Двухэтажный Дом На ФБС 140 кв м | Видео Обзор | Иваново
Посмотрите наш видео обзор на двухэтажный дом из кирпича площадью 140 кв м - в видео вы найдете планировку и цену на май 2020.
Другие наши обзоры в плей-листе: • Двухэтажный дом на ФБС...
Вообще подобные видео мы снимаем для наших Заказчиков, т.к. они часто спрашивают, как ощущается та или иная площадь в доме. В этот раз мы с вами посмотрим, какие помещения можно расположить в двухэтажном/полутораэтажном доме площадью 140 кв.м. А бонусом в конце раскроем, сколько стоил этот дом на момент начала стройки в мае 2020 года.
Конструктив данного двухэтажного дома типичен для наших домов:
- Фундамент ФБС с цоколем из керамического полнотелого кирпича
- Перекрытия сборные из ж/б плит серии ПБ
- Стены из силикатного кирпича 380 мм + утепление 100 мм + вентзазор + облицовочный кирпич
- Покрытие кровли гибкая черепица Katepal
- Внутри коммуникации разведены: электрика, сантехника, теплый пол, отопление, канализация
- Стены изнутри оштукатурены и зашпатлеваны
- На полу полусухая стяжка
В двухэтажном доме на 140 квадратах с успехом разместились:
- Просторная кухня-гостиная
- Огромный холл при входе
- Котельная
- 2 Санузла
- Мастер-спальня с гардеробом и выходом на балкон
- 2 детские
Содержание видео:
Теги: #СДКАлмаз #НикитаСоболев #ОбзорДома
Больше информации о строительной компании Алмаз:
сайт: рос-алмаз.рф
inst: rosalmaz
тел: +7-4932-999-626
Классный ролик, приятный позитивный ведущий. Сплю и вижу, когда буду сам также ходить по своему дому. Благодарю
Пожалуйста, Семен! Рад, что канал вам нравится, не забывайте делиться роликами с друзьями. Вам не сложно, а для нас огромная поддержка :)
@Ricardo Cassius наплевать, что вы за 15 мин взломали страницу подруги. Пишите не по теме!
Я чот в шоке, что такой годный контент снимают в моём городе. Успехов в строительстве!
Дом отличный, да и фирма ваша тоже, нравится смотреть, много полезного и интересного узнать можно.
Спасибо, рад, что канал вам нравится! Расскажите о нас друзьям, вам несложно, а для нас это большая поддержка :)
Зачётный ролик. Приятно послушать умного человека 😊, разборы домов познавательные. Знание сила!
Классный дом и классный обзор !Желаю хозяевам прожить много счастливых дней в их новом доме !👍🏻🔥🔥🔥
Ура :)
Спасибо за ваши подробные обзоры с попутными комментариями по делу )
Пожалуйста :) А вам спасибо за активность
Как всегда очень интересно!
Спасибо, рад, что нравится!
Безопасность превыше всего. Хороший дом:) Молодцы:)
Спасибо за ваш отзыв :) Что больше всего понравилось в обзоре? :)
Хороший дом из кирпича, ничего лишнего (радиатора в котельной), все практично. Больше обзоров и вообще видосов давай!😁👍🏼
Спасибо, рад что понравилось :) Куда уж больше - и так вон каждую неделю выкладываем :)
Стиль "хай так" :) супер дом, отличные ребята!
Хорошо строите . В таком доме всем будет удобно жить. Спасибо Никита Соболев.
Спасибо за добрые слова :)
Супер-видео, всё по делу!
🙌🏻
Заказчик капитальный красавчик!!
Однозначно!
Скажете это ему когда облицовка отвалится, из-за бракованного кирпича.
@@Not-Your-Deal во-первых, известны ли вам нормы качества материала, чтобы утверждать, что это брак? А во-вторых, известно ли вам, как работают строительные конструкции, чтобы утверждать, что облицовка отвалится? Я думаю, ответ очевиден.
Очень познавательно!
