Реальная цена строительства дома в Подмосковье / Обзор дома на железобетонных сваях
Дом мечты для вас! Обращайтесь skhome.ru/?... (Мы строим по московской и прилегающих областям, не далее 200 км от МКАД)
📞Звоните ➡️+74993223775
✉️Пишите ➡️skyhome@list.ru
Проект этого дома 👉 skhome.ru/kottedzhi/proekt-p-...
- ВТОРОЙ СВЕТ в доме: нужен ли? / Минусы данной конструкции
• ВТОРОЙ СВЕТ в доме: ну...
- Надежно как бетонное перекрытие! / В чем секрет успеха деревянных двутавровых балок? • Надежно как бетонное п...
Всем привет! С вами Филипп.
Добро пожаловать на канал «SkyHome».
Большой уютный дом, который построен с соблюдением всех норм и требований - это реально! Сегодня я покажу один из наших объектов, который находится на этапе завершения теплого контура, и расскажу обо всех нюансах и особенностях строительства большого одноэтажного дома.
Смотрите это видео до конца, чтобы узнать, сколько стоит строительство дома в Подмосковье.
Напишите в комментариях, хотели бы построить для себя такой дом?
Ставьте лайк и подпишитесь на канал, чтобы знать все секреты загородного строительства - www.youtube.com/@SKY_HOME?sub...
#обзордома #теплыйконтур #строительстводома #стройка #строительство #загородныйдом #дом #строительнаякомпания #скайхоум
🎦 Продвижение Ютуб каналов "KZhead студия Велижанина"
clck.ru/34kLYn
00:00 - Вступление
00:26 - Гибка арматуры
00:55 - Фундамент
02:25 - Опалубка
03:02 - Терраса
05:39 - Окна
07:34 - Перекрытия
08:40 - Навес для автомобиля
09:20 - Крыша
10:11 - Этапы работ
10:45 - Сроки выполнения работ
11:37 - Дверь
12:00 - Планировка
12:43 - Материал стен
15:16 - Цена
15:29 - Итоги
Проект этого дома 👉 skhome.ru/kottedzhi/proekt-p-331-12kh23m-1-1-1
кладка пиздец
И чё все орут? Калькулятор в помощь. Делим цену на площадь. Все норм, дом то огромный, все есть, и качество строительства на высоте. Хетеры, чё хотели, 5 копеек?
@@mikek9530Тебе тут несколько человек написали во сколько обходится примерно такая коробка. Ну давай поделим. У меня в м ООО ЕС доме вышло 36 т за метр, причем с нифига не дешевым кирпичным фасадом, подвалом 20 квадратов и нормально подшитым чердачным перекрытием, а в ролике 52т вообще без фасада. Полегчало от калькулятора?
@@mikek9530 так посчитайте. Куб бетона 6 тыщ, куб блока от 4 до 6. Окна на такой дом полляма, ну 0,7. Битумная черепица с гвоздями 200 тыщ. По факту выйдет коробка максимум в 5-7 вместе с работой. Во всех видео только рассказы как "на самом деле это дорого", но ни одной сметы что-то не показано. И про "качество на высоте" есть вопросы, когда видим затёртые швы между блоками...
Какая ширина коридора ?
Долгожданный ролик с реального объекта, очень круто видеть, а не только слышать из рабочего кабинета, что и как нужно и нельзя делать! Спасибо за чудесный материал 👍
Млять их уже куча было 😂
Ну вот наконец-то правильный формат видео - со строящегося обЪекта. 👍
Вот яркий пример дома с неудобной планировкой... Кто там кричит, что лестница в 2-х этажном занимает полезное место? А тут коридор, как в общаге, сколько полезного места занимает?
ЕСТЬ строительная компания , она реализует проэкт заказчика. Если заказчик шизофреник. Филип тут ни причём. 😊
@@user-du9qc8mi2eмог бы и отговорить. Меня в строительной компании отговорили строить двухэтажный дом и я сделал одноэтажный с коридором как в общаге. Хорошо, что я не жил в общаге и ассоциаций общагой у меня нет
Дом 200 квадратов, тут без коридоров не обойтись. Либо один большой, либо несколько поменьше.
Полно баранов, которые на полном серьёзе ведут статистику выпадов людей из окон 2 этажа.
@@user-du9qc8mi2e Этот проект выставлен на у них сайте и предлагается к продаже, так что это явно не эксклюзив под одного заказчика.
Филипп. Это был самый замечательный ваш ролик. Я прям смотрела и не могла оторваться. Сами с мужем сейчас строим дом в Екатеринбурге через строительную компанию, и у нас примерно всё тоже самое. И хочу вам сказать, мы давно наблюдаем за вами. Это был лучший ваш ролик, вот именно на объекте с многими проблемами с многим описанием, как нужно сделать и как не стоит делать. Очень рекомендую вам продолжать снимать ролики в таком формате, а не из офиса. Ждём новые выпуски с полезной информацией с объектов.
