Паттайя. Как Купить Недвижимость в Таиланде. Аренда Квартир и Авто.
2023 ж. 31 Қаз.
53 606 Рет қаралды
Контакты риэлтора: WhatsApp +66 92 747 2377 Анна
Курс бата в обменниках, расписание паромов на Ко Лан, автобусов в Аэропорт, просто море и ещё всякое на нашем Дзене: dzen.ru/id/5f8f8d689609795fde...
Наша страховка в Таиланде: Карта со страховкой путешественников: www.tinkoff.ru/baf/4Te3WlIeyqg
Наш телеграмм: t.me/
dmitriiannabai
Песня в видео: • I JUST WANNA PEN FAN Y...
Поддержать канал: www.donationalerts.com/r/dmit...
Сбер: 4276 1609 5534 3877 Дмитрий П.
Сотрудничество: dimanna.bai@mail.ru
Авторы влога сами решают что снимать,аудитория разная,комуто из подписчиков полезна и такая информация.Спасибо Дмитрий и Анна.
Вам спасибо 👋 👍
Спасибо за видео!очень интересно!🫠🤗👍
Ребята, спасибо большое за такой видеоролик. Очень было интересно, полезная информация👍
Вам спасибо 👋 👍
Спасибо за полезную информацию👍
Почему никогда не говорят сколько обходится содержание в месяц жилья , дополнительные платы:) налоги там коммуналка и др обязательные платежи , вот это ведь самое интересное …
Это зависит от уровня кондика и метража юнита. Эту информацию можно узнать у реэлтора
так и цены на недвижку тоже можно узнать у агентств) но мы же видео смотрим, как раз от них и они старательно это не говорят))@@yellowangel6610
От метража не зависит в Турции плата, все платят одинаково в среднем 400-1500 tl. Мы платим 500 айдат.
Привеет!обожаю ваш канал!пожалуйста подскажите,где в Паттайе можно круто отметить день рождения,будем в Паттайя-парк 7 декабря❤
Привет 👋 Очень много мест чтобы хорошо отметить день рождение. Тем более в районе Паттайя парка. Только выбирайте.
Даже если в ролике есть рекламный момент / так это абсолютная норма !!! Чего тут необычного . Весь мир использует рекламу для продвижения . Мы же не пинаем телевизор во время рекламных пауз 😀😀😀А раздувать из мухи слона это как то не совсем этично по отношению к Ане и Диме . Риэлтор это тоже не бесплатная услуга . Кстати очень приятная девушка . И по ней прошлись 😂😂😂 . Короче всем досталось ))) . Я в шоке от некоторых комментариев !! Аня и Дима - вам успехов и дальнейших путешествий ! И много много Тайланда в ближайшие годы )))
Здравствуйте 👋 Спасибо большое за позитивный комментарий 🤗🤗🤗👍👍👍
Поддерживаю комментарий! Спасибо за адекватность❤
Отличное информативное видео,особенно для тех,кто планирует приобретение жилья в Таиланде. Ребята вы молодцы .
Спасибо 👋👍👍👍
Анна , здравствуйте ! Вопрос не по теме ,еду с Бангкока самостоятельно, отель Гарден на наклоа ,нужно ехать на северный автовокзал? Если так ,то оттуда до Гардена на чем доехать ? Заранее благодарна , ваша подписчица
Здравствуйте 🤗Если едете на автобусе из аэропорта на Наклуа, выйти нужно на первой остановке, на севере Паттайи. Там дежурят таксисты и мото такси. Можно договориться с ними, если у Вас есть мобильный интернет, можно вызвать такси по приложению Максим или Grab. К сожалению, не знаем отель Garden, поэтому больше ничего не посоветуем. Отличного Вам отдыха 🤗👍
Здравствуйте! Если вы едете до Наклыа. Лучше выйти, конечно, сразу за Бангкок Паттайя госпиталь. Но это в том случае, если вы хорошо ориентируетесь в Паттайе. Но если доедете до Северного вокзала, то там тоже полно таксистов и мотосайщиков. Либо воспользуйтесь приложением Bolt.
