KZhead

Дубайская золотая жила: Когда упадет недвижимость в Дубае?

Асия Дубаевна
2024 ж. 20 Мам.
13 065 Рет қаралды
Жүктеу

Запросить консультацию брокера⤵️
📲 clck.ru/38vnnN
🏡Instagram Ирины: dplnk.ru/ishiklife
GREEN CITY REAL ESTATE:
🌐 Сайт: greencityre.com/?...
🏘️ Instagram: / greencity_agency
Дубай: золотая жила или пузырь? Когда упадет рынок недвижимости в Дубае?
Рынок недвижимости Дубая уверенно растёт уже на протяжении многих лет. Приток капитала в ОАЭ не останавливается до сих пор, но ведь эта золотая жила невечна? Этот рынок недвижимости - пузырь? Сегодня мы встретимся с инвесторами и экспертом по недвижимости в Дубае. Мы расскажем вам, какие нюансы стоит учесть перед покупкой, чтобы максимизировать прибыль и не остаться ни с чем. Обсудим, что вы получаете при покупке апартаментов в Дубае, service charge - что это такое и сколько он составляет и многое другое. Приятного просмотра!
❤️ Подпишись на меня в Instagram: dplnk.ru/myinstagram
❤️ Лилия в Instagram: / lilia_official1
Produced by ⤵️
🎬 / catred.agency
00:00 - Что в выпуске?
00:47 - Недвижимость в ОАЭ
01:17 - как выбрать первую квартиру в Дубае?
02:28 - простой человек с 10 бизнесами
02:59 - как начать инвестировать в недвижимость в Дубае?
04:28 - почему люди со всего мира инвестируют в Дубай?
06:05 - Почему возникает мысль купить квартиру в Дубае?
07:13 - Сколько ждать сдачу объекта в ОАЭ?
8:26 - Как выбирать квартиру в Дубае?
9:22 - Что обещают при покупке апартаментов в Дубае?
9:58 - Почему люди переезжают в Дубай?
14:03 - Service charge и подключение интернета (Коммунальные услуги в Дубае)
15:21 - Не получили Golden Visa в Дубае (Инвесторская виза в Дубае)
16:52 - Отличие коммунальных услуг в ОАЭ со странами Европы
17:51 - Брокерская карта (какой должен быть брокер)
18:47 - Вас обманул риэлтор в Дубае? Делайте это
19:28 - Рассрочка или покупка квартиры за полный наличный расчет
20:26 - Как получить скидку при покупке недвижимости в Дубае?
22:09 - Какие документы нужны при покупке недвижимости?
23:10 - НЕ забудь про ЭТО, когда будешь покупать апартаменты в ОАЭ!
25:22 - Дубай дешевый город?
26:22 - Как сдавать квартиру в Дубае?
26:53 - Если ты купишь квартиру в Дубае, ты получишь это...
29:22 - Лучший район для жизни и инвестиций
31:33 - Зачем нужно завещание?
34:15 - Ожидание VS Реальность
36:49 - Официальное обращение к риэлторам
#дубай #дубайинвестиции #недвижимость

Пікірлер

  • Что ты думаешь о рынке недвижимости в Дубае? Как вам наши герои и экспер? Ps: твое мнение очень важно для меня 🙌🏼👍

    @DubaevnaAsya@DubaevnaAsyaАй бұрын

  • лучше не резать так видео и не обрывать на полу фразе. очень мешает при просмотре (( контент интересный, но монтаж нет

    @masshaa88@masshaa88Ай бұрын

  • Погода намного лучше? Жить все время под кондиционером- удовольствие сомнительное. Повышенная влажность, жара, духота, кислорода не хватает, дышать нечем!

    @user-dx8zx2bs9s@user-dx8zx2bs9sАй бұрын

    • Вы знаете, я сама в растерянности, живу более двух лет и намного лучше себя чувствую чем в Москве поздней весной и летом… В Дубаи в 35 мне лучше чем в родном климате в 22 градуса и от района еще зависит. На JLT прекрасно дышу, с ноября по март вообще кондиционером не пользуюсь.

