일본에 사는 한일부부가 일본의 다양한 정보를 투머치토크!
한국에서는 알 수 없는 시사/경제/생활/문화등의 정보를
일본 현지인의 시선으로 알기 쉽게 이야기합니다.
[촬영날짜] 2023년10월21일 18:30~
◆라이브(생방송)◆
매주 수,토,일에 토크 생방송을 진행하고 있습니다.
주말에는 일본 여러 동네를 여행하는 야외방송도^^
◆자기 소개◆
ー오상(박준식)ー
울산 출신 한국인, 2003년부터 일본거주, 교토대 졸업,
일본기업·외자계 기업 근무 경험, 일본어 네이티브 수준
ー츄미코(박미사)ー
아이치/미에현 출신 일본인, 도시샤대 졸업,
나고야대 법대 중퇴, 전 항공사 승무원, 한국어 계속 공부중(TOPIK 6급 취득자)
◆비즈니스 문의◆
ｐａｒｋｇａｎｅ８４@지메일.com
※구체적인 안건 내용 및 조건이 적혀 있지 않은 메일, 개인적인 메일은 답장하지 않은 점, 양해해 주시기 바랍니다.
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#일본정보 #일본경제 #박가네
영국살 때 생각나네 소득 대비 너무 비싼 월세 하지만 퀄리티는 너무 떨어지고 여름엔 덥고 겨울엔 추운 좁은 방 진짜 계속 살면 우울증걸리기 딱 좋음 날씨조차도 우울함
교토에서 35만원짜리 맨션에 3년 이상 살고 있는 유학생입니다. 여름에는 덥고 겨울에는 얼어죽을 것 같고.. 바퀴벌레 나와서 처음에는 힘들었는데, 다 살아가는 노하우가 생기더라고요. 남과 비교하지 말고 하루하루를 감사하는 마음으로 생각하면 매일매일이 행복합니다. 모두들 행복하시길요~
다른건 다버텨도 바퀴벌레는 ㅜㅜ
긍정의 아이콘!
우아 35만원이라니.. 2008년에 2인 1실 1인당 50만원짜리 였는데...교토는 정말 방값 싸네요😮
@@user-ew6fj3pe9g군대장은 인생에 도움되는게없는
@@user-dv5lh8bd3k어느 지역이었나요??
캐나다에서 3년살다왔는데 한국인들은 잘 모르는데 한국은 정말 가성비 오지는 나라다 나도 외국 나가기전엔 몰랐지
그래도 거기 집은 넓죠?
보증금 떼일 염려는 없지..그래도... 가성비 따지다 보증금 다날림...ㅎ
저도 외국나가기전에는 한국 안좋은거만 봤는데 외국사는건 5배정도 더 힘듭니다 인생에 불평 많으면 외국살다 돌아와보는거 추천 감사함이 늘었어요
@@cjd9407외국에서 보증금 떼일 염려 없는 이유는 전세가 없어서죠.
@@cjd9407 보증금 멊는 월세 살면 됨
영상에 소개된 미타카에 살아요. 서울 비싼 동네들도 살아봤는데요, 비교도 안되게 거주 레벨 많이 낮아집니다. 정말 정확한 내용으로 소개하신 듯 합니다. 일본에 사는 사람들은 다들 공감할 듯요. 한국인분들 놀러오시면, 저희 방 그래도 2칸에 서비스룸 1개 따로 있는데도, 심지어 한국인들 눈에는 방 1칸으로 보이는 것 같더라구요ㅋㅋㅋㅋ
일본에서 30년 가까이 산 사람으로 오상은 일본콘텐츠 유튜브 중에 젤 현실적이네요. 저 번 영상처럼 저도 한국 귀국하고 싶어도 못하는 1인입니다.ㅜㅜㅜ 항상 응원합니다.
이해함
여행으로 오삼 ㅇㅇ
왜 못가나요?
@@gmvisck 감사.
@@user-nj3dy9we3d 여행으로는 매년 가죠.ㅎ
현실적인 생활을 기반으로 정보를 제공해주셔서 감사합니다.
가까운 나라...너무나 다른 양국이네요. 정말 많은 배움과 인사이트를 주셔셔 감사합니다!!
일본 집값을 보니 저는 지금 강남의 청년임대주택에서 살고 있는데 이것도 공공임대가 아니고 민간임대라서 비싸다고 하소연하고 했는데 저는 정말 싸게 주고 서울 중심가에 살고 있다는 생각을 하게 되네요
한국은 감사해야 할것들이 더 많아요. 점점 일본처럼 되겠지만 아직은 아니니 열심히 살아요. 파이팅 청년!
한국은 북한 덕에 좌파 발언권이 세서 모든 공공들어가면 엄청싸죠
한국은 그래도 서울에세 살수는 있음
일본에서 월세의 기준은 세후월급의 1/3이라는 대목에서 그냥 웃음이 나옵니다.. 25년전 일본어학교 다닐때 일본어 선생님이 바로 그 이야기를 해주어서 아직도 기억하고 있네요.. 실제로 일본에서 25년을 살아보니 그이야기가 딱맞는 이야기 깉습니다..
