Как выбрать дом в США? / Сложности работы техником / Свич 1.40
Ужасно неудачную путаницу маршрутов мне подарила эта пятница. Ладно бы еще по делу ездить, а то по всяким пустякам приходится круги нарезать. У людей порой возникают просто фантастические запросы, и, глядя на это, может быть вы поймете, почему техникам приходится завышать иногда цены. Поесть некогда, подташнивает от голода, а тут еще mortgage brokers продолжают качать свои качели, от этого еще более тошно. закончив сегодняшнюю работу, местами довольно грязную, я решил вам объяснить принцип, по которому я выбираю дома. Многие будут очень удивлены, насколько недорогие дома можно купить прямо сейчас, но причину такой цены я вам и хочу открыть. а также я расскажу о большом минусе таунхаусов и апартаментов. Надеюсь, что я немножечко приоткрыл завесу над тайной моих алгоритмов при выборе жилья. На этом на сегодня всё.
🎬 Второй канал: bit.ly/2y0sa5i
📲 ПРЯМЫЕ ЭФИРЫ / drkru 📲
🎥Повторы прямых эфиров: bit.ly/2OMyaKa
ВСЕ, ЧТО ТЫ ИЩЕШЬ ЕСТЬ ТУТ!
drkru.la/
🎬МОНТАЖ И ДИЗАЙН, пишите сюда:
🔴 / lobovdenis
🔴vk.com/lobovdenis
Тайм-коды:
00:00 Пятница 13-е подарила много ездить.
00:44 Ещё одна причина завышенных цен на ремонт.
02:22 Неудобные заказы это лучше, чем ничего.
03:31 Сегодня из магазина с покупками.
04:22 Продолжаю путешествовать, на завтра уже появились заказы.
05:11 Уже устал от этих качелей.
06:00 Могу купить дом за наличку, хоть сейчас.
06:48 Крутой дом, крутые тачки, пустые карточки...
08:15 Тупые американцы, и я молодец.
09:18 Вот и работаю с такими логичными клиентами.
10:26 Поступили со мной не по-христиански.
11:00 Сегодняшнее расписание, просто жесть.
11:57 Брокеры продолжают качать качели.
12:56 Сколько я заплатил за этот таунхаус.
13:44 Нашёл ещё один хороший домик, надо брать.
14:38 Что-то я стал часто жаловаться.
15:42 Каторжные резинки.
16:27 Брезгливые здесь не выживают.
16:48 Как я ищу эти самые... недвижимость.
17:37 Что вообще продаётся на Zillow.
18:39 В каком районе я ищу дома.
19:22 Какой подвох кроется в домах с низкими ценами.
21:32 Что мы будем платить, купив этот дом.
22:51 А вот еще один красивый домик.
23:53 И таких домов очень много.
26:54 Большой минус таунхаусов и апартаментов.
28:01 А вот хороший и красивый, но не продается.
29:09 Не понимаю дурацкую американскую привычку.
29:52 Ограничение для жильцов по возрасту.
30:45 Что будет, если сделать первый взнос меньше 20%.
31:58 Налог на недвижимость +.
33:16 А сколько будет стоить аренда?
34:19 Не забудем про галочки.
34:51 Если немного повысить цену.
35:43 К чему я стремлюсь годика через три-четыре.
36:31 Большой двухэтажный дом, и платежи за него.
00:00 Пятница 13-е подарила много ездить. 00:44 Ещё одна причина завышенных цен на ремонт. 02:22 Неудобные заказы это лучше, чем ничего. 03:31 Сегодня из магазина с покупками. 04:22 Продолжаю путешествовать, на завтра уже появились заказы. 05:11 Уже устал от этих качелей. 06:00 Могу купить дом за наличку, хоть сейчас. 06:48 Крутой дом, крутые тачки, пустые карточки... 08:15 Тупые американцы, и я молодец. 09:18 Вот и работаю с такими логичными клиентами. 10:26 Поступили со мной не по-христиански. 11:00 Сегодняшнее расписание, просто жесть. 11:57 Брокеры продолжают качать качели. 12:56 Сколько я заплатил за этот таунхаус. 13:44 Нашёл ещё один хороший домик, надо брать. 14:38 Что-то я стал часто жаловаться. 15:42 Каторжные резинки. 16:27 Брезгливые здесь не выживают. 16:48 Как я ищу эти самые... недвижимость. 17:37 Что вообще продаётся на Zillow. 18:39 В каком районе я ищу дома. 19:22 Какой подвох кроется в домах с низкими ценами. 21:32 Что мы будем платить, купив этот дом. 22:51 А вот еще один красивый домик. 23:53 И таких домов очень много. 26:54 Большой минус таунхаусов и апартаментов. 28:01 А вот хороший и красивый, но не продается. 29:09 Не понимаю дурацкую американскую привычку. 29:52 Ограничение для жильцов по возрасту. 30:45 Что будет, если сделать первый взнос меньше 20%. 31:58 Налог на недвижимость +. 33:16 А сколько будет стоить аренда? 34:19 Не забудем про галочки. 34:51 Если немного повысить цену. 35:43 К чему я стремлюсь годика через три-четыре. 36:31 Большой двухэтажный дом, и платежи за него.
