Сколько стоит построить дом в 2023 году? Выгоднее строить самому или со строительной компанией?
Из-за всего, что я наговорил в этом видео, скорее всего прикреплять ссылки в описании будет плохая идея)
поэтому ссылки если что ищите в комментариях.
По вопросам и предложениям стройки пишите сюда, но прежде оформите подписку на бусти, которая даёт теперь возможность вам возможность получать мои услуги, без подтверждения подписки, максимум вы получите простое общение, с ответами на некоторые ваши вопросы:
Бусти, донаты: boosty.to/gazdalgan
Мои соцсети ниже,
ТикТок: / frenkpixel
В инстаграмм подпишитесь, да? подписку, да? сделай, да?
Инстаграм: / frenkpix
Содержание:
00:00 - Вступление
00:30 - Строить дом выгоднее самому или со строительной компанией?
01:20 - 100 кв. м. дом за 2.5 миллиона своими руками
02:07 - Строительные компании, которые обманывают вас
05:13 - Свайный фундамент - быстрый фундамент
07:02 - Строительные компании накидывают сверхпроценты сверху
09:55 - Андрей, который строит профессиональными руками
11:55 - Обучитесь строить каркасный дом и постройте сами
13:19 - Вы что хотите как на Западе?
15:30 - Дома подорожают или подешевеют?
17:29 - Пароизоляцию проклеивать надо или нет?
19:26 - Ни одна компания не уважает своего клиента юридически
23:30 - Андрей Антипин не несёт никакой пользы
24:45 - Малоэтажная выставка это Пятёрочка
28:20 - Ну и что же делать нам и вам?
Все компании боятся самоорганизации граждан, будь то в профсоюзы, будь то в кооперативы любые.
Мы с мужем вдвоем построили дом 2эт, 117кв. Каркасник на мзлф. С полами по грунту. Нам только залили фундамент. Проволоку вязали, засыпали полы песком, трамбовали, укладывали теплый пол. Ставили стены, окна, утепляли, проклеивали пленки. Залили фундамент в ноябре 2018. В феврале 20г заехали. Но еще много чего делали в доме. Например, лестницу на 2эт😅Если что, у нас трое детей, на самоизоляции в ковид муж делал крышу😂Ничего не бойтесь, стройте))
Спасибо за мысли и мнение. Особенно важно слышать такие мысли от человека, который рассказал и показал всё о своём доме, в котором живёт.
Да все верно! Да и вообще уметь делать что-то руками , а уж тем более дом построить это вообще круто! По-доброму завидую людям которые сами могут дом построить.
все могут сами, просто ленивые, я видел даже как девушки строят, что вообще удивительно но факт, получается все могут у кого есть руки и ноги и они шевелятся
Спасибо! Это очень полезная инфа! Надоел уже этот обман строительных компаний. Я уже давно пришёл к печальному выводу, что всё нужно делать самому. А себя часто трудно заставить к сожалению.)
Вот здравая мысль. Потому что даже найм строительной компании не гарантирует качество. Я ведь в видео вставил даже этот отрезок. Когда даже самая «хорошая» строительная компания не будет тебе клеить пленки, если не запугать ее аэродверьми и стройнадзорами. А чего они еще не делает? Вы же не знаете? Ну вот, хорошо было бы знать и самому им мозги делать при строительстве😅
При капитализме не нужно делать все самому. Нужно стать капиталистом, чтобы за тебя все делали другие. А ты как хозяин только сверху на них поплевывал и поблевывал. В этом суть нашего общественного строя. Где главное капитал, а не труд.
Я далёк от строительства, я электриком начинал. Так вот, когда я был на практике на стройке, я видел как кладут кирпичную кладку, а уровень лежит в стороне. Потом я приложил уровень и понял ещё в 17 лет, что строить буду сам))
@@mr.implex6115 многие строят на "димкин глаз")))
Главное тщательно взвесить свои силы и здоровье. Я, например, в одиночку самый максимум могу построить бытовку утепленную, 4х6 метров, с односкатной крышей, высотой потолка 2.10 метров. Это мой предел при постройке в одиночку. Даже маленький сарай 2х3 отнимает очень много сил. А если замахиваться на что то относительно крупное, точно НЕ в одиночку. Должно быть 3-4 здоровых, хотя бы базово крепких мужчин (Двое мало). Иначе этого дома не захочешь, и все здоровье на стройке оставишь.
у каждого своя истина, есть много людей, которые в одиночку или в паре с женой строят дом себе и ничего не умирают от стройки. У каждого поэтому свои условия и ситуации. Кто-то 10 лет строит дом, а кто-то 1 год, а кто-то живёт в Бытовке)
@@gazdalbaganя над своей бытовкой и терассой щас строю крышу в одно лицо, до этого сделал туалет душ 1.5х3 и хозблоки 2х4 и 1.5х1.5 и террасу 4х4 и вот что я скажу, что это абсолютно ужасно тяжело приятней всего было строить туалет или хозблок, а пристраиваться к готовой постройке это жесть одна терраса из сосны отняла все лето у меня и у супруги а мы в свободном графике работаем в айти крыша тоже - я нифига не отдохнул за лето, для меня первые листья на березках появились буквально вчера, а сегодня последние дни лета нахер такую жизнь, нахер строить самому, я бы уже 20 раз заработал больше и отдыхал бы больше и построил бы это все чужими руками (у меня доход программиста) и по этому в жопу все эти самодельные дела а как это все выглядит - это отдельный разговор, когда устаешь начинаешь все мерить на глаз, а общая эстетика вообще кошмар, а еще полировать это все надо недавно выкинул самодельную жуткую мебель, и на 100к в леруа закупил охрененную мебель, это все заняло сколько? 1 день, а самодельное дерьмо много дней строилось и жило с нами, ломая нам спины даже если мне надо будет 2 месяца работать ради такой мебели пусть так (хотя на самом деле гораздо меньше), чем нежели мучаться годами с этой самодельной В общем я абсолютно против стройки своими руками А особенно! Мне предстоит стройка каркасного дома за 5 лямов на 150кв из которых 30кв это терасса, с обоими отделками, без проводки и сантехники и техники для сантехники И лучше я уж отдам эти 5 лямов, чем сэкономлю 2 и буду это все сам строить веками, затем из-за усталости наделаю косяков из-за которых это будет промерзать и потеть и вообще жопа Кстати семейная ипотека 4.3% и платеж 25-26 тыщ в мес Есть одна большая истина которую ты упускаешь - человек должен быть специалистом в 1-2 областях, тогда он может эти специальности качественно смогут исполнять. И рынок так устроен что ты кому-то оказываешь свои качественные слуги, а кто-то тебе свои качественные услуги. Но если ты начнешь себе все услуги оказывать то они будут не качественные, и ты будешь жить в нищите. Чем качественней оказываешь услуги тем дороже тебе готовы платить, и тогда у тебя остаются излишки на жизнь/дома/машины. Но видосы крутые респект рахмет спасибо)
@@gazdalbagan Блин, товарищ, у тебя мало опыта во всех этих делах, но при этом ты это все подаешь как единственную правильную истину. Для тебя есть только одна своя истина и ты ее гнешь всем. Пятерочка это экономия времени передвижения и поиска по 20 ларькам хрен знает где. Там какой никакой контроль качества и прочая лабуда, чем нежели просто из под подвалов частных домов, от чего можно куда быстрее отравиться. Болезни лечения беготня бензин и размышления - это все время и деньги. Пятерочка гораздо выгодней. А частные магазины - там конечно меньше химии но там практически в 2 раза все дороже. И практически про все можно преподнести другие и грамотные выводы Ты сейчас живешь в состоянии постмаксимализма и тебя начинает распирать твоя будущая мудрость, это как прорывающийся басовый голос у подростков. И какие-то видосы у тебя начальные зашли (я с первых тебя смотрю) про дом за миллион, и ты зацепился за такую тематику, только ты ппц дезинформируешь людей. В стройке на заказ есть много плюсов, и гораздо больше чем стройка самому. Бытовка да - я бы строил сам, дом - ни в коем случае не строил бы сам. И заказывать у строительной компании нифига не дороже для большинства работающих людей которые зарабатывают от 70к в мес, чем строить самому.
