Одноэтажный дом: строить или нет? | Преимущества и недостатки одноэтажных домов
Дом мечты для вас! Обращайтесь skhome.ru/?... (Мы строим по московской и прилегающих областям, не далее 350-400 км от МКАД)
Всем привет! С вами Филипп.
Добро пожаловать на канал «SkyHome».
Однозначного ответа на вопрос, как построить дом - не существует. У каждой семьи свои потребности, пожелания и планы. Поэтому в сегодняшнем видео разберём преимущества и недостатки одноэтажных домов.
Подробнее в выпуске:
- Какая планировка должна быть у одноэтажного дома?
- Почему в семейных домах не должно быть лестниц?
- Какие существуют самые главные минусы при выборе одноэтажного дома?
Поделитесь в комментариях, какие еще есть плюсы и минусы одноэтажных домов?
Ставьте лайк и подпишитесь на канал, чтобы знать все о строительстве.
#одноэтажныйдом #стройка #дом #строительство #скайхоум #недвижимость #домсвоимируками #новыйдом #проектдома #частныйдом #загородныйдом #современныйдом
0:00 - Сегодня в видео
0:20 - Вступление
0:38 - Плюсы и минусы одноэтажных домов
0:55 - Плюсы одноэтажных домов
1:05 - 1. Отсутствие лестницы
3:47 - 2. Не нужно делать перекрытия
5:46 - 3. Простота в обслуживании дома
8:09 - 4. Несущие конструкции
10:09 - Минусы одноэтажных домов
10:19 - 1. Занимает больше площади участка
11:05 - 2. Ограничения при строительстве
11:59 - 3. Стоимость
12:53 - 4. Сложность с зонированием
14:34 - 5. Отсутствие балкона
15:36 - Заключение . .
🎦 Продвижение Ютуб каналов "KZhead студия Велижанина"
clck.ru/34kLYn
Доброе всем! Мы пенсионеры, решили построить сами дом одноэтажный.120 квадратов. Терраса. Сами чертили, сами придумывали. Может и переплатили где.. Но нам нравиться! Всю жизнь прожили в квартире, а тут захотелось... Живем почти год... Осталось облагородить участок. 👍
У вас красота будет ,молодцы!
Очень рада за Вас! Мы ещё не переехали, только мечтаем))
Обычно люди, которые строят себе башни, не думают о старости. Насколько удобно им будет перемещать себя между этажами в 70 лет? А в 80? И так далее. А насколько это удобно сейчас, вообще-то? Родители жены построили себе одноэтажник, но с постоянно посещаемым подвалом. Осуждаю, впрочем, у них причины Лично я не планирую дожить до старости, но всё равно проектирую себе одноэтажник, да ещё без подвала и с плоской крышей. Правда, крышу хочу сделать потенциально эксплуатируемой, т. е. инвестировать в ВОЗМОЖНОСТЬ иногда туда подниматься... Подход тоже не бесспорный, но если вам участок позволяет строить в один этаж - жму руку: у вас здравый смысл взял верх над амбициями.
@@locked314 полностью согласна, наблюдала за соседкой которая собиралась на работу, то телефон оставит наверху, то ещё что)) молодая женщина, а если тебе за... Да ещё память подводит)). Мы сразу планировали 1 этаж, но крышу сделали высокую, если что можно мансарду сделать, вдруг внуков куча будет)).
@@locked314 Да какая старость. Меня молодого постоянная беготня по лестнице за полгода, так задрала, что я продал дом и про 2 этажа даже слышать не хочу
Я - за одноэтажник. Некоторая дороговизна при строительстве по сравнению с двухэтажным оправдана дальнейшей эксплуатацией и удобством проживания в одноэтажном доме. Я уже не говорю про лирику в рассуждениях: все стремятся к загородному проживанию и «близости к земле», а добравшись до этой самой земли, начинают строить подобие того городского жилья, из которого выбрались! И, пожалуйста, никаких балконов! Нравятся они вам в Италии? Будет возможность-съездите и снимите на время отдыха такое жильё! Насладитесь, вспоминайте потом, стремитесь ещё раз...но не стройте себе. Я очень люблю горные лыжи, много, где каталась и хотела бы покататься ещё раз, но мне не приходит в голову строить на участке горнолыжный спуск... И да, у меня соседский глухой забор, который я весь засадила девичьим виноградом. Получилось вертикальное озеленение, и очень неплохо смотрится. А за участком - чистое поле на сколько взгляда хватает и ничем не прерываемая линия горизонта. Поэтому, выходите за пределы участков, гуляйте, наслаждайтесь природой и ландшафтом, который вас окружает. И возвращайтесь в свой УДОБНЫЙ И ПРОДУМАННЫЙ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ДОМ!
нет дороговизны одноэтажного дома.... наоборот сплошная экономия... на стенах, перекрытие, лестнице, санузлах, отделке и т.д.
@@user-vp3rc2gy7j Не могу ни опровергнуть, ни поддержать вас в этом вопросе. Читаю и слышу многих строителей собственных домов, которые утверждают, что одноэтажный обходится дороже. Мы свой дом не строили, а покупали. На момент покупки ему было уже 20 лет, и мы проживаем в нем 10. Конечно, были переделки в нем и пристрой, но возведение второго этажа отвергли сразу. Поэтому, я больше не про стоимость строительства, а про удобства проживания в одноэтажнике. Но, так и хочется спросить всех, спорящих за преимущество того или другого проекта: у вас на участке два дома? Если вы прошли все этапы стройки (только уж по однотипности используемых материалов и сопоставимых по площади домов, и с коэффициентом их удорожания, если строили не в один год), только тогда и можно сделать вывод: какой обошёлся дороже - одно или двухэтажный?
@@nina-gw9xj очевидно, всё завтсит от того как считать! Учитывается ли большая площадь более толстых стен? Стоимость стен одинаковая? Вынужденные дополнительные окна у 2-ух этажного дома? Дополнительный санузел? Дополнительная высота перекрытий 2-го этажа? А если 2 лестницы? Если выбирать террасу и балкон, я за террасу!
Женские глупости, несравнимые понятия, и "некоторая дороговизна" по факту одноэтажный дом очень часто дешевле, смотреть надо по факту от местности и участка
@@antonkirov1923 не понятно ... большая площадь более толстых стен... что имелось в виду. например даже при одинаковой толщине площадь наружных стен сильно отличается ... дом 10х10 со стенами высотой 3 м будет иметь площадь стен 120 кв. м а двух этажный дом 5х10 со стенами 6 м будет иметь площадь наружных стен 180 кв. м... если ещё выкинуть площадь лестницы и второго санузла то двухэтажный дом почти в 2 раза требует больше наружных стен.
Строил одноэтажный дом три года. 170 квадратов. Живём уже в нём третий год. У всех соседей полутораэтажные с мансардами. Все, кто приходят в гости - прям со входа улавливают преимущества одного этажа. Вся площадь сразу ощущается. Нет лестниц и лестничных клеток. Всё как на ладони. Да, на стадии возведения тёплого контура дом дороже (из-за бОльших фундамента и крыши), но зато на стадии отделки экономия уже выравнивает стоимость двухэтажного и одноэтажного домов. Нет бестолковых паразитных помещений, которые надо не только отделывать, но и отапливать и освещать (лестничным клеткам привет). Правда мне пришлось купить более широкий участок в плане, чтобы посадить на нём раскидистый одноэтажник. Плюс в качестве бонуса получаем красивую вальму. Люди, дом для жизни должен быть только одноэтажным. Это самый удобный вариант при эксплуатации. С зонированием, кстати, вообще никаких проблем. Заходим в просторную прихожку (обязательно с окном), проходя её попадаем в небольшой холл, из него прямо - гостевой санузел. Направо - гостиная и отдельная кухня. Налево - личные пространства (спальни и кабинет с ванной). Проект придумывали с женой (мы оба строители). Какой балкон, вы о чём вообще?))) У меня две террасы. Спереди и сзади. Правда сидеть с кофе там некогда (работа и дела по хозяйству не дают скучать).
