себестоимости, надо 100 раз подумать прежде чем строить в дальнем Подмосковье или ином регионе
Спасибо за подробный анализ. Очень интересно и полезно.
1. Фундамент - жб сваи 150х150 30шт. 150т.₽. 2. Каркас брус 200х200, 200х100, 50х200, 25х150 - 450т.₽ 3. Кровля мет.черепица - 200т.₽ 4. Утеплитель - 400т.р. 5. Отделка снаружи - 300т.₽ Дом фахверк 9х9
Три года назад я себе домик на дереве построил за 150к. До всех этих подорожаний. Живу и радуюсь
Вы Леголас ?
@@user-ww4cs7cs5q это что?
Прикольно) можно сказать фантазию из детства воплотили. Домик я так понимаю скажем так небольшой.. А как с коммуникациями: вода, электричество, отопление, канализация как дела обстоят?
Коммуникации на самом деле не оч дорого выйдут,если самому делать. А у товарища где дом ща 150 тыс, то нет смысла его спрашивать даже, там скворешник из фанеры 6ки и валежника
За 150 только сарай можно было построить три года назад.
Интересно, какие советы будут сейчас, в конце сентября?
Лайк сразу за тайминг!
Спасибо, Вы очень помогли! Всё очень доступно!
Как-же актуально стало гамак ближе природе, пожаро безопасно, и главное по карману 😅
А проблему с комарами как планируете решать? )))
@@SKY_HOME курить без остановки
@@n..423 😂
Спасибо! Ждём расклад по ценам за квадратный метр дома из красного керамического облицовочного кирпича. С инженерными коммуникациями, с фундаментом из бетонной плиты, с хорошими окнами.
Здравствуйте, хотел у вас спросить строили вы дома из арболита или же нет, если да то насколько это актуально надеюсь вы не упустите это вопрос
Добрый день. На фото справа от вас нижняя фотография дома по типу шале похоже, у вас нет видео этого дома?
К сожалению нет
здравствуйте! а рассчитайте мне домик 6 на 6 для и зимнего проживания? а есть домик на продажу? по каким областям строите?
Интересно, изменилась ли существенно ситуация с ценой в этом году, 2023 ем!) Спасибо.
Пора переснять и обрадовать, что цены снизились
Поставил палец, но в комментариях еще раз продублирую👍👍👍 Вот к такому человеку я бы обратился за сотрудничеством . Подумываю о строительстве дома, очень полезная информация!
В 20м построил гостевой домик 7х6 но капитальный и тёплый под ключ вышло 1.2 но это не через фирму, а сами с применением разнорабочих только, но на своём участке уже с коммуникациями. Сейчас наверняка 1.5-2 млн вышло бы, и это для себя, а чужими руками - это явно ещё дороже. Можно исхитриться и сделать дешевле, но это экспериментальные технологии в стиле "Яши Косяка" хотя обрезки газобетона мне вполне понравились, если их достать - то коробку можно поднять очень не дорого, только вот фундамент, отделка, коммуникации и участок - не удешевить и толку от этой экономии на стенах, если они и так примерно 20% от общих затрат?
Адекватные цены в сегодняшней реальности. Я не строитель, но сам построил каркасник. У нас большинство почему то считает что им все всё должны. Желательно бесплатно. А каркасник это ж типа вообще сарай, за что там цены ломят? Это ж не кирпич. А строители ведь это не люди, они жить нормально не хотят, у них семей нет, они ни о чем не мечтают. Это все шабашники, таджики какие то и тп им и так сойдёт! Ещё зарплаты им нормальные, как же! (Ирония) Если человек такой умный и опытный что все лучше всех знает, а вокруг одни барыги, то пусть сам строит свой дом мечты за миллион. Это у нас в стране пока ещё не запрещено:)
Да дело не в этом. Просто соотношение з.п. и цен на рынках не реальное..
@@-RAI Реальное. 90% не должны иметь жилья. Капитализм.
когда берут за качественную работу, то никогда не жалко заплатить. Но в большинстве случаев бывает так: платишь как за дворец, а на выходе качество как курятник. Вот тогда и возникают сомнения в адекватности запрашиваемых расценок.
