KZhead

КАК ИНВЕСТИРОВАТЬ В ГАРАЖИ С ДОХОДНОСТЬЮ 100% ГОДОВЫХ. Инвестирование недвижимость Виктор Богомазов

Nikolay Mrochkovskiy
2019 ж. 3 Нау.
177 762 Рет қаралды
Жүктеу

►►Канал с регулярными инвестиционными предложениями - "Инвест - возможности" - t.me/invest_vozmojnosti
КАК ИНВЕСТИРОВАТЬ В ГАРАЖИ С ДОХОДНОСТЬЮ 100% ГОДОВЫХ.
В продолжении темы гараже посмотрите другой кейс 19-летнего парня с 7 гаражами - • Инвестор в 19 лет - 7 ...
Курс "Инвестиции в доходные гаражи" - mrochkovskiy.ru/garage/
Агентство Виктора Богомазова по поиску инвестиционных объектов: ► ansandi.ru
ИНВЕСТ-СИСТЕМА. Секреты создания капитала:
►► n.mrochkovskiy.ru/invest-system
Предыдущие видео про инвестиции в гаражи от Виктора:
► • Инвестиции в гаражи +2...
► • КУДА ВЛОЖИТЬ ДЕНЬГИ? П...
Как инвестировать в гаражи с доходностью 100% годовых (ответы на вопросы в комментариях):
Почему не надо судить по себе будучи инвестором?
Почему металлические гаражи выгоднее?
Инвестиции в гаражи отличный вариант для новичков?
Доходность и срок окупаемости?
--
Бесплатный курс «Лучшие стратегии инвестирования» - mrochkovskiy.ru/free-invest
Обучающий чат-бот Николая по инвестированию в Телеграм - tele.click/NikInvestBot
УПРАВЛЕНИЕ ДЕНЬГАМИ ► n.mrochkovskiy.ru/upmoney

Пікірлер

  • В продолжении темы гараже посмотрите другой кейс 19-летнего парня с 7 гаражами - kzhead.info/sun/Z9GpptWKqp6gg6M/bejne.html

    @NikolayMrochkovskiy@NikolayMrochkovskiy4 жыл бұрын

  • сделать из гаража 2 студии и сдавать посуточно. PROFIT

    @Andrew-bf5hz@Andrew-bf5hz4 жыл бұрын

    • 😆😆😆

      @user-zc7pz5ng4c@user-zc7pz5ng4c4 жыл бұрын

    • Да, и газ подвести, а то окалеют съёмшики...ну или посуточно задавать в мешсезонье

      @aleks6294@aleks62944 жыл бұрын

    • Топить дровами?

      @user-rh1so3sg7q@user-rh1so3sg7q4 жыл бұрын

    • Гениальная идея,главное правильно организовать.

      @dmitry7101@dmitry71014 жыл бұрын

    • Andrew ХАХАХМХМ

      @masterofchaos2@masterofchaos24 жыл бұрын

  • Спасибо Николаю и Виктору за отличную идею по гаражам! Изучил, сделал всё по инструкции Виктора - и за эти 2 недели купил и сдал 2 гаража. Доходность первого (за вычетом взносов в ГСК и налогов) 30%, второго 35%. Канал - исключительно практичный, никакой воды - Николай, спасибо за отличный и полезный канал!

    @user-nb3pe9zj9b@user-nb3pe9zj9b Жыл бұрын

    • А какие еще видео кроме этого рекомендуете посмотреть?

      @user-nn3dw4ed9m@user-nn3dw4ed9m Жыл бұрын

    • Как у вас дела с гаражами, доходностью?😅

      @ARSENIYANISIMOV-kw6nd@ARSENIYANISIMOV-kw6nd11 ай бұрын

    • @@ARSENIYANISIMOV-kw6ndгараж снесли прогорел

      @user-el6yp2yy7l@user-el6yp2yy7l10 ай бұрын

    • ​@@ARSENIYANISIMOV-kw6nd Этот не такой как Николай и Виктор, это не скажет ничего😂

      @user-ii3zi3md9s@user-ii3zi3md9s3 ай бұрын

  • Спасибо большое за видео! Отдельное спасибо за открытость, изучаю сайт.

    @merzlo@merzlo5 жыл бұрын

  • Грамотная речь, приятно слушать! Хороший ученик у Николая!

