Налоговый вычет за квартиру и ипотеку 2022: порядок, сроки, лимиты
Раскрыл основные этапы/сроки/лимиты в процедуре налогового вычета, сезон 2021-2022 г.г.
Консультации по вычету:
в Инстаграм / _gerasimov.andrey
во ВКонтакте vk.com/gerasimov_accents
0:00 - сколько денег можно вернуть за квартиру + ипотеку на одного человека?
0:57 - кто имеет право на вычет?
1:15 - суть/природа налогового вычета?
1:23 - что необходимо сделать для оформления вычета/сроки подачи/документы
2:40 - о лимитах и о том, как ускорить процедуру/примеры/в браке/без брака/
7:06 - как правильно считать сроки подачи документов на вычет, если квартира куплена несколько лет назад;
8:33 - особенности возврата за ипотеку; в каких ситуациях семейные пары ТЕРЯЮТ деньги, если подают на вычет за ипотеку вдвоем?
10:12 - нужно ли ждать окончания ипотеки, чтобы подать на вычет?
10:41 - ответы на частые вопросы: какие расходы на отделку можно приплюсовать к цене квартиры, чтобы увеличить вычет/кто не может вернуть НДФЛ/в каких ситуация вычет не положен/упрощенный автоматизированный порядок возврата НДФЛ - новый сервис ФНС/
Наши каналы:
в Телеграм t.me/akcent_ag
в Яндекс.Дзен zen.yandex.ru/gerasimov_accents
Для коммерческих запросов: gerasimovakcenty@yandex.ru
• Налоговый вычет за Про... - видео про вычет за ипотеку вдвоем с супругом;
• Как сегодня оформить в... - налоговый вычет за давнее жилье:
• Налоговый вычет при ст... - налоговый вычет за строительство дома;
Спасибо! Доходчиво и понятно разъяснили👍 никакой воды
Огромное Спасибо Вам Андрей !!! За полезную и ценную информацию!
Все как всегда ясно и по полочкам! Спасибо!
Большое спасибо Вам. С Ваших слов и супруга пригодится в таком деле)))
Как всё чётко,грамотно и понятно обьясняете,прям слушать приятно.Спасибо Вам огромное за полезную информацию.Подписка.👍
Очень грамотный парень 👍🏻И весьма доступно)
Спасибо, все четко, понятно, без лишней информации 👍
Так доступно всё объяснили, даже мне, человеку отдалённому от всех вопросов с налоговыми вопросами, всё понятно 🙂 Спасибо за это видео🤝
Охуительно! Подробно и по делу, без воды и недоговорок. На ютубе это редкость
Ты один!!!!Ты не заменим!!!Дай Бог тебе здоровья и понимая
Чётко ,без лишнего текста всё по теме,класс!!!спасибо
Выражаю огромную благодарность!!!!! я по вашим видео получил вычеты грамотно!!!!
спасибо!
Как же хорошо, что есть такие видео... Спасибо вам большое, что вы есть💕👍 Столько неясного, становится понятным. Ато в налоговой все подводные камни, вам никто не расскажет😅
Если не раб пенсионер не получешь
Спасибо за информацию! Очень круто!
Спасибо🙏💕 Вам!!! Вот почему то именно ваше видео достойно внимания
Ваш канал находка. Спасибо!
спасибо огромное за такие слова!
Спасибо, что обновили информацию в этом году по данному вопросу!
Спасибо большое! Появились кое-какие вопросы! Напишу обязательно!
Спасибо за вашу работу!
Единственный человек который объяснил все популярно и понятно
Если купил в 2022 году, то получить можно только в 2023 ? То есть год ждать?
Все чётко и понятно 👍 классный канал, молодцы ребята🔥
спасибо!
Очень полезная информация. Благодарю за грамотную подачу!
Отличная работа 👍🏻 спасибо вам
Андрей! Вы ну очень понятно всё объясняете! Прям по полочкам!
