🔥ВОТ ТАК НАДО СТРОИТЬ . ДОМ МЕЧТЫ У МОРЯ + БАНЯ+ ГОСТЕВОЙ ДОМ. ПОЛНЫЙ КОМФОРТ
2022 ж. 22 Нау.
56 209 Рет қаралды
Полностью готовый дом к проживанию в п. Цыбанобалка
площадь основного дома 120 кв.м.+баня + гараж+Гостевой дом
ООО "СтройГарантАнапа", сайт компании www.sga23.ru
Краснодарский край, Анапский район,
хутор Воскресенский, ул. Молодёжная, 1Б
8 (989) 229-13-33
trade1@sga23.ru
Бесплатный звонок 8-800-2222-018 по всем интересующим вопросам.
Поддержать наш канал вы можете следующим образом.
- 4276 3000 6894 2450 Сбербанк
_________________________________
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАС:
В Telegram:
t.me/makovozovy
ЯНДЕКС.ДЗЕН:
zen.yandex.ru/id/5f04eb5071b5...
В ВКонтакте:
vk.com/public211182784
vk.com/andrey.makovozov
На RuTube:
rutube.ru/channel/24112840/
_______________________
Дорогие друзья, благодарим вас за комментарии и просмотр 👍
Изюминка, я очень плохо училась в школе, но мы то знаем , что все дипломы с отличием !Всем бы так уметь показывать, рассказывать , рекламировать.... Браво !!!!
Это чтоб дух школьника поднять, я и правда долго буду стоять втыкать если буду вспоминать как определить стороны света по солнцу 😂
Самые Лучшие Блогеры Анапы Это вы Вам Респект за сторания 🙏
Спасибо вам👋
Умничка, Гаяне. Провела экскурсию лучше любого менеджера строительной компании"🙂🙂🙂
Очень хорошая, приветливая презентация 🤗всё, что нужно озвучено, кому интересно предложение- подробности узнают сами. Предложение на сегодняшний день вполне адекватное. Дом чётко стилистически выдержан в экстерьере и интерьере. Это огромный труд всё обустроить в едином стиле и единой ценовой нише. С сегодняшними ценами на ВСЁ хозяева только и суммировались всё свои расходы, скорее всего и прибыль не покрыла инфляцию. Гаянэ- умница и красавица, не важно как в школе, а сейчас твёрдая пятёрка! Заинтересовала, заинтриговала и заставила посмотреть до конца😊
Спасибо вам большое за внимание, мне понравился такой стиль, а особенно банька, единственно что я бы добавила это беседку🤗 для летних посиделок
Привет ребята, шикарный дом, просто шикарный!
Спасибо. )🤗
Гаянэ, просто отличный обзор. Очень интересное предложение. Заходи, что называется и живи. Кому интересно, точно заинтересуются😊😊
Согласна, тем более на юг к нам едут со всей России, запросы у всех разные, возможности тоже, думаю такая покупка точно понравится. Ну вы же знаете я люблю разные варианты показать. 🤗
Гаянэ, ты очень интересно,рассказываешь преподносишь информацию 🥰👍👌Цены конечно🔥 Дом интересный,но для пмж важен не только дом,но и инфраструктура вокруг. А на сколько я увидела- вокруг поле..Ребята,с удовольствием посмотрела, спасибо!💝
Нет нет , это буквально в центре посёлка, просто эти две улицы с большими участками и создаётся такое ощущение, дальше там да, земля в продаже. Посмотрите по карте даже это виноградная адрес, сразу за школой
@@Makovozov Понятно👍 а такое впечатление ,что вокруг пустая земля😃
Я бы тоже так подумала) только у нас было 40 секунд на съёмку, в этом месте бесполетная зона, так бы показали
Хороший обзор, для тех кто ищет! Участок шикарный.
Спасибо. Есть конечно у нас и по 5-6 дома, и по 100 есть, в общем на любой вкус. Главное чтобы все были довольны🤗
Спасибо за обзор)) Надеюсь летом увидимся!
Ждём вас👍
Спасибо очень доходчиво,и подробно,красивый дом,но увы мечтать можно,но невозможно,пусть будет счастлив тот ,кто может себе это позволить
А мечты должны сбываться, главное мечтать правильно и ставить досягаемые цели) спасибо вам за внимание 🙏
Умеют строить...красивенько, уютненько...