    @user-ej5mv9qt3p@user-ej5mv9qt3p4 жыл бұрын

  • Виктор, отличное видео, спасибо! Скажите пожалуйста, есть среди металлических гаражей, что сдаете в аренду, не принадлежащие к ГСК и если есть - как решаете вопрос с гарантиями, что гараж не оформят в обход Вас в собственность?

    @user-ud8pv4lq7e@user-ud8pv4lq7e5 жыл бұрын

  • Здравствуйте! Спасибо за видео, очень информативное, полезно! Вопрос имеется при покупки в собственность гаража помимо членской книжки и договора купли-продажи оформляли? А если это собственник, а не СГК? С точки зрения закона права владения на участок и приватизацию нет, соответственно много доп. рисков, разъясните, если я ошибаюсь.

    @egorkovalenko2252@egorkovalenko22525 жыл бұрын

  • Спасибо большое,мне ваша идея понравилась,если есть реально за такие деньги,это круто 😊

    @user-bd4fv7uq9m@user-bd4fv7uq9m5 жыл бұрын

  • Виктор все круто, спасибо!! Вопрос такой, гараж сдаете на год по договору?

    @BoSS-vp1js@BoSS-vp1js5 жыл бұрын

  • Спасибо большое за видео очень полезная информация!!! У меня вопрос по теме: Хотел сдать свой гараж в аренду, председатель говорит, что у них в гск увеличивается в два раза членский взнос, когда сдаешь гараж в аренду. Как думаете это законно? Законно ли вообще сдавать в аренду место в гск? что делать :)? Спасибо.

    @user-zd2gj8qp1f@user-zd2gj8qp1f5 жыл бұрын

  • Как то у вас все гладко на бумаге да забыли про Авраги… купить за 60 тыс и сдать за 5, серьезно? Если были бы такие цены на Гаражи то проще самому купить гараж чем его снимать за 10 % от стоимости это же очевидно! На пример у нас Гаражи стоят 350-600 а аренда стоит 3-4 тыс вот это ближе к правде

    @Seidgent@Seidgent Жыл бұрын

  • Благодарю, Виктор! Мне нравиться идея инвестиций в гаражи, буду тестировать в будущем спрос в Запорожье, Украина. Для начала, мне подходит, добавить пассивный источник дохода к зарплате.

    @maksymholovko7103@maksymholovko71033 жыл бұрын

  • Интересная информация, надо проанализировать, спасибо за ролик)

    @BOGDAN-ut9pu@BOGDAN-ut9pu5 жыл бұрын

  • Спасибо за полезную информацию)

    @user-pl6zr7et5p@user-pl6zr7et5p5 жыл бұрын

  • Очень полезное видео! Побольше бы таких бескорыстных людей, которые делятся очень ценной информацией. Успехов в инвестициях!

    @kalash_den@kalash_den5 жыл бұрын

  • а как же налоги? почему они нигде не учтены и не звучат??

    @user-fg4yj1hr3g@user-fg4yj1hr3g4 жыл бұрын

  • Здравствуйте! Большое спасибо за подробности! Часто ли бывает что гараж простаивает? Запускаете объекты недвижимости под ключ только в Московской области?

    @user-tr5nf9zw3p@user-tr5nf9zw3p5 жыл бұрын

  • По поводу разделения квартиры на 4 студии. Каким образом это узаконить? И как развесит санузлы?

    @HIMARS23@HIMARS234 жыл бұрын

  • Сделать из одного гаража две подсобки и две квартиры студии . В подсобке поставить майнинг фермы, а с стороны квартир солнечные панели.

    @xnarxru3440@xnarxru3440Ай бұрын

  • Круто.Я честно очень рад что посмотрел.Очень познавательно

    @user-uh8cq7dt1b@user-uh8cq7dt1b5 жыл бұрын

  • *Спасибо вам большое за такое видео! Очень полезное! Так держать!*

    @backup1553@backup15533 жыл бұрын

  • Красавчик мощно спасибо Кто читает комментарий мощное тебе здоровья и процветание тебе в деле ❤️

    @dilshod9906@dilshod99062 жыл бұрын

  • А при разделении квартиры на студии как учитывается расход электроэнергии? И второй вопрос: есть ли опыт разделения квартир с газовым снабжением кухонь?

    @user-ey8pb1ci4p@user-ey8pb1ci4p5 жыл бұрын

  • Спасибо огромное!