Сделай мне вызов на работу в США
лампочки надо в перчатках вворачивать
смешно ты типа у нас был, теперь пожизнено будешь к нам на реколы бесплатно ездить на холодильник...который ты чинил один раз когда то.
Холодно ему в 12 °
Денису нужно делать вставку из песни. Когда Кру говорит: - ЕДууу (в Магадан). Добавить то что в скобочках
Никита, вот он тот самый формат который все хотят. Ни много ни мало. Нам гораздо интереснее смотреть не сухую выжимку, а как ты живёшь. То что ты назвал "водой" это и есть основная причина по которой тебя смотрят. Лайк однозначно
всегда когда слышу от Никиты "холодно, блин", смотрю в окно, там -30 С. привет с Якутии
Лучше быть зпапакованным по полной в -30, чем в одних шортах на ветру в +5:)
@@Paxoification Дело говоришь! Я пробовал в одних труселях на -30 выходить, что-то не очень...
Это у вас в Якутии выбрали мера (или губернатора?) толковую женщину?
Классная логика - если один раз чинил холодильник, значит должен его обслуживать вечно и бесплатно!!!)))
а как еще рейтинги в сети поддерживать, надо работать на репутацию...не на всегда же такой режим работы
Ti uze zadalbal sīcim domom
Там ручка на айс мейкере отвалилась, ой не ручка а отделка пластиковая, как раз таки этот айс мейкер он и чинил, вот люди и решили схитрить мол а вдруг это ты так взялся и дёрнул эту штуку, что она аж отвалилась
Определенно!😂
Америка, чо... Ник вон тоже телефоном пользовался почти год, а после поменял на новый. Или возвращал девайсы за ненадобностью, а их ведь уже не продадут за цену нового.
Никита: нет времени поменять масло. так же Никита: поеду домой поем и через часик на заказ))
Тоже заметил :)
Спасибо , Ник, за долгое и интересное видео, твои истинные подписчики всегда будут с тобой, но длинный контент заходит особенно на ура)
Самое приятное что после еды на чай остается что смотреть))
Кто не находит немного времени для замены масла, те обычно ищут много времени и денег на ремонт или замену двигателя. 😁
На приусе горит напоминание о замене масла примерно на 8500км, а замена раз в 10000км по регламенту.
@@gallman1116 по какому регламенту?
@@gallman1116 6000
@@gallman1116 напоминает он на 4000мил это 6000км
@@MrTiigr по регламенту написанному в мануале к автомобилю. Который выдается при покупке нового автомобиля
Надо масло поменять, но времени нету! Заеду пока домой - отдохну, потом еще два заказа)
Никита на заказах больше проезжает миль, чем на траке лодки таскал.
За тупые реколы забирай из холодильника что повкуснее.
И подороже)
А что не съешь ,то понадкусывай!🤣
Ага, потом новый криминал рекорд, общественные работы, КОНТЕНТ чо
😂😂😂😂
Что не сделаешь ради контента? )) Да и живот будет сытым. Приятное с полезным так сказать.
Лайкосы ставим! Нормальный формат вернулся )
@@drcatherine6071 не смотри тогда, зачем сюда лезешь?
Волосы на макушке дрыком стоят. Пора к грудастому парикмахеру)))
Даааа мы ее ждём с нетерпением
Да-да сиськи, сиськи!!!!
