Компактный дом из газобетона с навесом для авто, хозблоком и беседкой/Обзор одноэтажного дома
🔥Курс “Профессия Дизайнер интерьеров” от Skillbox - l.skbx.pro/bUVRhN?erid=2SDnje.... Скидка 65% по промокоду SKILLBOX65
Реклама. ЧОУ ДПО "Образовательные технологии "Скилбокс(Коробка навыков)"" . ИНН9704088880. erid:2SDnjehAsz9
Компактный одноэтажный дом площадью 90 м² с навесом для 2-х авто, хозблоком, беседкой и террасой. В доме есть прихожая, котельная, ванная, две спальни, с/узел и кухня-гостиная.
Дом находится в Ленинградской области.
👉 Дом построен компанией LOFTHAUS - bit.ly/lofthaus-r90
👉 Мой Tелеграм-канал - t.me/territoriyadoma - фото и планировки домов
👉 Если вы хотите показать ваш дом на моем канале, то пишите на эл.почту: adterritoriyadoma@yandex.ru
👉 По вопросам рекламы на канале: adterritoriyadoma@yandex.ru
Я - Иван и я нахожу и показываю для вас интересные дома. Разнообразные планировки домов, красивые и уютные интерьеры, комфортные дома для жизни, необычные дома с интересной архитектурой - всё это и многое другое - в моих видео!
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить следующий выпуск.
#румтур #одноэтажныйдом #обзордома #изгазобетона #компактныйдом
🔥Курс “Профессия Дизайнер интерьеров” от Skillbox - l.skbx.pro/bUVRhN?erid=2SDnjehAsz9. Скидка 65% по промокоду SKILLBOX65 👉 Дом построен компанией LOFTHAUS - bit.ly/lofthaus-r90 👉 Мой Tелеграм-канал - t.me/territoriyadoma - фото и планировки домов 👉 Если вы хотите показать ваш дом на моем канале, то пишите на эл.почту: adterritoriyadoma@yandex.ru 👉 По вопросам рекламы на канале: adterritoriyadoma@yandex.ru
1. Нет свесов - экономия на карнизах🤔 А то, что за счет свесов можно намного лучше защитить стены от разрушения, а цоколь от налипающего снега? А то, что можно оптимизировать инсоляцию и экономить на кондиционировании летом? 2. Беседка это конечно же хорошо, но обычно в беседке сидят в плохую погоду. Хорошо гостям, сели и кайфуете. А хозяева бегают туда-сюда с продуктами, посудой и т.д. под дождем. Да и просто круги наматывать тоже мало удовольствия. Для удобства и гарантированного частого использования крытая терраса должна примыкать к дому. 3. Очень неудачная планировка. Из общих чуть больше 100 кв.м почти пятая часть это холл-прихожая. И всего две спальни. Учитывая стоимость кв.м более чем 100000, получается 2 млн.+ отдали за коридор. 4. Опять эти двери из каждого помещения напрямую на уличную террасу.🤦 То есть либо вы в уличной обуви ходите в жилом помещении и можете в ней же выйти и зайти, либо в каждом помещении нужно держать сменную обувь и какой-то коврик, где она постоянно будет дожидаться своего часа. Плюс родители в спальне никак не могут гарантировать, что дети ночью через отдельную дверь в своей спальне не выйдут "погулять". Или не забудут закрыть дверь при отъезде и доступ в дом останется открытым. Неужели это так трудно пройти 5 метров до прихожей и выйти через "официальную" входную дверь? 5. Зачем строительной компании, рекламируя свой проект дома за 11 с лишним миллионов (и это без мебели) так долго описывать преимущества раковины? Неужели больше никаких плюсов у данного проекта нет :)) А, забыл. Еще и "Алиса"😉😂
Свесы не помогут, да и это стиль такой в этом то его изюминка У них на сайте есть такой же дом R110 и там более рациональная планировка
Как раз все грамотно сделано для тех, кто в доме жил, а не теоретиков. У людей ведь вещи бывают внезапно. С ваших терасочек только снег с листьями грести большую часть года. Потому нужна именно беседка именно в зоне мангала отдельно от дома. Чтобы не бегать там кухня предусматривается все равно она нужна для грязных работ.