Классный контент. Спасибо ❤
Подскажите, пож-та, доллары какого года идут к обмену в Паттайе? Верно ли, что выгодно (по установленному курсу, только с 2015 года, а что раньше- уже по заниженному) ??
Здравствуйте, по крайней мере мы меняли старые и новые доллары, по одному курсу, говорят у некоторых людей были проблемы, мы с этим не сталкивались.
классные, позитивные люди, смотрю Вас с удовольствием, тоже любим тай
Спасибо 👋👍
Суперполезная информация для интересующихся ценами и соответственно покупкой жилья в Паттайе ! Класс. Все чётко и предельно ясно.
Спасибо 👍
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как связаться с этой девушкой?
Прикольно) я как раз в этой квартире когда то жила пару месяцев) собственники с Сахалина были. Только тогда она была совмещена с соседней. И вот в этой двушке я и жила по знакомству
Первая квартира $супер!!)) вид .. Расположение цена 👍👍💯
👍👍👍
эх если бы квартира давала возможность безвиза на всегда !
Подскажите, возможно вы знаете строящиеся кондо в Паттайе, где можно жить с животными? Интересует покупка
Здравствуйте, мы не знаем, к сожалению. Попробуйте уточнить у Анны, её WhatsApp: +66 92-747-2377. Вроде бы во всех ориентах можно жить с животными, один такой строится на Пратамнаке. Но риэлтор Вам, конечно, лучше подскажет 🤗
Ольга, Вы нашли для себя квартиру?
В строящихся вряд ли. В старых может быть. Мы покупали в старом именно из-за своего питомца. Но сейчас ни капли не жалею. Кондо , хоть и старое, но крепкое, большой бассейн, самый центр города, 15 минут до пляжа, Beach road.
Стенки совсем тонкие за 1млн бат, в полкирпича. Или это доски?
Норм квартира, Паттайя парк рядом, рынок, локация хорошая, СПАСИБО за видео
👍👍👍
Вы очем говорите ? Норм квартирка с окнами на бассейн? Да вам приведут пару деток купаться в 8 утра и я посмотрю как вы там будете спать , а там не стеклопакеты тройное остекление , там одно стёклышко через которое каждый чих будет слышен не то что детский ор. Для лохов квартирки , поэтому и стоят всего лям.
Все хорошо, очень нужная и познавательная информация, но надо было пивом разбавить, чтобы все осознать!) Лайк и чин чин как всегда! Молодцы!
А мне Интересно ❤😊!
Ребят! Вы супер! не слушайте ни кого , полезно интересно! все супер!
Спасибо большое 👍
Добрый день! Поделитесь контактами риэлтора ! Спасииибо 😊😊😊
Здравствуйте 🤗WhatsApp: +66 92-747-2377
Круто, тоже поеду и квартиру посмотрю себе!!
В Рязани ?
Приезжайте! Не бойтесь, Таиланд - безопасная страна и очень гостеприимная. Только долгосрочную визу надо будет оформить.
Большинство комментариев просто дичь какая-то. Аня, Дима, вы красавчики, продолжайте делать то, что вы и делаете, радуйте нас собой! Удачи вам во всем и до встрече в Паттайе 🙌
Спасибо большое 👋 👍👍👍
Согласна с Вами. ❤
Расскажите, о том, что возникает при продаже квартиры, оформленной на фирму, какие сложности возникают с поиском тайского совладельца и цена его согласия на продажу…
Наша квартира оформлена на нас, поэтому этот вопрос лучше задать Анне: её контакты есть в описании под видео 👍
Привет с Чукотки. Включил, посмотрел, не мой формат сегодня. Выключил, подождем завтра. Почитал коменты. Риелторов не снимайте- аферисты, пиво не снимайте - алкаши, еду не снимайте -когда уже нажретесь. Одна желчь. Ну не нравится, чё смотрите? Каждый норовит жизни поучить. Кто вам мешает перевести денег людям на карту и заказать свой контент? Вспоминать других блогеров и ставить их в пример, так это вообще ,как рассказ о бывшем. А такими роликами, блогеры чистятся от ядовитых и химозных элементов.