Что такое вальма?
4-х скатная крыша-вальма. 25-летний опыт проживания в 2-х этажном доме подсказывает, что дом должен быть одноэтажным. Необходимы: просторная прихожая, два с/узла, бойлерная, гардеробная, постирочная-сушилка, 2-3 спальни, кухня-гостиная, закрытая терраса. Без подпола, но на высоте 60-80 см от уровня земли. На участке гараж-хозблок, плюс навес для авто, чтобы зимой не чистить гектары снега. Беседки, барбекю, английский газон, плантации картофеля-по желанию.
Жила в доме два этажа, туда сюда, особенно когда дети кухня на первом этаже, тяжело. Только одно этажный, ЗА!!!
Можете скинуть на почту или в мессенджер свой план? Тоже хочу одноэтажник с кабинетом
Два этажа надо отапливать,дорого однако. За однаэтажку!
Большой одноэтажный с террасой и панорамными окнами лучше всего
Я построил 2 дома, диву охеренно, ты очень прав во всем. Первый дом 2 этажа. Лестница двухмаршевая удобная, как в подьезде ввсотки. Но это 8 кв.м., перекрытия реально не спасают от звука, второй дом построил 1 этаж. Строить легче в разы. Так всё просто,я аж охренел как оказывается легко, по сравнению с 2-х этажным строением. Всем советую, если участок позволяет, ставьте 1 этадный дом, и не выёбывайтесь.
Если дом маленький, а не 400 кв
@@violatarakanova2244 лишние квадраты ещё отапливать придётся, и уборку наводить. Здесь думаю нужно очень подумать нужны ли они. Плюс эти квадраты стоят денег -в процессе строительства
🤣🤣🤣🤣👍👍
А зачем материться в публичном месте??
@@MargaritaVieru На стройке без этого ни чего двигаться не будет, мат бывает одноэтажный и многоэтажный, всё зависит от проекта.
Имея опыт жизни в двухэтажном доме, очень тёплые воспоминания, склоняюсь к выбору одноэтажника, причем небольшого, уютного пряничного домика с верандой и милой лужайкой перед домом. Не хочу изнуряющего фитнеса по уборке большого дома, когда крикнешь, а в ответ тишина.
Чем старше становлюсь, тем чаще думаю о будущей своей способности содержать дом в чистоте, о способности передвигаться по лестнице, так что да, одноэтажный, и да, не более 100 квадратов.
согласен
Именно так - гигантоманией "болеют" в основном молодые!
Для семьи не более 5 человек одноэтажный дом не более 100 кв м в самый раз!!!
@@vasiliyneprokin1228 дом 80 м², 5 человек - вполне нормально, только иногда всё же хочется отдельный кабинет с хорошей звукоизоляцией и бронированой дверью чтоб от детишек отдохнуть😉😜
Рекомендую продумать так: на каждого члена семьи комната и общая комната + кухня. Туалетов сразу делается два (основной и гостевой), на три человека, после + 1 туалет на 2 членов семьи (в семье из 5 человек в доме - 3 туалета). Все остальное - уже хотелки: кабинеты, фитнес зоны и прочее. Главное вывести котельную и постирочную в отдельные помещения - это супер удобно.
1 этаж 100-120 кв. На даче 2 этажа в 4- 5 лет сломала руку, игрушки несла, позже переехали в квартиру 2 этажа с 1 этажа, родители внизу, дети на втором этаже, классно, они поднимались редко. Появился племянник, они остались жить с нами, тут начались лётные испытания, заграждения были, сначала он плакал, потом молча летал. Прошло время, в прошлом году сломала ногу, квартира уже другая, но тоже 2 этажа и всё основное на 2 этаже, моих нет в городе, спасибо друзьям и доставке, всё спустили вниз, еду доставляли, но ванна на 2 этаже, внизу гостевой санузел. Короче 2 месяца на попе вверх и вниз дома, + лестницы в общем коридоре и на входе на костылях, как маятник, это было последним в решении на 1 этаж. + родители постарели и жили в своем доме, большом (400), там везде лестницы, использовали только зону рядом, кухня, гостинная, столовая. Всё остальное пустовало, в том числе и балкон большой, его переделали потом в санузел с душевой, а природы и внизу хватало. 2 этажа хорошо если есть дети и отдать им 2 этаж, как было в моей детстве, родители внизу. Время идёт и бегать на 2 этаж за тем что забыл со временем будет тяжело. 2 этаж крадëт пространство , вроде по документам много, а визуально нет. Короче: 2 этажа родителям в рассвете сил и с растущими детьми, только при наличие комнаты внизу. 1 этажный людям для комфортного проживания, компактный и зонированный, участок конечно займëт. Балкон на 2 этаже не нужен, никто туда ходить не будет, ещё и с кофе, если в Вашем распоряжении весь дом и + наличие терассы, а на природу смотреть можно сделать окна удобные или в пол, когда время будет, а в своëм доме его будет мало. Много написано, выстрадано ))) P. s. мои друзья, которые всё тоже хотели 2 этажа, сейчас борятся за место на диване на 1 этаже ( нет комнаты внизу), + тихо, дети наверху. Не стройте большие дома, дети имеют способность расти и улетать в свою жизнь. Продумывайте свой комфорт, ведь жизнь так быстротечна.
Спасибо за столь детальное описание вашей жизни. Здоровья вам!
Я половину из того, что вы написали, не понял.
Один этаж! Удобно, практично, легче с уборкой, ремонтом, проще с коммуникациями и отоплением.
На все 100 согласен
Ой ну Да ..прям стояк в две трубы поднять на второй этаж сложность нереальная
@@makszaicev219 дело не только в стояке, но и в лежаке. Кто то поймёт, кто то нет. 🤣🤣🤣
Я выбрал одноэтажник. Площадь двухэтажника в 2 раза меньше днем, так как по факту лень подниматься и живёшь только снизу. А в одноэтажники жизнь крутится по всей большой площади круглые сутки. Длинные коридоры - это ошибка проектирования. Но коридор как буферная зона нужен
Кстати да, насчёт коридоров. Я кучу разных планировок смотрела и есть дома с большим количеством комнат и приэтом нет коридоров. Здесь просто надо кучу всего смотреть, а не хвататься за первый встречный проект.
лестница двухэтажного дома это самый длинный коридор, который встречается в ИЖС
Нужен не коридор, а «прихожая» или «холл» с соотношением сторон где-то 3:4 в идеале. Реальные размеры могут отличаться в разы, но соотношение остаётся. В маленькой прихожке можно повесить куртку, в большой -- поставить несколько шкафов и ещё можно плясать. В коридоре можно только ходить, а куда?
@@locked314 прихожая - это грязная зона. Она не должна соединять комнаты, чтобы грязь не разносить
@@user-wb8nn8cm3q во-первых, нет, грязная зона -- это тамбур, а не прихожая. Во-вторых, прихожая оптимальной геометрии, даже если она всё-таки «грязная», разносит в пространстве «грязную» и «чистую» траектории. Если не разносит, то это коридор и есть.
Спасибо за спокойную , грамотную речь и без дирижерства пальцами и руками ))) Да, и за ваши полезные рекомендации ,конечно же, тоже 🙏
и без понтов и напыщенного блогерского голоса
Он тоже ручками машет. Не как мельница, но все же.