~~~ 그냥 웃음이 나옵니다. 이게 어감이 묘하긴하네.... 내용은 완전 공감하는 내용인데 저 관용구 들어가니까 '니가 뭘 알어 사실은말이야~' 이런느낌으로 들리네
@@mjk9896그냥 '현실에 어이없어 웃음이 난다.'아닙니까? 뭘 또 그렇게까지 꼬아서 들으실필요는...
@@user-rg5ym3fh7o 그렇긴 한데 긑까지 읽기전까진 그랬어요 ㅋ 글을 잘 못 쓰시는듯 ㅎ
가뜩이나 연금/건강보험/소득세/주민세 따 떼면 급여의 1/4정도 인데 남은 3/4에서 1/3을 월세 빼면 숨만쉬어도 월급 반이 없어짐.
세계 어디 가나 중위소득 정도에서 주거비는 30~50% 나가는 게 보통입니다. 문제는 그 질이죠.
많이 배웠습니다. 매번 좋은 정보 감사합니다.
도쿄 10년째 살면서 같은 집에서만 계속 연장하며 살고있는데 재계약때마다 꼬박 떼이지만 돌려받기는 거의 불가능한걸 알고 있어서 속이쓰려요.ㅜㅜ 그래도 베란다는 물론 우리집은 아주 넓지 않지만 저는 오픈된 베란다가 좋다고 생각해요. 집안에서 뭔가 밖의 공기를 느끼고 햇빛을쏘고 아주 뽀송하게 빨래를 말릴수 있다는게 정말 좋아서 나중에 한국에 돌아가더라도 베란다를 외부로 빼놓은 그런곳에 살고싶단 생각은 해봅니다. 일본 좋은맨션들 넓은 맨션들 보면 베란다 진짜 쾌적하고 엄청 이쁘게 꾸며놓거든요. 10년째 같은 집이라 솔직히 이사가고 싶은맘이 굴뚝같은데 이사 자체가 모든게 비용이라 그냥 포기하고 살아요. ㅎㅎ 모든 인프라는 대한민국 만한곳이 없습니다. 모든면에서요.
오픈된 베란다가 있는 집에서 살아봤지만 아파트라 윗층이 있어서 천장은 막혀 있고, 좋은 점은 전혀 모르겠던데요. 그냥 유리창 없는 베란다... 창문 열고 사시면 되겠네요;
한국어퍼투면 일본에선 부잣집이지 냉난방 잘도ㅑ있고
인프라는 다 돈인데
맞아요..울나라 살기 좋아요
인프라가 대한민국만한데가 없는게아니라 서울만한데가 없는거에요 전 지방출신이라그런지 살만함 솔직히
완따봉 박고 시청시작~
캐나다에서 20년 넘게 살고 있습니다. 한국, 무진장 잘 사는 나라입니다. 캐나다 밴쿠버에 전용면적 25평 정도의 2 Bedroom 콘도(고층 아파트) 의 월세가 4천불 정도 입니다.
30년 전에는 서울 보다 쌌어요 이민자들이 부동산 가격을 폭등 시킴
진짜 일본살다가 한국집가면 천국이에요.. 집 기본 크기랑 컨디션 자체가 한국이 훨씬 좋은듯 ㅜㅜ 일본은 1층에 택배박스 있는 집이면 월세가 더 올라가는 등 돈에 따라 삶이 달라지는 게 더더 심한 나라 같아요. 한국도 마찬가지긴 하지만 한국보다 더 자본주의끝판왕이랄까요?
생활 차이 알려줘서 고맙습니다. 잘 알게 되었어요.
안녕하세요 저는 한국에서 임대아파트에 거주중인 30대초반 입니다. 일하면서 박가네 영상 자주보는데 주거인식이 이렇게 차이가 나는건 전세때문이 아닌가 싶어요. 요즘은 전세사기가 극성이지만 전세대출을 끼면 원래는 자기 능력으론 못들어가는집을 들어갈수가있으니까요.
맞음 ㅋㅋㅋ 동일면적,환경의 아파트나 빌라를 월세로 산다고 생각하면 일본이랑 차이가 나나? 싶네요
건축법상 발코니 벽 높이가 1.5미터 이하로 오픈 되어 있음 면적에 포함안되고 오픈안되게 설치하면 면적에 포함되는걸로 알아요.일본은 지진이 많으니 유리설치하면 밑에 떨어지고 피난시 이용해야하니 오픈 되어 있는걸로 알아요😊
아침부터 수고많으십니다
완전 공감합니다. 한국 지인들에게 이런거 말해주면 저만 답답하더라구요 ㅎㅎ
이러니까 실제적인 사례를 들어 설명해 주시니 공감이 팍팍 오네요 한국에서 넓다란 아파트에서 사는걸 감사하게 되네요
이거 라이브로 보고 지금보는데 일본에 살아가는 것과 거의 일치하는 유튜버채널중에 한곳입니다 집을소개하시는 유튜버분과 오상채널을보면 일본생활 뉴스등은 다꿰고있다고 보면됩니다
일본에 대해서 잘 알게되어 감사합니다. 일본 브이로그 보면서 일본 베란다 이쁘다 생각했는데 그게 아니네요.. 월급의 1/3 이 월세라 놀랍습니다..ㅜ
와 일본의 현실도 참 빡빡하네요 좋은 정보 아리가또오 고자이마스 ㅎㅎ
미국에 20년 삽니다 박가네 의견에 너무나 공감합니다
와 썸넬 제가 유학생때 살던집이랑 너무 판박이라 너무 깜짝놀랐네요 ㅋㅋㅋㅋ 지금 일하면서 이사한 집도 작긴하지만 대부분 가격 생각하면 비슷한 집 찾는게 현실이죠...