      @elenasladkova5093@elenasladkova5093Ай бұрын

    • @@elenasladkova5093 Я прожила в Абу Даби 2 недели , мне после СПб было тяжелова-то. Пусть у Вас все сложится, как Вам хочется.

      @user-dx8zx2bs9s@user-dx8zx2bs9sАй бұрын

  • Зачем постоянно резать при монтаже? Идея "на самом интересном месте"? Очень сбивает при просмотре, - я посмотрю всех геров этой передачи, но когда монтаж колобка с дюймовочкой - каша в голове в итоге. Будьте последовательны и логичны, канал интересный, спасибо, только как просьба от зрителя и даже видео продюссера )

    @innah5143@innah5143Ай бұрын

    • Согласна! Че попало Что за «гений» это монтажировал😅смотреть невозможно.

      @azeriboomaart1994@azeriboomaart1994Ай бұрын

    • А мне нравится

      @user-ho5oo2mc9d@user-ho5oo2mc9dАй бұрын

    • Если даже идея на самом интересном месте...то не на полуслове же ... как-то закончить предложение...или не начинать его...

      @natalliaKit@natalliaKitАй бұрын

  • 3:19 «я самый простой человек» -> «у меня порядка 10 бизнесов и куча недвижимости» 😅

    @wotever1234@wotever1234Ай бұрын

  • Ирина так чётко и по полочкам разложила 👍 приятно слушать людей деловых

    @NAZIKA911@NAZIKA9112 күн бұрын

  • Горит плотишь, а не платишь от слова оплатам тд Девочка даже говорить правильно не может , какой она эксперт?

    @user-uj4lx5dq5n@user-uj4lx5dq5nАй бұрын

    • эскорт, а не эксперт 😅

      @olgasttttt@olgastttttАй бұрын

  • 😢монтаж кошмарный

    @loraleya7436@loraleya7436Ай бұрын

  • Исправьте подпись про рыжую с "купила квартиру", на "попросила мужа купить квартиру" 😂😂😂

    @timmofeev12@timmofeev1217 күн бұрын

    • да, неудачный выбор героини)

      @alinafox9380@alinafox938016 күн бұрын

  • Спасибо за выпуск, отдельная благодарность Ирине.🍫

    @user-uh1ck4yb9y@user-uh1ck4yb9y3 күн бұрын

  • 14:12 в этот раз обрезка видео плохо пошла, человек разговаривает и её обрывают, но она же не договорила… на заметку

    @wotever1234@wotever1234Ай бұрын

  • Эксперт нормальная, мне понравилось , да говорит жестко , но по делу и не обещает воздушных замков , как многие 🤪

    @Mywork-ro8kx@Mywork-ro8kxАй бұрын

  • Бывшие эскортницы с умным видом рассказывают нам ага

    @Lovelygirl907@Lovelygirl907Ай бұрын

    • 1000

      @user-ms3kv3zd7f@user-ms3kv3zd7fАй бұрын

    • 100%

      @pictureisms@pictureisms9 күн бұрын

  • Про бассейн смешно) нормальные люди не на картинки смотрят, а в проектную документацию, которая висит на сайте у каждого застройщика

    @user-nc6ib2ir8h@user-nc6ib2ir8hАй бұрын

  • Спасибо за выпуск! Особенно было интересно послушать Ирину 👍

    @alinak.9878@alinak.9878Ай бұрын

  • 2:07 «Европа, в Европе, Европейская» -> «плОтишь» 😅😅😂😂😂

    @wotever1234@wotever1234Ай бұрын

  • Всмысле я только что узнала, что у меня 10 бизнесов😂?