Привет Чукотке 👋👍👍👍 Это точно написали👍
19:00 А батарейку в часах поменять не судьба?
🤦♂️
Оооо, я в 2019г арендовала эту квартиру с выходом на бассейн. Очень удобно. Я бассейны не люблю, а вот ребёнок наоборот, целыми днями не вылазила. Я открывала дверь, занималась своими делами и контролировала ребёнка. И цена на квартиру была очень даже недорогая. Порядка 7 тыс б.
Ооо! 7 тыс бат?? Это шикарное вложение для собственника, кстати. Если вы снимали на длительный срок, конечно
Мне кажется,если брать,то с иностранной квотой для надежности.
Видимо это венец развития блогеров в тайланде. Рано или поздно все начинают продавать недвижку.
Нет не все. канал вот-так вообще не рекламит ничего
@@argkgd как это ) второе видео за месяца 2 про недвижку
Дмитрий и Анна, привет. Мы тоже клиенты и друзья, по совместительству, Анны. Прилетаем 4 февраля, предлагаю встретиться компанией. 😊
Привет 👋 Мы только за👍👍👋
Ребята, а как с продажей домов? слышали, что иностранцам дома не продают.
Можно оформить компанию в Таиланде и купить дом на неё, но на своё имя действительно нельзя
@@DmitriiAnnaBai спасибо ☺️
Студия,не та,которая с выходом на бассейн,а рядом _это просто ужас когда я зашла туда 17декабря ,я чуть не упала,на фото все было лучше ,лейку держишь рукой,второй моешься ,тараканы с меня ростом ,окно откроешь ,хлорка,закроешь,жарища-так как солнечная,уходила из нее в 6 утра,приходила в 12 ночи ,Таиланд красота отдых был испорчен только квартирой,ванна ободранная,в нее вставать противно не только присесть бассейн открывают в 9 закрывают в 7,улетела 16 декабря не советую соседнюю комнату.
Да, похоже на правду. Одно окно -это не айс. Но соседняя вполне ничего за такие деньги.
Анна ! Вы где сейчас ?? В Паттае ??? 3 дня назад, смотрел стрим с распитием немецкого пива - Лопата, сейчас смотрю видео о Паттае ??! Вы - в Паттае или задним числом выставляете видео ??
Мы в Иркутске уже 3 недели. Видео идёт по порядку в записи. Стримы конечно же проводим из Иркутска пока.
покупать квартиру в таиланде нет смысла.права проживания покупка крартиры не даёт!!! все арендуют. а кто купил, уде много лет пытаются продать, даже постоянно снимая цену не получается. никто не покупает. очень много проблем
От куда такая информация?
😂😂😂😂
Много людей покупают жилье именно для себя. А проблемы везде есть.
Многие и не думают продавть,живут и отдыхают и все у них хорошо(за всех не говорите
о таких не слышал(((( значит... не многие!@@user-ep6ls1wb6l
😂 Переводишь рубли на карту хер знает кому баты у неё на столе появляются и ты счастливый обладатель (не собственник) хаты через три года. Схема огонь 😂😂😂😂😂
Не хер знает кому а кидалове
Лучше приехать и самому всё оформить через Ленд офис.
🔥🔥🔥🔥🔥
🥰🥰🥰🥰🥰
Отличное видео, ребята! Очень реальная информация. Прожила в Паттайе почти 13 лет, сами тоже так покупали, правда сразу у собственника (тайского) без посредников. Без проблем.
Спасибо 👍
Здравствуйте!Как можно связаться с вами?Благодарю.
Вчера заезжал в дрим. Строят бодро, рабочие комбоджийцы. 1,8 минимальная цена по иностранной квоте. Скидки дают с неохотой. Побывал также на участке строительства Гармонии, трава по пояс,в офис не стал заезжать. По видосу не понял, те студии по мильону по какой квоте, и сколько коммуналка?
🙏Вас очень приятно слушать, столько мудрых слов! Лично я нашла как получать деньги сидя дома. В среднем за день имею 5-6тысяч руб. такого результата я добилась благодаря команде Класткод.
