Я БЫ СЕБЕ КУПИЛ / ХОРОШИЙ КИРПИЧНЫЙ ДОМ / СТРОЙХЛАМ

2021 ж. 8 Там.
483 344 Рет қаралды

Подбор и экспертиза домов в Москве и Санкт-Петербурге → domopodbor.ru/
Консультации по всем вопросам: тел. +7 (495) 150-02-42
Инстаграм → / stroikhlam
Оператор Стас Князев
/ okolostasa
Вы часто спрашиваете в комментариях, а где же хорошие дома, ведь ты показываешь только плохие. Давайте периодически будем закрывать этот запрос и показывать хорошие и неплохие дома. Сегодняшний наш дом расположен в КП "Петрово-Дельнее". Этот дом был одним из последних, продававшихся там. Весь поселок продан, найти можно будет что-то разве, что на вторичке. Сегодняшний дом мы рассматриваем исключительно, как строение, потому что применительно для данного случая, домовладение стоит 40 млн и обусловлено это очень дорогой землей и вложениями в инфраструктуру поселка. В сегодняшнем ролике мы рассматриваем кирпичный дом из щелевого кирпича 2,1 НФ, утеплением каменной ватой и облицовкой. Мы рассматриваем дом с точки зрения конструктивный решений, заимствованных из многоквартирной стройки. Все то, что десятилетиями проходило проверку временем на многоквартирных домах, проектировщики использовали при строительстве этого частного дома. И они не ошиблись. Дом действительно получился очень простой, понятный и надежный. Его решения абсолютно прозрачны и не вызывают никаких проблем с оценкой и диагностикой. Но тем не менее, не забывайте, что все, что применено в данном доме, рассчитано для эксплуатации именно в том регионе, где мы и рассматривали этот дом. Это ближайшее Подмосковье. Поэтому если вы выбираете себе технологию, конструктивные или теплотехнические решения, убедитесь, что условия в вашем регионе схожи с подмосковными. Отдельно хотелось бы обратить внимание на то, что не все дома спроектированы с точки зрения теплотехники таким образом, чтобы их можно было эксплуатировать в условиях повышенной относительной влажности зимой, как этого многие хотят. Этот дом не исключение. Адептам доктора Комаровского он не подойдет. Стройхлам

Пікірлер
  • Услышал 40 лямов и пошёл пить чай

    @yakakashimnurukami4824@yakakashimnurukami48242 жыл бұрын
    • Да это просто доя информации. Там цена земли космос. Дом ни при чем тут

      @STROIKHLAM@STROIKHLAM2 жыл бұрын
    • Ну а сколько 200 метров дом на Новой Риге должен стоить по твоему)

      @famiak@famiak2 жыл бұрын
    • @Андрей Фалеев не все могут стать депутатами.

      @AleX_Priest@AleX_Priest2 жыл бұрын
    • @Андрей Фалеев такие деньги невозможно заработать, их можно только украсть.

      @sultanail84@sultanail842 жыл бұрын
    • @Андрей Фалеев Да нужно просто больше работать, по 72 часа в сутки можно.

      @whiteline1984@whiteline19842 жыл бұрын
  • С удовольствием посмотрел. Хотел бы чаще вас видеть (Ваши видео). Спасибо вам. Вы просто перевернул мой мир качественного бытия.

    @deevnv@deevnv2 жыл бұрын
  • Стоимость дома увеличивается в два раза как только Серега заходит туда со своим оборудованием и уменьшается когда выходит.)))

    @MarcVulf@MarcVulf2 жыл бұрын
    • Вывод стоимость дома остаётся прежней.

      @user-uv2ix3jh9q@user-uv2ix3jh9q2 жыл бұрын
    • Смотрел ролики и посетил дом деда Как они снимали ролик дом за 1мл там нечего страшного нет Сказочник

      @user-ns3op3us2l@user-ns3op3us2l Жыл бұрын
  • Спасибо вам за все ваши видосы! Все я еще не посмотрел, но я преследую эту цель! Потихоньку получаю строительное образование)) За последние дни посмотрел ококло 20 ваших видосов и запас знаний вырос в разы, а то и в десятки! Не являюсь профиссиональным строителем, но являюсь любящим строительство человеком и считал, что немного разбираюсь в этом ... пока не начал смотреть вас. Ваши видео крайне полезны интересующимся данной сферой людям! Если бы была такая опция, попасть к вам на обучение, то уверен, был бы спрос! Даже я , хоть я и из другой страны, скорее всего, рассмотрел бы возможность приехать на учебу к таким практическим спецам!

    @timurm4837@timurm48372 жыл бұрын
  • Добрый день. Про освещенность хотел бы отметить, что львиную долю люксов даёт отражения света от белых стен. Предполагаю, что после отделки помещений и установки мебели, показатели значительно уменьшатся. Спасибо!

    @Vayzerd@Vayzerd Жыл бұрын
  • Участок в этом месте стоит 10-15 мультов, значит стоимость коробки дома порядка 25-30 мультов. Это неадекватно дорого для данного простого проекта.

    @rusmuzhik@rusmuzhik2 жыл бұрын
    • Инфраструктура сказал же :-)с

      @johnnyakatmaniac295@johnnyakatmaniac2952 жыл бұрын
    • 6 лет дом стоит ждет хозяина )

      @abbazhaba9584@abbazhaba95842 жыл бұрын
    • @@abbazhaba9584 уже не ждет. В ролике все сказано

      @user-hk8lk5sl8m@user-hk8lk5sl8m2 жыл бұрын
    • @@1bublegum1 Стоит 6 лет дом - не шелохнется, и ещё 100 лет простоит и не пошелохнётся)))

      @user-up1mv2mw4w@user-up1mv2mw4w2 жыл бұрын
    • Стоимость этого скворечника с якобы отоплением на сентябрь 21 я бы сказал 10-12 кк, либо земля там стоит 30кк либо накрутка на домик 2-3 раза! А если учесть что строили по типовому проекту конвейером из готовых блоков весь посёлок то затраты на строительство были ещё ниже))

      @dima_kv@dima_kv2 жыл бұрын
  • Последний раз очень давно вас смотрел, этот уровень обследований поражает

    @MrAbrakodabra@MrAbrakodabra2 жыл бұрын
  • Посмотрел на одном дыхании ! И не заметил как уже час ночи настал ))) Хотелось бы увидеть видео как пользоваться всеми этими приборами сделай пожалуйста обзор правильного использования и нюансами. Благодарю за шикарный контент смотрю уже много лет канал!!!

