Отступы от границ участка при строительстве
2014 ж. 2 Там.
827 078 Рет қаралды
ВНИМАНИЕ!
1. По последним данным от красной линии ОТСТУП сейчас 6 метров! Имейте это ввиду.
2. В ролике речь идет о землях ИЖС, дачные участки к ним не относятся, там другие нормативы и требования.
если на всех соседских участках уже стоят дома и не дай бог деревянные, до остается только поставить посередине табуретку с зонтиком и огнетушителем)
PARok PAROKovich )))
Я планирую за 1 метр от межи строить,за счет разрешения соседа.
У меня участок 157 на 134 м, но табуретка с огнетушителем меня впечатлили.. ЗАЧЕТ!)))
андрей рудаков разрешения вам ни чем не помогут, вам предстоит пройти публичные слушания и комиссию по землепользованию, для получения в дальнейшем разрешения на строительство, если конечно вам разрешит департамент архитектуры ) вот так.
PARok PAROKovich 😇😇👈🏼
Спасибо тёзка, видео как раз для таких лентяев как я )) ты сэкономил моё время! Палец вверх!
ни чего не планирую,но по смотреть было очень интересно,спасибо за видео
Досмотрел до конца.Все понял .Спасибо.
👍😂благодарю. Расскажите пожалуйста о реконструкции дома,если затемняется соседняя часть дома в доме на два хозяина.
Отличное видео! Хорошая идея. Было бы здорово продолжить.
А разве отсчёт расстояния от фундамента?! Если я не ошибаюсь отсчёт идёт от свеса кровли. И ещё одно, сегодня пожарники нас особо не трогают, а завтра начнут и тогда мы с вами все офигеим. А они начнут!!! Каждый день ищут как нас ободрать.
Отличный , познавательный видос на хорошем, понятном языке! Жаль ,что автор прекратил создание новых видео...
Спасибо за видео
Привет. Подскажи что за программа у тебя? По строительству и планировке.
Здравствуйте, Юрий! Подскажите, а разрешение на строительство не жилых построек тоже надо получать? Имеется в виду гостевой домик с банным комплексом.
Сколько м кв может быть максимально хоз постройка. К примеру если хочешь сделать в ней мастерскую? Или просто большой кап гораж.
только измерение расстояний между постройками выполняют не от фундамента. а от линии проекции на грунт от выступающей части крыши/фасада, размером более 500 мм
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста всегда были отступы от соседей по 3 метра? Или они везде разные?
Еще важный вопрос хотелось бы добавить и узнать: какой процент застройки от общей площади участка разрешается ( и входят ли в понятие застройка территории, бетонированные дорожки к примеру?
Красавчик, спасибо за видео!!!!
Можно ли гараж/склад сделать во всю длину участка (с соответствующими отступами в 1 м)? Хотелось бы отгородиться от взора соседей, а гараж будет использоваться по назначению, там будет мастерская, инструментарий, место под авто и т д. ?
Ребята! Подскажите, а есть ли такое видео для дачного участка? Хочу купить участок 4-6 соток и построить там дом на 150 метров, и стены хочу сделать из соломы (регистрация таких домов уже есть на практике - видел видео), и оштукатурить глиной :) Смогу ли я на таком маленьком участке построить такой дом, по всем этим нормам?
учусь на градрстроительстве.нам бы таких преподавателей)5 минут все ясно понятно,)
Ksenja Liferenko щщ
Подскажите пожалуйста есть ли возможность вводить координаты и рисовать по ним тополинии на участке.
скажите, пожалуйста, как правильно посчитать расстояние от красной линии до дома 5 м или до границы крыльца, представляющего собой площадку и три ступени.?
А можете уточнить где в сп 42.13330.2011 написано про 5 метров от красной линии? Целиком еще не прочел, но поиск слова "красн" в документе показал, что там такого нет
у нас в городе у всех гаражи выходят прямо на улицу, у некоторых и дома. у многих гаражи и хозпостройки сделаны и делаются прямо по границе участка. если строят дом, то отступают 1 метр от границы. вот и все. не знаю как это делается по закону, но у нас так.
У нас в ноль ставят. А так на 3сотках ага. Табурет с зонтиком
все так правильно сказал, и в итоге шлепнул БАНЮ в дальний угол не глядя и не оговаривая такое решение. А три соседа возьмут и сгруппируют вокруг этой бани свои три сортира. Да не отступая по метру а впритык к забору. С надежной - покакаем пока он не начал судить нас. Вонь соседей и ваша баня не совместимы. Не только нормы закона определяют ваше решение в планировании участка. Но нормы выживания во всегда враждебном сосиуме важнее.
