ЖК НЕВСКИЙ СТАТЬЯ: dzen.ru/a/ZfHf6B8XcWyxXaK7
КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО НЕДВИЖИМОСТИ: +79175674515
С таким мы сталкиваемся впервые. Эксперт Vysotsky Estate написала статью с обзором ЖК Невский. Но! После выхода статьи с нами связалась Наталья, которая сама живет в ЖК Невский и при этом работает в известной компании Застройщике. И сказала, что статью надо было написать жёсче! И прислала своим фотографии с недостатками в ЖК. Потом уже на нас вышла компания КРОСТ и пригласила в гости. Смотрите сами самый интересный сюжет, что же в итоге оказалось правдой.
Отличный коммерческий выпуск получился. Чтобы не быть голословной, давайте по существу. 1. Коммунальные услуги в таком размере ниже рынка получаются потому, что спустя два с половиной года после ввода в эксплуатацию корпусов нам НЕ передали придомовую территорию с засохшими ёлками. Лично я не против платить больше, но жить с благоустройством, а не как сейчас. 2. По поводу ёлок, те голубые ели, которые вы показываете на видео, которые прижились, были высажены ранее, деревья на стилобате высаживались зимой в сугробы, а перед высадкой они валялись недели две просто в сугробах. Фото есть. Может быть они поэтому не прижились? 3. По поводу мест для разгрузки в паркинге. А вы в курсе, что прекрасная управляющая компания полностью запретила разгрузку на паркинге для жителей 6 корпуса, которые сейчас находятся в активной стадии ремонта. Хорошо бы проверять информацию, прежде чем её транслировать. 4. И наконец самый главный вопрос, а что же вы не спустились по лестнице вниз со стилобата, где Крост устроил склад своих строительных материалов и мусора на земле, которая принадлежит жителям? Это риторический вопрос конечно, ответ мне как пиарщику очевиден и понятен. Делаем выводы, какие независимые обзоры выходят на канале...
Заказной обзор. Подробно показали 3-4 корпус, которые построены 5 лет назад. Проблемы наоборот с 5-6 корпусом, которые были сданы в 2022 и 2023.
Живу в этом ЖК, хотел много чего написать но решил просто передать привет, автору ролика,, Сергею, доблесному защитнику управляшек, за прекрасный проплаченный обзор о ЖК Невский. К черту репутацию, если деньги платят, да Сергей?)))) ps особенно порадовали нагнанные боты с рукоплещущими коментариями)
прогиб под крост засчитан
Согласен, что обзор крайне однобокий. ЖК состоит из 1,2,3,4,5,6 корпусов, однако были показаны лишь 3,4 и вокруг. Не было показано половины территории, где КРОСТ хранит свой строительный хлам и даже и не начинал заниматься благоустройством. По поводу парковки всё в порядке, если не считать, что он постоянно течёт. Гораздо честнее было бы пообщаться с жителями. Коненчно же УК будет показывать только хорошее, которого действительно не мало.
Ну если там претензии надо было в кадр позвать этих жильцов. А так односторонне выглядит. Типа впрягся за застройщика🤷♂️
Ложь, ложь, ложь! ПРОПЛАЧЕНО!!
Мой товарищ глянул выпуск и сказал, что надеется, что хотяб выпуск поднимет чуть цены, чтобы наконец продать и уехать из Невского в "нормальное место". делайте выводы.
Как то не то, одни плюсы показали, а где минусы? У меня, после видео появился вопрос. На сколько человек рассчитан ЖК. Говорят, что школы не нужны, они есть, но не учитывается тот факт, что они уже переполненными могут быть. Тот же вопрос и к поликлинникам. В поликлинику сейчас фиг запишишься, недели за 2 может быть. А тут еще многототысячный ЖК. Про пробки молчу. Как то обзор не не со всех сторон, однобокий какой-то.
