Дом по проекту Z273. Продуманный и комфортный дом 100 кв.м.

2019 ж. 20 Қар.
975 690 Рет қаралды

Очередной обзор на дом по проекту Z273. Площадь дома - 100 кв.метров. Несмотря, на относительно небольшие габариты он очень продуманный и комфортный. В этом ролике затронем тему дизайна, внутренних помещений, планировки и других характеристик дома…
Характеристики проекта Z273:
- Площадь 100 кв.метров
- Гостиная, совмещенная с кухней
- Три спальные комнаты
- Два санузла
- Техническое помещение
- Просторная терраса
Ссылка на проект: optimumhouse.ru/z273-optimum.html
Телефон для связи по любым вопросам:
+7 (812) 929-00-44 Санкт-Петербург
Наш сайт: optimumhouse.ru/
Мы в Вконтакте: vk.com/optimumhouse
Мы в Instagram: / optimum_house
Мы на Facebook: / optimumhouse. .
Мы в Twitter: / optimum_house
В проекте Z273 очень грамотно организовано жилое пространство. Поэтому не пропустите данное видео. Также не забывайте подписываться на наш канал и ставить лайки.

Пікірлер
  • Лучшие одноэтажные дома kzhead.info/sun/f7yxeNxlfGmqhK8/bejne.html

    @OptimumHouse@OptimumHouse Жыл бұрын
  • Очень хорошо Вы материал пода́ёте, приятно смотреть и слушать (как строитель написал). Успехов в работе!

    @SerG-ew7gt@SerG-ew7gt2 жыл бұрын
  • Спасибо, приятно смотреть! Отдельное спасибо за исчерпывающую информацию на кадре с планом дома (площадь, помещения, план, наименование проекта).

    @user-kx9re3ye6i@user-kx9re3ye6i2 жыл бұрын
  • шикарная планировка, как раз то, что искала

    @anya-anya45@anya-anya453 жыл бұрын
  • Я только что обрадовался что нашёл дом своей мечты но тут вы. Пожалуйста не останавливайтесь я слежу вашем работами. Рахмет от души.

    @user-nd2ug2ie1c@user-nd2ug2ie1c3 жыл бұрын
  • *Мне нравится именно такой дизайн низких домов*

    @Ksyscha-Kulinar@Ksyscha-Kulinar4 жыл бұрын
  • Творите . Очень замечательный проект ! Успехов вам в вашем благородном деле !

    @user-is9or5pm8p@user-is9or5pm8p4 жыл бұрын
    • Хочу заказать вам построить для меня дом в подмосковье,и какая цена этого дома?

      @user-ux9od6mt1j@user-ux9od6mt1j2 ай бұрын
  • Отличный дом. Очень приятная конфигурация помещений.

    @RetrovlaDt@RetrovlaDt4 жыл бұрын
  • Дом супер! Видео на одном дыхании прошло! С снаружи и не скажешь, что внутри такой большой!

    @user-gs5mk9rf9w@user-gs5mk9rf9w4 жыл бұрын
    • С интерьером видели? kzhead.info/sun/jNatpt2xiZmojJE/bejne.html

      @OptimumHouse@OptimumHouse4 жыл бұрын
    • @@OptimumHouse а что у@ебищную главную спальню так плохо показали??

      @user-hi5pe8ym8y@user-hi5pe8ym8y11 ай бұрын
  • Такой бред про отсутствие тамбура и качественную дверь.Тамбур делают не из-за некачественности двери,а из-за того что дверь открывается при входы/выходе и идет с улицы поток холодного воздуха,что не комфортно.

    @Azimut0704@Azimut07044 жыл бұрын
    • НО!!! Вторая дверь ПРАКТИЧЕСКИ ВСЕГДА ОТКРЫТА.

      @user-fo5pu1rs7d@user-fo5pu1rs7d4 жыл бұрын
    • Для юга проект видимо.

      @proektdoma447@proektdoma4474 жыл бұрын
    • Тоже самое хотел сказать😉 а если минус 30-35 зимой бывает так тем более. Да и ещё в тамбуре можно предусмотреть купе для верхней одежды и обувь оставлять не на виду

      @user-mr2ux4vt2v@user-mr2ux4vt2v4 жыл бұрын
    • Так более презентабельно, для продажи. Перегородку несложно добавить в такую планировку

      @ArtemEfimov@ArtemEfimov4 жыл бұрын
    • @@ArtemEfimov Куда добавить перегородку, к фасаду ? Тогда дверь мешается, надо что - то придумывать. Внутрь, тоже дверь. Нет, я не хотел спорить, но как бы проект на то и проект, что бы предусмотреть такие вещи заранее. А то что это несложно добавить так да, народ строит самостоятельно с разными результами и без проектов ) Можно конечно и снаружи пристроить тамбур (металлопрофиль с остеклением) или указать что над дверью "штора-кондиционер" воздух отсекает ). Всё же думаю проект южных широт.

      @proektdoma447@proektdoma4474 жыл бұрын
  • Дом прикольный, но потолки не тянут на "высокие"

    @autoflame4x4@autoflame4x44 жыл бұрын
    • тоже так подумал, от силы около 2.5 метров, как в рядовой квартире.