Спасибо за обратную связь ;)
20:10 у нас по такому же проекту построили дом, в первую же зиму весь кирпич высыпался на балконе от морозов 😁😁😁
Молодцы, красотища
Хотели бы себе такой? :)
Было бы интересно анализ помещений с тепловизором посмотреть... ну и в идеале с аэродверью. Плюс проверить вентиляцию измерением углекислого газа .
это нужно приглашать Петрушу :)
По поводу радиатора в котельной абсолютно согласна, за 5 лет ни разу его не включали, и так очень тепло
Спасибо за обратную связь;)
Труба канализации в прихожей это супер решение. Всю жизнь о таком мечтал
На этапе отделки скроется, где-то она должна проходить
@@ros-almaz точняк, надо было через спальню или зал пускать )) дизайнер реально шарит
👍класс !навес отдельно стоит от дома опираясь на столбы которые прикручены к дому👍🤣, дом аля 2005г
Огонь 🔥🔥🔥
Как все аккуратно сделано (5 минута потолок , раскладка труб перфекциониста) , все стоит своих денег. Спасибо за ролик.
Спасибо за добрые слова! Парни старались, им будет приятно, что их работу высоко оценили :)
Сразу видно что ты не готовишь. Реально для кухонной мебели мало места. Это постоянная проблема в новостроенных частных домах. Лично знаю людей, которые закладывали окно. И ставили мебель. А за ролик лайк. Супер и доходчиво.
Супер дом.
Хороший дом!
Рад, что нравится :) Хотели бы в таком жить?
@@ros-almaz Я очень хочу.Сейчас буду изучать коттеджные поселки в подмосковье . Хочу там найти участок со всеми коммуникациями и чтоб поселок заселен уже был наполовину хотя бы .
@@Irinasaml у вас все получится! Успехов!
Интересный ролик, молодцы! Такой вопрос, строите фундамент из блоков фбс и не делаете полноценный этаж там почему?
Просто Заказчику он не нужен
по поводу навеса над крыльцом навес упирается на стойки которые прикручены к стене . надо чтоб у них была возможность гулять в верх и в низ
Возможность есть, крепление не жесткое
Отличный дом!! И правильное решение не привязывать холодную веранду к дому.
Спасибо :) Рад, что понравилось :)
Столбы опирания прикручены к стене, получается масло масленое
@@Vijo297 столбы не жестко закреплены, есть возможность для дерева немного сыграть
@@Vijo297 Это на всякий случай))
Очень нравится канал, ведущий - огонь!!! Просьба. Пожалуйста, оставляйте ссылку на планировку. Невозможно оценить объём, камера все время в движении и искажает его.
Конкретно этот объект без планировки - так пожелал Заказчик
@@ros-almaz ну хоть размеры бы указали. Чтобы понимать, какой площади комната))
@@janers1968 Можете на видео посмотреть, там планировка периодически мелькает :)
Добрый день. Спасибо, дом сделан с умом и явно с душой. Можно мне, как маме 3их детей, предложить свой вариант для санузла. Поставьте один унитаз с крышкой биде, они продаются, только смотрите на форму унитаза. И поставьте писуар для мужчин в вашей семье. У нас такой вариант уже много лет. Поверьте, это намного удрбнее.
Спасибо за ваше мнение
Проект для вечно молодых и здоровых, а надо предполагать старость и , не приведи Господи, нездоровье: на первом этаже обязательно должна быть жилая изолированная комната. В остальном дом хорош.
Семья, которая будет в доме жить, довольно молодая :)
Да даже не в этом дело , какая семья. Приедут гости, устали , где прилечь отдохнуть. В гостиной нет, там все гуляют. Наверху тоже нет. Там свои . Всё приехали. Совместная кухня гостиная полная ерунда. Модно , но не практично.
