Как принять квартиру у застройщика? Ремонт в НОВОСТРОЙКЕ от А до Я. #1
Как принять квартиру у застройщика? Ремонт в НОВОСТРОЙКЕ от А до Я. #1
Всем привет! Этой серией я начинаю новый масштабный проект по ремонту в новостройке под слоганом "Как не сойти с ума до новоселья?" Будет показан весь цикл работ от момента приемки квартиры у застройщика до установки мебели и сдачи квартиры заказчику. Объект буду сдавать сам себе)), поэтому я фактически превращаюсь в самостройщика)). Буду максимально подробно и понятно рассказывать о каждом этапе работы, ну и конечно же будем считать деньги (как же без этого)). В конце каждого ролика буду публиковать смету, а в конце проекта посчитаем общие затраты на ремонт!
Ну а сегодня на повестке дня: как принять квартиру у застройщика! Этот радостный момент для тех, кто уже купил квартиру и дождался окончания стройки, может быть омрачен сюрпризами от застройщика. Поэтому необходимо подготовиться к осмотру квартиры и вооружиться необходимыми знаниями, в чем и поможет вам мое сегодняшнее видео.
Ламинат www.ritter-laminat.ru/?...
Свет www.vseinstrumenti.ru/electri...
1.01:33 Немного об объекте
2. 02:50 Приемка квартиры в новостройке: хитрости застройщика, маскировка косяков, варианты приемки квартиры.
3.06:30 Инструмент, необходимый для приемки, позволяющий обнаружить дефекты.
4. 08:06 Принимаем квартиру: что и как смотреть?
Для тех, кто на канале впервые, ссылка на все видео проекта Переделка хрущевки от А до Я, где можно посмотреть все этапы отделочных работ • ПЕРЕДЕЛКА ХРУЩЕВКИ от ...
Музыкальное сопровождение Production Music courtesy of Epidemic Sound www.epidemicsound.com
Книга замечаний и предложений находится в моих соцсетях! Заходите! Комментируйте! Подписывайтесь! 👍
Делитесь моими видео в соцсетях - репосты, комментарии, лайки - лучшая благодарность автору! Обратная связь всегда приятна, значит не зря старался) 💪
Наша строительная группа vk.com/profremontminsk Обязательно Вступите💡
ВК vk.com/id9894090
Facebook / pavel.sidorik ======================================================
Отдельной строкой выделю свой Инстаграм ☝️ Заходите, смотрите, подписывайтесь, обязуюсь выкладывать новости!
/ pavel.sidorik
#ремонт #отделка #какпринятьквартиру#ремонтновостройки #ремонтподключ #новыйпроект #павелсидорик
Мой новый второй канал где будут видео в формате Тайм Лапс (обязательно подписывайтесь) kzhead.info/tools/8Ht119m7u6YXIfNVECX91w.html?view_as=subscriber
А будет видео, где ты говоришь себе, что ты сделал, а другой ты будет задумчиво принимать, задавая глупые вопросы?!
Когда новое видео
Будет ли сегодня новое видео-продолжение ? Заждались уже!!! 👍
@@user-us8yp6zd9f монтирую
0:43 Аааа! Так вот куда уходят заработанные миллионы! ;))) Поздравляю с квартирой!
Вопросы: 1. Как урегулировались вопросы с застройщиком, когда приёмку совершаешь сам без специального образования и говоришь, что стяшка поставлена не по нармативам (например). Застройщик может возмутится, что у приёмщика нет спец. образования, чтобы разбираться в этих тонкостях; 2. Скол на стекле. Заменили стеклопакет? 3. Есть ли нормативы исправления недочётов?; 4. Сколы на стяжке. Меняли? 5. Не ровные углы. И что? 6. За все эти недочёты застройщик платит неустойку если сам исправляешь? Ответы можно оформить отдельным видео (если наберёт большое количество лайков).