спасибо огромное, очень приятно
Скажите ,услуга за налоговый вычет сколько стоит
Коротко, доходчиво и по существу. Спасибо Вам большое! Успеха
спасибо!
Все достаточно подробно. Спасибо за информацию! 🤝👍
Разложил все по полкам,вопросов не осталось. Спасибо
Однозначно лайк 👍 , все понятно как по полочкам разложил , ПОДПИСКА ОФОРМЛЕНА !
Спасибо уважаемому Андрею за его работу! Давно подписан на этот канал и уже, именно благодаря Андрею, получил почти всю сумму налогового вычета - причём разъяснения Андрея отличались от консультаций нашего юриста ;) специалиста по недвижимости ;) считавшего, что 13% он уплаченных налогов, но не более 260 тысяч рублей, *может получить только один член семьи* ;) Т.ч. от моей жены Андрею отдельная благодарность! ;)
Спасибо, вы единственный ютубер из которых я смотрел и который конкретно уточнил что вычет можно получить за весь год, даже если купил квартиру в конце года. Я купил в декабре 2021г и думал смысла в 2022г подавать за 2021 нету, т.к. там вообще копейка вышла бы за полмесяца декабря. Все остальные ютуберы так яростно подчеркивают что "вычет можно получить ТОЛЬКО за фактически уплаченные налоги с момента появления права на вычет". Как видим, это не так и они своим не уточнением вводят людей в заблуждение и больше вредят, чем помогают людям. У меня такой вопрос есть - мне, когда я получал ипотеку, начальник сделал повышенную зарплату на бумаге, чтобы мне одобрили ипотеку. Поскольку у меня пол-зарплаты или, может быть, даже больше половины получаю наличкой мимо налоговой, то официальная зарплата не позволяла получить одобрение. Изначально из банка мне пришел отказ, т.к. они видят что на карте у меня ежемесячно поступает мало. А в следующий раз я подавал с дополнительным разъяснением банку что часть зарплаты получаю налом и сказал что могу подтвердить справкой НДФЛ. Мне на работе сделали такую справку и ипотеку я получил. Хочу узнать - будут ли у меня проблемы при подаче на вычет за покупку квартиры или все норм?
Топовое видимо, самое четкое👍👍👍без воды, всё четко по полочкам👏
Красавчик! Респект. Я итак все знал но объяснить так не мог другим. Это видео помогло всем кому я хотел помочь.
Спасибо! Всё ясно и чётко...
спасибо!
Крайне полезный ролик. Обновлённый, поскольку подробные инструкции уже были пару лет назад в старых видео. Но всё равно информация очень ценная. Благодарствую👌👍
спасибо!
Благодарю за грамотную и очень понятную консультацию.
Спасибо очень доходчиво и очень понятно! Ёмко и по делу!
Спасибо за информацию! Маленький нюанс - гражданский брак это и есть зарегистрированный брак.
В ЗАГСе?
Андрей, спасибо огромное за проделанную работу! Всегда думал, что налоговый вычет это что-то очень сложное, а с Вашим видео оказывается - элементарно! Есть небольшой вопрос, если часть ипотеки была оплачена средствами материнского капитала, то сумму мат капитала нужно сразу вычитать из расходов при подаче заявления на вычет?
Думаю, его вычитать, он ведь не считается даже при возврате 260к(((
А если я просто официально числюсь на работе я могу получить ндфл
Как вовремя вышло ваше видео) спасибо)))
пожалуйста!
Всё просто и доходчего. Спасибо за видео!
ВТБ вот что пишет в ЛК при переходе в раздел по вычетам "Если ваш договор от 2021 года, дождитесь обновления сервиса. Мы уже над этим работаем."