잘 볼게요 ^.^
오홋~
일본에서 패밀리세대가 맨션(아파트) 구입할때 제일 거래량이 많은게 60~75제곱미터입니다. 한국에서 말하는 국평 84제곱미터에 비해 많이 좁음. 그리고 베란다는 실외이다보니 넓더라도 사실상 활용이 불가능한곳이라 없는거나 마찬가지임 제가 80제곱미터 구입했는데 거래량이 많지가 않음
근데 평이에요 제곱미터에요?; 뭔가 영상 속 이미지에는 제곱미터로 되어있는 거 같은데 뭔가 이상함
84㎡일겁니다
매 번 놀라운 내용 잘 보고있습니다.😊
잘 보겠습니다~
일본 도쿄주변지역에 유학하는 친구네 집 레지던스에 놀러갔는데 요코하마행 환승가능한 전철역 + 백화점3개있는 마치다역인데 방8평인데 10만엔에 주차장 있다하네요 친구네 부모님이 돈많은사람이라 이정도 가능하구나 라고 생각했죠. 일본 현지인들고 집 좋다고.
역이름 정보좀요...😢
마치다 역이였습니다. 2017년기준
마치다역 좋죠 😊
마치다가 도쿄주변? 하긴 가나가와현이니 우리로 치면 안성쯤이랄까
@@user-cm2fb8vr8o마치다는 가나가와현 아니에요.도쿄도 마치다시입니다^^
20년전 옛날 생각 나네요^^ 늘 감사합니다
왜 일본인들이 돈을 아껴서 쓰는지에 대해 궁금했었거든요. 만화같은것을 봐도 항상 무슨 타임세일 시간에 마트에 가서 장을 본다고 하고.. 이것은 제가 2000년도에 봤던 만화에서도 그렇고.. 2023년에 나오는 만화에서도 타임세일 시간에 마트가서 장을 보고 오는 그런 장면들이 많은데... 한국 드라마나 만화에서는 그런거까지는 없잖아요? 물건을 살 때 세금도 붙여서 사야하고.. 월급받아도 세금 많이 떼고.. 월세도 너무 비싸서 돈을 모으기도 힘들고.. 그래서 절약을 하는거였군요. 일본은 택시비도 너무 비싸던데.. 지하철같은 교통비도 너무 비쌈... 우리나라는 지하철이 교통카드 하나로 다 되고 택시도 일본에 비해선 저렴하고.. 월세는 뭐.. 안좋은집으로 가면 싸고.. 그래서 우리나라 사람은 사치도 많이 하는듯..
우리나라 집값 너무 올랏다고 머라하고 난리인데...홍콩 일본 만 봐도.....ㅠ
한국도 이젠 서울보면 지방이랑은 좀 다르게보이죠ㅋ 지방 부모님들 서울에 상경하는 자녀들 자취방보고 이런곳에서 어떻게 사냐고 눈물부터흘리는ㅋ 가격듣고 깜놀하고ㅋ 기업들이 몰려있는게 편하니 서민들은 좁게 살수밖에없네요ㅜㅜ
무엇보다 입주할 때 월세의 4~5배를 줘야 하고 거의 돌려받지 못한다는게 치명적이네요. 월세100짜리면 입주할 때 4~500만원을 그냥 날리는 개념이라.....보증금은 돌려받기라도 하지.
시키킹은 돌려받을수있잖아요
주차비용 별도 최소 20만원~60만원 그래서 차 안사는게 아니라 못사는 이유 중 하나입니다 거기다 교통비 비싸서 자전거이용
레이킹은 못돌려받죠
50만 박가네를 기원합니다
현재 텍사스에 살아요,방4개 화장실 3개 70평에 1층 단독주택 살아요,일년 주택 보유세만 만불 이상 나와요ㅠ, 이런 싸이즈의 집을 월세로 살려면 3,000불정도 줘야되요… 도시나 중심지도 아닌 위성도시나 시골같은 외곽지역이 이정도예요…출퇴근 왕복 총 1시간반 걸리는 안전한 주택지 기준이예요.. 진짜 집값,차량보험,차할부금, 의료보험, 공과금,식비로 딱 한달에 만불 들어요ㅠ(애들 한국처럼 학원하나 학습지 하나 안 시키고) 여행이나 저금은 아예 포함도 안 시킨 금액이예요… 남편 은퇴하면 한국으로 가고 싶네요 ㅎㅎ 참 방 2개,화장실 2개 아파트도 2천불 정도 예요.. 주거비가 진짜 수입의 반이상 인듯..