Думаю, что эти вопросы надо не только Павлу задавать. Он ответит со своей точки зрения, у другого приёмщика свои взгляды
Особенно про углы интересно. Как застройщик может это устранить?
@@flashpointatom А как углы волнуют застройщика ? Им то для чего углы под 90 шмалить ?
Если предъявляете претензию, важна суть претензии, а не ваше образование. В чем нарушение нормативов? Я при приемке попросил компенсировать материалом кривизну стен и пола, для прораба это удобный вариант избавиться от проблем со сдачей квартиры, выполнено было в тот же день и вопрос закрыли.
@@flashpointatom устранить не может, но неустойку заплатить обязан
Представляю картину, когда пришел на приемку квартиры с тележкой необходимого оборудования и 3 метровым правилом.
Стяжка... штукатурка... Элитная "отделка от застройщика" ))) У меня на объекте из благоустройства от застройщика только окна и входная дверь. а... еще пожарная сигналлизация ))) И принималась квартира так: "Дайте ключи, хоть как, остальное сами сделаем, а то уже 2 года просрочка"
Вот реалии вот!
Ужос) от эти агенты навального НУ НЕ БЫВАЕТ В РОССИИ ТАКОГО ))))
А как же неустойка))
тоже наконец-то дом сдали на прошлой неделе. Хотя должны были сдать еще в марте 2020. Буду принимать и писать претензию, а потом может и судиться. Но принимать буду сразу, хотя все стены кривые. Быстрее самому доделать и уже съехать со съемной
@@user-tf3xz7om9zна самом деле можно все доказать и всего добиться, весь вопрос в возможностях и желании, можно бодаться с застройщиком, судиться и т.д., но если вам негде жить и надо ходить на работу, а не бегать по судам, скорее всего вы плюнете на эти разборки и заберете ключи.
Павел! Благодарю вас за честность в видео обзоре, и полезные советы!
Отличный проект! Давно такого ждал! Надеюсь, что следующие ролики будут такими же информативными. Не забывайте, пожалуйста, рассказывать о выборе материалов. Расскажите о правильном освещении и т.д.
Ок
Я как раз беру свою первую квартиру в новостройке) буду делать ремонт по урокам от А до Я)
@История вещей роликов то нет, поэтому вы защищены от критики)
Павел, отличная идея. Делать ремонт на своих объектах и потом продавать или сдавать. И не Нужно с заказчиками общаться и воплощаешь свои идеи в реальность.
Круто, очень рад новой серии! Посмотрю все серии обязательно! Спасибо за подробный обзор и разбор нюансов. Чаще радуйте нас своими видео
Спасибо
Отличное видео! Спасибо. Мы тоже сейчас делаем утепление дома, а после зайдем во внутрь и начнем ремонт ! Ваши видео это огромная помощь для нас!!
Отличное видео. Каждое твое видео это наглядное пособие по ремонту квартир, особенно для тех, у кого вечный ремонт без конца. Спасибо Павел.
Полезное видео, спасибо. Как раз предстоит скоро приёмка своего жилья. Буду ждать новых серий с нетерпением)
Здорово, открытие рубрики как нельзя кстати! Спасибо за ваши труды. Желаю успехов =)
У меня студия, без отделки , заказывал приемшика с тепловизором. 2,7 т.р. стоил , - тоже в итоге заменили окна, исправили уплотнители в стеклопакетах. Начертил трубы отопления
Здоровья тому юристу! И вам, Павел!)
Ждем продолжения! Спасибо за видео!
Павел, Вы большой молодец!! Спасибо Вам за ваши видео! И удачи Вам во всех проектах!!!!
Павел, добрый день. Спасибо за Ваш труд. Очень много полезного узнал из Вашего видео. В тему ролика могу добавить, проверять выход канализации. В моей квартире он был на 300мм от пола. Как выполнять разводку канализации при отрицательном уклоне? Договаривались с соседом с низу, обрезали стояк и опускали трубу.