Подскажите на продажу из какого материала лучше построить дом? Хотел построить каркас, но увидев ваш ролик что каркас плохо продаётся. Теперь думаю с бруса что ли строить? 🧐🤔
Строим второй год своими руками, кроме кладки несущих стен. Итого: фундамент 220т.р без учета опалубки которая ушла на крышу; стены(5шт) кирпич250мм-500т.р; крыша 500т.р. Обратная засыпка для полов по грунту 60т.р.; септик 100т.р.; инструмент 20т.р. Сарай-55т.р. Ещё два года стройки, надеюсь в 4млн.уложиться. 110кв.
Да Бог вам всё успеть!
Анна, мы тоже сами строили дочери дом, вдвоём с мужем. Не спеша, за 5 лет построили, без долгов и кредитов.
Уважаю! Наш народ разучился трудиться! Поэтому и растёт количество строительных фирм предлагающих услуги по нескромным ценам!
@@user-yp4up2eu6q Именно, и такие трутни, и плодят всяких не качественно строящих строителей и прочих аферистов и раздувал цен всех мастей.
@@user-jg5pw1ew8w А вы что, все такие двух- трёхжильные? Днём в будни работаете , зарабатываете деньги, а по вечерам и выходным себе дом строите?
Здравствуйте.В каком регионе строите? Из любого материала?
В московской области и прилегающих областях. Практически из любого
Уважаемый фелип.мой вопрос .на какой теретории регионов ваша фирма оказывает услуги.мее проживание в преднестровье.возможна ли ваша помощь.
Я заежаю в сентябре наконец то в дом . Ребята если нет 12 миллионов не начинайте. Иначе вы будете жить либо не в доме мечты , либо в не дострое . По недостроем я подразумеваю без забора, ворот, калитки,навеса. На матрасах, какать без дверей. Так то конечно если говорить о доме как о стенах со штукатуркой , то да сумма другая , но это коробка а не дом. У меня два этажа 160 КВ.м Делаю с душой всё только то что до души. Пишу стоимость каждого самореза, поэтому в стоимости уверен.
Ну за 12 можно прям шикануть...
От души душевно в душу чтоль?
Спасибо за обзор! Каждый год ростут цены на стройку.
Народ начинает прозревать и понимать, что город это разводилово.
А что вы скажете по поводу строительства дома из металических сендвич панелей на металическом каркасе?
А зачем так строить? Это технологии промышленных зданий. Все в металле, в чем кайф? Никогда не рассматривал такой вариант
Ты замёрзнишь нахер в нём ,из таких фермы ,гаражи ,базы строят ,но точно не дома . Даже не думай дом потроить ,гараж можешь ,но не дом .
@@user-on8zl5ug9p Я был в казарме построенной такой технологии, очень даже тепло. А с толщиной 200мм строят за полярным кругом!
Мне достаточно дома 32-36км.м на сваях и утепления 150мм и несколько окошек конечно, для экономии потолки 2,2 мне за глаза я ростом 154. В тереме нашла такой мини вариант за 900к, красить и обрабатывать естественно самой надо, инженерка 500к. Ну + мебель на специальных складах с небольшим браком 100к. Итого 1.500.000 ляма на мини дом😒 Ну для меня это совсем не плохо, в моём городе однушки стоят от 5 лямов и то убитые в хламину. Грустно конечно раньше такие мини коробки продавали за 400к😔. Можно и самим строить, у меня отчаянная парочка коробку построили за 800к, 70кв.м👌 всё по коммуникациями делали сами кроме бурения скважины. Ох сама я вообще не знаю что делать то, даже ляма ещё нет, а в участок прям городе купили и жить уже там безумно хочется☺️☺️☺️☺️☺️ сейчас я под ключ могу позволить только дом 16 кв. м или бытовку😂 ну мне не горит конечно, вот думаю может подождать пока цены упадут?
Нет пока особого повода для падения цен. Можно построить 3х6 с заделом на расширение до 6х6
Не откладывайте, цены всегда будут расти!! Потом пожалеете что раньше не начали строить. Стройте частями постепенно как появляются финансы!