я один бытовку построил и ни разу не умер на ней, все по кайфу, мне прямо было интересно, причем я всегда сидел за компом, т е не здоровенный мужик с бицепсами, самообманом занимаешься, еще сарай сделал, пристрой, полностью всю отделку, устанавливал солнечные панели, всю электрику и воду разводил, бочку ставил от нее вел воду, от септика сам все копал, полностью жилую бытовку со всеми удобствами, у меня даже посудомойка была, щас правда выгодно продал все там, опять думаю купить участок и построить)
@@_.nexus._ одно дело нанимать разнорабочих на тяжелый труд и сам контролируешь, другое дело брать компанию и они тебе через ж построют причем все, и еще возьмут с тебя в 3 дорого, насмотрелся я уже на такие дома, причем я их тоже целую кучу пересмотрел, и самостройщики которые впервые строят делают прям точно так же как строители самые лучшие
Здравствуй! Мне в этом году надо утеплять бытовку 6×3. В будущем это будет дом. На большее денег нет так как я стала инвалидом. Спасибо Вам огромное.
Вы в каком регионе?
ЕСЛИ ХИЛЫЙ ,,,,,СРАЗУ В ГРОБ😢
@@user-vg7id8dx8l , ?
Полностью согласен с автором. Не давайте строительным компаниям захватить рынок. Иначе ваши дети будут покупать дома за 30 лямов!!!
Спасибо тебе за это видео! Спасибо за твой труд, и за то, что делаешь новых строителей-неумех более умнее! :)
Чтобы строить самому, нужно иметь сумму на руках. Предполагаю что 90 процентов строят в кредит, а там только с привлечением проф компаний, да ещё и аккредитованных только банком. Если все таки наличка у вас есть, то вам нужна куча инструмента, свободное время, ну и умение строить. А где всё это брать, если вам нужно работать и отрабатывать взятые долги?
В любой поселок приходите и смотрите сколько людей строятся сами по чуть чуть и при этом работают) ничего же, как-то время находят и обучаются строительству как-то. У меня на канале есть видео где люди также исключительно по выходным строили и построили себе минидом 6х3
полностью с тобой согласен, сам себе бытовку построил, все шикарно, ниче не гниет, не течет и тд и тп, я вообще не строитель, просто видео смотрел год целый как строить и как не строить, и из всего контента стал теперь соображать что почти все строительные компании строят очень хреново, при этом ценник чуть ли не в 3 раза больше чем я бы потратил на дом, при этом я вообще не строитель, построю дом лучше чем строительная компания, нафига тогда они мне, если тяжелая работа найму разнорабочих типа бетон таскать, копать и тд, простые работы
Очень правильно 👍! Заказал частников и очень чётко построили со всеми моими хотелками и допами в те же деньги 😊
Спасибо за информацию!🥺
Большое спасибо за такие интересные и познавательные видео. Мне видеомонтаж нравится, бодрый и прикольный.
Я выбрал в 2023 году строить самому 😏 бытовка выходит копейки если самому, а на заказ +300% сделают
так и есть
Наглядный пример "качели" истории. После 90х все кинулись строить большое; большие дома, большие квартиры. Так так до этого пол страны жило в общежитии или 2 семьи в одной квартире. Сейчас же квартиры студии, мини дома, бани 2х2, бытовки. Если глянуть в туманное будущее, возможно, лет через 20-25 будет потребность в большом жилище.
Из всех твоих видосов которые видел эта" ПУШКА"!!! 👍🏽👍🏽👍🏽
самый пушка)
Я строил свой дом сам, делал проект, считал нагрузки, руководил строителями, НО в самостройке есть одна проблема, ты учишься строить но полученные знания используешь только 1-2 раза. Вот если ты учишься какой-то профессии то можешь потом 10-20-30 лет зарабатывать деньги на этих знаниях, а если ты строишь дом сам, то ты на этих знаниях зарабатываешь только 1 раз и потом по мелочи.
Молодец всё правильно говоришь. 🔥🔥🔥
В принципе я с тобой согласен, НО! Есть сферы работы, в которых твой личный час стоит дороже найма строителя. В таком случае, выгоднее будет это время работать и платить ХОРОШЕЙ бригаде. Да, подобный случай частный, но упомянуть его нужно, по моему мнению.
Я в своих видео об этом говорил. Что иногда вы будете работать дороже чем затраты на свое строительство. Но ведь и в этом видео я сказал, что это для тех кто хочет «сэкономить». Сомневаюсь, что если у тебя работа высокооплачиваемая, то ты хочешь сэкономить, такие люди с жиру бесятся и строят дома от 8-10 лямов и выше, они не копят каждую копейку, чтобы построить хотя бы бытовку)
@@gazdalbagan И такие строят свой дом уже имея другое жилье. Где могут жить все время стройки. У таких это минимум вторая недвижимость. А то и 3-4. Поэтому могут строить годами, никуда не спеша. А мы говорим о домике дядюшки Тыквы из бытовки.
Правильно! Больше конкуренции на рынке строительства - ниже стоимость!
13:17 для тебя это справедливая конкуренция, но капитал на стороне компания застройщика, и государство собственно тоже. Поэтому строим своими руками из всех сил и конкурируем своими силами
Полностью согласен. Как строили, так и будем строить. Как правило, не достаточно заключить договор со строительной компанией, ведь никто не гарантирует соблюдение сроков, либо качества строительства. В лучшем случае, придется самому контролировать ход работ, а потом самому исправлять косяки. В худшем случае, компания куда-нибудь смоется, и придется бегать за ними и судиться. А потом что-то делать с недостроем, и заплатить за дом в три раза больше. Поэтому, у людей всегда должна оставаться альтернатива построить дом самому, чему сопротивляются разные компании, или блогеры, связанные с этими компаниями.
Правильно всё говоришь..дьявол в деталях! Если давать гарантии ,нужно иметь бригаду не из узбеков а из граждан РФ с прямыми руками... Тоесть +- человек строитель должен получать зарплату +- 70 тр.. а их в бригаде 6-7 человек ( посчитайте расходы на бригаду,не забудьте инструмент транспорт итд ..)
ты хорош! Спасибо и ради общего здравомыслия вот комментарий для продвижения)
Молодец! Лайк
Ну то все логично и бесспорно, хозяин точно знает что он хочет, строй-компания, чтоно знает как раскрутить на дом услуги. А про качество не надо. Если подписал с компанией оговор то следи за каждым этапом работ, особенно чтновых, которые будут скрыты за отделкой. Там как правило просто трэш.