일본 주거비도 상당하네요. 비교대상으로 적절하진 않지만, 최근 지인의 뉴욕월세 듣고 깜짝 놀랐습니다. 오래된 아파트 방 한 칸에 세들어 사는데, 월세 240만원 내고 있다고 하더군요. 물론 중심가이거나 인기지역 아니구요. 정말 비싸구나 했는데 깜짝 반전, 그 월세가 친한 친구 가족 소유 아파트여서 절반으로 깎아준거라네요. 원래는 한달 450만원정도, 방 한 칸에요. ㅋㅋㅋ 대체 얼마를 벌어야 뉴욕에서 살 수 있다는건지,,,
일본공주도 결혼하고 뉴욕에 신혼살림 차렸는데 원룸 살아요
또 다른게 우리는 아파트에 살면 서울이든 지방이든 무조건 차 한대는 무료주차 가능한데 일본같은 경우 본인이 아파트(맨션) 수입해도 도쿄기준 주차비 6만엔 더 내야 주차가 가능합니다.
6만엔은 오바고 평균이 2-3만엔이에용.
츄오구 하루미 사는데 이동네는 최소 4만엔이네요 하이루프는 6만엔 넘어요
23区では安いものでは3000円～、高いものでは8万円を超えるものもありました。エリアの違いが金額の差を表していますが、23区内であれば2～５万円程度が一般的
아파트 무료주차 아닙니다. 주차요금 매월 내고 있어요. 무료주차 마구 하다보니 세대당 2대 3대 쟁여놓는 바람에 무료주차 안합니다. 분명 세대에 맞게 주차장이 있는데도 밤늦게 퇴근하는 세대에서 주차공간 없어서 짜증나는 상황이었어요. 영업용 차량까지 아파트에 주차하고 엉망이었어요.
@@youngunnamkoong7027 츄오구가 비싼편이져 중앙치는도쿄도 3만엔정돕니다
지인이 서울 영등포구에 7평인가? 8평인가 원룸 전세로 사는데 1억2천에 관리비 10마넌내고잇엇음.. 주차비는 관리비에 들어가는게 엄청 인간적이엇구만..
지진이 있고 없고가 이런 차이를 가져온것 같습니다. 닭장이라고 비하해도 성냥갑 아파트가 집값 낮추고 주거환경 높이는데 한 몫했죠 전세제도도 지금까지는 긍정적으로 작용했구요 앞으로는 모르겠지만
중국이랑 한국 비교하면 딱 반대의미로 동일한 상황이죠.중국은 땅이 넓고 계획도시로 새로 지은 건물이많아서 그렇고 일본은 지진이 심해서 높게 만들지 못해서 그렇죠. 걍 모두들 자신의 삶에 감사하며 행복을 찾아가는게 더 중요한거 같아요.
그... 저희 집이 딱 국민평수인 32평 아파트고 2베이입니다. 집마다 다르긴 한데 비상시 대피통로로 이어진 경우가 아니고 베란다에 별도 벽이 있고 그러면 사실상 방이죠. 그래서 확장공사를 하면서 바닥에 난방 깔거나 아니면 저기를 확장공사를 하지 않고 건식으로 해서 저 공간을 알파룸 식으로 쓰죠. 저도 그렇게 제 방에 딸린 베란다를 알파룸으로 해서 쓰고 있어요. 이게 잘 고르면 작은 방 기준으로 딸려있는 베란다 면적이 1평 정도는 나오니까요. 좀 더 잘 빠졌다 그러면 1.5평에서 2평까지도 나오고요. 그러니 작은 방이 국민평수 기준으로 해서 3평 정도 나오는데 딸려있는 베란다가 못해도 1평이고 좀 넓으면 1.5에서 2평이 나오니까요. 당연히 비상대피통로로 쓰이는 베란다만 아니면 각 방에 딸린 베란다는 그냥 알파룸 공간인겁니다.
주차비 30만원 덜덜하네요. 한국 지방에선 월세 30만원하는 원룸도 더러 있는데...
넓으면야 좋겠지만 집은 대자로 누울 곳만 있으면 서류전형은 통과했다고 봐야. 사실 발코니는 실외 발코니가 좋음. 실내발코니있더라도 한 곳은 실외발코니가 있는 구성이면 더 좋음.
일요일 아침은 역시 박가네
캐나다도 월급의 절반이 렌트비로 나갑니다. 그러므로 싱글은 혼자 살 수없고 동거개념이나 쉐어하는 개념으로 방과 거실을 나눠삽니다. 워낙 세금이 많기에 그렇습니다. 통장에 잔고따위 없이 매2주마다 급여가 나오고 거기에 매달려 사는 편입니다. 그나마 밴쿠버/토론토에 사는 중국인과 한국인이나 계좌에 돈 쌓아놓고 지냅니다.
퀘벡 주도? 캐나다 갈 필요없겠군요
거기도 렌트가 높은가 보네요.
