LA VERDAD SOBRE LAS CASAS DEL MUNICIPIO - PLAN HABITACIONAL CHONGÓN PARTE 1/2
2022 ж. 23 Қаң.
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Hoy les traigo mi opinión sobre las casas promocionadas del municipio para la parte de Chongón.
Pueden ver la segunda parte de este video en el siguiente link
• LA VERDAD SOBRE LAS CA...
Para información sobre el proyecto contactar a
Marina Resabala
0981533394
Excelente review de las casas y urbanización. Muchas Gracias por hacer estos videos. :)
Hola Hector, gracias ti por visitar mi canal y que bueno que te guste su contenido, ayudame compartiendo a tus amigos y familiares para que ellos conozcan también sobre este canal y asi tambien me ayudas a crecer. Muchos saludos!
Me gusta este canal por fin alguien q muestre las casas desde el punto de vista del comprador diciendo la verdad
Hola Mauro! Muchas gracias por visitar mi canal y que te guste su contenido, lo mejor es que me puedes ayudar recomendando a tus familiares y amigos para que se unan al canal y cada dia seamos mas y asi me ayudas a que pueda seguir publicando este tipo de contenidos, Muchos saludos!
Gracias por aclarar muchas dudas.
Gracias a ti por visitar mi canal, espero que el contenido sea de tu agrado y recomiendes tus amigos y conocidos para que cada vez seamos más y pueda continuar haciendo este tipo de contenido
Amigo, puede buscar quien este interesado y hacerle el paso de la compra, eso se notariza y ahi recupera su entrafa, porque es agente nunca pierde
So nice
Hola, gracias por tus videos son muy útiles , podrías hacer video de vistana ?
Hola Sofia. Gracias por visitar mi canal, si está en la lista de los siguientes episodios, mantente atenta. Muchos saludos!
Chévere! Para cuándo la segunda parte?
Hola! gracias por visitar mi canal, estoy ya preparando el video de la segunda parte para la próxima semana, cuento con tu apoyo, tus likes y que compartas con tus amigos mis videos asi sé que les interesa el contenido y puedo continuar haciendo los mismos
Super el video
Gracias! que bueno que te guste el contenido del canal
Y que pasa que quede adentro ??
Buenas tardes, muy interesante el video. En el nuevo proyecto está Rosedal, indíqueme
Hola que tal. gracias por visitar mi canal y que te guste el contenido. Rosedal pertenece al Plan Habitacional Municipal Mi Casa Mi Futuro y se encuentra en los mismos lotes que se ven en la segunda parte de este video. Muchos Saludos!
INTERESANTE VIDEO. Con fuerza. ¿Una consulta, en estas zonas hay más urbanizaciones como en otras zonas? (varias urbanizaciones dentro de una urbanizacion) Como son los segmentos y tipos de vivienda aledañas.
Hola que tal muchas gracias por visitar mi canal, me alegro que te estén gustando mis videos, la próxima semana estará publicada la segunda parte en donde estarán las nuevas opciones del municipio en cuanto a las diferentes urbanizaciones que estarán en chongón , puede que sea lo que buscas
Si hoy fui. Y hay más urbanizaciones. Y lo mejor será la vía de acceso que harán
Buenas también nos gustarías saber casas o condominios en manta q vendan.
Hola Paulette, gracias por visitar mi canal, lo tendré en cuenta y revisaré algunos proyectos para futuros videos. Saludos!
Porfa ve a visitar portón del faro 🙏🏻🙏🏻
Ya estoy editando el video de Faro del Porto pronto estaré publicandolo. Muchos saludos!