    @user-ph5sx6it7d@user-ph5sx6it7d5 жыл бұрын

  • А налог на имущество не платится? И вопрос про налоги, сдача это типа доход же? Пока наверное можно и без оформления, но скоро вроде как возьмутся за сдачу квартир и наверное гаражей.

    @user-rt8yt5uv3g@user-rt8yt5uv3g4 жыл бұрын

  • может я чего не понимаю?! но я бы никогда не снимала гараж за 5000руб в месяц , если такой же гараж можно купить за 60 000 руб -100 000руб. Потому что так за год арендатор отдает арендодателю половину стоимости гаража. Лучше купить, чем арендовать!!!

    @user-uf1zr4cm7b@user-uf1zr4cm7b3 жыл бұрын

    • Да снимают, поверьте. Многие думаю сниму не надолго потом куплю и так годами, а кто-то только переехал в этот район и денег нет купить сразу, то просто снимают

      @RonSool@RonSool2 жыл бұрын

  • Подскажите, если есть разобранный стальной гараж, на каких условиях его можно где-то поставить, как-то нужно это оформлять, с кем согласовывать?

    @user-uz9ov6tr7g@user-uz9ov6tr7g Жыл бұрын

  • 2 вопроса где ж такой гараж найти за 100 к И где ж такого дурака найти который продаст гараж возле жилого сектора за 100к

    @sotanenok2471@sotanenok24715 жыл бұрын

    • Купи в подземном паркинге у застройщика будет чуть дороже Главное чтобы спросом пользовалась

      @user-hm2uw4sj9i@user-hm2uw4sj9i4 жыл бұрын

    • Дмитрии Белобородов где за 100 продают?

      @user-rh1so3sg7q@user-rh1so3sg7q4 жыл бұрын

    • @@user-rh1so3sg7q я написал чуть дороже в моём понимании это 200 300 350

      @user-hm2uw4sj9i@user-hm2uw4sj9i4 жыл бұрын

    • Дмитрии Белобородов чуть дороже это в два и три раза ? Не видел паркинги за 200

      @user-rh1so3sg7q@user-rh1so3sg7q4 жыл бұрын

    • @@user-rh1so3sg7q вы из какого города? Есть паркинг стоимость как квартиру

      @user-hm2uw4sj9i@user-hm2uw4sj9i4 жыл бұрын

  • Подскажите как вы считаете годовую доходность, нужна формула. А если нет документов на металлический гараж, то его не следует покупать?

    @user-zd8ro5jm8u@user-zd8ro5jm8u3 жыл бұрын

  • 😻Какой парень молодец😻 доходность отличная👍 спасибо за идею!!!!

    @olgavvo2755@olgavvo27555 жыл бұрын

  • Интересно узнать про инвестиции в парковочные места.

    @misterv147@misterv1474 жыл бұрын

  • а что значит "переуступка прав аренды в администрации города"?

    @arbuzvpolosku@arbuzvpolosku5 жыл бұрын

  • а как быть с продажей данного товара в случае неудачи с арендой? Насколько данные объекты ликвидны?

    @RussianVLADISLAV@RussianVLADISLAV2 жыл бұрын

  • Как находите клиентов на сдачу гаражей?помимо примера парня с сервиса

    @curiousmerchant@curiousmerchant5 жыл бұрын

  • как правило то что дешево стоит в закупке то дешево и сдается...имеются конечно исключения-такие как супер фартовость))))

    @bkgsm7167@bkgsm71674 жыл бұрын

  • в нашем городе гараж железный нафиг никому не сдался, бетонный от 200к а сдать ты его сможешь за 2к

    @BossBossBoss1020@BossBossBoss10204 жыл бұрын

    • Это тоже хороший доход, по отношению к цене

      @user-oo5ny4pf7v@user-oo5ny4pf7v3 жыл бұрын

  • Еще вопрос: страховка входит в цену взноса гск?

    @user-rt8yt5uv3g@user-rt8yt5uv3g4 жыл бұрын

  • Спасибо.