      @alekseyremygin@alekseyremygin4 жыл бұрын
    • 2.60 не больше

      @user-iv1mj8hl1g@user-iv1mj8hl1g3 жыл бұрын
    • @@user-iv1mj8hl1g если мужик не ростом 3м.

      @sergeiaafanasencovs1431@sergeiaafanasencovs14313 жыл бұрын
    • А нафига высокие то. По мне 2.7 самое то

      @999audi8@999audi83 жыл бұрын
  • Оптимальный домик, самое то для людей без лишних понтов)

    @avtotehnika615@avtotehnika6154 жыл бұрын
    • Как по мне лишняя вторая ванная, которая справа... Задумывая такой бы дом я б предпочёл на её месте небольшой кабинетик...

      @enigma-man@enigma-man4 жыл бұрын
    • enigma_ man кому и ванна кабинетик

      @mrchampagne8273@mrchampagne82734 жыл бұрын
    • @@mrchampagne8273) 😀 👍

      @user-mc9pi8hn8q@user-mc9pi8hn8q4 жыл бұрын
    • ​@@enigma-man планировка создается исходя из пожеланий заказчика. Естественно в этом доме, можно изменить набор и расположение помещений. И даже при необходимости увеличить площадь дома.

      @OptimumHouse@OptimumHouse4 жыл бұрын
    • Дом для тех у кого есть 4000000 лишнее

      @vapojarskiy@vapojarskiy4 жыл бұрын
  • Лучший ваш обзор за последнее время

    @user-yx5pu2th5t@user-yx5pu2th5t4 жыл бұрын
  • Никого не смутило, что дом находится как бы в низине ? Рядом с ним уже лужа стоит. Это не очень хорошо.

    @artkolg@artkolg4 жыл бұрын
    • Ну помоему, сказал-же ведущий - проведена ландшафтная подготовка, а не закончена...

      @enigma-man@enigma-man4 жыл бұрын
    • Это особенности участка (склон с горы)...сейчас ландшафтные работы только начались.

      @OptimumHouse@OptimumHouse4 жыл бұрын
    • Дренажа нет похоже

      @user-xg1hn9fb5i@user-xg1hn9fb5i4 жыл бұрын
    • Optimum House плохие особенности. Да и ландшафтные работы нужно делать до постройки дома. Не мне конечно Вас учить, но вода на участке и под домом ужасные вещи делает с фундаментом.

      @artkolg@artkolg4 жыл бұрын
    • Согласен с Вами. Дома хорошо смотрятся, когда они на бугорке, да ещё сам дом прижат к земле по пропорциям. Поднять надо было стены выше. Не нравится мне это!

      @user-jg5gk2kw9i@user-jg5gk2kw9i4 жыл бұрын
  • Дом шикарный, всё красиво спланировали.👍👍👍

    @user-ry8cl7jp4t@user-ry8cl7jp4t4 жыл бұрын
  • Хороший проект домика.

    @KONSTANTIN103@KONSTANTIN1039 ай бұрын
  • Котельная приятно удивила. Всё смонтировано как на картинке. Мастера высший пилотаж.

    @sergeysergeev2180@sergeysergeev21804 жыл бұрын
    • Только зачем такая крутая котельная в маленьком доме . Выкинь все эти гребенки насосы смесителтные узлы и все будет работать без проблем. Ведь дом 100 кв.м.

      @user-ti9fg8ci6u@user-ti9fg8ci6u4 жыл бұрын
  • Дом супер 👍👍👍

    @user-ih1zp8ew2t@user-ih1zp8ew2t4 жыл бұрын
  • Это буржуйка, а не камин

    @user-kq6vs9tv2s@user-kq6vs9tv2s4 жыл бұрын
    • Хорошая буржуйка!!!! Как Nissan patrol с нивой сравнивать

      @vsydorenko8460@vsydorenko84603 жыл бұрын
    • @@user-ou3jx5lx8r Ниссан Патрол к Вашему сведенью всеми признан как самый неубиваемый внедорожник. Чтоб Вы знали

      @user-mf3nl1sm2r@user-mf3nl1sm2r2 жыл бұрын
    • @@user-mf3nl1sm2r патрол уже давно не тот

      @raul290290@raul2902902 жыл бұрын
  • Мне очень нравятся ваши дома, очень! В том самом "своём личном проекте", я бы как раз отталкивался от ваших домов.

    @Dodik_Methodik@Dodik_Methodik4 жыл бұрын
  • parabens, projeto muito bem feito, organizado, mantendo sempre limpo a obra , abraço

    @PauloHenrique-kp2xo@PauloHenrique-kp2xo4 жыл бұрын
  • В зале, бы, потолок под стропила. Было бы чудненько, на мой взгляд.

    @user-qh2lc3js6h@user-qh2lc3js6h4 жыл бұрын
  • Неплохой вариант, увеличить чуть до 120 кв что бы спальни побольше были и какой-нибудь гардироб, поднять потолки до 3м и окна сделать по выше, а то показались мелкими на видео

    @user-ij1gr1mx6g@user-ij1gr1mx6g4 жыл бұрын
    • Тебе такой дом не грозит !

      @user-vlad385@user-vlad3854 жыл бұрын
    • согласен с замечаниями

      @sergeyboitsov8643@sergeyboitsov86434 жыл бұрын
    • И получается совершенно другой дом.