Что не надо делать , так это строить такие большие дома , такой дом для проживания человек 10 , его же не протопишь и не продаж , если станет не нужен
@@user-kc6nq7tn1c у нас дом 182,7 кв. м. Нам как раз для семьи, тут в ролике и вправду большой. Но не забывайте что каждый делает так как ему хочет и может он себе позволить, не равняйте всех под себя
Филипп не в офисе. Это класс. Дальше прошу также снимайте на объектах. Молодцы
2:08 хорошо видно качество кладки и швы. Вертикальные швы, которые заляпаны раствором - просто огонь. В крайний правый так вообще палец пролезет. "качественная работа", молодцы
Ерунда, а не планировка... Выход на террасу должен быть из кухни, а не из гостиной. Как оттуда грязную посуду в дом заносить??? Через весь дом по узкому коридору? Продукты из машины через котельную и постирочную заносить через 3 двери??? Ну бред же!!!
Идиотов хватает. Они еще будут гостям хвастаться, как все продумали и предусмотрели.))
В предыдущих видео говорили, что большие окна, сложные крыши, лестницы и большие коридоры это неэффективное использование площади и денег. И тут все собрали в 1 доме 😂😂😂
Филип 😅, не забывай что твой канал стоят строители. Понятно, что ты снимаешь эти видео для будущих клиентов, но лично мы ржали всей бригадой когда ты сказал про 12-30млн😂. Это пздц. Но тем не менее пишу это, с уважением к тебе. Ты красавчик 👍😅. В следущем году говори, что такой дом в "теплом контуре" стоит 15млн. Мы только за. Нам больше денег достатанется с клиента. А то мы тут копейки считаем 😂😂
А по вашему сколько должен стоить такой дом?
У меня немного меньше(190), но уже с фасадом из цветного кирпича. На тёплый контур ушло примерно 7. Инженерка и предчистовая отделка ещё примерно 4.
Приезжайте строить в Ленобласть. Здесь цены ещё выше...😢
Ребята. Мы бригада. Мы сами строим дома. У нас нет прорабов, начальников направления, менеджеров по продажам, бухгалтеров, директоров и прочих прочих посредников. Кому от из этих 12,5 млн отдаст 5😅😅😅
@@johnsilver5604 главное, что бы ребята опытные были 🤓
Хотелось бы увидеть "полный цикл" строительства - от разметки до кровли.
Готов спорить, что уже через неделю использования навеса и петляния через котельную и постирочную, через 3 двери вплотную друг к другу, владелец дома проклянёт всё и станет разгружаться через террасу и тамбур, а уже после парковать машину под навес. Неудобное расположение первого санузла - он же находится в дальней части дома практически от всего, кроме кухни. Ладно бы в спальне 1 дверь была слева, а не справа, а так все 4 спальни плюс гостинная будут сначала идти в санузел 2. Неудачное решение с тамбуром между спальней 2 и санузлом, особенно, если в доме будет больше 2 человек и в спальне 2 будет кто-то жить - всё время будет кто-то шастать перед дверью, плюс неудобно выходить из спальни. Дверь в спальню 3 по какой-то причине открывается в коридор, а не в комнату. Дверь в гостинную слишком узкая. Может кому-то этого и достаточно, но как по мне, дверь должна быть шире, тем более при такой площади комнаты. Если в гостинной будет стоять именно такой диван, как в проекте, то каждый раз при входе в дом с террасы будешь утыкаться в этот диван и каждый раз его обходить. Не совсем понятно из проекта, но тут, судя по всему, почти 10-метровая угловая кухня? Зачем? И что это в нижнем левом углу? Холодильник? Если да, то продукты будет проще передавать через окно из-под навеса.
Очень хорошо, что начали показывать стойку! Спасибо. Снимите, пожалуйста, ролик по отделке подобного дома. Мне сейчас это актуально:) как раз подрядчика ищу на отделку теплого контура весной. И кстати, ваша компания отказалась. Звонил вам. Сказали, что только под ключ все делаете.
Не все хотят доделывать за другими
Огромная гостинная, огромная кухня и все это соединено пипец каким длинным и узким коридором где двоим не разойтись😂😂😂
коридор в этом доме убивает всё!
Очень узкий коридор. Неудачное решение
Может зек какой бывший, по баракам живший
Адовая общага, а не планировка.
Понятно. Спасибо, Филип за "делёж опытом". Да, цены лезут вверх и согласен, что цена коробки не есть цена дома.
Да уж, гигантомания наше всё, себе построил подобный, уже жалею, ни к чему такие огромные дома, сплошные минусы!
Если есть деньги на отопление, почему бы и нет. Зимой на улочке долго не погуляешь
@@artcontrol про улочку ваш посыл не совсем понятен, но по дому, даже самому огромному тоже не разгуляешься), все большие дома ждёт забвение, дети вырастают и хотят жить отдельно, продать за стоящие деньги нереально, а содержать дорого!
