Куда инвестировал Николай Мрочковский? Отчет за 1 квартал 2024
Наш инвест-клуб Finance1 - finance1.club
Телеграм-канал Инвест возможности: t.me/invest_vozmojnosti
Мой личный телеграмм канал - t.me/mrochkovskiy
Отчеты за прошлые периоды • Отчеты Николая
Поделили подвал 270 метров на 124 кладовки! Деление большого на малое
• Поделили подвал 270 ме...
JetLend - задаем неудобные вопросы про доходность
• JetLend - задаем неудо...
Какие источники дохода у жены? Жена хочет жить здесь и сейчас, что делать?
• Какие источники дохода...
Тайм-коды:
00:00 Отчет по инвестициям 1 квартал 2024 года
00:40 О чем пойдет речь?
1:14 Депозиты
1:58 Фонды денежного рынка
3:30 Облигации
3:44 Инвестиции в недвижимость
6:10 Возвращение «потерянной» квартиры
7:04 Арендные объекты
7:32 Доходные гаражи
8:52 Кладовки
9:45 Загородные дома
10:22 Инвестиции в бизнес
12:22 Инвестиционные платформы
12:02 Доходные авто
13:40 Фондовый рынок
15:00 Binance
15:07 Crypto
18:08 Женился второй раз
Николай, спасибо за выпуск! Двигаемся дальше!
Самая лучшая новость это свадьба, поздравляю долгих лет любви❤❤❤❤❤❤❤
Любимая рубрика на канале. Впечатляет уровень диверсификации впечатляет и сколько всего успеваете. Респет Николай.
Николай, поздравляю! Совет да любовь!😂😂😂
Красивое мальдивскре фото. Счастья вашей "новой" семье 🌴🌺☀
грамотный дядька этот Николай Мрочковский 😊
С большим интересом посмотрела Ваш очередной квартальный отчет. Сверила со своими мыслями. Спасибо, Николай, что делитесь мыслями, даете ориентир!
Николай, приятно вас смотреть! Вы молодец!!
Поздравляю! Замечательная семья!!!
Николай, у вас прекрасная семья,счастья вам и любви❤
Николай, вы и ваша семья самые лучшие ❤ вперёд и только вперёд, счастья вам и здоровья ❤
Благодарю, Николай)
Совет да любовь вам Николай и вашей новой старой семье ❤ Долгих лет жизни
Николай, огромное спасибо за ту пользу, которую делаете, в том числе и для нас, начинающих и уже начавших инвесторов 😊 Сколько лет совместной жизни отметили? 15 лет? Поздравляю!🎉🎉🎉
Это лучшее, что есть на канале! Просим делать квартальный отчет максимально развёрнутым.
Прекрасно. Всего хорошего
Николай, спасибо за выпуск! Очень его ждал
Николай, благодарю! Интересно слушать Вас!
Умный человек. Спасибо Вам
Поздравляю со второй свадьбой 😂,юмор на отлично👍
Ждала ваш отчет , и он появился ❤ смотрю ваш канал с 2016 года
Николай, огромное спасибо за ВАШИ труды и информацию, можно подробнее о проблемах, которые возникли у Леспромторг и Склад?
Очень нравятся такие выпуски, благодарю! Вам большого семейного счастья! Вы с супругой - пример для меня ❤
хохотала с вас. Женился на красотке с 4 детьми....Молодцы! Любви вам!
Что за глупость вы пишите? У Николая с женой 4 совместных детей!
@@user-mu9on7md7f Это вы пишите глупость, вы ролик до конца смотрели?
@@user-mu9on7md7f а вы досмотрели ролик до конца?
Спасибо, прекрасный выпуск.
Благодарю Николай за обзор! 👍
Спасибо за видео ❤
Круто! Спасибо большое!))
Наконец то моя любимая рубрика))
Николай спасибо за выпуск
Лежу в этом NBC кондо на Пхукете, и смотрю отчет, оказывается у вас здесь квартира 😂
😂
лижешь
@@kalina_trade Каждый видимо понял так как ему ближе и понятней😅
@@user-hg5ws4eb3hон просил тоже очень хочет лежать в тае поэтому злится
Научи зарабатывать А теперь история. Мне 25, я из Питера. Ничего не добился ,работаю 7/0, зарабатываю 120. Много чего умею, но не понимаю как делать деньги и монетизировать свои знания
Спасибо большое за отчёт!) С праздником вас и вашу жену)
Николай , горько 😊
Спасибо за обзор
Крутой ролик! Почаще делай, очень интересная информация! Спасибо
Николай, а почему из потока решили выводить,? Не объяснили. Доходность же хорошая вроде.
Да, тоже интересно! Или хотя бы, что посмотреть? Где почитать?