@@EastWood2004 토론토 2019년(코로나 이전) 역세권같은 지하철역 근토 콘도(아파트)의 쉐어하우스 방1개 빌리는데 한달도 아니고 4주(28일)마다에 1300불 주고 살았습니다. 부엌 화장실 공용으로 쓰는데도요.. 지금은 더 비싸겠죠... 벤쿠버는 더 비싼걸로 알고있고... 끝판왕 뉴욕은 연봉 억대이상버는 금융맨들도 집세로만 반 이상이 날라갑니다.. 우리가 알고있는 정장 멋지게 빼입고 한손의 커피와 도넛의 이미지는 정작 그들은 밥먹는 시간 - 돈 아낄려고 그러는거구요
한국도 에어컨 실외기실에 피난구가 있습니다. 물론 에어컨 실외기실이 안방 발코니옆에 방화문 너머로 붙어있지요. 그 이외의 발코니는 모두 확장을 해서 집을 넓게 씁니다.
일본은 지진 때문에 베란다(발코니) 를 개조 못하게, 공용 부분으로 이용하는거 같네요~
동물의숲만봐도 알수있죠 한국사람들이 얼마나 집에 진심인지 ㅎㅎ 40평 아파트살지만 꼭 내차고가 있는 집을 사는게 인생목표라는 ㅋ
4:06 한국도 아파트에 에어컨 실외기랑 피난용 트랩이 다 있는데 다들 발코니를 확장해서 거실로 사용하니깐 발코니 공간 활용도를 극대화하기 위해서 일본과 다르게 별도의 실외기실과 피난용 트랩 공간이 있는게 차이점이죠.
여름에 덥고 추운데 아파트 월세 더 비싸게 받는곳 있군요
참조 하세요 처음에 보여준 아파트도면은 조감도가 아니라 평면도라고 부릅니다 잘보고 있습니다 감사합니다❤❤❤❤😊
월세집 얻을때 평균초기비용이 월세의 4.5~5개월치 근데 이건 나중에 거의 회수 할 수 없는거라니 ㅎㄷㄷ 그건그렇고 주차비 약 30만원은 별도 비용이면 진짜
보증금조로 몇달치 받는건 그럴 수 있다 치겠지만 레이킹(사례금) 집 빌려 주셔서 감사 합니다. 너무 이상하지요
집의 가치가 계속 떨어지고 세금도 생각보다 많이 나와서 그런 것도 있습니다. 보통 최대 25~30년 이면 건물의 가치가 거의 0원에 수렴합니다.
@@hochulchang1694그러네요 평균초기비용에 집주인에게 사례금이 있는건 신기하네요 그리고 일본에서 보증금 의미라는것도 나갈때 내손에 쥐어지는게 아니라 연기처럼 사라지는거라
@@hochulchang1694그건 일본의 임차인 보호법에 따른 반작용이 아닌가 싶네요
도쿄에서 그정도 주차비는 아주 비싼건 아니에요 4만엔이상도 많아요 회사 지사가 도코에 맨션있었는데 4만엔 넘었던것으로 기억합니다.
감사감사합니다 ❤❤
일본 아파트는 주차장비가 유료로 맨션에 따라 너무 비싸고 손님 와도 차 주차할 곳이 없어요. 이럴 때 뭐든 공짜가 없는 일본의 각박함을 느낍니다.
메이지유신때 모든 기준을 독일,영국,프랑스 기준으로 1에서 100까지 다 베껴서 그래요..즉 유럽 기준인거죠 모든게
일본의 부동산과 한국의 부동산은 다르다는 말에 동의함.
요즘 우리나라 아파트도 비상탈출구 있더군요 확장 못하는 공간이 설정되서 거기에 비상탈출구가있습니다
메세지 중요하네요. 현재ㅜ주택을 어떻게 해야할지 고민이었는데요.. 일본처럼 버블올거라고 집을 팔고 옮겨 현금보유를 높일지 현재대로 살지 조금 더 고민해봐야겠어요.
단순히 삐뚤어진 사람들에 의한 사견일 뿐입니다. 너무 동할 필요는 없습니다. 이미 전반적으로 밸런스를 잘 맞춰서 이야기를 풀어 주시고 계십니다. 좋은 이야기에 먼거리에서도 간접 경험을 잘 하고 있습니다. 비틀어진 사견에 마음 상해마시고 소신껏 좋은 이야기 많이 들려주시기 바랍니다.
20년전이겠네요. 일본분(아버지 지인)이 집에 방문하시고 놀라셨던게 이런거군요. 저희집이 지방 일반 아파트였을뿐이였지만, 당연한것은 아니었네요.
오상 발코니는 건축물의 일부로서 확장 가능하지만 베란다는 아래층의 지붕이라서 건축법상 확장 불가능 합니다. 그래서 발코니만 확장 가능 합니다.
화면 뒷쪽. 배경이 어느 곳 인가요?