Всё-таки считаю надо осветить налоговый вычет, получаемый через работодателя. Тогда может все и начнут им пользоваться. А так остаётся не понятно в чем может быть его выгода ( например не надо весь год ждать пока налоги заплатишь, а сразу получаешь зарплату без вычета налога и эту сумму можно сразу вносить в ипотечные выплаты, что может уже в течении года понижать ипотечные платежи или сроки ипотеки)
Кому осветить о чем вы у нас специально такие вещи скрывают чтобы не все знали а если и знали то не все будут подавать на вычет налогов из за недостатка информации это же наша страна здесь только все любят драть с народа и ничего не давать
Если заявить имущественный вычет через работодателя и не платить весь год НЛФЛ, то другие налоговые вычеты за этот год по декларации уже не получить. Например, за обучение, косметолога, стоматологию, инвестиционный вычет и тд
Спасибо Вам большое!Все четко и понятно!
Хороший качественный контент. Спасибо
Как актуально для меня!
Вот здесь вам и сгодится супруга))) Ну хоть где-то сгодится)))
Если работает
Все просто и доступно,спасибо.
Спасибо вам большое ❤, очень доступно объяснили
Интересный момент, государство возвращает 13% и это называется излишне уплаченный налог. То есть деньги, которые гражданин заплатил излишне. Но также государство ставит ограничение на выплату денег, которые гражданин заплатил излишне. Это парадокс и вся суть современного государства.
Хорошая подача информации.Все просто и понятно.Спасибо!
Чтобы получить нужную побегать)
@@paDJeROCK все делается дистанционно при большом желании) сделал сканы документов, заполнил 3-ндфл и отправил, все в личном кабинете ФНС) вернул в этом году все 260 т.р., КНП сейчас довольно быстро проходит (не 3 месяца как раньше)
@@paDJeROCK делается нажатием одной кнопки в онлайн банке, во всяком случае в ВТБ
@@user-nf9cm6dx5i я за лечение зубов делал возврат,сначало все ободрили ,а в конце перед выплатой побрили
Здравствуйте. Может ли один супруг получать вычет за квартиру, а второй в это время за проценты? Или за проценты только после вычета за квартиру, и есть ли срок давности по процентному вычету.
Все очень чётко и доступно. Спасибо.
Спасибо,за то что вы делаете!!!
вам спасибо за поддержку
Добрый день! Спасибо за видео, очень доступно все рассказали. Одного не хватило, а именно как соотносятся самозанятые и налоговый вычет? Если супруга оформлена самозанятой и найма у нее нет, могу ли я получить ее часть вычета, при условии, что мною налогов заплачено достаточно.
У самозанятых скидка на оплату налога: вместо 13% всего 3%. Им налоговый вычет не положен, если они не работают в найме. Поэтому за лечение и по имущественным вычетам можете получить за супругу в рамках лимита по суммам - 120 т.р. и 2 млн. соответственно. В вычете за её обучение вам откажут
@@elka_74 неужели есть самозанятые, которые платят налоги 🤣
@@jericho3077 ну есть, немного плачу, с 10т₽ дохода. Если совсем не платить, могут придти, а я открыто веду свою деятельность
Добрый день! спасибо за подробные объяснения! Такой вопрос: квартиру приобрели в ипотеку и оформили на двоих. Я работаю по найму, а жена сидит в декретном отпуске (работала также по найму). Имеем ли мы право на возврат вычета оба?
Если на момент покупки супруга работала и допустим в том же году ушла в декрет то можете подавать оба, просто с ее дохода будет вычет не за весь год а только за те месяцы что она работала.
@@StinaDunham спасибо Вам большое
Спасибо за информацию, всё понятно и по делу!
Спасибо большое за конкретику 🔥🔥🔥
Андрей, спасибо за Ваши видео. Вопрос: если рефинансировал ипотеку в другом банке, можно ли вернуть проценты после рефинансирования?
Да, там не разницы, рефинасирована ипотека или это первый кредит. Говорю по собственному опыту
Да🤝
Да
Не всегда. Зависит от того, как составлен договор рефинансирования. Например на сайте сбербанка мелким шрифтом в хитром закоулке условий рефинансирования было написано, что после рефинаса право на налоговый вычет пот% будет утрачено. У Альфа+банка вроде договор составлен так, что право сохраняется.