@@user-py5us7wt1h Здравствуйте Станислав. Тут я с вами не совсем согласна. Поясню. Дом по площади не рассчитан на ещё одну спальню. Гости, которые приходят на долго, обычно хорошие друзья или родственники. А их можно положить и в своих спальнях. На крайняк в гостиной на раздвижном диване, завалиться всем вместе и смотреть телевизор.
@@user-wb2fr9fj4x Не нужно никого водить в дом.
@@TovarischSchE Совершенно верно. Дом для хозяев. А все эти гости, это все ярмарка тщеславия.
Добрый день. Толковые видео, грамотный канал, спасибо! Подскажите, есть аналог замены ГКЛ на более качественный материал внутриквартирных стен?
Спасибо за добрые слова. Берите кирпич или газобетон
@@ros-almaz пескоцементные или керамзитобетонные блоки как более дешевая альтернатива кирпичу не подойдет, считаете?
Спасибо за видео, подскажите, если цена 4.8*1,2= 5.8 это за дом с инженерией пол отделку?
Планировка прохода из спальни в гардеробную и отдельную ванную из главной спальни это классика американского планирования домов, без этого мастер спальни у них не бывает, сделано чтоб хозяева дома могли максимально оградить своё личное пространство, как и двойной умывальник, по одному из каждого супруга
Спасибо за ваш комментарий и интерес к нашему проекту 😊👍
Лайк,за веранду, ещё одна моя боль, неправильное распределение нагрузки и всем пох,что кособоко потом все, особенно пучиныстые грунты
:)
Здравствуйте, не возникает ли проблем при получении ТУ на подключение газа касательно расположения спальни над котельной?
Здравствуйте, нет, проблем никаких не было
Дом классный получился!Пожалуйста продайте проект.
Рад, что дом вам понравился, но проекты мы не продаем :)
@@ros-almaz то есть через вас нельзя приобрести готовый проект?
Есть риск, что в дальнейшем кирпич начнёт крошится. У нас была похожая ситуация, в фасадном кирпиче попадались кусочки извести, при попадании осадков, известь вступала в реакцию и кирпич крошился. Нам пришлось заменить фасад
Жаль, что так вышло...
Отличный дом! вопрос: стоит ли рассматривать земельный участок в поселке, граничащий с земельным участком, у которого разрешенное использование: Под иными объектами специального назначения?
Спасибо за оценку! По вашему вопросу я не могу дать однозначный ответ. Решать в любом случае вам. Вы готовы принять риск того, что рядом с вами могут по соседству построить что угодно?
привет.а если строить до 150 кв.,какой по деньгам выгоднее одноэтажный или двухэтажный дом??????)))
покажите свой дом!будет интересно всем
👍
:)
Добрый день,хороший проект! Скажите пожалуйста размеры дома? Спасибо!!
12*8,5 м
Жду видео обзор дома 200кв.м)
Сделаем ;)
Добрый день! А зачем вентзазор между утеплителем и иблицовкой?
Здравствуйте, это для того, чтобы не было конденсата между утеплителем и облицовкой
@@ros-almaz Здравствуйте. Необходимость вентзазора подтверждается расчетом? Планирую строить дом с такой же стеной, разные архитекторы говорят по разному. Расчет на смарт калькуляторе показывает, что зазор не обязателен. www.smartcalc.ru/thermocalc?&gp=81&rt=0&ct=0&os=0&ti=22&to=-15&hi=30&ho=85&ld0=200&le0=1<0=0&mm0=587&ld1=3800&le1=1<1=0&mm1=210&ld2=1000&le2=1<2=0&mm2=593&ld3=200&le3=0<3=0&mm3=425&ld4=1200&le4=1<4=0&mm4=210
@@MrSkulkin по вашему же расчету вентзазор обязателен. Внимание на точку росы и зону конденсации
Никита, вы работаете только в Ивановской области, в Московском регионе есть ли представительство или планы по его освоению?
Присоединяюсь к вопросу!
Да, расширяйтесь уже)
Пока только в Ивановском регионе строим, в будущем есть планы выхода и в МО, и в другие регионы. Следите за каналом, тут 100% будет вся информация :)
Вы тоже с МО?