@@user-hm9zg9nv7n уже подешевле стало
сейчас самое время начинать. И на дерево и на некоторые другие материалы цена упала. Также много бригад высвободилось. А каркасник вполне можно и сейчас строить. В Вашем случае основные работы вполне за 2 недели могут успеть сделать, если качественно.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста что Вы думаете о строительстве дома из полистиролбетона? Застройщик предлагает дом 102м2 за 4-млн в предчистовой отделке?
Ну в целом если пенопласт нормальный, если вас ничего не смущает, то можно строить.
на этих блоках особо не выиграешь. Если реально затруднен в средствах, а дом очень хочется- вот что можно сделать: строй одноэтажный дом из блока отсев щебня или качественного керамзитоблока в полблока. Утепляй пенопластом 10 см, а потом штукатурь, стена получится 30 см. (20 блок, 10 утепление). Фундамент под такой легкий дом можно ленту шириной 30 см ниже уровня промерзания, т.е. экономия существенная без потери надежности.
Расскажите насчет постройки дома в скандинавском стиле, когда по наружным стенам обшивают просто перекрещенной решетко. На сколько такие дома теплые??? И в какую стоимость выйдет построить такой дом???
Я недавно узнавала за каркасный дом, примерно 7×9, посчитали около 1,700 000 - это под ключ
У нас по такой технологии построены дома конца 18 века 😂😂😂 внутри известь и палки, а фасада облицовка из кирпича.
Спасибо за чесность
Спасибо.
Здравствуйте.я хотела уточнить,Вы строите в Москве и области ю,или СПб тоже?
Московская область и прилегающие области. В спб не строим
Спасибо .
Здравствуйте. Это цены для строительства через компанию, или если самому?
Каркасник с коммуникациями . Все по низу рынка. Материалы 35_40р/м2
Через компанию. И это по сути минимальная планка. Самому строить обычно дороже. Вы потратите своего времени в 10-20 раз больше, чем проффесиональные бригады, и это ваше время надо умножить на стоимость вашего часа на основной работе. И всегда получается 5-кратная переплата.... Если конечно вы не проффесиональный бездельник ))))
@@SKY_HOME правильно, профессиональный. Прошу прощения за правку
Здравствуйте! Планирую строительство дома, на данный момент начав расчеты пришел к выводу что поставить фундамент и стены я буду сам, однако всю остальную работу выносить на аутсорсинг - утепление, крыша, окна, коммуникации, чистовая отделка и тп. Какая будет стоимость приблизительно за такую работу? или данный вариант лучше отмести, спасибо.
*Если вам не горит, как и мне, то делайте всё сами, ни чего там сложного нет. Я конечно может показаться строю долго, два года, в свободное от работы время и только в две руки (без помощи), но это на столько приятное чувство удовлетворения от того что визуализируется твоя мечта, это дорогого стоит. На данный момент собрана коробка из газоблока в два этажа, крыша и сегодня уже заказал окна которые буду ставить так же сам. Смотрите ролики, читайте СНИПы и всё у вас получится! Удачи в стройке и не боятся дел ;))*
@@mi4man18 главное в 56 лет закончив стройку не понять что это нафиг не нужное время препровождение было.
Не вполне понял на 8:35 про дом максимум 9x9 в сегменте 110-120 квадратов. Имеется ввиду максимум 81 кв. м. жилой площади (или даже меньше, если 9x9 это внешние размеры), а остальное крыльцо/веранда?
Цены указаны с учётом вашей работы под ключ? Или это только цена материалов?
Материалы + работа + доставка
конечно с работой. Считайте 1+1 за работу и еще 5-10-15% за доставку накрутят. А то, что при покупке имеют оптовые скидки от продавцов и это тоже чистым в карман садится, об этом 🤐
Ну тогда да видео вводит людей в заблуждение. Нужно говорить о том что вы можете построить. А я за миллион сам построю совсем другой дом.
Хороший совет- "лучше даже не начинать")))!
ну правильно. Зачем ему клиенты без денег. Ему нужно, чтобы к нему обращались те, у кого деньги есть и они готовы "платить за качество", как он себя позиционирует. :)
Добрый день! В регионах. Вы строите дома? Живу в городе Пермь. Есть огромное желание построить дом др 150 кв.м. Как с Вами можно связаться?