국토가 좁고 공간이 없기로는 한국이 일본보다 더했으면 절때 덜하지는 않을듯. 허나 그 문제를 건물을 올리는 그야말로 고층아파트를 짓는 식으로 해결했죠. 예전에는 20층 아파트가 거의 가물에 콩나듯 했는데 요즘은 20층은 낮은 편이고 보통 30층 40층에 심지어 50층이 훨씬 넘는 아파트도 흔하죠. 일본은 그렇게 짓고 싶어도 못짓는게 잦은 지진 때문에 그렇다나요. 발코니에 창이 없는 이유도 이런이유 때문이죠. 지진 일어나서 그 창이 떨어졌다 해보세요. 지진이 아니라 그 창에 맞아 다치거나 죽을수도 있다는 겁니다.
오상 아파트 앞 발코니는 우수관만 있습니다. 현재 많은 아파트관련 문제중의 하나입니다. (ex, 불법으로 앞 발코니에 세탁기사용으로 저층 발코니에 세제거품이 와글와글 오수관이 없는 앞 발코니 세탁기사용 금방 찾아보니 100만원 과태료 대상이기도 합니다.)
이번에 새로 나온 도쿄 세타가야에 생긴 초고급맨션 월세가 300만엔대에 나왔죠. 만실이라더군요 ㅋㅋㅋ. 1층에는 명품점등등 초고급레스토랑! 1년이면 일반인들 집값
오상... 120만원이면 서울 외곽이지만 관악쪽에서 28평에서 30평 아파트에 들어갈수 있는 금액입니다... 심지어 조금 발품팔면 120도 안되요 90에서 100정도면 들어가요..
두분 중상위층 소득 가구임에도 불구하고 겸손하게 방송하시는 모습 때문에 존나 호감입니다.
일본에 친구가 건물에 딸려있는 주차장 이라도 그 건물 주차장 사용료를 내야 한다는거 듣고 엄청 컬쳐쇼크 였는데
아 그리고 요즘 말씀하시는 내용들 보면 '박가네 다시한번 집 사실려는 거 같다'는 생각이 들었어요. 그렇다면 미리 축하드리구요. 가능한 도쿄로 오세요.. 흐흐흐 이미 도쿄 부동산 보고 계신건지도?? 영상 자주 보니까 왠지 아는사람 같고 만나진 못해도 도쿄로 오시면 기쁠 것 같습니다. 근데 저는 최근에 사이마타의 게라지하우스를 알아보고 있어요 이사갈려는건 아니고 사무실 겸 별장으로 한번 써보고 싶어서요. 툭툭이를 한대 사놓고 시간되면 툭툭이 타고 사이타마 시골길을 달려보는게 꿈이예요... 돈이 부족해서 당장 사지는 못하겠지만 그러니까 꿈이겠죠.
수 십년전에 일본 첨 갔을 때 , 아파트에 베란다 샷시 있는 집이 하나도 없어서 너무 이상하게 생각했던 적이 있네요.
한국에 사는 한일 부부 아파트에 일본인 장인,장모가 와서 보고 놀라는 이유가 다 있군요 이해가 됩니다
동탄에 사시는 국제커플 이신가요? 거기가ㅡ신도시급으로 새로 지어지는 아파트가 많아요~ 국평기준 10~12억정도 하던데 그래도 서울보단 많이 저렴하죠~
@@user-gn3ln9wc5t 뭐 소리여 일본에서 돈을 못 모으니 한국에서 집을 못 산다는 오상말이 안들리나
일본은 딱 여행가서 여행자들이 느끼기엔 지금이 최고이긴 하지만 막상 거주하고 살라고 하면 못견딜듯 ㅋㅋ 세금도 세금이고 거주지 차이도 있고
그렇군요...
예전에 시오도메쪽 갔을때 재미있던 게 타워맨션 고층 발코니 (대충 30층쯤? 물론 바깥창 안친 거) 에 이불 널어놓은 집이 있더군요. 저거 떨어지면 몇명 다칠까 잡생각을 했었습니다.
주거비에다가 주차비까지 하면... 헬이구만
일본주택 층간소음및 벽간소음에 대해서 다뤄주십시요
진짜주제선정능력이신이내린수준이다
이 부분에선 한국이 일본보다 훨씬 상황이 좋죠 당장 서울 강북 기준 40~70짜리 월세 원룸을 직방에서 찾을 수 있으니까요 돌려받을 수 있는 보증금이 높을수록 월세는 더 싸지기도 하고
@@user-id4sl7yb5w 영상에는 안나왔지만 라이브에서 그런집 검색했었는데(정확하진않은데 40평대 중후반쯤이었던걸로 기억) 월세 1200만원이었어요;; 주차비는 별도였던것같구요. 보증금이 문제가 아니라 그런집은 월세로만 연간 1~2억이 나간다는거죠. 그래서 그런집들은 부부가 둘다 억대연봉자나 금수저 아니면 쳐다도 보지않는다, 오르지못할 나무 대부분의 직장인들은 쳐다보지도 못한다는 얘기를 하시는듯합니다. 대기업 다녀도 임원급 아니면 그런곳 거주자체가 힘든것같아요
@@user-id4sl7yb5w ?? 비교가 전혀 맞지가 않는 거 같은데요. 돈없는 사람도 서울에서 거주할 수 있을정도의 원룸이 있다는 소리인데..왜 타워맨션 이야기를 꺼내는거죠?? 그리고 왜 원룸으로 비교하면 안됨??? 혼자 서울에 사는 사람이 서울과 도쿄에서 방을 구할 때 서울이 더 수월하다는 것인데.. 더군다나 한국의 경우는 보증금도 거의 다 돌려받을 수 있는거고...