Вспомнилось "мы русские не обманываем друг друга"😅
Почему не показали свалку строительного мусора на территории, и зона разгрузки доступна не всем жильцам
Абсолютно проплаченный сюжет!!!! Живу с первых месяцев начала эксплуатации комплекса. Что в реальности, а не сладких речах по бумажке. Уже семь лет Крост и УК не могут нормально запустить систему кондиционирования- постоянно отключается и ремонтируется месяцами. Обманули жильцов с закрытой территорией- не оформили кусок земли у администрации и сейчас ходят все кто хочет. С 17 года не могут оформить теплопункт!!!!. Плитка с фасада падает постоянно, хорошо хоть никого не убило. По поводу УК- более неклиентоориентированных менеджеров не видел.
Какая сладкая лапша на уши! О почему в 6 корпус не зашли? Вы бы увидели, как жители затаскивают свои ванны и шкафы, мешки с цементом через входную группу. А все потому, что части жителей шестого корпуса запрещено пользоваться местами для разгрузки в подземном паркинге. Представляете? Всем корпусам можно пользоваться паркингом для разгрузки , а части жителей шестого нельзя. Так Кросту было удобно сдавать объект - пятый корпус был сдан с паркингом, а шестой отдельно. Так и висит в воздухе, без подвала, паркинга, и коммуникаций)) волшебство какое-то. Заказной ролик однозначно в пользу застройщика
Если это реклама, то почему нет пометки необходимой? Если это попытка разобраться в проблеме, то где в ролике можно услышать вторую сторону? Нигде. В таком виде это экспертная пропаганда. Ну и главный вопрос в чем выгода такого ролика для автора в обоих случаях один и очевиден.
Заказуууухххааа!!!! Все там не так хорошо!!! Войны с Управляющей Компанией, которая работают очень плохо. Крост вместе с УК просто издеваются над людьми. Картинка красивая, но отношение к жильцам свинское. Лучше не делай такие выпуски! Сразу о тебе мнение хреновое становится!
Здравствуйте! Скоро стоит обзор ЖК? Мы еупили квартру в новом комплексе. Хочется узнать ваше мнение.
Минусов не хватает, не совсем идеален жк, показал только все хорошее) 3-4 корпусов, а вот зайти бы в 5-6 корпус, то там уже появились бы вопросы к УК. А так не спорю, отличный жк
Не ну "круто", место завода инсталляция и часть стены ) Наверно, где-то построили новый завод, где-то в средней Азии ))
12:53 - по поводу отверстий дренажной системы на горке. Левое сделано норм, а в правое, как мне кажется, можно угодить ногой и получить травму. Мне живо вспомнился случай из моего собственного детства, когда я, скатываясь горки, попал ногой в неровность во льду и удар очень неприятно пробил всё тело. Лучше бы отвернуть правое отверстие ещё больше в сторону от скатывающихся, чтобы оно зияло с той стороны, а не этой.
А до 1 и 2 корпуса дойти слобо по терририи и показать в каком состоянии проход? Не говоря уже о том, что мржно было взять интервью у жителей. Ребята, не ведитесь, как жителю этого ЖК мне абсолютно очевидно кем и зачем проплачен обзор.
Вот это поворот!как же важно знать свой район!😊
Сергей,надо было взять интервью у жильцов. Было бы объективнее. Потому что выглядит пока как идеальный ЖК
Сосны лучше чем ёлки в любом месте
У жильцов надо бы взять интервью. Давно уже надо строить подземный паркинг везде. Спасибо за обзор! Есть куда стремиться нашим застройщикам, главное, чтобы жилье было более доступно для всех, а не для отдельных бизнесменов и прочих…👍
Действительно очень приятный район) По своему уютный
Обзор хороший, жаль нет комментария от этих недовольных жильцов, сейчас бывает и жильцы "инициативные" кошмарят управляйку, так и УК не уважает жильцов, эта тема не раскрыта)
Хороший обзор и статья хорошая!!!
Неожиданно ))
Спасибо! Интересный обзор)
Интересная тема! Спасибо за обзор!
Очень красиво! 👍🏻спасибо
Спасибо большое за обзор, побольше таких видео 🙏🏻 ищу квартиру ,очень познавательно и наглядно
Шикарно, чтоб я так жил!