И что это реально правда? И как попасть туда?
Анечке спасибо! Вывожу каждый день уже месяц, без проблем. Я Класткод набрал в интернете, там и отзывы и инструкция как попасть.
Интересно какая цена если отсечь риэлтора?) в два раза меньше)?
Тогда можно напороться на мошенников и остаться без штанов😊. Риэлтер это Ваша гарантия безопасности сделки.
Торг уместен 100 - 150 тыс скинуть легко
Бесплатно😅
Цена такая как и у застройщика. Они риелторам немного платят. Можно у риелтора чуток дисконта попросить
@@sergeikhalizov2644 То что продают на вторичке там реально можно вымутить скидку 10% и более
Снаружи юнита , вообще -то, нельзя ничего размещать в тайских кондиках. Менеджмент заставит всё убрать. Это площадь общественного пользования считается. Может быть, получится как-то (💰) договориться с офисом, но не факт
Лохотрон, если это официально то каждая строй компания иммет счета , и выставит счет на оплату, а без договора нечего и деньги перечислять
ЛАЙК.!!!
Спасибо, будем общаться.
👋
Люди. вы меня бесите. это их канал. что хотят . то и показывают. не нравится. не смотрите. заведите свой канал. и снимайте сами
Спасибо Елена 👍👍👋👋
Молодцы люди двигаются вперёд как могут 👍
А заход в квартиру со стороны бассейна или есть еще дверь в коридор ?
И с бассейна и с коридора.
@@DmitriiAnnaBai ну норм квартирка . Подшаманить ее и ништяк. Курить возле басссецна можно выходить . Херово в трусах особо не походишь с открытыми шторами 😁. Ну а если народа на бассейне мало то хата огонь
@@DmitriiAnnaBai а если ценник еще подсбросить то еще лучше 😁
@@DmitriiAnnaBai а сколько там метров?
"С" Магадана это тоже круто :)
Анютка - пантерка, лучший риелтор!!!!)))) полный комиссионный осмотр провела)
О,рекламируете,значит растете,потихоньку готовитесь к перееезду😊
Звук отвратительный
с карты на карту.... бла-бла - но то, что что бы зарегистрировать на иностранца недвижимость, нужно предоставить справку из банка о поступлении денег из-за границы ни слова не сказала. (а вот это вот "с карты на карту, .. мои партнеры... " - это все внутренние платежи, деньги через границу не ходят). Покупать будут справку? ну ок еще тысяч 20 бат прибавьте (и риск "мутных схем")
А где звук то😂
"Кухня с рабочей поверхностью"😂, это скорее "рабочая полоска", чем поверхность.
Сколько миллион бат
Я бы снизил цену до 900 т. и сделал бы перепланировка студии.
Где ты эту швабру нашел чел
👍
Не совсем рентабельно покупать квартиру в новостройке. Лучше годика 2-3 подождать и накопить необходимую сумму для вторички. давно слежу за рынком недвижимости в таиланде. Вторичное жилье всегда стоит дешевле и там уместен торг. Уверен через лет 5 после окончания строительства, квартиры в данных кондо упадут в цене на 20-30%
Так и есть, шаришь)
Цены слишком высокие особенно не по тайской квоте , все таки выгодней и проще снимать на длительный срок надоело переехал в другое место . Ну и самое главное забыли рассказать о том сколько нужно платить за содержание квартиры годовая сумма в новостройках в среднем 15 тыс бат в год за маленькую студию
А зачем об этом говорить? Это же лишние расходы для покупателей и прибыль для управляющей компании (коими скорее всего будут застройщики)Если допустим госцена за электричество 3.95 то вам управляющая компания продаст по 7 батт , и так на всем. И будете вы кормить их всю жизнь , за свою мечту о сказке.😅😅😅😅
@@user-ko4zr4sd4s Все продаваны квартир говорят полуправду , остальное это "приятный" сюрприз для собственника
@@user-ko4zr4sd4s что и требовалось доказать. Покупать квартиру в Таиланде это невыгодно ну никак Если только жить в ней постоянно. А с их правилами это не каждому дано Тоже самое покупка недвижимости в Турции. То даём внж то не даём.
