Отличная Планировка Двухэтажного Дома 140 кв.м. С Подвалом и Террасой
В сегодняшнем ролике - обзор двухэтажного кирпичного дома площадью 138 кв.м. с теплым подвалом и большой террасой, который мы построили в Беляницах.
Чем дом интересен:
- Фасад из облицовочного кирпича
- Классическая архитектура
- Отличная продуманная планировка
- Полноценный подвал с утеплением
- Наличие и крыльца и веранды
Чем мне нравится этот дом? В нем много очень продуманных решений - от розеток в откосах до удобной гардеробной с окном в родительской спальне.
По-моему, это отличная и очень удобная планировка двухэтажного дома!
Подпишись на канал - inlnk.ru/oeAPg
Содержание видео:
00:00 - Бонжорно!
00:58 - Про конструктив дома (блоки ФБС, стены из силикатного кирпича, крыша металлочерепица)
02:18 - Обзор дома снаружи: крыльцо, пару слов о цоколе, обзор веранды
06:57 - Пирог кирпичной стены
07:35 - Обзор внутри: тамбур
08:10 - Санузел первого этажа
08:41 - Гостевая комната
09:14 - Обзор котельной
11:30 - Обзор кухни-гостиной
14:50 - Выход на крыльцо
15:42 - Осмотрим второй этаж: две детские, кладовая, санузел, спальня с гардеробной
22:50 - Обзор теплого подвала
25:40 - Время прощаться
Подпишись на канал - inlnk.ru/oeAPg
Теги: #ДвухэтажныйДом #СтроительствоДомов #ПланировкаДома #КирпичныйДом #ОблицовочныйКирпич #ДомсПодвалом #ДомсТеррассой #ПроектыДомов #СДКАлмаз #НикитаСоболев #ЭкскурсияПоДому #ОбзорДома
Больше информации о строительной компании Алмаз:
сайт:
рос-алмаз.рф
Вконтакте: vk.com/rosalmaz
Телеграм: t.me/rosalmaz
inst: rosalmaz
тел: +7(4932)999-626
Наверное это лучшая планировка жилого дома в такой площади! СДК Алмаз красавцы! Очень понравилось. Но я бы на втором этаже поменял кладовую и с/у местами немного увеличив кладовую в спальне, было бы вообще 10/10. И да, напоминаю, что в Ярославле очень ждут открытие вашего филилала 😉😉😊
Спасибо за добрые слова ;) Ярославль на очереди!
@@ros-almaz ждемс.. )
@@ros-almaz Вот вам ещё пару добрых слов: - лестница на половину фасада; - нижние ряды облицовки (походу, потом выгнали говномеса, выше- почище); - инженерку и газ засунули в середину и сами себе устроили "некуда бежать" (остаётся делать умное лицо в гардеробной с конским окном (окна вообще неоправданно избыточны), в слепом с/у); - коридоры какой у вас ширины? (может быть, тоже стикер приадгезить?); - в "подвале" (это не подвал, а цокольный этаж (см. сколько под землёй и сколько- над) половину нижнего блока засыпали, пуркуа?; - костыли деревянные- жалкое зрелище. В целом, чтобы так опаскудить такой периметр, надо иметь некоторые способности.
входная лестница - быстро надоест столько ступеней считать. И про ведро с песком у входа не забыть, чтоб посыпать лёд сразу по выходу
дом не на земле - ступени будут в любом случае)
@@ros-almaz есть разница: три ступени или десять? Каждый вход/выход считать ступени. А если коляску закатить? А маленький ребенок (до 3х лет для него ступеньки - препятствие и опасность)
Неплохо) лучше чем у некоторых. Ширина кухни маловато, 4-5 лучше Зачем котельная , если теплый подвал? Там можно всё всё разместить. Не заметил место под кондиционер. Если даже не будет, лучше предусмотреть. Да, крыльцо конечно лучше с навесом. ❗ В подвале нужна вентиляция или окошки для проветривания в двух местах по диагонали. Там обычно копятся тяжёлые газы, в том числе радиоактивный радон. Любое помещение нужно проветривать. При 4-6% содержания углекислого газа в воздухе может случиться отравление, учащается дыхание, падает пульс. При 10-15% возникает реальная угроза для жизни. К трагическим последствиям в подвальных помещениях чаще всего приводят именно накопленные в воздухе ядовитые газы. Будьте бдительны при очередном вскрытии погреба, соблюдайте меры безопасности и берегите себя.
Присобачьте лоску - поручень. где ступеньки крыльца, чтобы мордой на бетон не упасть.
Классная планировка, люблю подвал в доме, нужное помещение!!!!
спасибо за ваше мнение! и я так считаю 😉👌
Нравится мне подход вашей компании, никаких типа крутых новых технологий! все четко и надежно как и должно быть. Молодцы так держать!
