Обзор ЖК Каштановая Роща в Одинцово. Расположение, инфраструктура, окружение. Квартирный Контроль
2022 ж. 13 Қар.
10 254 Рет қаралды
Вся информация о ЖК Каштановая Роща на сайте - kvartirny-control.ru/mos_obl/...
Отправляемся в Одинцовский округ за впечатлениями от нового проекта ГК МИЦ. Смотреть на площадке пока не на что, но знать нюансы расположения и самого проекта принципиально важно.
Расположение - Московская область, Одинцовский Г/О
Яндекс Дзен - zen.yandex.ru/id/5acb6e46bcf1...
Telegram - t.me/kvartirny_control
#КаштановаяРоща #ЖККаштановаяРоща #КвартирныйКонтроль
«Меня не покидает ощущение, что откуда-то выйдет медведь» 😀 Мария, отжигаете! 😀😀😀
Приезжайте в следующий раз часов в 7-8 утра и засеките время до МКАД. 30 мин точно не получится) А штурм маршруток можно протестировать в Одинцовском парке напротив. Ну или от ТТК до ЖК вечером, когда все с работы едут. Вот и вся транспортная доступность. Плюс прибавим будущие тысячи машин от новых жителей. И копим на вертолеты
Благодарим Машу за экскурсы по филиалам Ада! После начинаешь особо ценить квартиры, полученные от народной власти СССР даром! С огромными, тихими, зелеными дворами, стаями птичек, они элиткласс на фоне жалких конур- студий в душных казармах!.. А рядом все для жизни( Измайлово): от парков до библиотек и рынков. Бич всего Московкого региона: засилье иностранного сброда, нужен визовый режим и прочие цивилизованные меры по безопасности коренного населения!..
Ни это ли нацизм?Сергей,очень печально,вроде Россия борется с нацизмом)
@@user-db5zb9rt6kМы лишь не хотем разделить страшную судьбу русских в Средней Азии , и не только!.. А чудовищный теракт таджиков на полигоне 15.10.2022 и вовсе позорно замалчивается!..
Откуда же даром было в СССР? Ничего государство даром не давало)
@@user-nq7tt3uf9v все же было по-разному. Во многих случаях приезжие получали жильё от местного предприятия, проработав на нем 5-10 лет. А то и раньше. И такой способ обретения жилья сегодня действительно кажется подарком.
Маша, спасибо Вам, очень интересно смотреть. Можете прокомментировать Новоград Павлино от МИЦ, с экологической точки зрения и транспорта 🙌
Отличный разбор ,все по делу,смотрю почти все ваши выпуски ,спасибо
По поводу Каштановой рощи можно ещё дополнить про въезд и выезд. Сейчас вдоль этих двух полей, на которых будет ЖК ставят шумозащитный забор. Так вот в этом заборе даже щелей для проникновения на поля не оставляют. Соответственно, никаких согласований по дорогам нет. А получить согласования по съездам с федеральной трассы проблемно. Поэтому надо бы ещё подумать про свои транспортные средства. Если все будут пользоваться одной ныне существующей дорогой, то коллапс обеспечен.
Рядом с Минским шоссе - это будет аддд!!!!
NICE
Вот это ж.. так ж...
Глиссада опасна для будущих жителей , не забудем про недавнюю Ейскую трагедию. И пробки на Можайском/Минском шоссе при пересечении с МКАД, где 11 полос вливаются в две и все стоит, кстати, не только в будние дни, но и в выходные. Непрофессиональный подход к планированию застройки.
ЖК размещен прямо вдоль перегруженного Можайского шоссе. Напротив точно такие же высотные дома, где твориться ад с парковками. Общественного транспорта вообще нет!
Всем доброго дня. До объекта если ехать от станции Одинцово, то нужно ехать от остановки «Магазин Наташа» как ориентир цветочная палатка у остановки. Маршрутка №21. Конечно, Яндекс указывает время с учётом ожидания маршрутки и тогда время в пути увеличивается, но ехать на самом деле не долго, так оно и будет 10 минут. У маршрутки 21 есть расписание - ходит транспорт достаточно часто. На автобусе 454 тоже можно доехать до Каштановой Рощи всё от той же остановки «Магазин Наташа». В прошлом был такой магазин, сейчас его уже нет, а название осталось. И ещё, тем кто местный и знают дороги до станции Одинцово от «Одинцовского Парка» ходят пешком минут за 15 - 20, да это на самом деле так, я хожу быстро и ставил собственный рекорд - 16 минут. Важно понимать, что на сам проект «Каштановая Роща» ещё не ходит общественный транспорт и время мною указанное это время пути до ЖК «Одинцовский Парк» тот который через дорогу. И последнее что ещё хочется написать, в самом начале ролика мы видим как навигатор выбирает маршрут, зная дороги Одинцово я поехал бы напрямую, прямая линия всегда быстрее, если ехать от того места где начался маршрут в пути минут 15, хотя как мне кажется изначально не совсем справедливая точка для начала пути так как объект «Каштановая Роща» находится на другой стороне Одинцово - так называемый второй завод, но даже так доехать можно очень быстро если знать как ехать.