Saludos. Me puede indicar que urbanización de vía Daule, Salitre NO tiene piscina común??? Grácias
Hola que tal muchas gracias por visitar mi canal espero te agrade mi contenido, aun no he tenido la oportunidad de recorrer todos los proyectos de la vía a salitre pero el proyecto de vilanova si ofrece la alternativa de darte una piscina cuando te entregan la casa, esto me dijeron que no viene con la casa sino que sería un valor adicional. eso en el caso de que te refieras a que no tenga piscina común sino individual por casa, ya que si te refieres a que no tenga piscina ni común ni individual pues ahora toda urbanización mínimo por exigencia de los municipios deben de tener zonas comunes como piscinas y parques. Espero te haya servido mi explicacion
@@LASCASASEC Grácias
Por favor podrías darnos información de la Urbanización Costa Garden y Costa Brisa
Hola, muchas gracias por visitar mi canal espero que el contenido te esté agradando y me ayudes compartiendolo para que cada vez seamos muchos más , realizare pronto un video de costa garden, pero Costabrisa ya es un proyecto finalizado debido a eso no he realizado video del mismo
Gracias x la informacion estaba en nada y me gustaria una villa de esas gracias
Hola Lourdes gracias por visitar mi canal. Me alegra que te guste su contenido. Muchos saludos!
Hoy fui. Están bonitas.
actualización sobre Paseo del Sol , estoy pagando pero no se donde estará ubicada entre las otras urbanizaciones aledañas, gracias y éxitos!!
Hola Connie , muchas gracias por visitar mi canal, muy pronto tendré actualización de cada una de las urbanizaciones que comprenden este plan municipal. Muchos saludos!
Está afuera ya la construcción está .. se ve bine
Yo también tengo comprado ahí, me preocupa que no vaya haber la dichosa salida por la nueva ruta, todo esto por el nuevo el alcalde que dice que no es prioridad 😔 y salir de ahí se ve muy complicado
@@robertobardellini7616 ya está la. Nueva vía pero no se sabe si el. Nuevo alcalde continúe con el.. Proyecto, esperemos que sí 🥺
Todas las personas que quieran aplicar para obtener esas casas deben tener cuántos años o cuantas aportaciones al IESS y el mínimo de pago al mismo...?
Hola Olinda, gracias por visitar mi canal, para información más detallada puedes comunicarte con el asesor del proyecto, el número lo he puesto en la descripción del video. Muchos saludos!
Porfa un video de rosedal, yo estoy recien en tramite de cmpra 😢
Ya vio q hay a lado tiene construido la planta de agua servidas , en ese proyecto esta
Buenas tardes estan bonitas las casas el precio que dijo que es lo mas economico y que requisitos te piden
Hola Margarita. Gracias por visitar mi canal. Hay casas en el rango que indico en el vídeo. Si deseas saber requisitos y una asesoría personalizada comunícate al número del asesor que está en la descripción del vídeo. Muchos saludos!
La empresa Ambiensa también tiene un proyecto Faro del Porto que no queda en Chongón podrías hacer un video.
Hola que tal! gracias por visitar mi canal y su contenido, de hecho si como indicas Ambiensa es la responsable del proyecto faro del porto, ya estoy preparando un video sobre el mismo el cual estará en las siguientes semanas. Un saludo!
@@LASCASASEC muchas gracias estoy a la espera de tu contenido ! Saludos sigue así informando sobre estos tipos de temas.
Así es, queda del lado derecho Via a la costa, y las casas son totalmente diferentes, más terreno y más costosas.
@@jessicaalmeida5651 tengo entendido que ya están haciendo las villas modelos
Hola qué tal. Si ya están construyendo pero aún están en obra gris. Pronto tendrán el vídeo sobre el proyecto. muchos saludos!
Hola puede hablar sobre casa laguna ? Gracias
Hola Milena, gracias por visitar mi canal, casa laguna definitivamente está en la lista de los próximos vídeos, suscribete y pon la campanita para que te avise cuando suba un video. Muchos saludos!
Cuanto de entrada y cuanto mensual y cuales son los requisitos para ser acreador a esas casa ???
Hola qué tal amiga gracias por visitar mi canal. En la descripción del vídeo está el nombre y el número de un asesor que con todo gusto te puede dar una asesoría personalizada de cómo puedes financiar las casas. Muchos saludos!