У меня 2х этажный дом. Есть проблема лестницы, звукоизоляции - все очень по делу рассказано. Я бы еще упомянул такую вещь, как устройство отопления , горячего водоснабжения и канализации. При планировании 2хэтажного дома необходимо планировать расположение санузлов таким образом, чтобы канализация была одним прямым стояком вниз. Это конечно необязательная вещь, но наличие колен и нескольких отводов канализации и вообще труб в перекрытиях может теоретически создавать проблему. При планировании проводки горячей воды также необходимо будет планировать резервуары-накопители горячей воды и рециркуляционный насос с таймером, чтобы эти резервуары с определенной переодичностью обновлялись - иначе горячей воды на втором этаже нужно будет дожидаться долго и также увеличивается расход на отопление (газ или альтернативный источник). Кроме того, важная вещь - это вентиляция, в 2х этажном доме необходимо предусмотреть как будут распределяться потоки воздуха - в одноэтажном - легко проветрить :)
Единственный минус второго этаже назвали именно вы. Остальное все, что пишут - фигня полная
Расскажу про свой дом. В своё время мы выбрали одноэтажный. И, да, это было дороже двухэтажного аналогичной жилой площади. Основным аргументом было отсутствие лестницы. Я видел, как моя пожилая мама в своё время муалась с ногами и понимал, что бегать по лестнице в старости - не то, что хотелось бы. И нужно понимать, что в отличие от квартиры, где мы используем лестницу или лифт (!!!) только когда нам нужно выйти на улицу, в доме придется бегать по ней постоянно. И не говорите мне, что бегать по лестнице полезно. Полезно, когда вы молоды. Суставы к старости изнашиваются, и, в отличие от мышц, не подлежат тренировке. Дом у нас как раз финской планировки с панорамными окнами. И вот что я скажу, уже много лет мы не перестаём восхищаться и наслаждаться проживанием в нём. По поводу балкона, отчасти согласен. Но у нас как раз участок с приличным перепадом высоты (в видео справедливо отмечено удорожание фундамента в этом случае для одноэтажного дома). Но большущая веранда 24м2 находится как раз с высокой стороны дома. Так что отдыхая на веранде мы находимся над забором и наслаждаемся красотой окрестностей. Как-то так. )
Суставы получают питание от от ближайших мышц, т.е. они также тренируются.
@@user-qt6ik7gy3p Суставы не тренируются. Получая питание от соседних мышц, они медленнее стареют и дольше служат, но нарастить изношенные суставы, в отличие от мышц, вы не сможете - только операция. Если вы настолько уверены в своих суставах и убеждены, что благодаря ЗОЖ гарантировано застрахованы от старческих болезней, то стройте себе хоть десятиэтажный дом. ) Я же практически не знаю действительно стариков бесстрашно глядящих на лестничные пролеты и готовых бегать по ним по несколько раз в день. Наоборот - да, как среди живых, так и среди, к сожалению, уже умерших. Предпочитаю более реалистичный и прагматичный подход к жизни.
@@A.Borowski Питание, психология, спорт:kzhead.info/sun/iJafeJ2KqXRpaYU/bejne.html, нет такой болезни, как старость, многие мои друзья, одноклассники или спились, или посветили жизнь еде, я возобновил занятия в секции настольного тенниса. Всё в голове.
@@user-qt6ik7gy3p Такой болезни нет. Однако любая жизнь, увы, не бесконечна. А финал, опять же, увы, часто сопровождают болезни. Организм не завершает свою жизнь всеми органами одновременно по щелчку.. Если вы столь уверены, что это не про вас - ваше право. ) Ещё раз, хотите, стройте себе хоть 10-этажный дом. Я человек прагматичный, поэтому мой дом - мой выбор. Что, впрочем, никак не говорит о моём образе жизни. 😉
Почему одноэтажный дом дороже?
Я жил в одноэтажнике,сейчас в двух с мансардой.Дети свалили в город.Живём с женой на первом этаже,на верх не подымаемся,только жена иногда,чтоб пыль протиреть.Я сплью в кабинете на диване,жена в гостинной на диване,не роскладывая их.Басейном,сауной,гаражем и подвалом-не пользуемся.Мне 59 плюс инфаркт,жене 58,Слава БОГУ без инфаркта,у обоих давление и сахар.Вывод; не рвите попу, берегите здоровье,в зависимости от семьи,100 - 150 кв м заглаза,и жить в нём удобней.
строят дома с лифтом, если это необходимо.
Особенно классно открытый балкон эксплуатировать в нашем климате - первый год понимаешь что хорошо бы сделать навес, осенью понимаешь что хорошо бы оградить балкон и остеклить, а зимой утепляешь и устанавливаешь на балконе отопление)))
У мамы 2х этажный дом очень удобная широкая лестница, занимает почти пол дома, но никто никогда не падал и с детства лазали по ней, катались на перилах и очень классно и склонюсь к домику с мансардой и лестницей, постараюсь сделать удобную лестницу
Два этажа… Широкий балкон… Небольшой столик, книжка на нем… Удобное кресло, плед… Вид на природу… на лес… на речку… на закат… на восход… И чашечка кофе в руках…
Если б у нас были горы и озера, а не скворечник-стайл в наших поселках и деревнях, то да - балкончик - это здорово. А так - единственное спасение, создать зеленую стену от соседей и наслаждаться собственным ландшафтом. Глазеть в забор гдухой - это когда все деньги в дом вбухал.
Ну можно участок на склоне поискать, тогда обзор с малкона будет вполне приемлемый. Можно участок побольше и чтобы смотрел в поле, на незастроенную территорию
@@SKY_HOME Ну да... А потом кто-то купил участок ниже твоего и своим домом закрыл тебе весь вид. И в поле так-же потом всё застроили соседи. Нет. У нас в России - это БОЛЬШАЯ редкость. Только где-то над обрывом если... Но и сам обрыв осыпается и приближается с каждым годом к твоему дому. Короче, ОЧЕНЬ большая редкость и ОЧЕНЬ дорогая!
@@SKY_HOME у моих друзей частные дома в пригороде. Нет балконов. Не нужны. Кофе удобно пить у окна с красивым видом неподалеку от кофемашины. На террасе. Балкон был у одной подружки - купили участок с домиком "типичная дача", в котором хозяевам не понравилось жить. Он был из бревен, самострой и печка в углу. Бревна встали веером у печки, да так, что крыша сдвинулась. А там рядом Байкал, трясет часто. Сносить и перестраивать им было уже не по силам и они продали участок соседям. Моя подружка купила чтоб было где остановиться гостям. Но дом продувался ужасно. До балкона ни разу не дошли. Потом использовала этот дом как укрытие от дождя для строителей, которые строили их большой каменный дом на соседнем участке. Сами они жили в деревянном на следующем участке. В итоге снесли тот шатун бревенчатый и сделали просто газоны, клумбы и елок насадили. Вместо трех участков стал один в тридцать соток и два нормальных дома. Бревенчатый распилили на дрова для бани и камина. На их опыте для себя поняла - отделка деревянного дома, если не делать внутри все бревна на виду = крайне дорогое дело. Особенно кухня, плитка, лестница... Они по разному оседают. Сварная лестница потребовала изменений в фундамент, а спустя 10 лет она стала выше, чем уровень пола второго этажа. Плитку и то, на что она приклеена переделывали не раз. Полы "гуляют". От экологичности деревянного дома - помимо стен, оставшихся где-то в глубине между двойным гипсокартоном и металлическим сайдингом, не осталось ничего. Пропитки, морилки и протчая, протчая, протчая... Каменный дом в этом плане гораздо проще. И не горит. Мы будем делать каменный. Деньги те же, но многое гораздо проще. Мы лучше заплатим.