    @BorisYun@BorisYun5 жыл бұрын

  • Чтоб в Казани получать аренду 5000₽ с гаража , в этом случае его средняя стоимость будет около 400-500 тысяч

    @user-qg1qh2hi5p@user-qg1qh2hi5p5 жыл бұрын

    • В Саратове тоже

      @user-iu8qz8zy1d@user-iu8qz8zy1d5 жыл бұрын

    • Уфа

      @user-bv8sm6ix7q@user-bv8sm6ix7q5 жыл бұрын

    • В столице тоже самое практически

      @valdemar9391@valdemar93915 жыл бұрын

    • В Красноярске аналогично

      @BossBossBoss1020@BossBossBoss10204 жыл бұрын

    • Ставрополь также..невинномысск, можно купить за 50 т.р. но цена сдачи 1 т.р

      @delo126@delo1264 жыл бұрын

  • Что про особенности оформления гск и мяса. Требуется авто или мск прописка. Как это решается?

    @eh6689@eh6689 Жыл бұрын

  • А как оформлять документы на такую квартиру?!

    @APG42RUS@APG42RUS4 жыл бұрын

  • Финансовая грамотность - это большой плюс. Книга "Богатый папа, бедный папа" прочитана не зря.

    @user-fw5gj9we7d@user-fw5gj9we7d4 жыл бұрын

  • Вы же тестируете спрос, какое соотношение гаражей купленных к тестируемым, как долго тестируете?

    @user-ul3cx7vk9g@user-ul3cx7vk9g5 жыл бұрын

  • Имеет ли смысл покупать гаражи не в кооперативах, без охраны и не так близко от домов как хотелось бы? Но стоят они конечно дёшего. 25 т.р. примерно в среднем

    @jertvaonline@jertvaonline3 жыл бұрын

  • Добрый день, я видел объявлении с гаражами на продажу и там у некоторых нету документов а у некоторых написано что рподаётся только гараж но без место, или без земли под которым он стоит. Можете дать совет про это пожалуйста?

    @Daniel18493@Daniel184933 жыл бұрын

  • Озвучьте, пожалуйста, стоимость ваших услуг.

    @user-ey8pb1ci4p@user-ey8pb1ci4p5 жыл бұрын

  • Под склады да или под сдачу жилья да согласен. Под машины навряд ли. Люди сейчас машины во дворах домов своих ставят!!

    @user-yp3ow6jl2q@user-yp3ow6jl2q5 жыл бұрын

  • Здравствуйте я пишу из солнечного Кыргызстана. Я бы хотел узнать как устанавливать канализации в каждом студии. Мы не можем протянуть сливную трубу от каждой студии до туалета. Может пол поднимали для стека? Если не трудно можете объяснить. Ооочень интересное видео. Заранее спасибо.

    @user-df2lz9en2x@user-df2lz9en2x4 жыл бұрын

  • Здравствуйте Виктор. Расскажите пожалуйста поподробнее про договор аренды? Нужен он или нет? Где его распечатывать? как его оформлять? Чем подкреплять печати подписи?

    @mc-1003@mc-10032 жыл бұрын

    • пипец уж вы))

      @marleykazan@marleykazan2 жыл бұрын

  • Спасибо за информацию! У меня вопрос: вы декларируете эти гаражи, если да, то как и какой налог платите?

    @user-sw3bi6lr3o@user-sw3bi6lr3o5 жыл бұрын

    • Вы не об этом думаете

      @user-ms8dm1ho6k@user-ms8dm1ho6k4 жыл бұрын

  • сдаются ли гаражи на срок меньше месяца? какие условия на рынке?

    @PREMIUM24@PREMIUM244 жыл бұрын

  • сайт Виктора Богомазова не ало....сдулись? Помогите подобрать гараж или кладовку...

    @user-ou6et7xe7q@user-ou6et7xe7q2 жыл бұрын

  • Можно бригаду организовать и строить комплексы гаражные из профлиста например,с администрацией согласовал и вперёд,тогда гаражи могут обходиться и по 20 тысяч себестоимости запросто.Или поставить контейнер 40 ф,разделить его на 6 входов двери поставить и сдавать как помещение под склад мастерскую.Контенер приведут тысяч за 150+50 ремонт переделать двери.Каждый отсек сдавать даже по 4000 р это 24тыс умножаем на 12 получаем 288 тыс,больше 100% годовых.

    @dmitry7101@dmitry71014 жыл бұрын

    • Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, а что за контейнер 40ф? Заранее спасибо!!!

      @user-ug1ck3kf3v@user-ug1ck3kf3v2 жыл бұрын

    • Я бы посмотрел кто такое будет арендовать.. Чтобы это сработало, нужно идеальное место....