Hola una consulta me gustaria saber zi es berda q con 50 dolares puedo reserbar
Hola que tal Loreley, gracias por visitar mi canal, no existen reservas para las casas lo que debe de cumplir es el valor minimo de la entrada de la casa que es el 5% del mismo y esta sujeto a aprobacion del credito del 95% por parte del biess o del banco cualquier otra cosa que le indiquen no es cierto, en la descripcion del video esta el numero de la asesora con el cual puede aclarar más dudas, muchos saludos!
Video de como reclamar o denunciar cuando la casa no cumple con las especificaciones del contrato. Y te la entregan como sea
Pero próximamente quedarán casi en la principal de la nueva carretera del nuevo aeropuerto
Hola Denisse Gracias por visitar mi canal, espero que te gusten mis videos. Estoy de acuerdo con lo que dices, es más eso lo digo en la segunda parte del video. kzhead.info/sun/gbutfrqShGKel68/bejne.html Muchos saludos!
bro. en el 8.43 tu dices que para ti esos nuevos conjuntos son mejores porque estan o estaran ubicados en la otra parte de chongon y xq hay una via que sale directo a la carretera que haran para el nuevo aeropuerto (esta nueva carretera esta en construcción o en papeles ya está aprobada la construcción? como se llaman esas nuevos conjuntos?) Perdón la ignorancia, cual es la otra parte de chongon? podrias poner un link de google maps? hice una pausa en el video para hacer esta pregunta, está muy interesante el video.
Hola, la nueva carreter está siendo construida a la altura del km 21 junto a la urbanización los ángeles, pero debido a los acontecimientos políticos de estos días no te podría confirmar que tanto se avanzará esta carretera actualmente. En estos días voy a solicitar una entrevista con ambiensa para que me actualicen que saben sobre el tema. Saludos!
@@LASCASASEC si.. justo vi que para el nuevo alcalde no es una prioridad el nuevo aeropuerto daular.. está situación congelaria la plusvalía de esa zona de la vía a la Costa?
Para la vía a la costa para nada, talvez a chongon si
Buenas noches amiga como puedo hacer para comprar una casa por favor para que me ayude quiero saber los precios
Hola qué tal Maria gracias por visitar mi canal. En la descripción del vídeo está el nombre y el número de un asesor que con todo gusto te puede dar una asesoría personalizada de cómo puedes financiar las casas. Muchos saludos!
uff. son abusivos, en las letras pequeñas de los contratos que te hacen firmar, te hacen pagar tu entrada poco a poco con las mensualidad supuestamente pequeñas $125 $150 $175 hasta que reúnas el 5% total de la casa ósea la entrada y para eso te hacen firmar supuestamente un contrato para tener "apartada" la casa que quieres pero en las letras pequeñas de eso dice que si quieres retirarte osea ya no quieres o no puedes pagar por el motivo que sea la entrada. como penalización tienes que pagar el 5% o 8% de la casa, osea se te cogen el todo lo que as abonado toda la entrada los cerca de 5.000 o 8.000 se la cogen y te dicen que se quieres salirte igualmente o se te cogen los 5.000 o 6.000 o tu tienes que conseguir a otra persona para coja la casa que tu estas pagando. osea tienes que arreglar particularmente con esa persona el pago de los 5.000, esa persona X tiene pagarte a ti los 5.000 dólares y los 5.000 dolares que tiene ambiesa pasan a esa persona X imagínense para alguien que perdio el trabajo o murio como fue el caso de pandemia . SON UNOS ABUSIVOS Y CON ESO QU ESTAN ALIADOS CON EL MUNICIPIO DE GUAYAQUIL TE ATRAEN Y UNA VES QUE QUE TE HACEN FIRMAR LOS PAPELES TE TIENEN AGARRADO ASI TE VALLAS MISERIA.
Pero si eso esta especificado en la promesa de compra, no es culpa que no sepan leer antes de firmar
Bueno su trabajo.....pero una observación....no son 5 kilómetros despues de chongo....talvez uno sí .....hay
Hola Luis gracias por visitar mí canal. En efecto si, olvide corregir eso, son 1.5 kilómetros
Buena información, pero tuve que acelerar al audio en tres niveles más para que no tarde tanto el video e igual se entendió perfecto. Si usted puede hablar un poco más rápido sería muy bueno para que todos alcancen a terminar de verlo.