@@user-id4sl7yb5w틀린소리하면서 다르게 생각한다는 이런부류 요즘 왜케많음?
@@user-id4sl7yb5w 아니 영상이 아니라 원댓글분은 원룸을 예를 들어서 이야기했는데 왜 오상이야기를 하죠?? 서울 강북에서도 40~70에서 원룸을 구할 수 있기에 일본수도권보다 혼자사는 사람 주거지를 찾기 수월하다라는 것인데! 오상이 투룸이야기했으니까 무조건 투룸으로만 이야기를 해야하나요?? 오상은 투룸을 살았으니 투룸으로 이야기한것이고... 다른 사람들은 그것을 듣고 원룸또한 그러하다라고 말할 수 있는 거지! ㅋㅋㅋ 뭐야 정말! 한국도 고수익자면 보증금과 월세 얼마든지 조정가능해요. 요즘 금리도 안높은데 보증금깎고 월세올려준다면 마다 할 건물주 없죠. 그리고 애초에 월세 자체가 일본보다 한국이 더 싼데 어떻게 일본이 월세보증금을 모으기가 한국보다 쉽나요?? 500만 모아도 일본보다 더 저렴한 월세방을 얻을 수 있는데 뭐가 힘들다는 거????
@@user-id4sl7yb5w 한국도 니가 높은 월세만 낼 능력 되면 보증금 1000에 고급 아파트 가능해
작년에 융자로 집 사기 전까지, 일본 거주 20여년 대부분의 기간을 UR, JKK 에서 살았습니다. 주변 지인들도 많이 살고 있습니다. 예전과 달리 요새는 맘에 맞는 빈 집 찾기가 어렵지만, 부동산 수수료 등이 없습니다. 이 제도를 한번 소개해 주시는 것도 좋겠네요.
UR도 요즈음 예전에 없던 이사할 때 청소비가 생겨서 보증금에서 빼요.ㅜㅜㅜㅜ.
@@mahoroba8청소비 얼마나 빠지나요? 6년 전에 이사나올 땐 청소비 명목이었는지 모르겠는데 2만엔 정도 까였어요..
집마다 주차장 강제한게 ㅂㅅ짓임 이거땜에 집 더 좁아짐 걍 동네마다 복층 공용주차장 지어 썻어야 함 ㅇㅈ?
작년 이사 전까지 JKK 4년 살고 나올 때, 와실 종이로 된 미닫이 문에 구멍 난거 2,000엔 내고 나머지 보증금 전액 돌려받았습다. 경우에 따라 다른 가 봐요. 거주 기간이 긴 경우, 왠만한 것은 파손이 아닌 이상 생활기스로 처리 해 줄거에요. UR 청소비는,, 잘 모르겠네요 10년전에 이사 나올 때 거의 안 내고 나왔거든요
@@TENGU13 갓길주차로 사고나서 사람죽어나가는게 더 미개함
비상탈출구 좋네요 한국도 저래야하는데 불나면 . . 일본은 안방쪽 벽에 철문. 벽에 박혀?? 잇ㄴ,ㅇ화재시 문도ㅜ넘좋은거같아요 안정장치는 . . 대신 지금 기준이 아파트이지만 한국도 빌라사는사람이 더 많으니 저 발코니의미없어요. 80//80 은 고시원가 비슷해요
요즘 신축아파트는 의무적으로 모두 있습니다
베란다에 샷시가 없으니 단열에도 굉장히 취약할듯 겨울에 춥겠어유
발코니는 전용면적에 미포함 되지만 분양면적에 포함되기에 분양가에는 포함됩니다.
좋은 설명 감사합니다 일본이 저렇게 금리가 낮은데도 부동산 가격이 왜 그대로인지 이해가 되네요. 그러니까 젊은 사람들 아 10억짜리 이상 브랜드 아파트만 집이 아니야 그거를 기준으로 놓고 못산다고 박탈감 느끼는 게 코메디 라는 거지
바로 이해가 안돼네요 근데 현실이 그렇다니 ,, 자꾸 봐야 돼겠네오ㅓ
한국은 기본형 / 확장형 두가지로 처음에 도면작성이 되는데 기본형은 기본적인 견적을 처음에 보려고 작성하는것이지 스탠다드는 확장형으로 다 선택합니다 일본이랑 좀 다르지요
발코니가 뚫려 있으면 범죄에 노출될 위험이 더 높아질 것 같아요. 만화에서도 속옷도둑이나 발코니로 침입해서 범죄를 일으키는 에피소드를 몇 번 본 적이 있어요.