      @user-py9uq6kf8i@user-py9uq6kf8i4 жыл бұрын
    • Я, в первую очередь, поднял бы фундамент. Наблюдая за домами с низким фундаментом, отметил, что через N количество времени такие дома оказываются в яме. Соседи сделают отсыпку, построят, отсыпая, дорогу, прочие изменения ландшафта и дом в яме. Возникает проблема отвода воды. Только что вернулся из села, где собственники домов целой улицы оказались в подобной ситуации после реставрации дороги.// Наверное, низкий фундамент хорош для строительства на пригорке. Но, если сосед сделает отсыпку своего участка, вы можете снова оказаться в низине. И такой дом знаю.//

      @lukdgal2935@lukdgal29354 жыл бұрын
    • И для кухни нужна кладовая.

      @user-ic9xl6lw8y@user-ic9xl6lw8y4 жыл бұрын
  • Спасибо, мне очень понравился дом: и план и исполнение!

    @elenawalter6840@elenawalter68403 жыл бұрын
    • спасибо

      @OptimumHouse@OptimumHouse3 жыл бұрын
  • Супер дом!Внутренняя цветовая гамма конечно каждому своё,яб всё перекрасил!)))Проект супер ,а главное один этаж!!!Молодцы!!!

    @ov6251@ov62514 жыл бұрын
  • Очень мне нравится этот дом, прямо ВАУ....обзор с мебелью будет?

    @user-iy6zd3fc7l@user-iy6zd3fc7l4 жыл бұрын
  • Я уже представляю когда в -25 семья из четырех пяти человек в метель заходят в дом, и такие говорят "как здорово что у нас нет тамбура"

    @stanik13@stanik134 жыл бұрын
    • Станислав Кистерный Это вы зря. Далеко не у каждого зимой -25, и метель.

      @ridgames2543@ridgames25434 жыл бұрын
    • А у нас в Сибири -40 зимой неделями держится....

      @user-vn7qb8zo9c@user-vn7qb8zo9c4 жыл бұрын
    • всё пучком, с каждой открытой дверью получаем проветривание, которое необходимо))

      @sergeyboitsov8643@sergeyboitsov86434 жыл бұрын
    • Станислав Кистерный 👌👍

      @yacovilie4075@yacovilie40754 жыл бұрын
    • Было как то - 23 и отсутствие тамбура не как не сказалось

      @user-ll8ix7il4v@user-ll8ix7il4v4 жыл бұрын
  • Хороший проект, функциональный, дизайн, пространство всё на 5ку

    @Destroy_BB@Destroy_BB4 жыл бұрын
  • Классный проект!

    @vyacheslavartemov453@vyacheslavartemov4534 жыл бұрын
  • Хотелось бы увидеть такой дом с большой верандой, как вы рассказываете. Большой интерес вызывает конструкция крыши при этом.

    @user-so9sg5uz4k@user-so9sg5uz4k4 жыл бұрын
    • У меня похожий с террасой 20м2

      @user-et9uq3xf6p@user-et9uq3xf6p4 жыл бұрын
    • Андрей Ш видео не снимали ? Было бы интересно глянуть

      @igorbolev1553@igorbolev15534 жыл бұрын
  • Даже снаружи показался дом невысоким... приплюснутый какой то. Внутри убедился - низкие потолки. Для своего то дома.

    @user-eo2yh5fr6z@user-eo2yh5fr6z4 жыл бұрын
  • Заходишь в дом, а тут напротив на белом камне дела делают это круто.

    @user-gu5xm9em7e@user-gu5xm9em7e4 жыл бұрын
  • Хороший, интересный дом. Спасибо.

    @mixruta87k@mixruta87k4 жыл бұрын
    • Скромный дом красиво

      @karpickalek856@karpickalek8564 жыл бұрын
  • 👌👌👌👍 Ведущий классный, простой, Супер

    @user-yv3pl4tc9t@user-yv3pl4tc9t4 жыл бұрын
  • Вместо маленького туалета нужно сделать кладовую, а площадь всех спален довести до 16 кв.м. каждую. Дом получится больше всего на 10 метров, а удобств будет намного больше. Только в таком виде, он будет стоить своих денег.

    @user-hz3lu8gm9q@user-hz3lu8gm9q4 жыл бұрын
    • по мне так спальни тоже маловаты. 16-18 метров и обязательно гадеробную. Сваливать в котельную не дело.

      @mikleivanov4805@mikleivanov48054 жыл бұрын
  • Проект интересный. Современный и в стиле минимализма. Главным акцентом является конечно же гостиная с камином и открытая кухня. Большая стеклянная дверь с выходом на террасу. Проект действительно кажется для южных регионов, но вот стиль оформления фасадов дома, даёт нам понять - что дом ближе к скандинавскому стилю. И за окном увидишь лес и горы. А в самом доме, чувствуется уют и комфорт. Мне по душе такие проекты. Красота в простоте.

    @annakovalska7541@annakovalska75413 жыл бұрын
  • Отличная планировка .