Hola Nayef, gracias por visitar mi canal y gracias por tus comentarios que me permiten crecer y mejorar cada día más. Muchos saludos!
Hola buenas noches recién me suscribí x q me pareció interesante pero puedes decirnos los precios finales de las casas
Hola que tal Verónica los precios finales referenciales de las casas los digo en el video la mas económica y la mas costosa. Pero en la descripción del está el número de la ejecutiva que te puede dar detalles sobre valores. Muchos saludos!
Corazón, te comento: Bosquetto es privado de Ambiensa (único con cableado soterrado). Los proyectos Bellavita, Bellavita 2 y los demás son en convenio con el Municipio (cableado aéreo). Y los precios no son tan accesibles como dices, la entrada talvez, pero ya para el crédito hipotecario es un dolor de cabeza. Indaga un poquito más porfavor. Buen día.
Podrías comentarnos más por favor. Gracias
Jajaja esta Sra Jessica está MÁS pérdida q papá Noel en Mayo
Hola.. me suscribi y te di el like correspondiente , porque son buenos tus videos yo estoy en el proyecto paseo del sol hace ya casi dos años en este mes de agosto aparentemente se entrega las casas , te comento que pago 147.70 mensual por el modelo Kyara que me cuesta $65000, y di entrada de 250 , con un descuento o bono de 1000 , porque tan barato te has de preguntar ,? obviamente que yo aplique en plena pandemia y en ese momento estaban dando descuentos a full la constructora ambiensa y no querian a lo mejor quedarse barados con las casas y es asi que empeze esto que ya pronto se a de concluir y Dios mediante me entregarian mi casa , con lo consecuente a los Bancos : Pichincha y Banco General Rumiñahui envio la informacion la srta Ing asesora de ambiensa de la cual El pichincha dio a conocer que si aplico pero que liquide una deuda lo cual ya lo hice , no es complicado no dificil , sabes que el banco se quiere asegurar que puedes pagar las letras , ahora a parte de eso tienes que tener tu buro" AA " y si eres casado mejor te suma si tu esposo o esposa trabaja recuerda que son viviendas de interes familiar . como recomendacion bro y para que tus videos sean mas completos indica a cuantos años y cuanto de cantidad mensual uno tiene que pagar cuando ya haga el prestamos hipotecario con em Banco , saludos bro y exitos
Hola Jhon, gracias por visitar mi canal y muchas gracias por compartir la información que tienes sobre este proyecto. Muchos saludos!
Hola buenas noches. Podrias averiguar sobre la urbanizacion que estan construyendo diagonal al peaje. GALILEA VILLA BLANCA
Hola, muchas gracias por visitar mi canal, espero te este gustando todo su contenido, he tenido en mente hacer un video de villa blanca de la constructora galilea, pero hay cosas que aun debo confirmar, una de estas es la procedencia de la constructora y su reputación , con esto ya tendría mas confianza en dar mi opinión sobre la misma. Saludos!
@@LASCASASEC por favor 🙏 averigue yo estoy interesada en esa urbanizacion pero no se si sean serios
Osea quiere decir q ya nobhay villas en esa urbanizacion ??
Hola Shirley muchas gracias por visitar mi canal, si existen aun viviendas disponibles ya que hay varias urbanizaciones que esta haciendo ambiensa en el mismo lugar, Saludos!
Faros del Porto quisiera info para saber las diferencias buen video!
Hola Milena. Gracias por visitar mi canal. En la descripción del vídeo está el número del asesor que te puede ayudar con la información complementaria y despejar tus dudas. Muchos saludos!
Milena, Faro del Porto es privado las casas van desde 85.000
@@lidiaaaaa4599 es de Ambiensa y como todas las nuevas urbanizaciónes de Ambiensa están con convenio municipio gye
Hola. Faro del Porto pertenece a ambiensa pero es un proyecto privado. No pertenece al proyecto municipal. Saludos!