Сама архитектор и занимаюсь частным домостроением. При этом отмечу, что дома у нас дорогие, клиенты состоятельные люди. Напроектировались домов всяких. Чаще всего двухэтажные. В такие стремились даже те, у кого участок по га и более. Что было для меня странно. А потом появился один клиент, уникум во всех отношениях. Проектирование шло около года, активно общались почти все это время, ему уже за 50 было, при том в своем доме жил с 20 лет. Домов переменял с десяток и до сих пор несколько в разных регионах. "На старость" принципиально только одноэтажный дом, функционал был бешеный по дому, но даже помещения персонала и комнату дочери, которая бывает раз в 2-3 года в гостях - все в 1 этаж. К этому он пришел из своего опыта проживания в частных домах, хотя были и лифты в собственном доме, но все - не то. Для себя бы я выбрала также одноэтажный дом, дай бог будет позволять участок. Хотя прекрасно понимаю (кто бы что ни говорил) исходно строить одноэтажный дом - дороже. И дело не в стенах, перекрытии. Дело в фундаментах и кровле, которых (условно) в 2 раза больше. Стены вы и так отделывать будете (внутри или снаружи), тут изменения минимальны, а вот фундаменты, если еще грунты плохие - денег можно много закопать. Да и кровлю вы с земли вряд ли всю видеть будете, а платить за нее придется.
И еще момент: обычно гардеробную где делают? Правильно, рядом со спальней... Но вот нифига неудобно. Утром встал, одел халат, ушел на кухню, поел, собрался уходить, куда возвращаться? В спальню? Гардероб между кухней/гостиной и зоной прихожей - идеальное решение. А в спальной шкафа для белья и может домашней одежды хватит) хороший клиент был)) у себя дома так же делать буду))
Надо две гардеробных !!!
@@11_-_22 у нас в прихожей гардеробная большая и в спальнях.
я вот живу не в СНГ, у нас самым дорогим получается при строительстве дома инженерка, коммуникации, отделка и столярка, а не крыши и фундамент...
Если вы архитектор, то должны знать, что: 1) Фундамента и кровли точно не в 2 раза больше 2) Фундамент в 2-этажнике элементарно дороже в пересчёте на м2 из-за бОльшей несущей способности 3) Эффективная полезная площадь в домах до 200 м2 в 1-этажнике в 1.5 раза больше из-за отсутствия ненужных помещений и пространств (лестница, холл 2 этажа и пр.) 4) Площадь наружных стен в 2-этажнике почти в 2 раза больше 5) Стоимость строительства наружных стен в 5 раза выше по сравнению с внутренними 6) Стоимость отделки наружных стен в 3 раза выше по сравнению с внутренними 7) Стоимость обслуживания наружных стен на 2 этаже в разы дороже чем на 1 этаже. А вот как раз в фундамент даже на плохих грунтах деньги закапывать не нужно, ибо разница всего лишь в длине и количестве свай. Но в 2-этажнике они у вас точно будут и длиннее и количество их будет больше, и ростверк у вас будет и толще и массивнее, что в итоге даст вам цену фундамента в 2-этажнике выше, а вовсе не ниже по сравнению с 1-этажником.
Перед строительством дома жил в двухэтажной бане (1 этаж баня, второй комната отдыха) и тогда однозначно понял, что строить буду одноэтажник, поскольку бегатня по лестнице вверх вниз надоела уже тогда!!! Построил, живу 5 лет и не разу не жалею
Купил себе старый дом в деревне, сруб.Крепкий. сразу думал сделать мансарду... Теперь эти мысли отпали через 4 года.)))
Балкон - штука классная, но есть и обратная сторона медали. Когда вы будете сидеть на балконе в коттеджной застройке, то вы будет тем самым объектом, за который будет цепляться глаз каждого прохожего или как минимум ваших соседей. Будет ощущение, что вы на витрине. Это конечно же вопрос личного восприятия, но большинству будет некомфортно.
Когда мы планировали наш одноэтажник , сразу решили , что из каждого окна будет красиво . И сад прекрасно в этом помогает .
не это все фигня. мне нравится вдаль смотреть а не на кактусы во дворе. просто забор снесите и смотрите
@@user-px9wq2xm1s а если сосед против снесения его забора?
Ещё один плюс одноэтажного дома проявляется по мере старения владельца. Так как, если ноги больные, тяжело ходить по лестнице. Думаю это важно.
Если в молодости приобрести лестницу,ноги будут болеть на несколько десятков лет позже,сердце крепче и сосуды.
@@tatyana5532 уровень здоровья на 90% определяет генетика, остальное образ жизни, так что инвалиду с проблемами ног, можно хоть лестницу до неба приобрести, на второй этаж он будет с трудом подниматься.
@@tatyana5532 Да, лестница это такая штука, которая хоть как-то заставит тебя всё-таки заниматься физкультурой. :-)
ну наконец-то мы сошлись во мнениях:) Я, и уже многие мои знакомые только за одноэтажники.
Это возраст 😊 (я тоже «за»)
@@SlavaKulchytski Как представлю, ежедневную сотню забегов по лестнице, желание возводить второй этаж отпадает само. Смотреть на сад приятней с террасы. Балконы только для пейзажей, которые далеко не везде.
Добрый день! У меня небольшой двухэтажник. Балконов нет из-за узости участка (ситуация описана автором). На первом этаже две террасы - одна для отдыха, другая хозяйственная. Все проблемы озвученные автором мне в той или иной степени знакомы, удивительная компетентность. Мне делал проект профессиональный архитектор и большинство поднятых в ролике тем он с нами обговаривал. Спасибо автору, хороший материал.
У нас двухэтажный дом, и на первом и на втором этаже у нас балкон или веранда, даже незнаю как правильно называется )) но это так классно!!! Это просто кайф, кайф 😄 когда в дождь сидеть пить чай на веранде а утром пить кофе на втором этаже. И мы летом, на втором этаже спим )) не хочется много писать, но это классно, когда есть веранда или балкон 👍👍👍 в ещё: со второго этажа, мы любуемся видом на город и на горы.
У нас нет своего дома, но мы периодически снимаем. Снимали и двухэтажные дома, если устраивало место и стоимость. На второй этаж обычно ходили несколько раз, а так там шлялись наши коты. Вся жизнь проходит на первом этаже)) Зато очень удобно, если есть беседка. И забор, тоже очень хорошо. Когда нет хорошего крепкого забора, то будут приходить посторонние самовыгульные собаки.
Живём в двухэтажном. Перекраска дома - это прям беда. А ещё пылесосим только первый этаж. Второй убираем раз в месяц :(
Спасибо за обратную связь
Живём и мы в двухэтажном доме. Качественный металлический сайдинг решает проблему перекраски дома, робот-пылесос поставленный на втором этаже может через день убирать полы. Минимум мебели ,а это как правило спальни, в которых кровати и прикроватные тумбы,встроенные шкафы, решают проблему уборки пыли)).
@@user-uq5uw3hi5r спасибо за совет! Робот пылесос - это тема. А к металлическому сайдингу вопросы :) Он ржавеет? Как сильно выгорает полимерное покрытие на солнце? А то вместо покраски придется демонтировать стены :) Также как выглядят стыки покрытия и оконных рам в плане гидроизоляции? Силиконовый клей со сроком годности 10лет? Какова шумовая составляющая от металлических стен( это же как вагонка, по-сути)? У нас в доме цементные пластины, выполненные под дерево. Их красили около 15 лет назад. Стоит ли их менять на металлический сайдинг? Можно ли их спрятать под металлический сайдинг или оно того не стоит? Спасибо ещё раз!
@@inessakubrik9632 Нашему сайдингу 10 лет, ничего не ржавеет и не выгорает,со стыками всё норм ничего не повело. От дождя загрязнения со временем есть,но это при любом фасаде случится... Под сайдингом пеноплекс 10 мм, тепло ,комфортно, за газ немного выходит. Всех тонкостей не подскажу, я не специалист. Крыша громкая т.к металл, а на сайдинг не жалуемся)))
Какие проблемы пропылесосить 2 этаж? Мы включаем робот и уходим
Жил долгое время в одноэтажном доме. Недавно построил двухэтажный и для меня однозначно он в приоритете. Свой кабинет, библиотека, спальня, санузел,балкон и потрясающий вид на реку.
а раньше без санузла и спальни жили? :) это же все и в один этаж можно разместить, вопрос в размере дома в целом
В приоритете потому что построил недавно. Еще не успел набегаться вверх вниз.
Человек бывает изменчив. Возможно через 5 лет он захочет одноэтажный дом.