-если она спросила без платно ли кофе и всё остальное - значит квартиру не купит..
Визовая политика таиланда такова что стране не нужны эммигранты, всем долгожителям создают проблемы, поэтому квартиры за 1млн бат вполне реально купить.
Это правда, к сожалению. Если ты моложе 50ти.
Анна и дмитрий, а можно контакт или сайт данного риэлтооа. Через месяц с копейками полетим. Хотим посетить и переговорить и обговорить. Ролик достойный 👏👍 смотрел не отвлекаясь
Здравствуйте, контакты риелтора есть в описании под видео.
Добрый день, обращался к ней по аренде. Ответа так и не дождался. Понял что ей это не интересно
не правда. я 26 написала. мне Аня переписала. правда к ночи. уже сняла у нее квартиру с 18 ноября
Лагуна Бич Ресорт 2 на тайское имя,она будет не ваша,это надо знать.
Отвратительная студия … там Бесплатно не возможно 🤔 находиться.В , Тайланде влажность + хлорка бассейна (((
В такое время.
На 10 , темболее 20 лет считать оплату за фирму или обслуживание бесполезно . К тому времени курс с деревянным рублем может стать космос. И 30 т р в год превратится в 300 т р
Товарищ , купил квартиру в этом комплексе , в этом году летом
И? Рассказывай
@@gerich-gamov1991больше его не видели 😂😂😂
Нет нет и нет. Любим Тай всей душой. Но покупать а ТАЕ дело ещё то. Особенно после ковид сво итд. Завтра прикроют, например границы и ни квартиры и не денег.
Волков бояться в лес не ходить!
@@Ghujjbb112Да конечно лучше слушать сказки для лохов . Эти баблосы за рекламу плюс просмотры , риэлторам надо продать и тоже поднять баблосики один покупатель лох ( в лес сходил баблосики отвалил и сидит довольный) А то что я на эти бабки буду как минимум лет 20-30 снимать если постоянно, а если наездами то и все 50 это тебе никто не скажет.
@@Ghujjbb112 зачем мне в лес. Покупка квартиры в мос области по цене тайской сделали свое дело. Сдаёшь круглогодично, всегда рядом. И когда надо в Тай. Мы думали об квартире в ТАЕ. Но с возрастом появляются болячки, что не очень хорошо там прстоячно жить. И ещё другие страны тоже хочется посмотреть. Для меня лично пока больше минусов. Это для меня. Детям тоже особо не ОСТАВИШЬ. КАК наследство. Климат, плесень итд. А хотя когда прилетели первый раз в 2008 году хотели купить за 700 000 руб тогда курс был один к одному
Приезжайте просто отдыхать сняли отдохнули и уехали и без всяких головняков .
Тай супер 👍
"У меня весь спектр услуг"звучит двухсмысленно :)
отличное видео до момента "умного дома" за 200k, ребят Алекса и пара лампочек будет не более 100 баксов, какие 200 л ???
Три ляма однушка в которую вкинуть чутка денег …думаю норм
Это действительно хороший ценник.
А сколько нашими
На мой взгляд, имея опыт проживания в тае 7 лет, эти квартиры нерезонно дороговаты
Продано?
Конечно, отличное место.
@@DmitriiAnnaBai Нет!! это axxyeнное место как за 30к зелени. При том именно эта квартира, с окнами с двух сторон и выходом на бассейн, не понимаю почему вы не взяли. Возле самого 7eleven и в 400метрах суперовый променад на пляже среди пальм. Это мегаокупаемая комнатушка, которую не нужно ждать как паевик в новострое. Честно говоря попортили мне настроение своим видео...) Успокаиваю себя только тем что а вдруг это кидалово и я не попался..)))
Вроде информация полезная, но ЗВУК…. Купите нормальные петлички, на 26-ой минуте завершил просмотр, так как уши заболели 🤦♂️
Это риэлтор кидалова и ролик наверно проплачен. Не связывайтесь
🤦
Бред какой-то пишите! Там проверить всё очень легко. Недвижимость в Тае купить просто, сложнее с долгосрочными визами, если вы моложе 50ти.
