[MJ] MJ 구독자 긴급 회견 및 일상 브이로그 VLOG
2024 ж. 4 Мам.
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안녕하세요 MJ입니다.
연기하고 편집하느라 영상 업로드가 많이 늦어버렸네요.
구독안하고 시청만 해줘도 큰 힘이 됩니다.
박막례할머니 나이가 됐을 때도 좋아하는 영상 만들면서 살고 싶네요.
패러디는 패러디일뿐 오해하지마시고 대체공휴일 잘 보내세요.
항상 부족한 영상 변함없이 봐주셔서 감사합니다.
Ps.저 모자는 참고로 예전에 생일선물로 받은건데 이번에 화제가 돼서
패러디를 따라해봤습니다. 부족한 연기 너그럽게 봐주시고 잘 주무세용
전세금 못받을뻔해서 맘고생했던 사람으로서, 이번 영싱 너무 화나네요.. 대출이자 반이 뭡니까 다 내주고 손해배상 돈도 얹어서 사정을 해도 모자랄판에…..
mj님~ 전세금은 돌려 주셔야 하는거예요ㅠㅠ 전세금 끼고 집 사신 줄 몰랐는데.. 그 세입자는 얼마나 마음을 졸이겠어요ㅠㅠ 그분들은 똥줄 타실듯ㅠㅠ
진짜 이런 분들땜에 전세보증보험은 필수..에효 세입자가 계약연장해줬으면 이자라도 다 내줘야지..일 안하고 여행 다닐 돈 아껴서 보증금 돌려주셔어야지요. 본인도 세입자시면서.. 그리고 세입자가 전형적인 mz, 나쁜 사람은 아닌것같다? 이런 말이 왜나와요? 엎드려서 절해도 모자랄판에 아주 좋은 사람이지..
세입자가 고마운분은 맞는데 이자를 다내주는건 아니죠 현시세 만큼이나의 돈이나 아니면 조금 줄여서 세입자가 내는게 맞죠
예전 라방에서 원룸집 보증금 내돈인데 못받고있다고 집주한테 말해서 받아야해야겠다고 하시는거보면 보증금 개념을 모르시는거같으면서도 이런 반대의 상황은 참 아이러니 해요. 내로남불 이신가
그러게나.....
빼줄 생각은 있다고요...? 원래 나간다고 하면 바로 전세금을 주는게 맞는거아닌가요? 뭔가 착각하시는거같은데 그거 세입자돈이에요 지금 세입자분은 님때문에 원치도않는 이자내면서 언제올지도 모르는 다음세입자를 기다려야되는거라구요...
원칙적으로는 2년 만기 채웠으니 보증금 돌려주는게 맞지만 현실적으로는 다 새로운 세입자 구해서 보증금 돌려줍니다. 세입자입장에서도 현실적으로 이러는수밖에 없어요. 원칙적으로는 세입자가 보증보험 들었으면 보증보험사에 청구하면 되구요. 집주인도 악질아닌 이상 2년 만기때 돌려주려하지만 새로운 세입자를 못구하고 여유돈이 없으면 새로운 세입자 구해서 주는 수 밖에 없어요. 지금 2년전보다 전세가가 떨어졌고 사회적분위기상 빌라전세가 인기가 없으니 이런 경우 집주인이 전세가를 좀 내리고 그 차액을 대출등으로 준비해야합니다. 집주인이라고 맘 편한거 아닐거에요. MJ님 잘 해결되시기를..
아주 악질이네 계약 끝나면 돌려줘야지 변호사 사서 대응하세요 이런 악질 아몰랑 한테는 변호사 통해서. 대응하는게 맞습니다 변호사비 300쓰고 나중에 구상권 청구 하세요 뻔뻔한거 같은데
6갤 연장하고 이자 절반 내주기로 한거면 세입자도 손해는 아니에요. 절반 가격으로 사는거니까요.