@@artcontrolпри чем тут отопление? У меня в таком доме на газ уходит 3-4 тыс. в самые холодные месяцы
Да все верно и после комент про детей тоже в точку
@@TheLuckyReptile какой регион, какая цена на газ ? А так голословное заявление.
Наверное есть смысл подкладывать между брусом и регулируемым анкером рубероид или другой изоляционный маиериал. Подсмотрел на каналах по строительству каркасников и домов из бруса, что нужно избегать прямого контакта дерева и металла.
Проект сельской поликлиники. Хоть участок и дешевле ровных в этой же локации, но 5 соток терять под таким чудным домом - это подвиг. На косогорах хорошо бы с цокольным этажом строить. Но и на этом проекте Филипп на коробке миллионов 5/6 заработал, если не дурак.
Филипп, спасибо огромное за контент, вы клевый ведущий, интересно рассказываете, даже не имея дома смотрю с удовольствием! И в том числе из-за вас задумался о стройке. НО! Skyhome работает в МО, а зрители, в т.ч. и я- раскиданы по всей стране. В связи с этим, не могли бы вы записать видео-гайд, как выбрать себе строительную компанию, на какие документы обратить внимание, какие красные флаги, подводные камни и вот это все. Хочется хорошо и чтоб без головняков в виде судов и тяжб. Спасибо!!
Красота и всё вроде понятно. Молодцы ребята!
Я когда услышал про 30 "лямов", я забыл про что смотрел ролик то.
30 лямов под ключ за 300 кв.метров. и сто удивило?
ну скажем так что от 50 до 70 % от указанной суммы, это маржа строителей. Вы переплачиваете за так называемый "БРЕНД" компании, Я предполагаю что около 90% россиян не в состоянии осилить такой дом. Да и ещё, тут не 300 кв. м., около 250, без учёта террас. В принципе вы можете поставить раскладушку на террасе и проживать там круглый год. @@sergeisergei792
не забывайте, это же М.Обл. и никакого самостроя.
Я бы за эту шарагу больше 5 не дал!
@@nikerial4064тут одна только крыша будет дороже
В моих местах если не закрыть доступ в подпольное пространство, там где сваи, то там могут завестись медведики, приспособив это пространство для зимовки и до весны их не вытуришь.
Переезжаете в город, нет никакого смысла жить у черта на рогах
@@Johansenn медведики у нас водятся даже в получасе езды от города Нью-Йорка, что совсем не у чёрта на рогах и в то же время вся инфраструктура тут прилично развитая - кучи ресторанов, театров, мест для спорта и отдыха.
Еще не досмотрела, но думаю цена строительства - космическая
Скупой платит дважды, а дол... еб трижды.
Хорошая общага с террасой)
Очень странно видеть на свежем газобетоне гипсовую штукатурку. Я бы так не рисковал.
Филипп молодец не боится показывать свои объекты и озвучивать стоимость дома.
Ещё как боится Не вижу ролик как они клали стены, как делали обрешетку и утепляли крышу Итог любой показывает, а процесса нет Скрыл плёнками и хвастайся потом какие мы молодцы Да и цена в 12 люмов за такую коробку прям совсем дохрена На всех каналах говорят о 50 000 за метр коробки, а тут все 80 Ну, видать у компании много нахлебников, или сильно бохатый (читать дурак) клиент
Хочется с язвить. У меня такая же квартира но только без перегородок
Столько денег вложено, а такую мелочь, как исключить 2 минутное хождение с кухни на веранду не продумано.
Здорово. жаль Вы далеко от МКАД не работаете, а то как раз 30 мультов не знаю кому доверить)))
Доверь их мне! Мы, русские, не обманываем друг друга!
😂😂😂
За МКАДом за 3 а не за 30
Нормальная цена за такой метраж
Все ок только планировка - квартирная или общажная) коридор и гора дверей. Попробуйте избежать коридоров, это не полезная площадь и дом это не квартира
15 минут объяснений почему 12.5 млн за коробку - это норм.
У тебя нет ни одного миллиона. Ты просто ходишь и гундишь. Проблема не в цене, а в тебе.
@@user-qn6yo5jc3qну вообще то он прав. За что 12? У меня 240 м2, пока использую все самое жирное. Коробка, крыша, окна, штукатурка (1000м2), проводка гост премиум, ушло 3млн. Делаю очень много сам, и видимо правильно делаю.
И у 90% населения нет. Они что? Все не такие???
@@seregapetrov4376 Остальные не гундят.
@@user-qn6yo5jc3q12,5 за коробку реально дохрена. У меня брат 200+ с подвалом и прочим со всеми отделками, мебелью и техникой в 8,5 уложился. Я коробку из СИП в сто квадратов построил меньше двух миллионов, в 4 уложусь со всем ремонтом, обставкой, техникой и инженеркой, где большую часть бюджета заберет скважина и ЛОС🤷♂️
Конечно, не лучший совет по сжиганию досок в камине. Доски же из хвойных, с немалым содержанием смолы. Можно быстро забить дымоход.