    @user-sm4to9hn6s@user-sm4to9hn6s2 жыл бұрын
  • Хотел взять проект z..., но стал общаться с менеджером по техническим моментам и не устроило: полы по грунту а не плитами. Это закопал коммуникации и не обслужить и не поменять. Высота окон низкая из-за низкого фундамента, в нашем снеговом климате не годится

    @user-oc5tn4ic8v@user-oc5tn4ic8v4 жыл бұрын
  • Высокие потолки? Где?

    @lelualelu7371@lelualelu73714 жыл бұрын
  • Да, очень неплохой проект, качественная в целом работа

    @user-jn2kn7ze7l@user-jn2kn7ze7l4 жыл бұрын
  • Шикарный дом!

    @alwod1726@alwod17263 жыл бұрын
  • Дом хороший но, мне кажется фундамент низковатый

    @aibolnakysbay4086@aibolnakysbay40864 жыл бұрын
    • Высокий цоколь - это колхоз.

      @IvanKleshnin@IvanKleshnin4 жыл бұрын
    • Ivan Kleshnin Может и колхоз, но дом будет выше и суше. Мне этот дом показался слишком приземистым.

      @lyubovyeremina6011@lyubovyeremina60114 жыл бұрын
    • ну я спокоен, ведь у меня старый дом 60х годов стоит прямо на земле, модно тепло ближе к земле

      @dmytrodanko8592@dmytrodanko85924 жыл бұрын
    • @@IvanKleshnin Низкий цоколь-это жлобство, денег на бетор пожалели, а Вам выдают за польот мысли. А снег в 50см и стены влагу тянут, это ж не Дания с зимой в +5

      @user-xh3ds5uv6d@user-xh3ds5uv6d4 жыл бұрын
    • Вадим Коваль цоколь надо чистить от снега, хоть какой высотой он будет. Если вы хозяин в своем доме, то должны это понимать - подступ должен быть со всех сторон в любое время года.

      @not-bot@not-bot4 жыл бұрын
  • По таким проектам строят только те, кто не жил в загородном доме. А те кто пожил в нескольких домах и набрался опыта знает, что нужно обязательно 1. В первую очередь проектировать и строить современный энергоэффективный дом по новым технологиям, который сэкономит кучу денег на строительстве и при эксплуатации. 2. Тамбур с дверями нужен 100% ( причин очень много) 3. Прачечная с сушилкой 100% 4. Кладовая - для продуктов питания и хоз вещей 5. Гардеробная - вместо уймы не нужных шкафов по всему дому которые только место занимают. 6. В ванной душевая на 2 человека, чтобы мыться вдвоём со своей женой и не ждать очереди. 7. Кран с питьевой водой над плитой, чтобы в чайник и кастрюли набирать воду прямо на плите. 8. Не нужен камин он просто так стоит 9. Панорамные энергоэффективные окна вместо 20 мелких ужасных стеклопакетов. 10. И очень важный момент для качественной жизни - хорошая современная вентиляция с притоком свежего воздуха. 11. И да скажу ещё одно - Говнодома с проблемами на всю жизнь - это каркасные и деревянные дома из бревна или бруса или из других подобных дров. 12. Кровлю обязательно делаем плоскую из современных материалов без стекловаты и дерева. 13. И чтоб вода не стояла во дворе нужен дренаж 100% 14. Лучше сэкономить на отделке но купить качественную сантехнику

    @user-so8tl1wp6i@user-so8tl1wp6i4 жыл бұрын
    • 👍

      @annadzwonkowska3719@annadzwonkowska3719 Жыл бұрын
    • Насчёт бруса не согласна . Дышится иначе,чем в шлакаблоке.

      @viktoriapersi149@viktoriapersi1496 ай бұрын
  • Интересно спланировано внутреннее пространство.

    @proektdoma447@proektdoma4474 жыл бұрын
  • Классный домик стильный в евро стиле мне нравится 👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻

    @azatixazatix6552@azatixazatix65524 жыл бұрын
  • Дом мало поднят над уровнем земли, хороший дождь и все поплывет, если такая ошибка присутствует в основном аспекте, дальше можно не смотреть.

    @Respect-BEK@Respect-BEK3 жыл бұрын
  • а больше и не надо, дом моей мечты!

    @bgtenix2661@bgtenix26614 жыл бұрын
  • Прекрасный проект

    @user-cy8sq5ox4t@user-cy8sq5ox4t4 ай бұрын
  • Красивый дом, проект вообще очень понравился. Рядом с кухней я бы сауну небольшую сделал, можно даже в одну трубу с камином. Но только не ЛСТК, газоблок+кирпич как вариант.

    @kirillkutuzov5082@kirillkutuzov50823 жыл бұрын
  • хороший проект,но мало мест для хранения вещей..нет гардеробной

    @mihOne51@mihOne514 жыл бұрын
    • В этом доме достаточно большая котельная, оборудование занимает половину помещения, вторую половину хозяева будут использовать под хозяйственные нужды. Также есть холодный чердак

      @OptimumHouse@OptimumHouse4 жыл бұрын
    • Как раньше люди жили без гардеробных? В каждой спальне шкаф есть

      @sashakli932@sashakli9324 жыл бұрын
    • @@sashakli932 Это вы зря. Раньше всегда делали в доме кладовки. А в советское нищее время про них забыли.