если нужен вид на реку, ну сделайте деревянную двухэтажную веранду. Выйдет в 20 раз дешевле, чем дом с этой же мансардой-балконом и т.п., да и друзей на 2-й этаж дома тащить не надо для демонстрации видов.
Спасибо Филипп, всегда вас очень интересно и поучительно смотреть👍
Любой вариант хорош, если грамотно спланировано пространство и построено на совесть. Как и везде до проектам начинаем с изучения предпочтений и образа жизни семьи, территории под застройку, окружающей территории. Удобно может быть в любом варианте. Вопрос обслуживания (кровли, фасада) Вы верно подметили - в многоэтажном доме он чуть сложнее.
Продолжая тему, хотелось бы ещё услышать несколько слов про цокольные/полуцокольные этажи, стоит или нет. Что там можно разместить, а что не надо, особенности строительства и эксплуатации...
Спасибо за видеобразование.У меня уже был опыт строительства каркасного дома в два этажа.Как оказалось,мне такой большой дом и не нужен.По разным причинам.Первая, это не хватило денег,чтоб все сделать так,как должно быть.Это основная причина.Был маленький балкончик из моей спальни на втором этаже.А также,большой ,огромный балкон с прекрасным видом на наш город.Дом был в горах.На все стороны вид красивый.Балконы это хорошо,но надо все учитывать.Открытый,значит должна быть супер гидроизоляция.С какой стороны чаще дует ветер, там и дождь больше пол заливает.А закрыть балкон ,это дополнительный расход денег.Мне об этом планировщики не говорили.Хотите-получите!!! Это был основной принцип общения с клиентом,то есть,любой каприз за ваши деньги...Пройдя все этапы владения домом из сип.панелей, нарабатывается личный опыт.Через года 1,5 , оказалось,что в стене мышки играют в догонялки...Видимо,надо знать заказчику,какой тип утеплителя внутри будет.И какая планируется защита от этих ,,милых,, не званных гостей.В моем случае был крепкий фундамент,но построенный с учётом наклона участка.Очень дорогой получился нулевой этаж,весь из железа и бетона.Разместили там большой тренажерный зал,санузел,комнату для всех котлов,щитков и других хозяйственных дел.Но,один угол дома оказался почти на уровне с землёй.Видимо там и организовали себе вход мышки в новое место жительства.Пришлось это исправлять,снова дополнительный расход...А в итоге,произошло то, что сыграли свадьбу внучке, места много,весело было.Но дети не захотели жить там.У них планы,работа, все в миллионном ,загазованном городе.А одной не комфортно жить в большом доме.После многих лет после продажи домовладения, есть желание повторить создать новое место для постоянного проживания вдали от огромного города....Хочется покинуть эти ,,человейники,, и построить нам с дочкой два маленьких ,лёгких ,качественных домика, среди малоэтажного ,небольшого поселения, с чистым воздухом,доброй землёй....Рядом,но отдельно.Так как каждая женщина (в основном) желает иметь свою кухню.Разве много нам надо для тихой,спокойной жизни? Чтобы был Мир, добрые соседи ,земля,вода,свет и крепкий домик.Спасибо автору за полезные видео,вдохновляющие нас на новые жизненные проекты!!!
Очень приятно слушать. Всё по полочкам, без воды. Спасибо 🙏
Все очень грамотно изложено. Балкон у нас есть в домике в деревне,и это здорово, потому что дом на краю деревни и выходит на лес. А на даче делать не стали,не на что любоваться 😊
Филипп, молодец. Спасибо за этот ролик, я ваш коллега, до этого времени думал строить двухэтажный дом, теперь думаю одноэтажный!
отсутствие балкона это не минус, живу в коттеджном поселке, у нас 350 домов, все друг друга знаем. Не встречал ни одного соседа кто бы хоть раз в год пользовался балконом. Если позволяет участок надо строить однозначно одноэтажку. На семью из 4 человек 150 кв.м. предостаточно.
Мы с 6 детьми живём в трешке 48м2. Мечтаем о доме хотя бы в 100м2). Кажется, что это просто хоромы) Сейчас понимаю, что 100 будет мало. Хотя, посмотрев видео на канале, поняла, что простым смертным просторное жилье недоступно(
@@elenaratnykh ну да. Раньше можно было за 500 тр купить материалы и за 2-3 года построить дом. То сейчас вам понадобится около 2млн на материалы. И то думаю не хватит.
Жил в Испании в 2-х этажном с терраса и балконами, но ни когда на них не сидел, выходил посмотреть окрест только.. сделал досчатую террасу в саду, у заднего выхода, вот там и ели и пили! Бегаешь вверх вниз то одно забыл вверху, то другое оставил внизу... сейчас живу в одно этажном в Мексике, кайф и красота, стол на крытой террасе у входа (несколько шагов от кухни, вот там и чай утром и ужин вечером. Кстати в Испании, много террас, русским клиентам, в жилые помещения переделывал)) там бывает площадь террас, как площадь помещений и даже больше.. СПАСИБО!
4 года живем в доме. 2 этажа. В свое время нажились вчетвером в двушке полуторке, решили развернуться. Теперь очень жалеем. Комнат завались, теперь две пустуют (пока строились, сын подрос и выпорхнул из гнезда). Дочь хотела красивый вид из окна. Ни разу не видела, чтобы она у окна стояла. Некогда.Работа, дети, уборка. И, да, лестница, чтоб ей пусто было. Зять золотой, все делает сам. Но когда обшивали крышу и делали водосток пришлось нанимать т.к. очень высоко, а у одноэтажного дома сам бы сделал.
У меня дачный дом с мансардой.Спальни используются только ночью и весь день все на первом этаже.Поняв это неудобство и купив землю под дачный дом внуку,будем строить одно этажный дом.(20 соток).Хочу добавить-----при входе необходимо сделать небольшой туалет(Удобно для детей,забежал с участка,не надо бегать по дому ножками в грязных сапожках).Это помимо двух туалетов .Один должен быть с ванной,а другой с душевой кабиной.
Да, у меня в прихожей маленький туалет и это очень удобно, зашёл с улицы и сразу помыл руки, иногда и ноги в биде🤣 когда босиком ходил по участку.
Самый крутой дом в котором я жил это одноэтажный дом Г-образной формы на участке с сосновым бором. Ощущения непередаваемые. Никакого вида за забором не надо, потому что весь вид на участке. Г-образная форма позволяет расположить в одном крыле спальную зону(да, будет коридор), а в другом гостиную и кухню-столовую(коридора почти нет)
Строим одноэтажный дом! Участок как раз рельефный. Фундамент выбрали свайный, да, некоторые сваи брали большей длины из за рельефа. Кто то скажет нужен нормальный фундамент, но нам важна была цена, сроки... Зато грязи нет на участке. По поводу планировки, я считаю у нас идеальный вариант планировки одноэтажного дома. По поводу вида из окна, он у нас шикарный, даже если будет забор, всё равно будет отличный вид на закат и лес, потому что повторюсь, участок рельефный!
У Вас из дома можно сказать,высоко сижу ,далеко гляжу,молодцы!
Свайный фундамент это самый крутой фундамент! У нас свайное поле площадью 200 кв м стоит 1 млн!!! В условиях вечной мерзлоты только бетонные сваи, остальные фундаменты трескаются и тд, дом ведёт . А на сваях все прекрасно!
Филлип, спасибо за ваши ролики! Много полезной информации.
Филипп, большое спасибо за Ваше видео! Очень просто и понятно рассказал про важные вещи
Однозначно одноэтажный дом! Уже живу девять лет, квартиры с балконами детям в городе оставил! Земля -Матушка ближе !