@@user-ld3pb2gw1s ㅋㅋㅋ 그 절반이자를 세입자는 내야될 의무가없는거라구요..애초에 계약만료시점에 전세금을받고 나갔으면 이자를 안내도 되는건데... 제발 알고말하세요
해파랑길 스위스 여행 울릉도 여행 해서 돈 천만원 넘게 쓰고다닌 사실 전세 세입자가 안다면 얼마나 울화통이 터지고 분통이 터지겠어요 어휴 참 개념이박살났나? 내가 다 답답하고 화나네 후회가 없다고요?? 세입자 입장에서 생각해봐요 좀 좀 왤케 이기적이세요? 세입자가 후회없다 이소리들으면 얼마나 황당하고 얼척없겠어요 오로지 그거다 세입자에게 돌려줄 돈이에요 mj님 돈이 아니에요 세입자 전세대출 이자 분담하는것 자체가 더이상 내돈이 내돈 아니란 뜻입니다 좀 깨우치고 깨딿으세요 어휴 답답혀
세입자 전세보증금으로 집산건가? 집 살 능력은 없으면서 세입자 보증금으로 집 사고 세입자 나간다고하니 보증금 줄 돈은없고 본인이 대출도 보증금만큼 안나오고 능력 감당이 안되면 집을 사지 말아야지 세입자 돈으로 집 샀구만
남 능력 운운할 시간에 네 능력이나 키우삼!!! 너 인생 까봐라 엄청 더러운거 나올꺼다 알겠니? 불법 아닌데 여기서 훈계질 하면서 ㅈㄹ하지말고 법을 이용하는것도 능력이야 넌 어차피 돈도 없고 부동산 공부할 머리도 부족하니 여기서 악플이나 달면서 정신승리 하고 있겠지
전세금은 세입자한테 꼭 돌려줘야하는 돈입니다. 전세금 낮추고 나머지는 풀대출받고 그래도 모자라면 오빠한테 빌려서라도 돌려주세요. 아니면 시세가 안좋더라도 매도할 수 있으면 매도하고 나머지는 빌려서라도 세입자한테 돈은 꼭 돌려줘야 합니다. 근데 느낌이 경매갈것 같네요. 세입자는 무슨죄인가요
"여러분이 구독 안하고 시청만 해서 배신했다고 생각하거든요 유튜브 6년째인데 아직도 구독자 수가 7만이예요" 이렇게 말하는건 아닌거같아요 7만도 과분한거 아닌가요?! 벼는 익을수록 머리를 숙인다 했것만
에휴 ... 유머를 유머로 좀 받아들이세요 ㅋㅋ
님이 그래서 친구가없어 악플이나 남기며 화풀이하는거에요 ㅋ
무조건 두둔한다고 팬이 아닙니다 잘 못 된건 잘 못 됐다고 말해 줄 줄도 알아야 진정한 팬이지 나는 팬 아니지만 ㅋㅋㅋㅋ 페러디를 가장한 진심이 무슨 유머ㅎㅎ
엠제님 지금 사는 원룸 보증금 2천만원 있어요 11월에 원룸 보증금이랑 제 2금융권이나 카드론이라도 받아서 전세금은 어떻게든 해줄거에요 워낙 책임강이 강하잖아요 사람들한테 민폐 끼치기 싫어하시고 도움주는 사람이 되고 싶다고 수도없이 얘기하시던데
이 때다 싶어서 다다다다 으이구!
mz스럽다?나쁜사람은 아닌거같다?지금 상황에서 굳이 그런말씀을??ㅎㅎ세입자님이 이 유튜브좀 보면 좋겠네
이번 영상은 좀 그렇긴 하네요 ..
이렇게 생각하는 집주일 많음 얼탱이 없네
집 빨리 싸게 파시고 세입자 돈 해주세요. 망신 당하고 어려운 일 겪게 될수도 있어요. 욕심부리면 결국엔 안좋아요
바로 빼줄 생각은 있다니요.. 세입자가 6개월 연장계약서까지 써준마당에 ”빼줄 생각은 있다“라고 얘기하는게 아니고 계약만료되면 당연히 줘야 하는 돈 아닌가요..? 이래서 집구매도 여유있는 사람이 해야 한다고 생각해요. 저도 예전에 살던 집에 집주인이 다음 세입자 안들어오면 전세금 못 준다고 당당하게 이야기 하길래 어찌나 황당하던지.
전세사기
말을 하다보니 그렇게 한거죠 MJ님이 당장 안 빼주고 싶을까요? 전세대출금 이자까지 책임지는 조건으로 계약 연장했는데요! 님이 이런 식으로 네가지가 없으니까 집주인이 님을 그렇게 대우했을 수도 있어요 그 집주인 잘하셨네요 ㅎㅎㅎ
@@juliesunyoung 이자도 보니까 절반이더만 100%해줘야 하는거 아닌가..? 그리고 제가 말한 부분에 있어서 어떤 부분이 싸가지 없던걸까요? ㅎㅎㅎ 당연한 권리 주장하는 걸 싸가지없다고 생각하는 거 보니 평소 어떤 스타일일지 느낌이 오네요 ㅋㅋㅋ
@@kekeke2225 집은 여유있는 사람이 사야한다고 돌려까기 하면서 악플 다는 거가 네가지 없는거지 뭐가 네가지 없는거니? 나도 너 안봐도 훤한 루저 스타일이야 ㅋㅋㅋ를 달면 좀 정신 승리가 되니? 너같은 루저가 뭘 안다고 여기서 이래라저래라 참견질이니? 그리고 돈있는 사람도 세입자가 안 구해지면 너네 ex 집주인처럼 하는 사람 많아 그렇게 억울하면 고소 하질 그랬어
@@juliesunyoung 모르면 좀 여무세요
아..마지막 별로다 깬다깨 언니야...할말하않..
난 잼있었는뎅?
빵터졌는데? ㅎ
댓글 내역 보니 할많하않...
할말하않 언제적 할말하않이냐..
이번 영상보니 전세살때 생각나서 맘이 좀 쓰리네요. 계약만료됐는데 집 안나가서 못빼준다고 주인한테 이상한 소리듣고 싸우고 난리치다가 결국 이자전부해준다고 하더니..이자아까웠는지 대출받아서 주더라고요. MZ가 문제가아니고 세입자가 배려한거예요. 임차권등기명령이라도 내려버리면 집 영영 안나가요. 세입자한테 고마워하실일입니다. 집을 천천히 사시지..여러모로 안타까운 영상이네요 😢
스위스, 해파랑 후회를 안한다니요.. 후회가 아니라 세입자에게 미안함을 느끼고 대책이 없는 나 자신에게도 미안함을 느껴야지요... 운이 좋아 일이 잘 풀리셨음 좋겠지만, 운도 그닥이라면 조심하세요. 운이라는게 다른게 아니라 내 생각과 행동의 방향과 속도인데, 열심히 산다고 운이 좋아지는게 아니라 .. 현실에 맞는 생각과 실천을 해야돼요. 오히려 일을 덜해도 바람을 타고 멀리 나아갈수 있어요. 제 3자가 볼 때 삶을 너무 멀리 돌아가시는 것 같아요. 양쯔강, 미시시피강, 두만강, 모두 강은 강일 뿐인데.. 한강말고 다른 강도 한번 찾아보세요~
13:06 미래가 불확실해서 망설여진다...는 이미 도전정신은 죽었고 현실안주에만 포커스가 맞춰져 있는거. 예전의 고시원 살 때의 MJ의 도전정신은 죽었음. 꾸준히 영상 올렸다 해도 컨텐츠 메리트가 없으면 구독자수가 안느는건 당연한겁니다. 부디 세입자 보증금은 당신의 이런저런 개인적인 사정과 별개로 약속된 기간에 돌려드리시길 바랍니다.
