환율과 금리가 집값을 어디로 가게 하나 - 배문성 이사 (라이프자산운용) [성공예감 이대호입니다] 2부 심층 인터뷰 | KBS 240426 방송
2024 ж. 24 Сәу.
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🛒💰2부 심화 학습!
*심층 인터뷰
금융의 눈으로 부동산 시장 읽기
- 5월 #PF 위기설의 진실
- 금융시장과 #부동산
- #환율 , #채권 , #금리 등 금융지표 움직임
- #전셋값 상승세 전망
- 원가 인상, #주택 가격 전망 등
- #배문성 이사 (라이프자산운용)
2024년 4월 26일
[성공예감 이대호입니다]
KBS 1 Radio1 FM 97.3MHz 월~금 09:05-10:53
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울 나라 부동산 급등의 원인은 정치인들의 무책임한 인기위주 정책과 전세대출이다. 전세대출을 폐지해야 한다.
배문성 이사는 진짜 날카로움… 논리적인 설명 잘 들었습니다ㅎㅎ
모든 분석가나 전문가 중 가장 논리적이고 설득력 잇다
날카롭고 논리 정연합니다.
부동산 뷰 잘 들었습니다
잘 들었습니다 항상 의문을 갖고 있던 부분이었습니다
이사람 찐이다
냉철한 분석 감사합니다 ^^
전세대출 폐지해야 함…. 은행은 무위험 수익얻고…. 손실은 세금으로 땜빵하고..
월급 어마어마
논리와 분석이 최고수준이라 설령 집값이 오른다한들 이분을 욕할순 없을 것이다. 워낙 지난 9년간쌓인 무논리 집값상승의 학습효과와 그를 퍼나르는 매체들의 발달로 요즘 20~40대까지 무조건 오른다를 외치다보니 욕망에 눈뜬 그들의 리그가 다시한번 더블탑을 찍는다하여도 이토록 예리하고 날카롭고 논리적인 분석가를 누가탓할까 하반기 반드시 배문성전문가님 말씀대로 갈것이다.
환율과 함께 시의적절한 내용 감사합니다!
금융전문가가 시장을 분석해주시니 더욱 신뢰가 갑니다^^
순차적으로 해결...? 이미 늦었다. 벌써 최소 2년치 누적시켰다... 이익집단인 정치인. 영혼없는 공무원. 이들 중 그 누구도 이 폭탄을 해결할려고 하지 않는다. 저 쓰레기집단이 고양이 목에 방울 달려고 할까. 결국 한계치까지 몰려서 폭발할거다.
추경호 이복현 그리고 윤석열이 나라를 지옥으로 만들었다.
전세사기와 PF는 똑같다. 잘되면 본인들이 이익보고 안되면 나라에 손벌리고..
정확한 분석 감사합니다
주식투자 안할거면 모르겠지만 투자 계속할거면 주식으로 10만원에서 40억으로 만든 [주식의정석] 이 채널의 영상들을 꼭 보셔야 할거에요 (영상들이 짧아서 보는데 무리없음) 주식투자를 어떻게 해야하는지 주식의 정석을 보여주고 있더군요 아마 은둔고수로 추정괴는데요 광고 아니니 오해 없으시길..
배이사님 논리적인 분석 잘들었습니다 목소리가 참 좋으세요😊
좋은정보 감사합니다
26년에는 18년에 주임사등록 주택280만채 중 아파트가 자동말소되어 풀립니다.종부세때문에 안팔고 버티기 힘들어 매물로 나와 중고주택 공급증가 할 것입니다. 그리고 수요면에서 보면 2030년부터는 30에서 34세 인구가 70에서 75세 인구보다 작아지는 시기라 28년부터 수요가 감소할 것으로 예상됩니다.
논리정연한 흐름에 고개가 끄덕여 집니다. 적절한 질문과 답변으로 매끄러운 진행이었고요. 그런데, 욕망에 눈뜬 사람들이 많아진 어지러운 요즘,, 논리대로 따라갈지... 궁금해 집니다.
진짜 말씀 잘 하신다
가정도 매달 돈들어갈때가 항상 있듯이 나라도 매달 리스카가 더 있어요 당연하죠 가정도 회사도 어떻게 위기를 잘 벗어날까요 거기에 집중해야죠 나라내서 안 막으면 직장이 부도나고 가정에서 자녀에게 파해가 가겟죠
와. 배문성 이사를 여기에서 보네요.
와진짜잘들엇어요
환율 오르고 수출 잘되고 내수 어려우면, 내수 시장인 부동산(소비재)도 잘 안될 것이다. 부자들 돈은 달러로 몰릴 것이다. 분양가도 땅값 경공매로 떨어져서 할인분양될 것이다. 금리가 떨어져도 한동안은 집값 떨어질 것이라 하심. 이 말씀이니.. 집값은 무슨 일이 있어도 떨어질 것이 분명하다는 말씀
시대가 바뀌었다는 말이네요. 집이 감가상각되는 시대로 바뀌었습니다. IMF와 다르게 환율이 오르면 물가가 오르고 집값도 올라갈 가능성이 높다는 것이고요. 혼조세겠네요. 감가상각이냐 한국 돈가치 떨어지면 집값 오르느냐
다들 방송에서 착한척하느라 전세사기는 도와줘야 하고 PF는 망하게 냅두라고 한다. PF와 같은잣대라면 전세사기도 결국 본인들이 월세보다 싸니까 무리해서 들어간거고 그결과는 본인이 책임져야 맞지
땅값이 꺼질때까지 폭탄돌리기
국제정세불안으로 달러가치가 크게 떨어질수도 있나요
국제정세가 불안하면 달러가치가 크게 올라요 내리는개 아니라요. 안정되야 다른나라들이 올르구요
님같으면 미국이 어느 나라한테 쥐어 터지는게 상상이됨? 근데 한국이나 대만이 중국한테 쥐어 터지는건? 국제정세불안에서 제일 센건 달러애요
예리하네요
살아보니 세상은 예상대로 돌아가지않더라. 그렇게 쉽겠냐? 세상이
우선 윤정부는. 믿지안음
환율방어한다고 외환보유고가 앵꼬났다는 소문이 있돈데......
외평채.. 고갈
달러화 자산은 아직은 많아서… 그냥 계속해서 피같은 세수를 금리는 못올리고 이 정권 내에 다 쏟아붓는게 황당하지 ㅎㅎ
소문임
잘생기신듯ㅋㅋ
둔촌주공 33평 12억 분양받지 말라던 그분이네.
신축 부족으로 신축 가격 천장 뚫으면 없던 재건축 사업성도 생기는법
가장 중요한 것은 지금까지 누적된 인플레이션임. 몇년새 돈의 가치가 거의 20~30% 하락했는데 실물자산이 오르지 않으리라는 것은 앞뒤가 맞지 않음.
그 인플레이션과 비교해서도 너무 높다잖아요 집값이
강남의 부동산이 평당 3~4억 짜리가 되듯이 다시 10~11억 다시 20~30억 다시 100~120억 다시 200~300억 다시 1천억 이렇게 될겁니다.. 시간이 걸리겠지만....그게 화폐의 운명입니다..왜냐...?..필요할때 마다 찍어내기 때문이죠...
방향을 정하고 논리를 펴니 이면을 못보지. 라이프자산운용 이사님. 조금 다른부분도 봐주세요.