    @user-vi5hq1oc6z@user-vi5hq1oc6z2 жыл бұрын
  • Качество строительства и удобство жизни в доме можно косвенно оценить по вообще наличию после здачи дома и размерам лестницы на 2 этаж в двухэтажном доме. Чем она ближе визуально и по замерам к подъездной, по уклону, освещенности, материалам - тем лучше. Подступенок 150-200 мм, проступь от 230 -300 мм, площадка между маршами 1000-1500 мм глубиной должна быть, ширина марша от 900 мм, расстояние между маршами минимум 150 мм (или не навесите перила)и никаких по-хорошему забежных ступеней. при высоте этажа от 3,3м - желательна 3 маршевая лестница. Вы каждыйдень по ней ходить будете

    @user-gw4dq6cm7c@user-gw4dq6cm7c2 жыл бұрын
  • Удивительно, насколько он кажется маленьким снаружи и какой он просторный внутри! И еще поразила чистота после строителей.

    @DmgPlazma@DmgPlazma2 жыл бұрын
    • Пространство достигается не только площадью, но и высотой потолков.

      @uuespces@uuespces Жыл бұрын
  • Спасибо большое. Вам хотя и предстоит поработать за спасибо, но вы сделали большое дело снимая подобный образовательный контент

    @user-uu2oo9dl8j@user-uu2oo9dl8j2 жыл бұрын
  • Сергей, многие кто смотрят не смогут Мпа перевести в марку бетона. Пожалуйста говори сколько МПа соответствует какой марке бетона, это интересно обывателю. За видео лайк!

    @foto-rostov@foto-rostov2 жыл бұрын
    • Договорились

      @STROIKHLAM@STROIKHLAM2 жыл бұрын
    • 30 мегапаскаль и выше марка бетона 350-400 Применяется для изготовления монолитных фундаментов, свайно-ростверковых ЖБК, плит перекрытий, колонн, ригелей, балок, монолитных стен, чаш бассейнов и иных ответственных конструкций. Используется при высотном монолитном строительстве (30 этажей). Наиболее используемый бетон при производстве ЖБИ. В частности, из конструкционного бетона м-350 делают аэродромные дорожные плиты ПАГ, предназначенные для эксплуатации в условиях экстремальных нагрузок. Многопустотные плиты перекрытий тоже производятся из этой марки бетона. Производство возможно на гравийном и гранитном щебне.

      @user-fl5xq4rw5r@user-fl5xq4rw5r2 жыл бұрын
    • Выучите русский язык: Многие, кто смотрИТ

      @alexzimin5080@alexzimin50802 жыл бұрын
    • @@alexzimin5080 "Многие. кто смотрит", - это точно по-русски? ... бгггг

      @x71345@x713452 жыл бұрын
    • @@x71345 если прочитать, что такое согласование подлежащего и сказуемого, то все встанет на свои места

      @alexzimin5080@alexzimin50802 жыл бұрын
  • Спасибо большое. Вот таких видео бы побольше, про то, как ХОРОШО, а не про то, как не следует делать:)

    @serge9846@serge98462 жыл бұрын
  • Сергей, спасибо за видео. Просмотрел много ваших обзоров, но ни в одном не попалось строительство из силикатных блоков (производства заводов, например "Поревит" или"Ярославского завода ЭКО"). Интересно посмотреть и послушать ваше мнение относительно строительства из этого материала.

    @romanklim2742@romanklim27422 жыл бұрын
  • Спасибо за контент и за такой профессионализм! Посмотрел до конца)

    @Dushnila.@Dushnila.2 жыл бұрын
  • Очевидно проблемы с продажей этого дома, и Петруша сказал, что дом стоит в таком виде несколько лет, стены выкрасили для показухи, перила временные прикрутили, явно пыжатся продать не могут, и поделом барыгам!

    @user-gl6kx7cd2e@user-gl6kx7cd2e2 жыл бұрын
  • По освещенности: требуется отметить, что он весь белый внутри. Выполните отделку, поставьте мебель и показания будут другими

    @renat2154@renat21542 жыл бұрын
    • именно поэтому комнаты и не делают чёрными.

      @Vladislav_Yakovlev@Vladislav_Yakovlev2 жыл бұрын
    • @@Vladislav_Yakovlev типа поумничать. Ну ну. Кому надо, тот понял все.

      @renat2154@renat21542 жыл бұрын
    • @@renat2154 В том все и дело, что нужно сказать при замерах, что стены белые, были б они не крашеные, а просто цвета кирпича двойки, и не отражали и не рассеивали столько света, показания треть а то и меньше, того что было намеряно.

      @alexandermesner4017@alexandermesner40172 жыл бұрын
    • Чтобы освещенность упала с 500 до 10 - это надо краску цвета "черная дыра"...

      @101picofarad@101picofarad2 жыл бұрын
    • А еще есть опыт. Есть дом с окнами на юг. Приходится зашторивать, греется летом. Поэтому сейчас построил на запад. И часть окон только на юг. И это намного лучше.

      @Dzuba4@Dzuba42 жыл бұрын
  • Наконец мы увидели хороший дом! Они существуют!) Это как на курсах по построению здоровых отношений приводят 2 психически здоровых людей со здоровыми отношениями и слушатели такие "Да он ее не избивает, она его не провоцирует, он ее ценит, заботится, оба ведут здоровый образ жизни, но это чисто от того что у них есть деньги!" Реально впервые увидел как Сергей получает удовольствие от того, что исследует дом построенный согласно госту и здравому смыслу) У него конечно полно личных психотравм от того , что обычно видит на объектах, и в этом доме)

    @user-fm7bk8ze9o@user-fm7bk8ze9o2 жыл бұрын
  • для меня как бальзам на душу послушать грамотного специалиста

    @vitalyponomarev3241@vitalyponomarev32412 жыл бұрын
    • 🤝

      @STROIKHLAM@STROIKHLAM2 жыл бұрын
  • КЕРАМБЛОК ВЕРТКАЛЬНУЮ ПУСТОШОВКУ ЛЕПЯТ ВСЕ КАМЕНЩИКИ. ЭТО НЕ КИРПИЧНАЯ СТЕНА. ЭТО БЛОЧНАЯ СТЕНА.

