Как выбрать участок для строительства дома / Обзор двухэтажного дома 140 кв.м.

2021 ж. 22 Қыр.
19 765 Рет қаралды

Как выбрать участок для строительства дома, чтобы потом не пожалеть о своём выборе и жить счастливо? Какие дома подойдут для дачи, а какие для постоянного проживания? На какой удаленности от города покупать участок? Сегодня мы ответим на все эти вопросы, а также проведем обзор двухэтажного дома с очень интересной планировкой площадью 140 кв.м.
Телефон для связи по любым вопросам:
+7 (812) 929-00-44 Санкт-Петербург
8 (800) 301-98-44 Регионы и СНГ
Наш сайт: optimumhouse.ru/
Мы в Вконтакте: vk.com/optimumhouse
Мы в Instagram: / optimum_house
Мы в TikTok: / optimum_house
Мы на Facebook: / optimumhouserussia
Мы в Twitter: / optimum_house

Пікірлер
  • Стройте дома в правильном месте! Если обзор понравился, то не забудьте поставить лайк. Заранее спасибо. Больше интересного контента в нашем Instagram: instagram.com/optimum_house/

    @OptimumHouse@OptimumHouse2 жыл бұрын
    • Здравствуйте! этот проект я могу приобрести от вас?

      @user-hp6iy9uu2i@user-hp6iy9uu2i2 жыл бұрын
    • @@user-hp6iy9uu2i Здравствуйте, да. Его цена 980 рублей за кв.м.

      @OptimumHouse@OptimumHouse2 жыл бұрын
    • У меня есть вопрос. Очень нравятся ваши проекты. Так вот я хотел бы дополнительно утеплить дом ППС16Ф от 100до150мм какую тогда использовать листовую обшивку у дома? Так же хотел бы сделать выносной монтаж окон в толщу утеплителя наружного. Спасибо заранее.

      @user-fc9qi7es7c@user-fc9qi7es7c2 жыл бұрын
    • @@user-fc9qi7es7c Мы против утепления фасадов не паропроницаемыми и горячими материалами. Поэтому с ними не работали, в проект не включали. К сожалению подсказать не сможем.

      @OptimumHouse@OptimumHouse2 жыл бұрын
  • Господи, какой вы молодец! Как здорово что есть такие люди, что делитесь с другими такой важной информацией! С каждым словом согласна! Мы сами с мужем пришли к тому, что нужно строить дом только в черте города, что нужно чётко просчитать необходимые квадраты для каждого члены семьи, не строить лишнего! В итоге купили участок в 2,5 минутах от остановки, будем строить 1 этаж, в пределах 110 кв. хотя когда-то планировали 180 кв. Ваши проекты нравятся, но увы не подходят немного. Мной за 2 года исписано планировками 5 тетрадей...в этом году родился окончательный вариант будущего дома. И он схож в вашими проектами, с двускатной крышей. Ваш канал самый лучший!

    @user-uv9fy7ii6q@user-uv9fy7ii6q2 жыл бұрын
    • не используйте имя Его в суе

      @kachalka100@kachalka1002 жыл бұрын
  • сомнительный фитнес - очень точная фраза)

    @user-oi9tv8pl2y@user-oi9tv8pl2y2 жыл бұрын
  • Все верно! Любой дом должен быть удобен по локации, тратить пол дня на дорогу нет смысла. Также нужно понимать, что в какой то момент можно остаться без машины (ремонт, ТО, продажа и т.д.) поэтому важно, чтобы дом находился в транспортной доступности от города.

    @user-we1wc7nf9r@user-we1wc7nf9r2 жыл бұрын
  • кпланировка и проект дома просто шикарный! как уместили столько в 140 метров... без лишних коридоров... браво!

    @guitarbattleru@guitarbattleru2 жыл бұрын
  • Когда на участке деревья это прям очень украшает дом

    @user-ri3vy7jy2n@user-ri3vy7jy2n2 жыл бұрын
  • Совершенно согласен, сам убедился - дом должен быть в удобном месте с позиции транспортной доступности. И чтобы общественный транспорт был, и инфраструктура. А в качестве дачи - это действительно быстро надоедает. Лучше взять палатку, байдарку, и пойти на ней, куда либо.

    @user-we6pi3in4o@user-we6pi3in4o2 жыл бұрын
  • Это гениально!