поздравляю! желаю счастья и веселья в новой квартире! надеюсь ремонт займет не много времени. удачи!
прямо идеальная квартира, редко такое качество от застройщика встретишь. с электрикой великолепно: её все-равно переделывать надо, а тут и не надо...
@@jps6-vudzkfmibqc58vs3 могут, только вот денег не вернут
Все эти 10-15 тонн "редкого качества от застройщика" уже давно отдыхают на помойке ))
Это ещё тепловизором окна, откоты, углы наружниж стен не проверял. Там полюбому где нибудь тепло уходит, стена промерзает
Спасибо! Как вовремя вы начали проект!
Отличная идея. Буду делать ремонт своими руками. В очень скором будущем тоже предстоит принимать свою первую квартиру😁 Ждем новых видосиков😉
Класс! Вовремя. Только купил новостройку пустую 62,5 м. Все сразу от мастера своего дела, бонус - работает для себя!вот это удача. Спасибо.
@История вещей весьма... Спасибо. Мне было интересно и познавательно. Лайк и подписка. Удачи!
Уважение Вашему труду, всем приятного просмотра.
Очень полезная информация, Павел! Благодарю!
Ждём продолжения! Очень полезная и чёткая информация
Всегда с удовольствием смотрю ролики. Все очень четко и понятно, как всегда на высоте. Мне очень нравиться качество работы. Жду следующих роликов!
Уже 27 сделано
Павел, добрый день! Вместе с супругой с нетерпением ждём следующую серию! Через год сами станем собственниками квартиры с отделкой "под чистовую" - за Вашим ремонтом будем следить как за своим!
Что бы потом выносить мозг отделочникам ?
Павел, поздравляю с приобретением квартиры! Тема для меня оч актуальная. Через год приемка и ремонт. Как раз буду записываться все ваши действия ))) Спасибо за такой проект!! Только 1 просьба - при подсчете сметы могли б вы называть примерные цены за каждый этап проделанных работ? Для полноты картины :)
Круууто! Павел, Бог помощь!
Интересная и полезная информация, которая действительно поможет при приемке новостройки. Благодарю за труды, желаю всех благ!
Тоже принимаю квартиру, спасибо за видео, жду видео с началом ремонта, буду делать вместе с Вами)))
Красавчик! Заинтриговал! Интересно, какие будут материалы и вообще итог. Спасибо.
Спасибо за видео, Павел. 👍👍👍
Ура! Началось! Уверен, будет круто и полезно!
рад за тебя, Паша! Удачи и успехов! Ждемс!
Занимался этим, от А до Я, очень приятно смотреть и узнавать что то новое
Класс!!! мне нравится ваша работа, круто очень.
Супер проект! Буду собирать каждый Ваш ролик, через год пригодиться! Вы ЛУЧШИЙ!!!
Спасибо за полезную информацию, Павел! Мне она очень актуальна, так как ждём сдачи дома в ближайшие месяцы)
Тоже жду. Но как же это всё сложно! Заранее "предвкушаю".
@История вещей ты задрал со своим просмотром.
Как раз другу предстоит новоселье в новостройке! Прям своевременный выпуск👍
Павел, поздравляю с новой квартирой!).. Еще желательно трубу канализации пролить из квартиры сверху
Отличный ролик, жду следующий!!!
Классный выпуск, с удовольствием буду ждать новых серий👍
Спасибо! Сегодня принимал: 1. Лучевая система отопления, на полу труба из сшитого полиэтилена, поверх изоляции был красный и синий скотч. Я его оторвал, а там сильно повреждённая изоляция 2. Регулировка окна 3. Снял крышку щитка с автоматами, там провод заземления с повреждением изоляции 4. Над дверным проемом трещина в кбб, так что перемычка из арматуры ходуном ходит 5. Повреждение защитного слоя бетона на колонне примерно 20 мм глубиной, размером с тетрадный лист
отличное видео, внятные объяснения, приятно смотреть и слушать, спасибо)
смотрю с удовольствием.Будем ждать продолжения
Спасибо за интересную и полезную информацию, успехов!!!