В следующий раз "случайным образом" с ним Катя поедет
Требуем подробный обзор парикмахерши)
Да да контент с сиськами парикмахерши будет супер😛
Потом будешь как Гарри: сдавать комнату, чтобы платить за дом. )
Парень не любит долго торчать на одном месте я его понимаю сам такой но у меня работа такая что месяц на вахте месяц дома мне проще. А у никиты вспоминаем хронологию сначала он катал прицепы по стране страна маленькая тем не менее есть куда таскать. Накатался надоело пошел чем то на одном месте заниматься по работал надоело снова начал прицепы таскать и вот после прицепов он заморочился дом свой купить денег нет зато кредит дают осталось выбрать какой но! Я думаю ему не дом надо а просто скучно вот он и придумал себе забаву с поиском дома. Но сто пудово как возьмет долго он в нем не проторчит попрется опять прицепы таскать и искать как продать дом в этом месте купить в другом! Скучно ему в сша творческих идей применить не куда это не россия в россии он бы еще в учениках ходил.
только вспомни что у Гаррии есть еще один дом и не маленький виноградник. так что кру согласен.
@@user-ue3zm6hw5z Когда колёса взрываютя в пустыне на 40 градусной жаре не по твоей вине и приходится снимать колёса, ехать в ближайший город, короче выполнять тяжелую работу бесплатно и мотать себе нервы - то не смешно
Да я все понимаю но. Надо же понимать в любом деле бывают проблемы это работа. И я не о том реч веду. Я о том чтт сейчас ему не нужно покупать дом у него это навеяно желанием торчать на одном месте но скоро оно опять пройдёт.
@@user-oi5st1iy1m ОНИ этот дом продали с виноградом Смотри внимательнее даун
Хронометраж - мое почтение 👍🏼
Ролики вернулись на прежний уровень😎 красава Никитос💪
ДЕНИС! ПОЖАЛУЙСТА! выравнивай уровень голоса и музыки в видосах, ну то орет музло, то Никита шепчет еле слышно 😂
Он не умеет со звуком работать ))))
Да это проблема 98% всего контента на Ютубе, самого бесит.
@@MrMax-kr9jp ну ладно там у Сисуна бывает такое или у самомонтажеров. Но тут же отдельный человек этим рулит и заставляет зрителей подергивать пульт!
@@AntonChernov у сисуна тоже отдельный монтажер, как и у Никиты
Может на вашем конце кабеля проблемы. В наушниках всё норм...
Вот за что я люблю Никитоса, слушаешь своих адептов, видосы длинные это кайф сел пообедать и 38 минут каааайф
Пока дизов под видео не насовали, не слушал :)
Ты же лопнешь, деточка! 😂
Ник, тут по просьбе смотрящих , сделай очень подробный обзор на парикмахершу, хотя бы с небольшими деталировками.Спасибо.
Анбоксинг...))))
просто на макро обьектив можно все снимать
BAZA MNENIY главное чтобы Никитос это учёл
Да, а Кате скажешь, что просьба подписчиков, а тебе она неинтересна...:-)
в k наступит тот день, и до Кати!
40 мин это хорошо, так держать
Точно, держать 40 мин. это хорошо!
Вот такие видео по пол часа самый кайф!!! Без шуток!!!
Спасибо за длинные видосы!)
Эти черти специально устроили комедию с пустыми карточками, чтобы ты не нанес им Ночной Визит в маске и со стволом.
Вот, красавчик, сделал видосы чуть длиннее и все уже смотрится лучше!
Отличный формат! Спасибо!
А где Евгений? Куда он пропал?🧐
Это чо, щас было полезное, содержательное видео!? 😲 Неожиданно, продолжай!)
Как раз ужинать сел, и новый видос от Никиты подкатил!!))👍🏻👍🏻👍🏻
Норм ужин в 12 утра))
Магадан????
@@user-ct5sd4cq6z да не только Россия, русскоязычных полно по всей планете))
@@user-uz1bk9qh6s Хабаровск))
Спасибо за видео бро, удачи 👍
Информация полезная для общего развития. Спасибо за видео! 👍👍👍👍👍
Снимай состояние техники до и после твоего ремонта, и всё будет ОК!!!!
Ему запретили снимать заказы Нью стара он только свои снимать иожет
делать отчеты нужно наверное фото/видео, только в сеть не заливать и все
Традиционный лайк. Всё таки наличие Санта - Барбары рядом влияет на творчество Ник и Ко.
Очень информативно и полезно! Спасибо!)
Классный обзор. Спасибо Никит
Нормально ты так 55-летним кредит на 30 лет поставил... Оптимистично)))
Нормально, пояснил, объяснил, этих знаний не хватало. Я про цены и все остальное, на жилье.
Классный выпуск! Спасибо, Интересно именно вот такие мелочи американской жизни узнавать ))
Хорош Док, много полезной инфы, интересно слушать и по времени приятно
видосы хорошие долгие, успеваю покушать по человечески!)