Тоже с МО?
Углекислый газ тяжелее воздуха. Зачем датчик поставили на такой высоте?
А в каком вы городе вы беретесь делать дома?
Молодец. Смотрю все Ваши видео. В Воронеже буду строить дом из кирпича. Вопрос. Возможно ли использовать б/у белый кирпич? У меня есть коровник в собственности. 50000 белого кирпича в стене. Имеет ли смысл разбирать и перевозить кирпич за 20 км?
Я против строительства из бу кирпича...
незакрытый без гидроизоляции красный кирпич на цоколе в 21м веке - огонь!
Спасибо за ваше мнение
Вот я тоже ЗА просторный холл, вместо маленького тамбура и узкого коридора! Вопрос насчет цены: 4800 т. - это с предчистовой отделкой (т.е. как на видео)?
Да, но без учета окон и на май 2020 (сейчас стоимость процентов на 20 выше)
@@ros-almaz всё понятно. Спасибо.
@@user-gi2kq7yq6y Пожалуйста :)
@@ros-almaz вот по факту и честно, не завуалировали ответ. И не врёте, что такой дом за 2 млн легко..
@@user-jy2xf7id2n Мы тоже устали от вранья, если честно. И от того, что люди приходят, насмотревшисть краснодарских строителей, и хотят мечту за миллион
Смотрю уже который ролик и каждый раз Никита акцентирует внимание на ночнушке. Ну расшей ты ее уже вышивкой и не комплексуй больше :)
Постараюсь)
Здравствуйте. Скажите пожалуйста сколько стоит смесительный узел и коллектор тёплого пола?
Такой вопрос несложно будет погуглить для вашего региона
@@ros-almaz Мне просто интересно насколько дешёвый выставите при строительстве дома?
СтильСОВДЕП👍😂
*01:12** разве сейчас ИЖС не строится без получения разрешения на строительство?*
Вы все верно говорите, это называется правильно уведомление о планируемом строительстве теперь. Мы об этом, кстати, отдельный ролик снимали: kzhead.info/sun/a6iJZpd6cJmld40/bejne.html Это уже просто сленг такой - уведомление так и называют разрешением
Понапридумывали газовщики кучу норм и свалили все в одну кучу. Один и тот же котел на кухне безопасен, а в котельной не безопасен и нужно ставить САКЗ! Штуковина эта энергозависимая со всеми вытекающими последствиями, благо пока не запредельно дорого и можно монтировать самостоятельно. А еще, если котельная сообщается только с гаражем, требуют отдельную внушительную дыру в наружной стене для притока свежего воздуха :)
Газовые службы не дают скучать :)
Подскажите пожалуйста, в итоге какая толщинай стены в см?
Полтора кирпича
стиль хай так
:)
🤣🤣🤣
Дом мечта, подскажите а где то можно глянуть чертеж?
Заказчик не дал добро на опубликование проекта, к сожалению
Здравствуйте. Подскажите про отопление второго этажа как обустроено. Есть ли тёплый пол, если да то как реализовано из котельной магистрали?
Может как-нибудь снимем.
все классно, но на мой взгляд в такой не дешевый дом, можно было бы автоматику и получше, чем иек поставить
Не сразу на все есть средства.
Если фундамент блочный, почему бы не сделать под всем домом подвал и спустить туда котельную?
Какая отимальная васота цоколя должна быть
Смотря на каком фундаменте и для каких целей. У нас стандартная высота цоколя 2 кирпича на фундаменте из ФБС - цель выровнить уровень под перекрытие и организовать продухи. Если хочется дом поднять повыше от уровня земли, то высоту цоколя нужно увеличивать. В общем все от конкретного случая зависит
Как такой проект приюбрести
Радиатор в котельной установлен под окном и его функция, что бы не потело окно, а не для того что бы в помещении было тепло.
