Эмин Агаларов. Сколько зарабатывает Торговый Центр. ТРК Vegas
В этом выпуске мы пообщаемся с первым-вице президентом Crocus Group Эмином Агаларовым.
Нам предстоит узнать: как устроен торговый центр, сколько он может зарабатывать, какой бюджет закладывается на рекламу, сколько требуется инвестиций для строительства ТРК. Также разберём множество других актуальных вопросов и пройдёмся по технической зоне торгово-развлекательного комплекса.
Открыть счет в Модульбанке - mdl.bz/OZUB8
АО КБ «Модульбанк» Лицензия ЦБ РФ № 1927 от 16.03.2016 г.
00:00 Vegas Каширское. Приветствие
1:36 В офисе у Эмина Агаларова. Сколько арендаторов покинуло ТРК Каширское
3:12 Скидки для действующих арендаторов
3:30 Штрафные санкции для тех арендаторов, которые покинули ТРК
5:11 В ТРК Vegas Каширское. Площадь комплекса
5:27 Общее количество арендаторов
5:39 Обязанности управляющего сети ТРК Vegas
6:10 Стоимость эскалатора и лифта в ТРК
6:36 Диспетчерская
7:48 Автоматическая станция пожаротушения
9:27 Аварийный дизель генератор
9:55 Влияние сегодняшней ситуации на количество посетителей
10:59 В офисе у Эмина Агаларова. Земля для строительства ТРК
11:10 Сколько стоит в среднем построить ТРК
13:27 Средний срок строительства
13:46 В ТРК Vegas Каширское. Фуд-корт
15:39 Новая зона-Food bazaar
16:48 В офисе у Эмина Агаларова. Для таких гигантов, как Макдональдс, предоставляются более лояльные условия
17:44 Система оплаты за аренду
18:47 Островки никогда не съезжают
19:50 В ТРК Vegas Каширское. Свободная площадь под аренду
20:43 Условия для арендаторов
21:40 Средняя стоимость аренды за кв.м
22:41 Что помогает увеличить трафик в ТРК
23:37 Улица Ginza
24:13 Три совета по увеличению количества посетителей от управляющего сети ТРК Vegas
24:53 Инструменты для привлечения посетителей
25:59 Бюджет на рекламу
26:53 Категория посетителей
27:22 В офисе у Эмина Агаларова. Обязанности Эмина
28:36 Основные источники дохода в ТРК
29:21 Сколько может приносить ТРК на примере Vegas Каширское
30:25 Средний срок возврата инвестиций
30:41 За какую сумму Эмин Агаларов готов продать ТРК
30:13 Будущее торговых центров
32:32 Совет действующим владельцам ТЦ от Эмина Агаларова
По вопросам сотрудничества и рекламы - sharif@razborshik.tv
Подписывайтесь на меня в социальных сетях:
Telegram канал - t-do.ru/razborshik
Группа ВКонтакте - vk.com/razborshikchannel
Разбор какого крупного бизнеса/компании хотели бы увидеть?
IT, Trading, недвижимость
криптовалюта
*Автосалоны*
ЧВК
Сеть экспресс кофеин «ОдинКофе с собой»
Как же летит время( Не давно смотрел разборы худого и молодого Шарифа. Разборы аренды квартир, кофеен Прибылью 80-120к. А сейчас уже разбирает аэропорты, крупные торговые центы и тд. Вот что означает постоянность Удачи 🤝👏🏼 🚀
😉💪🏻
@@Razborshik Ты красавчик! Мечтаю, что когда-нибудь открою свой бизнес и ты возьмёшь интервью у меня) Запомни эту дату 07.12.2022
Это нативная реклама
@@Razborshik Познакомьте меня с Эмин Aгаларовам
@@mxwxxiну и как)
Эмин показал себя как очень грамотный руководитель, но создается впечатление, что он весь выпуск мысленно очень переживает за будущее компании. К концу видео особенно подавленный. Держитесь, не унывайте… Выпуск потрясающий! Спасибо ведущему и всем управляющим за развернутые ответы❤️
Да согласен , но представь какого руководить таким успешным проэктом и из-за одного "человека" потом страдает такой бизнес. Я думаю это сильный удар .