    @user-kl3jw5ui1o@user-kl3jw5ui1o2 жыл бұрын
  • Согласна, также доставка стройматериалов обойдется дешевле. Дом далеко от города подойдет тем, кому не нужно каждый день ездить в город)

    @mixruta87k@mixruta87k2 жыл бұрын
    • по поводу стройматериалов, все верно

      @OptimumHouse@OptimumHouse2 жыл бұрын
  • не плохой вариант но я бы добавил терасу с боку как проекте Нарва

    @user-vh1ih1xr1w@user-vh1ih1xr1w Жыл бұрын
  • Классный дом, планировка понравилась, очень похож на J137

    @user-cu5rq9cg5g@user-cu5rq9cg5g2 жыл бұрын
    • Да, дизайн примерно такой же, только J137 больше)

      @OptimumHouse@OptimumHouse2 жыл бұрын
  • Отличный Проэкт . Молодцы. Хочу такой

    @user-to5bk9cn7c@user-to5bk9cn7c2 жыл бұрын
    • Обращайтесь)

      @OptimumHouse@OptimumHouse2 жыл бұрын
  • а можно ли в ваших котельных делать постирочные?

    @user-im9kd8ks7k@user-im9kd8ks7k2 жыл бұрын
  • Только МИКЕА! Только хардкор! :)

    @ottowalter1649@ottowalter16492 жыл бұрын
  • Классный дом! Вот прям то что надо!

    @user-jk2ql2em3t@user-jk2ql2em3t2 жыл бұрын
    • спасибо

      @OptimumHouse@OptimumHouse2 жыл бұрын
  • Здравствуйте! Не могу найти именно этот дом на видео у вас на сайте,его как - то переименовали?

    @user-yn8rf4yd7r@user-yn8rf4yd7r6 ай бұрын
  • Когда уже покажите дом который Петруша обследовал? Как раз сезон холодов подходит. Очень интересно как там слова с делами сочетаются.

    @iliycherevko1346@iliycherevko13462 жыл бұрын
    • А почему мы должны показывать дом, который строили не мы?

      @OptimumHouse@OptimumHouse2 жыл бұрын
    • @@OptimumHouse по тому, что вы обещали разобраться и проследить чтобы застройщик все исправил. Хотя судя по вашему вопросу вы для себя уже все решили - "я не я, корова не моя".

      @iliycherevko1346@iliycherevko13462 жыл бұрын
  • Тоже самое говорила своим знакомым по поводу метража дома, но они не слушали, в итоге уже устали от стройки, а ещё и половина не сделана

    @user-vc6mi2go7j@user-vc6mi2go7j2 жыл бұрын
    • это одна из самых больших проблем

      @OptimumHouse@OptimumHouse2 жыл бұрын
  • Добрый день! Красивый домик. А как с крыльца вода собирается? Или просто отлив стоит и вниз падает неорганизованно?

    @user-nb6ht3kc8h@user-nb6ht3kc8h10 ай бұрын
  • Добрый день,потолки второго этажа сколько?

    @user-qp4hj7xb6v@user-qp4hj7xb6v11 ай бұрын
  • Очень актуально! Есть участок 15 соток, с сетевой водой, три фазы, газ НА участке, НО.... это 55 км от города...

    @ottowalter1649@ottowalter16492 жыл бұрын
    • Хотя бы не 100)

      @OptimumHouse@OptimumHouse2 жыл бұрын
    • @@OptimumHouse Последний раз, возвращались домой 3 (!!!) часа Авария на трассе из трех машин и адская пробка

      @ottowalter1649@ottowalter16492 жыл бұрын
    • @@OptimumHouse мы даже весной сделали геологию и есть на руках проект, но благо еще не начали стройку...

      @ottowalter1649@ottowalter16492 жыл бұрын
  • Разумно, дом хорош

    @user-dl3mi7bs4e@user-dl3mi7bs4e2 жыл бұрын
  • Верные рассуждения. Любимое место всей семьи это кухня-гостиная.

    @shv2135@shv21352 жыл бұрын
  • Сколько стоит дом? И что пройдет на дом...

    @user-jl7zb4bv9t@user-jl7zb4bv9t Жыл бұрын
  • Подскажите, когда планируете завершить постройку и внутреннюю отделку в выставочном доме Z378 ?