엠제이님 영상 기다리는 1인 이지만.. 패러디는 너무 오글거려서 몇초보다가 말았어요.. 저런건 안하셨으면..ㅠㅠㅠㅠ
모자 택이...저거 하려고 주문했다가 반품하신건지. . ?
당근한대요.
10만 이미 예전에 되실수있었는데...논란때문에 한풀 꺾이신거죠 ㅠㅠ 유투버들이 한 번 논란 겪고나면 다시 회생하기가 쉽지 않더라구요
무슨 논란 있으셨어여 ??
@@soso-xh7qf 쉿
@@soso-xh7qf몇번 크고작은 실수하셨는데 채널성장과정에서 겪을만한 헤프닝정도로 이해해주세요😂
@@soso-xh7qf책 내용 통째로 훔쳐서 사용하셨어여 그 저자분을 오히려 고소까지 하셨고 채널도 삭제 되실뻔 했어여
엠제님 지금 사는 원룸 보증금 2천만원 있어요 11월에 원룸 보증금이랑 제 2금융권이나 카드론이라도 받아서 전세금은 어떻게든 해줄거에요 워낙 책임강이 강하잖아요 사람들한테 민폐 끼치기 싫어하시고 도움주는 사람이 되고 싶다고 수도없이 얘기하시던데
6개월 뒤에 세입자가 안구해지면 어떡하실건가요? 세입자가 왜 집주인 사정때문에 이사도 못가는지 정말 답답하네요,, 반환할 수 있는 능력범위에 한해서 전세를 내셨어야하는게 아닐까요
6개월안에 구할려고 최선을 다한다잖아, 귀는 장식이냐??? 6개월뒤에 물어봐라
너나 잘해라 참견러야 세입자 안 구해지는걸 왜 너가 신경써? 답답해 하지 않아도 되거등?
@@psychohunter6675 그리부들댈필요까지야ㅉㅉ쉴드치는거에환장했냐?
@@juliesunyoung 너나잘해라.댓글쓰는건자유지 너가이래라저래라 남댓글신경꺼!ㅉㅉ혼자답답ㅋㅋㅋㅋ
@@YookL 응 너보다 잘하고 있거든? 괜히 착한 사람한테 악플쓰고 여기서 💩하면 냄새가 너무 나서 그래 !!! 글구 남 괴롭히는 거를 자유라고 할 수 있니???? 그러니깐 네 인생이 그따위지 뭐 할 말 없으면 ㅋㅋㅋ래 그럼 좀 너가 이긴거 같아? ㄷㅅ
긍께 전에 "빚없이 내집 마련했다" 하셨는데, "전세"... 그게 빚이랑께요 ㅎ
전세 5천 빚없이 8년째 사는중인데 돈이 쌓여요 ㅋㅋ 관리비 5만원 입니다
전세로 산다는게 아니고 전세끼고 집을 매매했자나요ㅡㅡ
전세 나갈때 대비해서 보증금 모으느라 아직 저집 인건가요? @@user-ur4kw4tf3x
@@freeguy3639 네 열심히 전세로 오래오래 돈 마니 모으세요 ㅋ
@@freeguy3639왜 동문서답?? 바본가
유튜브가 안크는건 한번 논란있을때 생명이 끝났죠.. 알고리즘상 싫어요 엄청 박히면 시청자들한테 영상 안뜹니다..ㅎㅎ.. 잘나가던 유튜버들도 논란터진 후 복귀해도 1~2만 조회수만 찍히는데 적당히 유명하셨다가 논란 터졌으셨으니 사실상 유튜브는 이제 힘드실거에요
엠제이님, 묵묵히 보던 구독자입니다. 진심으로 걱정이 되어서요, 전세사기 때문에 빌라 전세가 잘 안나가셨을 겁니다. 다음 만기 전까지 가격 많에 낮추셔서라도 전세 맞춰야 융통되실 겁니다. 중요한 일이니 꼭 은행방문도 해보세요 아무리 더블역세권 한강이라도 빌라는 투자 가치로서 많이 어렵습니다. 처분할 수 있을 시기가 오면 처분하시거나, 실입주하셔서 내집으로 삼으시는 게 좋을 것 같습니다
맞는 말씀. 실입주하시면 좋을거 같은데 대출 평생 갚는다 생각하지 마시고 내집에세 월세 낸다 생각하시면서 실거주하시면 좋을것같은데.. 현재로서는 여의치 않으신가봐요. 이번에는 시간이 얼마없으니 일단전세가 낮춰서 세입자 받고 2년 시간 번후 결단을 내리셔야할것같아요.