Торговые центры сдают позиции благодаря Онлайн продажам и Маркетплейсам. Плюс много брендов уходят из страны. К сожалению ТЦ с каждым днём теряют свои позиции.
Единственная мотивация напоминать себе, что некоторые работают за 50-70к в месяц и пытаются не унывать) надеюсь все хорошо будет с вегасом потому что это самый красивый тц в россии, можно даже сравнить с дубай моллом в какой то мере Так что все супер, удачи
Это очень мощно, просто нереально круто, Вы добрались до высокого уровня, весьма серьёзные люди и бизнесы, удачи Вам!
🚀
ага, до этого аэропорт и аквапарк вообще мелочи были 😂😂
@@makeevafl видимо он немного видосиков пропустил)
@@makeevafl очевидно же что и аэропорт и аквапарк и сейчас Вегас и тд это рекламные выпуски
@@denn-ten очень душно, откройте форточку
Объективно не понимаю огромный хейт в строну Эмина. Да, человеку повезло родиться в крайне богатой семье, все его попытки укрепиться и показать из себя мастера сразу отрубаются на корню.. Я прекрасно его понимаю, когда говорит он, что он чего то добился сам, без помощи отца. Вы даже не представляете, каково это быть в вечном бане и отражайкой, тупо тень пахана и больше не на что не способен. У него много достоинств, он поёт, у него есть фанаты и его слушатели, да вложил бабки и раскрутился, а вы бы наверно сожгли деньги если бы у вас столько было, он хороший менеджер и управленец, часто дети таких родителей ломаются, спиваются, снюхиваются и тд, он же наоборот не разбазаривает деньги отца, а преумножает благодаря хорошему воспитанию, знаниям и своим навыкам. Интервью супер, желаю всем удачи и пережить тяжелые времена в плюсе!
Упорство, бесспорно, хорошее качество. Однако может оказаться, что ты добиваешься своего из вроде бы принципа, а добившись, обнаружишь, что двигали тобой не только принципы, но и удовольствие от самой борьбы.
Все мы рождаемся не в равных условиях, кто-то в семье богачей, кто-то в индийском гетто, главное - как ты используешь возможности которые получил. Большая часть золотой молодежи слетают с катушек или становятся клубными торчками. Эмин - молодец, развивается в рамках имеющихся возможностей. Настанет время, когда подросшее поколение уже не будет знать/помнить его отца, а будет знать только Эмина.
@@user-gi3wz6ks7i Come wIth me, I"II show yov to the stars .
@@user-gi3wz6ks7i какие еще возможности при капитализме? социальные лифты не работают, что ты мелешь?
@@user-zq3zg2dl9rвозможности - это папины деньги + папины связи открывающие многие двери. Это режим бога на старте, но многие золотые дети умудряются и это просрать
Вот это уровень!!!
🚀
Вот это увзрыв!!