    @1HotMaster1@1HotMaster12 жыл бұрын
  • Интересные и познавательные видео на этом канале, смотрю с удовольствием. Но чем больше я просматриваю и вникаю в домостроительство и подбор дома для проживания, то я начинаю ловить себя чаще на мысли, что если бы я стал ранее смотреть этот канал, то я бы наверное до сих пор жил бы в многоквартирном доме :-) и вряд ли решился бы на покупку своего дома ("самостроя").

    @MrWiner111@MrWiner1112 жыл бұрын
  • Я работаю водителем и на одной из площадок, где я забирал груз видел, как делают плиты, там несколько таджиков прямо на улице в -15 ворочали формы, Бетон конечно был привозной, но я сомневаюсь в том что у них вообще есть ОТК. Так что словам "заводское изделие" я не особо верю. Все равно нужно быть внимательным и проверять.

    @bama1ama@bama1ama Жыл бұрын
  • Как всегда видеоурок высшей категории! Спасибо!

    @user-ev1ql7xx3v@user-ev1ql7xx3v2 жыл бұрын
  • Спасибо за класный обзор дома. Желаю успеха в делах продолжай так же, снимать. С пожеланиями Казахстан город Атырау.

    @dauren2kan269@dauren2kan2692 жыл бұрын
  • Доброго времени суток с нетерпением жду каждое видео

    @user-hd6yu3hm8n@user-hd6yu3hm8n2 жыл бұрын
  • А где же приветствие: "Добрый день, зоркие соколы вы мои"?

    @TheSeph1@TheSeph12 жыл бұрын
  • первое, что надо проверять в тяжелом каменном доме это качество фундамента, тема не раскрыта. Конечно, по косвенным признакам можно сказать что с ним все хорошо, но зачем тогда инстурментальную экспертизу заказывать ? PS ну и плиты ПК для перекрытия над холодным цоколем вариант поетнциально проблемный, странно, что именно тут его применили а не над жилыми помещениями

    @Denis-themenace@Denis-themenace2 жыл бұрын
    • У нас её тоже делать не любят, поскольку легко ошибиться. Например, у соседа трубу прорвало и тот втихаря починил, слив через подвал тучу кубов под этот. Кто виноват? А я скажу, здесь куда важнее проверить местность на адекватность водоотвода (не только грунтовых в тёплое время года).

      @dmitriykarpukhin650@dmitriykarpukhin6502 жыл бұрын
    • Сказали же, вроде, что это из-за очередности работ. Плиты первого перекрытия укладывали еще в холодное время, когда заливать было нельзя, поэтому и выбраны плиты. Там у них проектные решения еще и к времени стройки привязаны.

      @user-qb8lx2uq5j@user-qb8lx2uq5j2 жыл бұрын
    • Особенно хорошо трещат плиты на свайно-ростверковом фундаменте. Сэкономили на бетоне, получили трещины в перекрытиях.

      @AlexAlex-yo1nj@AlexAlex-yo1nj2 жыл бұрын
    • согласен фундамент старых домов в первую очередь обычно специалисты в Москве проверяют откапывая и грунт. иначе без фундамента и должного опирания на грунт может и обрушение стены произойти со временем.

      @wladmat@wladmat2 жыл бұрын
    • @@wladmat кроме клинических случаев (никогда на моей памяти) - то да. В остальных случаях: ленточный фундамент, стяжка так, чтобы не было контакта с фундаментом. Если почва уйдёт, то либо фундамент треснет (даже гипсокартон через слой изоляции порвет), либо стяжка поедет (поскольку трескается она сама, если не сделали компрессионные швы). Даже очень качественный бетон более 100 лет в фундаменте не терпит. Но то ж тот, бетон! Сейчас в эру смартфонов бетон не в пример тому! По поводу свайно-ростверкового, наверное, ошибка - скорее столбчато-ростверковый. Хотя откуда мне знать!? При подвижных грунтах у него два недостатка: сопротивление на слом зависит от сечения столба-сваи, и отсутствие интеграции их в единое целое (в случае, если уйдёт один). Хотя на моем доме я применил такой же, но 35 см в сечении на общей лыже шириной 55 см основания фундамента и без плиты.

      @dmitriykarpukhin650@dmitriykarpukhin6502 жыл бұрын
  • Сергей, вы мега крутой дядька!!! Здоровья Вам и успехов в вашей работе!!

    @user-qs8li9gi2m@user-qs8li9gi2m2 жыл бұрын
    • Спасибо! Вам тоже

      @STROIKHLAM@STROIKHLAM2 жыл бұрын
  • Очень приятный дом ! Будущему хозяину счастья и благополучия в таком доме. Цена конечно атас. Но и в регионах всего раза в 3 подобные дома стоят, тут уж из за хорошего расположения безусловно.

    @midnightgmail@midnightgmail2 жыл бұрын
  • Слушайте, как интересно, как здорово! Вы всё так чётко понятно и внятно объясняете и рассказываете! Спасибо за видео, а дома правда хороший, Но правда дорогой! И по-видимому потолки высокие, скорей всего метра 3 высотой?!

    @user-ij6kv7gp2y@user-ij6kv7gp2y2 жыл бұрын
    • Потолки 3.30 примерно

      @user-rf4wx2le6e@user-rf4wx2le6e2 жыл бұрын
    • @@user-rf4wx2le6e Здорово! Просто когда потолки невысокие 2,57 метра или 2,70 метров и если дома сделать натяжные потолки, то Высота потолков становится еще меньше приблизительно на сантиметров 10-15..... И помещение как-бы смотрится немного сплющенным...... А Вам, Спасибо за ответ!