Где наше правительство может купить квартиру за 2 млн? Откуда эта мизерная сумма и не более 260 тыс?
За то лимит процентов за переплату аж 3 млн. Сразу видно ситуацию с зарплатами\ценами и заботу государства во всём))
согласен, давно пора увеличивать
Сразу видно драконовские проценты на кредиты :)
В регионах есть такие цены .
Мы купили за 2млн двушку в этом году
Огромное спасибо, всё понятно!
Спасибо большое все чётко и понятно объяснил.
Подскажите, пожалуйста, а где можно посмотреть за что конкретно можно сделать вычет на ремонт, т.е. какие именно материалы и т.п.?
Да все чеки собирайте, там отсеют, что то оставят, что то уберут
Здравствуйте, огромное спасибо что информируете людей. Вопрос, вычет за проценты по ипотеке можем делать только после того как исчерпали вычет по налогам? И если процент по ипотеке всего лишь 1%? Нет смысла каждый год подавать. А какие сроки есть по вычету по %, по налогам например последние 3 года смотрят если на вычет не подавали, а в случае с % как? Заранее благодарю
Вопросы те же ) и ещё : подавать на вычет процентов по ипотеке там же где и по налогу? Если было перекредитование ипотеки но жильё тоже , в таком случае можно подать на вычет или это уже считается не первая ипотека?
Подавайте на вычет все сразу. И имущественный вычет, и вычет по %. Просто приоритет по выплате имеет имущественный вычет, а вычет по % будет копиться.
Спасибо БОЛЬШУЩЕЕ И ОГРОМНЕЙШЕЕ!!!
Благодарю очень доступно и понятно!
Да всё равно это квест для человека. Вот если бы после покупки хосударство само автоматом возвращало. Или уже изначально не облагало налогами физлица.
За покупку и нет никаких налогов, только за продажу
в принципе скоро так и будет, года через 3-4... они внедряют такой функционал в кабинет ЛК ФНС
Здравствуйте! Спасибо за четкую, без воды, подачу информации! Подскажите, если я получил вычет 260тыс., за покупку квартиры без ипотеки, то в последующем я имею право получить 390тыс., если буду брать другую квартиру, в ипотеку, где проценты ипотеки будут на сумму от 3млн.руб.?
Проценты можете возвращать, пока не упретесь в потолок. А за недвижимость только с 1 объекта можно вернуть, т.е. если недобрали, то уже ничего не поделаешь
@@joelidevi9331 Да, то, что Мах возврат по процентам за ипотеку можно получить только при покупке за 1квартиру, где проценты 3млн. - это понятно. Не понятно нет ли обязательной связки налоговых вычетов: на покупку + возврат процентов? Вроде по логике должно быть "мухи отдельно от котлет", но в России могут быть нюансы) Поэтому спросил.
@@joelidevi9331 С чего это с первого объекта? Можно со второго если за первый не получал
@@user-ms8gd5rg3u с одного я написала, не с первого) с любого
да, все верно.
Спасибо за информацию и Ваш труд.
пожалуйста!
Как всегда: всё чётко и детально!
Сроки возврата процентов по ипотеке как определяются? Право собственности в 2021, а ипотека/проценты с 2019, за какой год можно просить возврат налога по ипотеке?
вроде же рассказал об этом :))
@@gerasimovakcenty два раза пересмотрел и вот тоже не понял этот вопрос.
Не справедливо, что не работающий пенсионер не имеет право получать 13% вычет за купленную квартиру
Благодарю, годный материал.
Спасибо за информацию.