Галактический
Уровень был, когда он аеропорт разобрал)
@@user-fo1gp3mg6c разбирают трусики по скидке, а он наказывает, жестоко наказывает
Такими темпами скоро будет выпуск про содержание страны. С каждым выпуском всё больше разбираются крупные бизнесы
Там не расскажут сколько воруют
не содержание а воровство, чё за комент, сам то понял что написал
Бизнес Путина
И за навальным пойдет
пивчела пятнишнего дляскрепанов а маржу володе , вот и бизнес
Всем добрый вечер! Являюсь арендатором ТЦ "Вегас Каширское" От себя могу сказать,да действительно до 2019 года было все прекрасно, и проходимость была как "в день города на площади", на месте катка, регулярно проводили концерты Муз-ТВ. Но потом что то пошло не так... 1. Открылось два ТЦ-Конкурента, на повроте с МКАДа в Видное, второй на Каширская плаза. 2. Пандемия научила людей пользоваться маркетплейсами, доля онлайн покупок -выросла, оффлайн - просела. Сюда же запишу - потрея покупательской способности в этот период. 3. Когда я спрашивал у клиентов почему они реже стали ездить в Наш ТЦ. Ответ - МКАД стоит, чтобы проехать до развязки и повернуть в сторону ТЦ нужно 40 мин в пробке стоять.. Обратной связи по этой причине очень много. 4. Текущая политическая экономическая ситуация, и уже ПОТЕРЯ ПОКУПАТЕЛТНОЙ СПОСОБНОСТИ - прогнозы давать дело неблагодарное. Даже при низком курсе доллара как вы видите цены остаются прежними, а в большинстве случаев - выросли. Для большинства людей (потенциальных покупателей) это диссонас - людей заставили искать способы накопления капитала, так как классические - валюта, банки, ипотека - перестали работать. Людей нужно научит заново покупать! Какой выход для владельцев ТРЦ - держаться за оставшихся арендаторов, пересмотреть условия договоров. 5. На льготных условиях пускать российкие бренды, важно заполнить дыры в аллеях ТЦ. Дать возможность пробовать тем кто планировал зайти на большую территорию. Логично же что люди шопится - дайте людям возможность выбирать самим. Без этого - в H&M и Zara пойдут, а в гипотетическую " "Березку" - нет! Настало время экспериментов - где классические цепочки ломаются, а на месте ReStore вполне может открыться магазин с паралельным импортом, они уже есть кстати - и все онлайновые. 6. В выходные дни проводить культурно массовые мероприятия для семейного отдыха, концерты, соревнования по поеданию бургеров и т.д то что заставит любознательность идти именно в этот ТЦ а не в другой. Это мое субьективное мнение, очень хотелось бы чтобы жизнь снова закипела в ТЦ Вегас как былые времена! P.S.(Мне кстати интересно, в ролике прозвучало что многие договора по курсу $ были заключены, на момент написания мной комментария курс 55, отдел аренды согласен с этими цифрами?)
Вот вы подпортили им рекламную интеграцию 🤭цена тц на продажу подупадет))
есть срок у любого бизнеса и он начинает умирать . что бы не делали
Эмин грамотный человек сразу видно) Приятно смотреть!) Успехов в бизнесе
Это ты так предвзято думаешь потому что он уже успешен и богат.
Эмин, очень умный, способный и воспитанный парень.!
На камеру, ты же по жизни его не знаешь
Это просто бомба, а не выпуск Мёд для моих ушей
Я обычно не пишу коменты , но сложно удержаться , когда видишь что человек реально старается и в итоге у него получается. Ребята молодцы.
Как нравится спокойствие богатых людей.
Это на камеру он такой 😁😭
Чем больше разыгрываются мои аппетиты, тем более раздражённым и недовольным я становлюсь.
Им не нравится твоё беспокойно
Учитывая динамику развития канала и уровня гостей в следующем году ждем интервью Безоса в Амазоне и Маска в Тесле
Ага.
Безоса ещё можно но Илона шарлатана нет
Ого, круто! Ждем разборки работы Гос Думы😉
Особенно ждем вопросов по цифрам (обороты, прибыль) 😁😁
Да там ниче интересного ,херней страдаем по 500 получаем....
@@vladimirov119 😂👏👍
@@vladimirov119 😂
С таким запросом во "все работы хороши"😁
Ждем выпусков с космодромов, из Сколково, Газпрома, Роснефти и Кремля))) Очень высокий уровень, Шариф!
Прикольно до кого уже можно дотянутся) Мне всегда нравился Агаларов, СЛОЖНО вырасти в богатой семье человеком который не убьет все что до тебя создали, а он подхватил и помогает отцу, красавчик.