      @user-ij6kv7gp2y@user-ij6kv7gp2y2 жыл бұрын
    • @@user-ij6kv7gp2y Не, ну 2.7 ещё куда ни шло, но натягивать потолок в 2.57... это только для хобитов...

      @101picofarad@101picofarad2 жыл бұрын
    • @@101picofarad 🤭🤭🤭 Согласна с вами!

      @user-ij6kv7gp2y@user-ij6kv7gp2y2 жыл бұрын
  • Очень информативно, спасибо!

    @user-vb1ef1ik2x@user-vb1ef1ik2x2 жыл бұрын
  • Благодарю Вас за очень качественный обзор!

    @Aleaxis777@Aleaxis7772 жыл бұрын
  • 18:25 эта вентиляция в этом месте должна быть по ТБ ибо мы видим на стене газовый кран, наверное под этой вентиляцией по проекту должна находиться газовая плита или еще какое-нибудь газовое оборудование.

    @andredor@andredor2 жыл бұрын
  • - Вы продоёте домов? - Нет, просто показываю. - Красивое...

    @user-qb8lx2uq5j@user-qb8lx2uq5j2 жыл бұрын
  • Как всегда просмотр с удовольствием. Сергей спасибо !

    @newudu@newudu2 жыл бұрын
  • Ура, новый видос!

    @EvgenyCherkasov@EvgenyCherkasov2 жыл бұрын
  • Работа у нас лёгкая, но приборов много и они тяжёлые )) как начальник лаборатории очень понимаю ваши проблемы с испытаниями на выезде

    @derganiy@derganiy2 жыл бұрын
  • Соскучились по ХЛамУ)))

    @user-zs3xi6yy7m@user-zs3xi6yy7m2 жыл бұрын
    • Рекламма Хлама

      @user-yh6dr9jn4x@user-yh6dr9jn4x2 жыл бұрын
    • Реклама посёлка с домами по 40кк...

      @albanko787@albanko7872 жыл бұрын
  • Спасибо. Очень полезно и информативно.

    @user-xw2ox7cn1f@user-xw2ox7cn1f2 жыл бұрын
  • Спасибо, отличный выпуск!

    @dmitrya7028@dmitrya70282 жыл бұрын
  • с какой целью все покрыли белой краской? Теперь прежде чем штукатурить, нужно сначала счищать эту краску

    @user-fg4zy9gz8u@user-fg4zy9gz8u2 жыл бұрын
    • чтобы клиенту понравилось иначе треш выглядело бы , ну и чтоб щели в глаза не бросались от кладки.

      @ALexanderMujestvo@ALexanderMujestvo2 жыл бұрын
    • @@ALexanderMujestvo белая краска только подчеркивает размер щелей, потому что щель темная и получается контраст на белом. Скорее это визуально увеличивает комнату и делает освещенность лучше. Я когда квартиру покупал такая же фигня была, я потом намучился это все зашкуривать.

      @user-fg4zy9gz8u@user-fg4zy9gz8u2 жыл бұрын
    • это вполне себе может быть и грунт

      @genabeton@genabeton2 жыл бұрын
    • Да он сам нихера не знает этот птушник с оборудованием

      @dmitriiromanovskii235@dmitriiromanovskii2352 жыл бұрын
  • Хорошая подача материала. Рассказаны плюсы и минусы. Очень интересно. К удивлению много дельной информации! Лайк!)))

    @al.za.@al.za.2 жыл бұрын
  • Как же люблю ваши видео

    @TBartsArtist@TBartsArtist2 жыл бұрын
  • Всегда смотрю с удовольствием Ваши ролики

    @user-lo1dp2ij1t@user-lo1dp2ij1t2 жыл бұрын
  • то есть хороший дом таки нашёлся. на новой риге за 40 лямов🤣

    @flawless6069@flawless60692 жыл бұрын
    • Вы же поняли, что это не дом столько стоит, а земля!

      @alexandera4438@alexandera44382 жыл бұрын
    • дом не хороший.цоколь перекрыт пк с продухами, стены из керамических блоков, которые сам сергей сравнивал с газобетоном и газик там выиграл.

      @metallistxxl3258@metallistxxl32582 жыл бұрын
    • @@alexandera4438 земля там примерно половина, то есть дом не менее 20 млн на этом этапе, и это еще без отделки.

      @danielm9042@danielm90422 жыл бұрын
    • @@alexandera4438 да-да, это же Новая Рига пополам с Рублёвкой, неужели вы не понимаете??? :))))

      @valval8957@valval89572 жыл бұрын
    • @@danielm9042 все три сотки?

      @valval8957@valval89572 жыл бұрын
  • Какие крутые у вас приборы и классная работа! Очень интересно. Современные технологии сканирования и построение 3D-моделей делают обследование конструкций очень наглядным и завораживюащим даже для такого обывателя как я. Спасибо за ваш труд. Если мне когда-нибудь в голову взбредёт купить дом, то я обязательно воспользуюсь вашими услугами.

    @lispatrikeyevitch4697@lispatrikeyevitch46972 жыл бұрын
    • Спасибо!

      @STROIKHLAM@STROIKHLAM2 жыл бұрын
  • Спасибо за труд и просвещение!

    @redminer4057@redminer40572 жыл бұрын
  • Лучший канал о стройке, спасибо за труд

    @hr3269@hr32692 жыл бұрын
  • Спасибо Серёга!Как всегда интересно и по делу!И главное цифры озвучивай на разные виды работ!!!

    @user-ou6ji4kv4t@user-ou6ji4kv4t2 жыл бұрын
  • Италич, приветствую! Спасибо за то, что показываешь хорошие дома!

    @Vladimir_VN@Vladimir_VN2 жыл бұрын
  • Сердечно благодарю за очередной содержательный ролик! Контент - огонь! Особенно интересно про продуваемость кладки... Вот уж ужас! С прибором не поспоришь. Ещё раз спасибо!

    @user-qy2rb9co2v@user-qy2rb9co2v Жыл бұрын
  • Инфа про лестницу исчерпывающе интересна и важная! Браво!

    @user-sn7rg6vs2u@user-sn7rg6vs2u2 жыл бұрын
    • 2.7 м под лестничный проем - это намеренно роскошная лестница. 1.9-2.0 м по эргономике будет более чем удобно.