Клиент: Сколько вы берете за свои услуги? Никита: 200 голды и бесплатный щит!
Lol xD
Молодец, Никитос. Радуешь контентом в последнее время
Отличный выпуск, максимально информативно, без воды
Шел три тысячи четыреста пятьдесят седьмой день нашей телестройки! ДрКру всё ещё не выбрал домик, в который можно заселиться....
Шота Никита начал часто шокать, попал под влияние 😅
@@AlexAlex-ni9vw нового соседа
ну дык, Катя украинка)
Согласен, в Харькове Никита будет как свой)
@@bazamneniy6394 До слова "пАребрик" ?
Тоже заметил
Никит привет ! Видос мега полезный спасибо !
Никита, привет! Смотрю тебя с 30 тысяч подписчиков и очень рад, что ты добиваешься всё новых успехов! Этот видос зашел на ура, хотелось бы почаще видеть такие видосы(лайф контент + интересная информация в лайф режиме) Успехов!
Молодой и перспективный БОМЖ посмотрел картинки с красивыми домиками и пошел спать в съемный уголок.
Вопрос: чем отличается ЛА от С-ПБ? Ответ: в ЛА масло можно поменять только в рабочее время, а в Питере в любое время суток.
В С-ПБ труд дешевый
Или самому
@@user-hd7ne4ch7v ему там негде залезать под машину похоже.
@@mikhailtsipenyuk5218 Т.е. только в этом дело? Не думаю.
@@user-qt8wu4qb2z да он идиот. замена масла в США копейки стоит, там даже из тачки можно не вылазить )))
Спасибо , интересно было по недвижке посмотреть !
Спасибо за длиииииный выпуск, сижу хаваю и смотрю!
Только досмотрел предыдущий видос и тут новый, как раз еду разогрел👌🏼🤣
Блин ,если такие тупые реколы ,чего по видео связи или телефону не уточнять такие очевидно глупые проблемы ? хотя бы поверхностный осмотр можно ж делать . проще ехать час в дргой конец города и потом столько же обратно
Ага, только 3 часа потратишь пока объяснишь тупой мексиканской бабушке как пользоваться видеосвязью.
@@user-lx6ky5mc3b сиди в своей фашистской па Раше. В Америке тебя никто не ждёт
@@user-lx6ky5mc3b Благополучие Америки в том, что тебе дают возможность получить кредит под очень низкий процент. Хочешь возить грузы - берёшь в кредит грузовик и он сам себя выплачивает. Хочешь жить в доме - дают доступный кредит. Величие в том, что моя мать, никогда в США не работавшая получает $916 пенсию, бесплатную медицину и платит за квартиру $230
Ооочень полезное видео! Ни у кого из блогеров не видел подобного разбора рынка жилья 👍👍👍
Никита, спасибо большое за разъяснения по Zillow, для меня это было очень полезно.
Денис 🖐️👍👍👍
Домики в лесополосе есть, такие как ты смотрел в горах(который ты прошляпил).???
Спасибо, что рассказал про такие тонкости, это интересно!
Хорошее, информативное и спокойное видео. Спасибо, было интересно!
Ура, видос у Никитоса!)
Брокеры просто ( как обычно ) тянули кота за яйца чтобы не возвращать задаток.))
@@johnsmitt9967 Если сделка за налик, а не в кредит, то да.
Молодец, всё качественно рассказал. Ты найдёшь свой дом, удачи!!!
Спасибо за крутой контент!
Видимо,что-бы поменять масло в машине надо поменять масло в голове !
Масло ты умеешь менять. Старожилы знают
Это да, ведро только успевай подставлять 😂😂😂
Отличный выпуск! Очень информативный! Здорово!
Реально полезное видео. Можно сделать отдельным и написать " Как правильно считать недвижимость в США" тогда достигнет со временем 1 млн просмотров
Ник привет, дружище бюрократия это немного другое, а ты столкнулся с правилами которые нужно соблюдать в ПРАВОВОМ ГОСУДАРСТВЕ. Удачи тебе 👍👍👍
А есть ли вероятность того, что моргедж брокера тебя разводят?
на хардмани, есть конечно.
А смысл? Им интересно получить свой процент от сделки.
@@yuritch а хардмани тоже через них получают?
Очень большая
@@MikhailPotemkin этого я не знаю, но хардмани по сути дела кредит на год под 10%(12%). Не столь ужасный процент, учитывая российские реалии, а также помня, что Никита брал на Форда кредит под 25% (позже перекредитовал, но ведь брал). Так что это было-бы очень нежелательно, но вовсе не глупо.
