Обзор Академического района Екатеринбург
Мой ТГ канал - t.me/artembropro
Инстаграм ведущего Артема / artem.bro.pro
Инстаграм оператора Алексея / kopylovalekseyru
Оба действующие специалисты по недвижимости -)
00:00 Вступление
00:30 Преображенский парк Академического района,
04:49 ЖК Преображенский,
08:20 ЖК Сахаров, ЖК 9 Квартал,
11:59 ЖК Ньютон Парк,
17:48 Несколько домишек ноунеймов
24:54 ЖК Art. Город-Парк,
33:24 ЖК Западный на Очеретина
37:08 ЖК НоваПарк - NovaPark
43:52 ЖК Близкий
57:57 ЖК Eleven
1:03:10 Администрация Академического | Концовка
В этом ролике мы проехались по Академическому району и побывали в ЖК Преображенский, ЖК Сахаров, ЖК 9 Квартал, ЖК Ньютон Парк, ЖК Западный, ЖК Art. Город-Парк, ЖК Eleven, ЖК Близкий, ЖК Академик и нескольких домишках ноунеймах.
Стояла задача показать обстановку в каждом из комплексов в моменте, навесить ценник и возможно натолкнуть Вас на правильный выбор, который возможно будет связан с районом Академический.
Это первый гайд по городу, смотрите, а мы продолжим!
Для людей переезжающих из других городов познавательно посмотреть и приценится
Отличный обзор 👍🏻. Очень толково сделано.
Благодарю Вас! С нетерпением жду следующее видео! Очень классно, интересно, познавательно, НУЖНО!😊
Следующие видео уже на канале, посмотрите 🤝
Спасибо за видео! То, что надо! Планируем с мужем переехатьтв этот район. Единственно, хотелось бы еще послушать про застройщика Брусника. Хотя перечисленные вами застройщики на порядок дешевле. Ждем следующих выпусков!
Действительно Брусника зашла в Академический ооочень интересным проектом, как мы от этого застройщика и ожидаем! Про этот проект пока только устно своим клиентам рассказываем, показываем изумительные планировочные решения проекта. А вот про другие проекты есть мысль снять видео немного другого формата. Подписывайтесь -)
Бруснику почти достроили, советуем там взять, проект шикарный
Академический - это гетто район, крайне перенаселен, сверхплотная застройка - очень сложно проезжать как по улицам, так и по дворам. Постепенно люди поймут куда они попали, но выбраться будет сложно. Очень сложно выехать из района, летом один квартал проезжали примерно за один час - в связи с прокладкой трамвайной линии. Т.е из-за частичного перекрытия всего одного перекрестка - район пропал в стоялове. В район отказываются ехать таксисты и поэтому поездка туда и оттуда обойдется вам очень дорого. Еще прибавьте постоянные сильные ветра - район не продувался на макетах на этапе проектирования. Если у вас свой авто - вы не найдете места для его парковки и бросите под знаком, где его эвакуируют. Один раз я вечером приехал в район по делу и нашел где приткнуться - спустя минут 40. Будет проблемой доставить вам воду или что то другое т.к велик шанс что Газель во двор проехать не сможет. Еще хуже если доставка на машинах побольше - там вообще беда, будете нанимать грузчиков или сами переносить багаж с дороги. Думайте сами, решайте сами, но меня туда не заманить.
@@user-wr7ye8gh2cвооот. Мнение нормального человека. Я бы добавил что из-за низких цен туда съехались люди с регионов, много маргиналов с низким доходом, потому что тут самое дешевое жилье. Общественный транспорт тут просто ужасный, посмотрите в группах Екатеринбурга видео, автобусы вечно набиты до упора
Очень крутой обзор! Было полезно! Только хотелось бы увидеть обзор квартир в Eleven))
Добрый день. В Eleven поедем весной уже наверное, покажем изменения и подробнее квартиры.
Бро, не останавливайся, пили видео дальше. Получается норм!
Артём Красавчик, продолжай в том же духе
Артём, спасибо за супер обзор😎🙏
Классный обзор! Спасибо
Спасибо Вам за оценку, Александр!
🔥🔥🔥так держать 👍🏼
Интересно 👌🏽 Сними про автовокзал👍🏽 и по короче🍀
Очень полезное видео!
Радует что обустраиваете дворы зеленью и у вас никто не топчет газоны у нас в этом деле бардак в Барнауле, только в элитной застройке с охраной и сигнализацией это соблюдается. И потом, как можно больше садите зелени и сохраняйте имеющийся лес человека генетически тянет в природный ландшафт, так не лишай те его этой радости!