А еще вход в постирочную через грязную зону в прихожей. А если в дом пришли гости, то обувь будет стоять по всему коридору...
@@vadimkvv14, т.е. рядом с беседкой нужна вторая кухня? Продукты , инвентарь и прочее приобретаются в двойном экземпляре ради того чтобы посидеть пару раз с гостями в беседке ? Отлично !
Это вам не «колхозстайл». И да, в доме с плоской кровлей тоже свесы делать будете?))
Сделал себе дом с множеством таких же решений. Браво! Успехов во всем
В раковине можно мыть стакан, а можно и тарелку. А этот светильник можно включить и выключить)
Мне очень нравится Лофтхаус Но это какой-то набор компромиссов) Дом без свесов - это сразу грязные стены после одного сезона, потому что пыли всегда дофига и вся она на крыше в дождь будет стекать. Навес должен быть в едином контуре с домом Снег , сугробы, дождь и прочее Через пару лет хозяева обязательно закроют это проем, так почему сразу не сделать в едином стиле?! Тогда и входная группа будет не в странном утоплении дома. Терраса под открытым небом😂 ну емае Хозблок надо делать с двумя дверями, чтоб при желании можно было расширить вход. Интересная прихожая, взял на заметку👍 Мойка на кухне с выступающими бортиками - привет лужам на столе вне раковины, надо вровень со столом делать, чтоб не мучатся, хотя при посудомойке это может и не актуально. Вообще Интерьер достаточно продуманный, тут отлично)
Красиво, но все же неудачная планировка. Получилось так, что грязная зона прихожей возле входной двери это центр перекрестка, через который проходят все пути в доме. Из гостиной в спальни и санузел и обратно, из котельной в гостиную и так далее.
Тут всего 90 кв.м. Максимум можно дверь в котельную с улицы сделать, прям в этом проекте даже, хотя она сама всего 4.6. Сильно лучше на такой площади вряд ли получится сделать, так или иначе будет набор компромиссов.
А ничего, что в доме 90 кв м - 19 метров коридоры? Какое-то безумие. Вместо "ощущения пространства", которое у сумасшедших возникает в коридоре, можно было сделать реальное пространство.
@@inqinst1323 19 метров не коридоры, а коридоры, совмещенные с прихожей и хранением. Отсеките прихожую, уберите площадь со шкафами и получите куда более скоромные коридоры. Некоторые наверняка еще и тамбур захотят. Впрочем, бывают планировки без отгороженных коридоров вообще. В таком случае обычно коридоров функцию берет на себя гостиная. Тут каждый сам для себя решает, что ему важней: приватность и сниженный шум или дополнительные метры визуально увеличивающие помещение с забегами до туалета/душа и куда бы то ни было через гостиную.
@@Evermit Да, совмещенные с прихожей и хранением это бесполезная площадь, за которую надо будет заплатить как за полезную. Шкафы, кстати, не заменяют кладовку, которой в доме тупо нет. У меня 10 метров прихожая-коридор, приватность и забеги в туалеты никак не страдают, при том, что дом больше по площади.
@@inqinst1323 А почему бесполезная? шкафами пользоваться не будут? Это, конечно, не так удобно как отдельная гардеробная и кладовая человеческого размера. Ведь порой лепят 3-6 кв. м. закуток или даже меньше и называют это кладовой, в которой более чем одному человеку сложно находиться, если поставить полки. Например, у меня гардеробная при входе 13 кв. м. на семью из 4 человек, и этого не очень хватает. Что уж говорить про микро гардеробные/кладовые. Как по мне в сравнении с проходными это шило на мыло. И кладовой/гардеробной не получилось и комнату поделили на 2 помещения, уменьшив саму комнату. К, сожалению это бич небольших домов. Помещения нужны разные, и все хотят комфорт, но забывают, что 90 кв. м. этого всего лишь 90 кв. м. Так что без компромиссов в такой площади никак, чем-то все равно придется жертвовать.