      @engineclock@engineclock4 жыл бұрын
    • @@sashakli932 Раньше люди в пещерах жили и не жаловались

      @awakestig5067@awakestig50674 жыл бұрын
    • Михаил Ветров Еще нет кабинета, и кладовки для инструментов и продуктов. Но если жить в двоем в одной спальне, то из других двух можно сделать кабинет и гардеробную. А еще нет гаража с выходом из него в дом.

      @robertocarlos4694@robertocarlos46944 жыл бұрын
  • То случай, когда от внешнего вида дома хочется восторгаться, а внутри полное разочарование

    @user-vv9tx3uo1k@user-vv9tx3uo1k4 жыл бұрын
    • Посмотрите с готовым интерьером kzhead.info/sun/jNatpt2xiZmojJE/bejne.html

      @OptimumHouse@OptimumHouse4 жыл бұрын
  • Приятный голос ,грамотная речь и вдруг "не ставьте это фуфло " . Бррррр .

    @user-rb6wl6ks9w@user-rb6wl6ks9w4 жыл бұрын
  • Хороший проект 👍

    @user-ts8jr5hh3c@user-ts8jr5hh3c4 жыл бұрын
  • Все понравилось.кроме камина.мне кажется лучше будет с правой стороны

    @user-vk4sk8ly9u@user-vk4sk8ly9u4 жыл бұрын
    • C готовым интерьером видели? kzhead.info/sun/jNatpt2xiZmojJE/bejne.html

      @OptimumHouse@OptimumHouse4 жыл бұрын
    • Кому не нравится можно не ставить.

      @user-yk9vs9mq4n@user-yk9vs9mq4n3 жыл бұрын
  • Мне очень нравится проект Z273! Расположение комнат и внешний вид фасада просто супер! Только вот не пойму как укладываются балки перекрытия?

    @user-vt1uj6zq4g@user-vt1uj6zq4g4 жыл бұрын
    • Там по ходу двутавр идёт по середине и от него перегородка разделяет гостиную и интимную зону 😊

      @user-wm7td7kx3n@user-wm7td7kx3n11 ай бұрын
  • Здравствуйте . Спасибо Вам за совет и обзор !!! Дом моей мечты🙏 Мне очень очень понравилось .Проект всё обдуманно разумно ! У нас есть 12сот уч. А мы еще не можем определить где ставить дом , где баня ,а где лет кухня ??? Не можем сосредоточить. Большой плюс вашем проекте, это одноэтажные дом. Здоровье Вам, успехов в делах и творческих строительство👏👏👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍🌺⚘

    @masydmyminzabe4641@masydmyminzabe46414 жыл бұрын
  • Хороший дом, мне нравится

    @LenaVecna@LenaVecna4 жыл бұрын
  • "фуфло в россии продают"... это что за выражение? красавчик!

    @user-uo9kx8oh8p@user-uo9kx8oh8p4 жыл бұрын
  • У меня на участке такой же домик! Я сделал из него баню и бильярдную.

    @david.l.a.944@david.l.a.9444 жыл бұрын
    • Класс! Таким ответом умыл из пылесоса .

      @user-yr1eu2nm1o@user-yr1eu2nm1o4 жыл бұрын
    • А прачечную и гараж ты из него не сделал??

      @and3188@and31884 жыл бұрын
    • @@and3188 😂😂😂

      @penelopakruzova1680@penelopakruzova16803 жыл бұрын
  • Классный дом 👍

    @user-mh4ox8vm4i@user-mh4ox8vm4i4 жыл бұрын
  • Прекрасная планировка

    @vibra4630@vibra4630 Жыл бұрын
  • Дом конфета, не хватает только гардеробной.

    @pavelkolgotin8606@pavelkolgotin86064 жыл бұрын
    • В этом доме достаточно большая котельная, оборудование занимает половину помещения, вторую половину хозяева будут использовать под хозяйственные нужды. Также есть холодный чердак

      @OptimumHouse@OptimumHouse4 жыл бұрын
    • Еще не хватает рабочего кабинета. В остальном планировка идеальная.

      @vitalij.1812@vitalij.18124 жыл бұрын
    • @@vitalij.1812 А зачем рабочий кабинет в загородном доме? Или у нас все Манагеры работу на дом таскают?

      @user-pb8kz5xq7m@user-pb8kz5xq7m4 жыл бұрын
    • @@vitalij.1812 Нет не идеальная: нужна кладовая, гардеробна и под домом подвал с входом как с улицьі так и изнутри дома. В своем доме у меня есть возле кухни кладовая, подвал со входом, как я написала вьіше, гардеробная и робочий кабинет - комната с диваном. Така я планировка дома очень удобная. На 2- м етаже 4 спальних, санузел с душем, закрьітьій хол для отдьіха и чтения книг,которьй переходит в открьітьій балкон и вище много чего..

      @user-ic9xl6lw8y@user-ic9xl6lw8y4 жыл бұрын
    • Л

      @user-ic9xl6lw8y@user-ic9xl6lw8y4 жыл бұрын
  • Выключил «профессионалов» на моменте с тамбуром. Смешно!