Посмотрите технадзор, там эти так называемые "профессионалы" лепят такие косяки, что стропильная система сгниëт за год, путают плёнки, используют чёрные саморезы, перегородки делают так, что потом трескаются углы, трещат и рассыпаются фундаменты... и много много чего ещё, а всё потому что делается работа максимально дешёвыми работягами и прорабами, потому что есть офисный планктон, который нужно кормить, есть дядя Вася чья строительная компания и он должен быть в максимальном выигрыше. Вот в совокупности с этим и складывается цена на дом. И она выходит не в 3-4 млн если бы строил сам, а в 12 и 15млн от компании. Поэтому в тех роликах всё больше и больше говорят о так называемом "профессиональном" строительстве, потому что сейчас просто уйма информации что бы построить дом самому, а эти "профессионалы" со своими конскими ценами просто могут отойти на второй план.
поржал , интересно, подписался, продолжай в своем духе .
Красавчик расуждает всё правельно согласен на все 100% Дай бог тебе всех боаг спасибо от души особено за электрику спасибо тебе огромное
есть такая штука называется "ОТВЕТСТВЕННОСТЬ" которую все боятся как огня.. мне кажется это общая модель поведения у нас. нам проще нанять компанию которая сделает абы как (причем мы заранее знаем что это будет не качественно) и потом говорить вот они пи.... ..ы а я наивный я жертва, чем сделать самому, и потом говорить.. НУ ДА ВОТ ТУТ Я ОШИБСЯ.. и это не только в чем то грандиозном типа строительства дома.. даже в мелочах, нам нравится когда кто-то виноват а не мы....
Есть такая штука как БЕДНОСТЬ. И она сильнее любой ответственности. Вот почему большинство занято самостроем в России сейчас. Буржуи не имеют с этим проблем и строят у фирм. У буржуев есть для этого капитал. Кстати, большинство небуржуев имеют капитал, доставшийся от советского времени в виде приватизированных квартир. И используют его чтобы хоть частично покрыть расходы на стройку нового жилья. А стройка дома с нуля, без продажи этого старого жилья, просто физически невозможна в фирме. При зарплате в 30-60т.р. физически не купить никакой дом в принципе. Даже бытовку (автор, вон, брал кредит на нее).
Кто-то а не я, кто-то а не я.... Ля-ля-ля))))
Привет, дружище! Собираюсь ставить бытовку на участок и озадачился поиском плитки и блоков для фундамента. Если с плиткой более или менее понятно, то с блоками не определюсь. Бетонных блоков 20х20х40 см в продаже нигде нет. Вообще непонятно, бывают ли такие. Есть керамзитобетонные, шлакоблоки, газобетонные. Но это же не то? Подскажи, пожалуйста, какие блоки желательно ставить (плотность, материал) и какие ставил ты?
не бывает такого, чтобы не было в продаже, это самые ходовые и популярные позиции, на любом строительном рынке должно быть. на авито ищите либо, ну вот не бывает, потому что это как "хлеб", вот вы же не поверите, что вдруг все решили перестать торговать хлебом? может быть у одного магазина я поверю, ну два магазина закончились, окей, но не по всему городу или рынку. ну берите керамзитобетонные блоки, они тоже могут держать вес бытовки, на них двухэтажные дома строят и ничего
@@gazdalbagan Да, у вас в подмосковье через поиск бетонные блоки 20х20х40 см есть, но у нас в ростовской области таких не найти. Кругом одни только газобетонные и немного керамзитобетонных. Я даже вчера специально зашел в одну контору, которая занимается поставкой тротуарной плитки, кирпича и блоков. Сказали, что именно в бетонном исполнении блоков таких размеров у нас не производят. Получается, нужно ли самому такие отливать (что неудобно) или покупать не бетонные (керамзитобетонные). Кстати, про хлеб. У нас даже хлеб разный в наших регионах.
для понимания цен скажу за сколько я покупал дачу в 2021 году в 100км от москвы, брусовый дом с участком ижс+ электричество +вода вышли под ключ 1.100.000р 75 м кв дом брусовый хороший. так что всё верно умейте считать и будет у вас в десятки раз дешевле всё!
Это коробка? А сколько с отделкой и утеплением вышло?
@@kotnapromke нет готовый дом,за 100к сделали душ туалет и мебель на кухню
@@kotnapromke брус 100мм без дополнительного утепления
@@kotnapromke так этож дача врядли утеплял и отделывал. Так стены, пол и крыша. И конопатить этот брус человек будет через год.
А сюда вошло коммуникации?
Кто-то преисполнился словом преисполниться) Чем-то похож на идущего к реке))
Ну я преисполнился быть может от него чутка)
я считаю если ты зарабатываешь в своей сфере больше, чем ты будешь тратить при строительстве своего дома!пример:зарабатываешь допустим 10 тыс в день, а ту работу которую решил сделать сам типа сэкономить она стоила 3 тыс рублей и потратишь на это 2 дня,а мастер потратит 2 часа на это и проще заплатить 3 тыс допустим сколько эта услуга стоила,чем тратить свое время и не заработать 20 тыс!я к тому есть время свободное и желание что то делать то делай,а так каждый должен заниматься своим делом!я не в пользу компании имею ввиду!а те же частники которые закупаются по другим ценам так как у них обьем,и реально проще купить услугу у них чем карячится самому и потратив и денег больше и свое время
тот же пример в моей сфере попробуй качественно покрасить автомобиль сам?не имея опыта а только ролики если смотрел,переведете материала на большую сумму и переделав 10 раз свою работу не сделаете все равно качественно,а материал очень не дешевый! а опыт нарабатывается годами и многое просто не сделаешь так как сделал бы спец в своей сфере!
@@user-bs2dh7xx8t при стройке проще чем при покраске машины на самом деле, я построил бытовку и полный фарш в ней, все шикарно получилось с первого раза, там вообще сложного нету, а вот например маску сделать для моих видео оказалась задача намного сложнее, мне надо из квадратного орг стекла сделать маску округлую и овальную, я уже два дня гну его, и лиж бы не испортить, кусок листа стоит не дешево, ювелирная работа, а стройка просто тяжелая работа и все, если с не привычки, потом привыкаешь и как за здрасте идет
Интересно !!!
просто в стройке из-за гигантских сумм при затратах это намного виднее, но боюсь такая проблема уже не только в строительных компаниях, а в спектре услуг в целом. наценка в два раза уже стала нормой для рынка навыков и это ужасно, а самое обидное не факт что эта переплата гарантирует качество, вот настолько обнаглели.
Вот именно. Качество практически нет. Иногда бывает так, что за 100% переплату ты получаешь ужасное качество, за 200% получаешь норм качество, а хорошее качество от 300-400% наценка сверху. Это как раз к слову об электрощитах
Потому что цены никак не зависят от себестоимости. А только от хаоса рынка. Продавец всегда стремится задрать цену вверх чтобы получить максимальную прибыль. И только конкуренция с такими же продавцами сдерживает рост цен и стабилизирует цену. Если конкуренция слабая или на рынке есть сговор монополистов (картель) то и цены будут беспередельно высокими. И никто не сможет купить товар дешевле. Для продавца выгоднее выбросить в помойку товар, чем продать дешевле. Именно поэтому продуктовую просрочку утилизируют в мусор, а не раздают бедным. Лишь бы не сбить норму прибыли собственникам бизнеса. Наш строй это когда бездомные живут среди миллионов пустующих новых квартир, а голодные ходят вокруг забитых продуктами магазинов и складов. Это капитализм. Незнайка на Луне ин лив.)