Классный дом, мне нравится. Самый большой минус это входная группа, через грязный пол придется ходить в комнаты, постиручную, но с другой стороны получился очень крутой коридор, компромисс . Также террасу без навеса, конечно беседка перекрывает, но с другой стороны, любое решение требует денег. Ставлю лайк
Хорошее видео выходного дня! Вернее сказать для раннего утра и доя поднятия настроения на весь день!!!🎉
Очень хороший проект дома. Видно, что продумали практически всё.
Дом прелесть 👍👍👍
Да, типовое решение с точки зрения скорости реализации крайне удобная штука. Особенно если это еще реализуется с придомовой территорией
Иван спасибо за хороший ролик🤝👋
Прикольно мне нравится интересно посмотреть как он с мебелью ✌✌✌✌
Дом, скорее относится к скандинавскому стилю, для которого характерны четкие линии, простые формы и скатная крыша. Отсутствие карнизов, в большей степени дань моде (типа «барн»), чем практичное решение. При этом, утопленная водосточная система выглядит очень хорошо. Понравилось цветовое решение фасадов и кровли. Устройство входной группы большой плюс проекту. Коридор со шкафами по всей длине не слишком презентабельно смотрится, но это практичное и удобное решение. Остекление «в пол», на мой взгляд, лишнее. Это хорошо смотрится в больших помещениях, но не в спальне. Понравилась планировка. Окна разных по назначению помещений удачно сориентированы по сторонам света.
🔥Супер
Хороший дизайн у компаний loft haus всё их проекты смотрю. Молодцы
Хороший дом Наконец стильный бюджетный дом Единственное если б чуть больше и терраса в контуре дома
Стильный - да очень стильный) По поводу 'бюджетный'... ну так себе. ....от 150 000 руб.на 1 м2 под ключ + участок, сети, благоустройство и все доп.строения вкл.забор.... итог: на круг это все +- 30 млн.руб за 100м2 дома с участком... уже не так бюджетненько, но зато честно:)
@@Andrey......на цену смотреть особого смысла нет. Участок может быть по 500к а может и 5млн Наценка строительной компании в среднем 20-30%, они используют дорогие надежные решения для уменьшения рекламаций. Дом если строить самому то там явно не 150к/м2, под чистовую он выйдет в 3-4млн. Здесь маленькая площадь поэтому цена метра подпрыгивает. Благоустройство, опять же, если самому с фантазией то в 1-1.5млн можно уложиться вполне. А вот доп строения это бред, террасу можно было в контуре дома, навес для авто - не нужно. Не забывайте что концепция бюджетного дома на 2 спальни. И да, здесь внутри достаточно дорогой ремонт. И не забывайте что это СПб и там работы х2 от регионов. Та же плитка в среднем 2-2.5к/м2 и куб блока от 3к/м3, а в моем городе плитка 1к/м2, а блок 1.5к/м3 Есть каналы где строят сами и там подсчет материалов В 2018 строил дом Zx105 (похож) и пол чистовую он вышел в 37к€ с террасой и более дорогим фасадом.
@@Prizrak96 Очень грамотно вы все конечно описали. Но этот в частности домик показан как раз достаточно оптимально как говориться в балансе, какой должен быть стильным со средним ремонтом домовлаление, построенное понятным подрядчиком с гарантийным обязательствами + дизайном с авторским надзором и т.д., но к сожалению бюджетно комфортно и качественно не растягивая на года это не построить. Все остальное это компромиссы и тем более если все это растягивать самостроем на года, то бюджет будет очень неопределенным вообще и продукт на финише:)
@@Andrey......ну вцелом согласен, но нужно учитывать что понятный подрядчик возьмет поверху 20-30% и будет использовать более дорогие решения+ расценки на работу выше. Я скорее к другому клоню, для самостроя подобный дом выйдет гораздо дешевле, если брать площадь побольше то на метр выйдет еще дешевле. Думаю в 50к€ можно уложиться под чистовую, даже на вставки из дпк/плитки хватит Жаль что самострои не берут такие дома для постройки
Для меня дом очень приятный. И понравилось, что еще и участок приятно сделано. И понравилось, что коридор «большой»
Планировка очень понравилась, единственная входная группа нет. Не стоило её углублять внутрь дома, лучше вывести наружу, остался бы грязная зона в прихожки /в тамбуре. А так получается зашёл и грязь влево вправо и вперёд натоптали.