🎉
Пожалуйста в рублях
У Арату квартира тоже в этом кондо за 1 млн бат
общага это исанская, а не кондо))
@@user-qo4oi9cy3s, исанцы- очень добрые и открытые люди, как правило. Обычно они работают с утра до вечера. Алкашей среди них я не встречала.
Какие маленькие квартиры 😮
Схематозы кидалово дольщиков, переехали под пальму)))
Где эта пальма?
Ну и в результате вы купили квартиру у этого риэлтора??? Или просто реклама?
А вы видео вообще смотрели? Или просто картинку увидели?
Покупайте, я у вас за бесценок буду арендовать 😅
Пишите в евро ,не только русские, вас с Германии тоже смотрят.
Хорошо где Нас нет. Это не я сказал а первая волна эмиграции 1920г
У Мееееня есть квартира !!!! И ещё у у 20 агентство она же!!!!!
Звук ужасный, блондинку не слышно совсем эхо ужасное…. Как будто в туалете . Было интересно посмотреть но из за звука не смог .
Это обман я неверю
Ну и зря. А те, кто поверил, живут в раю😅
Как всё красиво расписывают. Поставил лежаки столики свои на общественном пространстве у бассейна (что скорее всего тебе никто не позволит это сделать)и у тебя сразу рай. А то что завтра вышел и на твоих лежаках лежат другие люди и ты ни слова не сможешь сказать потому что это общественная территория, это так фигня. Как в розовых очках рекламу делают.
Сразу видно, что вы не были в Тайланде, там совсем другой менталитет у людей. Если так рассуждать, то можно просидеть в квартире всю жизнь под семи замками.🤗🤣🤣
@@DmitriiAnnaBai Вот тут сразу видно кто был или не был . Я сейчас в Паттайе живу. А вот от тебя пахнет душком !!!
@@DmitriiAnnaBai То что ты блогер не о чём. Приехал уехал баблосики срубил на рекламе и сейчас тебя тут нет. А за рекламу ответить придётся. Так что поаккуратнее кто здесь был кто не был.
@@DmitriiAnnaBai Про этот кондик даже можно в Гугле прочитать отзывы , что там с комуналкой обманывают. Этот шмурдяк кому то кто более менее разбираеться в недвижке в Паттайе кроме локации ни о чём.
@@DmitriiAnnaBai Мой вам совет лучше не вводите людей в заблуждение если сами в этом вопросе не сведуете.
👋👋👋
👋👋👋
Качество видео ужасное стало, раньше было супер.
Детей там воруют, информацию про Тайланд в инете ищите
😂😂😂🤦
Смотрела видео. В Тайланде родители не нашли своих детей малышей. Есть кто занимается похищением детей и зарабатывают мерзопакостные бизнесом. Ежегодно 8 млн.пропадают дети. И всем известно кто приносит в жертву своему богу этих малышей, ими набивают свою утробу, ими питаются- сатанисты. Это тоже рассмешила вас статистика?
@Jim-zr1ip Вы переживаете за бизнес или туршоп в Тайланде. Но здесь было видео о пропавших детей, отец мать и двое детей. Эти дети пропали и их не нашли...
У них не квартиры а скворечники
Риэлтору "дак фейс" доверять нельзя, впрочем и не только риэлторам.
Это не квартиры а смех какой-то. Это просто номер отеля же...
Да что вы говорите? А в Москве с таким метражом не видели, нет?
Эта та Аня которая у вечнолетовцев была )) почему рано или поздно все блогеры про Тайланд заканчивают рекламой недвижимости 😢 мда
Да, тоже заметила и плюса это не приносит, информация не полезная уже, и женщина доверия не внушает 🙁
Потому что надо как то зарабатывать. Не нравится не смотрите
О, кстати где они? Живут в своей квартире? 😮
@@qwer3545 уже и не смотрю ) привыкли такие как вы всем указывать что делать! Мое мнение хочу пишу!
@@qwer3545 насколько знаю к них есть заработок и думаю немалый