Смета: как обманывают строительные компании? Как заказчику работать со сметой на строительство дома?
Очень интересное видео, из которого вы узнаете: Как обманывают нечестные строительные компании? Как заказчику работать со сметой? Сколько зарабатывают строительные компании? Какие уловки применяются в сметах, для того, чтобы была низкая цена строительства? Приятного просмотра!
Контакты компании «Клевер»
• Сайт: bit.do/klever_youtube
• Рассчет стоимость строительства: klever-proekt.quizgo.me
• Телефон: +7 (3452) 49-24-86
• Почта: info@zag-dom.com
• Telegram: t.me/klever_dom
• Вконтакте: vk.com/dom72proekt
• Rutube: rutube.ru/channel/24228320
• Яндекс.Дзен: bit.do/dzen_klever
• Instagram: / klever_proekt
«КЛЕВЕР» - строительная компания из Тюмени, которая с 2011 года строит загородные дома и коттеджи по 18 технологиям, разрабатывает проекты домов, проводит инженерно-геологические изыскания, инженерные коммуникации в дом и внутреннюю отделку.
Преимущества для вас:
• Гарантия 10 лет на дом
• Страхование дома на 10 млн. ₽ в подарок
• Работаем с материнским и ипотечным капиталом
• Стоимость строительства, которая указана в договоре, не меняется
Закажите свой дом «под ключ» уже сейчас!
Таймкоды:
00:00 - Тема ролика «Смета на строительство дома: как обманывают строительные компании?»
0:45 - Обзор сметы строительной компании на строительство загородного дома. Как выглядит смета на строительство дома
1:36 - Проверка стоимости каждого этапа строительства в смете
3:03 - Как искусственно ЗАНИЖАЮТ стоимость строительство дома?
4:55 - Как искусственно ЗАВЫШАЮТ стоимость строительство дома?
7:38 - Комиссия строительной компании за строительство дома
9:20 - Что такое открытая смета?
10:20 - На чем на самом деле зарабатывает строительная компания?
11:50 - Как заказчику работать со сметой?
#АлексейПоляков #Смета #СтоимостьСтроительства
• Сайт: bit.do/klever_youtube • Рассчет стоимость строительства: klever-proekt.quizgo.me • Телефон: +7 (3452) 49-24-86 • Почта: info@zag-dom.com
• Telegram: t.me/klever_dom • Вконтакте: vk.com/dom72proekt • Rutube: rutube.ru/channel/24228320 • Яндекс.Дзен: bit.do/dzen_klever • Instagram: instagram.com/klever_proekt
Спасибо, неожиданно и полезно.
Я дом построил ,но послушал с удовольствием .Удачи Вам в вашем бизнесе .
Спасибо 🙏
А вот тут страшно становится. Сколько же людей так обманули.
В самой смете вроде даже и нет обмана. Самое главное после заключения договора начинается. «А за это платить будете?…»
Таймкоды: 00:00 - Тема ролика «Смета на строительство дома: как обманывают строительные компании?» 0:45 - Обзор сметы строительной компании на строительство загородного дома. Как выглядит смета на строительство дома 1:36 - Проверка стоимости каждого этапа строительства в смете 3:03 - Как искусственно ЗАНИЖАЮТ стоимость строительство дома? 4:55 - Как искусственно ЗАВЫШАЮТ стоимость строительство дома? 7:38 - Комиссия строительной компании за строительство дома 9:20 - Что такое открытая смета? 10:20 - На чем на самом деле зарабатывает строительная компания? 11:50 - Как заказчику работать со сметой?
Вот у меня ремонт небольшой квартиры, есть проект. Обманывают со сметой ВСЕ! Причём обман идёт самый наглый- площади не соответствуют проекту. Про остальное молчу. Что с этим делать-не знаю. Уже задолбались искать подрядчика.
Обманут на этапе сметы. Затем на этапе проектировки. Затем на этапе строительства. И в конце на этапе отделки. Там и получается, что переплатил 50% строительной компании.