Интересно: государство собирается увеличивать сумму с которой возможно вернуть налог 13% (260т. с 2 млн), а то сейчас-то цены выросли в 2 раза и по идее должны увеличивать до 3 -4 млн, а то сейчас за 2 млн даже не купишь квартиру, сделали бы вычет с 3 млн и по процентам с 5
По твоим расчетам, тогда и налог должен повыситься))
@@user-ju9pe7zy7r причем здесь налог, налог всегда одинаков должен быть, может не поняли смысл: я к тому вел, что раньше были квартиры дешевле намного и сумма вычета была значительной при цене квартиры в 2 млн вернуть можно 260, а сейчас эти 260 при цене квартиры 4-5 млн намного меньше даже не перекрывают первоначальный взнос. Откуда-то изначально эта цифра рассчитывалась по какому-то критерию, правилу или привязке к ценам на квартиры, а величина вычета не увеличивается хотя цены выросли в 2 -3 раза
@@user-ft7uj9ld2d я понял вас. Я имел ввиду, государство наше не обманешь, если сумма вычета будет выше то соответственно и налог будет выше.
@@user-ft7uj9ld2d в целом, я с тобой согласен
Стоимость квартиры более 3-4 млн.р,то можно поделить на двух супругов,а вот если одинокий человек, тогда только с 2млн.р при покупке даже от 3млн.р. Этот лимит 2млн.р уже давно. Сейчас с сильным подорожанием,лимит при покупке должен быть от 3млн,а %по ипотеке от4 млн.р.
Почемууу меня не учили этому в школе??? За то я знаю валентность атомов. А как забрать свои деньги.....
Молодец, всё конкретно по делу 👍
Большое спасибо, очень полезно!
Можно ли подать на вычет в этом году, если договор заключён в декабре 2021, а Росреестр зарегистрировал только в январе 2022?
Удалось что либо узнать по этому вопросу?
Нет
Приветствую. А если безработный, но каждый год выплачивается налог 13% с инвестиций, можно ли в данном случае делать налоговый вычет? Спасибо за простой и доступный язык.
Да, любой доход ФЛ облагаемый по ставке 13% может быть возвращен вычетом
Нет. Уже так нельзя.
Спасибо огромное!!
Молодец, всё коротко и ясно
Андрей, не рассказали про оформление вычета пенсионером. Есть ли какие отличия для данной категории граждан?
тоже интересно
Мне в налоговой сказали что нет,я же не плачу государству налог
Если не работаете и нет налогов, то и Вам ничего нет.. Ни с покупки, ни с кредита.. Ужас.. А вот нмчего, если человек всю жизнь работал и всё перечислял.???
пример% куплена квартира в 2022. Пенсионер может получить вычет по НДФЛ за 2019, 2020, 2021, 2022 - то есть если он не работает с 2018 и не отчисляет НДФЛ, то нет . А за год покупки и три года до прекращения работы, может. Кроме работы. есть еще доходы.
Андрей, добрый день! Я плачу ипотеку с августа 20-го года. За 20-й и 21-й года я подавала 3НДФЛ только за свое лечение и обучение. За проценты по ипотеке не подавала. Есть ли у меня право на вычет по процентам ипотеки за эти годы с 2020 и 2021 ?
Да
Да,можно.можно собрать траты на лечение,обучение и ипотеку в одной декларации.так дешевле получится,если не умеете делать это
❤благодарю ❤ всё чётко и понятно! По делу!
Спасибо, очень подробно!
А до какого числа работодатель обязан отчитаться перед ФНС за предыдущий год ?
До 1 марта 2022
@@elenalyashenko7770 огромное спасибо
Мой работодатель уже отчитался за 2021 год. Сегодня заполнила 3-НДФЛ
@@user-px5hk9xr1p а мой всегда тянет до последнего
1000 лайков, благодарю за нужную информацию
Благодарю! Очень информативно!
спасибо!
Спасибо большое 👍🏻👍🏻👍🏻
спасибо, все очень толково!
Супер, спасибо!
Спасибо за видео!
и вам спасибо за добрые слова!
Очень крутой разбор
Спасибо большое за информацию
пожалуйста :))
очень доступно, спасибо
спасибо!
Чётко, по делу!
Спасибо. Класс!!!
Мололец, чётко и ясно.
Спасибо . Полезная инфа
Спасибо за видео
Очень крутое видео 👍