Очевидно что риск/доходность не устраивает. Когда вклады дают 16%, инвестировать под 19 с риском потерять все деньги - странное решение
Не факт.. При таком уровне деверсификации вряд-ли дело в указанном Вами риске.
Просим Николая поделиться информацией относительно платформы "Поток".
@@user-wz7or2vo8x нуууу.. риск потерять ВСЕ там примерно такой же как в облигах условно. т.е. около нулевой. уровень диверсификации слишком высокий для этого. у меня например сейчас деньги распределены по 372 займам. причем это делается автоматом. есть статистика доходности по годам и она всегда держится на высоком уровне. есть регулировка риска - можно указать системе что работать можно только с самыми надежными заемщиками. так что вопрос остается открытым. в тех же отдельных бизнесах, куда Николай тоже вкладывается, причем суммами очень не маленькими - риск НАМНОГО больше, т.к. эмитентов буквально десяток. у меня единственное объяснение приходит в голову - что деньги в потоке очень "долгие". т.к. нельзя быстро вынуть их при необходимости, придется ждать условно год чтобы постепенно вывести всё.
Добрый день,Николай! Не подскажите, почему решили выходить с платформы "Поток"?
Лайк, успехов всем!
9:54 Николай, не сказали, а за сколько продаете студию? Т.к. от этого сильно зависит ликвидность и без этого параметра наверно не стоит говорить, ликвиден объект или нет. И еще, касаемо так называемой "проблемной" зарубежной недвижимости. Пока что из 3-х кейсов я вижу везде плюс, причем в долларах. А вот российская недвижимость здесь в рублях. Все-таки, наверно для справедливости, стоит всю доходность считать в 1 валюте, например, в том же долларе и сравнивать за большой промежуток времени. И возможно не такая уж она и проблемная окажется. Также я посмотрел за какую цену сейчас сдаются однушки в вашем комплексе на Пхукете, там 25000 бат в мес. Это 23% годовых в валюте без учета затрат на налоги и сопровождение. Надеюсь, мой комментарий окажется замеченным. Спасибо.
Поздравляю!
Дядь Коля, позитивного дня 👍
Какая красивая семья, молодцы ❤❤❤🎉
Добрый день Подскажите, пожалуйста, у вас есть видео про Интелоион майн ? Если нет, то очень прошу записать и сделать обзор.
Спасибо.
2:11 на стандартных тарифах популярных брокеров, на которых сидит большая часть инвесторов с небольшим капиталом, комиссия составляет 0,3%. Поэтому покупка /продажа пая + спред потребует удержания позиции 3 недели только для того чтобы выйти в ноль. Об этом надо обязательного говорить.
Если фонд принадлежит брокеру(ВТБ,СБЕР,ТИНЬКОФФ...), то комиссия не берётся. А есть и лайфхак по этому поводу)) можно натыкать 6🍋 за 2-3 месяца и подать заявку на квала 😉
Николай спасибо за выпуск. Может раскрыть тему по поводу инвестирование в майнинговый бизнес. Это какие-то конкретные копании и проекты ?? Заранее спасибо))
Поздравляю с таким большим праздником вашей семье семья это большая работа желаю только удачи любите друг друга
И я вывожу из Потока и Джетленда, ну очень медленно, по 1000-1500 за 3 дня, похоже вывод будет в течении двух лет
Так и есть. Ситуация аналогичная
Аналогично
Про свадьбу красиво ❤
Вим ликвидность комиссия вход выход Минимум надо 1.5м иначе сожрёт доходность
Поздравляю со свадьбой🎉🎉🎉❤
8:10. Николай, а почему продали гаражи? Сейчас невыгодно гаражи сдавать?
Лайк за Майнинг 👍💪
Николай, такой вопрос. Как лучше зарегистрировать Майнинг ЦОДу как ИП или как ООО и по какому ОКВЭДУ? Есть-ли еще варианты регистрации майнинг отеля с предоставлением и обналичиванием намайненных средств в фиат? Готов произвести донат по разбору данной темы в личке🙏🙏
Николай добрый день, по майнингу немного не понял, как вы планируете дальше только в плюс работать, если остаются платежи за электричество и при снижении цены BTC нужно будет добавлять деньги для оплаты за электричество , тк добытый актив не будет перекрывать стоимость электроэнергии , спасибо.
Николай, а как думаете стоит ли сейчас вкладываться в новостройку под семейную ипотеку. Пугают цены за квадрат. Если прибавить ремонт боюсь потом не перепродать .
Странное отношение к квартире в Тае, ничего не сказали про дубай, почему продаёте Бали? Хотелось бы подробное видео о зарубежке, пожалуйста
Николай Вы умничка!
Николай, подскажите, пожалуйста, почему из Потока решили выйти, а в Джетленде остаться?