@@LASCASASEC sabes todas las casas de Ambiensa son proyecto privado, soy propietaria.... Ud solo sabe lo q un vendedor le puede repetir, yo digo lo q mi escritura manifiesta, infórmese un poquito MÁS excelente fin de semana
LAS NUEVAS VILLAS A FUTURO CUANDO SE PODRA COTIZAR CERCA DEL AEROPUERTO
Hola Lourdes, gracias por visitar mi canal y que te agrade el contenido de mis videos!. Las nuevas villas ya se pueden cotizar, yo grabe un video a inicios de año el cual te dejo el link kzhead.info/sun/gbutfrqShGKel68/bejne.html Donde doy más detalles. Muchos saludos!
A mi hermana le negaron el credito Y no le quieren devolver los 5000 que dio Una chica grosera dijo si quieren pongan abg o le devolvemos la mitad Mi hermana cuida un discapacitado.
Hola Cats que pena leer tu caso, normalmente en los contratos dicen cuanto es el valor de penalización por devolución del dinero de entrada, entiendo que no devuelven todo pero tampoco es que se quedan con todo. En ese caso su hermana debe leer la cláusula de penalidad en el contrato y con eso pelearle a ambiensa que es la constructora. Espero puedan llegar a un acuerdo con buen final para usted. Saludos
buenas tardes amiga en mi caso paso lo mismo, quieren quedarse con toda la entrada de mas de 4.000 y pico que dimos y devolvernos 46 solamente. ustedes an echo ya la demanda ? nosotros queremos tomar acciones legales no se si estaría dispuesta a conversar para tener mas fuerza a la hola hora de reclamar.
pero porque le negaron el credito gran pregunta
Tenga cuidado antes de firmar ese documento recuerde que ellos se le cogen el 8% del valor total de la casa si usted se retira , pienselo bien antes de firmar , para los que aun estan buscando informacion
Como puedo obtener una casita,?
Hola qué tal amiga. Gracias por visitar mi canal y te haya gustado el vídeo. Revisa la descripción del vídeo. Ahí está el número de la persona con la cual puede darte más información. Muchos saludos!
Hola quisiera saber en una casa de $44.900 cual es el mensual de casa y cuanto seda de entrada me interesa muchas gracias
Hola Flor, gracias por visitar mi canal!, para referencias de precios, cuotas y tiempo de pago puedes comunicarte para una atención personalizada con el asesor de ventas. El número de contacto lo he dejado en la descripción del video. Saludos!
Excelente trabajo del municipio de Guayaquil, a través de su distinguida alcaldesa. 🙏❤️😀😘
los precios. mejor explicado
Hola Castula gracias por visitar mi canal. Los precios referenciales los doy en el vídeo pero para saber precios completos puedes comunicarte con el asesor. El número lo he dejado en la descripción del vídeo. Muchos saludos!
LO. BUENO. SERIA. QUE. AMBIENSA. EN. CONVENIO. CON. EL. MUNICIPIO. DEBERIAN. HACER. UNA. VIA. ALTERNA. A. LA. VIA. DE. ENTRADA. A. CHONGON. SERIA. ALGO. FABULOSO. YA. QUE. NO. SE. DEPENDERIA. DE. UNA. SOLA. VIA. DE. ENTRADA. PARA. LAS. VARIAS. URBANISACIONES. QUE. ESTAN. POR. CONSTRUIRSE
Hola que tal amigo, muchas gracias por visitar mi canal y que te guste el contenido, la carretera que indicas si está planificada. Va a iniciar junto a valle alto y continuará perpendicularmente en dirección a chongón y pasara por la parte de atrás de ciudad olimpo , avanzara de forma perimetral a chongón y tendrá su empalme junto a las urbanizaciones del municipio para continuar con la vía al nuevo aeropuerto. Muchos saludos!
Todo bien pero metele un 2x bro...