      @cryptofermer5490@cryptofermer5490 Жыл бұрын

  • Скажите как лучше, чтоб земля под гаражом была в собственности или в аренде и почему

    @plombeer2419@plombeer24192 жыл бұрын

  • Интерестно. Есть ли подобные варианты по Киеву? Возможно кто в теме. Сам мониторил цена покупки 2000/3000$ сдача 50+-$ окупаемость если поток от 4х лет, это есть норм?

    @romannaumenko8292@romannaumenko82924 жыл бұрын

  • В череповце средний ценник аренды гаража 2к, продаются примерно от 60 до 100к .. Я даже не знаю кароче..

    @valerapupkin9552@valerapupkin95524 жыл бұрын

  • Реально можно купить гараж металлический от 40-150р ,цена от состояния, кооператив, гск, свет, яшма,подвал-погреб.

    @user-yg3bc5jd4n@user-yg3bc5jd4n4 жыл бұрын

  • Посчитал в нашем городе получается 24-17% годовых. У нас аренда 2500р в месяц за 18м²

    @inyagin@inyagin2 жыл бұрын

  • Что то на счёт подборов гаражей на сайте , так и не ответили

    @user-cm1jb1lb2u@user-cm1jb1lb2u5 жыл бұрын

  • Не первый раз смотрю видео на тему гаражей как инвестиций. Живу в Сочи, приехала сюда из Краснодара. И я правда не могу понять о каких гаражах вы говорите «купил за 100к». В Сочи недвижимость в принципе дорогая, а гаражи начинаются от 1 000 000. В Краснодаре, конечно, подешевле, но все же не 100 000. Не может же быть так, что в Краснодаре гаражи дороже в 5 раз, чем в Москве

    @Cosmos.dust.@Cosmos.dust.4 жыл бұрын

  • Договор купли и продажи, даёт право собственности?

    @user-sf2ts8jk7g@user-sf2ts8jk7g3 жыл бұрын

  • Нашёл гараж за 3 тыс руб. Его надо разобрать и вывезти с проданного участка. Как правильно искать землю и как установить гараж законно?

    @maximvp@maximvp4 жыл бұрын

  • все хорошо но за 5т не сдашь. Сам занимаюсь гаражами у В Москве у самого 6шт. сдаются от 3т до 4100 да дело хорошое когда масштабное с одним заморачиваться тяжело

    @user-jt8nm7pi6y@user-jt8nm7pi6y5 жыл бұрын

    • Сейчас посмотрел рынок по Питеру - тоже 3-4 к, не больше. Но все равно, интересно

      @lexxdemin7319@lexxdemin73195 жыл бұрын

    • я один сдаю в москве гаражи за 5500, 6000, 6500 и 7000 в месяц? странно что мне кто-то вообще звонит)

      @romanbass8230@romanbass82304 жыл бұрын

    • @@romanbass8230 от места зависит.

      @user-xg7qj1sy6f@user-xg7qj1sy6f4 жыл бұрын

    • @@romanbass8230 вас таких много, 7-10 висят, 4-5 ещё поискать надо

      @kp333m@kp333m4 жыл бұрын

  • Только качал смотреть посмотрел только начало.поставил на паузу пошёл купил гараж. Хорошая идея.

    @user-dw9mc1hy2i@user-dw9mc1hy2i4 жыл бұрын

  • Приветствую Вас интересно все. Скажите пожалуйста а свидетельство на право собственности на гараж разве нет. Кто ведет учет собственников гаражей

    @user-bt6ml6zr2q@user-bt6ml6zr2q5 жыл бұрын

    • @@user-xl8uy9nz8u Спасибо Виктор! Успехов!!!!

      @user-bt6ml6zr2q@user-bt6ml6zr2q5 жыл бұрын

  • Расскажите как проверять спрос подробнее)

    @allcooper5691@allcooper56913 жыл бұрын

  • Спасибо 👍

    @user-ss3dx6ej1s@user-ss3dx6ej1s Жыл бұрын

  • Николай, у нас в регионе доходность металлического гаража 20% годовых, я как начинающий инвестор приобрел несколько, как вы считаете , стоит внимание это за 20%?

    @user-wl8lo2uq1s@user-wl8lo2uq1s4 жыл бұрын

    • для старта - очень неплохо!

      @NikolayMrochkovskiy@NikolayMrochkovskiy4 жыл бұрын

    • окупается за 5 лет.