엠제님 지금 사는 원룸 보증금 2천만원 있어요 11월에 원룸 보증금이랑 제 2금융권이나 카드론이라도 받아서 전세금은 어떻게든 해줄거에요 워낙 책임강이 강하잖아요 사람들한테 민폐 끼치기 싫어하시고 도움주는 사람이 되고 싶다고 수도없이 얘기하시던데
집을 사는 시기도 매우 안좋았고 리스크 관리 계획도 없이 산게 잘못이죠. 그리고 딴건 모르겠는데 스위스 여행? 이건 그냥 도전이 아니고 놀러간거 아닌가요? 정확히는 모르지만 대략 700 정도 썼다고 한거같은데.... 그리고 임차인이 계약 끝나는날 보증금을 돌려주는게 정상이고 당연한겁니다.... 그에 대한 계획도 없었던 것 같네요. 임대인 때문에 나가지도 못하고 연장한건데 이자 절반이 아니라 전액 내주는게 맞겠죠. 임대차 설정 안한것만 해도 엄청 착한 임차인입니다. 설정했으면 집 빼기도 힘들어요. 나쁜사람은 아닌가봅니다.. 라고 말하는거도 참.... 오히려 사람들이 객관적으로 보면 임대인이 나쁜 사람이라고 할겁니다. 전에 말했듯이 5월1일부터 대출 어려워졌습니다.... 지금이라도 계획, 리스크 관리 잘하세요. 안그러면 집 날라가고 신불자 될 수 있어요.
꼭 이렇게까지 길게 댓글을 다셔야만 속이 시원하실까요.. 이 상황이 뭐 걱정해준다고 달라질것도 아니며, 우선 나부터 아니, 나라도 잘 삽시다.
성장을 위한 도전. 하신겁니다.그냥놀러간거아님니다.
ㅋㅋㅋ 그러니 나이42에 편순이하시면서 좋소다니지요 세상물정하나도 모르는것같아요
@@user-hi7nd6cf7t 주택구입부담지수가 뭔지 알아요? MJ가 집 구매할 때 엄청 높았어요. 지금도 높음입니다. 그 당시에도 내 주변에는 집살 때 아니다 거품심하다 조만간 터진다 말이 많았는데.... 스위스 간게 무슨 도전이고 무엇이 성장했나요? 차라리 주택구입부담지수가 뭔지 경제공부, 부동산 공부 했으면 그 때 집 사지도 않았겠죠. 이런 공부를 했으면 스위스 간거보다(뭘 배우고 뭐가 성장했는지 모르지만...) 훨씬 비교도 안되게 경제, 부동산지식 늘고 성장했을 겁니다.
@@user-hi7nd6cf7t 가족인가요? 알지도못하는 상태에서 뭔 덮어놓고 쉴드를 치시나...
MZ스러운게 뭐길래??.. 개오그라든다 민희진 따라하는거 ㅠㅠ 이불킥할듯;
니얼굴이오그라든다 할짓없니 댓글모음 악플이나다네
완전 재밌었는데
인생 부정적으로 살지말고 햇볕도 좀 쐐고 긍정적으로 살아라
짜증나네요.세입자먼저 생각하길
진짜 전세사기나 다름없는 행동을 하고 떳떳한 저 사이코같은 표정 무섭네
본인영상들 컨텐츠와 과거행보들 쭉 보면 구독7만넘는것도 감지덕지 하셔야 하는거 아니신지;;; 몇달째 구내식당브이로그 ㅠㅠ
안 보면 되잖아 루저야 똑같은 영상 왜 너는 시간내서 꾸역꾸역 봤니? 너가 시간이 남아돌고 할 일이 없는 루저니깐 맘에 안 드는데 본거지 루저들이 꼭 시간 관리 못 하고 불평불만이지 멍충아
굳이 전세끼고집사는이유가 뭐지.재산세나내고..분양받은아파트, 아닌이상 집값 잘 오르지도 않는데.. 은행이자내고..재산세 세금내고 빌라는 본인이 살 거주목적이 아닌 투자목적으로는 사는게 아닌데 넘 성급하셨구만.. 팔고 맘편하게 돈 모으는게 나은것같애요
사람들에게 털어놓을 수 없다는 고민을 유튜브에 털어놓으시는 mj님. mj님 인생이 이 문장에 다 들어있어요. 생각과 실천이 조금 다른게 아니라 아예 정 반대이니 인생이 뜻대로 되기 힘들어요.. 또 그걸 알아보고 알려주는 사람들을 악플 취급하니 안타깝습니다..
세입자분 잘만나셨네요 임차권등기 하고 나가버리면 집 경매나가는데
옛날에 유명해지는거 싫다고 안하셨나? ㅋㅋㅋ
그건 옛날이고 지금은 유명해지고싶어! ㅡmjㅡ
아파트인줄 알았더니 빌라이셨구나;;; 연차내셔서 직접 은행에가서 알아봐야할듯하네요
빌라라고 말했어요 ㅋ
세입자돈으로 여행다니신거에요?
진짜 이런사람들은 조심해야 합니다 일단 질르고 아몰랑 하고 보증보험 꼭 가입합시다 이런 대책없는 사람 많은거 같아서 무섭네요
패러디 너무 별로에요..
니 얼굴이 더 별로지 않나요?