а в бедных то как просто расти человеком который будет всю жизнь себя переделывать чтобы от нищеебского мышления избавиться
Эмин машина 🦾 лучшего способа продать ТЦ не видел 😂 красава)
120 миллиард что Ли? 🤯
Безумно интересный выпуск 👏🏼 спасибо!!
Это моя мечта стать таким бизнесменом, и я обязательно встану ИншаАллах⏰️
Стал?
@@edd10sb 😂
как?)
Большой шаг, молодец Шариф, душа радуется за тебя, выпуски пушка и очень информативно! Еще бы выпусков "Сколько зарабатывают владельцы...")
Благодарю! Эту рубрику приостановили), но все возможно, может еще и снимем
Эмин Агаларов реально крут. Удивлён таким контентом. Аплодисменты.
От владельца шаурмы до Агаларова. Молодец!
Какая шаурма?) Сейчас выдумал?))
@@ILKIN977 от туалетов на Каширке
@@ILKIN977 он имеет ввиду, что автор когда-то брал интервью у владельца шаурмечки, а сейчас берет интервью у Агаларова, типо молодец, поднялся
Нет фрукты он продавал, с шаурмы отец Агаларов старший начинал
@@MDenii так это суть рекламного контракта, тут много ума не надо)
Кинотеатры сдуваются, ТЦ сдуваются из-за ухода больших арендаторов, спасибо кое-кому за кое-что :/
Ничего страшного экономика живой механизм. Торговая часть таких центров устарела. Они должны становится более досуговымит на мой взгляд.
@@stazyxtnom4514 согласен
Зато шаурмечные поднимаются)
Спасибо Байдену? ТЦ начали сдуваться в США изначально. Сейчас пачками там пустые стоят. До нас это только начало доходить.
@@vpadike132 думаю он тут не причем. привычки людей меняются. устарел формат лавки давно уже.
Благодарю за такую прекрасную, продуктивную дискуссию мужчины, замечательный гость Шариф, такого мышления людей нужно привлекать как можно чаще)
Желаю Успехов в работе , в делах , процветания и дальнейшего развития в сфере бизнеса !!! Удачи во всём !!! 🙏
Спасибо большое, замечательная передача и очень интересные и полезные интервью!😊👍👍
Чтобы руководить такими проектами - надо жить (24 на 7) на таком объекте. Не каждому такое дано. Нельзя (просто так) взять и утолиться, потому что надоело или устал...
Столько рабочих мест дали российскому и азербайджанскому народу, сам русский, бывал в г.Баку, Азербайджан, большое за это спасибо🇷🇺🤝🇦🇿❤️🔥
Восхищаюсь Агаларовыми. Тонкие, воспитанные, умные, щедрые 🙏
Очень качественный материал, герой крайне воспитанный и холодномыслящий бинесмен! Видно как сильно растет уровень собеседников ) Особенно честность располагает, а то другой собеседник был стал туда-сюда вилять и позитивить.... А тут все четко и по делу ИМХО. Удачи каналу и Эмину !
👍🏼Интересно было посмотреть! Вы два мужика с разных социальных слоёв,находитесь за одним столом ведёте чистый диалог и не выделываетесь!Для меня это очень высокий уровень,но смотря на вас понимаю,что имея цель,мечту, желание,готовность трудиться и веру в себя обязательно дотянешься до вселенной! Спасибо вам!🤝🏼
🚀
Впервые увидел твой канал, глянул это видео с огромным удовольствием! Познавательно, чётко, без понтов, всё местом и по месту, от души за контент, подписка 💪🔥
Это уже другой уровень🤩👍👍
Ты на столько вырос!!! Что берёшь интервью у самого эмина агаларова!!! Я рад за тебя
Афигенный выпуск) Давно интересовала эта информация. Разборщик растет на глазах, круто!) Спасибо
👌🏻🚀
Большое спасибо автору , не столько за обзор , сколько за развитие предпринимательской деятельности в нашей стране и за правильно заданные вопросы . Ваши видео это клад в области знаний. Желаю успеха , дальше больше.