Это если мокрые
@@user-id6br5tz8r хотите сказать, что в сухих меньше смол?
@@user-id6br5tz8r а в сухих куда смола исчезает?
Качество и технологии строительства далеки от идеала, планировка просто ужасная.
Я Тёплый контур с инженерной стяжкой предчистовой подготовкой скважиной септиком лос сделал за 4.5 млн. Материалы такие же только фундамент лента. Площадь 105 м2 . 12.5 крутовато
А кто вам делал?
@@dimanetov1807 те самые, которым он по гарантии будет письма в снг писать.
Арматуру в кладку надо утапливать глубже, иначе она не работает
Я так понимаю, что ознакамливаться с рекомендациями завода-изготовителя блоков для вас это сущая мелочь?..
@@user-yo2ik6ns6u вот именно после многостроннего и полного погружения в вопрос он вам и написал комментарий. 2см минимум от арматуры, т.е. штроба 5 см должны быть. А на видео обмазали раствором и все. Ну тогда уже чего - просто так ее положите уж...))
@@rb6149 ну уже что сделали. не рухнет.
Я понял, что этот Филипп умеет хорошо разводить клиентов на большие деньги, за очень посредственное качество дома😮
Мне тоже показалось достаточно посредственное качество стройки.
Полезное качество. Видать заказчик совсем не шарит
Чем обоснуешь?
@@user-zu9lz2dw6s что предъявить сможешь?
Хотели Филиппа на площадке их стройки? Получите.
Супер
А зачем делать из тонкого блока с утеплением? Не проще было сделать из толстого блока сразу и не утеплять?
Ну типа сначала сэкономить...)
@@user-tc9my8zj9hЯ не считал, но сдается мне, что в итоге это точно не будет дешевле...
Вероятно это решение связано с фасадной штукатуркой, отсюда и 100мм утеплителя
у газобетона есть проблема с фасадной отделкой. проблема решается утеплением чтоб вывести точку расы за газоблок ватой и вентзазором.
Косяки по планировке: 1) Для взрослой спальни 16 квадратов нормально, а вот для детской это мало. Строить такой большой дом и делать крошечные детские - странно. 2) Раздельная кухня и гостиная - так себе решение. И Рядом соседствующий вход с тамбуром и большое окно с дверью в гостиной - такое себе. Обычно такое окно делают на противоположной стороне 3) С/У 1 стоило бы поставить рядом со спальней, либо у спальни на противоположной стороне сделать выход напротив. 4) Кладовая должна быть рядом с кухней! 5) Проходная котельная - смерть для газового оборудования, вся пыль с машины полетит в дорогой котел. 6) При наличии отдельной постирочной бессмысленно большая котельная. Я бы сделал черных ход в коридор, убрал бы стенку между котельной и постирочной и сократил бы общую площадь до 12-15 квадратов, и добавил бы туда раковину. 7) На кухне абсолютно ненужный огромный стол на две стены. Ценничек на такое количество мебели будет ляма два. Убрать вообще мебель со стены с окном, а лучше сделать это окно дверью на террасу 8) Гостиная очень странная. Сравнительно небольшая комната с большим диваном, перегораживающим выход на веранду, и панорамным окном. Вообще непонятны юзкейсы. Как такой гостиной предполагается пользоваться? Вообще просится сдвинуть кухню с террасой вправо, объединить с гостиной (можно потом легкой перегородкой зонировать, если хозяева боятся кухонных запахов в гостиной), а на место кухни воткнуть тамбур и дверь. Получится короче невероятно большой коридор, больше холл, меньше "грязные" пути. 9) Тамбур больше 10 квадратов - зачем? 10) Лестница в холле над дверью - трешачок. Воткнули абы воткнуть. 11) В санузле с ванной нужно окно, что за совковый подход делать санузлы без окон? А вот в кладовой окно нафик не нужно. Ну и на одной стене окна разной высоты, ширины и с хаотичным расположением - выглядит как колхоз. 12) Непонятно где север и где юг, но террасу обычно делают с северной стороны. Если так - в соседней с гостиной спальней будет очень мало света, надо делать в таких случаях два окна. Да и в самой гостиной света маловато несмотря на большое окно с дверью. У меня в гостиной такое же большое окно (3х2.6) на север, и еще два окна (1.6х1.7) на запад и восток, т.е. свет есть и утром и вечером. И я бы на сказал что там света слишком много.