Ну может и не 50%, но вероятнее всего при такой смете от 0,5 до 1,0 млн доп расходов вполне можно получить )
У меня в смете было написано Доставка жилого вагончика 33000 рублей Вывоз жилого вагончика 33000 рублей. Другой исполнитель, после моей проверки, оказался под судом за невыполненные работы в Барнауле. Что не мешало ему пригласить меня на объект в Подмосковье, сам он приехал на такси. Таксист так на меня косился, что я почувствовал неладное. Думаю объект и бригада была не его. Просто разыгрывал заготовленную сценку.
Ого 😨 Негабаритный чтоли какой-то?
Алексей, а как вы работаете?
Мы по стандартной схеме. Предварительный расчёт, затем проект, затем смета, затем подписание договора подряда. Иди по типовому проекту обновляем готовую смету и подписываем договор. Просто у нас нет скрытых накруток или завуалированного «пропихивания» нужной цены, чтобы потом ошарашить клиента дополнительными сотнями тысяч вдруг возникших платежей
Как узнать название компании что бы не напороться? Ищу варианты строительства в Тюмени
Вы уже нашли ))) Мы! КЛЕВЕР 👍 Сайт zag-dom.com
Можно к вам свою смету прислать?
Можно конечно info@zag-dom.com
У вас есть чек лист, что должно быть в листе и на что обращать внимание?
В листе? Каком листе?
Озвучьте свою цену для сравнения.
8.150.000
А почему открытые сметы не далали раньше? Не только про вас, а вообще про строительные компании.
Раньше даже мыслей таких не было. Прибыль по смете распределяли и всё. Так все и работали. А сейчас клиенты мне кажется готовы открытые сметы воспринимать. Идея с открытой сметой пришла относительно недавно. Около 3 месяцев назад. С одними клиентами сделали и на удивление очень хороший эффект произвело. Сейчас перестраиваем процесс сметного расчёта
@@zag-dom стандартная смета, составленная в Гранд-Смете, уже своего рода открытая смета. Там указан ФОТ, накладные расходы и сметная прибыль. Так вот нам очень часто попадались заказчики, которые видя в конце строку "сметная прибыль" возмущались, как это фирма получит столько денег "просто так". (Все же любят считать чужие деньги) Хотя что такое сметная прибыль и куда она тратится даже не все строители ответят верно, а объяснять это заказчику еще сложнее. Поэтому тут двоякая ситуация, как лучше воспринимаются сметы. В любом случае хорошо, что у вас попадаются адекватные заказчики!
В итоге то заказчик у кого строил дом?
Это свежая история ))) пока в процессе выбора заказчик. Дешевле мы ему конечно не смогли сделать, но глаза открыли немного на честное отношение подрядчика и заказчика
+++++
А сколько у вас бы стоило строительство дома по тем параметрам, что прислал заказчик?
Мы посчитали эту смету. Получилось 8.150.000
А где работаете в каких областях?
Тюменская, Свердловская, Челябинская, ХМАО, ЯНАО
@@zag-dom жаль , я с московской хочу из сип панелей весной начать строить.
в чем проблема, зачем трете комментарии ? есть что скрывать ?
Абсолютно нечего. Убираются комментарии с матом и политические темы. Что там стёрли у Вас?
@@zag-dom Что за пренебрежительный тон ? Писал отправьте мне смету посмотреть посчитать самостоятельно, какие то нестыковки у Вас в видео с ценой, по мне так Вы просто пытаетесь отсеять конкурента, но хотелось бы думать иначе, и что вы действительно честны, как заявляете!
Мы никого не порочим и не называем компанию. Конкуренты для нас это нормально и хорошо. Пусть будут и побольше ))) Вы хотите получить смету, чтобы посчитать самостоятельно…?
@@zag-dom да, именно
В этом ролике мы показывали разделы сметы. Саму смету не планировали отправлять. Если мы публикуем какой-то материал в общем доступе, то говорим об этом в самом ролике и в описании прикрепляем ссылку. Смысла в отправке сметы нет, мы просто показали и объяснили пример как в реальной жизни происходит развод почти на 500.000. Клиент уверен был, что дом стоит 8, а по факту 8,5. Однако о необходимости доплатить 500.000 он скорее всего узнал бы только после оплаты первого платежа в компанию. Надеюсь суть понятна теперь. И смету эту мы оправлять как не планировали, так и не планируем. Мы её показали в ролике. Можете на паузу нажать в нужном месте и посчитать цифры.