Александр, отопительные приборы (а к ним относится и радиатор) используются для отопления, а не для того, чтобы препятствовать конденсату на окнах. Дороговатое решение получается, чтобы окна не потели :)
Ок. Вспоминая СНиПы, под любыми оконными проёмами необходимо устанавливать отопительный прибор, для избежания образования конденсата и подоконники необходимо устанавливать шириной до половины толщины радиатора, если больше, тогда прорезают вент. отверстия. В нашем случае, я думаю радиатор установили именно по этой причине.
@@AlexKosiloff спорить не будем, пусть так будет :)
Не соглашусь по поводу проводки по потолки без диагоналей, если это натяжной потолок, то диагонали можно делать и точно без всяких провисов. Это приведёт к большой экономии,т.к сейчас хороший гостовский кабель стоит 70р/м и на эти сэкомленные деньги можно было собрать щит не из самой дешёвой автоматики.
Ваше мнение
Интересно какие счета за отопления, кирпич то холодный?
Помимо кирпича - утеплитель
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге строите?
Доброе утро) На данный момент только в Ивановской области😊
Подскажите сколько по состоянию на июль 20201 будет стоить такой дом? Спасибо
Из какого региона обращаетесь?
@@ros-almaz из Иваново
Вам тогда лучше всего к нам в офис обратиться с таким вопросом. Можно по телефону, можно через форму обратной связи на сайте
Ты хотел сказать, кто будет отмывать раковину от щетины которую ты оставил в 7:30 утра?)) Спасибо за видео, ребята! Бесят радиаторы и конвекторы! Что скажете про теплые стены?
:)) Теплые стены - это какой-то развод, какой вообще смысл греть стены? Это дорого и неэффективно
@@ros-almaz Чтоб стена работала как радиатор!
@@ros-almaz Какие еще есть варианты избавиться от этих пылегрязесборников и пережитков каменного века?
@@climp3a и комната чтоб работала как хамам :))
@@climp3a Теплый пол вам чем не нравится?
Сколько же он стоит сейчас?
а что инфляция в России 20% годовых??.. 4,9% вроде пишут везде
А вы посмотрите по ценам, реальная инфляция в официальные 4,9% никак не помещается
Вы будете в будущем делать именно такие дома, если вас попросят?
Что вы имеете в виду говоря "именно такие"?
Такой же план дома, будете его использовать если попросят такой же дом?
@@user-fj1lx3od2k нет, прям такой не будем делать - Заказчик не разрешает :)
Чувак, я знаю теперь кто мне построит домег
Учтите только, что мы пока только в Ивановском регионе строим
@@ros-almaz Дык я из Иваново, и как раз ищу адекватных строителей. Пока концептуально, с локацией земли вопрос не решен.
@@admin-vk1mx будем рады, обращайтесь :)
Стиль "клошар-делюкс"😁
У мойки)
:)
Хочу сказать что листы металла снаружи окон выглядят очень не эстетично и которые со временем отрываются или ржавеют и дырявятся от дождей и их нужно менять на новые. Живу в Канаде. Здесь ставят вылитый из бетона камень в виде полена. Если окно широкое устанавливают несколько таких камней в длину скрепляя раствором как кирпичи. Они шире чем наружные стены. Выступают также как и эти металлические пластины. Их ставят при укладке блоков или кирпичей. Короче с возведением стен. И что самое главное они устанавливаются слегка под наклоном для стека дождевой воды. Только потом идет замер для окон. В ваших новых домах я бы прислушался к этому решению.
странное решение с верандой , я бы сделал на всю ширину дома . Так по мне и эстетичней и функциональней
Мойка стиля авангард!
Достойно :)
Какими пк перекрыт дом,размер?
Вам всю спецификацию написать? :)
Все круто, но)) странная экономия или электрики такие, собрали щит на iek, мдя, ладно abb ушёл, но schneider electric же есть, безопасность жизни и целостность электропроводки куда важнее
Вы построили этот дом каком городе
Иваново
Это русский прованс. Никита, вам не кажется, что дома с фасадами под покраску смотрятся дороже?