Спасибо❤❤❤ за экскурсию🎉🎉🎉 привет с луганской народной республики шикарный обзор
Привет и вам! Приезжайте в гости -)
Было очень интересно и энергично
Спасибо! Готовим новые видео, смотрите пожалуйста -)
спасибо за видео, очень его не хватало на ютубе удаленно оценить и понять что есть в реальности, а не на картинках застройщиков... Рассматриваю Элевен 11.9 комфорт класса, как раз про который говорили в конце видео. Интересует исключительно подземный паркинг в домах и ипотека со скидкой от сбера. Не плохо бы теперь сделать видос уже из офиса с анализом текущих цен по сайтам застройщиков. Рассказать у кого поднялись цены и за сколько по сравнению с октябрем 21 года и этим видео. Ну и в целом пройтись по рынку академа для ипотечников... Врядли кто за нал будет щас брать новостройку, когда вторичка прилично дешевле...
Спасибо за Ваш комментарий! Турбулентность цен оказалась невероятно высокой и поговорить об этом на самом деле интересно. Видео из Академического еще сделаем, вопрос поднимем и сравним с новыми комплексами, которые растут уже вокруг упомянутого 11.9 дома. Банковское плечо используют не менее 70% покупателей, но и перегиба рынка в сторону вторичного рынка пока ощутимо нет. Надеемся что новый продукт девелоперов будет интереснее и современней.
Спасибо. А можете рассказать о дачах и о огорода в Екатеринбурге, где располагаются, что народ выращивает, когда начинается сезон и заказчивпется? А какое производство есть в 8 районе, Академический. Где народ работает? Улучшилась ли ситуация с транспортной доступностью.? Чем засаживают клумбы, какими растениями? Спасибо, что тему застроек освещаете.
Производств здесь нет и не было, 100% спальный район. Даже не знаю, минус это или плюс.
С транспортом ужасно
Огороды?
@@user-px5yt1gz5g это минус . Приходится выезжать с района в другой на работу. А тут пробки . С работой тут всё печально.
👍👍👍🔥
Расскажите про ЖК ТАТЛИН
Отличная работа👍🏼 спасибо! Хорошее замечание сделано, приставка «Евро» отвратительно звучит!
Не говорит, а рэп читает😁😁😁😁👍👍👍👍
Качество строительства хромает на 3 + (по 5 бальной шкале) Это объективная правда
Как можно записаться к вам на обучение? Или консультацию? Хочу знать всё про Академический
Так позвони мне, Ринат -))
Я тут живу😊
Где тут? -))
Ага, " ..сейчас откроем форточку и вас туда проводим..." ))))
И сделаем это с удовольствием -))
@@re.bro. только после Вас.))
Зачем строить высокие дома и так далеко друг от друга, атмосферы города вообще нет , какой-то полюс , ветер продувает пппцц просто . Куда подевались образованные застройщики ?
Добрый день! Вообще некоторые бульвары служат для продувки района, не знаю точно так ли в Академическом, но практика есть. Зная что ливневка не справляется в Академе, то это актуально. А так да, в таком огромном проекте могли бы с этажностью поработать получше! Сморите на канале ролики с Брусникой, пусть и короткие -)
А что Автор канала не остановился ЖК Березовая роща (7 квартал)? Хотелось бы его осветить. Советуют приобретать квартиру именно в нем
Он не выделяется чем-то особенным от тех ЖК, которые были в ролике, поэтому речь о нем и не шла.
Какие квартиры должны сдаваться сейчас в Академическом (2021 4кв или 2022 1кв)?
Несколько корпусов 1-ой очереди Eleven будут сданы и ЖК Школьный. Также на Краснолесья 4-я очередь ЖК Ньютон Парк.
Удачи стоять в пробках!!!!!!
Пробки покажи и жизнь в целом там 😂😂😂
От темы пробок все уже устали, покажу - закидают камнями 😂
@@re.bro. иначе ролик на рекламу похож, надо и о минусах говорить - пробки, коммуналка, людей как муравьев и тп Иначе люди купив разочаруются
@@user-gk4sf1qb3n Ну я бы не скащал что реклама прям, минусы тоже указываю. Но в целом понял ваш посыл, спасибо за комментарий 🤝
Понравился ролик, люблю Академ, за его неповторимость. Переехала с Дальнего Востока недавно... понравилась квартира с увеличенными окнами, прям та, которую видела в мечтах🤫🤭
Спасибо -)
Подскажите, не пришлось столкнуться с отсутствием мест в школах Академа? ( если есть, конечно, дети школьного возраста) Заранее спасибо.