Поздравляю с красоткой женой! Счастья вашей семье! Фонд денежного рынка - дайте пожалуйста ссылку. Где найти этот фонд? Облигации - каким сервисом пользуетесь? Дайте пожалуйста название или ссылку.
Колян ты красава👋🤝👍
Расскажи или поделитесь опытом как вести учет аренд недвижки. Когда было 3 объекта, держал в голове. Сейчас 5 и 2 на подходе. И чувствую в блокноте писать уже не дело.
6:00 А в чем были проблемы у апартаментов? Расскажите, пжл
Здравствуйте. В чем причина неликвидности квартиры в Тайланде? За последние пол года купил 4 квартиры на Пхукете, но они пока на стадии стройки. Буду благодарен совету
Правильно Николай, а можно ещё каждую ночь как в первую брачную ночь быть такими же страстными и любящими и тогда никакие договора и контракты не нужны❤
Красота 20 летняя правда огонь 🔥 долгих лет счастья Вам
0:40. Николай, пжл, сделайте эту рубрику затягательной. Она намного полезнее чем про успешный успех и миллионеров с заводов
Здравствуйте, как думаете вклад в ак барс банк под 18%, выгодно?
Лупим лайки)
на счет майнингого оборудования очень интересно. Где посмотреть и как войти в это направление? Вроде там от 1 млн можно начать?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, знаете ли что-то такое чтобы вкладывать деньги но из Казахстана
Здравствуйте, Николай! А как же Телеграм каналы? В прошлом году в каждом отчете про доходность с трех каналов рассказывали
Так все-таки со складами что выходит? Думаете они кинут с выплатами? Только недавно туда зашла, ещё ни одной выплаты не было😢
Фонды денежного рынка на короткий срок брать не выгодно, так как платишь комиссию за покупку, комиссию за продажу и комиссию за управление. На горизонте 2-3 недели хорошо если выйдешь в 0.
а что не так и какие проблемы с минискладом?
Здравствуйте, Николай, расскажите, пожалуйста, чем конкретно Вы пользуетесь? Интересует, в какой вклад, в какой банк вкладываетесь? Что конкретно можете порекомендовать?
Здравствуйте! С машиноместом не понятно: цветом не выделено, никаких комментариев от автора)) Что с доходностью?
Николай, добрый день! Можете сказать почему по ИП ПОТОК Вы выводите деньги?
концовка на позитивной ноте !!!
Хорошее вложение сделали ,отхватили жену сразу с 4 мя детьми 😁и еще дети наверное на вас похожи 😁повезло так повезло 😁поздравляю молодожены )☺️
Здравствуйте, Николай! А как же Телеграм каналы?
Николай, поздравляю Вас с супругой со второй свадьбой! Ждём в ещё четверых детей!!
ВИМ -Ликвидность доходность крайне плохая и покупка/продажа всё съедает, может где то без комиссии можно купить, хз
так на ВТБ брокере без комиссии
Николай, расскажите, что с инвестициями в склады из морских контейнеров
Почему "русский тоннаж" нет в Росреестре банка России?
Подскажите, почему Николай выводит баланс с "потока"? Я где-то этот момент упустил
Кому нужен поток с доходом 19 и риском потерять все деньги, если есть вклады под 16% без риска
@@user-wz7or2vo8x вклады, которые не всегда будут под 16%, ага
Надо понимать так, что это укороченная демо-версия отчета, полную Николай показал в клубе. Поэтому всё показано урывками. Также не совсем понятно, почему жена и 4 детей показаны в отчёте о пассивных источниках дохода. Это, скорее всего, весьма активный источник расходов и больше подходит для другого видео
Николай😄красавчик 👍
Николай, а покажите плз структуру активов в процентах как раньше показывали
В условиях блокировки как то можно продать американские акции?
Николай, вы говорили что по промЛеаТоргу возможны проблемы. Так ка ребята начали играть в пирамиду
Очень достойно, снимаю шляпу!
А что за неудачный etf под пунктом 19?
По Минисклад мне конечно не понятно, как на растущем рынке складской недвижимости с постоянным притоком инвесторского финансирования можно так попасть. Наверное только если сильно захотеть
Здравствуйте Николай, очень интересно ваше отношение к алкоголю, расскажите пожалуйста
Он не раз говорил, что не пьет уже давно
Странный вопрос пьющих людей сразу видно они зарабатывать не могут потому что Воля на нуле
Николай, добрый день. Можете сделать видео о том, как вам удалось решить проблемы со здоровьем (особенно тазобедренным суставом)? Было бы очень интересно.
Тоже очень хочу узнать о суставах и лечении
🔥
Николай! Здравствуйте! А почему из Потока вы выводите деньги?
Николай здравствуйте. А поясните пожалуйста, почему из Потока выходите?
Про доходные авто стало интересно, кто знает напишите пожалуйста их сайт