Вопрос? ЦЕНА? Не смущает? Цена стройматериалов и прочее бла бла бла! А закупили по любому по старой цене🤣🤣🤣😉👍👍👍👍👍 Нормально парни! Но Вы хоть говорите наверное честно, что по 2 года дома строите! 👍👍👍👍👍👍
@@nordss3556 я на цену не смотрел) я сам себе все купил и построил, 100 квадрат, кирпич силикатный, холодный чердак, утепление потолка 300 , стены 100, газ, вода, скептик, 3 миллиона вышло вместе с землёй и забором. Смотришь видео как людям строят так там и за 5 лямов сараюшки каркасные лепят косячные только в путь. Эти хотябы строят качественно, потом переделывать ненадо
@@user-ip3eh3sg5x Димыч я же не против! Можно и за 10взять? Но не лучше ли тогда ... например в Турции за такие то бабули...
@@nordss3556 чтобы жить в другой стране надо уметь зарабатывать не выходя из дома. А стать гастером у турков, так себе перспектива) да и в свете последних событий где гарантия что твое имущество не конфискуют в один прекрасный момент?)
спасибо за добрые слова. очень приятно такое слышать)
Котельную нужно поменять местами с WC. Вы получаете один стояк вместо двух. Да это и удобней просто.
Отличная планировка😍 И радует глаз Соболев на лондонском стиле)))))
В гардеробной окно это круто!
да согласен!
Как всегда отличный выпуск! Клею алмазик!👍
спасибо!))) мы рады)
Качественный и надежный дом, на века.
понравился проект? спасибо за добрые слова)
@@ros-almaz начните продавать уж проекты, не все могут в Иваново переехать ...
Как же мне повезло что я 15 лет назад купил правильную палатку. :) А вот авто палатку можно и модернизировать.
Добрый вечер Бонжорно, планировка практически как у меня, только без подвала. На втором этаже сделал вход ещё из гардеробной в санузел, получилось туда 2 входа, что бы жена утром не мешала мне спать когда на работу утром собирается)))
Очень продуманное решение у вас однако))
Т.е. жена работает, а муж нет? Блин, я тоже так хочу! 😂 Да ещё и при этом чтоб на дом осталось...
Планировка и правда хорошая. На втором этаже возможны варианты компоновки, да и на первом тоже)
согласен)
Ну я бы этому проекту "отлично" не поставил. Особенно первому этажу. Кухня гостиная маловата, коридор откровенно узкий, зато гостевая спальня на четверть больше чем спальни детей. Единственное, что может оправдать этот проект - узкий участок. Если боковые стены находятся близко к соседним домам. Иначе я бы такое строить не стал.
Спасибо за ваше мнение) Кухня-гостиная отличной оптимальной площади, кстати. Коридор узкий - наоборот плюс, ведь не теряются метры, эргономично)
@@ros-almaz а гроб как на поворотах выносить ? шЮтка )
20:46 дверной проем без четверти. В хороших проектах такого не допускают. Обналичка двери с одной стороны будет на букву Х.
Всегда считал, что в слове утеплить ударение на И
Почему не отступаете от стен, при устройстве дверных проемов (нет четвертей под обналичку)? Потом же очень сложно сделать что то вменяемое в этом узле, когда с одной стороны у тебя есть обналичка, а с другой не понятно что
Явный косяк.
Возможно дверь невидимка будет, без обналички
Отличный дом. 👍 Интересно было бы узнать цену
Ты молодец 👍🏼🤝
спасибо! смотрели все ролики?)
Классный дом классная планировка, в вот ведущему алмаз!
Bongiorno , строители! Подскажите стоит ли делать скважину и септик зимой? А планировка понравилась)
Интересует фундамент как строили.. Фбс 3 блока и цоколь 6 кирпичей - присутствует ли там армировка? Я собрал фундамент этим летом из четырёх блоков(в высоту)) на суглинке......но рекомендуют цокольным кирпичем поднять наружную и внутреннюю стороны (так сказать не съёмную опалубку) и залить внутри армопояс.. Стоит ли так заморачиваться или сделать как вы?
Подскажите фирму, где заказываете входные двери. Интересует не оч дорого, но хорошие двери, со стеклом
По мне крыша в коньке немного низковата. Я имеюю ввиду скат немного нужно было по круче. На глаз 12-15 градусов. Можно было градусов 25. Тем более там ендова, снег скатываться лучше будет.
В подвале есть отопление? И что Вы думаете о тёплых полах в подвале, которые можно включать и выключать по необходимости. И ещё целесообразность размещения котельной в подвале?
Отличный проект. Прошу сообщите черновой потолок чем подшит.