Я прожил в этом доме семь дней и никакой грязи не было, если сделано нормальное благоустройство и вы поддерживаете частоту не только в доме но и на участке.
@@Architect_Yaroslav Зима/весна/осень и маленькие дети категорически наплевательски относятся к вашему совету после семидневного опыта проживания в этом доме ))) Удачи вам.
Интересный проект. Есть, на мой взгляд, резервы от неиспользуемой площади для небольшой перепланировки.
Выглядит современно, гармонично и очень скромно. По технологии это лстк или газобетон?
Лофт хаус вы большие молодцы! Дом просто супер! 👍 Всё очень понравилось. Иван спасибо большое за обзор! Решение с белой галькой в тех помещении просто супер!)
Дом шикарный!
Между навесом и крыльцом не хватает крыши. Длинный коридор со шкафами - это максимально неудобная в употреблении вещь. С полумраком перебор.
Зачем строить свой дом и закатывать весь участок в бетон , делать понарамное остекление и закрывать его мебелью , и с отделкой переборщили , и можно было сделать навес от стоянки машин до крыльца дома там всего метра 3 , чтоб выходя из машины не идти под снегом или дождем
Золотые слова!
Lofthaus классная компания ,отличные дома строит!
Ну да грязная зона не пересекается с чистой, она просто в ней находится, дальше прихожей можно и не смотреть.
На участке сделано благоустройство пыли нет а вам все грязно кругом. Жаль вас!
@@Architect_Yaroslav свинья везде грязь найдет
И тамбур тоже не нужен в наших широтах. Все продумано, качественный дизайн 😅
Не сложилось впечатление, что этот дом лучший.
У вас появилось хорошее настроение 😂 С такими ценами и ипотекой на всю жизнь да оно может появится 😂😂😂
Ну прям, один из лучших...😏 На вкус и цвет как говорится...
Хороший дом! Спасибо за обзор!
Здравствуйте. Подскажите название штукатурки в прихожей
жаль что в раковине нет крана с пивом
До 15тыс за отопление зимой при такой площади многовато
Дом, который хочется продать) Внутри лиса Алиса, снаружи поле чудес))
Да, без зелени совсем печаль, но это ж выставочный дом, как я понимаю.
Мне нравится! Хочется в таком жить
Планировка - абсурд. Коридор сместили к наружной стене и тем самым лишили санузлы окон. А стоило только коридор разместить между спальнями и санузлами с котельной...
И вход был бы не в кухонную столешницу а в зону между кухней и гостинной
Вы видимо очень хороший архитектор? Милости просим в нашу команду LOFTHAUS
С такой планировкой у нас есть проекты М серии можете посмотреть их на нашем сайте. Мы делаем все для вашего комфорта.
@@Architect_Yaroslav всё для своего дохода
@@ai1.0 олень это не благотворительный фонд,а бизнес проекты
Добрый день. Может прослушал. Интересует материал облицовки наружных стен
Шикарно. Все продумано, сразу видно команда постаралась
Здравствуйте, а дом 110 он такой же по планировке ? Какие изменения там ? Где можно посмотреть его планировку ?
3/4 участка застроены для "друзей", отличное решение
Здравствуйте, скажите бренд мебели: диван в кабинете , обеденный стол со стульями в гостиной. За ранее спасибо
я уже прям чувствую как владелец дома зимой снегоуборщиком чистит снег и щебень летит в разные стороны... (как владелец парковки из щебня и вмятины от камня - знаю о чем и говорю)
За показ спасибо,по цене не понятно много это или не очень? Спецы напишите...
Как с отоплением? Все тепло уходит наверх под крышу, а внизу холодно.. Тёплый пол дорогое удовольствие, если им пользоваться постоянно...
Напишите конструкционные параметры навеса, из какого материала размеры и какой угол ската кровли
Хороший проект. Респект и уважения таким предпринимателям!
Баньки не хватает. Свой дом с плоской крышей построили?
Хороший обзор. Все по делу без лишних выкрутасов. Не скрывая цену. Дом практичный, дизайн востребованный!