Благодарю! Мы с командой стараемся💪🏻
Спасибо за интервью!Люблю Агаларовых за профессионализм, чёткость,ответственность,во все проекты вкладывают душу,думают не только о материальной выгоде!♥️♥️🙏
👍🏻🔥
Оператору отдельное спасибо за красивую и качественную картинку✊🏼🚀✊🏼
Только вчера посмотрел видео разбора ПВЗ Яндекса, а сейчас увидел и посмотрел разбор ТРЦ Вегаса и интервью с Эмином. Неплохо-неплохо) Нормально двигаешься)
💪🏻
У него то аэропорт, то киосок с кофе
Шариф, как всегда спасибо за выпуск, жду всегда твои видосы) Эмин очень крутой парень, человек из «кино», но без пафоса, все по делу говорит, спокойно мирится с ситуацией и не кричит о том что легко справятся со всем)
Я помню этот канал когда только начинал и недумал что так поднимется , класс
💪🏻🚀
Я у него мешок картошки выигрывала даже. Честные очень (разборщик умница!)
Эмин красава, все четко, Шариф спасибо за материал
Замечательный выпуск! Смотреть одно удовольствие 😍🔥
👍🏻👍🏻👍🏻
Давай выпуск про Apple или Амазон, интересно что у них. Вот на днях хочу открыть такую корпорацию )
Очень качественная работа, посмотрел с удовольствием 👍🏼
Ребята, попались мне вчера в рекомендациях. Такие крутые вещи делаете, умницы!
Вот это пушка контент!
Уровень действительно высокий, сотрудники оказались очень приятными людьми и профессионалами.
Контент супер, Эмин мне нравится, ситуация конечно для него не очень , многие уходят, уровень жизни падает у населения падает , сложно будет собственникам , масштаб деятельности безусловно заслуживает уважения, спасибо за видео
для всех в стране ситуация не очень, вот только одни стали икорку по одному разу в день есть вместо трех, а другие хлеб одну булку на неделю растягивают.
Выпуск огонь, спасибо Шарифчик!))
Начал канал смотреть, когда было 800 подписчиков, сейчас ребята общаются с сыном самого крупного ТЦ Москвы. Респект!!!
это один из из лучщих выпусков!
Сильно, мощно, красиво, неожиданно
Да, щас трудное время. В бизнесе много рисков и все не учтёшь. Эмин молодец. В России не знаешь как развивать бизнес на долгосрок. Все меняется.
Интересный сюжет, еще один немаловажный момент про который не упомянули: это какие ежемесячные расходы уходят на обслуживание этого торгового центра? (Налог на землю и здание, электроэнергия, зарплаты сотрудникам и т.д)
О да! Одна противопожарка уже ошеломляет 🙈 но в этом видео цель - предстоящая продажа тц (уверена на 99%) так что тут не про косты. А тема хорошая для раскрытия. Большинство информации про арендаторов, их сложности и тп. А тц тоже бизнес в который вкладываются большие деньги с окупаемостью в тыщу лет, сколько сотрудников, подрядчиков, сложных переговоров, происшествий, ответственности, проверок и тп в этой вечно бурлящей жизни арендодателя в ТЦ.
Очень качественный выпуск чётко ясно понятно Спасибо вам за выпуск
Вот это выпуск !!!
Мне тоже понравился)
Очень приятная семья агаларовых , всегда смотрю с большим интересом
Как всегда всё на высоте!
Очень круто ) Очень полезно, спасибо за контент 🙏
🙌🏻
Спасибо за видео. Теперь точно уверен, что не буду открывать торговый центр. Удачи, всем и везде!!!
Ждём разбора островков с шапками и зонтиками, реально интересно, как они всегда на козырных местах стоят и зарабатывают при высокой аренде)
Самый мощный выпуск!