У нас похожая планировка. За исключение того , что крыльцо закрытое вынесено за основные стены и балкон на 2м этаже так же вынесен наружу и с обратной стороны дома. На первом этаже идёт сначала котельная а за ней санузел. Санузел на 2м этаже с окном. Вход в подвал с улицы. Конструктив тоже похож: фундамент тоже фбс 6ки. Стены 380 мм только из "двушки", утепление 100мм базальт, вентзазор 2 см, фасад красный полуторный магма... Илья озвучьте пожалуйста получившуюся стоимость данного вашего дома.
Д поди не меньше десятки
Доброго время, а не подскажите какого размера окна на кухне?
Могли бы над входом сделать балкон? Ну и работ там ещё на не один лимон! 👍👍👍👍👍
могли бы, конечно)) заказчики пожелали так))
Кран забыл закрыть!) скажите а после блоков фбс и перед цоколем из кирпича не нужно заливать армомояс 30см ?
Полипропиленовые краны, да? 🗿👍🏿Молодцы!
пасибо, бро
А вы какой фирмы используете газоблоки? И что вы скажете про блоки Aeroc?
Какие плиты перекрытия используете и почему?
Соболев крутой! 😊
ой, все))
Я под холодильник сделал площадку из старой столешницы, 60х60 с резиновыми средними колёсиками из Леруа. Буквально на днях его отодвигал. Думал за пару лет всё закисло, но на удивление холодос спокойно выкатился как по маслу и вообще без каких либо усилий! Удивляюсь почему производители до сих пор не приделывают к холодильникам колёса?!
В проеме входной двери видно насколько качественно выполнено утепление. Может я ошибаюсь но если утеплитель горючий то отделка только штукатурка по нему а вент фасады запрешены. И фбс должны раснологатся между двух поясов железобетоных с низу и сверху
Это откуда такие секретные знания про ФБС ? ФЛ`ки вам знакомы, например ?
Цвет неайс лучше в перемешку
сейчас модная тенденция
Здравствуйте! Я с Краснодара. Планирую постройку дома. Вы я думаю врядли к нам поедете строить, но с проектом думаю не откажите?) Можно будет к вам обратиться с таким вопросом?
добрый день. проекты отдельно не продаем от строительства, к сожалению
На сколько мне известно, вент. зазор не нужен при утеплении ППС или ЭПСС. Даже вреден в случае пожара, в такой щёлке будет отменная тяга. Понятно, что огню там просто так взяться неоткуда, нор все же логика мне в этом есть. Вентилировать вату смысл есть, тогда и продухи нужны в кладке. А вот с какой целью вентилировать ППС я не понимаю. Объясните, пожалуйста, зачем так сделано? ПыСы: Мне нравится ваш подход, он капитальный и понятный. Без новомодных штучек всяких, когда люди деньги тратят, а потом думают на кой черт они за это платили если не пользуются.
3:06 фура задом на перед едет!!!
лайк внимательному подписчику))))
инвертировась, как у Нолана в Доводе
25:15 под верандой можно погреб сделать для хранения овощей.
можно ;)
Цена какая?
На момент строительства, т.е. 2021 год, вышел примерно 11 млн рублей :)
Скока стоит?
На момент строительства, т.е. 2021 год, вышел примерно 11 млн рублей :)
Как правильно считаются квадратные метры при регистрации дома? Вместе с лестничным маршем и внутренними стенами. Или вы считаете по чистому полу?
Мы когда вводили дом в эксплуатацию,то в площадь дома считается всё - балконы,террасы,ступени к дому, абсолютно все,а когда делали газ приходил замерщик отопительной площади,вот туда входит только то, что отапливается соответственно. Но лестничный марш считается везде конечно же.
И когда вводили дом в эксплуатацию,то замеряли размер комнат,то есть стены не считались,но это именно квадратуру,но так же внешне тоже делали замеры
Почему так плохо кладка лицевого кирпича выполнена?) кирпич от раствора плохо оттерли, швы ужасно сделанные) Где-то раствор выпирает, Где-то углублен. Каменьщики ужасные)
зато внутри у белого кирпича кладка хорошая.
кладка была сделана зимой - к сожалению, более проблемно ее делать в это время года.
Неплохой дом)
Да
спасибо! и мне нравится ;)
Добрый вечер! Планируете ли строить в Москве и МО?
здравствуйте, пока нет, к сожалению. спасибо за интерес.
А почему часть тёмного кирпича пофелиолетило?
скажите, зачем комбинация тёплого пола и радиатора на кухне? Не достаточно ли чего-то одного?
Пустотелый кирпич?
А где территориально вы строите...?
Пожалуста пишите дом сколько на сколько метров?
А цена примерно какая?
Сдк Алмаз и ваша кепка прям сочетается. Как будто все это придумал человек 70ых годов рождения .
так и сеть почти ;)
историк моды в чате
Какова примерная стоимость на настоящий момент такого проектного решения?
