KZhead

Диана Алиева: Как правильно инвестировать в недвижимость

Forbes Kazakhstan
2024 ж. 1 Мам.
18 163 Рет қаралды
Жүктеу

- Что будет с ценами на жильё в 2024 году?
- Как правильно инвестировать в недвижимость?
- Как выбрать жильё за рубежом?
Об этом и многом другом в новом выпуске Forbes Q&A журналист Батырхан Тогайбаев @togaibayev говорит с СЕО Sotheby’s International Realty в Казахстане Дианой Алиевой @disha.alieva @kazakhstan_sothebysrealty
Sotheby’s International Realty - международное агентство недвижимости, основанное в 1976 году арт-дилерами Sotheby’s. Компания представлена во многих странах мира. Казахстан стал 81-й страной, где был открыт офис Sotheby's International Realty.  Глава компании рассказала о том, как развивался рынок недвижимости Казахстана в уходящем 2023 году и что его ждёт в следующем. Смотрите уже сейчас!
По вопросам сотрудничества - digital@forbes.kz
Подпишитесь на наш канал - @forbeskazakhstanyoutube
Смотрите также:
Forbes Q&A cutt.ly/5WF32kQ
Forbes U30 cutt.ly/vWF8wIH
Зелёный коридор cutt.ly/GWF8WoN
Женщины в Forbes cutt.ly/xWF8D1G
Forbes Events cutt.ly/9WF88iW
Наш сайт - forbes.kz/
Тайм-коды:
00:00 Начало
00:38 Приветствие
01:27 Что происходило с недвижимостью в 2023 году
05:00 Будет ли недвижимость дешеветь
06:00 Психология купли-продажи недвижимости
07:01 Когда лучше всего покупать недвижимость
09:59 Как подойти с умом к покупке жилья
14:17 Стандартная окупаемость
15:18 Идеальный сценарий покупки квартиры
16:08 Имеет ли смысл инвестировать в жилье
17:47 Куда казахстанцам инвестировать за рубежом
20:22 Топ зарубежной недвижимости
22:39 Сравнение алматинского и дубайского рынка
24:42 Образ элитного агентства недвижности
27:07 Что такое элитная недвижимость
28:25 Как может выглядеть миллион долларов
30:05 Кто покупает недвижимость от миллиона долларов
33:22 Правила и стандарты ведения сделки
35:43 Как устроена бизнес-модель
38:04 Про курсы о том, «как можно заработать на недвижимости»
42:20 Перспективно ли покупать недвижимость в Дубае
43:58 Каким будет 2024 год

Пікірлер

  • Что только не наговоришь, лишь бы развести лохов. При этом ни за что не отвечая, а прописывая в договоре лишь консультации!

    @user-qs3hm1zd2r@user-qs3hm1zd2r4 ай бұрын

  • Дорого - не значит элитно

    @blogaboutme@blogaboutme4 ай бұрын

  • Много бла бла, больше ничего…?!

    @Talga1976@Talga19764 ай бұрын

  • Короче помогут вывести деньги из страны грамотно. В 35 лет миллион долларов в инвестиции😂😂😂😂😂законные, заработал😂 😂😂 😂

    @pronto478@pronto4784 ай бұрын

    • компрадоры ссаные

      @Murat_Metisov@Murat_Metisov4 ай бұрын

    • Идеальный план.

      @E_IVANOV@E_IVANOV4 ай бұрын

    • Во, во верно сказано.

      @zhulduzbaitkhanova2841@zhulduzbaitkhanova28413 ай бұрын

  • Паразиты помогают паразитам узаконить финансы и вывести из кз))

    @meowru1892@meowru18924 ай бұрын

  • 46 минут жизни в пустую.😢😢😢. Бла бла бла. Ее в правительство там таких пруд пруди. Говорит говорит и говорит. Для и чего и зачем это инервью рядовому казахстанцу, для чиновника прямая подсказка обращайтесь выведу деньги за границу.