    @mercedes7153@mercedes71534 жыл бұрын
    • то же самое хотел написать)

      @antony_antonov9144@antony_antonov91444 жыл бұрын
    • В новом видео, хозяйка дома ответила на этот вопрос kzhead.info/sun/jNatpt2xiZmojJE/bejne.html

      @OptimumHouse@OptimumHouse4 жыл бұрын
  • Браво! Отличный дом. Теперь жду Микею)

    @user-vr1wv9eh9i@user-vr1wv9eh9i4 жыл бұрын
    • Согласен с вами. Мне тоже понравилось . Мы с женой закончили строительство небольшого двухэтажного дома 2 месяца назад. Очень довольным остался результатом. С этими ребятами работал xn----htbyfaccikk. com/gotovye-proekty-nebolshix-dvuxetazhnyx-domov/ . Советую!

      @user-sh8vt7xp6x@user-sh8vt7xp6x4 жыл бұрын
  • Хороший и разумный проект, если можно, дайте ссылку на входную дверь

    @alexandrekrol9047@alexandrekrol90474 жыл бұрын
  • Общедоступный проект продавать за 86к, ну это только "запикивать"

    @user-kx2qc8qk6m@user-kx2qc8qk6m4 жыл бұрын
    • По вашему проект не должен стоить этих денег?

      @user-lu6jy1ok3k@user-lu6jy1ok3k11 ай бұрын
  • Классный дом! Самое то, небольшой, удобный. Зал отличный, мечта с окнами в пол. Какова цена?

    @Lexx2080@Lexx20804 жыл бұрын
    • Здравствуйте, цена здесь: optimumhouse.ru/z273-optimum.html

      @OptimumHouse@OptimumHouse4 жыл бұрын
  • Красивый проект

    @gromkopeli@gromkopeli4 жыл бұрын
  • Классный дом 👍👍👍👍👍

    @user-me6mg9li6x@user-me6mg9li6x4 жыл бұрын
  • Не показывай дураку незавершённую работу. Отлично подходит для комментариев под этим видео.

    @RetrovlaDt@RetrovlaDt4 жыл бұрын
    • Вот завершенная работа kzhead.info/sun/jNatpt2xiZmojJE/bejne.html , если интересно

      @OptimumHouse@OptimumHouse4 жыл бұрын
  • Хорошо сказал всё фуфло сейчас в России продаётся. Это касается видимо и дома.

    @natali6404@natali64044 жыл бұрын
  • Отличный дизайн

    @user-mb6ep5vh1k@user-mb6ep5vh1k2 жыл бұрын
  • Очень приятная подача информации, грамотное проектирование и зонирование. На счёт дверей, есть и наши отличные аналоги с терморазрывом, название точно не помню, но по теплу и по звукоизоляции топ за свои 30К. Из минусов: 1) ни слова о вентиляции 2) видимо плита УШП, ночему же тогда без тёплого пола? 3) бойлей косвенного нагрева со стрелкой при отоплении ЭЭ пустая трата денег. Обычный бойлер в этом случае обходится дешевле, легче в монтаже, более ремонтопригоден, возможно его греть по ночтному тарифу. 4) не понравился момент стыка отмостки и отделки цоколя. 5) потолки всё же как в сев. америке, низкие, думаю 2.65

    @sergeyboitsov8643@sergeyboitsov86434 жыл бұрын
  • "у обоих машин" - улыбнуло))))

    @andrem1842@andrem18424 жыл бұрын
  • За 5 млн можно два таких из кирпича построить!

    @MCLobanov@MCLobanov3 жыл бұрын
    • А 7 сможешь построить?

      @user-xc5em7xs7d@user-xc5em7xs7d3 жыл бұрын
    • @@user-xc5em7xs7d семь смогу построить за 17.5 млн

      @MCLobanov@MCLobanov3 жыл бұрын
  • Классный проект

    @user-yu6kl3yf9r@user-yu6kl3yf9r4 жыл бұрын
  • Прекрасный проект! А есть что-то похожее, но на 4 спальни?

    @oOcitizenOo@oOcitizenOo4 жыл бұрын
  • Приватная, приватная Нет гардеробных и мест хранения

    @user-eo5nv8bu6c@user-eo5nv8bu6c4 жыл бұрын
    • В этом доме достаточно большая котельная, оборудование занимает половину помещения, вторую половину хозяева будут использовать под хозяйственные нужды. Также есть холодный чердак

      @OptimumHouse@OptimumHouse4 жыл бұрын
    • В новом видео, хозяйка дома ответила на этот вопрос kzhead.info/sun/jNatpt2xiZmojJE/bejne.html

      @OptimumHouse@OptimumHouse4 жыл бұрын
  • Занизили дом на участке

    @orcsorda3435@orcsorda34354 жыл бұрын
  • Дом-кайф, только бы кухню на 3-4 квадрата прибавить)