😂
난 잼있게 페러디해서 아이디어 좋게 잘써서 했네 했는데 굳이 그럴 필요 있나요 그냥 좀 좋게 댓글 적어주면 어디 덧납니깡~ ㅋㅋ
MJ님, 그 집 지키시려면 혼자 대응하지 마시고 전문가 상담도 받으시길 바래요. 지금 빌라 전세사기때문에 역전세 심각해요. 현 전세금과 동일한 금액으론 새로운 세입자 못구해요. 부디 잘 해결하시길요.
참고로 부동산 소장님 실장님 말은 너무 믿으시면 안됩니다. 참고만하세요.
집산 건 잘하셨지만 이 상황에 퇴직금으로 여행계획 세우는 건 모순같아요 컨텐츠 생각하고 하실수도 있지만 평범한 생활컨텐츠도 충분하다 생각합니다 경험이 꼭 여행가야 생기는 건 아니니까요
참 이번컨텐츠 아이디어 좋아요
@@user-zo3ei3zn9x 님은 뭔데 나한테 대댓글 ? 그런 논리면 저한테 대댓글도 달지 말아야죠
@@user-iu3un5ku4k네 훈수충 본인인생이나 잘사시길
엠제님 지금 사는 원룸 보증금 2천만원 있어요 11월에 원룸 보증금이랑 제 2금융권이나 카드론이라도 받아서 전세금은 어떻게든 해줄거에요 워낙 책임강이 강하잖아요 사람들한테 민폐 끼치기 싫어하시고 도움주는 사람이 되고 싶다고 수도없이 얘기하시던데
@@MiasamgeoliStarbucks아우지겨워 똑같은댓글그만달아요 본인인가
대출이자반ㅋㅋㅋ엄청착한세입자인듯요
전세 낮춰서 받고 일부융통해서 세입자빼줘야겠네요 ㅡ세입자분 좋은분 이신듯 ㅡ저흰 세입전세준거 10년넘게살며 보일러고쳐줘 집거지소굴되고 분양받아나가야한다고 난리쳐 너무피곤힘들게하는 세입자받아 부모님이 질려버리고 피곤해서 팔았는데 부동산도 알면서 시치미 ㅡ몇천올르고 개발소재로 ㅡ그렇게팔지말라했는데 세입자 잘못만나 질려서 성급힌결정 ㅡ새집에살다 형광등나간것까지 전화해서 갈아달라는 이상한 인간들 ㅡ집은 어찌나 새집을 다망가뜨려서 벽지에 애들도화지같이 크레용으로 그림 ㅡ귀신나올것같이 ㅡ미다지 다뜯어놓고 씽크대도 다갈고 다수리해야될상황 ㅡ엄마랑가보고 너무놀랐던기억이
저도 유사한 경험 있습니다. 세입자 잘 만나야해요
엠제님 지금 사는 원룸 보증금 2천만원 있어요 11월에 원룸 보증금이랑 제 2금융권이나 카드론이라도 받아서 전세금은 어떻게든 해줄거에요 워낙 책임강이 강하잖아요 사람들한테 민폐 끼치기 싫어하시고 도움주는 사람이 되고 싶다고 수도없이 얘기하시던데
식단이 문제네요 항상느끼지만 살만찌는식단 영양가는 하나도 없는 끼니만 드시네요
샐러드 먹는거 못보셨나요?!
그래서요..뭐 건강식만 주구장창 드시나요.
다이어트좀하세요
MJ님 실제로는 보통 체형이세요. 얼굴도 귀염상이고..
@@kezjf보통체형 그건 솔직히 누가봐도 ㅋㅋㅋ.. 아닌거같아요😂귀염상은 ㅇㅈ 강아지상 이지않나요? 멍멍!
댓글 달 시간에 거울을 좀 보세요.
@@user-fb1uq6fy3y 거울도 안보는여자 거울도 안보는여자 ㅋㅋㅋ
화면으로도 몸무게 70kg 중반으로 보임
같은 40대라 남 일 같지 않네요 한 말씀 드려보자면 과거는 어쩔 수 없고 지금부터라도 열심히 돈 모으셔서 빌라라도 내 집 마련 하시는게 최우선입니다. 가장 큰 이유는 앞으로 돈 벌 수 있는 기간이 별로 없기 때문이에요.. 40대 중반이면 현실적으로 써주는 이도 찾는 이도 빠르게 없어집니다. 현재 다니시는 회사에서 뼈를 묻는다(?)는 각오로 돈 모으셔야해요. 쉽게 말해 노후 준비를 해야한다는거죠 미혼이면 누가 도와줄 사람도 없기 때문에 내 스스로 노후 준비해야 합니다. 저는 제가 혼자인게 좋고 편해서 미혼으로 살고 있지만 40대가 되니 노후 문제가 피부로 확 와 닿더라구요.. 집! 가장 중요합니다^^ 참고하셨음 좋겠어요^^
은행가서 대출 제대로 알아보시는게 좋을듯해요
급여받는 주거래 은행에서 대출알아보세요~그리고 집40년할부로 사는 사람 많아요~다들 그렇게 살아요
엠제님 지금 사는 원룸 보증금 2천만원 있어요 11월에 원룸 보증금이랑 제 2금융권이나 카드론이라도 받아서 전세금은 어떻게든 해줄거에요 워낙 책임강이 강하잖아요 사람들한테 민폐 끼치기 싫어하시고 도움주는 사람이 되고 싶다고 수도없이 얘기하시던데
그런데 세입자랑 합의를 보셨대잖아요. 뭘 그렇게 사사건건 참견이십니까.