Нельзя втыкать сортиры, они загрязняют грунтовые воды.
А где срать?)
Алоиз Алоизовичь в ведро
Горячий Мастер сосед втулил в свой дальний угол баню с крышей высота около 7м. От границ отступил по 1м.от меня и соседа разрешения ни у кого не брал в итоге у меня теплица отчего забора которую построил27 лет назад АОН новенький и в итоге снег сего крыши роздолбал всю плёнку и когда солнце повернулась после обеда затянет теплицу прошлый год остался без урожая по нормам вроде правильно а по людски..редиска не хороший человек жду. Советов спасибо
По нормам хоз построек 1 метр от забора это да, но есть и норма устройства кровли, она должна быть скатом на участок владельца. Подробную инфу найдите в сети.
Здравствуйте. Есть ли информация как можно законно сократить противопожарные разрывы?
Подскажите какую программу используете?
Подскажите, а постройка для животных на каком расстоянии должна находиться от границы участка?
Yury, вопрос такой, если баня (каркасная) не пристроена к дому (каркасному), а соединена кровлей (один скат общий), может ли она стоять в метре от забора?
Дарина Решетникова От жилого собственного дома и дома на соседнем участке деревянную баню разрешат строить на расстоянии не менее 15 метров .
здравствуйте а если 5 соток всего то нормативы те же?
Здрпвстауйте, а существуют какие - нибудь допуски при отступе 3 метров?
Отличное видео! Спасибо!!!!
На что можно нарваться, если не учесть 5м. от красной линии (дороги) междурядной грунтовой в 4-5м до заборов? Участок 6 соток, планировка как у Вас вначале, когда участок в центре. Справа есть двухэтажный огромный дом на отдалении более 3м. от забора со мной, вплотную к красной линии и в собственности. Строили они в районе 2015г. До 2019г. это был СНТ. Теперь не ясно пока что, вроде ТСН будет. Я строюсь и не учёл красную линию, у менявсего 2м. от моего забора до дороги.
Все отлично ..А что делать если линия границы участка от главной дороги 5 метрах что тогда дом можно строить прямо по линии забора ??? или как ...
Подскажите, пожалуйста, в каком разделе снипа 42.13330.2011 сказано про отступы? а то перелопатил его, а так и не нашел(
Здравствуйте. У меня угловой участок. От края участка до дорог с обоих сторон по 10 метров. Могу ли я поставить дом на углу прямо по краю участка?, Без отступов?
Почему отступ от красной линии теперь 6 метров? Откуда информация?
Судя по всему на 6-ти сотках с такими нормами, если соседи уже построили деревянные дома, даже пусть с отступом в 3 метра, хрен чего построишь!
В ролике речь идет о землях ИЖС, дачные участки к ним не относятся, там другие нормативы.
В ИЖС тоже может быть участок 6 соток.
он может быть 2 сотки, просто от забора соседей надо отступить 3 метра, от красной 6. Строй что хочешь.
"он может быть 2 сотки, просто от забора соседей надо отступить 3 метра, от красной 6. Строй что хочешь. ОТВЕТИТЬ" Вы геометрию в школе проходили? На участке в 2 сотки у вас получится домик площадью 44 метра. Можете сразу в будке жить.
"Судя по всему на 6-ти сотках с такими нормами, если соседи уже построили деревянные дома, даже пусть с отступом в 3 метра, хрен чего построишь!" Теперь вы знаете почему в России, с ее огромными территориями и ресурсами, такое недоступное жилье.
Доброго времени суток,у нас в Ростове в частном секторе практически все дома в плотную. вопрос, всё вне закона?хотел взять участок 6 соток на Дону теперь задумался,строится-то негде(
а в дервнях и в городах сначала дома,и по одной линии заборы дворов.так было спроектировано.их тоже сносить надо или просто грабить источников не осталось?
а два дома на одном участке два жилых дома можно поставить? один каменный другой деревянный.
У меня такой вопрос, проезд на общий двор между двумя деревянными домами 3 метра ,но у одного из домов на этих 3 х метрах построено крыльцо ,котороескрадывает это расстояние для проезда ещё на пол метра .что делать ,куда обращается ?
