Как выбрать участок для строительства дома / Обзор двухэтажного дома 140 кв.м.
2021 ж. 22 Қыр.
19 765 Рет қаралды
Как выбрать участок для строительства дома, чтобы потом не пожалеть о своём выборе и жить счастливо? Какие дома подойдут для дачи, а какие для постоянного проживания? На какой удаленности от города покупать участок? Сегодня мы ответим на все эти вопросы, а также проведем обзор двухэтажного дома с очень интересной планировкой площадью 140 кв.м.
Телефон для связи по любым вопросам:
+7 (812) 929-00-44 Санкт-Петербург
8 (800) 301-98-44 Регионы и СНГ
Наш сайт: optimumhouse.ru/
Мы в Вконтакте: vk.com/optimumhouse
Мы в Instagram: / optimum_house
Мы в TikTok: / optimum_house
Мы на Facebook: / optimumhouserussia
Мы в Twitter: / optimum_house
Стройте дома в правильном месте! Если обзор понравился, то не забудьте поставить лайк. Заранее спасибо. Больше интересного контента в нашем Instagram: instagram.com/optimum_house/
Здравствуйте! этот проект я могу приобрести от вас?
@@user-hp6iy9uu2i Здравствуйте, да. Его цена 980 рублей за кв.м.
У меня есть вопрос. Очень нравятся ваши проекты. Так вот я хотел бы дополнительно утеплить дом ППС16Ф от 100до150мм какую тогда использовать листовую обшивку у дома? Так же хотел бы сделать выносной монтаж окон в толщу утеплителя наружного. Спасибо заранее.
@@user-fc9qi7es7c Мы против утепления фасадов не паропроницаемыми и горячими материалами. Поэтому с ними не работали, в проект не включали. К сожалению подсказать не сможем.
Господи, какой вы молодец! Как здорово что есть такие люди, что делитесь с другими такой важной информацией! С каждым словом согласна! Мы сами с мужем пришли к тому, что нужно строить дом только в черте города, что нужно чётко просчитать необходимые квадраты для каждого члены семьи, не строить лишнего! В итоге купили участок в 2,5 минутах от остановки, будем строить 1 этаж, в пределах 110 кв. хотя когда-то планировали 180 кв. Ваши проекты нравятся, но увы не подходят немного. Мной за 2 года исписано планировками 5 тетрадей...в этом году родился окончательный вариант будущего дома. И он схож в вашими проектами, с двускатной крышей. Ваш канал самый лучший!
не используйте имя Его в суе
сомнительный фитнес - очень точная фраза)
Все верно! Любой дом должен быть удобен по локации, тратить пол дня на дорогу нет смысла. Также нужно понимать, что в какой то момент можно остаться без машины (ремонт, ТО, продажа и т.д.) поэтому важно, чтобы дом находился в транспортной доступности от города.
кпланировка и проект дома просто шикарный! как уместили столько в 140 метров... без лишних коридоров... браво!
Когда на участке деревья это прям очень украшает дом
Совершенно согласен, сам убедился - дом должен быть в удобном месте с позиции транспортной доступности. И чтобы общественный транспорт был, и инфраструктура. А в качестве дачи - это действительно быстро надоедает. Лучше взять палатку, байдарку, и пойти на ней, куда либо.
Это гениально!
Согласна, также доставка стройматериалов обойдется дешевле. Дом далеко от города подойдет тем, кому не нужно каждый день ездить в город)
по поводу стройматериалов, все верно
не плохой вариант но я бы добавил терасу с боку как проекте Нарва
Классный дом, планировка понравилась, очень похож на J137
Да, дизайн примерно такой же, только J137 больше)
Отличный Проэкт . Молодцы. Хочу такой
Обращайтесь)
а можно ли в ваших котельных делать постирочные?
Только МИКЕА! Только хардкор! :)
Классный дом! Вот прям то что надо!
спасибо
Здравствуйте! Не могу найти именно этот дом на видео у вас на сайте,его как - то переименовали?
Когда уже покажите дом который Петруша обследовал? Как раз сезон холодов подходит. Очень интересно как там слова с делами сочетаются.
А почему мы должны показывать дом, который строили не мы?
@@OptimumHouse по тому, что вы обещали разобраться и проследить чтобы застройщик все исправил. Хотя судя по вашему вопросу вы для себя уже все решили - "я не я, корова не моя".
Тоже самое говорила своим знакомым по поводу метража дома, но они не слушали, в итоге уже устали от стройки, а ещё и половина не сделана
это одна из самых больших проблем
Добрый день! Красивый домик. А как с крыльца вода собирается? Или просто отлив стоит и вниз падает неорганизованно?
Добрый день,потолки второго этажа сколько?
Очень актуально! Есть участок 15 соток, с сетевой водой, три фазы, газ НА участке, НО.... это 55 км от города...
Хотя бы не 100)
@@OptimumHouse Последний раз, возвращались домой 3 (!!!) часа Авария на трассе из трех машин и адская пробка
@@OptimumHouse мы даже весной сделали геологию и есть на руках проект, но благо еще не начали стройку...
Разумно, дом хорош
Верные рассуждения. Любимое место всей семьи это кухня-гостиная.
Сколько стоит дом? И что пройдет на дом...
Подскажите, когда планируете завершить постройку и внутреннюю отделку в выставочном доме Z378 ?