서울 초역세권은 원룸이라도 임대료는 계속 상승하기 때문에, 무주택이는 거주비용 상쇄와 심리적 안정을 위해 우선 실거주 자가가 먼저임. 갭투를 할게 아니라, 대출 이빠이해서라도 실거주를 우선 했어야 하는데,..빌라건ㆍ아파트건 간에.
우려했던 일이 mj님도 현실이 되었네요. 저는 신축 아파트 분양받아 전세주고 있는데 작년에 아파트 전세 1억이상이 내려가서 담보대출받고 세입자 만기 때 못내보내서 대출이자 100%에 웃돈 얹어서 주었어요. 대신 전세가가 몇달사이에 엄청 올라 세입자 맞출수 있었네요. 그래도 mj님 세입자는 착한거에요. 지금 전세가 오르는 추세같은데 좀 버티셔셔 전세 제값받으세요. 지금이 고비이고 앞으로 입주물량 적어서 신축빌라라면 전세는 계속 오를수 있어요. 집으로 돈 벌려면 진짜 배짱이 있어야하더라구요. 그리고 부동산 상대 똑똑하게 하셔야해요. 부동산보다 더 많이 알고 주변시세도 알아야해요. 빌라라 시세가 정확하게 나오지 않겠지만 그래도 부동산 사장님만 믿으면 안되고 내가 직접 주변시세 등 세입자를 제값에 빨리 구할수있게 연구해야해요. 그리고 버틸때는 배짱있게 버터야합니다. 힘든 만큼 좋은일 있을거에요. 강남에서 우연히 편의점 들렀는데 아는척은 안했지만 2곳에서 mj님을 본적이 있어서..이것도 작은 인연인가 싶어 뭐든 잘되시기를 바라고 있어요.
입이 보살이다
MJ님~~응원합니다~ 독서를 엄청 중요시하시는데 이제 자기계발서 이런거 그만보시고 (실천안하면 아무 의미없이 머릿속꽃밭만들기 ㅠㅠ) 부동산이랑 경제 기본서나 책좀 보셔야할거같아요😢❤ MJ 화이팅~~씩씩하다MJ~~
무슨회사다니세요?
빌라는 일단 고점에서 잡은것 같네요. 요즘 빌라 전세시장이 극도로 위축되어 있는데 그동안 돈을 빵빵하게 저축하지 못한게 실수라면 실수네요. 문제는 6개월 뒤인데 최대한 빌라담보 대출도 땡기고 오빠찬스도 가능하다면 좀 빌리고 해서 반전세로 내놓는 방안도 검토해보세요. 최소한 집값보다 아래로 전세를 책정해야 하는데 그때쯤 빌라시세가 바닥을 치고 반등하기를 바랄께요. 열심히 살아 마련한 내 집인데 그저 허무하게 날릴수는 없잖아요. 자세한 사정은 모르지만 응원합니다.
요즘 부동산 돌아가는 분위기를 보니 서울은 전세가, 씨가 마르는 것 같네요. 아마 6개월 뒤쯤에는 지금 시세와 똑 같이 내놔도 운이 따라 준다면 나갈 것도 같습니다. 좀 이른 감은 있어도 지금부터 미리 부동산에 전세를 내 놓으세요.
그리고 전세는 전세 액수의 절반만이라도 내가 반드시 현찰을 보유하는 게 안전합니다. 아마가 아닌 must have로 보유하셔야 내 재산 지킬 수 있어요. 전세값의 절반으로 반전세 보증금으로 받고 나머지를 월세로 전환해서 받으면 됩니다. 그렇게 차츰 돈을 더 모아서 내 집에 자가거주로 들어가야 할 듯 합니다. 암튼 잘 풀리기를 기원합니다.
엠제님 지금 사는 원룸 보증금 2천만원 있어요 11월에 원룸 보증금이랑 제 2금융권이나 카드론이라도 받아서 전세금은 어떻게든 해줄거에요 워낙 책임강이 강하잖아요 사람들한테 민폐 끼치기 싫어하시고 도움주는 사람이 되고 싶다고 수도없이 얘기하시던데
객관적으로 말씀드릴게요 mj님이 유튜버와 삶이 동시에 망한것은 악플러때문이거나 시청자 때문에 망한것이 아니고 오로지 철저히 준비하지 못한 mj님 때문에 망한거에요 삶을 좀 돌아보세요 자신히 왜 이렇게 까지 비참하게 망가졌는지 그걸 깨닫지 못한다면 앞으로 도 망할수 밖에 없을거에요 박막례 할머니처럼 유튜버 하고 싶다 불가능 하지 싶네요 지금도 망한 삶인데 앞으로도 어려울거 같다고 보여짐니다
방구석 익명에 숨어서 남의 인생에 대해 망했느니 어쩌니 하는 당신 인생이야말로 진짜 망한거 같은데,,?
엠제이 인생이 왜 망했다고 생각하시나요?