Только Москва и прилегающие области до 400км от МКАД.. Пока по крайней мере. В описании адрес сайта. Там номер телефона и почта
Очень грустно слышать такие слова заморозить стройку до лучших времён в стране((( и это в стране богатейшей металлами, деревом, камнем, газом, нефтью и всем всем всем... Да у нас это должно копейки стоить, у нас этих всех строй материалов навалом должно быть, ну не в пустыне же живём, как вообще такое получилось в стране???????
Опг у руля в нашей стране
@@No-rk1rn дурень, благодаря этой "ОПГ" Россия занимает ПЕРВОЕ место в Европе по покупке НОВОГО ЖИЛЬЯ при этом средняя продолжительность ипотеки практически в два раза меньше чем в странах Евросоюза и США. Благодаря этой ОПГ россияне отдыхают там где жители бывших республик СССР моют унитазы и Россия занимает 5 место в мире по количеству денег оставленных российскими туристами за пределами страны. Благодаря этой ОПГ бедность в России на сегодняшний день по данным вражеского Евростата равна 15%, Украина 72%, Евросоюза 25%, США 33%, Россия 22 года назад 64%
А что у нас стоило копейки при ельцине или СССР?! Или тогда страна не имела такого количества металла, дерева, камня и всего остального?!!!
@@user-tl2gs5mf8r +15 коп, кремлебот)
не в стране дело. а в нас. да у нас зарплаты ниже чем в европе но у нас все остальное дешевле. люди в той же германии всю жизнь в сьемном живут так как квартиры заоблачно стоят
И это приблизительно цена ,надо ещё учесть ,забор,скважина,работа техники ,и тп ещё 20-30процентов от основных затрат на непредвиденные расходы. Короче нет денег на 70-80процентов дома нех.начинать
Строительство осуществляете в какой области?
Москва и прилегающие области: тула, Калуга, Тверь, владимир, Ярославль, рязань
Участок 1,5 год назад брал за 300 т р через год выставил на продажу за те-же 300 пол года продавал ,21.06.022 г еле продал за 230 .
Важна локация..Есть ли вид на реку, озеро, лес...А если это 6 соток с соседями за рабицей , то это неликвид.
А есть участки которые выросли в цене в 3 раза. Очень много факторов влияет на стоимость участка
@@SKY_HOME это в какой локации спс
я таки не понял. это цены на материалы? или комплекс (материалы, работа, маржа конторы и пр.)?
С работой
Мне 50лет.дом в 30кв мне очень даже хватит при наших ценах на отопление и тд. При наших зп. Дом в30кв для большинства в России не зажравшихся роботов дом мечта. Который реально можно построить и радоваться. А вы если бы расчитывали на дома 30 м×2 у вас было бы больше заказов, мы и так живём в 2 квартирных квартирах 28 м*2 м и нам хватит
Я живу в однушке 36кв с еще тремя членами семьи. Мне б нарастить квадратов 14-20 и домик построить и хватило б на всю жизнь. Но строитель у нас жадный. Поэтому нафиг эта стройка.
Да вот тут вы не правы. Вы не учитываете, что в квартирных домах есть: 1. Подъезд - в доме будет дополнительно тёплый тамбур 2. Лестничный элекрощит и подвальные комуникации - соответственно в доме появится техническое помещение котельной. Так что считать площадь, которой вам хватает в квартире и в частном доме, не совсем верно. Коммуникации, инженерка съедят достаточно места.
Всё посчитала
Хватит не большой печки или камина
Просто вы настроины на богатого покупателя чтобы поиметь много денег. Вот так и получается что мы сами строим себе компактные хорошие дома. Сами А вы можете только большие и не экономные
В это цены с работами или только материал ????
а можете подсказать, какой % от озвученной цены составляет стоимость работы?
40-50%. По классической формуле.
Примерно в диапазоне 30-40%. 100% от стоимости материалов берут шабашники, и материалы обычно считают по рознице.