Привет,Гаянэ Какой шикарный дом, со всеми пристойками И внутри и снаружи все очень красиво Повезёт тому, кто в нем будет жить, так как все есть, что нужно Я вот думаю, сейчас все строительные материалы подорожали, интересно, сколько будет стоить этот дом по новой цене, наверное заоблачная цена будет
Приветствую да очччень дорого
Дом шикарный.Так и подумала что не меньше 20 млн.это стоить будет.
Все в плитке, даже не одгой яблоньки не воткнуть...жить на юге и не иметь сада...народ совсем безрукий становится
Вы посмотрите как за домом достаточно места для нескольких деревьев. А вообще чтобы вкалывать покупают у нас тут дачи, земли много, цена низкая, в таких домах вряд-ли значения работать, лучше отдыхать и любоваться цветочками . Либо посмотреть другие варианты их великое множество
Ну все верно, а пом анапские блогеры бегают с криками о тотальной застройке и то как все в бетон закатали отсюда и потопы, вы уж определитесь что важнее цветочки или отсутствие потопов
Вот вам надо это, а другим нет. Не все могут садами-огоррдами заниматься. Вот лично мне, не надо яблони и сады у дома. Поэтому, вариант отличным считаю. Всё всегда чисто и ухоженно смотреться будет!!!
Все по уму в этих краях очень жарко и проблемы ( очень большие с водой)
Хоть кто-то написал абсолютно очевидное . Что типо не все садом любят заниматься , как некоторые пишут и .. любят жить в пустыне в пекле это бред , конечно , увы ..
Шикарное предложение, все качественно, уютно, стильно, современно. Цена, конечно, не маленькая, но думаю, по нынешним ценам на землю, стройматериалы, оборудование, мебель, бытовую технику строить с нуля получится не дешевле, зато здесь все и сразу.
Цены сейчас в космосе😔 лично убедились вчера. А на стройматериалы дорожают уже который год плавно
Строить самому всегда дешевле, это аксиома.
@@alexh5330 может и дешевле, но сколько лет это займёт, а тут зашёл вещи занёс и живи.
@@secretcrimes3954 а зачем вещи свои заносить? За дополнительные деньги хозяева вам ещё и свое нижнее белье оставят в придачу...новое, из качественных материалов, подобранное по их вкусу 😁
@@alexh5330 я не столь придирчив, да и выбора домов хватает, всегда можно найти что по душе и по карману.
Гаяне умница, очень все понятно !!!!
Спасибо.
Супер, дом мечты!
Риэлторам надо поучиться у Гаяне, как вести обзоры, особенно Сомсикову, умничка, все четко , быстро, доступно
🤗
Гаянэ!ты красиво все показала,отлично:-*Дом не плох 4+) 23м наверно норм цена)Ждём новых видео от вас)))
Я осознала какое огромное количество обеспеченных граждан есть в нашей стране, проехались по тем улицам, где давно не были, там дворцы стоят. А тем более сейчас все стремятся вложить деньги куда то, кто в ценные бумаги, кто в акции, кто вот в такие дома. Я мечтаю о террасе, такой вот под крышей, вчера сидела планировала, поняла что денег хватить только на новый поликарбонат, в пятницу привезут 😂 мечты должны исполняться
@@Makovozov Все у вас впереди дорогие )А богатых домов в Анапе очень много)даже у нас в Супсехе не мало)
@@user-sv2hf9yi8l супсех вообще отдельная история. Я до сих пор думаю как бы нам супсех показать, но мы его очень плохо знаем, даже территориально.
@@Makovozov Если бы не мои мелкие,я бы показала) Приете и просто пройдитись осмотритись почитайте о посёлке )а потом уже будет ясно что снимать )))
Гаяна прелесть кадр где вы в кабинете сидите. Просто вам нужно быть губернатором Кубани.. Такая умничка грамотная интелегентная прекрасная женщина в Анапе. Супер. Смотрела до конца. И мы тоже вас любим.