      @user-ih4xg3zg4j@user-ih4xg3zg4j3 жыл бұрын

    • Все, что выше инфляции или сравнима со ставкой по кредиту - круто !

      @Fabrica_s@Fabrica_s2 жыл бұрын

  • Возможно ли самому построить гараж из профнастила в локации, где такое возможно? Какие в таком случае разрешения, документы и затраты потребуются, кроме затрат на материалы? Как можно об этом узнать?(какой запрос гуглить:))

    @user-yp9ko7un6o@user-yp9ko7un6o5 жыл бұрын

    • можно пообщаться с администрацией района.

      @user-ih4xg3zg4j@user-ih4xg3zg4j3 жыл бұрын

  • 50℅ это конечно круто. Инвестирую в капитальные гаражи. Выходит 20-25 годовых. Уже есть 4 гаража.

    @user-bx5ec1kf7l@user-bx5ec1kf7l Жыл бұрын

  • В регионах с этим может быть намного сложнее: будет доходность намного ниже и спрос ниже, а гаражей нужно будет купить штук 20))

    @blackx-tremegel9007@blackx-tremegel90072 жыл бұрын

  • Спасибо

    @alexandrpoplach2764@alexandrpoplach27642 жыл бұрын

  • Если надстроить второй этаж на капитальном гараже?))

    @user-wl7ww7bq5u@user-wl7ww7bq5u3 жыл бұрын

  • Паркинг 450 во владе, взяли на про у, мне тоже кажется доходность будет меньше, чем по гаражу

    @olgavvo2755@olgavvo27555 жыл бұрын

    • Гараж за 5тыс у нас во Владе никто не будет снимать. Максимум 3тыс. За капитальный гараж.

      @user-yp3ow6jl2q@user-yp3ow6jl2q5 жыл бұрын

  • Николай, здравствуйте. Скажите, а гаражи какой площади нужно приобретать для сдачи в аренду? 18-20 кв метров достаточно будет? Заранее спасибо))

    @user-qf8tl6ps3p@user-qf8tl6ps3p4 жыл бұрын

    • да

      @NikolayMrochkovskiy@NikolayMrochkovskiy4 жыл бұрын

  • Ну, вы получается при приобритении гаража что получаете? Этот кусок земли на котором гараж стоит? Документы на владение гаражом? Не владею недвигой, не знаю как это работает, тем более с гаражами.

    @jertvaonline@jertvaonline3 жыл бұрын

  • Посмотрев видео купил гараж для сдачи, как раз подвернулось удачное предложение через знакомых (как говорит Николай "открылось кратковременное окно возможности"))), двух этажный гараж за 75тр, захламлённый под крышу(за это в том числе снизил цену). В итоге пока разгребал его сдал меди примерно на 25тр, металлолома на 15тр, вывез вагонки 2-3 куба (продавала девушка после смерти отца), поначалу этого всего было не видно, недавно сдал его за 3,5 тр, хотя средняя цена у нас по городу 2тр. Сдал его в день отъезда заграницу на отдых, я загорал а гараж приносил копеечку. Город не назову, т.к. конкуренция мне не нужна)) буду покупать ещё. Регионально - Северозапад России, население города 350тыс.ч. (не Подмосковье и не под Питером). Можете верить, можете нет, мне пох.

    @user-ro5rd8iv8f@user-ro5rd8iv8f4 жыл бұрын

    • Калининград)

      @user-ej8pm9vh2f@user-ej8pm9vh2f3 жыл бұрын

  • Очень жаль, что на сайте Виктора нет никакой информации о ценовой политике. Понятно, сто завис т от объекта и стартовых данных, но хотябы ориентировочный %было бы неплохо указать Оставлять все контакты и что бы потом замучили звонками не хочется

    @user-vu8se7cg4p@user-vu8se7cg4p5 жыл бұрын

  • 2022год Ставрополь. Среднерыночная цена гаража 700р около 24кв Цена сдачи около 5т.р. Я могу не дожить до того момента как он окупится. Разумеется, стоимость недвижки растет, но все же.

    @Constantinezeus@Constantinezeus Жыл бұрын

  • Случвлись ли кражи в студиях , между клиентами. Как реагируют соседи на такие студии, спасибо.