      @vadimmakarov6811@vadimmakarov68112 жыл бұрын
  • Хорошая лекция.

    @100kitaizev6@100kitaizev62 жыл бұрын
  • Как и всегда, видео.👍

    @pavel8486@pavel84862 жыл бұрын
  • Нереально познавательно! Спасибо!

    @gps_nav@gps_nav2 жыл бұрын
  • Сергей, отличный обзор достаточно простого и добротного дома! Лайк, однозначно! Может быть есть проект этого решения (дома)?

    @anthonyf6465@anthonyf64652 жыл бұрын
  • Аж хлебушек выпал с рук при обеде, когда услышал 40 лям

    @user-iy3xq6yk9w@user-iy3xq6yk9w2 жыл бұрын
    • А я дошеком подавился.

      @yantrickster7008@yantrickster70082 жыл бұрын
  • Когда буду покупать дом, обращусь только к вам, вы самый настоящий пример профессионализма в профессии

    @Laurb@Laurb2 жыл бұрын
    • И останешься без штанов. Ибо он предложит только свою кантору чтоб построить а там цены заоблачные. У него все дома почти которые он осматривал все гавно.

      @leored4901@leored49012 жыл бұрын
    • @@leored4901 а ты ещё не понял? Хочешь дом построенный по нормам - он дешёвым не будет никогда. Хочешь дешёвый дом, будет у тебя дом говно.

      @user-ys5uy9mi1d@user-ys5uy9mi1d2 жыл бұрын
    • @@leored4901 так все дома и есть говно, лол.

      @famiak@famiak2 жыл бұрын
    • @@user-ys5uy9mi1d но и дорогой дом может быть говно) и тому пол страны примеров

      @EvgenyKnoblokh@EvgenyKnoblokh Жыл бұрын
    • @@EvgenyKnoblokh за говно могут цену влупить, кто ж спорит. Это кому как наглость позволит. Но хороший задёшево никак не обойдется.

      @user-ys5uy9mi1d@user-ys5uy9mi1d Жыл бұрын
  • Очень грамотно! Спасибо за ваш труд!

    @alexandrbarnatovich2431@alexandrbarnatovich2431 Жыл бұрын
  • Спасибо Сергей вам и вашей команде,,

    @mikhailpopov8211@mikhailpopov82112 жыл бұрын
  • Вы всё время забываете добавить, что проект нужен и на электрику, и на отопление-сантехнику. Это инженерка, от которой зависит ваш комфорт, здоровье, безопасность и конечно же сэкономленные деньги!

    @user-ye8bx5ph8e@user-ye8bx5ph8e2 жыл бұрын
  • Ох уж эти коттеджи близнецы за 40 лямов без забора, бассейна и огорода.

    @ttt123q2@ttt123q22 жыл бұрын
    • Снесите его на хрен, разбейте грядки , поставьте бассейн .

      @user-kt2rk2np8t@user-kt2rk2np8t2 жыл бұрын
    • @@user-kt2rk2np8t да там и вокруг него можно грядок накопать или кустов смородины/жимолости насажать, только правление поселка будет вонять - у них ландшафтный код.

      @ttt123q2@ttt123q22 жыл бұрын
    • Ещё отделка, коммуникации и тд +10млн

      @da-nb9ih@da-nb9ih2 жыл бұрын
    • Без бани и прислуги.

      @user-yh6dr9jn4x@user-yh6dr9jn4x2 жыл бұрын
    • @@user-yh6dr9jn4x ещё и чердак с грунтиком, а не раскошная мансарда, где можно барный и бильярдный стол поставить. Убого буржуи живут за свои деньги.

      @ttt123q2@ttt123q22 жыл бұрын
  • Спасибо, полезно, информативно, круто

    @user-ji2jb4sf7c@user-ji2jb4sf7c2 жыл бұрын
  • Почему при кладке кирпича экономили на растворе и оставили такие щели ??? Да и верхний ряд кирпичей щели забить раствором ??? Что бы ветер так не гулял внутри кирпичей ???

    @tolchak@tolchak Жыл бұрын
  • Сергей, делайте больше видосов. Может вам группу собрать под это если работа эксперта все время съедает?

    @myworkbox@myworkbox2 жыл бұрын
    • За 40 лимонов все стены свистят !!!

      @user-yh6dr9jn4x@user-yh6dr9jn4x2 жыл бұрын
    • Где свистит?

      @albanko787@albanko7872 жыл бұрын
    • @@albanko787 Через все щели в кирпичной кладке ветер гуляет, карлуша говорит что это норма, штукатурка всё закроет. Это Джамшут - Равшановщина какая то !!!

      @user-yh6dr9jn4x@user-yh6dr9jn4x2 жыл бұрын
    • @@user-yh6dr9jn4x любая немонолитная стена свистит. Раствор не герметизирует швы. Микротрещины между раствором и кирпичом закрываются утеплителем и/или штукатуркой.

      @supersonya7474@supersonya74742 жыл бұрын
    • @@supersonya7474 Всё может быть, но не в каждом шве свищь !

      @user-yh6dr9jn4x@user-yh6dr9jn4x2 жыл бұрын
  • Люди!!! Как вы вообще покупаете готовые дома?! Ни у кого нет строительной документации, независимой экспертизы, актов скрытых работ, накладных и сертификатов на Материалы. Даже такая экспертиза не все покажет.

    @moralcombat8096@moralcombat80962 жыл бұрын
  • ОЧЕНЬ ПРОШУ!!! Если есть возможность, покажите и рааскажите о домах и их тепловых характеристиках сделанных из вертикального бруса!

    @danko1008@danko10082 жыл бұрын
  • Чуть лайк не поставил!🤣 Если бы не последние слова о том, что все кирпичи продуваются! (Но элитный посёлок из кирпича) Тем более на доме с кладкой с незаполненными швами и щелями, что не допустимо! Продувание бывает и на стенах из силикатного кирпича или он тоже на сквозь продувается?🤣 (Подозреваю, что внутри стены кирпичи вообще без раствора) -Фрагмент с зажигалкой вообще на другом объекте с другим кирпичом! -Как может быть кладка вся связана, если каждый кирпич кладётся на слой раствора? (Если не брак строителей) Но в целом видео полезное! Рад что выходите на новый уровень! Удачи!