Солидарен почти по всем пунктам, даже по многим мелочам у меня бы их было ещё больше, из американского опыта, но лень много писать. По многим категориям планировка - это слегка улучшенный совок. Хорошо хоть ещё комнаты не паровозом! Ахаха. Такое ощущение, что люди не видели планировку удобных домов на западе, в частности в америке, хотя многие элементы вроде как оттуда присутствуют. Мастер-спальня без своего отдельного санузла - это издевательство над взрослыми людьми, если те занимаются сексом регулярно. Хотя может им нравится бегать по общему корридору и делить туалет с детьми... Непонимэ! И да - окна в туалетах и ванных комнатах - это кайф, хотя прожил много лет без таковых и к сожалению в моём текущем доме все 4 ванные комнаты и один туалет совмещённый с постирочной, без окон и только в постирочной можно сделать окно, так как у внешней стены, а остальные ванные комнаты чисто внутренние. Но все с принудительной вентиляцией, конечно. И ещё такое ощущение что в некоторых местах даже мебель нормальную не пронесёшь, например большой целостный диван, из-за того что коридор узкий. Ладно, это люди поймут в процессе эксплуатации. У меня так знакомые попали - заказали мягкую медель, а занести не смогли - пришлось возвращать в магазин ;-)
"террасу обычно делают с северной стороны" На югах - возможно. Но в средней полосе и северней - глупо.
@@n13arkotik даже в средней полосе с южной стороны летом будет жарко. А осенью все равно подогрев нужен
@@TheLuckyReptile Во-первых, навес террасы - дополнительная защита дома от жары(многовековой опыт Средиземноморья), во-вторых, сидеть на закате "даже в средней полосе" с теневой стороны прохладно, наконец, в третьих, и для многих главное - вечером тупо пялиться в темноту, а не любоваться закатом, не то, ради чего перебираются за город. Впрочем, у всех свои приоритеты. Кому то, вон, милы коридоры.)) ПС А, ну и да, лето - не единственный сезон. Весной на террасе ловят первое тепло, осенью провожают.Классика. ППС А есть еще стекленые террасы, которые и зимой используют.)
@@n13arkotik насчёт заката не согласен - я не выбирал, у нас дома по улице стандартно строят фасадом к улице и никто дом не крутит в зависимости от пожелания заказчика. У меня сейчас дом фасадом на восток, а задняя часть, где мой внутренний двор и балкон на запад, в том числе и окно в зале, где собираемся смотреть телек по вечерам. Так закаты у нас обалденно красивые, часто с розовым небом, так что мы сейчас даже хотим развернуть диван внутри зала дома, что бы ими любоваться. А когда тепло, мы часто любим садиться покушать под закат.
Домкраты (на которые опираются столбы террасы) не тонковаты? Там уже подгибать начало их, на видео заметно отклонение от вертикали
А сам говорил что плита на сваях глупое решение
Помню только про столбчато-ленточный.
там где можно сделать проще. а если перепад, то что делать?
😂СТАРЫЕ ДОМА ЧУТЬ БОЛЬШЕ 10 ЛЕТ😂😂😂
Тоже орнул с этого, старый дом 10 лет😅
Филипп, не бывает стен куда не нужно класть арматуру. и указанный пример с короткой стенкой именно тому пример. К этому простенку "Т" образно примыкает внутренняя стенка, она уже армируется безусловно, логично ее арматуру завязать на арматуру простенка, это предотвратит усадочное растрескивание по углу.
И да и нет, арматура на срез руботать будет при минимальной анккеровке, а вот на изгиб - не будет - есть минимальная длинна араматуры, при которой что она есть, что ее нет - эффект одинаковый. Но никтоне мешает сделать петельку или загнуть арматуру, или в сетну сосебнюю завести - ивсе буджет работать нормально. Т.е. просто правильно армировать надо, а не рассказывать, что оно там работать не будет.
А еще лучше не писать того что не знаешь.
Сразу вопросы (сам своими руками 2 дома построил на севере): окна торчат наружу чтоль? Над панорамным окном у террасы что в качестве усиления? Чем отделываться дом снаружи будет, все хорошо? Сразу вангую: под плитой никто доски не будет вытаскивать, зашьют цоколь сайдингом и все) газобетон… ну швы как то вразнобой по ширине, судя по видео, плотнее никак и что над окнами? Сколько денег?… у нас двухэтажный кирпич 150м 9,5 стоит с газом в чернухе. До москвы 10 часов на машине) В общем вопросов больше стало, но спасибо за пример Вашей работы. Петрушу звать будете на продувку дома?)
Сам по себе профиль для входной группы(надеюсь там такой, а не балконная дверь) уже усиленный, с двойным армированием (поэтому тяжёлый шо пипец). И стыковочный профиль для входной группы тоже армированный. Окна после утепления закрываются четвертью.
Можно внимательно пересмотреть ролик и часть вопросов отпадет))
Теперь я точно уверен, я везунчик. Мне строители газоблок положили так, что штукатурил безлыжно, и максимум полсантима в базе. Везёт же людям.