망했다니... 말이 진짜 심하네ㅠㅠ
엠제님 지금 사는 원룸 보증금 2천만원 있어요 11월에 원룸 보증금이랑 제 2금융권이나 카드론이라도 받아서 전세금은 어떻게든 해줄거에요 워낙 책임강이 강하잖아요 사람들한테 민폐 끼치기 싫어하시고 도움주는 사람이 되고 싶다고 수도없이 얘기하시던데
말넘심! 망했다니요? 왜 함부로 단정짓나요? 본인 인생이 귀한 것처럼 다른 사람의 인생도 귀한데요. 세상은 상대적인 것들이 많아요. 님보다 더 잘사는 사람들이 님을 보고 인생을 망했다 단정지어 말하면 좋겠나요? 그러지마세요.
어묵볶음할때요 양파랑 버섯도 같이ㅈ넣어서 볶아보세요. 그럼 채소도 먹게 되니 더 건강해지겠죠? 쿠팡에서 파는 반숙란 맛나요. 그것도 끼니마다 한개씩 까먹으면 단백질 보충! 늘 건강하시고 행복하세요4~
급하신거면 가격 조금 낮춰서 매매로 내놓는건 어떠세요
멸치볶음은 설탕을 많이 넣어서 딱딱해진거예요. 물엿이랑 섞어서 넣어 보세요.
굿~
더블역세권에 도봉구 근처 빌라라.. 공릉동인가요? 아니면 중곡동? 군자동?
은행에서 대출 더 알아보세요.
부동산이 중요해요. 주변에 엄청 뿌리세요. 복비 더 챙겨주면 입지좋은 곳은 나가요 힘내세요
7만도 대단한 업적입니다. 아무나 시작한다고 이룰 수 있는 구독자가 아님. 자꾸 보게되는 매력. 오늘도 뻘하게 터지며 끝났네요 ㅎ 더큰 사랑 받으실거예요❤
ㅋㅋㅋㅋ 댓글을 안달수가 없네요~ 항상 응원합니다~
힘내세요!! 조용히 응원하고 있습니다!!
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 요즘 핫한 민희진 패러디 재밌네요 잘따라하시네요 ㅋㅋㅋ포인트를 잘 잡으시는듯ㅋㅋ 그런데 좀 우려되는게 있어요 사람들마다 라이프 스타일이 다르니 보통 사람들보다 늦은 나이까지 알바로 생계 유지하신 것도 문제 없고 이른나이에 경제활동 은퇴하는 파이어족들도 문제없고 한강근처 서울집을 원하시는 것도 문제 없고 반대로 지방 원룸에서 거주하며 만족하는 삶들도 문제 없어요 영화 소공녀 보셨나요?? 주인공 미소는 많이들 포기 못하는 거주 안정을 포기하고 위스키와 낭만 그리고 담배를 선택했는데 그것도 멋지더라구요 그런데 이걸 선택하면 저걸 포기하는게 인생일수 밖에 없죠 엠제이님 서울 좋은 지역에서 거주하고 싶으시다면 지금 상황에 경제활동 은퇴는 당연히 포기하셔야하는거고 은퇴하고 싶으시다면 바짝 벌어서 거주비용 저렴한 지역으로 이사하셔야하는거구요... 둘다 포기 못하시겠다면 현재하고 계시는 유튜브 컨텐츠를 지금과 달리 전문적으로 키우시거나 다른 수익활동을 찾아보셔야 하는거구요 예전에 엠제이님이 본인 유튜브는 트렌드를 따라가지 않는다는 식으로 말씀 하셨었는데 그것 역시 자유지만 그러면 높은 구독자수도 포기하셔야 하는거구요 요즘 유명한 정신과 의사 강연을 예전에 운좋게 들은적 있는데 그분도 그랬거든요 이걸 선택하면 저걸 포기해야하는게 인생이고 그걸 받아들여야하는게 성인이라구요 본인에게 상담오는 사람들 상당수가 이걸 받아들이지 못해서 힘들어하는 케이스가 많다더군요.. 엠제이님도 이제 미성년자로 살던 시절보다 성인으로 산 세월이 더 길어지셨으니 이런점은 받아들이셔야 더 맘이 편해지시지 않을까요
멋있고 분명 일리있는 말씀같습니다
좋은쪽으로 운이 따르길 기원할께요..힘냅시다용❤
항상 긍정적이신 mj님 감사히 잘보고있습니다 힘내십시요
유튜버들 수익짜증 영상이 자주올라오네요 수익구조가 달라졌는지
MJ 화이팅!
은행 방문을 해보시는게 좋을 것 같아요. 갭투자를 어느 정도로 하셨는지는 모르겠지만 그래도 인터넷보다는 길이 많을꺼에요. 그리고 저는 영끌을 하더라도 내 다리 쭉 뻗고 잘 수 있는 집이 최고라고 생각합니다. 다들 그렇게 영끌해서 빚 갚으며 살아요 ㅠㅠ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ유쾌한 엠제이 👍
ㅋㅋㅋㅋ유쾌하게 살아가는 모습 보기 좋네요
더블역세권이면 전세 잘 나갈텐데 곧 새로운 새입자 들어오길.. 그리고 대출은 은행가서 알아보세요
MJ님 항상 응원합니다 화이팅 🎉🎉❤❤
엠제이님 ㅋㅋㅋ 마지막에 너무 웃겼어요¡¡ 최고❤
오셨군요❤
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 아 진짜 ㅋㅋㅋㅋ 마지막뭐에요 너무 잘하자나 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
고시원영상 처음보고 왠지 모르게 정이 가서 구독했어요 1만되기 전부터 구독자에요❤ 항상 응원해요 MJ언니🙏
Mj님 솔직하게 털어놓으시는 이야기와 기자회견^^까지 넘 재밌는 영상이네요 꼭 세입자가 빨리 구해지시길 빌께요 그리 되실거에요~ 화이팅!!하시고 실거주의 날도 얼른 오기를 빕니다. 심난하실수도 있는데 이리 즐겁고 유쾌하게 풀어내주셔서 넘 감사합니다 앞으로 구독자도 많이 늘거 같아요~~
그러게요 저도 ...영끌해서 집을 사서 이나이에 죽을때까지 대출을 갚고 살아야 하는건지원... 진짜 요즘 역대급..힘들어요 정신도 힘들고.. 근데 나이드니까 정신 붙잡는게 더 힘드네요 엠제이님 보고 힘내고 있어요
그러고 보니 그 동안 유료광고 한 번을 안 받으셨네요!? 언니의 유튜브 영상, 그리고 구독자들을 향한 진심이 느껴져 뭉클하네요~ 곧 실거주하시는 날이 오도록 응원할게요~!!