Я на Водном стадионе 7 лет живу, очень хороший район, мне очень нравится
Вторичка в хотелках упала на 10-15% и не продаётся вообще. Только обмены с доплатой и наследства переоформляются. первичка подбирает последних единичных лохов и с августа повалится вниз. Через полтора-2 года вторичка вдвое дешевле осени 2023г. первичка в 2.5. В нек р-нах Питера, казани и Краснодара в 3 раза.
Фейк! Живу здесь и у нас просто п****ц!!
Это голубая ель, а не сосна)
холл на этаже привет из 2005 аля дорохо-бохато
Сергей, спасибо, смотрим и слушаем внимательно 👂
Классный комплекс.
Зачем заказывать обзор, если застройщик всё реализовал и ЖК сдан?
содержание огонь 🔥 🔥 🔥
Я вот не пойму, ну Ели, сосны могут не прижиться, и это норма, поменяют, мусор вывезут, то что рядом в округе автобаза итд ну вы когда покупали там у вас где глаза то были? Паркинги где не текут? Плохо 100% !!! То что там у вас в 6 корпусе нет парковки или ее не сдали то это к застройщику пусть сдает, а если ее нет вообще по проекту ну куда же вы смотрели при покупке? По мне так сделано все не плохо, чисто, хотите поменяйте УК думаете лучше будет? Обычно хуже бывает! Знаю случай не Москва , ЖК застройщик посадил деревья какие то экзотические + озеленение итд, вообщем уход нужен, так там жильцы сращу собранием выбрали УК не от застройщика, а та УК загубила все деревья , хотя УК это хорошая, и что война и снесли эту УК, и приняли от застройщика, поэтому тут все не однозначно. Всё-таки нужно смотреть проблему и как и с кем ее решать, а не устраивать революции.
Красивый жк
Супер
Прочитала статью с недовольством жителей на Дзене - высосанные из пальца проблемы "богатых". Кроме неадекватного отношения УК с угрозами - это дно. В остальном смешно - кладбище рядом, автомобильная дорога шумная и пыльная, следственный комитет напротив корпусов... Когда покупали всего этого не видели, а теперь, видимо, нужно все снести ведь кому-то это не нравится. Есть реальные проблемы, а есть вечно всем недовольные люди, которым не нравится магазин, не соответствующий их представлениям о бизнес классе.
Пожалуй, это единственный канал, где специалист мирового уровня сам приезжает в локацию, показывает ее плюсы и минусы и не продает нам джинсу. Спасибо, Сергей!
😊😊😊
Дааа кучеряво живут москвичи, ещё чем-то недовольны.
По мне, так шикарный жк. Но я не москвич, требования у меня не высокие 😅
Всем доброго дня! Я живу в этом комплексе. Это самый красивый комплекс за эти деньги. Ещё есть лаундж зона между корпусами на крыше. Зимой на можжевельниках и елях снег в обрамлении гирлянд это неописуемо красиво, я не знаю это пятизвёздочный отель или дом с квартирами. Вечером можно выйти во двор и чувствуется совсем другой воздух, чему способствуют деревья. Рядом ещё 2 корпуса, там футбольная зона, мини стадион и ещё площадки для детей. Не слушайте жалобщиков. Для чего менять УК я не понимаю. За 400 тыс руб м2 с отделкой на сегодня в таком комплексе это подарочная цена просто, сами посудите.
70-80р. за кв. метр за такое что я вижу в видео, это просто халява и бесплатно можно сказать, это должно стоить минимум 120+р. за кв.м в платежках, специально посчитал у меня платеж в гораздо хуже доме за квартплату + взнос на кап.рем составляет 5300р. за 50 кв. м.при этом при таких расценках и при таком что я вижу в этом доме у меня должно быть еще, мне не понятно откуда такие низкие расценки за такое?
Судя по обзору это один лучший ЖК!!!
Весьма неплохо. КРОСТ - культурный и грамотный застростройщик, проектирование всегда на высоком уровне и не зависит от объекта, знаю по опыту.
Надо же, КРОСТ умеет приятно удивлять
Жильцы зажрались😅