Главное что после наценки в 200% тебе все равно придется переделывать своими руками, т.к. жить тебе нужно здесь и сейчас а не после всех юридических процедур, и эти твои переделки будут основанием для отказа в юридических исках. Когда в договорах будет указано, что необходимые произведенные тобой переделки учитываются обсчитываются и оплачиваются строительной компанией по согласованию с тобой, вот тогда у компании будет заинтересованность сделать качественно, быстро и без переделок.
Тот же бардак и на авто сервисе, кап ремонт акпп или двигателя платишь в итоге тебе ничего не делают
потому что и там не найдёшь ни одну компанию, которая своего потребителя бы уважала)
Не хватает вставки "п@скуд@ тв@рь" 😁 Понравилось как прямолинейно говоришь) У кого бомбит от этого видоса, у того значительные косяки, на которые ты указываешь ;-)
Здравствуйте, подскажите подвод электричества по времени сколько занял?
2-4 недели
Всё верно! Жириновский, Реинкарнация!
У меня брат покупал квартиру в долевом строительстве, в пригороде Казани в 2016 г., в Царёво у компании Унистрой. Он переселенец из Казахстана. Так там по договору при просрочке сдачи квартиры клиенту, каждый день начислялась пеня. Ну и они так хорошенько запоздали со сдачей квартиры и пеня набежала наверно где-то в четверть стоимости квартиры. Но собаки из Унистроя упёрлись рогом. А брат уже замудохался бегать с документами по гражданству, плюс по родственникам жить... в общем судится не захотел... согласился на то что ему предоставят новый ПК (персональный компьютер) для работы, он программист. Вот такие строительные компании, даже подписанный договор могут не исполнить. И цены взлетели, если квартиру продавать она стоит в два раза дороже.
Эти капиталисты не на западе, а у нас во дворе живут) жадные и алчные
Страна идиотов😢
Полностью согласен!! Но и своими руками строить дом а не бытовку тож вариант так себе. Наверное лучшее решение нанимать бригады из средней Азии.
на тяжелые работы нанимать, для которых не требуется мозг, все остальное делать самому
Ты классный человек
Ставил сруб под усадку 8х12 (не сам) летом 2022 .Плита обходилась в 720 .000. По скольку грунт позволял заказал свайно забивной. 175.000. Обвязка брусом пусть будет 5 кубов по 16.000 на тот момент ( берём с запасом) итого сваи + обвязка 255.000. Этим летом планирую утеплить пол и вывести под чистовую отделку.Посчитал выходит примерно 85.000 со всеми мембранами ,сетками и прочими гвоздями со сканами для степлера.Итого : 255.000 + 85.000= 340.000 .Таким образом получилось на 380.000 дешевле.Да понятно ,что плита в принципе лучше.Но не всегда это целесообразно.
Вы ещё не прям в комплексе посчитали, но в целом хоть что-то. просто внутри плиты обычно и трубы прячут все необходимые и оно входит в итоге в смету плиты. ну и плита заставляет делать хоть какие-то земленые работы, что тоже в смету плиты входит, а сваи не требуют работ земляных. Поэтому сваи быстрее) вам ведь тоже придётся трубы проводить, но вы то их будете уже считать отдельно, а в плите они уже есть и посчитаны в плиту). И тогда разница выйдет +- 100-150К, что в итоге более реально, и выходит правильнее, ну и вы даже получили более менее нормальную картину, чем просто сравнить ценник за сваи, а потом ценник плиты)
В том то и дело ,что речь о коммуникациях не шла.Инженерку бы посчитали отдельно .Отказался от этой затеи на этапе озвучивания цены за саму плиту.Но по сути заложить одну фоновую,одну под воду и слив ,что там что там особых проблем нет.В моем случаи стоимость труб .Делать буду сам.А вот в плите сам не сделаешь.И по инженерке бы тоже не хило насчитали.Плюс качество бетона тоже проверить сложно.Вообщем для дома из бруса считаю бетонные сваи вполне разумным решением ( дом в один этаж).Но повторюсь : Если бюджет позволяет и есть уверенность ,что сделают всё качественно то плита конечно вне конкуренции.
чет у тебя плита золотая если честно
Подскажи сколько денег за отопление зимой выходит? Какое утепление стен? Спасибо
вот в этом видео есть ответы: kzhead.info/sun/ms9rid5re6OKgnA/bejne.html
Здравствуйте. Японцы выкладывают из ж,б блоков на плите цоколь, и полы из доски по лагам.
Это вообще другая страна с другими правилами и нормами)😅
Они так выкладывают по тому что у них землятресения часто
@@user-kr9be4nw3z Вы что-то путаете. От землетрясений не помогут жб блоки и деревянный пол. Японцы строят от землятресений специальные качающиеся свайные железобетонные фундаменты. На резиновых демпферах. Наоборот, это очень жесткая конструкция. Как маятник. А деревянный пол у них традиционный всегда. Потому что они любят ходить по нему босиком и едят на полу.
Разделяй и властвуй. Нанимаешь на разные этапы строительства разных рабочих и руководи ими сам. Отделку внутри и сантехнику освоишь сам , электрику если совсем не тупой и при наличии телефона и его ресурсами с познавательной инфой можно самому, или также нанять хорошего электрика
дизлайк однозначно
Согласен, что цены у них не адекватные, но есть нюансы. Я три месяца буду строить, значит я потеряю за это время зарплату, ну или выпиздят меня с работы. В твоих словах полностью отсутствует баланс. В одного это долго, а пригласить друзей на помощь, ну это на пару дней от силы. Можно строить с бригадой, но не с фирмой. И обязательно пару раз в неделю контролировать. Самое главное в том, как быть с основной работой. В одни руки можно строить, но это пиздец как долго. Смотри: золотое правило механики.
Именно. Я видел какой это ад самострой дачи у некоторых. Когда все выходные люди пашут на участке на своей стройке. Годами. А работать в другие дни на стройке нет никаких возможностей. Не все фрилансеры, 99% на работу ходят каждый день.
Бригаду надо постоянно контролировать, нужен технадзор ;)
Я в других своих видео эту математику разбирал и говорил о «зарплате» и говорил, что если вы получаете больше чем найм рабочего, то считайте и думайте, а если ваша ЗП до 50-70К в месяц, то строить будет вам выгоднее самому. Но в 2023 году если вы возьмете цены некоторых строительных компаний, то скорее всего сейчас и с заралатой 80-100К будет выгоднее строить самому. Надо каждую ситуацию считать и разбирать.
Ну тогда вы потратите также как и строй компании, и никакого качества
@@gazdalbagan стройкомпании наверное ещё и общехозяйственные расходы закладывают под 200% от зарплаты рабочих. Кормить нужно весь штат, в том числе и их дворников и уборщиц. А нанять бригаду без фирмы - выгоднее. И желательно разных на разные этапы. Мне таким макаром строили. 900К вышло в 2020 за фундамент, коробку, кровлю. Набарит 7 на 8. Жилая Общая 43,2м. В эту сумму входил материал, логистика и собственно работа. Я 3 раза в неделю приезжал и смотрел что и как делают, но у меня участок рядом. Мне проще было.