На момент строительства, т.е. 2021 год, дом вышел примерно 11 млн рублей :)
@@ros-almaz то есть сейчас за 17 цена вылезет))
@@ros-almaz ого, ого, ого.
@@VLADIMIR.S угу, угу, угу. :-)))
26 мин. 3 розетки возле газ трубы. минимум 50 см должно быть.
Можно план этажей?
есть в видео)
Строить дом и делать такие узкие коридоры....
тоже обратил внимание на "бутылочное горлышко" после тамбура.
это наоборот эргономика - большие коридоры сжирают пространство, которое можно пустить на жилые помещения.
@@ros-almaz эргономика - не про ширину коридоров. Тогда уж у японцев дома - супер эргономичные. Правда все понимают, почему 🤷♂️
В этом видео лайк ставить не за что. Я очень огорчен.
очень ждем ваш ответ - почему?
@@ros-almaz А потому что не за что ставить лайк. В прошлых видосах я ставил лайки: Лайк за "говноблок", Лайк за слово "пердеж", Лайк за "На этом месте ебнулся". А в этом не за что ставить, или я невнимателен и пропустил изюминку?
Хотел спросить, а зачем устанавливают такие кривые стекла на окна?
почему кривые?
@@ros-almaz Когда был общий вид дома и пролет камеры, стекла отражали как в комнате приколов. Очень сильно деформировало
У меня дом 100м2 двухэтажный из силикатного кирпича с подвалом. Газа на 10 тыр в месяц уходит в Ярославле. Тут полагаю что не сильно меньше?
У меня каркас, 128квм стены 200 перекрытие 250. В самый холодный месяц и 6000тр не выходит. М.О.
@@hitch-hiker4223 6000 на газ? если так то у вас какойто стремный каркасник. Раза в 3 меньше должно быть
слишком дорого! У меня 315 кв 11 т.р. с бкн сейчас потребляют.
@@sobolev_tam 11 тыр не мало. Хороший дом 110м2 который я проектировал 1 тыс руб на газ потреблял.
буроНабивные сваи, их Набивают бетоном, а не забивают, и не заливают.
Почему краны дешманские паячные поставили,они же текут через один
а какие надо?
@@abonentpost металлические вполне подошли бы,дом стоит миллионы ,а заказчик лопух раз такую работу принимает.
@@sudachek я почему спрашиваю, мне в частном доме такие пластиковые поставили - пока не текут. Но и прошёл только год.
у меня дома такие же)) пластик, пластику рознь)
Розетки для гирлянд сверху делают.....
так тоже делают да)
но это не точно)
У меня во всех откосах розетки стоят всё равно удлинитель требуется чтобы от гардины до розетки дотянуть питание. На гирлянды как правило китайские имеют вилку у основания центрального провода. Очень удобно вешать гирлянду на гардину На крючки и розетку делать рядом с гардиной чтобы потом модную электро гардину приколхозить и подсоединить к умному дому. ИМХО
Не могу не отметить твой классный образ👍
спасибо))
Дизайн дома оставляет желать лучшего.
спасибо за ваше мнение. что именно не понравилось - рассказывайте))
@@ros-almaz по дизайну это скворечник аляпистый .
на вкус и цвет мне вообще брюнетки больше заходят
@@sobolev_tam да, да. У вас так и получается брюнетка снизу, блондинка сверху - получается разврат!
Планировка для моего участка идеальная. Гостиная терасса и детские комнаты с видом на сосновый лес. А хозяйская спальня с видом на шикарный закат...и даже окошко на лестнице покажет не соседей а поле с утренним рассветом. Бл...как жаль что вы не строите в Республике Башкортостан.
Обычная планировка, обычного дома
Навес это позор просто
почему?
ой, все!
У нас , как правило, такие дома обосрали ваши буряты.
На 2 этаже 5,9 кв метров составляет кладовая. Есть большая гардеробная и огромный санузел, но он один на три спальни, т.е. на 3-5 человек и с утра туда может быть очередь.
а как на счет второго санузла внизу?))
@@ros-almaz все же до второго санузла несколько лестничных пролетов вниз и вверх. Не мой взгляд странно иметь три больших спальни, но один совмещённый санузел на несколько человек
@@XXXXXPPPPP в кладовке 2 этажа делается ещё один с/у, вход в сделанный с/у из коридора закрывается и делается из гардеробной. Получается классическая мастер-спальня.
Окошки не по госту сделаны. СТИЗ А(Б) вам в помощь.
стиз - ошибка двухтысячных. Копайте глубже в этом вопросе
@@sobolev_tam работает же!!! И в данном случае не переделывать же все окна.
А почему всю котельную не перенести в подвал туда где гидроакумулятор?
Если строить такие дома то оптимальный размер дома это 300 кв.м !!!
в зависимости от потребностей заказчика)