Покажите зимой когда снегом заметет)
Хорош!! Но Вопросы: не слишком ли низкий фундамент? Можно выше?
Зачем?
Все познаться в сравнении.
как называются стулья в гостиной? подскажите, кто знает, уж очень понравились!
Вот это я называю "дом, который хочется купить"
Цена??? Если считать с мебелью и ТД,под ключ,сколько вышло?
Подскажите на какой глубине у вас стеклопакет установлен? Со стороны улицы?
Откос со стороны улицы примерно 130мм далее рама 70мм и откос в помещении 200мм, если коротко о размерах.
Большое спасибо за ответ!
Я когда вижу черную фурнитуру на белых дверях, или черные смесители на белой сантехнике, у меня аж глаз дергается. Черные споты - светильники туда же. Эти горе дизайнеры летом с белыми брюками носят черную обувь, так вижу))
Да это не дизайнеры. Это копипастеры, повторюшки с забугорных журналов, да со всяких тупых курсов
Чет душновато тут стало
Просто интересно чем руководствовались авторы этого чуда, делая потолки в санузлах и котельной по 5 метров
Прекрасный дом, спасибо за отличный обзор!
Дом оставил благоприятное впечатление. В целом всё продумано. Думаю что какие-то детали всегда обсуждаются. Цена вполне адекватная. Спасибо за обзор Иван.
Дизайнеру похвала!
К стилю нет вопросов, а вот к эргономике планировки - масса.
Кровля навеса плоская или небольшой уклон есть?
Уклон есть, примерно 2-3 градуса.
Домик очень аккуратный, красивый
Хорошо! Зачетно сделали! Просто и продумано, видна работа над проектом.
А на крыше парковки снег сам будет чистится? Она вряд-ли выдержит, когда он начнёт таить
Дорого богато! Спору нет, дом и обстановка отличная!
Про свесы - это гениальное решение 👍
Хороший дом. Редкий случай, когда окно над мойкой грамотно выполнено. Возможно лучшим решением было продлить свес крыши над террасой, и не городить отдельно беседку. Ну и столбы для навеса автомобиля для безопасности выполнить металлическими, защита от дурака(ы) так сказать.
Столбы тогда лучше бетонные 400х400 как свая под дом многоэтажный👍 чтобы дураку неповадно было домой на бульдозере приезжать.
Ну по мне беседка должна быть отделена, чтобы те-же дети могли пойти спать и не слушать "бубнёж"взрослых за стенкой
Недавно видел, как металлический столб рядом с дорогой погнулся и оказался почти в горизонтальном положении из-за въезда одно умельца, причем там был всего лишь Прадо. К сожалению, от дураков ничего не спасает.
дом для друзей)))
6 млн за внутрянку, очень дорого, с мебелью под ключ - да. Просто за штукатурку и плитку - нет. Да и коробка дома за 5 тоже много, там ведь еще сарайка костровая зона и беседка это все 7 будет. Итого 13 млн за пустой дом срайку 2 на 2 и 2 скамейки. Деньги умеют зарабатывать.
Здравствуйте друзья мои любители домиков и сараев. По наружке вообще не моё, особенно террасы без крыши деньги на дождь... Но кому-то зайдёт. По этому больше домов, хороших и разных!!! 😊👻❤️ p.s. А чего в телеге нет ссылки на него? 😮 Не порядок! 😎
Всё-таки контроллер теплого пола лучше расположить ПОД розетками, чтобы соединительные "сопли" не перекрывали розетки. В кабинете/2й спальне вообще нет места хранения(( Отопление всего дома только теплым полом? Сомнительно.
Офигенный!
странно, а почему нельзя было присоединить навес к дому?
Может кто-то знает, где купить такие же шторы, как в этом доме в гостиной?
Кое что перепланировать и в принципе неплохой дом. Самый главный минус - входная группа и коридор.
Решение врезать слив в стену не является ли сомнительным.Как он ведёт себя в морозы, или он утепляется внутри.Отсутствие карнизов тоже как то вызывает сомнение.А вообщем для дачного дома вполне пригоден.
То есть если Яндекс 404 будет, то дому тоже кранты ?)