    @sweethome-kirpich@sweethome-kirpich2 жыл бұрын
    • Когда в диагностике поработаешь хотя бы годик, то узнаешь про то, что любая черновая кладка без штукатурки продувается. Причём на это есть норматив. Называется он «Сопротивление воздухопроницанию наружных ограждающих конструкций при разности давлений 10 па». Открываем справочник и «О, Боже», оказывается что у кладки в кирпич этот параметр 18, а у штукатурки 373. А почему? А потому что раствор не безусадочный. Хватит на кирпичи передергивать, учи матчасть.

      @STROIKHLAM@STROIKHLAM2 жыл бұрын
    • @@STROIKHLAM Блин! Придётся лайк ставить🤣

      @sweethome-kirpich@sweethome-kirpich2 жыл бұрын
    • @@STROIKHLAM а чо наружные стены этого дома толщиной в кирпич?! Посмотрите в своем справочнике продуваемость стены в полторакирпича! А если построите дом в 2.5 кирпича - то и штукатурить не надо не внутри не снаружи!

      @user-xu8kg1io9g@user-xu8kg1io9g2 жыл бұрын
  • Дом без отделки, а всё покрыто какой то белой краской. Если владелец будет штукатурку делать, это всё счищать придётся. "Офигенно решение".

    @user-jm1be1sb1w@user-jm1be1sb1w2 жыл бұрын
    • Ну грунтовка ведь.

      @rda979@rda9792 жыл бұрын
    • @@rda979 серьёзно, грунтовка, сам то веришь что написал?

      @user-jm1be1sb1w@user-jm1be1sb1w2 жыл бұрын
    • @@user-jm1be1sb1w не верю.

      @rda979@rda9792 жыл бұрын
  • Хороший дом, да дёшево хорошо не бывает, инженерка сделана частично (я про отопление) хоть и простенько но грамотно, в котельной тоже чисто для работы системы собрано, но Будерос оборудование, это о чем то да говорит, до подорожания этот котел стоил 156.000, сейчас естественно дороже, + автоматика ещё от 1000 евро.

    @pavel8486@pavel84862 жыл бұрын
    • 1 000 300 это не лестница, это дом с садом и баней.!

      @user-yh6dr9jn4x@user-yh6dr9jn4x2 жыл бұрын
    • за 40 млн такой дом покупать не все смогут.

      @alexeyd.1232@alexeyd.12322 жыл бұрын
    • @@alexeyd.1232 Могут единицы.

      @user-yh6dr9jn4x@user-yh6dr9jn4x2 жыл бұрын
    • @@user-yh6dr9jn4x это квартира

      @albanko787@albanko7872 жыл бұрын
    • @@albanko787 это пародия на Новую Англию для богатых буратин. В соседних СНТ люди пораскошние живут.

      @ttt123q2@ttt123q22 жыл бұрын
  • Я с большим интересом жду и смотрю ваши видео, много полезного для себя черпаю именно из ваших рассказов, но в данном видео должен внести пару поправок Вентканал оставлен в комнате которую нам показали потому что там имеется газовый опуск, это обязательное требование. А "свет" Хороший потому что всё вокруг покрасили в белый

    @user-sg4by1ts5s@user-sg4by1ts5s2 жыл бұрын
  • Это космос какой-то, Петруша книга 📚знаний. Спасибо Сергей

    @user-bv9ub5rh5i@user-bv9ub5rh5i2 жыл бұрын
  • Вентиляция (17:11) это всего лишь требование газовщиков при подключении газа, не более. Решето за 40 млн. р. - сомнительное приобретение. Вот вопрос к Стройхлам: пока дом излучает тепло, через щели кладки, наружу все хорошо, как только появится штукатурка, будут места с конденсатом и плесенью, между кирпичами кладки. Какие последствия будут без оштукатуривания фасада?

    @y367vm73@y367vm732 жыл бұрын
    • Так там ещё и вентзазора между ватой и клинкером нет!

      @user-xw5yg4oq8m@user-xw5yg4oq8m2 жыл бұрын
    • Вентиляция это не требования газовщиков, а требования соотв. СП по проектированию и строительству. Газовщики смотрят наличие вытяжки только в помещениях с газоиспользующим оборудованием (котельная, кухня). Но даже без такого вытяжка из кухни, санузлов, и др. бытовых помещений должна быть предусмотрена по строительным норам иначе это не жилой дом, а сарай. При правильно выполненных слоях наружных ограждений с учетом их паропроницаемости никакой плесени быть не должно.

      @axelrose3018@axelrose30182 жыл бұрын
    • Какая плесень? Почему она там должна образоваться?

      @STROIKHLAM@STROIKHLAM2 жыл бұрын
    • Минвата там уже просела наверняка . А если и нет , то только потому что дом топили в зимний период , лишь номинально ,чтобы в плюсовой температуре был . Как только дом начнут топить по полной , оштукатурив стены , появятся мостики холода ( плесень , влага в тех местах где щели) и вот тогда этот утеплитель ( вата ) наберёт влаги из щелей и уже точно просядет ! А просядет он 💯. Вот тогда начнётся самое интересное с этим домом .

      @user-dn5dr8ve9n@user-dn5dr8ve9n2 жыл бұрын
  • Как всегда, работа твоя выше всяких похвал. Хочу построить дом в крыму на склоне... За проектом таки придётся идти к тебе... :) Но речь не за то, хотел посоветовать поглядеть в выборе авто для тебя в сторону полноразмерных пикапов до 3,5 тонн. Катаюсь по городу на RAM 1500 - кайфу нет предела, даже по налогам - он как грузовой не бъёт по карману, а водительское удостоверение надо категории В.

    @AlekseyPeresunko@AlekseyPeresunko2 жыл бұрын
    • Что с эвакуатором и центром города?

      @user-bx8sz4mg3m@user-bx8sz4mg3m Жыл бұрын
  • Здравствуйте! А на тему стен. В нашем климате (ЛО) для неотапливаемого помещения стены из бутового камня это норм?