Крутой дом
Это прямо дом мечты ! И гости мешать не будут , тк есть отдельный домик , цена в принципе адекватная
Да, классный дом , но мы ищем большую квартиру. Спасибо Гаянэ 🌸
Недавно у Ирины была на озоне очень большая квартира, классная такая
@@Makovozov У Ирины Кубасовой ? Да, она в курсе на счёт квартиры для нас . Мы ищем только на последнем этаже с большой террасой.😊
Худшего набора бесполезной площади за такие деньги я ещё не видел
Мечта!!! 👍
Баня не понравилась))смотрим дальше
Усадьба понравилась. В зале батарею нужно перенести ближе к углу, возможно в каждый по одной батареи. Дом на 2 человека.
В доме теплые полы, мне кажется это достаточно. Да, на 2 человека плюс гости )
Я всё понимаю дом большой и красивый но во дворе нету зелени а это большой минус
Для кого то плюс, например для меня точно. А вообще высажено много туй.
Опа, уже дома на юге от Стройгарантанапа продавать начали! Наверно снег и воду выгребать устали!
Добрый день домик очень красивый! А планировку дома схему можно где то увидеть?
Гаяна,Вы как всегда великолепны 🥰,Вас очень приятно слушать. СтройГарантАнапа не прогадала,что пригласила Вас сделать обзор этого замечательного комплекса. Но у меня возникло несколько вопросов (не посчитайте за ложку дёгтя): 1. Почему хозяева продают такую красоту,сделанную с душой? (Знаю,что Цибанобалку очень сильно топило прошедшим летом) 2. Зачем на юге нужна баня? (лучше вместо купели сделать бассейн диаметром 5 м и в жару наслаждаться) При стоимости бани например,3 млн.руб,еженедельного посещения за 3 тыс. общественной 8 месяцев в году (прохладные),где после отдыха за тобой все уберут,на эти деньги можно 31 год ходить в баню. Именно по этой причине мы 10 лет назад не построили баню,о чем не жалеем. 3. Зачем строить гараж,чтобы из него делать "хламушник",а не использовать по назначению? Похоже,что хозяева-северяне. А вот дом в один этаж-это лучшее решение. 👍 Мы только сейчас это поняли,исправляем ошибку 😂
На счёт бани тут неверно сугубо модное решение, брат у меня в прошлом году тоже построил баню на участке, не в целях экономии а в целях удобства, вышел с друзьями попапрился, шашлыки пожарил, а так куда то ехать надо. На счёт гаража этот именно для техники и для того чтобы там ровыряться мужу было удобно, как говорил мой сын- мечта свой гараж , где можно поставить свой мотик и возиться с ним. Почему продают не стала интересоваться, точно не потому что топит, это другое место совсем. Ну может деньги выручить, купить что то поменьше, построить компактнее, я не знаю правда, это мои лишь предположения.
Спасибо за ответ. 👍
@@svetlaia ещё знаете что я думаю, я бы тоже баню не строила из экономических соображений у себя на участке, мы в прошлом году чуть не купили готовую, потом посчитали и поняли что не тянем 😏
Вот и мы в целях экономии денежных средств не строили.🙂
@@Makovozov не только модно, но и полезно. Раньше люди в банях мылись с детства и до старости потому что больше негде было)))) Здоровее были, с детства сердечно-сосудистая система в банях тренировалась, выводились лишние соли с потом и т.д. А сейчас уже в 40 сердечники и прочие болячки... и уже нельзя в жаркую баню с такими диагнозом, но в тёплую погреться всегда можно!
Че 23 милиона это очень вкусная цена за такой афигенный дом я думол минимум 50 миллионов дом просто имба
Я из этой кухни гостиной сделала бы только кухню
Согласен
Эх, когда-нибудь и у нас такое будет(
Осталось немного потерпеть и затянуть пояса (
Гаяне вам нужно заниматься риэлторской деятельностью
Это не моё, моё рассказать и показать🤗
в деревне нет газа, проблемы с водой и электричеством. нет дорог, нет канализаций ! о каком комфорте вы людям парите!!! а про рабочие места я молчу! и зачем нам такое жилье в вашей деревне? да ще и за такие огромные деньги.
Презентация отличная! Гаяне - риелтор №!
😁 хорошо что есть возможность потренироваться.