Рассматриваем каркасный 1этажный дом 100 кв м, тёплый стены пол 200 мм, сваи жб, потолки 3м, двускатная крыша 0,5 металлочерепица, окна,и внешний сайдинг, внутри имитация бруса кроме мокрых зон, двери, ламинат, коммуникации, сантехника минимально будет стоить 4.800 000₽? Куда лучше позвонить или написать?
Это очень дорого для такого маленького домика. Траншею под фундамент и самому можно выкопать, как наши предки делали во всё времена. Нет, но если деньги есть, всё устраивает, то пожалуйста, стройте съ как хотите!
только самому и ездить искать материалы,,,, в нашей стране активная спекуляция на ценах, продукты, авто, и стройка, когда барыг начнут сажать и животы у них убавяться, тогда и цены будут адекватные
Тогда в стране никого не останется.
Можно до ноль дождаться, логично.. ??.....
Здравствуйте Филипп. хочу построить домик с одной спальней, т.к жить буду одна, думаю 6х7 или 6х8, для постоянного проживания, хватит ли мне с коммуникациями 3милл. руб.?
Блин, у нас деревянный домик 6×7 стоит 350 тыс сейчас. Поволжье. Какие миллионы😂😂😂
Смотрю на эти маленькие домики, слушаю что как и вспоминаю Чиполлино и будку, которую губернатор хотел снести...🤦♀️
Добрый день! По сельской ипотеке…. Там много критериев…. Аккредитованная компания сказала что за 3млн. Примерно можно поставить домик 25-30 кВ. со всеми коммуникациями ремонтом и забором! Вот тебе и сельская ипотека 💸 За 1 кВ.м. Выходит 110-130 тыс.р.
ну за 3млн можно построить 6 на 6 с коммуникациями, не более того, забор уже не вписывается
Здравствуйте! Вы работаете в Калининграде?
Здравствуйте скажите пожалуйста хотим построить дом 10 на 11м.двухэтажный.сколко выйдет приблизительно построить и крыша закрывать?
Присылайте на почту эскизы и пожелания, сделаем расчет
Проще в деревне поискать готовый и с газом, правда в не в Московском регионе...
Мы купили в деревне, за 300 тысяч, газа нет, русская печь, зимой тепло в доме, пеку пирожки в печке, делаю молоко топлёное, ребёнку радость, вокруг природа, чистый воздух. Новгородская обл.
Купил дом за 4млн. в 2017 году в Моск.обл., за эти годы вложил ещё столько же, строю всё сам своими руками и это я даже не приступал ко второму этажу. Всем кто утверждает, что строить можно дёшево, начните, мы посмотрим.
Да уж))) Не до стройки сейчас)))
Себистоимость 1 м2 с отделкой и землей стоит в правинции порядка 50-100 тр. Мос область от 200тр. И до бесконечности))) . Только доход у меня снизился с 13 года в два раза. Была зп 1000 сейчас 500 гринов
Можно баньку сделать самим , кв 50
Начну с того что есть блог "каркасный дом своими руками". Если вы интересуетесь тем, чтобы самостоятельно реализовать свою мечту и вы сами хотите принимать в этом процессе непосредственное участие (такое возможно), обращайтесь. Человек в ленинградской области работает. Я смотрю много лет его работу по постройке каркасных домов. Он как учитель для меня, хороший учитель. Лучше чем Лари Х..
Добрый вечер, вы делаете проекты каркасных домов? Если да Сколько по времени и стоимость?
Ну первое на чем стоить экономить - это на строителях.
👍👍🤗🤗💯💯
@@user-bb2xq8yh9h в кризис первое что дешевеет это люди. Блогер этого не понимает. Видимо.
@@user-xo4ms4ov4d если строить домик самому, это намного дешевле выйдет....
Здравствуйте, 45-50 тыс за метр - это каркасник? И мое предположение, что стоимость стройки 2022 года будет зависеть от доступности материала, а не от его цены - как бы не нарваться на дефицит и не остановить стройку из-за отсутствия критически важного материала.
Это какого? ))
Да, за 1 м.кв. площади дома. Вообще цена зависит не только от площали, цена сильно зависит от обтемно-планировочных решений и выбранных материалов отделки и конструкционных решений. Можно и за 18тыс за м.кв. построить и за 75тыс за м. кв
Это жлобы какие то 40 красная цена в месте где лес 20к
Стройте из леса! В нем, в лесе нет импортных составляющих! И леса в России, до ж…я! С учетом того, что « лесникам» его сейчас некуда девать( санкции) самое время!