Нет, на мой взгляд дороже смотрится облицовка
Электрощит в помещении с газом. Хмм
Сантехников смените, полипропилен плохой материал для отопления
Спасибо за совет ;)
Странная история с опиранием крыши веранды. Дополнительная металлическая стойка вдоль дома ни чем не обоснована, а в процессе эксплуатации прийдется постоянно подкрашивать металл, который всеравно начнёт со временем ржаветь.
Я считаю, что это самая правильная схема опирания для веранды в случае с фасадом из облицовки. Стойки, кстати, деревянные :) А вы как бы сделали?
Практически два полноценных этажа, но со слов автора, это все равно дешевле, чем полноценные этажи)). Экономию мансардного этажа сожрало утепление этой самой кровли. Это факт.
спасибо за ваше мнение
Санузел должен быть раздельным!
Спасибо за ваше мнение
Ëлки палки современный хороший дом но зачем делать обычные окна?
А какие окна вы поставили бы?
@@ros-almaz панорамные, зачем строить дом и жить в нëм как в квартире?
У панорамных окон тоже есть свои плюсы-минусы. Каждый сам выбирает ведь как жить. Кому-то некомфортно с панорамными, кому-то жарко.
@@ros-almaz все минусы панорамных окон в современных условиях давно уже сневилированы технологиями, а остальное это менталитет нашего населения - построить дом с маленькими окошками чтоб летом не жарко и зимой не холодно и сделать вокруг дома огород, в место того чтоб облогородить участок и наслаждаться видом через большие окна
Скорее всего этому кирпичу хана наступит после пары десятков дождей, солнца да и бокового ветра... дурак заказчик, взял риски на себя... надо было стопорить стройку и менять кирпичь, за щёт завода... поставлен откровенный брак!
Почему это вдруг облицовочному кирпичу, который изначально создан как фасадный материал "наступит хана"?
Это цена была полностью за всё
Цена без учета окон, участка и газификации - это Заказчик приобретал сам
ЭТО ГДЕ ??? ПОД-МОСКОВЬЕ ? ИВАНОВО ? ПИТЕР ???...))
Иваново :)
Здравствуйте
Добрый вечер
Так инфляция же 4%! И зарплата индексирована 3%. Какие 20% роста цены?!😂😂😂
Спасибо за ваш юмор :) Надеемся, это юмор? :)
@@ros-almaz да, это сарказм)))
стиль эконом
:)
Почему вы строите из самого конченого по теплопроводности силикатнрого кирпича? Это же ужасные теплопотери зимой...
Уже много раз говорили и снова повторяем - мы стены снаружи утепляем! Дом теплый!
@@ros-almaz сколько тепло сопротивление стены?
@@MrFutu8 2,96
@@ros-almaz а регион строения?
Из-за этих комочков внутри облицовка потом откалывается
Зиму дом простоял - проблем не было, подождем, понаблюдаем
Посмотрел : 1. Какой чудак на букву м поставил так входную дверь в облицовку? Никакой тёплый откос тут не поможет. 2. Внутрипольный радиатор, на входе из веранды это пипец как глупо, ваша идея с куском тёплого пола в порожке много лучше. Но тут хозяин - барин, не поспоришь. 3. Но и электрика... Ну сделано наверное нормально. Но пацаны столько потолка украли своим монтажом, шо пипец.
Балкон . какой блин балкон .. Украли из спальни метраж .. Очень дорогой балкончик вышел .. Так же как и терасса
Александра, балкон одновременно выполняет роль навеса над крыльцом и вместе с ним образуют архитектурную "фишку" дома. Да и площади помещений достойные, посмотрите сами
На счёт ниши под отопительный элемент не совсем верно сказано и если бы расстояние от «радиатора» до верха ниши было больше то было бы правильнее
Поясните вашу мысль
@@ros-almaz утопленным радиатор работает на правильно!
Раковина по мере возможности