здравствуйте, скажите пожалуйста, у меня частный дом и я хочу поставить забор между домом и дорогой, на сколько близко я могу поставить забор к дороге? мне нужно чем ближе тем лучше. сколько мне отступать от дороги? п.с. между дорогой и домом у меня больше 6 метров
Наконец-то толковый человек доходчиво все рассказал! Спасибо большое. Но у меня возникли вопросы - на 8 минуте вы двигаете дом на зеленом участке влево - на 15 метров от правого соседа. Вопрос1: если на левом участке тоже дом построен в 3 метрах, то строить свой дом придется в глубине, а не в 6 метрах от красной линии? (при ширине вашего участка 30 метров) Вопрос 2: Возможно ли построить и зарегистрировать дом в глубине участка в 3 метрах от соседского (дальнего) участка по 30-метровой линии? (естественно при условии, что у соседа там ничего еще не построено)
недосмотрел. спасибо за использование sketch up
Добрый день. Могу ли я , в плотную к границам участка (как часть забора) поставить контейнер 20 футов на винтовые сваи?
А если каменный гараж пристроен к дому, понятно ,что до красной линии должно быть не менее 5 метров. А тогда сколько метров должно остаться до забора соседа с боку?
Если я хочу построить каркасную кухню с верандой открытой и спальней,размер 7*7,на каком расстоянии можно ставить от забора соседа?
если разрешение на строительство дома, взять сейчас, то можно строить его и после марта 2015 и потом без проблем зарегистрировать???
Возможно ли размещение гаража из сендвич панелей по границам фасадного забора?
А если с одной стороны нету соседа можно по границы строить?
Сосед докопаться к он бани. Баня стоит метр от забора окно смотрит на забор. Правомочно его требования?
День добрый как построить гараж с выездом сразу на дорогу
Вопрос тебе на засыпку - участок у меня на второй линии, дороги официальной никто не строил, у соседей участки не зарегестрированы в росреестре - всё? нахрен все нормативы?
А забор м/у красной линией и домом ставлю,как хочу?
На каком расстоянии я могу построить теплицу шириной 6-10м. * длиной 20 м. ?
Пожалуйста, у нас участок небольшой 3 сотки ,помогите расположить постройки. дом 70 кв.м.,баню,курятник,теплицу,сарай,гараж,подвал ,туалет .участок угловой ИЖС.Еще хотелось бы ,чтоб на огород осталось и на навес для машины и беседку . Благодарю за ответ
спасибо
На каком расстоянии от деревянного жилого дома можно строить баню? Баня соседская)
Если дом стоит в углу где переулок и улица? Или гараж в углу?
А если участок 8 соток долевой 1/2 какие границы
А если дом один , сосед строится , должен сосед отступить от нашей части дома или пристроится в плотную ?
....а если гараж находящийся в одном метре от соседнего участка.........ДВУХЭТАЖНЫЙ..........да ещё над вторым этажом крыша ДВУхскатная.........то как тут быть???????
подскажите могу я строить если у меня такая ситуация до передней границе 6м это по крыльцу не считая лестницу, с лева 2м да границы но дальше участков пока нет просто голое поле, с права 8м до границы сосед с права еще не строил. я хочу построить гараж с отступом от передней 6м с права мы с соседом договорились вместо забора в плотную я построю гараж а он небольшой домик ( времянку). расстояние между гаражом и моим домом будет 4м
А если крайний участок и красная линия получается с 3 сторон. Нужно построить гараж и птичник. Отступ получается по 5 метров!?((((
Нормативы, как будто у всех участки по 10 соток минимум. В участке 4-5 соток только сартир можно построить.
ПОСМОТРИТЕ МОЕ ВИДЕО. kzhead.info/sun/oZZ6adJwmpmffJ8/bejne.html ДАЮ ОТВЕТ .
Нормативы разные в разных муниципалитетах. И к тому, что говорит автор видео, не имеют ни малейшего отношения.
@@user-ro6xc7qw9f Градостроительные кодексы разных населенных пунктов вам в руки. Для изучения.
@@olgalelik Смешно, это говорит обыватель, который о строительстве знает из бумаг и интернета. Мы на земле работаем свыше 15 лет уже и разрешений получено и сейчас по новому, уведомления о строительстве и пр. А нам советуют какие то кодексы да ещё и разных населённых пунктов почитать, заняться больше не чем) Я же вас не направляю изучать ГОСТы и СНиПы по строительству, по деревянному домостроению и пр. тут вам и жизни не хватит разобраться в тонкостях, да и смысл. Хотя на самом деле полезное чтиво, базовые знания не помешают. Каждый должен заниматься своим делом, не более.