    @vladislavtsendrovskii832@vladislavtsendrovskii8322 жыл бұрын
  • Сделайте пожалуйста видео про крепеж и их разновидности. Газобетон, керамоблок, кирпич силикатный. Разъясните , каком случае применять тот или иной тип крепежа. Тесты не обязательны, достаточно фото и подкаста. К примеру повесить телевизор , либо водонагреватель, либо шкафы на кухнето, что обычно в 90% случаях крепят у себя в быту. Не все же можно повесить на конкретный крепеж, а нужно быть избирательным в конкретных задачах. В каком случаях хим. использовать, а в каком дюбель и его разновидность.

    @user-ni7lh9tk7m@user-ni7lh9tk7m2 жыл бұрын
  • На самом деле очень важный фактор - скорость траффика возле дома. Многие жалеют когда дорога улучшается! По себе и не только знаю. Классно - кривой асфальт, плохо - ровный грунт.

    @cegp9942@cegp9942 Жыл бұрын
  • Спасибо Сергей. Отличный, аргументированный обзор. Думаю если вычесть дорогой участок и инфраструктуру, этот дом все равно будет дорогой.

    @AmrominAlex@AmrominAlex2 жыл бұрын
  • Ценная информация спасибо

    @tarosecrets@tarosecrets2 жыл бұрын
  • Было бы здорово узнать ваше мнение о домах в Ногинске-Павловском Посаде, где-нибудь в этом направлении. Жалко, что нет заявок на подбор дома оттуда.=(

    @TeoTheWizard@TeoTheWizard2 жыл бұрын
  • обожаю грамотную речь автора видео, без всяких э бе ме и пр

    @evdokimchev@evdokimchev2 жыл бұрын
  • Сергей, а стены в доме изнутри - они покрашены белой краской? А это не создаст проблем с адгезией штукатурки в будущем?

    @osipenkos@osipenkos2 жыл бұрын
    • Зачем их красили то?

      @albanko787@albanko7872 жыл бұрын
    • @@albanko787 чтоб покрасивше было)) и это блин реально работает при продаже))

      @osipenkos@osipenkos2 жыл бұрын
    • Тоже об этом подумал, штукатурка только гипс теперь и та не толстым слоем или сетку бить.

      @user-xw5yg4oq8m@user-xw5yg4oq8m2 жыл бұрын
  • Сергей добрый день! Спасибо за очередное интересное видео. В настоящее время стали появляться ролики про технологию CLT (cross laminated timber) очень интересно было бы узнать ваше мнение по данной технологии. Плюсы минусы и как качественно она реализована в РФ.

    @user-rn6xr1vm6h@user-rn6xr1vm6h2 жыл бұрын
  • Первое позитивное видео за последнюю 1000 лет на этом канале

    @fx8052@fx80522 жыл бұрын
  • Лайк за упоминания Евгения Олеговича, но он никогда не говорил, что температура должна быть 25 градусов максимум 23, а по сути всегда упоминал 18-21 и влажность 40-60.

    @konan01vapvap@konan01vapvap2 жыл бұрын
    • И тут в помощь теплый пол. Если ногам тепло, то будет комфортно с температурой воздуха 20

      @user-rh4gl9eu9t@user-rh4gl9eu9t2 жыл бұрын
    • @@user-rh4gl9eu9t ага, а потом Вены себе в ноги новые вставишь и все дальше хорошо будет ))

      @fedorfedorov2595@fedorfedorov25952 жыл бұрын
    • @@fedorfedorov2595 есть ссылки на источники?

      @user-rh4gl9eu9t@user-rh4gl9eu9t2 жыл бұрын
  • Прибор по определению наличию арматуры безусловно необходим, но в случае проверки расчетом перекрытия он бесполезен ввиду отсутствия данных о диаметре и класса арматуры...тут только вскрытие. А так да, перед заказчиком покрасоваться и набить себе цену

    @user-iq3cl4fv9r@user-iq3cl4fv9r2 жыл бұрын
    • если на объект привезли арматуру то весьма сомнительно что работники поменяли ее на более тонкую, а вот вариант что неположили или положили сильно не так

      @nikola03077777777@nikola03077777777 Жыл бұрын
  • Спасибо за информацию.

    @user-vy3sl6oi8v@user-vy3sl6oi8v2 жыл бұрын
  • Сергей , молодец 👍. Знаешь своё дело!

    @user-ro2em1du6h@user-ro2em1du6h2 жыл бұрын
  • Что за белое покрытие на стенах и как на нем будет держаться штукатурка?

    @user-ot2bb6qs8l@user-ot2bb6qs8l2 жыл бұрын
    • Скорее всего это известковая побелка. Перед штукатуркой побелку надо обязательно смыть, иначе штукатурка отпадёт

      @taja_schlange@taja_schlange2 жыл бұрын
    • @@taja_schlange ничего не отпадет если прогрунтовать

      @MrScanko@MrScanko2 жыл бұрын
    • @@MrScanko вопрос был о том, как конкретно на этом покрытии держится штукатурка.

      @taja_schlange@taja_schlange2 жыл бұрын
    • @@taja_schlange , проще говоря стены намазали какой-то хренью, чтобы придать дому товарный вид. Будущему собственнику эту хрень придётся смывать.

      @user-ot2bb6qs8l@user-ot2bb6qs8l2 жыл бұрын
    • @@user-ot2bb6qs8l это по советским стандартам. Намазано обычной известью. Снижает поражение грибком и заведение паразитов , пока дом находится в не заселенном состоянии. Так же при заливке стяжки , брызги на стены легко потом откулупать , да и смывается обычным мыльным раствором с щеткой. Так что это не понты и товарный вид , а мера защиты до покупки и забота о людях.

      @user-he9tg9os4t@user-he9tg9os4t2 жыл бұрын
  • плиты без продухов вместо полов по грунту: на 0:22 их попросту не видно, на 18:55 разглядел один, хотя на 113 м2 их сечение должно быть 1/400 на 0.3 м2 - 12 штук по 15х15 в общем цена не гарантия от тяп-ляп

    @stass.5641@stass.56412 жыл бұрын
    • На 18:55 это соседний дом, так что остаётся верить только на слово, что продухи есть

      @ilsur.gilfanov@ilsur.gilfanov2 жыл бұрын
    • Ээээ. В доме за 40 млн нет подвала? Там дурное эконом решение с вентилируемым подпольем? С плитами вместо монолита?