А если комета упадет на землю Алиса будет работать?
@@Architect_Yaroslav жопу с пальцем сравниваете ) Удачи вам 😁
По отделке, как внешней, так и внутренней, дом великолепен. Но сам проект неудачный. 19 метров коридоров, за то 3 спальни не завезли. Вместо лишних коридоров можно было спальню воткнуть, переделав проект.
Довольно неплохо
надеюсь в чайнике вода тоже сама наливается :)
Получается, цена дома как на видео - 100 000+ долларов? За 90 квадратов, кажется немного дороговато. Или нормально?
Конечно дороговато, можно посчитать самому стоимость фундамента/стен/кровли/остекления/фасада и понять что цена почти х2 Внутри маленько перегружено и излишне дороговато для бюджетного дома
@@Prizrak96 х3
Возможно вам это дороговато а кому-то нормально.
Сейчас на рынке сложно найти дом где кВ меньше 100к стоит
Такого качества дом с таким дизайном и наполнением в Ленобласти найти довольно проблематично, но рассуждать что ценник высокий доступно каждаму.
Снег дозированно будет падать вам на голову весь день!)))
Отличный дом, мне понравился. Оригинальное решение со вторым светом в гостиной, особенно утопленные водосточные трубы. Архитектура и дизайн дома снаружи и внутри все гармонирует между собой. Только вот с прихожей тесновато получилось. Есть не большой советь к застройщику по планировке. Решать конечно же ему, но было бы замечательно если помещение ванной поставить вместо котельной. А котельную уже в верхний левый угл, то есть когда заходишь в дом то котельная справа будет. И саму входную дверь подвинуть немного в сторону гостиной, так чтобы при входе стояла бы ванная которую мы решили убрать. Вот тогда мы получим просторную прихожую.
Было бы здорово увидеть ваш эскиз, а на словах все умеют проектировать.
@@Architect_Yaroslav Добрый день Ярослав, большой привет из Казахстана. Меня зовут Жандос я тоже архитектор, в основном занимаюсь с объектами МЖК. К сожалению в комментариях нельзя добавить скриншот, а так бы с удовольствием показал бы как можно было бы увеличить прихожую. Самое главное хочу подчеркнуть, данный проект дома мне очень понравился, и не в коем случае не хотел кого то задеть, только сказал как можно увеличить прихожую не более.
подскажите стоимость
Супер!!!!
Какая цена дома?
Дом как дом. Вот у Ивана стрижка красивая! Мастера поменял?
Спасибо, такая стрижка у меня вроде давно уже)
Прикольный дом.
Дизайнер отлично поработал)) Хотелось бы название/сайт , название светильников над обеденной зоной🙏🏻
Иван,спасибо за обзор,а сколько такой дом с мебелью стоит?
Добрый день! В каком вы регионе?
Лен область и Санкт-Петербург
Отлично, будем иметь ввиду вас.
А то что дом без утепления достаточно штукатурки с каждой из сторон и дом не промерзает что ли?
Если дом не отапливать в зимний период то промерзнет любой даже самый переутепленный дом. А вот применить технико экономический расчет и выбрать оптимальное соотношение затрат на строительство и эксплуатацию вот для этого и нужен архитектор.
Какова стоимость данного дома , на апрель 24г ?
Сайт Logthouse, R90
Прикольный дом, но не очень нравится входная группа.
Шкафы в коридоре, примыкающие ко внешним стенам, обогреваемые? 😅
Обычно, смотря на интересные дома в ваших видео, когда вижу понравившийся вариант то сразу подмечаю много вещей что изменил бы под себя, но здесь этого минимум. Все очень гармонично и складно устроено, разве что шкафчики на кухне сверху все же добавил бы, да и панели что за кроватью убрал бы или как то изменил, они действительно смотрятся красиво, но между ними и стеной явно будет скапливаться пыль и прочее, а убирать в том узком пространстве явно не удобно.
Наконец-то отличная продуманная планировка,если на кухне гости или просто телевизор кто-то смотрит,в спальнях спокойно можно отдыхать.👍
разве можно ставить камин в гостинной с натяжными потолками? они же обвиснут
красиво, чо.
😍👍👍👍👌