Кому в забор смотреть нравится и подглядывать в спальни на первом этаже, а кому важней обзор и приватность. Я себе вообще на крыше двухэтажника сделал эксплуатируемую кровлю - вообще огонь ! В шезлонге даже зимой рядом с мини переносным камином на крыше с рюмочкой чая смотреть на окрестности
Согласна про удобство жить в одноэтажном доме. Но когда жила в 2-х этажных домах, то балконы / лоджии очень даже использовались! Жила тогда в Италии и в том климате полгода стол сервировали на террасе, большом балконе. Поэтому балконы люблю ❤
Уже строил дома. Сейчас считаю себе. Хотел двухэтажный с плоской кровлей. У меня по расчетам выходит лестница 8кв. первый этаж +2кв.площадка перед лестницей, итого 2 этажа -20кв.м. Коридор на 2ом этаже 17 метров, туалет дополнительный 5 кв.м. ИТОГО 42 Квадрата я Строю, Обогреваю и Выкидываю!! 148 квадрата 1 этаж и 190 кв. 2 этажа одно и тоже. - Нужен вид 2 этажа. Решено строить рядом с домом 1этж Баня, 2этж. игровая комната бильярд, наст. футбол, детские игры, 3 эксплуатируемая кровля, где душ, шезлонги растения И так далее и Вид на лес. Этот комплекс по внутрянке 30кв. Первый этаж, столько же второй и третий.
Не знаю живу в двух этажном доме . Меня все устраивает , мне по кайфу ходить даже по своей красивой деревянной лестнице . По поводу экономии одноэтажного дома тут можно поспорить - у одного этажного дома фундамент и крыша в 2 раза больше будет чем у двух этажного (а это самое дорогое в доме ) + вид со второго этажа лучше чем постоянно смотреть в забор на первом этаже! + момент зонирования . На первом этаже в гостиной могут тусить друзья а дети спокойно спать в комнатах на втором этаже например. Перекрытие не проблема , плиты перекрытия мне обошлись около 1500$ на дом 230м, очень удобно при строительстве кран приехал плиты кинул и погнали второй этаж . Ни какой проблемы вообще нет с перекрытием и шумоизоляцией. Давайте посчитаем только переплату на крыше - мне крыша обошлась 20 000$ а на одноэтажный дом площадью 230м крыша стоила бы все 40 000$ ! Фундамент монолитная плита - мне вышла 10 000$ а на одноэтажный дом была бы 20 000$ и того 30 000$ переплата за одноэтажный дом ! Лестница в двухэтажный дом из ясеня обошлась мне 3000$ . Плиты перекрытия 1500$ . А по поводу лишней площади на лестницу так у меня под лестницей полноценная комната 8м кВ которая используется ка кладовка для банок и инструмента с отдельным выходом на улицу ! Ну и где ваша выгода ?
Все зависит от площади. Если площадь дома больше 150 квадратов, то двухэтажный получается выгоднее.
Спасибо Филлип. Очень познавательно.
Ещё, прошу Вас рассказать об односкатной кровле, сейчас в нашем снятом доме 2х скатная. Но, чердачного помещения нам не надо. А, может мы не все знаем, и о чомто не догадывается. Но наши мысли примеряют крышу плоскую односкатную. Заранее благодарю,............. Всяческих благ.
@@user-mh4ll7ud5n Чердачное помещение не для использования. Ну не в первую очередь. В моём купленном 10 лет назад деревенском кирпичном доме (на сегодня ему 45 лет) двускатная крыша с чердачным помещением в полноценный рост человека. Когда я первый раз туда заглянула, с помощью приставной лестницы через небольшой проем в фронтоне, была удивлена увиденным: под ногами оказался большой слой золы и листвы, уже слежавшейся как пласт. Первое желание было: очистить чердак от этого хлама... Спасибо соседям: объяснили, что назначение этого «некультурного слоя» - утепление и звукоизоляция дома. Понятно, 45 лет назад современных материалов для утепления не было. И за 10 лет постоянного проживания мы ничего не меняли на чердаке. Крышу перекрыли, а под ней ничего не трогали
Огромное спасибо за обзор! Каждому своё в выборе этажности дома, главное чтобы на всё это были деньги😃💸💵💴💶💰💳
Спасибо за репортаж, был полезен, участок узкий и вытянутый как раз только под двухэтажный дом. И отдельно приват зона.
Сначала народ загорается - целых два этажа! А потом даже молодых так достает бегать по лестнице, что начинают складывать вещи на ступеньках. Чтобы за один раз отнести все, когда накопится. Перекрытия только бетонные, если не хотите слышать дождь и град. Плиты кругло пустотные или как они называются. Сход снега с кровли внутри дома воспринимается как начало движения метропоезда. Поэтому лучше пологая крыша - снегохранилище. Тихо и тепло.
Нас не достает бегать, мы молодые) было бы у нас 1 этаж - вид только на глухой забор соседей. А так вид на город. Красиво.
Одноэтажный конечно практичней-любые проблемы с опорно-двигательным аппаратом (и в молодом возрасте-неудачно сломать ногу может каждый)делают подъем по лестнице либо невозможным, либо мучением, туда же прочие неполадки со здоровьем. Обслуживать легче и дешевле. А красивый вид с террасы можно самим сделать. Ещё в советские времена не все вырубали участки под ноль для грядок, а оставляли кромки леса-прекрасное решение, у знакомых там и мангал с зоной отдыха стоит, птицы щебечут, в жару прохлада в тени, с дороги не видно ничего. В крайнем случае выбор растений в продаже сейчас огромный-любуйся с террасы на что хочешь, и никто тебе его не испортит. Другие знакомые купили дом с видом на озеро и лес -созерцали с террасы ,пока через несколько лет ушлые строители не влепили там коттеджиков «прямо у воды», теперь на втором этаже даже шторы всегда задернуты, какое там кофе на террасе😂
Грустная история
Дрбрый день. Спасибо за хорошие видео, творческих успехов вам. Не забывайте про отделку😊, у двух этажного ее гараздо больше. Думаю в итоге по деньгам два вида домов сравняются.
Спасибо. Видео было интересным и информативным.
Автору респект! Добавить что-то не могу! Владею одноэтажным загородным домом-дачей с площадью застройки в 160 м2. Выбор одноэтажного дома в первую очередь обусловлен рассказами друзей о том, что в своих 2 и 3 этажных домах они используют в основном 1 этаж, на втором только спят. Плюс к моменту постройки у меня должен был родиться ребёнок, и опять же по опыту друзей лестница для малышей штука опасная. Плюс позволял бюджет и площадь земельного участка. Наличие веранды и вида перед домом не требует балкона, полноценный чердак облегчает обслуживание. Одним словом 1 или 2 этажа определяется возможностями, задачами и начальными условиями и желаниями.
Спасибо за обзор , очень интересная информация !
Спасибо тебе Филипп за совет и информацию
Как человек, который заканчивает внутреннюю отделку своего первого дома, с удовольствием смотрю видео канала. Как минимум, я не совершил ни одной ошибки со всякими хотелками при строительстве (это другое видео). Двухэтажный дом выбирал сознательно (участок 6 соток, хотелось сохранить максимум площади, плюс, сложные грунты, требующие свайного фундамента). Даже при том, что у меня полноценные 2 этажа (мы все высокие, самая маленькая жена с ростом в 1,75, поэтому мансардный этаж - не вариант), вышло за квадрат не дороже одноэтажного, и совсем немного дороже мансардного варианта. В видео не указано, но на самом деле удорожание за счёт полноценного второго этажа в значительной степени нивелируется за счёт удешевления кровельных работ. Да и в случае возникновения проблем с кровлей решение этих проблем выходит гораздо проще и дешевле при наличии чердака, насколько я понимаю. Но большая терраса, имхо, обязательна (дом у меня маленький). Балкон хотелось, но увидев минимальный расчет, даже не смету, вынужден был отказаться.
На этот балкон всё равно никто выходить не будет
@@vaZZZeliNo , зависит от целого ряда факторов и личности. Например, я давно регулярно летом снимаю на пару недель домики в Карпатах, меня при наличии даже небольшой террасы балкон не интересует, зато дочери нужен именно балкон. А вот если террасы нет, то и мне балкон приятнее беседки, даже если до беседки - два раза упасть.