А не можете ли Вы сказать , во сколько обходится подогрев воды и отопление электроктрокотлом такого домика, и хватает ли мощности подстанции (особенно в пиковые зимние периоды ) ? Или в бане греться , когда вырубит ТП. Мне кажется , это главное , а не класс заложенного ламината
Думаю в районе 10-15 за электричество, для покупателей такого дома это не будут существенные суммы
А если сделают как в Крыму социальную норму потребления , к примеру как в Крыму 150 кВт норм цена , а все что выше совсем другие цифры. Все идет к этому .
Красивый показ👍
@@MrAndi0902 газ подвести.
Спасибо за обзор, но предпочла бы без ремонта дома и без мебели, каждый делает на свой вкус,
Отлично, все это обсуждается всегда с застройщиками, ну а если самостоятельно строить вообще все самим выбирать🤗
Чулан на чердаке это круто.
Здравствуйте скажите пожалуйста сколько по площади баня с гаражом и гостевой дом, в видео было сказано про площадь основного дома?
Не могу сказать.
Хороший дом,тем более ИЖС и до Анапы автобус каждые 15 мин.
У меня такой вопрос возник. Когда буду его покупать его будут продавать как дом? Или как земельный участок?
Ка дом, введённый в эксплуатацию, все как по документам.
Два раза приезжали и сделки срывается из-за того что они официально продоют как земельный участок чтобы не платить налог
@@user-ii7wc9xz9f вы знаете в этом я точно не разбираюсь, неверно такие моменты уточнять надо, мы когда дом покупали у нас два документа один на дом второй на участок.
@@user-ii7wc9xz9f а может не могут ввести в эксплуатацию, тк например нет разрешения на строительство. Я про вашу ситуацию, а не про дом в этом видео
Дом конечно отличный,но газа нет.Это сколько надо его прогреть и потратить электричества.Я за квартиру 47 квадратов,на электро обогрев трачу по 5 тысяч в месяц!А здесь дом и везде водонагреватели!
Ого много вы платите 🤔 мы за дом столько платим, ну хотя у нас сплит системы. А что по поводу этого дома, думаю у кого хватит на такой дом на отопление тоже хватит.
Сколько стоят эти варианты из обзора?
Всё очень уютно, но как по мне, то слишком серо, это на любителя.
23 млн только за площадь, потому что обстановка весьма скромная.
Ну я бы так не сказала, хотите покажу за 56 млн? Там интреснее, хотите за 6 млн, там ещё скромнее. Всегда всему своя цена. Я так ждала мнения экспертов 👋
Офигенный дом. И почему у меня нет 23-х мультиков? Купила бы, не задумываясь и переехала сразу.
Если есть меньше тоже можно 😁🤗
@@Makovozov да нисколько нету. А так хочется купить домик на юге.
Немного дороговато и газа нету А так всё норм
Всего то чуть чуть , для простого народа.
Народ разный,достаток разный, у нас в анапском районе все большую популярность набирают именно такие большие и дорогие предложения.
Такой домик для Казахов тестновато будет
Сколько семья человек?
@@Makovozov у нас как минимум 5 детей будет
Хозяйский дом, как катух с маленькими комнатками.
Здравствуйте! Подскажите цену
23 млн
А сад то где? Кругом одни плитки☹️
Если вам нужен сад позвоните мне Я вам предложу дом с садом, а так же можете купить большой участок и хоть кукурузой засадить
Скажите пожалуйста сколько будет стоить этот дом?
23 миллиона, я озвучивала в конце)
Видать цену к курсу привязали , дом я так понимаю из газоблоков построен, это минус. Газ в " проекте" ? " Скоро будет" . Ну кто в лотерейку выиграл тот может себе позволить инвестицию в Минус
Нет, цена этого дома не менялась в зависимости от курса. Наша нет , а если и будет это прочный бонус. Я не произнесла даже таких слов если вы внимательно слушали
Добрый вечер, пожалуйста ответьте,что за кирпич ?
Марку и название не знаю
В чистом поле,а земля какого назначения?
Это центр посёлка, сразу за школой, какое чисто поле😂
Очень сложно проследить последовательность передвижения, по ходу съемки. Оператор мало уделяет внимания объекту, в видео большей частью съёмки ведущей крупным планом!
Спасибо учтём
Что то со стороны кажется мрачновато и безрадостно, всё в одном цвете,столько построек,а огородика нет,я бы половину плиток убрала.