    @DViski@DViski2 жыл бұрын
    • Здравствуйте, z378 - это не выставочный дом, а дом заказчика, который продолжил достраивать дом самостоятельно

      @OptimumHouse@OptimumHouse2 жыл бұрын
  • Хороший дом и внешне и внутренне. Единственное, лично меня как-то напрягает мансардный 2й этаж, потолочные скосы давят, даже в комнате 11м.кв. (что вполне нормально) создаётся ощущение какой-то коморки. Ну это сугубо личное мнение. Хотелось бы ещё знать, сам участок под данный дом какой площади? И конечно же спасибо большое Кириллу за очередной интересный, информативный и полезный ролик! Как всегда, порадовал своим высоким профессионализмом!

    @user-bf5gy7dj7r@user-bf5gy7dj7r2 жыл бұрын
    • Здравствуйте, участок 6 соток

      @OptimumHouse@OptimumHouse2 жыл бұрын
    • @@OptimumHouse спасибо большое!

      @user-bf5gy7dj7r@user-bf5gy7dj7r2 жыл бұрын
  • Красивый дом

    @MisterSmith80@MisterSmith802 жыл бұрын
  • Добрый день! Планирую строиться в Рощино с вами, как вы считаете это место, вроде вся инфраструктура развитая есть и она рядом, но локация транспортно удаленна от города( 50 км)?

    @Andrew......@Andrew......2 жыл бұрын
    • Здравствуйте, учитывая ЗСД и зеленогорскую трассу, привлекательность поселка растет (Навигатор показывает 40 минут езды)

      @OptimumHouse@OptimumHouse2 жыл бұрын
    • @@OptimumHouse 👌

      @Andrew......@Andrew......2 жыл бұрын
  • Хороший дом мне понравились

    @javoxuzb6308@javoxuzb63082 жыл бұрын
  • Близость к городу поднимает ценник на пару мультов, такую разницу бензином за всю жизнь не перекрыть

    @user-px8on6hh5c@user-px8on6hh5c2 жыл бұрын
    • Бензином нет, но временем да (время - деньги)

      @OptimumHouse@OptimumHouse2 жыл бұрын
  • Спасибо за видео! Выбор участка это разрыв мозга ,у нас в Питере до 50 км ,да не плохо ,но уезжаешь чуть дальше до 100 км и лес красивый ,тишина , и речка рядом с рыбой ,вот как выбрать ?))

    @dobrMAV@dobrMAV2 жыл бұрын
    • Если нужно постоянно ездить в город, то лучше все же до 50 км, потому что время на дорогу никто вам не вернет

      @OptimumHouse@OptimumHouse2 жыл бұрын
  • Также не вижу смысла строить до 300 кв.м., это же все содержать ещё надо....

    @user-pm9hw4hc7t@user-pm9hw4hc7t2 жыл бұрын
    • именно

      @OptimumHouse@OptimumHouse2 жыл бұрын
  • Здравствуйте, прекрасный дом👍 Не менее замечательный ведущий 🙌 Подскажите, пожалуйста, а где выставка домов?

    @user-qu7vf8vp2s@user-qu7vf8vp2s2 жыл бұрын
    • Здравствуйте, снт Дони

      @OptimumHouse@OptimumHouse2 жыл бұрын
    • @@OptimumHouse Это в каком городе? А в Москве имеется?

      @user-qu7vf8vp2s@user-qu7vf8vp2s2 жыл бұрын
    • Санкт-Петербург, в Москве к сожалению нет

      @OptimumHouse@OptimumHouse2 жыл бұрын
  • Четко

    @user-mw4ec5bq7i@user-mw4ec5bq7i2 жыл бұрын
  • Я и в городе последнее время занимаюсь сомнительным фитнесом

    @tractordriver8277@tractordriver82772 жыл бұрын
    • вы это бросьте)

      @OptimumHouse@OptimumHouse2 жыл бұрын
  • Какая цена под чистовую отделку?

    @devison8097@devison80972 жыл бұрын
    • 80 тысяч за кв.м

      @OptimumHouse@OptimumHouse2 жыл бұрын
  • Согласен, что нужно строить недалеко от города. Дом тоже очень понравился

    @iliaglebov7595@iliaglebov75952 жыл бұрын
  • а этот проект дома можем у Вас заказать?