    @charlierocket9912@charlierocket99122 жыл бұрын
  • Сам проект своего дома дела на базе проекта серри Z, сейчас точно не вспомню уже какого именно кажется Z50. Однако очень сильно переработал. Что интересно, у меня даже крыша такого цвета как в ролике. И входные двери. О данном проекте. Съедена площадь дома для входной ниши, зато нет отдельного тамбура. Ремарка о качественной двери и ненужности закрытого тамбура неверно в корне. Дело не только в холоде, который вы впускаете в дом зимой, но и запахах от мокрой одежды и обуви. Слава богу вход хотя бы не сразу в гостинную. Кстати в оригинальном проекте есть дверь между коридором и тамбуром и это правильно. "Мокрые" комнаты, т.е. к которым подведена вода, расбросаны по вему дому. Это удлиянет коммуникации, соответствнно это дороже. Но это так же неудобно в плане ремонта. Если сделать с одной стороны, у вас к тому же есть ещё один плюс - не надо утапливать в стяжке водопроводные трубы. Санузлы и ванные за стенкой спален не самое хорошее решение. гостинная и кухня совмещённые это аткой тренд сегодня, однако это на самом деле неудобно. Если конечно ваша жена умеет вкусно и разнообразно готовить, а не только разогревать из магазина ) Достоинство дома - сумели впихнуть 3 спальни в дом 100 кв.м. Возможно иначе и не получится. У меня 95 кв.м. и только две спальни. Но зато 2 кладовки, гостинная и кухня раззделены и их общая площадь на 10 кв.м. больше, мокрые комнаты с одной стороны дома и в один ряд.

    @ivanpomidorov7896@ivanpomidorov78962 жыл бұрын
  • Вместо 2-го маленького санузла лучше сделать кладовую для хранения различных бытовых необходимостей (инструмент, швабру с ведром, пылесос и др.)

    @alekseinikulin6446@alekseinikulin64464 жыл бұрын
    • Алексей Никулин да. или гардеробная

      @user-cx3bz2bm2f@user-cx3bz2bm2f4 жыл бұрын
    • Санузлы должно быть два на первом этаже обязательно. По правилам гости не должны ходить в хозяйский....

      @hesedbelov9669@hesedbelov96694 жыл бұрын
    • Тут все верно, санузла 2 обязвтельно

      @user-et9uq3xf6p@user-et9uq3xf6p4 жыл бұрын
    • Это всё в котельной можно хранить

      @user-lh3iq9er7m@user-lh3iq9er7m4 жыл бұрын
    • Нет, 2 санузла нужно обязательно. Можно поставить унитаз в котельной, а один санузел отдать под гардеробную.

      @user-zd1vr4lt8v@user-zd1vr4lt8v4 жыл бұрын
  • дом понравился, но такая деталь как шторы-никуда не годится, при всем уважении, но так опустить потолок при помощи ТАКИХ карнизов!!!?? Куда смотрят дизайнеры???

    @OlhaLotos@OlhaLotos4 жыл бұрын
  • плиточникам спасибо. узкая полоска в правой чатси крыльца - это прямо признак вкуса. и с пропорциями как говорит автор все отлично сразу...

    @OlegKriushin@OlegKriushin4 жыл бұрын
  • КЛАССНЫЙ ПРОЭКТ.

    @user-ii5kn6nv7l@user-ii5kn6nv7l3 жыл бұрын
  • Проходы в комнаты малы, поставить дверную коробку и можно боком проходить! Потолки низкие

    @dennisua4212@dennisua42124 жыл бұрын
  • Если и переезжать за город, то только в такой дом.

    @user-co7eu6ue7p@user-co7eu6ue7p4 жыл бұрын
  • Я вот сколько Ваши видио смотрю фундамент кажется низки а так остальное нравится планировки интересные.Из Казахстана.Особенно понравилось планировка z273

    @user-km5wf7kc4f@user-km5wf7kc4f4 жыл бұрын
  • Хороший проект.

    @user-xx8nj5yf1z@user-xx8nj5yf1z4 жыл бұрын
  • Знающие люди, подскажите: 1. Дом как я понял не газифицирован, т.е. нормы котельного помещения можно не соблюдать? 2. Тогда почему не совместить второй (центральный санузел и котельную?), удобно с улицы зайти руки помыть, и в середине появится подсобное помещение для домашних нужд. 3. Загородный дом, а кабинета(мастерской) нет, как так? 4. Буржуйка (извините по другому не знаю, как сие чудо называется, но не камин) как я понимаю на случай отключения отопления? 5. Про тамбур и вентиляцию, тут уже не раз говорили... Действительно как то очень бюджетненько... грустно...

    @hotis8@hotis84 жыл бұрын
  • Благодарю за обзор. Дом хорош..., но нет помещения для хранения.

    @ravilkarimin@ravilkarimin4 жыл бұрын
    • Планировку можно сконфигурировать под конкретного заказчика.

      @OptimumHouse@OptimumHouse4 жыл бұрын
  • 3:00 Вместо планкена на этом проекте нужно делать декоративную штукатурку под фактуру дерева Visage, теплотехническая однородность СФТК в два раза выше, дом будет теплее и не нужно через три года красить деревяшки

    @nadegniy2104@nadegniy21044 жыл бұрын
  • Удивительно. Я нарисовал себе абсолютно такой же дом с небольшими нюансами. Увидел как он будет выглядеть вживую)

    @superoktava@superoktava2 жыл бұрын
  • Где белье сушить? Вангую сушилку в коридоре и там же гладильная доска

    @user-ly4mj9fr6f@user-ly4mj9fr6f4 жыл бұрын
    • Можно труселя в гостиной сушить, что бы гостям веселее было)))

      @vitaliyrus4048@vitaliyrus40484 жыл бұрын
    • Давно всё сушу в сушильной машине. Верёвки такой же анахронизм, как стиральная доска. Вы бы ещё посетовали: "Корыто для стирки поставить некуда..."

