Пхукет. Где покупать недвижимость? Самый престижный район острова, вилла за $6 млн и тайские лачуги

Инвестируйте в будущее сегодня - выбирайте недвижимость на Пхукете в Layan Verde: bit.ly/3vgJDYh
О жизни в Таиланде и строительстве самого дорогого комплекса в истории Пхукета - на канале Вадима Бухкалова:
• Строим самый дорогой к...
Реклама, ООО «УРУС ПЛЮС», erid: 2SDnjbrdzA4
Где за рубежом россияне покупали больше всего недвижимости в 2023 году? Неожиданно лидирующим направлением у наших соотечественников стал Таиланд, отобрав первенство у ОАЭ. А Пхукет, самый большой остров и самая богатая провинция страны, стал новой точкой, куда отправилась команда проекта Forbes ReLocal.
Как Пхукет из простого курорта теперь стал инвестиционно привлекательным регионом, хорошо ли тайская власть относится к россиянам, как не встретить мошенников и главное - сколько стоит здесь недвижимость и какую доходность она сможет вам принести?
Смотрите новый выпуск Forbes ReLocal из солнечного Пхукета!
Сотрудничество и идеи:
lapov@forbes.ru
#пхукет #таиланд #недвижимость
Таймкоды:
00:00 - В этом выпуске
1:36 - На чем лучше передвигаться по Пхукету
3:37 - Как обстоят дела с дорогами на острове
4:00 - Что такое «сабай»
4:40 - Кто сделал Пхукет инвестиционно привлекательным регионом
6:01 - Самый серьезный экономический спад с 1998 года
6:32 - Как тайская власть относится к россиянам
8:00 - «$200 млн на развитие острова»
8:54 - Сколько стоит бензин на острове
9:54 - Как тайский турист стал миллиардером
10:35 - Немного экономической географии
10:57 - Самое тусовочное место острова
11:47 - Где жила команда Forbes во время поездки
12:13 - Самое приватное место острова
12:57 - Где строится проект Layan Verde
15:50 - Когда в Таиланде сезон продаж
17:02 - Какую доходность дает Layan Verde
19:03 - «Пространство для гармоничной и комфортной жизни»
19:39 - Тяжело ли застройщикам на Пхукете
22:10 - И неожиданно: Барселона
22:40 - Что думает об острове международное архитектурное бюро
23:15 - Какую недвижимость можно назвать экологичной
24:40 - «Воду из бассейна можно пить»
25:44 - «Поднятие цены на 50-70%»
27:45 - Сколько стоят объекты в Layan Verde
30:03 - Какие есть формы собственности в Таиланде
31:45 - Какую квартиру получает покупатель
33:26 - «Нам не интересен флиппинг»
35:08 - Презентация проекта Layan Verde
36:11 - Оценка международной консалтинговой компании Colliers
37:15 - Вилла почти за $6 млн
41:06 - «Надо обращать внимание на стоимость владения»
41:35 - Критерии качественного объекта
42:59 - Как избежать мошенников
44:47 - Правила, как безопасно купить недвижимость
45:28 - Может ли быть стопроцентная капитализация инвестиций
47:03 - Дают ли иностранцам ипотеку и рассрочку
47:50 - Самые популярные девелоперские проекты на острове
48:20 - Сколько стоит самый дорогой и самый дешевый квадратный метр на Пхукете
49:30 - Как открыть бизнес на Пхукете
50:55 - «Вести бизнес в Таиланде сложнее, чем в России»
51:07 - Как строить отношения с тайскими бизнес-партнерами
52:50 - Какие налоги в Таиланде
54:12 - За сколько окупается ресторан на Пхукете
54:28 - Какая виза нужна для открытия бизнеса
55:20 - «Ориентироваться не на эмоции, действовать рационально»