@@user-yp4up2eu6q лес уехал в Китай
Интересует стоимость дома площадью 60-70 кв.м. Дачный вариант с наездами зимой на пару дней. Про такие вы не рассказали.
Напишите нам на почту (skyhome@list.ru), что именно вас интересует и где строить, или посмотрите на нашем сайте примерно подходящий вариант проекта, и тогда мы сможем сделать предметный расчет.
В каком регионе ? Зима то разная бывает, например с дождями в Краснодаре или с песчаными бурями в ОАЭ.
Красная цена 2млн под ключ если без строительной компании
Добрый день, а в СПБ У Вас есть офис продаж?
Нет
Хотим дом 6*8 с мансардным этажом из газоблока. В каких приделах будет сумма на сегодняшний день?
Не имеет смысла строить такой маленький дом из газобетона. Стены съедят все пространство.
@@SKY_HOME а какой размер порекомендуете?
@@SKY_HOME дак можно же 200мм газобетон + утепление ещё 200 минваты на перекрёстном каркасе, для такого небольшого дома, особенно если 5 стенок - вполне достаточно как несущего и 200мм d400, у меня 7х6 так сделан электроотопление 30 тыщ в год за всё электричество, Екатеринбург. Но в 20м это вышло в 1.2 почти своими руками и уже тогда меньше 2-2.5 никто не хотел браться, сейчас думаю зарядят 3+млн, и это без участка и подвода к нему коммуникаций! Есть ещё более экономный вариант с обрезками газобетона и односткатной крышей, но это если с участком повезут и можно будет обойтись простым фундаментом, у меня насыпной пучинистый грунт - пришлось плиту с усилениями городить дорогую, хотя я возможно перестарался с утеплением и прочностью. Если дом не для ПМЖ, а дача - то можно и дешевле, но и качество будет так себе, чем больша сам разбираешься - тем дешевле будет, правда на каком то этапе уже расхочется с этим связываться, я в 20м тоже не хотел, а пришлось, прораб тупо половину денег в карман складывать пытался и время тянул при том, что начали в августе только, а в декабре надо было уже освобождать квартиру отцу лежачему.
Пеноблоки 5500 брали за куб, бетон 6100 за куб В сентябре. Строим сами 7х11 760 000 обошлось на данном этапе строительства, фундамент и стены
Да, вы правы! Очень много накручивают цену строители. Если у кого то есть дурные деньги, то построит и за 10 млн. А у большенства их нет. Что то , где то и самому сделать можно, А на что то и строителей нанять... Но как посмотрю, как меня курятники новые в Ростове построили стройкомпании на 3-х сотках и стоит3-4 млн. Хочется в морду плюнуть тому, кто такое чудовище придумал строить...
@@user-gh1os1kh9z и по голове надовать тем, кто это покупает :)) Не было бы спроса, не было бы предложения. Люди в основной массе не блещут трудолюбием и интеллектом. Вот и расходятся недодома по гиперценам как горячие пирожки. 😒
@@user-gh1os1kh9z эти курятники не понятно как построеные у нас в Ростове на 3х сотках стоят 6- 7 лямчиков на западном . Тесть у меня купил в крыму красном так плюётся от этих горе строителей.
@@Marat_m8 и в основном стоят те пирожки, раскисают, ухаживать за ними некому, цену накрутили, как за ракету, повставляли между новых новостроек 2-х , 3-х этажных и выгладят точно, как курятники между высокими домами, да ещё и некачественные, но зато цена баснословная.
@@user-hx8iy4bh4e да, я знаю. Видела. Удивляюсь, как не стыдно застройщику строить такое чудовище да ещё на 2-х, 3-х сотках между высокими котеджами. Эти курятники так и выглядят, как приложение к котеджу. То ли баня, то ли курятник.