Живу в Одинцовском парке с 2013 года, дорога от двери до станции пешком занимает 25-30 минут. На маршрутке, колесящей по всему второму заводу, суммарно столько же.
В настоящее время в корпусе 1.3 предлагаются квартиры с ремонтом на этажах 5,10 и 15.
Чтобы оказаться в 8:30 утра в садике, который ближе Славянского бульвара, нужно выезжать в 7 утра, поэтому жаль тех, кто планирует к 8 ездить на работу... а если работа не в ЗАО, то часиков в 6 точно придется выдвигаться... и это сейчас, а если будет + тысяча новых жителей на авто и маршрутках, то совсем беда. Кстати, маршрутки и общественный транспорт возможно и идут до станции минут 15, если повезет, но это еще нужно дождаться их... а они ходят раз минут в 30. Проверено. Самолеты летают нон стоп, тут к гадалке ходить не надо, просто откройте табло аэропорта Внуково + не только застройщик планирует из года в года расширяться, но и аэропорт наращивать количество своих рейсов. Ну, и касательно мигрантов. Кто-то тут писал, что это ребята, которые строят сам ЖК, но нет, господа. Они были, есть и будут как до, так и после постройки, если когда-нибудь вообще разрешат этот жк застроить. Ну, и конечно, перспектива "купите сейчас, а для вашего малыша мы садик постараемся построить еще через 3 года, а школа через еще через 6 лет" - это так себе удовольствие. А, еще и правильно Марией подмечено касательно Комаров и мошкары. Каждая прогулка по этому лесочку и вдоль территории, не взирая на литры средств, заканчивается десятками укусов насекомых... В общем, плюсов я так и не заметил, как в выпуске, так и тут в комментариях. Хотя светило солнце на верхушках деревьев. Но это в частном секторе и вряд ли между десятком 30 этажных корпусов оно будет.
Часта нахожусь в отделе продаж этого ЖК и не разу не слышал про передачу ключей четвёртый квартал 2024 года. Точная дата передачи ключей не позже 31 марта 2025 года.
Печально все
Все, что говорит застройщик-сплошной обман. Строительство ведется под глиссадой аэропорта Внуково, поэтому никаких 17 и тем более 32 этажей быть не может. Разрешения на строительство НЕТ! Разрешение на строительство школы и детских садов получить НЕВОЗМОЖНО, так как по нормам шума (СНИП) Самолеты+шоссе строить детские учреждения нельзя! Обещанная школа в квартале напротив так и не была построена! Застройщик незаконно прихватизировал единственную узенькую однополосную дорогу. Как по ней будут выезжать на Минское шоссе сотни машин?!? Дополнительные с’езд и выезд застройщик не предусмотрел и не согласовал с ГИБДД. Спросите про проблему выезда у жителей квартала напротив. Одна из Обещанных в квартале напротив многоэтажных парковок, на практике превращена в торговый центр «Манго». Единственная цель застройщика вернуть вложенные деньги, путем переложения своих проблем на тысячи обманутых покупателей, которые будут требовать всеми правдами и неправдами вернуть им деньги либо узаконить это беззаконие!
Абсолютно очевидно, что застройщик не сможет обеспечить комфортную транспортную доступность и полноценную инфраструктуру. Расположение ЖК лишь с нескольких ракурсов выглядит удачным, на деле же строительство ведётся на небольшом участке, стиснутом перегруженным Минским шоссе, частным сектором и жалкими остатками испорченного леса. Ещё и под глиссадой аэропорта.
Гетто для мигрантов
Минка утром стоит как в 16 лет утром, аж больно как стгит..... Минка🤦♂️
Интересно посмотреть как самолёты будут садиться прямо на 32 этаж этого ЖК😂 Вообще странный обзор. Спросить документы в офисе продаж это способ проверки? Серьезно?!!! У застройщика есть разрешение на строительство, только вот никаких документов от росавиации, аэропорта Внуково и президентского аэропорта нет. Это канал дилетанта? По факту у ЖК нет ни одного плюса. Расположен на отшибе где ничего нет и не будет. Только от Одинцовского парка пешком до станции Одинцово по стремным дворам идти минимум 20 минут! На маршрутке кружить тоже 20! А Каштановая роща дальше, так ещё и за Минским шоссе от города! И никакие новые маршруты не спасут ситуацию, потому как они все равно будут проходить через 8 и 9 районы! Даже Одинцово-1 не так отрезан от мира, хотя добираться тоже на оленях. Обещания застройщика по поводу инфраструктуры и красивая картинка для очень доверчивых, но не очень сообразительных покупателей.. В лучшем случае сделают надземный переход и вперед в переполненные одинцовские сады и школы у черта на рогах. Можно оценить текущее выполнение соц.обещаний в округе и ужаснуться. Налепили маленьких комнат и назвали это трешками. Это максимум двушки с неудачным планировками. Почему же такое злачное место Усманов столько времени держал и не застроил, а продал МИЦ?