@@user-ro6xc7qw9f хорошо что решили что чтиво интересное. И знания всегда полезны.
Если балкон или крыльцо дома выступает за границы пятна застройки, является ли это нарушением?
ессно
А если мы хотим купить уже готовое жильё , то мы тоже должны смотреть на все эти нормы , ведь мы это не строили ? Можно ссылаться при разногласиях с соседями на то , что " а вы куда смотрели при строительстве " ?
В городах размер участка 4сотки и все дома регистрировали. А что теперь.
По противопожарным разрывам несколько проще - "Расстояния между жилыми зданиями, а также жилыми зданиями и хозяйственными постройками (сараями, гаражами, банями) не нормируются при суммарной площади застройки, включая незастроенную площадь между ними, равной наибольшей допустимой площади застройки (этажа) одного здания той же степени огнестойкости без противопожарных стен согласно требованиям СНиП 2.07.01-89*." Т.е. вполне возможно поставить 2 дома, каждый из которых 10*10 м, и между ними участок 6*10 м, что в сумме даст 260 кв.м. при минимальной площади пожарного отсека в 500 м.
Дмитрий Радченко л
Подскажите как планируете делать септик и в каком месте? У вас он будет один на дом и баню или два разных?
+Sergey Kuznetsov В итоге септик сделал с северной стороны, там же будет и проезд + парковка для машины. Все равно с этой стороны ничего не растет, пусть будет польза. Баню так и не собрался строить, экономил деньги.
Yury Framer подскажите какие отступы для септиков на участках
а если вместо дома стоит баня у соседей или просто сарай кой-нибудь, на них нужно внимание обращать или тоже расстояние надо учитывать(какое?) по противопожарным нормам?
VikmenN надо
Если участок граничит с лесом, сколько нужно отступать по нормам от леса до жилого и нежилого строительства
А как он не будет ИЖС ....земля в собственности так же и как городск.строительство и нарушение чревато меж.соседские розборки он построит..а сосед будет страдать а это снег вода тень и.д.ладно юг а если районы где каждый луч солнца как говорится. Метр от забора длина бани 8ми крыша ок.7 м пол огорода ровно тень.и остальные последствия кто не столкнулся тот не поймет что это такое все лето снег садиш ухаживаеш и в итоге коту под .... .
Доброго дня. Подскажите. Если участок угловой. Можно гараж строить на углу или хотя бы одной стеной прям по красной линии?
Подскажите что у вас за программка? в которой вы планируете???
SketchUp, скачать можно отсюда www.sketchup.com/products/sketchup-make
Какая это версия скейчапа?
20 минут то что можно в минуту
и одну картинку
ну вот возьми и сделай. языком все горазды молоть. а делать единицы
Умный человек не будет осуждать уже сделанное, а создаст что то свое. Где можно посмотреть Ваше видео?
На участке 20 соток, при нормах можно строить на 13.5 сотках. Нехилая потеря земли
а участок 600 квадратов 12 на 50 который. как там? Отступил с той и стой и построил дом тонель 2 метра-- ахуенно.
VANTIGER3 В крохотной стране Латвии есть закон , согласно которому разрешение на строительство дома может получить только владелец участка площадью не менее 12 соток . Если у вас участок площадью, например, 1199 кв.м., то вам не дадут разрешение на строительство на таком крохотном участке .
Узнал много нового... а точнее что у нас весь поселок построен и оформлен не по ГОСТу... Так как почти у всех гаражи выходят прямо воротами на дорогу, да и много домов стоят от границы соседей менее 3-х метров, особенно у кого дом с пристроенным гаражом (на 20.05 минуте)... Подскажите, как можно обойти закон чтобы сдать дом, если гараж от границы соседей метр, но он примыкает вплотную к дому (ситуация 20.05 минута)? Возможно ли на время сдачи будет временно отсоединить гараж от дома и если да то на какое расстояние? Или их здавать как отдельные сооружения?
+Алексей Носов Я не профессионал в этом вопросе, я просто знаю как должно быть, а уж если у вас нарушения, то это надо с профессионалами общаться. Знаю точно, что у нас оформляют и с нарушениями - для этого нужно договорится с соседями, что они не возражают.