Хочешь сделать хорошо, сделай это сам
Больше видео!!!
Добрый день, меня интересует то, что Вы говорите стройте сами! Но нюанс в сохранности материала, который привезут для стройки, получается и уехать страшно, вдруг растащат, как быть в таком случае?! Время тоже играет свою роль, компания тебе экономит время же а не только дерет бабки с тебя. Как Вы считаете?
Не все компании экономят ваши деньги и не под каждый кошелек будет экономия. Я об этом уже снимал видео, что если вы за 1 год сможете заработать больше чем маржа строительной компании, то лучше работать. Но увы, моя тематика вообще минидома и бытовки, и меня смотрят те люди, которые точно не заработают за год больше чем маржа строй компаний. К примеру есть 40 квадрат домик «под ключ» там типа все уже есть, просто начни жить) и оно стоит 3,5 ляма, а человеку еще надо землю взять, деньги на коммуникации. А если он своими руками построит 40 квадрат, то уйдет точно на лям меньше, а может и чуть больше) А чел получает зп 40К в месяц! Таким выгоднее выделить целый год на строительство и строить медленно, да даже два года строй, все равно человек с такой зп не заработает больше чем отдаст строительной компании за их работу. Когда-то давно) маржа компаний была меньше, а сейчас присоединились инвесторы, ху*сторы, девелоперы ху*поперы, и и каждый из них донатит компании, чтобы она строила дома и отдавала им проценты за их вложения, поэтому маржа компаний и раздувается на дома😅
@@gazdalbagan Благодарю за развёрнутый ответ.
У меня начали строить каркасно щитовой дом в пехорке-1 . С. К. Апрель. Можно сделать обзор на каждом этапе
Начало строительства 22.10.23
Размеры домика?
@@gazdalbagan 6*7
Они за один день уже первый этаж сделали
Кажется они построят его за дня 2-3
Ты можешь вычеркнуть какой - то пункт, или дописать смело. Просто не все это будут делать.
Хороший и, честный обзор! Подтверждаю как строитель с 30 летним стажем. Единственный совет самостройщикам это привлекать технадзор на важных этапах.
В США всё можно, только коммуникации нужно инспектору предъявлять электричество, газ, водоснабжение. Ну и от местности конечно тоже зависит.
Бытовку мою ты там точно не зарегаешь как дом
@@gazdalbagan от района зависит, в трейлерах с адресами ведь живут там.
@@glyancev вы ведь говорите о трейлерах, у них по закону это дом на колёсах, а моя бытовка считалась бы незаконной постройкой.
Строю каркасный дом 79 кв.м. утепление 200мм стены, 250мм пол/потолок в 23м году. Работы в комплектации теплый контур от 900 до 1600 т.р. Затраты на материалы - сухая не строганая доска 2100 т.р. Плюсом надо добавлять скважину, септик, электрику, отопление и другую инженерку. Так же это без учёта внутренней отделки. Получается в среднем экономия за счёт работ с готового дома выходит примерно 2 - 2,5 мл. руб. Затраты по работам на участке (забор, выравнивание и т.д.) это вообще отдельная статья расходов.
Примерно столько и идет надбавку у некоторых строительных компаний сейчас, некоторые не стесняются брать по 2 ляма маржи с домика, когда себестоимость 2 ляма, и продают в итоге за 4-5 лямов
@@gazdalbagan Ну тут каждый выбирает сам для себя. У кого-то есть время и нет денег, у кого-то наоборот нет времени на стройку. А кто-то взял участок в аренду и ему надо быстро построиться для выкупа. Это кстати вообще отдельная тема.
По существу. Только лишних слов много. Всё, я ПРЕИСПОЛНЕН. лайк.
Бро, про кровать в кадре рассказывал? Много влазит?
То есть?
Про договор и всякие пени с неустойками хотел сказать. Договор не должен противоречить действующему законодательству. Поэтому фирмы могут придумать что угодно, но не всё будет у них работать. Неустойки тоже считаются, даже если не указаны в договоре, будучи привязанными к ставке рефинансирования. Нюансов много конечно. Спасибо за здравый взгляд
по закону не должно противоречит существующим законам) но сам факт того, что компании иногда думают и верят в то, что они могут писать туда что захотят прям удивляет) и ведь иногда же напишут прям такого, как тот же терем, что я обязан подписать акт приёма даже если мне коряво поставили окно, потому что у них в договоре написаны "обязаны подписать акт приёма" и лишь в нём указать, что окно стоит неровно)
@@gazdalbagan про терем забавно)
Мы построим вам дом из бруса под ключь. Из бруса. Но есть ньюанс. Брус не сушеный 😂😂😂
11:43 - на самом деле и по повода "стройхлам" и по поводу "живи и строй" - не надо их видео смотреть. Потому что у них куча ошибок. Надо по каркасникам посиотреь фильм Ларри Хона и глазами промелькнуть российский снип. 😊
Что ты можешь сказать о компании Теремъ?
смотря про что, про то как она строит дома или про то как она их продаёт? строить я бы сказал она начала ну... не халтурит как раньше, после дофига хейта ей пришлось качество поднимать и перестать например использовать лаги 100мм или 150мм и стелить на него доску 20мм как финиш) пленки путать или не проклеивать, вагонки юзать просто самые худшие и доски с обзолом, вот это конкретно она улучшила. Но она ведь выросла из категории "халтурить" в сторону "не халтурить", то есть много где прикопаться, но я думаю своего потребителя она найдёт, тем более с такими бюджетами на рекламу). Но если вы хотите взглянуть на то, как она продаёт свои дома и про реальные цены и про отношение менеджеров на выставке, то это те же люди, про которых я говорю в этом видео. Конкретно там я получал ровно такой же договор, в котором я иду на три буквы в случае моих форсмажоров, и вишенка на торте. В договоре у них чётко и ясно написано, что вы "обязаны подписать акт приёма передач" когда они вам сдадут дом, то есть вы не можете отказать им в подписании акта, если к примеру они окно даже не поставили. И если задать этот вопрос конкретно менеджеру, то он с потускневшим лицом согласился и сказал, что "я имею право лишь подписать акт приёма, и прям в нём указать, что окно не установлено" и потом уже получив акт приёма и получив остальные деньги по договору, они будут исправлять свои косяки. А по договору вы обязаны отдать последнюю часть денег после подписания акта приёма. Так что, я бы сказал, что данное видео моё не получилось бы даже столь подробным и столь эмоциональным если бы не договор от терем, который я когда-то подписывал и видел и читал. Но с другой стороны как я и говорю в данном видео - все компании сейчас такие мр*зотные, кто-то больше, а кто-то ещё больше)
А какой год вы бы рекомендовали для строительства дома?
Нужно строиться всегда «сегодня»😅
у меня знакомый переехал из нищей Воркуты на Кубань в 2013. В кубанской станице он купил участок земли за 100 тыщ и поставил бытовку 6х3 за 50 тыщ. И стал жить-поживать да добро наживать (к бытовки делал пристрои и в итоге получил дом 10х6) Вот вопрос - можно сегодня на Кубани сделать тоже самое за 150 тыщ руб? (в Раевской под Анапой домик на малюсеньком участке стоит от 8-10 лямов...)