    @alexbog2010Spb@alexbog2010Spb5 жыл бұрын

    • По документам там ОДНА квартира(56м2), а те как бы студии лишь комнаты под сдачу, не более того. Общага или хостел, а можно и горшком назвать ;). Если соседи по площадке уже той "зойкиной квартиры" не возмутятся и не настучат участковому

      @olegolegov7786@olegolegov77864 жыл бұрын

    • @@olegolegov7786 краткосрочная сдача квартиры разрешена. В каждой студии может быть 1-2 человека примерно.

      @user-ih4xg3zg4j@user-ih4xg3zg4j3 жыл бұрын

  • Если кому интересно есть гараж в районе Щёлковского метро, но цена в пять раз дороже объявленного 100 к

    @user-sm5fo3nh5m@user-sm5fo3nh5m4 жыл бұрын

  • А налоги нужно какие-то?

    @user-ve4qm6it6d@user-ve4qm6it6d3 жыл бұрын

  • Виктор, скажите пожалуйста. А обязательно ли регистрировать право собственности на гараж или достаточно обычного договора купли-продажи на металлическую конструкцию и запись в ГСК? Хочу купить для себя гараж, спасибо!)

    @investsolutionofficialchan58@investsolutionofficialchan584 жыл бұрын

    • Желательно приобретать гараж с куплей-продажей на гараж и на землю!!!

      @user-wr1lm2ii5p@user-wr1lm2ii5p2 жыл бұрын

    • @@user-wr1lm2ii5p на гараж датут 100%. Землю - максимум оренду позволят.

      @skill2454@skill24542 жыл бұрын

    • @@skill2454 сейчас гараж и землю можно приватизировать.

      @user-wr1lm2ii5p@user-wr1lm2ii5p2 жыл бұрын

  • Тема актуальная только для этого места, у нас за год один платеж 2500, а тут ежемесячно по 600, все спорно

    @user-mu4mr2mk4n@user-mu4mr2mk4n5 жыл бұрын

  • Сдаю два в Штуттгарте доходность 5-6% в год. Очень важно выбрать правильное место, иначе будет пустовать.

    @eugen_hilft@eugen_hilft5 жыл бұрын

    • А какое это правильное? Подскажите пожалуйста

      @user-ci2qv5ko3z@user-ci2qv5ko3z3 жыл бұрын

    • @@user-ci2qv5ko3z где спрос точно будет

      @eugen_hilft@eugen_hilft3 жыл бұрын

  • Почему гаражи вне кооператива плохой вариант?

    @bitbox64@bitbox644 жыл бұрын

  • Норм видос) есть полезная инфа)

    @karamba10rus@karamba10rus3 жыл бұрын

  • Инвестирую в гаражи на протяжении полугода. Уже 7 гаражей, в среднем сдаю под 60% годовых без кредитов

    @kukere7691@kukere76915 жыл бұрын

    • Супер! Где территориально?

      @NikolayMrochkovskiy@NikolayMrochkovskiy5 жыл бұрын

    • какой город?

      @vorota_rolleti_dveri@vorota_rolleti_dveri5 жыл бұрын

    • Если бы еще это было правдой

      @MR-tl3yj@MR-tl3yj5 жыл бұрын

    • Подскажи свою почту? Очень хочется пару вопросов задать, т.к. тоже планирую заняться гаражами!

      @user-ic7vk9cl8e@user-ic7vk9cl8e4 жыл бұрын

  • Fry Fri ..Универсальный совет есть - накопление; по тысяче в месяц кошелек не ограбит: 2 месяца и на свободные деньги можно купить гараж. - Купить 10 гаражей, сдать их и договориться с арендаторами платить в один день. Нанимаешь чудака - сборщика податей и чилишь как король)

    @fryfri8068@fryfri80682 жыл бұрын

  • Здравствуйте! Посмотрел Ваше видео и заинтересовался можете подобрать мне гараж может два.спасибо.

    @novoser2228@novoser22284 жыл бұрын

  • Привет. Вопрос такой - занимался этим года 3 назад, всё было очень даже не плохо. Сейчас у меня 5 гаражей. Но блин тяжело стало находить клиентов! В зимнее время не вопрос - спрос есть. Но так сказать отзимовав - клиент уходит, а поиски нового занимает кучу времени которого нет. Как вы выходили из такой ситуации? Сейчас имею по итога только 1 сданный гараж. 4 стоят пустые!!!

    @user-qi7ip1lo8q@user-qi7ip1lo8q4 жыл бұрын

    • Сдавай осенью с условием на 1 год или весной на любой срок.