      @user-cu8ke9fx1e@user-cu8ke9fx1e4 жыл бұрын
    • @@user-cu8ke9fx1e вы у нас такая современная, а мы вот отсталые идиоты. Обьясню почему мы до сих пор пользуемся веревками. Белье на них, особенно постельное вешается и расправляется так, что его гладить не было необходимости. Очень много времени экономится на глажке. А из сушильной машины белье сами знаете какое выходит. Сушилка никогда не заменит веревку. Всего на 1.5 кв метрах можно метров 50 погонных повесить. Вот и получается что лично я бы увеличил котельную на 3 кв метра и сделал бы там постирочную. Вентиляция там уже поидее должна быть и хорошая. И каких то 3 кв метра лишних экономят уйму времени на глажке. Ну лично у меня дома котельная с постирочной 18кв перебор конечно, но очень удобно.

      @user-ly4mj9fr6f@user-ly4mj9fr6f4 жыл бұрын
    • @@user-ly4mj9fr6f , сразу видно, что Вы никогда не видели какое бельё выходит из сушильной машины. Бельё в сушильной машине сушится в потоке горячего воздуха почти не прикасаясь к стенкам. Поэтому на нем не образуются складки. Оно выглядит выглаженным. Не люблю гладить. Поэтому мятую, но чистую вещь (чтобы не гладить) намачиваю в воде и бросаю сушку. Достаю поглаженой. Помните какие пушистые и пышные полотенца в гостинницах? Пока не обзавелась сушильной машиной думала, что это в гостиничных прачечных какой-то необыкновенный кондиционер для белья. Оказалось, что просто они высушены в сушилке. В потоке воздуха ворс полотеца высыхает перпендикулярно полотну и полотенце становится пушистым. А у высушенного на верёвке полотенца все ворсинки наклонены и прижаты. Никогда высушеное на веревке не сравнится с высушенным в сушильной машине. Как ты не расправляй бельё, след от веревки (и прищепок) останется и гладить все равно придётся. А с сушильной машиной утюг не нужен вообще. Все сложные в глажке вещи у меня проходят через сушилку: все блузки с буфами и волонами, брюки (все знают как трудно прогладить верх брюк), юбочки с разными складочками... К тому же у сушки белья в доме на веревке есть существенный минус: влажность. Испаряемая с белья вода повышает влажность в помещении, что неблагоприятно сказывается на ремонте, мебели, технике, людях. В сушильных машинах вода либо собирается в контенере, либо выводится в канализацию. Микроклимат в помещении не ухудшается. Сталкивались ли вы с проблемой стирки пуховика? На самом деле постирать пуховик не проблема. Проблема его высушить. На веревке он будет сохнуть три дня. И гладить а нем будет след от верёвки или от прищепок, пух соберется в углах и будет сваляным, сбившимся. Его надо будет разбить руками, распушить, распределить. Ничего этого не надо с сушильно машиной. Сушка самого большого пуховика займет четыре часа. (Подушка сушится 4 часа, а пуховик не подушка). Пуховик будет полностью сухой, пухлый, пышный и без складок и следов от веревки. И быстро: буквально вечером постирал - утром пошёл в нем на работу.

      @user-cu8ke9fx1e@user-cu8ke9fx1e4 жыл бұрын
    • @@user-cu8ke9fx1e хорошо сушку разрекламировали))))

      @penelopakruzova1680@penelopakruzova16803 жыл бұрын
  • Почему не нужно делать тамбур?У нас его раньше делали всегда!

    @116ru8@116ru84 жыл бұрын
    • Исходя из опыта проживания

      @OptimumHouse@OptimumHouse4 жыл бұрын
    • @@OptimumHouse, так ведь, исходя из опыта проживания, его и делали всегда.

      @MrShmelb@MrShmelb4 жыл бұрын
    • Тамбур нужен,зимой дверь открываешь и морозный воздух в доме!

      @lika9442@lika94424 жыл бұрын
    • У кого нет тамбура ,потом всегда его достраивают)

      @coach56@coach564 жыл бұрын
    • @@MrShmelb На Ютубе есть миллион роликов почему отказались от тамбура. Если у вас конечно старая дверь и к ней примерзает рука, то тамбур вам нужен.

      @OptimumHouse@OptimumHouse4 жыл бұрын
  • Супер!

    @madarcher3641@madarcher36414 жыл бұрын
  • Какой же он классный.......

    @user-pm9hw4hc7t@user-pm9hw4hc7t4 жыл бұрын
  • У жигули 2106 идеальные пропорции, так что этот пример с мерседесом мимо кассы!

    @user-er1re4ro6j@user-er1re4ro6j4 жыл бұрын
    • жигули делали итальянцы. они шарят в пропорциях )

      @bulldogen77@bulldogen774 жыл бұрын
  • Нужен гардероб в в место одного туалета!

    @KonstantinSerga@KonstantinSerga4 жыл бұрын
  • Спасибо большое

    @user-mr6xy9ss7h@user-mr6xy9ss7h3 жыл бұрын
KZhead