    @user-yq1sv1sb9o@user-yq1sv1sb9o4 ай бұрын

  • Батырхан почему не до конца дали возможность сказать спикеру с последним вопросом она начала говорить про ожидания в 2024 году на местном рынке, но не сказала про зарубеж. рынок

    @user-em4gu7iw1l@user-em4gu7iw1l4 ай бұрын

  • 9-20-25 это хрень полная. Там выделено намного меньше денег, плюс деньги у Отбасы банка не бесконечные, в отличие от печатного станка Нацбанка. Плюс будут кучу условий, в отличие от 7-20-25. Это тупо очень локальная история. Глава Отбасы Банка красиво хайпанула, и поддержала цены своим заявлением о 9-20-25. Но по факту всех ждет разочарование, и цены вряд ли сильно вырастут в следующем году

    @dake6844@dake68444 ай бұрын

    • Видите люди сами не очень разбираются во всем этом, просто на автомате, что выдают ипотеку начнут поднимать цены, и это будет даже раньше, чем запустят саму ипотеку физически, вот только уже на слухах, уже цены начнут наскручивать

      @yerkin2400@yerkin24004 ай бұрын

  • Полезный, образовательный выпуск, спасибо👍🏻

    @thesaintdeus@thesaintdeus3 ай бұрын

  • Очень полезный выпуск. Спасибо за хорошие вопросы и честные ответы.

    @user-wi2ky8zm5g@user-wi2ky8zm5g3 ай бұрын

  • Терминами она владеет 😂 конечно

    @user-gx6te5jt1y@user-gx6te5jt1y4 ай бұрын

  • Информативно!

    @user-og4hk9ec1d@user-og4hk9ec1d3 ай бұрын

  • Грамотное выступление

    @user-cu4wp9vb2s@user-cu4wp9vb2s3 ай бұрын

  • Очень полезный и информативный

    @SMA22@SMA223 ай бұрын

  • -20% от реальной стоимости? Серьезно? Найдите мне таких продавцов, которые отдадут среднюю по цене квартиру на 5млн меньше запрашиваемой цены..., сможете найти?

    @iamtngri@iamtngri3 ай бұрын

  • Очень интересный и полезный выпуск!

    @s.p.kosmos2509@s.p.kosmos25093 ай бұрын

  • На неё не просто приятно смотреть но и слушать! Очень привлекательная и знающая своё дело.

    @user-zq3du5do2b@user-zq3du5do2b3 ай бұрын

  • Какая приятная девушка ❤

    @alsut2061@alsut20613 ай бұрын

  • Опять пытаются лохов затащить на рынок! Как может ипотека 9-20-25 которую могут получить ~8000 семей может поднять цены, При том, что в год в КЗ совершается около 400 000 сделок?! Это всего 2% от общего количества сделок! А ведь многие «эксперты» в КЗ повторяют такие мантры! 😂

    @antonvalievich3202@antonvalievich32024 ай бұрын

  • То сказала, что вторичка поднимется, то говорит спрос на первичку пойдет, непонятно вообще

    @yerkin2400@yerkin24004 ай бұрын

    • Все отлично объяснила. Стоимость первички будет расти, стоимость вторички падать и примеры, и цифры. Отличное интервью для тех, кто хочет узнать больше

      @YuryMurashko-rn5eb@YuryMurashko-rn5eb4 ай бұрын

    • ​@@YuryMurashko-rn5eb первичка это когда ты покупаешь у застройщика?)

      @flashfight8480@flashfight84803 ай бұрын

  • Круто 👍

    @sanalikulova9182@sanalikulova91823 ай бұрын

  • Спасибо за выпуск! А какое в итоге самое перспективное направление для инвестирования?

    @user-km5dt5bv6x@user-km5dt5bv6x4 ай бұрын

  • Думал, я один устал от её пустой болтовни ни о чём. Заглянул в комментарии, нет, почти у всех такое впечатление.

    @RagazzoKZ@RagazzoKZ3 ай бұрын

  • 👍👍👍

    @AIVARCHANNEL@AIVARCHANNEL3 ай бұрын

  • В Астане в 2013году 2ком.кв в одном из жк стоила 100тыс$, сей час там же кв стоит 50тыс$. Недвижимость точно подорожала Или только кажется?