Мне через пару месяцев на Махновича в Бресте принимать в Хилтонах,мастера нашел,насмотрелся уже столько что чувствую хана мне будет с этим ремонтов в новостройке
Применение обычной штукатурки в России допускается только в подвалах, чердаках и т. д. В жилых помещениях допускается только улучшенная или высококачественная штукатурка.
Тоже нам проблемы. У нас в квартире устроили склад все участники строительства. И обрезки подоконников, и различные смеси, и различные саморезы, да всего навалом. Естественно, что возможно пригодится, было вынесено для последующего ремонта). Остальное ждём, когда уберут. Самое бесящее это откосы на окнах, лучше бы не делали, придётся убирать, а так в целом бывает и хуже.
Всё подробно объяснил! Круто! А при проверки розеток важно дополнить необходимость проверки наличия заземления
А мы недавно закончили ремонт в новостройке. Косяков было тоже много, и не особо их хотели исправлять. Но у нас как раз по договору доплата/возврат излишне уплаченного за квадратрые метры. У нас было увеличение почти на квадрат. Только при этом дом задержали по сдаче почти на полгода. И застройщик требовал доплату за квадраты, а сам неустойку уплатить отказался. Отказался даже зачесть часть неустойки в счет оплаты увеличения площади. В итоге суд мы как бы выиграли, только вот у нас есть 333 ФЗ, по которому суд может уменьшить сумму неустойки в несколько раз. Что имеем: из долг нам был более 400 тыс. руб. наш им в районе 50 тыс. руб. Суд присудил нам всего лишь 10% от всей стоимости по причине "сложной ситуации у застройщика". Взаимозачета никакого не сделали. Вот так и живем по законам.. А вам, Павел, желаю успехов в новом проекте. Планировка крутая, 5 окон в 2-комн. квартире - очень светло! С нетерпением буду ждать выхода ваших новых роликов. Смотрела все ваши видео, очень нравится и подача, и ваш подход к ремонту)
проект прям очень вовремя, мне через пару дней принимать квартиру и делать ремонт скорее всего самому)
Такая же фигня))
Сочувствую обеим. Главное терпения, рано или поздно ремонт закончится
Москва?
@@alfredfontirpitz595 Пригород Москвы
@@alfredfontirpitz595 Ростов
Ураааа! Новый сериал начинается!!!😁👍
Павел, красавчик! Всегда приятно и интересно смотреть твои ролики!
Отличный обзор! И про основные уловки застройщика рассказал. Признаюсь, подписал акт до осмотра, но т.к. квартира в такой же отдеке, то косяков по-минимуму вышло
Не стоить забывать про паспорта на водо, электро и газовые счётчик, с отметками о поверке. И вопрос ! Какие особенности при приемке квартир с индивидуальным газовым отопление ( газовый котел ) ? За видео спасибо, очень своевременно. Как раз предстоит приемка у застройщика.
Через 2 недели будем принимать свою квартиру. Что ж там нам настроили 🙈😁 Будем использовать Ваши советы 👍
Буду с интересом смотреть и учиться!
Спасибо вам огромное! По больше бы таких подробных видео от А до Я
советы с моего опыта: 1) лейте на подоконники с улицы воду, чтобы проверить стечет ли вся вода. Если не стечет, то будут лужи в которых будет скапливаться грязь 2) проверяйте камерой мобильного телефона нету ли сквозных отверстуий между вашим вент каналом и вашего соседа. Если не исправить то будете нюхать разные запахи....особенно если чтото сгорит на кухне
Круто. Долго ждали. Вот залил поддон, по твоей технологии
Очень нужный канал,когда ремонт делают кто попало,только не специалисты.