    @nekomaneki2002@nekomaneki200219 күн бұрын

    • села и посчитала))) хочет казаться, колхоз

      @alinafox9380@alinafox938016 күн бұрын

    • речь у нее неграмотная, с окончаниями беда, и "топлю", очень похожа на мошенницу по речи - те также рассказывают какие они простые люди с 10 миллиардами

      @Halaza-gy7ox@Halaza-gy7ox14 күн бұрын

  • Одна плОтит вторая топит)) 🤦 а вообще, пусть у всех всё будет хорошо

    @user-rj8lm7ds1c@user-rj8lm7ds1cАй бұрын

    • Топлю или ротоплю?😂 не очень так понятно, что именно она имела в виду...

      @olgaveldhoven6466@olgaveldhoven6466Ай бұрын

    • 😂 uxo rejet

      @SAFlowers@SAFlowers15 күн бұрын

  • Для меня Дубаи лучший город на Планете Земля… Так бывает, сама не ожидала ❤

    @elenasladkova5093@elenasladkova5093Ай бұрын

  • Такая красивая и интеллигентная девушка Лилия, но весь образ рушится после фразы «плОтишь налог»

    @10piano@10piano18 күн бұрын

  • Еще одно интересное и познавательное видео, всего за 38 минут мы узнали столько полезной информации, особенно для тех, кто планирует переезд, а гости программы - жители ОАЭ и делятся своим личным опытом!🙂👌👌👏👏

    @a.mm1424@a.mm1424Ай бұрын

  • На всякий случай скажу, а то никто не исправил: в феврале 2023 года вышел новый закон о наследовании для экспатов немусульман. Теперь без завещания наследование идёт не по шариату, а по светскому суду. 50% достаётся супругу, 50% - детям, если детей нет, то родителям, если родителей нет, то братьям.

    @gnykka152@gnykka152Ай бұрын

    • Спасибо за ваш комментарий❤️🙌🏼 .проконсультировалась с риэлтором и адвокатом, там такое, что в российских завещаниях и любых других не указано, что ты non Muslim . Поэтому там много нюансов .

      @DubaevnaAsya@DubaevnaAsyaАй бұрын

  • Зачем вы на полуслове обрываете интервью? Я понимаю, что не умеете монтировать, наверное, как получилось- так получилось, но можно же одного интервьюера закончить, а потом добавить следующее интервью. А то каша-малаша.

    @NurDar12@NurDar12Ай бұрын

  • Невозможно смотреть эти обрывки

    @user-wm5ob6fs3q@user-wm5ob6fs3qАй бұрын

  • Насчёт погоды. Жара невыносимая. Жить можно только ночью. Днем без кондишена😢😢😢

    @user-tk3yw2ki6o@user-tk3yw2ki6o3 күн бұрын

  • Благодарю Асия 🎉

    @user-pk6mh9ty7u@user-pk6mh9ty7uАй бұрын

  • Один из самых долгожданных выпусков ! Сейчас тема покупки недвижимости заграницей очень актуальна

    @Rapuncel006@Rapuncel006Ай бұрын

  • Интересно было😮

    @tbl3645@tbl3645Ай бұрын

  • Обрезают, теряешь мысль. Все в перемешку. Непонятно в итоге.

    @zhanerkint9079@zhanerkint907926 күн бұрын

  • Ой а как так Обрезано...Ребята....и всё...

    @natalliaKit@natalliaKitАй бұрын

  • Девочки,какие вы все красивые! 🤗🌺

    @elenanikolenko5293@elenanikolenko529329 күн бұрын

  • Кто нибудь понял про коммуналку ? 😂 я нет. И я не поняла фразы про кап ремонт в новых домах ? 1й момент , дом стоит так скажем на гарантии застройщика 5 лет , но в разных регионах по разному , в течении 5ти лет , застройщик обязан устранить любые косяки и поломки. После чего дом переходит на баланс УК. И кап ремонт это по сути вклад в будущие поломки , которые могут проявится не сразу. У нас в России и после 5ти лет в доме трубы взрываются и крышу уносит 😂. Всякое в общем бывает. А есть статья содержание ремонта. Это вообще две разные сферы ремонта. Одна локальная другая глобальная. Скажем так. Мне вот интересно сравнение цен на воду , свет. А не бассейны и парки. У нас парками и общедомовой территорией , если это не отдельный ЖК , с выкупленной землей , занимается администрация города. Если отдельный ЖК , то есть отдельная статья по улучшению общедомовой территории. Мне бы вот это хотелось услышать. Все смазано.