    @user-uh6ic2ey2d@user-uh6ic2ey2d3 ай бұрын

  • Количество банальностей из уст спикера зашкаливает... Зато с какой важностью 😮

    @ninaluk_real.estate@ninaluk_real.estate4 ай бұрын

  • Как попасть на консультацию к Диане?

    @user-ws7nb2qg3z@user-ws7nb2qg3z4 ай бұрын

  • Купив недвижимость в странах СНГ это не выгодно, со временем она начнет дешеветь. Ты по любому в минус уйдешь.

    @flashfight8480@flashfight84803 ай бұрын

  • Элементарно- люди хотят иметь крышу над головой.

    @lyaned9730@lyaned97303 ай бұрын

  • Благодарю за выпуск 🥰

    @user-tu2lr6px8g@user-tu2lr6px8g4 ай бұрын

  • Большие семьи живут в домах. . ..насмешила)))) да пол Казахстана в старом жилье и малогабаритках живут

    @DS-jc2tq@DS-jc2tq3 ай бұрын

    • Обратите внимание, она весь эфир говорила про тех у кого в 37 лет уже есть 1 миллион долларов.

      @zhulduzbaitkhanova2841@zhulduzbaitkhanova28413 ай бұрын

  • У нее боьше реклама, интересно выслушать самих инвесторов. Их результаты мнвестирования реальный опыт. Здесь же больше портфель услуг и возможности компании.

    @emilios4641@emilios46413 ай бұрын

  • Отличное интервью! Много информации и мало времени для углубления. Было бы здорово сделать серию интервью с деталями по каждому вопросу.

    @YuryMurashko-rn5eb@YuryMurashko-rn5eb4 ай бұрын

  • 🔥🔥🔥

    @user-hk4no5wy3q@user-hk4no5wy3q4 ай бұрын

  • интересное интервью, много полезной информации!

    @gulnurbotakhan@gulnurbotakhan4 ай бұрын

  • Кака симпатичная девушка 😍🔥

    @user-di8ck7uk7j@user-di8ck7uk7j4 ай бұрын

  • Прекрасная работа. Вопрос : что вы скажите о перспективах недвижимости в Омане?

    @maraltompiyev7781@maraltompiyev77814 ай бұрын

  • Super, красотка,умница!

    @user-bp2sh7my7c@user-bp2sh7my7c4 ай бұрын

  • никогда не доверяй риелторам!

    @niyaztuleuov576@niyaztuleuov5763 ай бұрын

  • помогу вывести деньги в европу

    @lyaned9730@lyaned97303 ай бұрын

  • Вторая половина абсолютно пустая

    @zhans8507@zhans85073 ай бұрын

  • Учит инвестировать?😁.Эксперт , покажите пример человека , который разбогател на таких инвестициях?😁😁😁.Ее примеры -это люди , которые покупают для собственного комфорта , статуса или «припарковывают» или прячут деньги.

    @bolat3060@bolat30603 ай бұрын

  • Пустая болтовня. Можете не смотреть

    @sabitos9841@sabitos98414 ай бұрын

  • Никогда бы у нее не купил.

    @Kassini94@Kassini943 ай бұрын

  • воздух гоняете конкретной инфы по фактам нет

    @user-ii6rd8zw5x@user-ii6rd8zw5x3 ай бұрын

  • Тоска. ...бла бла никакой конкретики .. о чем она? Вчерашний день ! Для кого эта информация? Никакой инвестор не обращается в агентство ..

    @user-fx7zy3pi1n@user-fx7zy3pi1n4 ай бұрын

    • В агентство и к специалистам не обращаются те, кто инвестирует в рынке с инфляцией 20%, девальвацией нац. валюты к доллару 17%, и считают, что доходность в этих условиях на уровне 21% это здорово. Для меня, как инвестора, это очень полезное видео и для себя я увидел интересные направления для изучения

      @YuryMurashko-rn5eb@YuryMurashko-rn5eb4 ай бұрын

  • Много и ни о чем!.😂😢😂😢Бесконечное БЛА- БЛА- БЛА!?😂😅😂😅😂😅😮

    @user-ws5nm2fx3m@user-ws5nm2fx3m3 ай бұрын
KZhead