Только один вопрос,почему продают?? Это же готовый бизнес
Сотни причин могут быть: дети разъехались, нет финансов содержать большой дом, перевели по работе в другой город, развод супругов, не понравилось место, решили вложить деньги в бизнес и так далее....
Там газ не предвидится в ближайшей перспективе.
Газифицировано будет там где подали заявки, в нашем поселке например все соседи подали и будет газ,мы не захотели, нам он ни к чему.
Построено очень хорошо, отделка дешёвая. Территории нет. А почему? А потому что земля дорогущая.
Отделка дешёвая 🤔 это как вы определили?
8,5 соток, есть варианты на 20 сотках, на 10 но жил совсем другие цены
Можно на одном участке строить два дома , разве?
Модно
@@Makovozov можно?
цена?
Я озвучила 23 млн.р.
С камеры аидно ламинат с косяками все швы светятся с прихожей когда со спальни выходите
🤔🥺
Подскажите где денег украсть чтоб построить подобное и себе ?
Достаточно иметь несколько черт характера не бояться, быть трудолюбивым, упорство и тогда любые горы по плечу
@@Makovozov это только вдетсадике поверят
Оператору бы морукам дать
Цена?
23 млн. Как я и озвучила
А какая цена?
23 млн
Есть гораздо скромнее в этом же месте, недавно снимали
У моря в 2 раза не будет стоить может только на 20-30% больше
Согласен
Я чего-то не понимаю как чулан оказался на чердаке?
Это я так называю любое место где можно хранить какие то вещи. Можете меня за это обсудить
@@Makovozov да ну зачем обсудить,может быть я это значение понимаю не правильно,я не хотела обидеть
@@user-wt9js2bq3w зрители написать осудить😁ну что я иногда могу что нибудь неправильно сказать.
Вот это цена, для домика без газа, централ. воды, в станице, без асфальтированной дороги, да Вы с ума сошли, товарищи из данной строительной компании, да и домик наверно из шлакоблока обшитый кирпичем, 15 люмов, красная цена
Я ждала экспертов в комментариях 😁 дорога до дома асфальт, это центр посёлка, 8,5 соток и столько строений, сейчас мама у нас строит дом, только черновая коробка с крышей вышла 7400. А центральная вода это минус, во первых это дорого, скважина своя это выгодно. Ну и в конце концов я показывала разные варианты, кирпичный дом на 5 сотках за 5.9
Вода из уважения пригодна только для полива
@@tatianarubtcova4471 а водопроводную воду городскую разве кто то пьёт 🤔 у меня брат пробурил тысячи скважин, многие хозяева сдают на анализ, ставят фильтра и спокойно пьют её. А у нас дома к сожалению только водопровод, скважину уже сделать проблематично, летом 3-4 тысячи в месяц(
@@Makovozov Конечно пьют, фильтруют и пьют, всё население города Анапы
А что это продаётся разве?
А почему нет?
@@Makovozov Построили недавно, я смотрел ролик у компании и там он не продавался...
@@user-sz1re4cr5t ну вот значит хозяева приняли такое решение, возможно по семейным обстоятельствам, возможно по другим, жил лишь мои предположения
Дом без газа, и воды!бред.
Вода без счётчика это благо, платить не нужно ни за полив, ни за бассейн. А тем, у кого есть приличные средства без проблем оплачивать электричество. Ну и конечно это не по нашим с вами скорее всего финансам
Дом максимально не удобный( заходишь и сразу спальня. Приватную зону вывели на первый план. Баня такая же ерунда. Парилка отдельно от мойки 😆 Диван не модный а колхозный из нулевых. Взять вот так и воткнуть кудрявый диван в стиль хайтак))
На вкус и цвет...
Стиль 90х годов :((
Я не пойму !!!! В этом болоте цены на дама уже переплюнули Сочи? Одна этажный дом в Цибанабалке за такое бабло.. Риэлторы совсем охерели!!!!
Какова по вашему экспертному мнению себестоимость того ,что вы видите?
Каменные джунгли.
Двор плохой, нет земли
Круто но но ....
Хороший дом,тем более ИЖС и до Анапы автобус каждые 15 мин.
В чистом поле,а земля какого назначения?
ИЖС