Скоро строительство предстоит но к рукажепым компаниям точно обращаться не буду так как знаю что у них только деньги в глазах.
Человек который увольняется из строительной компании конечно профессионал и после, но им больше никто не руководит, не тычет пальцем что не так и т.п. Так что не факт, что специалист прям отличный строитель. Особенно если он например спец по установке окон, а класть надо кирпич. Ну и конечно много раз сказано, что самому выгодно строить, а за счёт чего именно не сказано. Строительные компании часто хвастаются особыми оптовыми ценами на материалы. Мол самостройщик съест экономию большими ценами на всё.
Оптовые цены были актуальны до 2020 года, и некоторые компании и сейчас продолжают работать также, но все равно накидывают. Потому что на материалах он купит на 10-15% дешевле чем я за счет опта, но из-за своих аппетитов и прочих расходов, которые мне вообще не нужны он накинет на дом все 30% и тогда выходит так, что даже купив материалы на 15% дороже чем они, я все равно построю на остальные 15% дешевле. Ну как минимум потому что мне не нужно платить за выставку % и не нужно платить деньги на рекламу и на аренду его офисов. У обычного человека не будет таких расходов и поэтому сейчас вы построите дешевле чем большинство строительных компаний. А вот то, что компания укажет на ошибки? Ну типа человек когда строит не себе он может пропускать ошибки, а потом другой заставляет, ну а если вы строите себе, вам зачем халтурить-то? Ну кто будет халтурить строя себе? И вообще с чего вы взяли, что если строительная компания построит, то грубых ошибок ну вот вообще нет. Вы стройхлам вызовите и он вам практически у любой компании найдет косяки. Просто когда все это закрыто отделкой вы не видите. А когда человек сам построил, то он каждый угол своего дома знает. Это все равно дороже стоит какой-то гарантии от застройщика, потому что если опыт получил в стройке, то и починишь сам через 5 лет если что не так, а через 5 лет компания даже забудет кто ты есть. Лишь единицы дают гарантию на 50 лет, но они не дают, а я бы сказал, что ты покупашь, потому что их дома стоят сверхдохрена, то есть в ценник уже заложены гарантийные обязательства на эти 50 лет.
@@gazdalbagan если бы я знал, что займу так много Вашего времени на ответ (судя по объёму текста), то подумал бы нужен ли мой комментарий. В целом то я согласен.
Согласен с вами
сабур ты только не бросай ету тему.
йес)
Вот насчет фундамента и пола не соглашусь - одно и то же с разных точек зрения. И один и второй способ строительства все равно учитывается в общей стоимости строительных работ и материалов.
вот только фундаментом называется плита, которая и пол одновременно, а у свай фундаментом называется лишь несущие стойки, так что нет, не учитывается нигде это все, иначе люди не думали бы, что свайный фундамент это "дешево и быстро"
Только не "ни единого яйца", а "выеденного". Сорян, что умничаю. Просто на всякий =)
Я вообще то получил несколько другое воспитание,в стиле ретро:" Дом должен быть корейским,жена - китаянка, не дай Бог жену американку"
Я только одно скажу, зачем в 2023г. держать микрофон руками?)) По сабжу, всё правильно говоришь, согласен, моё почтенье!
потому что данный микрофон плохо пишет издалека, а при повышении чуствительности пишет много шума, и поэтому нужно было ближе ко рту держать его
И ещё, микрофон зажатый в руках дает некую уверенность, концентрацию. Артисты так поют, стендаперы. Журналисты беря интервью подносят микрофон и человек как будто оюбъясняет микоофону а не эфирному где то зрителю.
Правильные мысли. Не надо боятся, иначе из-за отупения массы, которая покупает всё готовое у "сертифицированное" в итоге все окажутся в положении, что ничего самому делать нельзя, кроме как платить, платить, платить. Мечта глобалистов и цифровизаторов.
Грамотно разложил
Интересный ролик
я девушка но офигеть интересно!
В идеале, необходимо чтобы цены регулировались государством хотя бы частично, чтобы накрутка компаний была 20%, а не 200% и ответственность за стройку увеличить. Либо, необходимо создавать новые честные компании, где людям будет важно их слово и имя, а не сверхприбыли. Не могут все строиться сами, многие работают 5/2 и готовы платить строителям, но приемлимые деньги
более живая конкуренция это просто начать строить самим, и тогда люди начнут уже выбирать между дофига денег и строит компания, или дофига экономии и строить самому
Здравствуйте! За 20% прибыли никто стоить не будет. Это получается примерно если себестоимость бытовки 100 тыс, то твои за труд 20 тыс, даже частник за эти деньги строить-работать не будет, всё таки это физический труд. В магазинах товар с наценкой 100% и более, а там просто так скажем перекупы они это не производят, а сидя на жопе зарабатывают. А так с ценами на дома согласен, космические, границ в строй компаниях похоже там не чувствуют, и то думаю там строители получают малый процент, сидят так скажем в офисе директор, юрист и менеджер это типо строительная компания, просто нанимают со стороны бригаду работяг за определенный процент, стараясь нанять как можно дешевле, а дом потом продать как можно дороже, и всю маржу себе в карман, врядли они работяг балуют хорошими премиями.
@@Andrey.Ch.V про 20% образно... ну пусть и +30% за работу, но не 50-100. Бытовка строится пару дней, так почему 20 тысяч мало (даже двоим работникам по 10 за 2 дня). 21 рабоч. день - сотка в месяц.Разве это мало? В институте 6 лет для этого не нужно сидеть (и оплачивать его). Посыл в том, что хочется адекватности в ценах 😉
@@AB-RUS да за адекватность я согласен. Но труд должен оплачиваться достойно, почему всякие продованы жируют, а роботяга должен получать минимум, а чтобы заработать ему надо бытовки клепать по 12 часов в день, 6 дней в неделю. Я практически всегда всё делаю сам, потому что не могу нанять, а иногда что-то купить готовое, потому что по жизни работяга и не умею продавать. Раньше делал что-то на продажу, и отдавал с минимальной наценкой, в итоге ничего незаработал, хочешь заработать подымаешь цену, говорят дорого и у тебя не покупают, а идут в магазин и берут ещё дороже. В итоге всё забросил, нет стимула. Работяга тоже хочет достойно получать за свой труд, не вкалывая от рассвета до зари.
@@AB-RUS Я планировал себе на участок делать бытовку, поэтому и видео немного посмотрел о бытовках. Ну и начало в рекомендациях вылазить видео о бытовках, а там цены от 600 до 2000000 за бытовки, правда с чистовой отделкой, готовым санузлом, кухней,мебелью, ну в общем цены меня поразили. Я себе всё думал как модульную сделать, разборную и ещё чтобы все модули стыковались если нужно увеличить площадь. Если даст Бог возможно в следующем году постараюсь сделать, уже наброски есть, посмотрю тогда во сколько мне это обойдётся, я по этим ценам уже прикинул конечно всё непросчитаеш, ну в 150 тыс без чистовой отделки должен вложиться по идее.