      @NikKonEvg@NikKonEvg2 жыл бұрын
  • Очень интересно, спасибо

    @user-qh8dw6gz5l@user-qh8dw6gz5l2 жыл бұрын
  • Приветствую. В ваших видео много упоминается о системах вентиляции и рекуператорах. Буду очень признателен, если будет выпуск об этом, какие системы посоветуете, а конкретно от каких производителей. Встречается очень много плохих рекуператоров, какие вы посоветуете?

    @user-ug2jt7qq4s@user-ug2jt7qq4s2 жыл бұрын
  • Думаю, площадь основания лестницы полностью потерянной можно считать только на втором этаже, на первом подлестничное пространство (почти 12 м2) можно использовать под системы хранения. Так что, не всё так плохо!))

    @Oleg88885@Oleg888852 жыл бұрын
    • @@groupsphera полезная площадь - это площадь, которую можно использовать с пользой для быта, а не площадь, где можно встать в полный рост. Если вы проанализируете своё жильё, то заметите, что в большую его часть нога человека вообще не ступает.

      @Oleg88885@Oleg888852 жыл бұрын
    • Под нее отлично встаёт стойка стиралки и сушки

      @MrYvan77@MrYvan772 жыл бұрын
    • У меня лестница будет в одном из углов гостиной, планирую под неё засунуть каминную топку. А в оставшемся пространстве устроить место под хранение.

      @romann480@romann4802 жыл бұрын
    • У меня душевая под лестницей

      @user-xw5yg4oq8m@user-xw5yg4oq8m2 жыл бұрын
    • там только чулан для ненужного барахла можно организовать!

      @user-xu8kg1io9g@user-xu8kg1io9g2 жыл бұрын
  • 17:40 почему щели между блоками пустые? Это же может плохо влиять на шумоизоляцию. Или так кажется?

    @tsttst3179@tsttst31792 жыл бұрын
    • @@mityadrevs1476 Господь всемогущий, интересно кем вы работаете в реальной жизни? Как можно в двух строках текста допустить 7 ошибок? Такое ощущение, что вы учитесь в 8 классе, причем на тройки, а дом из "газа блока" к вам приходит во сне. И разговаривает, типа эй братух, зачем ты мне низ из теплой керамики зах%ячил? =)

      @ktulheuskthulheus8342@ktulheuskthulheus83422 жыл бұрын
  • Очень полезное и интересное видео!

    @yanmandev@yanmandev2 жыл бұрын
  • про теплотехнический расчет ограждающих конструкций можно было тоже сказать. окна не только свет пропускают но и тепло и холод в разное время года. скорее всего требуется замена оконных блоков по действующему в наше время госту.

    @wladmat@wladmat2 жыл бұрын
  • За вставку про Комаровского однозначно лайк! Как тяжело эту информацию разъяснять нашим вторым половинкам)))

    @iliasokolov2755@iliasokolov27552 жыл бұрын
    • Тяжело объяснить почему не купаешь новорожденного в холодной воде? Почему не берешь на руки когда плачет ночью? Почему не держишь 18 градусов тепла в доме?))))

      @user-nc8pc3mg8t@user-nc8pc3mg8t2 жыл бұрын
  • Сергей, браво за отсылку к Комаровскому и его рекомендациям по уровню относительной влажности(детские врачи, как правило слепо его цитируют) Для зимнего периода такой уровень относительной влажности воздуха избыточен. Норматив допускает такой уровень КРАТКОВРЕМЕННО! 35% для зимы👌

    @Prookna@Prookna2 жыл бұрын
    • Чаще всего даже 35 сложно достигнуть при хорошей вентиляции. А доя старинных домов это вообще смерть

      @STROIKHLAM@STROIKHLAM2 жыл бұрын
    • Как бы не так, возьмите любой учебник по вентиляции и рекомендуемый диапазон влажности для зимнего периода будет находиться в пределах 40-60%. Да и потом многие нормы по проектированию требуют придерживаться этого же диапазона, например СП 2.1.3678-20 по ЛПУ. Если взять СП60, то там вообще на рабочих местах допускается не более 65%, поэтому 35% это как-то от лукавого.

      @axelrose3018@axelrose30182 жыл бұрын
    • @@axelrose3018 рад, что у вас есть учебник. иногда нужно не просто читать учебник, а понимать что в нем написано. в приведенном вами СП смотрите пункт 2.4 затем открывайте ГОСТ на микроклимат жилых помещений и смотрите таблицу 1. Но прежде рекомендую разобраться с терминами "оптимальные" и "допустимые" параметры микроклимата. Также будет полезно почитать рекомендации АВОК. К ним к меня ещё больше доверия

      @Prookna@Prookna2 жыл бұрын
    • @@Prookna Вы же сами написали -"Норматив допускает такой уровень КРАТКОВРЕМЕННО! 35% для зимы👌", хотя при этом же ссылаетесь на ГОСТ, который рекомендует 45-30%, а допускает аж до 60%. Наверное для начала все-таки стоит самому разобраться в терминах. Что касается АВОКа иногда использую их нормотворчество в качестве рекомендательных пособий.

      @axelrose3018@axelrose30182 жыл бұрын
  • Спасибо за видео! Может быть проект - Строю ИДЕАЛЬНЫЙ дом? Интересно будет посмотреть.

    @user-kn9cu8zw8b@user-kn9cu8zw8b2 жыл бұрын
    • Вполне

      @STROIKHLAM@STROIKHLAM2 жыл бұрын
  • Для информации Оникс ОС относится к неразрушающим методам испытания прочности бетона и является самым точным методом определения прочности бетона на объекте.

    @user-ux6vc4qu6s@user-ux6vc4qu6s2 жыл бұрын
    • @@parktronik7120 нет метод отрыв со скалыванием

      @user-ux6vc4qu6s@user-ux6vc4qu6s2 жыл бұрын
KZhead