У этого поца щели между блоками в палец! На второй минуте видно отлично😂😂😂
Навес для авто не узковат ли? Визуально сложно оценить ширину, но лазить бочком между авто и стенами, как то не айс, не говоря о том, чтобы было место для полностью распахнутых дверей авто и прохода Досмотрела до плана, ширина навеса под авто 3,5м не считая того, что часть пространства отведена под колонны. Вывод: это не парковка для авто и выгрузки привезённого скраба, а аттракцион со 100% вероятностью покоцать двери, штукатурку🤦🏼♀️
нет, не узкий, даже хендай Портер туда зайдет.
@@zucha2000 «зайдёт» туда и прадик, только вопрос в удобстве пользования. Выкарабкиваться из авто не открыв полностью дверь такое себе, тем более вещи таскать. Мое мнения очень узко
Портал в гостиную идиотский, хотя бы из двух секций сделали и уже эстетичный смотрелось. Был у меня такой подрядчик на объекте, такие же нарезки предлагал, типо так дешевле и проще. В итоге был выгнан с объекта заказчиком. Поставили нормальный безстоечный слайдер, спокойно его занесли на участок и без проблем поставили.
Лайк за окно и минуc за анкер ( что , нет антисептика что ли для столба ?)
Не понимаю где у Филиппа заканчиваются брови и начинается шапка?
А как полы утеплены сверху на эту плиту? стена просто на плиту ставится а внутри и почему во второй спальне лужа? какой пирог у пола как изолировать подполье холодное?
Скажите а есть вариарт сотрудничества с вами или с дружественными компаниями если живу в шушенском красноярский край и дом буду строить тоже тут? Интересует конечно полный цикл но утт с этим сложности
А штукатурка какая: цементная или гипсовая? Трескается/ не трескается/ сетку клеели? Или как?
Опять кишка эта межкомнатная, без отделки двум людям уже не пройти. Сперите уже сша планировки.
у вас с глазомером проблемы, посмотрите последний кадр где Филипп стоит как раз в коридоре. Не ну конечно если вы в плечах два метра, то вам и проект нужен специфический
@@SergeyEnot никогда диваны большого размера не приходилось по таким коридорам таскать?
@@vn4474 работать грузчиком не зазорно. А зачем диваны таскать по коридорам?
Не знаю, писали- нет. Простенки армируются по другой схеме немного. Смотрим нагрузку на простенок. Иногда приходится сразу брать в обойму.
На досках для подшивки перекрытия прям сэкономили. Максимум сантиметров 40 между досками надо делать, и доски до конца надо. И для большого дома я бы все таки альфа барьер 4.0 взял
что-то да, как будто у них всего 1 куб досок на такой дом был
Снаружи дома на видео не видны вертикальные жб сердечники .. А они есть ?
а потолок будет подшиваться ? чем ? и какие потолки в итоге будут ?
у меня такое окно алюминевое хебе-шибе с 3 порталами 330см ширина 230 примерно высота, все 3 ползают. стоит 4000€ . е еще 3 но поменьше чуть и из двух, ползает по 1 только
Проект не понравился тем, что терраса сделана в гостинной, причем в кухню из нее не попасть, соответственно что бы там поужинать и проводить все время на террасе очень неудобно будет, во вторых терраса выходит на уличную сторону, а не во двор, причем на значительном расстоянии от забора, с дороге все будет видно что вы там едите ))), короче никакой превратности и адаптации проекта на местности. Я все думал, что вы сидите все время в студии и пилите ролики и не показываете то, что вы строите. После этого видео понял почему )) Даже досок пожалели на подшиву потолка, через 30 см сделать за 12 мл. Это не вдаваясь и не щупая дом. А пароизоляция у вас правильно расположена? А хотя какая разница, она прозрачная и читается ))))))))
Поддержу. Планировка - бррр. На пустом месте огромный темный коридор, да ещё с щакуточками и поворотами, при этом тесная гостиная, лестница с забежными ступенями, спальни заставлены шкафами... Что-то из нулевых, когда представления о комфортных планировках были на зачаточном уровне
@@Dikobrass-xm6ws Странные претензии к застройщику. Явно же, что заказчик кретин, а такого не переубедишь.Себе дороже.))
Офигеть он огромный
Винтовые анкеры будут конденсировать влагу и дерево, соприкасающееся с ними, сгниет
А в чем проблема рассчитать металлочерепицу в специальной программе? Которая позволяет минимизировать обрезь.
На вальмовой крыше отходов все равно будет ну прям очень много. А у него она еще и сложная с чердачками, там обрезков еще больше будет
Фальцевую кповлб рассматриввете в своих проэктах. ?
Почему над одними окнами есть перемычки, а над другими нет, трещина в газоблоке тоже по нормам, сваи частично отколоты? И это только по видео видно.
Когда показали место под лестницу... Всплакнул . Беднеькие , Вы покупаете дом за 30 лямов и по лестнеце будите на попе съезжать.. Нет ,богатых не понять.