      @kuropko@kuropko4 жыл бұрын

    • +цену плавающию" на год предложи, если не ищется

      @gyjcd4604@gyjcd46044 жыл бұрын

    • Сейчас пытаюсь сдать своё машиноместо на подземной парковке за 5000 (Москва, но за МКАДом), был за месяц только один звонок от бабы, да и она слилась.

      @yuris6125@yuris61254 жыл бұрын

  • У меня хороший кирпичный гараж с подвалом, светом, рядом вся инфраструктура, я его даже за 1тыс рублей сдать не могу, эта тема не везде наверное работает (((

    @alexandrsurdeykin5114@alexandrsurdeykin51145 жыл бұрын

    • Так же, Кемерово

      @user-yr8ne2ym1y@user-yr8ne2ym1y5 жыл бұрын

    • Гараж в Мытищах, судя по куче снега, не открывался уже давненько 😏

      @fara-t@fara-t5 жыл бұрын

    • Владивосток. Окупаемость 12 лет

      @KONSTANTINSKRIPCHENKO@KONSTANTINSKRIPCHENKO5 жыл бұрын

    • @@KONSTANTINSKRIPCHENKO да ну нахуй

      @gwinblade2968@gwinblade29685 жыл бұрын

    • так же Красноярск

      @BossBossBoss1020@BossBossBoss10204 жыл бұрын

  • Согласен с автором, тоже люблю доходные гаражи 😎

    @GreegoreUspeshnii@GreegoreUspeshnii2 жыл бұрын

  • Спасибо... Но студии у вас жутко тесные

    @DesiVito@DesiVito5 жыл бұрын

  • А как можно протестировать спрос? Арендаторы звонят спрашивают на счёт аренды, хотят арендовать гараж, а в реальности его нет. Что в этом случае говорите?

    @user-rc8rl7rr8x@user-rc8rl7rr8x4 жыл бұрын

    • Марсель Хасанов сказать, что освободится через 10 дней)

      @user-vr1jt3gp7b@user-vr1jt3gp7b4 жыл бұрын

  • А кухня и душевая общая в этой квартире.

    @user-hg9vo2dq5e@user-hg9vo2dq5e5 жыл бұрын

  • Студия 6 квадратов для кого, для домашних животных чтоли? Кто в ней жить будет?

    @EmigrantVlog@EmigrantVlog5 жыл бұрын

    • Работающий парень. Я знаю человека, он сдает 6,5кв.м. за 3т.р.

      @user-os6ke7zk6f@user-os6ke7zk6f5 жыл бұрын

    • В мск койко-место стоит 5000₽. Поверь мне сдадут и не дёшево.

      @user-ol6tp8uy2l@user-ol6tp8uy2l4 жыл бұрын

    • Я бы не отказался от такой, когда ехать в офис в МСК нужно вставать в 5 утра. А так бы с вечера выехал, чтобы просто переночевать.

      @zerokul7271@zerokul72714 жыл бұрын

    • Там узбеки нары поставят и в четвером разместятся лихо! И если это недалеко от метро или от новостроек за 12-15 к в месяц будет сдаваться на ура !

      @Rashenboy14@Rashenboy144 жыл бұрын

    • Это под посутку! Длительно так жить очень тяжело! 30% годовых это посутка, если будут клиенты и "бомж-конкуренты" не убьют рынок дешёвыми ценами.

      @user-ih4xg3zg4j@user-ih4xg3zg4j3 жыл бұрын

  • КАКАЯ ПРОДАЖНАЯ ЦЕНА СТУДИИ 6 и 6 ? прошу написать ответ , кто в видео , и как с Вами связаться

    @MihailPravilni@MihailPravilni5 жыл бұрын

    • @@user-xl8uy9nz8u а как они продаются ? и цена

      @MihailPravilni@MihailPravilni5 жыл бұрын

    • @@user-xl8uy9nz8u ИЗ вашего ответа делаю вывод - конкретно студией 6метров занимаетесь не вы , а ктото из ваших коллег , либо вам здесь не удобно писать о цене -- если не прав поправьте, могу Вам на почту написать , либо Николаю Морочковскому

      @MihailPravilni@MihailPravilni5 жыл бұрын

  • во как быстро нашел )

    @twentyfox1133@twentyfox11335 жыл бұрын

  • Зачем собственник продаёт такой гараж?

    @denis.petrov@denis.petrov2 жыл бұрын
KZhead