Здравствуйте, z378 - это не выставочный дом, а дом заказчика, который продолжил достраивать дом самостоятельно
Хороший дом и внешне и внутренне. Единственное, лично меня как-то напрягает мансардный 2й этаж, потолочные скосы давят, даже в комнате 11м.кв. (что вполне нормально) создаётся ощущение какой-то коморки. Ну это сугубо личное мнение. Хотелось бы ещё знать, сам участок под данный дом какой площади? И конечно же спасибо большое Кириллу за очередной интересный, информативный и полезный ролик! Как всегда, порадовал своим высоким профессионализмом!
Здравствуйте, участок 6 соток
@@OptimumHouse спасибо большое!
Красивый дом
Добрый день! Планирую строиться в Рощино с вами, как вы считаете это место, вроде вся инфраструктура развитая есть и она рядом, но локация транспортно удаленна от города( 50 км)?
Здравствуйте, учитывая ЗСД и зеленогорскую трассу, привлекательность поселка растет (Навигатор показывает 40 минут езды)
@@OptimumHouse 👌
Хороший дом мне понравились
Близость к городу поднимает ценник на пару мультов, такую разницу бензином за всю жизнь не перекрыть
Бензином нет, но временем да (время - деньги)
Спасибо за видео! Выбор участка это разрыв мозга ,у нас в Питере до 50 км ,да не плохо ,но уезжаешь чуть дальше до 100 км и лес красивый ,тишина , и речка рядом с рыбой ,вот как выбрать ?))
Если нужно постоянно ездить в город, то лучше все же до 50 км, потому что время на дорогу никто вам не вернет
Также не вижу смысла строить до 300 кв.м., это же все содержать ещё надо....
именно
Здравствуйте, прекрасный дом👍 Не менее замечательный ведущий 🙌 Подскажите, пожалуйста, а где выставка домов?
Здравствуйте, снт Дони
@@OptimumHouse Это в каком городе? А в Москве имеется?
Санкт-Петербург, в Москве к сожалению нет
Четко
Я и в городе последнее время занимаюсь сомнительным фитнесом
вы это бросьте)
Какая цена под чистовую отделку?
80 тысяч за кв.м
Согласен, что нужно строить недалеко от города. Дом тоже очень понравился
а этот проект дома можем у Вас заказать?
Да, конечно
140 эта очень много
Ну зря вы так! Дача тоже со временем может превратиться в дом для постоянного проживания. К примеру, когда выйдешь на пенсию. А вот на пенсии как раз лучше держаться подальше от города) P.S. Дом отличный)
Если с учетом на будущее то возможно, мы говорим про жизнь здесь и сейчас
На пенсии подальше от города нельзя. Скорая не приедет быстро, к врачу далеко.
Ох! В нашей замечательной стране можно до пенсии и не дожить.
потолки высокие: 2,70 🤭
а это низкие?
Не совсем согласна про удаленность... Проверено на себе) Будучи беременной со страшным токсикозом, выезжая за 100 км от Москвы меня переставало тошнить и наоборот, подъезжая к Москве на том же расстоянии начиналась тошнота) Экология! Да и цена земельного участка ближе к мегаполису существенно выше (в разы). Поэтому приняли решение покупать участок аж за 120 км. Счастливы, довольны дышим полной грудью. Ездим на выходные полтора часа. А в Москве до дома с работы два часа в пробках... Выбор места ещё зависит от работы, многие переходят на удаленку...
"Выбор места ещё зависит от работы" с этим полностью согласны
Ахахаах, сомнительным фитнесом)
++++ за 3 санузла.Пушкин"Детское село" улыбается -дом хороший! Пристарелые родственники...грубо парни! Гостевая должна быть на 1 этаже.. Мастер спальня-проще это .СПАЛЬНЯ ХОЗЯИНА
Да вы что? Правда что ли? Прямо Америку открыли
На удивление не многие об этом думают вообще
Все смешалось, люди, кони.. Многие специально выбирают дачу подальше от мегаполиса, чтобы выехать на нормальную природу, с нормальным воздухом, с рыбалкой, грибами, тишиной. И при этом в окружении природы хочется иметь комфортный и современный дом. Много людей уже на дистанционке или гибриде, часть недели спокойно можно проводить на такой даче и чувствовать себя не в хибаре на хуторе. Видео называется «как выбрать участок», и какой совет дается? Жить в городе или вблизи него?? Вы серьезно? 😂 переплатить в 3 конца и получить городской воздух и шум? Есть дача, есть город. Это разные вещи и разные сценарии жизни. Дизлайк 👎
В том то и дело, что разные сценарии жизни. Этот совет был для тех, кому необходимо ездить в город постоянно. Таким людям рекомендуем брать дом ближе к городу. В начале самом говорим..."Определитесь чего вы хотите, дачу или дом"
@@OptimumHouse Все же не совсем так было. В начале видео прозвучала мысль, что по-настоящему насладиться домом вы сможете только если будете жить в нем постоянно и вблизи города. Это весьма спорно, особенно, в концепции "участок - продолжение дома". А вблизи мегаполиса скорее всего будет небольшой участок, и сильно повезет, если в километре не будет видно какой-нибудь склад или ТЦ, а на горизонте торчать многоэтажки. Именно дом на природе с лесом, с видом, максимально полно раскрывается вместе с участком.