Лайк подписка❤❤❤❤❤❤❤
По приказу какого-то обдолбанного кукловода с запада ещё 30 лет назад начала работать установка - В России всё должно быть дорого! Бензин, подвод газа, стройматериалы, электроэнергия, счета ЖКХ, налог на авто и л.с., мы построили совок без социалки. Машина должна стоить два ляма, дом должен стоить 10, кредит должен стоить 30%, бензин должен быть в 5 раз дороже себя самого. Подведение газа- вообще звездец, аналоговнет. Застройщики у нас вполне заменили цыган. Если в городах - это просто всемогущие банды у которых мэры на подсосе , и которые продают молодёжи в кредит на 30 лет "студии" (бесстыжие 10 кв метров, которые раньше назывались общагами) по 10 лямов, то в пригороде суетятся Базилио с самыми качественными будками, и о совпадение, тоже по 10 лямов. Косяки постсовковой рыбки загоняют в сети ипотеки от Самого Справедливого банка в мире с лучшими в мире процентами. При зарплате в 40 тысяч ты должен платить по ипотеке 80 тыс в мес каких-то 30 лет. И будка твоя!
Согласна полностью.Месяц назад мне поднимали домик 6*4 на 12 блоков,плюс обшили веранду 2*4 ОСБ с внешней стороны с ветрозащитой,закрыли крышу веранды с ветрозащитой за 45 тысяч.Как по мне это много за просто работу.
лента мелкозаглубленная полы по грунту, дешевле плиты...
В 2023 выгоднее купить готовый, на втором месте самострой, строительные компании - самый дорогой вариант
Готовый купить это переплатить от 1-2 лямов за кота в мешке
@@gazdalbagan ну нет. Посмотрели полсотни домов, нашли норм, примерно вдвое дешевле, чем своими руками такой построить. 3600 за 85 квадратов кирпичного дома со стенами 600 мм, советской постройки по норм проекту состояние идеальное. Тоесть надо искать и понимать в этом. Себе я сам строил, но то были другие времена и да, было намного дешевле готового. 10 лет назад. Сейчас рынок насыщен и цены упали. Зачем местная фирма построила рядом с тем домом коробку 100 квадратов за 6 млн без учёта цены земли и коммуникаций и кто её купит- загадка
Научи нас строить свой дом!)))
Да в ютубе полно обучаещего материала
Молодец
Ну весьма неоднозначный вопрос. Кому то лучше строить своими руками, кому то проще и выгодней заказать строителей. Например мне позволяло время, я на удалёнке, и всю зиму строил себе домик, привез туда комп и параллельно работал. В то же время компания скидала бы этот домик за 2 недели. А криворукость компаний у нас от того что нормы в нашем малоэтажном домостроении почти отсутствуют и вы в судах устанете доказывать что вам построили хлам. Но не все компании одинаковы. Так что кому то целесообразнее не самому строить.
криворукость компаний - это вы на ютубе набрались?) я живу 5 лет в месте где постоянно стоят каркасные дома компании - 100% этих домов сделаны без ошибок а те редкие которые строят люди сами - 100% этих домов сделаны так что заходить туда страшно соотношение домов от компаний и самопальных 90/10% и я много смотрел всяких стройхламов и тд, и поначалу я точно такого же мнения был как и вы, но я в итоге этого не увидел, я хз где они эти дома находили, и не удивлюсь что все эти дома были самопальные, а таджиков наняли чтобы в видосе засняться Нет в московской области такого отсутствия качества, просто нет! НООО есть еще одна статистика - 90% домов которые строят застройщики под продажу - их все мои знакомые переделывали, особенно кровлю, там полный хлам
@@_.nexus._ Нет, набрался я этого на жизни) Ютуб конечно не проходит мимо меня, но ещё я сам занимаюсь проектированием. Вы живете в Финляндии или Норвегии, где строжайшие нормы каркасного домостроения, раз у Вас 100% все правильно строят? При чём тут стройхлам? Стройхлам пройдоха втюхивающий исключительно свой способ строительства, и компрометирующий все остальные способы, в частности каркасное домостроение. Ну а касаемо ошибок, так это только Вы сами можете считать есть они или нет, вот я например вижу это спош и рядом. У нас к сожалению нет норм малоэтажного каркасного домостроения, а тот свод правил что существует слизан с заокеанских и даже не адаптирован под российский климат, плюс к тому имеет рекомендательный характер, потому Вы даже в откровенном сарае не найдете нарушений, ибо нет закона, нет и нарушения закона. Основное это строить нужно ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО из доски камерной сушки, вензазор обязателен даже если вы обшиваете снаружи OSB, наличие качественных ветро-гидрозащитной мембраны и пароизоляции, и ни каких винтовых cвaй которые годятся разве что на беседку или маленький пирсик. Все московские компании соблюдают хотя бы эти правила?) 100%? Интересно было бы узнать откуда статистика? P.S. Я ни разу не утверждал что все компании строят плохо, но они есть, и их полно, и они будут пока не появятся строгие нормы. С чего капиталист будет переплачивать за качество, когда косяк проявится может только через 10 лет, когда компании уже и след простыл.
@@designminimalhouse8587 согласен с тобой
А че тон то такой истеричный? 😂
потому что бомбит у меня)
Если строить самому, то нужно время и здоровье и много денег. Но если ты стоишь сам, то не зарабатываешь. А деньги сами не приходят
Некоторые люди зарабатывают 30К в месяц, а строители возьмут около 200-300К в месяц, ну и как вы тут заработаете если наймете их?
@@gazdalbagan если зарабатываешь 30к в 2023г То у тебя большие проблемы по жизни. Ни семьи, ни жизни нормальной. Как блин строится? Когда работаешь 5/2 По выходным? Только если кредит взять, чтобы участок купить и на материалы. Жить там в палатке, пока стоишь себе конуру. То ещё может быть. Но это далеко не для всех.
Своими руками это хорошо, но после работы не хочется работать
у каждого свой путь. вы всегда платите за свой комфорт. кому-то не хочется строить, и вот за свою хотелку он платит, у кого-то нет времени или желания и платит чужим за свои хотелки. в вашем случае, я бы посчитал вашу зп и деньги, которые уйдут рабочим. мне например нанимать рабочих вышло бы по 100-200К в месяц им. а я зарабатываю 40 в среднем, ну так простая математика привела к тому, что даже уволившись с работы на 3-4 месяца я сэкономлю больше денег чем отдам рабочим. потому что если 4 месяца получать зп по 40 = 160К, но рабочим я отдал бы по 100К в месяц 400К за 4 месяца, в итоге я в минусе на 240К. и ничего не контролировал и даже не знаю как они мне построили эти люди. а если я уволюсь, то весь мой минус за 4 месяца это лишь недополученная зарплата моя в 160К, вместо 240К. и при этом я сам контролирую и строю свой дом. вот по такому калькулятору считаете и смотрите, что выгоднее, нанимать или строить самому. потому что могут найтись и люди, которые получают от 100К-200К на работе и вот им выгоднее нанять рабочего, потому что он ему будет платить меньше чем он получает в месяц. но контролировать всё равно придётся частенько их, ну или уже идти к строй компании и всецело доверять её качеству стройки.
Все по делу сказано, согласен со многим, но зачем такое большое внимание уделять очевидным вещам и разборам конкретных блогеров. Все и так понятно. Весь строительный рынок сегодня построен на вранье.