Yo tuve que salirme aunque perdí parte de lo que di para la entrada, 1 cuartos y casa pequeña, 2 precios exorbitantes 3 el asesor nos engaño nos dijo que la misma constructora se haría cargo de que el banco nos diera el crédito hipotecario y pues no es así la casa salía como en 50yalgo y el banco solamente nos daba 40yalgo .
En ningún momento te dicen que te ayudan con que el banco te diera el crédito, te sugieren que puedes hacerlo con biess o banca privada.
@@carmenbarragan7341 en el 2018 así enbaucaron a muchos te lo digo por experiencia por eso a ese asesor lo despidieron, con tal de conseguir ventas engañaba y prometía lo que no debía
Hola que tal amiga, es una pena leer tu experiencia, nunca crean que los vendedores les van a ayudar con el crédito hipotecario, eso depende mucho de la capacidad de pago del solicitante y la central de riesgo al momento en que van a hacer el préstamo. Recuerden que minimo unos 6 meses antes de terminar de pagar la entrada deben de ir cancelando sus deudas o no deben endeudarse ya que eso les afecta la aprobación del préstamo, sea del IESS como el de los bancos. El que estén pagando la entrada de la casa no es garantía de que el préstamo hipotecario sea aprobado. Saludos!
buenas tardes amiga en mi caso paso lo mismo, quieren quedarse con toda la entrada de mas de 4.000 y pico que dimos y devolvernos 46 solamente. ustedes an echo ya la demanda ? nosotros queremos tomar acciones legales no se si estaría dispuesta a conversar para tener mas fuerza a la hola hora de reclamar.
Eso me pasó en ciudad Santiago y no se cómo recuperar mi dinero de la entrada 😔
Cómo hago
Hola Juana, en la descripcion del video esta el numero de un asesor para que te puedan dar los requisitos. Saludos!
Que requisito piden
Hola Juana, en la descripcion del video esta el numero de un asesor para que te puedan dar los requisitos. Saludos!
Amigo estoy comprando una casa en la misma
Hola Victor , muchas gracias por visitar mi canal, muy pronto tendré actualización de cada una de las urbanizaciones que comprenden este plan municipal. Muchos saludos!
A esas casas le sacan el triple de lo que cuesta es un robo la verdad. Ya estuve averiguando.
Casas de 64.000 terminas pagando $120.00.00 una exageración y eso que segun t estan ayudando
Si no tiene información va a ver otra entrada,
Hola Brigitte, gracias por visitar mi canal! Estaré subiendo lo que se puede ver de la construcción de la carretera del nuevo acceso por la parte de atrás de paseo del sol que es lo que están construyendo en este momento. Saludos!
Caballero, lo que ha todos nos interesa es el valor de la entrada de dichas viviendas y el valor mensual ha pagar.
Hola qué tal Francisco gracias por visitar mi canal. En la segunda parte del vídeo hay referencia de los valores. kzhead.info/sun/gbutfrqShGKel68/bejne.html Muchos saludos!
ridículo...se ven los precios..pero no vs el área construída
Estas muy equivocado esos no son los precios 44900 ninguna es a ese precio y si hay hasta de 69000 así que investiga bien mijo
Hola qué tal Rodolfo gracias por visitar mi canal. Este video es de hace muchos meses. Y son los precios que me dio ambiensa en el momento que lo hice. Saludos!
@@LASCASASEC haber si hay casa de ese precio pero van a ser la próxima urbanización llamada geranios si mal no recuerdo pero paseo del sol las 4 o 5 etapas ni una costo ni cuesta 44000
A mi me la estan vendiendo en 77.000
Porfavor dejen de expandir la ciudad.
Muy largo tu explicación... pasé mi tiempo ..
buenas tardes en mi caso paso quieren quedarse con toda la entrada de mas de 4.000 y pico que dimos y devolvernos 46 dólares solamente nosotros para los afectados en casos similares queremos tomar acciones legales no se si estarían dispuestos a conversar para unirnos y tener mas fuerza a la hola hora de hacer el reclamo y o posterior demanda.
Omg
Omg
Hola qué pasó con tu caso?? Aún no recibo noticias de mi casa ya he pagado dos años las cuotas