Хера бы этому Буратине лифт туда не вкорячить 😂😂😂
так это же супер бюджетненький домишко ;-)
@@andrewsht4600 Буратино явно не он, лифт ...!
Всем привет!! У меня возникло 2 вопроса... 1. Какова толщина газобетона?? 300мм? ( эт я к тому, что сказали про 100мм утепления) 2. Почему не стали на пену для газика блок класть?? Это вроде проще и быстрее...
Потому что у них коробка за 12 лямов! Надо хоть как то пытаться сделать качество. Потому что все понимают что газик в плане теплоэффективности дерьмо.
Я задал тот же вопрос строителям своего дома. Ответили так: пена это очень хорошо, но в реальности любой, даже очень хороший, блок имеет неровности, которые пена не скроет, поэтому каждый ряд нужно будет шлифовать до практически идеального уровня. Это увеличивает время и стоимость работ. И плюс к этому, к сожалению, непосредственно строители могут местами на эту ровность положить болт, что опять же дорого и долго для переделки. Поэтому проще и быстрее сделать на цементный раствор, который будет точно не хуже, если будет закрываться облицовкой и утеплителем.
какая оригинальная планировка "огромные" кухня 25 и гостиная 27 метров, разделенная тамбуром и коридором 29 метров. Ее с бодуна придумывали?
За 30 то лямов и сраный газобетон - как говорится я твой дом трубу шатал. Крыша жесть сложная планировка кальная. Содержать такую хибару замудохаешься. Любят у нас некоторые такие "родовые гнезда" 30 спален 40 толчков.
Planirovka karaul😢😢😢😮
почему блоки не на клей-пену сажаете?
ну вы и скороговор)) а вот к качеству кладки есть вопрос
Там ко многому есть вопросы, а кладка вообще пиздец
Над входом в террасу разбежка газобетонных блоков сделана неправильно
5.44 видео
почему перевязка блоков в подоконной зоне неправильная? угол откоса опирается практически в шов! и это как минимум на 3-х окнах
А щели в палец вас не смущают?😂
а зачем делать ДВА окна в место где паркуется под навес автомобиль?
Можно ли сделать растверк деревянный, а сверху залить плиту с теплым полом. Растверк из доски 200*50 в 4 доски по внешним краям и 3 доски по внутренним. Далее будет возводиться дом из газобетона (D400 400 см) в 2 этажа.
обратитесь к проектировщику, не прикидывайте основной узел здания "на глаз" вы говорите какую-то ересь, про опору бетонной конструкции на деревянный ростверк
@@Hyegunable Я хотел бы узнать где прописано что растверк должен быть обязательно металлическим (швеллер к примеру) или бетонным. Ведь растверк из доски по 3 шт 200*50 на прогиб держит лучше чем металлический швеллер. Другое дело что там будет на растяжение от сил давящих на сваи. Но ведь каркасники спокойно ставят на растверк именно деревянный. Вот примеры домов где, да, растверк металлический, но все основание плиты (лаги) деревянное - youtu. be/-A7cxnVXzRU?si=FOO_B1qTgdlxB665 и youtu. be/wLFTlj-Is8I?si=mO-rMclWkPgEwuGi (после точки убрать пробел)
10:16 Здравствуйте! А "чердачное перекрытие" разве не называют "покрытием"?
Отличное видео и точное, лаконичное, с тонкой иронией и убедительными комментариями. Было бы полезно добавить несколько слов о местоположении здания по сторонам света. В какую сторону выходят окна спальни? В том, что проект дома содержит положительное экспертное светотехническое заключение, я не сомневаюсь, надеюсь, вы знаете, о чем речь. Удачи..
у меня есть ответ для вас окна спален выходят НА УЛИЦУ доклад проекта окончен, тороплюсь, надо сдавать проект заказчику! 😄
@@Hyegunable Ну когда спален в доме 3, 4 или больше то это очень часто получается что половина из них выходит окнами на улицу. Хотя можно и задизайнить дом где все спальни будут окнами во внутренний двор. Если улица не особо проезжая, то это не так что бы проблема.
Спасибо за видео, Филипп! Классный дом построили! Единственное, надеюсь у хозяйки дома будут умные гаджеты помощники по дому ну или уборщица😂
Филимон поясните зрителям свои поговорки и сленг, что такое "пушка гонка"?
Здравствуйте, Филипп. Действительно, почему дом не квадратный?
фундамент интересный. куча деревях снизу - это опалубка, которую пока не сняли?.. а между досок фанера или как?.. и во сколько обошелся...
а опалубку тут есть смысл снимать?
@@vn4474 а чо ей там гнить?..
А что за оттаявшее пятно на кровле?
Кладку почему так грязно сделали? Лень было каждый ряд выравнивать теркой, решили клея побольше навалить?
Накой нужен такой домина?! Там крёстный отец будет жить со своей семьёй включая четвёртое колено?