    @greyka_@greyka_Ай бұрын

  • В чем дело почему обрывается😅😅😅

    @user-nr3kp7iq8i@user-nr3kp7iq8iАй бұрын

  • ПлОтит, эСпаты🤦‍♀️

    @solnuhko551@solnuhko551Ай бұрын

  • Неправильное понимание про инвесторскую визу! За 740к АЕД получаете президентство на 2 года и можете быть спонсором для родных За 2млн АЕД вы уже получаете Голден визу и при это если хотите чтобы у семьи тоже была Голден виза, вы должны поделить долю владения

    @MrSaha08@MrSaha0811 күн бұрын

  • Вы когда были последний раз в Москве? Так смешно слушать 😂 такие рассказы. Если вы такие умные у вас зарплата в Москве была от 5000 дол.

    @user-ms3kv3zd7f@user-ms3kv3zd7fАй бұрын

  • плОтишь 🤦🏼‍♀️

    @AlexiS-sv4lo@AlexiS-sv4loАй бұрын

  • Непонятная нарезка ..слушаю в наушниках...каша

    @natalliaKit@natalliaKitАй бұрын

  • Один из моих любимых каналов. Асия 🫶

    @Liannauae@LiannauaeАй бұрын

  • моя подруга купила квартиру за 200тыс$ и через 10 лет продала за ту же цену

    @svetlanaziman121@svetlanaziman121Ай бұрын

    • Потому что у них курс доллара не меняется больше 30 лет), но если купить квартиру в России, то вы в плюсе

      @user-bj9kc8ob5z@user-bj9kc8ob5z18 күн бұрын

  • Девчата очень интересно рассказывают. Но монтаж ужасный! На середине фразы обрезают, мысль теряется!

    @moonvibetribe3785@moonvibetribe378514 күн бұрын

  • Обрезка видео на самых ключевых моментах… зачем так….

    @anastasija.sav.@anastasija.sav.21 сағат бұрын

  • Ирина звезда бизнеса! Вот с кем надо иметь дело

    @angelsandocean2853@angelsandocean2853Ай бұрын

  • Погода лучше?? Серьезно??? Июнь-сентябрь нет кислорода!! Вообще!! Рассказывай сказки, плОтишь!!!😂

    @annaaustrian4080@annaaustrian40809 күн бұрын

  • Эксперты???? слов нет - на третьей бизнеменше выключила. Ну и из-за монтажа.

    @Halaza-gy7ox@Halaza-gy7ox14 күн бұрын

  • Вот как бы про инвестиции не знаю, но погода ужасная 😅 зима классная частично. В общем обожаю три времени года, поэтому по дубайску не скучаю

    @JG-hn3dr@JG-hn3drАй бұрын

  • С такими губками в Дубае конечно хорошо живется😂

    @pictureisms@pictureisms9 күн бұрын

  • Дубай Дубай Дубай 😆

    @Bigbosses_1@Bigbosses_1Ай бұрын

  • Дубай мечта🫶❤

    @user-mh9rl6cc7o@user-mh9rl6cc7oАй бұрын

  • Монтаж и нарезка дичь

    @user-zv6hc5ce8g@user-zv6hc5ce8g12 күн бұрын

  • ПлОтишь! 🙈🙈🙈

    @moonvibetribe3785@moonvibetribe378514 күн бұрын
KZhead