@@user-nx2xi7pc1c про школы не могу сказать, нет детей данного возраста. Но с садиками проблем не увидели, у наших друзей сын 4 года,получили место быстро и еще меняли садик 1 раз, 4 садика во дворе, рядом с домом
На самом деле Ньютон парк не так прекрасен. Там по плану немного не так должно было быть Фасады очень блеклые, особенно бежевый бабушкин чулок.Видели какое количество почтовых яшиков? Там много на один этаж и в целом по дому. А в проекте всë было вообще не так, сказка, сама жить там хотела. Хотя в целом э, академический отличный район!!!) 😁
Добрый день! Напишите свой телефон для связи по вопросу покупки квартиры
Добрый день! Пожалуйста - 89630502888
Преображенский с наружи красиво в нутри штукатурка сползает рулоном ,как рулет, узкие лестничные клетки с соседями не разойтись, балконный бардюр очень высокий даже для моего роста 190. Единственное преимущество подземный паркинг.
На Фургала похож)
Точно🙂
Здравствуйте я хочу, купить 1 ком с ремонтом не дорого 3 мл
Руками жестикулирует и припрыгивает как гопник с Уралмаша)))
Спасибо за комментарий -)))
@@re.bro. это была шутка, в целом молодец)
Хороший, современный и развивающийся район! Живу в Близком. Коммуналка недорогая. Но проблема с парковками и транспортом.
Светлана, с личным или общественным транспортом?
@@re.bro. проблема в количестве бесплатных парковочных мест. Общественный транспорт ездиет часто, но утром иногда проблемно залесть в автобус.
Район - дерьмовый, слишком плотная застройка, нет парковочных мест, всё заставлено транспортом, узкие проезды, давка в маршрутках.
Заново в этом году с ценами снимите, это пипец, парк как в прошлом году, дворы вроде те же
Подумаем. Может новые комплексы, которых нет в видео снимем.
Я живу в районе академическом в преображенском парке ул сахарова 53 подъезд 8 этаж 7 квартира 344
Классно, будем иметь ввиду -)
Красное белое есть, жить можно
Я кстати живу не далеко от академического
Не убедил! Человейники, чем бы их не украшали, останутся человейениками... А где же тема транспорта? Даже трамваи не решат проблему такого огромного района. Парк с оленем, Храм, пруд с кораблём украшают этот район гетто, но ЖИТЬ там никому не советую.
Дайте еще немного времени нашему городу и вы удивитесь
@@re.bro.ага, лет 50
говорок уральский, и с руками что то делать надо..не волнуйся,лучше еще раз перезапиши....
В чем вообще смысл делать ролики про это гетто?
А по каким признакам и критериям Вы называете Академический гетто?
@@re.bro.открываете и читаете про гетто районы кудрово и мурино, потом поймёте о чем речь
Самое "интересное" в этом районе - невозможность устроить ребёнка в школу, даже по месту регистрации. Какой смысл переезжать семьёй в район, из которого придётся ежедневно возить ребёнка в другой район города?😅
Да, такие случае есть, но они еденичные все таки. На моей практике этот вопрос решается, возможно не в самую ближайшую школу от дома берут ребенка, но все таки в пределах шаговой доступности. У вас по другому получилось? Расскажите
@@re.bro. Эта проблема очень хорошо освящена на форумах Академического. И это не удивительно, если учесть количество школ для такого большого населения, большую часть которого как раз-таки и составляют семьи с детьми. Ещё убедиться в этом возможно, зайдя на официальный сайт любой из школ этого района. Если заглянуть в раздел " Приём в школу", в графе свободные места каждой параллели класса, можно увидеть 0. Берут ежегодно определенное количество первоклассников, впервую очередь льготников, даже не все с регистрацией, попадают в списки зачисленных. Соответственно, предлагают обучение ребёнка в школе другого района. Я думаю, что жители Академа не единично столкнулись с такой проблемой..
Фургал?
Отдых Португалий в Долинё реке дору приключений бывшей бохгартёрше работает гидом русского говоряший туристомии заявки контакты Светлана сомильё фотограф слайд шоу винный погреба цитрусовый плантацый
Почему по русски не говорит, иностранными терминами некоторые вещи обозначает.
Это какие например вещи? О чем речь? Давайте расшифрую -)
Это дыра а не район...
В каком плане?