Павел. Очень полезный видос. Своим друзьям скину ))
Павел тема очень интересная. Молодец что прикоснулся. Но есть недосказаность по всем видам работ. Интересно продолжение данной темы.
Спасибо! Очень интересно и информативно!
Поздравляю с покупкой! Буду следить так как тоже от застройщика взял
Поздравляю!! С приобретением!
Спасибо
Великолепная подача со всеми разъяснениями!!!
отлично Паш поздравляю с покупкой жилья
Супер! Я всегда с восторгом смотрю твои работы, особенно от А до Я 👍💯👍💯❤❤❤❤
Павел, вы лучший!!! Очень доходчиво и по делу!
Спасибо. Жду серию или серии про шумоизоляция квартиры.
Будут
Да, очень интересно.
Спасибо за то что поделились опытом.
Всё очень супер!!! Теперь можно учиться и смотреть как все происходит.
@История вещей всё отлично. Спасибо Вам. Но мне надо начинать учиться и не бояться делать по дому своими руками. Ролики Ваши очень помогают.
мне очень нравится это видео. это информативное видео, спасибо, что поделились им. любить это
Рада за вас. Вид из квартиры обалденный!
круто, жду начала ремонта ))
Полезный ролик. Даже очень. Нам предстоит в ближайшее время принимать квартиру у застройщика. Но... у нас вообще ничего нет, ни стяжки, ни штукатурки... в общем ничего. И мы ждём уже 6 лет эту квартиру. Изначально это было объект инвестиций, но сейчас нам придётся в ней пожить какое-то время...
👍👍👍 как же вовремя Павел 🤣 жду с нетерпением каждый выпуск!!! (зачем спрашивается вагонку закрасил))))))
ОООЧень интересно!!! Буду следить
Информативно, спасибо 👍
@История вещей ты задолбал своей рекламой, херня твой контент при таком раскладе
Павел, как всегда красавец. Удачи дружище. Так держать.
Спасибо удачи земляк)
Паша спасибо за канал. Делаю ремонт в своей хате, смотря тебя
Вижу видео от Павла - ставлю лайк
Спасибо! Полезно!
молодец! буду с удовольствием смотреть
Полезная информация. Спасибо. !
Видео отличное и очень полезное) Но как же лоджия? Вы даже не зашли туда ни разу за весь ролик. Как принимать лоджию и что делать с вентканалами (суть вопроса в комментариях к превью)?
Павел, я хоть и сам в Беларуси родился, но слова «ихнего» в русском языке не существует!!! удачи в ремонте, очень интересный проект, спасибо за видео, слежу! смотрю Ваш канал «с большего» 2 года, много чему научился, благодаря Вам, спасибо!
Отлично! Все записала.
С нетерпением жду продолжения
Спасибо! Толковое видео!
Поздравляю!!!
благодарю за дельные советы
Очень очень очень повезло вам с квартирой) поздравляю вас с приобретением. Чтоже будет дальше ? Очень интересно))) успехов вам Павел.
скажу что с районом очень повезло. у меня коллега там недалеко купил квартиру, бываю у него в гостях и всегда по доброму завидую инфраструктуре и обстановке на районе
@@andrewdenzov3303 по мне жить в городе уже большой + )))
@@user-be4cn5qx4s если не ошибаюсь это деревня Копище
Элдияр Алымкулов по факту это район. В прописке будет деревня :) хотя от метро там пара остановок
@@andrewdenzov3303 вот и прелести цивилизации) ну для каждого жителя найдется свое предпочтение для проживания. В идеале иметь дом в деревне и квартиру в городе. Лично мне приятен звук города. Шум машин на дорогах в ночи. Я больной наверно ....
Я Получил квартиру, есть тоже недочеты, Буду ждать следующий видос
молодец, хорошие и полезные блоки из видео делаете, лайк