Класс! Так и продолжай Никитос!
Спасибо за познавательной видео.
че то даже грустно стало , после всего услышанного ) столько денег , грубо говоря в пустую отдавать, за то что дом стоит просто...где справедливость )
Зато процент по кредиту списывается с налогов
@@mikhailtsipenyuk5218 разве после налоговой реформы Трампа это еще действует? Там уменьшили вроде как процент?
Как выбрать дом мы поняли, а как купит дом?)
Наконец то адекватные видео по длительности, однозначно лайк
Отлично)))проснулся, а Кру уже с серией подоспел))) крассавчик!
За бесплатно приклей им ручку вонючим моментом))))
Мне тут нравится больше потому, что когда хочешь что-то сделать просто идёшь и делаешь, сказал автор. Не могу купить дом потому, что банки, бюрократия, а ещё я потерял 1.5к на этой истории.
Смотрю твои видео и видео Сисуна, обязательно в тот день когда они выходят, другие видосы могу не смотреть если нет времени, а твои и сисуна обязательно. Хорошо, что ты прислушался к тому что люди пишут. Я пришел смотреть твою каждодневную жизнь в америке, а не экшн. Хороший формат, продолжай.
Полезная информация про недвижимость. Спасибо
Не произноси больше слово- "двести".. Аж глаз дернулся
Я одна не поняла куда Саша с траком исчезли?
бороздит по америке с грузами
Никто не знает
Now you wait for your time ! Selling season begins in the spring ! Very important to understand that selling season connected with when children leave school for summer vacation & that is when parents looking to move sell their old house & purchase another house & move in time for new school year & new school. For the rest you described everything correctly ! Living in this country are expensive ! For example property taxes are only getting higher & higher every year !
Удачи тебе бро !!!
Купит дом, откроет своё кулинарное шоу. Раз мы всё равно его в обед смотрим.
Ползать по полу это грязная работа, ну да менять унитаз и смеситель куда чище 😉
Вот сегодня норм видос по времени, в самый раз и не долго и не быстро. Давай дальше так-же Ник.
Всё классно и понятно, видео заходит.
Никита, а может надо подождать гринкату и тогда уже покупать дом под 3% годовых? Расскажи как обстоят дела с гринкартой, когда ее стоит ждать, что тебе обещали?
Там никто ничего не обещает, он просто сидит и ждёт. Ожидание может занять месяц, год, три года
Вообще почему-то тебя не капли не жалко! Твои слюни и слезы как то поднодаюдают!!!
Было очень интересно.👍
Спасибо Ник очень информативно )
Пол америки живет в мобильных домах, это еще хороший вариант, люда в вагончиках за 60 к живут.
Кто вам такое сказал? Вы в Америке были?
Не хорошо Брежнева смотреть. А то дураком так и останешься.
@@kto475 Ты видимо им и остался🤣В Америке куча трейлер парков где люди живут годами,это обычный вариант для нищебродов,о чём тебе доктор и поведал в видосе.
@@mihailsmit936 Трейлер парков осталось очень мало и их больше не разрешают делать. Там живет 1/1000 населения а то и меньше. Ну и любой житель трейлер парка живет лучше чем средний москвич. 🤣
@@IvanGorokhov80 Гугл карты в помощь,трейлер парки есть в любом городе,это обычная практика в США,по поводу уровня жизни спорить не собираюсь,у доктора на канале специфическая публика🤣
Не бери с эйчувей,у Павла Вайс чуть хату не отжали за не постриженный газон. Прилетел штраф на 5 косорей.
Да,я тоже его смотрю.Но Паша,думаю, знал на что шёл.
За нестриженый газон дом не отбирают. Тупо хайп. Но дурачки ведутся, просмотры идут, бабос капает.
Отличный видос, очень многое объяснил
Постой постой... Давай ещё посмотрим про дома 😀 Классно рассказываешь Ник! Молодец, интересно такое посмотреть!
Вуди вудпекер приехал к вам чинить стиралку
А как может быть рекол если лампочками не занимался... а она тебя тянет лампочки вставлять. Это отдельный вызов.
Нью стар ему поставил это реколлом. Им просто в лом было клиенту объяснять, что это другой случай. Никитка, мол, съездит, не переломится.
@@MrAiavrik да уж...
Только вперед! Бро
всегда что то позновательное интересно
Никита, жди вскоре новой волны дизов, - за ожирение подписчиков! 😂
Привет.Все отлично смотрю интересно.
Спасибо! Очень доходчиво