Для форсу бандитского! ;-) Если деньги топить есть, то большой дом это кайф. У самого дом больше 400 кв.метров - поначалу казалось много, а теперь привык.
@@vn4474 это мысли людей, которые пол жизни прожили в двушке двумя семьями. у них в голове укореняется идея, что чем меньше, тем уютнее. сейчас вот себе строить начинаю. 230 квадратов. все спрашивают, зачем? ответ простой, у меня 8 близких друзей с женами и у каждого минимум 1-2 ребёнка, а это 16 взрослых и минимум 8 детей, и плюс просто друзей и хороших знакомых, которых рад видеть, штук 5-10, да родственники. вот и получается, собраться на праздник, 25 человек взрослых. ну на веранде в 30 квадратных, 20 человек кое как усаживаются.
Про сваи рассказал, а про Плиту- нет. А это очень важная часть фундамента! Сколько толщина, какое армирование и т.д. А может дешевле было песком рельеф выровнять? Рассчёты то были?
Вы реально думаете что что это его объект? У нас половина поселка сейчас строится, при желании наснимать подобных роликов не проблема, главное с хозяевами договориться.
Добрый день, Филипп! А как Вы утепляете входные двери? У Вас же тамбур отапливаемый скорее всего. У моих знакомых входная дверь промерзает.
промерзает рама двери, сама дверь, пол под дверью. Вы поподробней напишите
@@SergeyEnot спасибо, уточню у них и отпишусь
Дешевле вырыть землю и выровнить площадку 😁 чем мудохаться со сваями 😐
Свая 6 метров , монументально однако))
@@user-xw2wq1hd3o А меньше работать не будет просто. Там активной зоны 4-4,% м всего + в зависимости от грунтов длинна будет меняться.
Зависит от геологии. Если там несущий грунт на шлубине 2-3 м начинаеться, то не легче.
Не факт, сваи, это быстро с минимумом подготовки. И как поняла, сваи била сторонняя контора, т.е. всегда можно съехать с темы растрескивания фасада😂
Филипп дорогой ты мой, арматурогиб сейчас стоит не три копейки,а три тысячи рублей, согласен вещь хорошая, но можно с метром уголка тоже самое сделать,за три копейки
Навес очень близко к дому - это плохо, у меня у самого навес близко, в 5ти метрах, но зимой при прогреве затягивает угар.
это 30 лямов только дом? а земля, мебель и прочее ещё плюс к цене ? дороговасто
Ору с дивана: "перевязка блоков- говно!"
👍👍👍
если бы у меня было 30000000 я тоже хотел бы построить такой дом
@SKY_HOME , Филипп, не забудьте на комментарии ответить :-) Множество строителей уже отметилось под видео:-)
А когда он отвечал?
а не маловата штроба под арматуру в блоках?
Им по фиг, типа есть и ладно. Сил память не изменяет минимум 4см в ширину должна быть
@@28manki вот да, а там как будто никакого погружение, просто в пазу лежит
Интересно какая цена такого домика
30 миллионов в нынешних деньгах это примерно 300 тыщ баксов, как-бы не так и дорого. Лет 15 назад коттеджи в мухосрани по 15- 20 миллионов оценивали, при баксе по 30 рублей.
15 лет назада котедж за 15млн или еще и в мухосране? Что? Тогда в ближнем подмосковье можно было за 10ку купить коттедж с участком соток 20. Стройка подорожала жестко, но оно и понятно - инфляция
Новая Москва. В 2017-2018 году домик 200 метров стоил около 7млн (от 6 до 9) Сейчас такой домик 25-30. А 15 лет назад… 🤦
@@user-mz5oo1ye6w 7 млн??? Знаю я такие цены - потом оказывается, что это указано только за дом в черновой отделке, без стоимости участка и коммуникаций
Зачем штукатурить стены, если потом туда заходят сантехника, электрика и прочие инженерные системы? Почему сразу все системы не проложить, проштробить, просверлить всё, что нужно, а потом один раз заштукатурить?
а зачем всё это вообще замуровывать в стены?
дом похож на тот что я сча реставрирую очень. у меня в ес выйдет тыщ 70-90 евро + 2 года моей работы 🤗 но у меня поинтереснее, артово. ну и не газобетон, теплые полы, гипсокартон, плитки 200кв, экштр полистерол, окна порталы дорогие и тд. и под крышей крутой этаж полностью из обожженного дерева - детский типа.😊 ну и конеш уже с водоснабжением, электричеством, освещением точечным, септиком и тд у меня по деньгам вышло. ну и балки опорные на крышу у меня 20х20, посолиднее смотрится чем эти спички. и штукатурка доходит до 10 см 😂 в 3 слоя алибастра 🤣 потомушта я большой мастер 🤗еще примерно 20-30 кубов с посыпкой армированных дорог вокруг и терасс, с опалубками снизу в 20 см толщиной 😂