некоторым неочевидно))) вот пусть всем теперь будет понятно и ясно)
тебе понятно, мне понятно, основной массе нет
10:20 да все правильно он говорит - дом должен строится умелыми руками! че тут плохого??? если умеешь - строй сам, не умеешь - плати много) возможно ты умеешь что то другое, чего не умеет строитель умеющий строить.. верно ж все, че бучу то подымать?))
Можно учиться строить)
Прикольно и уж слишком правдиво
"Я двумя руками за профессиональную стройку" - говорит человек, который на ней зарабатывает. Я так-то тоже за то, чтоб работу делали профессионалы. Не дельцы, думающие, как бы половчее нахлобучить заказчика, чтоб извлечь сверхприбыль, а профессионалы.
И профессионалом может стать практически любой человек) но я в своих старых видео показывал, что даже вызывая «специалиста» у вас нет гарантии сделать правильно. Там человек 3 раза переделал кровлю нанимая супер «специалиствов» но при этом сам ничего не понимал и поэтому его обманывали или попросту он не мог оценить правильно или неправильно сделано. Ну блин специалиста же нанял)😅
@@gazdalbagan Да, далеко не всякий человек, называющий себя специалистом, на самом деле таковым является. Поэтому, надо или разбираться самому, чтоб суметь проконтролировать исполнителя или нанимать человека, который проконтролирует. Что касается самостоятельной стройки, нужно понимать, что маленький дом с плоской крышей - это одно. А дом, площадью 100-120 квадратов - это уже совсем другая история. Я живу как раз в таком и в 2020 мы полностью меняли старую крышу - снимали старые стропила, разбирали кирпичные фронтоны. Работали знакомые строители, я помогал, таская и подавая материалы и инструменты и это было весьма утомительно.
да, но с другой стороны если вы строите дом от 120 квадрат, то видимо вы не одни там, а значит свободные руки найдутся. потому что сложно представить, что человек холостяк, который строит дом только для себя - будет строить от 120 квадрат). 120 квадрат это серьёзные размеры. Ну как минимум найдётся один друг, брат, жена или может быть даже ребёнок. ну даже если нет, то если ты строить от 120 квадрат, значит бюджет у тебя большой, то есть зарабатываешь прилично если замахнулся на такие площади, а значит хотя бы можно одного разнорабочего нанять на зарплату в 30-40К, чтобы он помогал тебе просто таскать тяжести и прочие работы принеси-подай
@@gazdalbagan факт
Добрался до бородача…смотрю его 😂
Согласен с тобой, но не полностью. Если у тебя нормальные руки или у тебя есть достаточно времени чтобы обучиться и построить самому, то строй сам. А по поводу строительных компаний, я считаю что это так же как и с людьми, есть хорошие ( как Строй и живи), а есть плохие (коих очень много)
авто можно чинить самому или можно чинить в сервисе. Много ли тех у кого есть время и умения чинить самому?
Профиссионалы 😊😊😊 я поржал ....поработал по малолетки в строй фирме.... Вся бригада самоучки узкого профиля а я гвоздя не мог вбить а взят на должность плотника 😊😊😊 и когда прораб говорил ....у меня одни проффесионалы ......я ржал в голос ....ну не мог сдержатся 😊😊😊 от этого пафоса ... У меня профффффысионалы 😊 . . Через год уволился ибо прораб не хотел платить проффисионалам 😊 ну мы и строили лишбы видимость была😊 так что звиняйте что я вместо 100 гвоздей вбил 10 и дом рухнул😊 как заплатили так и вбил 😊 и счас свысока лет смотрю и не чего не поменялось ... Строят так же .😊😊😊 10 гвоздей вместо 100 . Дома падают . Кровля ползет 😊
Они пишу договоры спецом такие
я поставил бытовку и потроитл млн и 100к
Своими руками полностью строить даже бытовку - это большая потеря времени. А значит и денег, потому что за то время что вы потратите на стройку, вы заработаете денег больше, чем сэкономите. Конкретно в вопросе бытовки. Именно бытовки готовые сейчас стоят дешевле чем вы сами будете их делать вручную. Обычные дома (кирпич, бетон, каркасник) - там выше стоимость. А вот бытовка точно вам обойдется дешевле уже купленной. И вы внесете лишь дополнительные изменения (ремонт, отделка, электрика и пр.) Бытовки тем и хороши что даже б/у они стоят копейки. В отличии от домов. Нужно больше двигать в массы бытовкостроительство! Все бедняки должны жить в бытовках. А бедняки сегодня это те у кого в год доход меньше 2млн. Таких сейчас 70% населения.
Ну если брать Бытовки до 100К это однозначно. Но если речь о таких бытовках как моя, которые продаются сейчас по 300-350К. То построить самому выгоднее все же. И тут такой нюанс, если строить в таком же качестве как у меня, то это будет вообще дешего и быстрее, а если строить такую же бытовку, но уже лучше качеством, то все равно будет дешевле, чем 300-350к, но качество в разы лучше чем у меня и теплее можно сделать чем у меня.
@@gazdalbagan Я имею ввиду купить готовую новую бытовку или б/у (вдвое дешевле). Те которые обычные для строителей. И использовать ее за основу минидома дальше. Потому что варить бытовку с нуля, красить раму, набивать стропила, стелить крышу, делать лаги в стенах и пр. и пр. это писец как долго и трудно. А построить уже на основе готового блока гораздо проще в одно лицо.
Вы случайно этими бытовками не торгуете?)
@@kotnapromke Тут вся москва в бытовках. По программе реновации туда переселяют
@@user-pu7yj4yq4l я могу построить такую бытовку у себя на участке, если такое интересно вам, а вам останется только манипулятором забрать его с моего участка)
Строить можно и самому , главное строить по проекту
проект это способ заработать на лохах и тупых. Да, проект нужен на дворец. Но зачем нужен проект на бытовку? Для строительства бытовки 6х3 где доски или 6 метров или 3 метра (половинки от 6 метровых) нужен проект?
Проект показывает визуализацию и как должны быть узлы. Это как план, если придерживаться плана, то вы быстрее построите и лучше, то есть получите результат запланированный. А то, что проект «заработать» ну тут уже другая проблема) то что многие решили брать за это космические деньги, вот это бред и ваша претензия должна звучать в их адрес чем в адрес проекта. Потому что будь они бесплатные вы бы изучали проекты)
@@perisher1976 при желание и погружение в вопрос проект можно и самому разработать . А на счет постройки бытовки , как вы говорите что проект нужен для стройки дворца , я отвечу так , вы когда в квартире обои клеить собираетесь вы их на глаз покупаете или же все же сначала площадь стен замеряете ? Вот если сначало стены замеряете , проемы вычитаете , рассчитываете запас на подрезку - подгонку рисунка и т.д. это и есть проект , он позволяет все рассчитать , сэкономить время и деньги
ОСБ листы сильно подешевели.
2440*1220*12 1080 рублей у нас, а у вас?
Да не только. Я в инсте прикладывал скриншот одного строителя, который сам показал, что все стройматериалы подешевели по 20-30%. А вот компании даже не зашевелились в ценах
это какой регион? в мск можно 12мм за 410р купить
@@gazdalbagan ого, у нас еще не так дёшево. За 9мм около 450р за наличный расчёт. В магазине с терминалом оплаты еще дороже Село Башкортостана.