+Yury Framer Если ето только от соседей зависит, то я буду очень рад... Так как ихний гараж боковой стенкой заменяет часть моего забора...
А можно было бы просто в краце рассказать чисто о размерах, ооочень много лишних слов
Как называется данная программа? и какие есть альтернативные программы для проектирование участка и расположенных на них объектах?
www.sketchup.com/ru
Подскажите где копать септик от соседей
К лпх те же требования?
А разве гараж не разрешено строить вплотную к красной линии??? ((Согласно ДБН 79-92, гараж можно располагать по линии застройки участка (вровень как с домом, так и с ограждением))
Подскажите как быть если участок 220кв/м ?
Здравствуйте. А что делать? Наш дом стоит от забора 2,3 м, у соседа 4,2м. Итого между нашими домами 6,5м. Можно ли с такими параметрами добиться разрешения, ну или в суде добиться благих новостей?
Градостроительные регламенты в РФ разные в разных муниципалитетах, так что к чему гадание?
Подскажи как называется программа которой пользуешся
Тебе не надо. Это для людей со смекалкой. Была бы смекалка- посмотрел бы в левом верхнем углу, как называется. Да и Автор несколько раз в видео говорил название программы.
Водо с криши часного дома можна на улицу строют.это закона или не закона. кто скажет.?
Все здорово. А у нас участки 9.5м ширина и 60м длина. Т.е на своем участке я могу построить собаке будку и все. Я про квадратные участки понимаю, только те кто раньше участки размещал про это не понимали.
На каком расстоянии могу я разместить септик за законных основаниях на своём участке относительно соседей их забора? спасибо!
Посмотрите вот это видео. kzhead.info/sun/oZZ6adJwmpmffJ8/bejne.html
Здравствуйте! Какие этапы документации надо проходить чтоб построить блокированный дом на два хозяина (дуплекс) на участке ИЖС?
Гараж можно строить по красной линии?
Допускается группировать и блокировать жилые строения или жилые дома на двух соседних участках при однорядной застройке и на четырех соседних участках при двухрядной застройке. При этом противопожарные расстояния между жилыми строениями или жилыми домами в каждой группе не нормируются, а минимальные расстояния между крайними жилыми строениями или жилыми домами групп принимаются по таблице 2.( выдержка из снипа по дачному строительству)
Что делать если фундамент уже есть а отступ1,5метра уведомление о строительстве подал отказали что делать??????
где про стороны света...
Сейчас участки по фасаду.10 метров .ну и как стрлить какие блин нормативы
Мой сосед на меже магазин построил и канализацию провел на мою сторону. Что делать?.
Добры день, подскажите пожалуйста, как называется работа. Человек который работает на этой работе, он начальник. К нему приходит клиент, который хочет купить участок земли. И этот человек, который роботает на этой работе, он дайьот разрешение на покупку земли. Знаю что в эту работу входит: Аэросйомка, ген планы, кадастровый план тоже. Подскажите пожалуйста, как называется работа.
Формируют земельный участок кадастровые инженеры. А продает или сдает в аренду его собственник - обычно муниципалитет.
еще больше запутался... подскажите, где красная линия для выделенных на картинке участков? по границе асфальтовой дороги, или по границам грунтовых? картинка в ссылке: www14.zippyshare.com/v/tVhDSJVV/file.html
+MrSoulinsky Красная линия связана не с дорогой, а с вашей границей участка. Вам человек из БТИ должен (за деньги, чаще всего 2-3 т рублей) приехать и поставить колышки, где углы вашего участка. Та сторона участка, которая примыкает к общественной территории (общая дорога в поселке и.т.п) это и есть красная линия. Эта линия обычно выделяется на плане и раньше ее даже рисовали красным цветом.
+Yury Framer колышки ставили. просто вроде есть 2 типа красных линий: "Усадебный, одно-двухквартирный дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м." . так вот на схемке, которую я приложил выше, допустим относительно участка №13 - там 2 красных линии, по границам с грунтовой дорогой. Так вот это какая красная линия? Красная "линия улиц", от которой для дома 5м отступать, или же "красная линия проездов", от которой можно 3м отступать для дома? По-идее на все участке в массиве - в адресе указана одна улица, значит я предполагаю, что "красная линия улиц" это там где асфальт (на схемке), а грунтовка - это проезды... правильно я понял, или всё равно надо и от грунтовки 5м отступать?
MrSoulinsky геодезия стоит 6 т они и объяснят