    @slava_1980@slava_19802 жыл бұрын
    • Да, конечно

      @OptimumHouse@OptimumHouse2 жыл бұрын
  • 140 эта очень много

    @Underdinner@Underdinner Жыл бұрын
  • Ну зря вы так! Дача тоже со временем может превратиться в дом для постоянного проживания. К примеру, когда выйдешь на пенсию. А вот на пенсии как раз лучше держаться подальше от города) P.S. Дом отличный)

    @user-dn2vu1vu7y@user-dn2vu1vu7y2 жыл бұрын
    • Если с учетом на будущее то возможно, мы говорим про жизнь здесь и сейчас

      @OptimumHouse@OptimumHouse2 жыл бұрын
    • На пенсии подальше от города нельзя. Скорая не приедет быстро, к врачу далеко.

      @user-vk5fy8cw5b@user-vk5fy8cw5b2 жыл бұрын
    • Ох! В нашей замечательной стране можно до пенсии и не дожить.

      @user-bf5gy7dj7r@user-bf5gy7dj7r2 жыл бұрын
  • потолки высокие: 2,70 🤭

    @DenisAkhmarov@DenisAkhmarov2 жыл бұрын
    • а это низкие?

      @OptimumHouse@OptimumHouse2 жыл бұрын
  • Не совсем согласна про удаленность... Проверено на себе) Будучи беременной со страшным токсикозом, выезжая за 100 км от Москвы меня переставало тошнить и наоборот, подъезжая к Москве на том же расстоянии начиналась тошнота) Экология! Да и цена земельного участка ближе к мегаполису существенно выше (в разы). Поэтому приняли решение покупать участок аж за 120 км. Счастливы, довольны дышим полной грудью. Ездим на выходные полтора часа. А в Москве до дома с работы два часа в пробках... Выбор места ещё зависит от работы, многие переходят на удаленку...

    @user-vk2dm7hs2l@user-vk2dm7hs2l2 жыл бұрын
    • "Выбор места ещё зависит от работы" с этим полностью согласны

      @OptimumHouse@OptimumHouse2 жыл бұрын
  • Ахахаах, сомнительным фитнесом)

    @user-ek9rm2uz5g@user-ek9rm2uz5g2 жыл бұрын
  • ++++ за 3 санузла.Пушкин"Детское село" улыбается -дом хороший! Пристарелые родственники...грубо парни! Гостевая должна быть на 1 этаже.. Мастер спальня-проще это .СПАЛЬНЯ ХОЗЯИНА

    @nusaynusay312@nusaynusay312 Жыл бұрын
  • Да вы что? Правда что ли? Прямо Америку открыли

    @user-up6dq4xr7q@user-up6dq4xr7q2 жыл бұрын
    • На удивление не многие об этом думают вообще

      @OptimumHouse@OptimumHouse2 жыл бұрын
  • Все смешалось, люди, кони.. Многие специально выбирают дачу подальше от мегаполиса, чтобы выехать на нормальную природу, с нормальным воздухом, с рыбалкой, грибами, тишиной. И при этом в окружении природы хочется иметь комфортный и современный дом. Много людей уже на дистанционке или гибриде, часть недели спокойно можно проводить на такой даче и чувствовать себя не в хибаре на хуторе. Видео называется «как выбрать участок», и какой совет дается? Жить в городе или вблизи него?? Вы серьезно? 😂 переплатить в 3 конца и получить городской воздух и шум? Есть дача, есть город. Это разные вещи и разные сценарии жизни. Дизлайк 👎

    @aryabinkov@aryabinkov2 жыл бұрын
    • В том то и дело, что разные сценарии жизни. Этот совет был для тех, кому необходимо ездить в город постоянно. Таким людям рекомендуем брать дом ближе к городу. В начале самом говорим..."Определитесь чего вы хотите, дачу или дом"

      @OptimumHouse@OptimumHouse2 жыл бұрын
    • @@OptimumHouse Все же не совсем так было. В начале видео прозвучала мысль, что по-настоящему насладиться домом вы сможете только если будете жить в нем постоянно и вблизи города. Это весьма спорно, особенно, в концепции "участок - продолжение дома". А вблизи мегаполиса скорее всего будет небольшой участок, и сильно повезет, если в километре не будет видно какой-нибудь склад или ТЦ, а на горизонте торчать многоэтажки. Именно дом на природе с лесом, с видом, максимально полно раскрывается вместе с участком.

      @aryabinkov@aryabinkov2 жыл бұрын
KZhead