맞아요 저도 어느 순간보니 유료광고 한번도 못 본거 같아서 넘 착하신 MJ님 이래서 더 힘드셨을꺼같단 생각했어요ㅠ 유튜버중에 진짜 허접한 영상만들고 심각한 병걸린것도 아닌데 중년독거 ~ 막 이런 썸네일로 맨날 죽는소리 아픈소리하면서 심지어 후원멤버쉽까지 만들어서 당당하게 후원하라고 하는 인간들도 있는데요
mj님 간간히 패러디 잘찍으시는데 연기재능있으신거같애요 😊ㅎㅎ 여성중년 단역배우 엑스트라 상시모집이니 다음도전은 걷는거그만하고 연기쪽한번 어떨까요?❤🎉
항상 응원합니다🎉🎉🎉
mj님 항상 응원합니다. ^^
ㅎㅎㅎ
MJ님 집 산 시점이 부동산 최고가였던거로 알고 있어요 저도 MJ님이랑 약간 유사한 상황이라서요 이 영상보니 미리미리 세입자 구할 준비 해야 할 듯 싶은데 전세가를 낮출 각오도 하고 있네요 저같은 경우는요 그래도 MJ님은 세입자가 고생은 안 시켰나보네요 저같은 경우는 집에 조금이라도 문제 생기면 너무 사람을 들들 볶아서 몇 번 싸우기까지 했거든요 제가 월세 살 때 저는 제가 급해결하고 집주인한테 수리비 청구하고 그런 식으로 해결했는데 저희 세입자는 아니더라구요 ㅠㅠ 사람이 다 틀려요 이래서 암튼 요기 참견러들 신경 끄세요 지들이 전문가도 아니구요 사실 전문가도 지들인생 제대로 관리 못하는 사람들도 있는데요 남한테 큰 피해주지 않는 이상 MJ님의 인생 결정은 MJ님만이 할 수 있는거라고 생각해요 제가 보는 MJ님은 정말 찐 멋진 분이세요 지금보다 더 어떻게 절약하고 노력을 할 수가 있는지 여기 악플러들 정말 훈수가 장난아니예요~~ 그래놓고 MJ님한테 좋은 일 생기면 그 때는 시기 질투 하겠죠 ! 암튼 저는 MJ님한테 감사합니다. 저도 MJ님과 약간 비슷한 과라서 손해를 좀 많이 보고 살거든요 ㅎㅎㅎ 암튼 긍정적인 방향으로 생각하셔서 더욱 더 성장하시길 바랍니다.
연기 너무 잘하신다.ㅋㅋㅋ
화이팅 ㅋㅋ
ㅎㅎ 마지막부분~~😀😀😀잼났어유!!!👏👏👏👍
아고야. 얼렁 돈 벌어서 본인집 들어가길 바랄께요
당근마켓에도 내놓아 보세요~ 직거래로 거래 될 수 있어요~
mj님 보는 재미로 살아요🤍
엠지이 화이팅 엠제이가 잘될수록 대리만족
멸치 꿀이나 단거많이넣으면굳어서딱딱해지더라구요
엠제이님 지금은 힘들더라도 그래도 어쨌든 6개월이라는 시간을 벌었으니 긍정적으로 생각하고 임차인을 얼른 잘 구해보자요 직장생활도 이 낌에 해보며 안 살아본 삶을 경험해 볼 수 있으니 어떤 진로가 나하고 더 잘 맞고 잘 할 수 있는 걸 배울 수 있었다고 희망적으로 생각해봅시당 오늘 공유하신 걱정과 푸념이 너무나 공감이 되서 저는 긍정적인 이야기를 하고 싶네요 이런 바이브가 또 좋은 결과를 가져다 줄 수 있으니까요 직장 다니느라 힘들고 마음도 지쳐 다잡기가 힘들 때도 있을텐데 이렇게 잘 버티는 모습에 참 긍정적인 영향을 받아요 코피 나던데 건강 꼭 잘 챙기셨으면 좋겠어요 화이팅😊
ㅋㅋ
넘~웃겨서 두번 돌려보기는 오랜만 댓글도 오랜만 ㅋㅋ
마지막 빵 터졌어여ㅋ 전 구독 좋아요 알림 설정한 구독자입니다~
ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ 엠제이님 넘 웃겨요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
오
짝꿍이었는뎅 단짝으로바뀌었넹😮