Поживите лет 10 в нем, побегайте по лестнице, потом по другому запоете
@@anvarmold513 , у меня проблемы с ногами, я снимал для отдыха во время отпуска разные объекты и много, до того, как жена фактически заставила начать собственную стройку. Станет хуже с ногами - буду жить на первом этаже. В том, что на участке в 6 соток одноэтажный дом в 100 квадратов занимает слишком много места я уверен полностью.
а сама большая жена какого роста? :))))
Такой хороший канал. Что ни видео-то кладезь полезной информации. Жаль что я все это смотрю после того как построился)))
За свою жизнь построил 4 дома. Один 660м² , один 320м², один 280м² и когда остались вдвоем с женой 120м². Так вот все за исключением последнего были 2 этажа + подвал + балконы. И это при том, что имею высшее строительное образование. Поэтому просто советую: дом необходим одноэтажный на фундаменте высотой от земли мин. 800 мм, ни каких балконов ( ими не пользуются, а морока в дождь или зимой присутствует) гараж и баня располагайте отдельно от дома. Делайте два вида отопления (электро и газовое) газовое и твердотопливное). Вход в котельную с улицы. Делайте 2 ванных комнаты. Желательно иметь рабочий камин. (Осенью и зимой, просто посидеть у огня) . Последний мой дом соответствует всем требованиям и мне нравится.
Золотую середину мы выбрали благодаря вашему видео - полутораэтажный с полумансардой .
У нас дом 2 эт. полумансарда с балконом (как терраса на высоте), потому что стиль дома шале, он без балкона и террас не бывает. Рядом соседские 2 эт-е без балконов и одноэтажные. Я нисколько не жалею и не завидую соседям, мне очень нравится спать на 2 этаже с выходом на балкон. А днем находиться на 1 этаже "ближе к земле ".
Мечта-мечта-мечта, маленький одноэтажный домик.
Всем привет из Читы!!! Я за 2 х этажный дом!!!! Самый главный плюс 2 этажа - реже бегать ночью до холодильника на 1й этаж😂😂😂!Всем здоровья!!!
У меня одноэтажный дом с Балконом( благо довольно высокий фундамент). Вид из балкона- густой лес со всех сторон. На балконе в основном живут в тёплое время года цветы. Окна до пола и есть выход с лестницей во двор. Удобно.
Я за одноэтажник, муж настаивает на двух… мне нравится уличное патио, большие панорамные окна… смотреть на соседей не очень хочется… да и у нас с соседом рабица между )) предпочитаю красивую уютную территорию балкону
Патио можно и к двухэтажному дому пристроить...
@@SKY_HOME я согласна, на патио этажность не влияет ☺️ но я имела ввиду, что патио мне лично легко заменит балкон. Кстати, в квартире у меня тоже нет балкона 😉
Переубедите мужа)
Живём в двухтажном. Семья большая, когда все съезжаются каждый хочет приватную норку. Общие помещения не в цене...
@@marinakurgansky4428 а сколько времени проводится когда все съезжаются?А когда разъедутся-сколько тогда времени они пустуют,а помещения эти убирать вам и отапливать тоже.
Хорошо все объяснено, уточнилбы 1. В минусы одноэтажного дома добавить, что раз он больше места занимает, то это ещё и цена земли, которую он занимает, особенно для южных регионов актуально, где в районе Сочи цена 1 сотки может быть 1-1.5 млн и норма там участок 4-6 соток для коттеджа в 2 этажа. 2. Лично по мне плюс двух зтажногл дома, чище в спальнях, как не крути с улицы таскается грязь в дом и если спальни на 2м, убирать спальни намного реже можно, там чище.
Очень информативный канал! Респект!
Спасибо большое, очень интересно, доступно.
Звукоизоляция - это свойство стен не пропускать звуковые колебания между помещениями. А шкаф, набитый одеждой, это про акустическое оформление внутри одного помещения, про уменьшение отражений.
Да, все верно, если вдаваться в технические подробности. Но!!! Суть то для ушей конечного потребителя не меняется. )))
Балкон прекрасно иметь, если есть на что любоваться. А если с балкона увидишь только балкон соседа, то смысла нет особого.
Я бы делал двухэтажный фахверк с панорамными окнами везде. Балкон не нужен. С учетом старения, предусмотрел бы спальню снизу, которая изначально была бы кабинетом, а позже стала бы собственно спальней, а сверху комнаты гостей\детей\внуков.
Филип Большое спасибо за ценные совет. Я выбираю одноэтажный дом. Доживем до весны. И мои планы скоро исполнятся. Истина.
Выбрал для себя одноэтажный дом. 12 на 12 плюс терраса и крыльцо. Спроектировал и строю сам, в этом сезоне фундамент залил, в следующем даст бог стены начну поднимать.
Как это правильно, самому строить! Строителям доверия вообще нет, либо стоять и контролировать каждый шаг. Накосячат по любому!
@@user-cx7kz7ho2zда вы правы, если хочешь сделать хорошо - сделай это сам! Но в большей части решение строить самому было принято из за экономии бюджета. Нанимая бригаду в первую очередь покупаешь время. Знакомые в этом году тоже начали стройку, нашли бригаду, и уже под крышу поставили, а мы только фундамент залили.
Если участок позволят, то лучше стоить одноэтажный. Но если живого места нет, забор в плотную, то лучше вверх расти. т.е. смотреть на месте. Например - участки маленькие, соседские дома огромные, то ваш одноэтажный дом будет "задавлен". в городской черте тоже нет смысла стоить одноэтажный дом. А вот за городом, да на участке больше 20 соток самое-то.
а можно участок выбирать под будущий дом, например, а не наоборот ))
@@tatsianapalchekh5326 вагон денег и любой каприз можно исполнить. Но будет скорее всего ужас как у пугачевой
@@TheShura2 почему как у Пугачевой то, зачем
Спасибо, интересно. Не затронули вопрос отопления, точнее разделение помещений отапливаемые/неотапливаемые/средние. Я за одноэтажный дом, хотя на даче двухэтажный построил 15 лет назад. Сейчас бы строил одноэтажный (площадь участка позволяет)..
я за 2 этажа, но я в рамках моего участка, есть много факторов при стройке, я самостройщик, но слушая вас убеждаюсь что всё правильно сделал от фундамента, армопояса, вентиляцию, кладка с армированием каждые 2 ряда, ограниченность бюджета пришлось самому решать, и просчитывать всё на несколько раз
Лестница. Дано: стандартный этаж от ноля 1 эт до ноля 2 эт имеем Н= 3 м (300 см). Расчет количества ступенек. 300÷18=16,6 ступенек. 300÷16 ступ = 18,75 см каждая ступень. 16 ступ это по 7 ступеней ( чтобы сократить длину марша) в марше + межэтаж площадка + площадка 2 этажа. Длина лестничного пролета. Возьмём длину предмарша 100 см + 7ступ ×30 см= 210 см + 100см межэтаж площадка. Имеем 4,1 м длины. Ширина лест пролета. Удобная ширина лестницы 100 см + 12 см на перила. Между маршами 10 см. Имеем (100+12)×2+10=2,34 м. Площадь лестничного пролета 2,34×4,1=9,6 ×2 этажа=19,2 м.кв. Имеем 20 кв м на лестницу ( по 10 кв с каждого этажа).
зачем лестница шириной 1 метр? Если даже в СП эвакуационная лестница из одиночного рабочего места - 700 мм, итого с перилами 800 мм. Итого 800*2+100=1700 мм, площадка тоже 800, марш 2100+площадка 800, получается 2900 мм, ширина 1700, площадь 4,93 м.кв. на одном этаже. Второй межэтажной площадки нет, это не многоквартирный дом))
@@Olegggg1111 Диван на второй этаж через крышу заносить будете?