도쿄중심에서 니시도쿄로 30키로 넘는 지역에 2ldk 방세 10만엔에 살고 있습니다. 수돗세 광열비 포함하면 한달에 11만엔정도 나갑니다. 오상이 설명하신 미타카지역까지 살고싶은데 그쪽엔 방세가 너무 비싸더라구요... 같은조건이면 최소 15만엔 정도는 있어야 그나마 살만한곳이더라구요... ㅠ
2ldk 11만이면 싸네요 흠... 요즘 1ldk도 도쿄 23구 내면 10만엔 정도하던데 사이타마까지 봐야 1ldk 10만원정도 되더군요
층간 소음은 어떤가요? 윗층에서 노냥 모터소리 나길래. ^죽여버리겟어^노냥 소리쳣더니 조용해짐..
ㅋㅋㅋ 오상한테 뭐라고 하는 사람들은 그냥 버릇처럼 삶 자체가 남이 옳은 말을해도 비판하는 태도로 일관하는 사람이니 신경쓰지 마시길..
뜬금 질문입니다! 홋카이도에서는 겨울이 길고 눈이 많이 내리는 걸로 알고 있습니다. 혹시 겨울에 운전할때 자동차에 스노우 타이어를 장착 하시는지요? 장착 하신다면 주로 어느 브랜드의 어느제품을 쓰고, 추천 할만한 브랜드의 제품이 있을까요? ^^;
베란다는 화재나 건물에 문제가 생겼을때 비상구 역활을 하기때문에 우리나라처럼 확장해서 개인적으로 사용하면 안되는게 맞아요. 엄밀히 따지면 우리나라 아파트는 전부 소방법에 위배되는 거죠. 샷시로 막거나 확장해서 개인공간으로 사용하니까요.베란다에 샷시하거나 확장하는 나라는 우리나라가 유일합니다.
한국은 독특한 전세제도가 있어서 주거환경이 그나마 나은것이죠. 전세금 대출도 가능하고요. 정부가 저리로 전세대출까지 해주고 있으니 모두가 전세금 대출받아서 갭투자를하고,갭투자가 아파트 가격을 끌어올리는 사이클을 만들고 있습니다. 한국의 문제는 이 전세제도로 인하여 집값이 경제성장율 이상으로 끊임없이 상승한다는것이죠. 그러니 전세제도에서 정부가 대출금을 줄이는등 조금이라도 삐끗하는 순간 집값이 와장창 붕괴될수 있다는 위험이 존제 합니다. 한국은 이미 인구 절벽으로 세수가 줄고있는만큼 언제까지 정부가 저리로 전세자금대출로 집값을 떠받칠수 있을지 걱정 입니다. 제일 이상적인건 정부가 전세제도는 유지하고 전세자금 대출 제도를 없애거나 점차 축소하는 것입니다. 그래야만 집값이 하향 안정 될겁니다. 사실 정부의 전세자금 대출 제도는 2000년도 초반에 만들어진것으로 이전에는 한국에 정부의 전세자금 대출제도는 없었습니다. 그러니 한국의 기형적인 집값상승의 원인은 정부의 무분별한 전세자금대출제도라고 해도 과언이 아납니다.
일본은 집하나 얻어서 이사하기도 진짜 들어가는 돈이 넘 비싸고 퍽퍽하네요. 살다가 손톱만큼이라도 흠자국나면 다 보상해줘야하고. 저는 올리모해서 작은 아팟 전세줬는데 사신분이 화장실에서 넘어져서 벽타이루을 한장 깨났더라고요. 업체에 보수물어보니 20달라고 하더라고요. 세입자에게 보상받아야하는데 차마 말을 못하것더라고요. 고의로 깬것도 아니것다 싶어서요. ㅎㅎ 그냥 넘어가기로 했지요. 일본같으면 여지없이 돈백은 받아 냈겠지요.
아파트 베란다에 헬스기구 세탁기등을 두변 안되는 거로 알고 있어요. 화재시 베란다를 통해 옆집으로 대피하도록 석고보드벽등으로 되어 있어요.
아파트 나름이지요~ 전 아파트인데도 타워형이고 한층에 3가구 있는데 베란다확장형으로 애초에 지어진 집이고 작은방에 대피공간이 있고 완강기가 설치되어 있습니다~ 근데 완강기를 쓸일이 생겨도 그거 대게 힘들텐데~
하긴 베란다 거실 다 확장 하긴 하죠.ㅎㅎ 아~~아파트 살고프네요. 귀촌이라.ㅠ@@user-gn3ln9wc5t
분석잘함니다
일본에서도 한번 살아보고 싶긴하네요, 근데 다시 언어배우는 게 너무 귀찮아요 ㅜㅜ 20대였으면 워홀도 가고 1년 진득하게 살다왔을듯
뭔가 사는데 돈이 샌다는 느낌이 들면 저같으면 엄청 힘들것같아요 저도 3세대 아파트로 이사온지 얼마안돼서.. 이제 2년 된거 같은데 이제야 어느나라 호텔가도 내집이 좋구나 생각듬ㅎ
4:47 지금 배란다에 바선생이랑 매미시체 어디서 왔는지 몰라도 두달 째 안치우고있는데 진짜 개공감임. ㅠ
저정도 힘든 수준임에도 출산율이 1.2는 그래도 나오는군요.. 버블이후에 월세가 갑자기 올라서 힘들어진건지 원래부터 힘들었던건지 궁금합니다