Что не выпуск , то пушка ) Шариф спасибо что ты есть ) надеюсь скоро тебя позову в Архангельск , разобрать наш семейный бизнес с массажным салоном 🙏
Крутой выпуск, спасибо!
Товарищ Эмину удачи и крепкие нервы..............Разборщик тебе спасибо за то что пару минут чувствовал себя богатым материально
Нихуя себе. Красавцы. От таких гигантов взять такую инфу это больше чем я мог ожидать. Спасибо
Хотите открыть свой тц? Там сто лифтов по 5 лямов ,потяните?
@@kasak1977 да что этот нищеброд потянет 😭😁
Отличный обзор, спасибо))
Спасибо большое! 🤝🏻 Разумный, хороший человек🔥! Добра и здоровья!
Можно следующее видео: сколько зарабатывает самый большой базар и сколько стоит построить базар?
Вообще сейчас базары и старые рынки отходят шагами в прошлое, лидирующие позиции занимают оптовые базы уже с минимальным остатком от слова "рынок" - рыночной ценой товаров.
У них не было базара
Отличный разбор, приятно смотреть на грамотных и такого уровня людей. Давай банки, будет интересно)
Салют, выпуск интересный и полезный!!! Спасибо.
Шариф вышел на новый уровень, молодец!
Интересное интервью,удачи Эмину🤗
Интересно было посмотреть, качественный ролик .
Спасибо за старания, все виидио как на подбор интересны
Благодарю
Эмин красава! Не юлит, не скрывает. Молодчик !
Гордость Азербайджана 🇦🇿❤️
Ну очень мощный обзор вышел, супер , огонь
Разборщик, удивительно, перешли на новый уровень ⚡️⚡️⚡️
Вот только вчера думал открыл свой тц и не знал с чего начать 😅 вот только чуть чуть нехватает, где-то 500млн долларов 😁
Очень интересный выпуск🔥
Это супер топ выпуск👍👍👍
Благодарю за информацию. Вы крутые!)
😉😎
Какой приятный мужчина. Спокойный и вежливый
По всей видимости, судя точечным вопросам - тц Вегас хотят «скинуть»)) но оборачивают красивой оберткой, мол «всё хорошо».
Спасибо, как раз хотел завтра торговый центр открывать
Привет всем,удачи и здоровья вам и вашим родителям.Всем денег и благо!Что бы всё хорошо было в жизни у вас!Всего хорошего)Еще раз всего хорошего)
Похоже ТЦ сейчас приносит значительные убытки и у бизнесмена надежда продержаться до окончания политического кризиса.
Спасибо за видео!Ты очень крутой💪🏼Желаю тебе дальнейших успехов🥳☺️
Благодарю!
Ну это лайк не глядя)
рад за тебя дружище, новый уровень, интересное видео! спасибо за твой контент
Благодарю
очень крутой выпуск 👍👍👍👍
Ахренеть, самая крутая реклама заведения, которую я когда либо видел. Щас трафик в вегас увеличится👍👍👍 Молодчики
Эмин Агаларов. Этим всё сказано. Это высокий уровень. У него был бизнес в штатах. Затем отец позвал в Россию управлять каким-то направлением в их бизнесе. Управляет и развивает. Эмин музыкант. При его поддержке был организован фестиваль *Жара". Я не смотрел ещё выпуск, но уровень бомбезный. Разборщик, не оплошай, пожалуйста. Разборщик, делай, пожалуйста, такие выпуски. Исследуй прошлое бизнесменов, транслируй это. Что-то наподобие списка Оскара Хартмана
Логичнее было бы сначала посмотреть, потом написать😅
Сомневался, сомневался долго. Спасибо за обзор. Решил открывать тц
То чувство, когда отец воспитал наследника!!!
Торговый центр моего детства 😍
Я работала в этом ТРЦ, любимый мой Вегас, жаль с годами стало плоховато, особенно после пандемии, вот показали диспетчерскую но я знаю другую диспетчерскую там. Эту увидела впервые. Очень бы хотелось вернуться обратно.