Свайно-винтовой фундамент, для дома 6х8 под ключ 50-70к стоит... Если просто иметь опыт его вкрутки, с другом его делаешь за стоимость свай, 30к. 8х8 домик, на свайно-винтовом фундаменте, уже можно делать не из досок, а даже из кирпича. Фура кирпича, не самого дешевого материала, стоит 200к, что хватит на 2-х этажный домик спокойно! Расходники, кровля, крыша, да тысяч 600-800 максимум уйдет. Ок, коммуникации, электрика и отделка потом... Остально, ЗП рабочим. Под ключ, по хорошему, отличный домик 8х8, максимум 1,2 млн на кирпиче с оплатой ЗП рабочим. Если и самому взяться, уйдет только на расходку. Да вы что, топите чтоль 2.5 ляма за коркасный курятник из дерева 6x9?
Ну попробуйте, реализуйте. А лучше посмотрите как люди строили сами в надежде на такой бюджет (насмотрятся прохиндеев, которые тоже такую же как и вы всем мысль в голову заселяют), и что у них вышло... На Ютубе полно примеров
Петербург. Нужен гараж с одним подъёмником и зоной до 10 м2 для размещения рабочей зоны по работе со снятыми агрегатами. За миллион - реально?
За миллион рублей или долларов ?
6*9 в 1.5 этажа за 1.3??? Это что за строение? Стены с кровлей на 76 сваях с каркасом сотка и утеплением 50мм ? Я материала такой же площади как застройщик купил на 2.8 без сборки и логистики ...
Вот она грустная , реальность , хотел взять ипотеку на строительство дома , но по нынешним ценам хватит только на квартиру
Квартиры же дороже стоят
@@user-qr4wr6vr7j дом всегда дороже квартиры , ну во всяком случае в регионе
Отец Онуфрий собирал на строительство храма , но пока хватило только на audi;)
Взял под 5.7%. Сейчас снизили по моему до 5.3. Сбербанк.
@@user-le1lp1yb8n готовые да, квартира стоит однушка ну лямов 6 хрущёвка, участок можно купить за 4 ляма, а за 2 оставшихся построить домик квадратов 50 и коммуникации. Получается за 6 лямов двушка вместо однушки👍
На сегодня , 6 октября, стройматериалы подешевели. Как ваша компания на это реагирует?
Они не только сегодня подешевели
продолжают держать цены. Можно сказать грудью на амбразуру🤣🤣🤣
2 млн руб себестоимость 1 этажного дома 80 м2 из шлакобетона с крышей и тёплыми водяными полами с электрическим котлом без отделки и коммуникаций.
Конечно, конечно руководитель фирмы строительной рассуждает о ценах. Все строители положат руку на сердце.,это обманщики. Мне сестре двоюродной при ремонте квартиры 2 48 м общей площади в хрущевке выкатилили смету 35 кубов цемента для выравнивания полов) . А какой честности идёт речь
Я строил дом,почти все сделал сам. Поэтому сумма меньше,чем приводит автор. К примеру за пять миллионов,я бы отгрохал бы приличный особняк) . Строительство закончил в прошлом году, начал в 2020 . Площадь 110 квадратов, потратил два миллиона рублей на коробку.
Имеется ввиду каркасные дома. Такие же дома из камня стоят примерно 40% дороже
Ну мало того что материалы местные задрали, так еще строители оборзели с ценами. В этом году самое не удачное время доя стройки
А в следующем ещё хуже будет.
@@tail8204 или нет. Сейчас стоимость сильно завышена.
из какого материала ?и честно говоря полазив по сайтам строителей домов они хотят деньги за воздух ,если обращаться отдельно к специалистам то выходит в разы дешевле если все брать все оптом то дороже странно почему то
Фирмы содержат штат секретарь+бухгалтер+зам и т.д., которым надо платить зарплату. Да и учредитель хорошую прибыль хочет поиметь. Отсюда и раздутые цены., по сравнению с небольшими бригадами и частниками.
Я далек от стройки, однако что-то мне подсказывает, что за 1 млн можно построить только нормальный фундамент!
Кто-нибудь подскажите почему в основном строят шесть на девять шесть на восемь почему не рассматривается вариант 7 на 7 например?
6х9 удобный формат по пиломатериалами и по планировкам