@@user-cy1mz4om5w ,по частям
@@Olegggg1111 дверные проемы можно делать по 500 мм шириной. Бочком пролазить.
@@sergeykisler4291 при чем тут дверные проемы?))понятно, что лучше шире, это как пример, когда места мало. Кстати, сколько в хрущах дверное полотно в су?)
Сочувствую тем, кто является обладателем участка в 4 сотки и вынужден практически из любого окна видеть забор соседей, особенно если те, являются поклонниками забора из профлиста. Может нам повезло, но у нас нет соседей с профлистом, участок 25х50м, поэтому дом максимально возможно приблизили к одной стороне, а терраса располагается на видовой части и с нее открывается вид на весь участок. Забор можно сказать прозрачный и нужно сильно присмотреться, чтобы его увидеть между зелеными насаждениями. Сейчас строим другой загородный дом, бОльшего формата и вопрос одноэтажный или нет, даже не стоял, земли 50 соток, есть где разгуляться. Лично для меня, когда дом является постоянным местом для проживания, одноэтажный дом более удобный вариант, даже при условии, что он дороже. Когда живешь постоянно, то вероятность, что что-то забыл на 2 этаже существенно повышается, а если еще и опаздываешь, то летные испытания обеспечены. Это не week-end где чилишь на балконе в сб-вс. Может быть для гостей второй этаж еще и подходит, но поскольку у нас гостевой дом в наличии, то второй этаж не нужен, нам еще старость встречать в нем:)
Молодцы! Полезное видео!👍🏻👍🏻
Самый весомый аргумент при строительстве второго этажа - это цена земли и размер участка, особенно в городской черте. Во всех остальных случаях одноэтажный дом выигрывает своим удобством. Альтернатива балкону - кухня гостиная с выходом на террасу. Порядок цен на последний мой объект одноэтажный дом 150 м. кв.: фундамент (утепленная лента 1,7 м) 500 материалы, 500 работа; стены (блок к/б 40 см, утеплитель 10 см пенопласт, мокрый фасад) 500 материалы, 300 работа, крыша (вальма мягкая кровля) 700 материалы, 600 работа, окна в зависимости от размеров и материала.
После серьезной травмы колена, когда даже бордюр долго был серьезным препятствием , я за одноэтажный дом!
В Италии культ балконов)))) там и климат несколько отличается от Сибири, например, где 9 месяцев зима и полгода балкон будет завален снегом
Но помечтать то никто не запрещал )))
Очень нравятся ваши ролики. Спокойно, но динамично и без "разводов" лишних объяснений. Себе хочу одноэтажник большой с англоязычного канала, но очень понравился. С большим коридором от входа, но там поместится и тамбур и большая прихожая и 2 доп коридорчикам к детским спальням (всего 5 комнат).
Я хочу дом со спальной антресолью. Была в гостях и мне очень понравилось, но, учитывая советы по обустройству крыши, теперь и не знаю, как такой проект реализовать)) У знакомых было две антресоли: спальная и хозяйственная. Очень удобно и уютно. Учитывая 4 сотки земли и дом 3 на 9 - там поместилось всё)) , а особенно уют
Раздумываю над этой темой. Ещё один минус одного этажа - дом может получиться тёмный. При той же сумме периметров, у одноэтажного дома центр дальше от окон и туда тяжелее доставить естественное освещение от окон. Далее крыша - по-моему если делать большой и плоский дом, то крыша получится несуразно высокой при том же наклоне. В итоге ремонт или чистка могут доставлять не меньше проблем чем с двухэтажным. Оптимальным в этом отношении выглядит дом с прямоугольным основанием. Но тут начинаешь нести потери за счёт отношения стен к площади - как при строительстве, так и при последующем обслуживании. В общем, сложная тема.
Насчет крыши, вот поэтому ставят вальмовую. Он так выглядит не таким громоздким, как двухскатная.
У меня 2 этажа. Цена лестницы просто космос, проверено на своём опыте
У меня двухэтажный плюс мансарда, два санузла с окнами, в одном сауна, кабинет с большим балконом, 4 спальни, кухня- гостиная с панорамными окнами из которой выход на большую открытую террасу. Входная группа с тамбуром и отдельно котельная, постирочная. На третьем этаже кладовка и гостевая комната с тренажерами. Купили дом, он построен по проекту, долго искала чтобы это все было! Нашла, отделку сделали сами как хотели и рады! Занимаемся посадками и планируем ещё в конце участка построить небольшую баню, помещение для инструментов и патио. Гаража нет и не хотим, места для 2 машин есть. Счастливы, все мечты сбылись.
Какой приятный ведущий!❤
Живу в двух этажном доме, по наруже 10х15, а по факту это две самостоятельных, полноценных квартиры, одна над другой. Лучше перемещаться в горизонтальной плоскости, чем в вертикальной. И если позволяет уровень грунтовых вод, то полноразмерный цокольный этаж просто необходим. В нем хорошо размещается котельная с инженрными коммуникациям, гардеробная для сезонных вещей, склад для остатков стройматериалов и электроинструмента, мастерская (паять, пилить, клеить), место для хранения консервированных овощей и замороженных продуктов со своего сада.
А ещё в цокольном этаже удобно размещать коммуникации, легкий доступ к замене , если что, не надо под домом лазить в тесноте.
И в доме не придётся скрывать трубы канализации и водоснабжения , все из пола выходит в нужных местах. Цокольный этаж это очень удобно. Не надо , конечно, делать глубокий, лишь бы передвигаться там было удобно и все. Это моя мечта, в своём доме в условиях вечной мерзлоты такое маловозможно🙁
Если ты миллионер, то строй цоколь конечно. Ради тех помещений под домом вбухивать миллионы… наши люди всегда будут иметь странные мечты
По поводу лестницы не совсем согласен, это не минус, если учитывать что второй этаж не занимает место на участке, да и на втором этаже тупо теплее чем на первом, а это экономия на отоплении...да и вид из окна второго этажа лучше чем пялиться на забор с первого, я вообще люблю тусить на втором этаже, особенно когда гости начинают напрягать, поднялся на второй этаж и отдыхаешь ни кто на верх не лезет просто так, а на первом шляются все и не спрячешься🤣🤣🤣
Остановился на 2 этажном варианте. Из минусов-с лесов работать пришлось,несколько раз собирать-разбирать. Кровля-многощипцовая из шинглас. Тяжело его тягать было наверх по лесам. Лестница неудобств не доставляет,за исключением,что занимает площадь,но выделить на это 6 м2 из 130-не проблема. На первом этаже-гостиная кухня и 2 комнаты,на втором 3 спальни. Одна из них с кабинетом. Два санузла по 6кв м,один над другим. Два балкона на 2 этаже. Вещь особо не необходимая,но пусть будет. Из плюсов 2 этажа-хороший вид вместо забора.Меньшая площадь кровли и фундамента.Меньше расходы на отопление. Красивый внешний вид дома. И все это на весах против лестницы. Решать тут каждый сам будет,но как строитель-с одноэтажного я больше денег заработал бы на работах гораздо,хоть работать было проще.
Я за одноэтажный, но всё зависит от рельефа и природы. Можно продумать выход через чердак и сделать сверху балкон а с низу летнюю веранду. Я так думаю. Спасибо за информационное насыщенное видео 👏👍
Практически все участки близкие к городу не имеют вида , либо очень большие и дорогие , если смотреть с точки зрения целесообразности то только одноэтажный, близость к городу ,был осознанный выбор , ТК ребенку учиться скоро , плюс возможность прыгнуть в метро , а не на электричках передвигаться, все привело что взяли 6 соток и на весь участок будет расположен дом для житья , а для картинки. Разработкой проекта занимались более полугода , подбирали все что необходимо для комфортного проживания. Скоро стройка 😁 из опыта на балкон мама проживающая в 2 х этажном доме выходила пару раз за 10 лет
Серьезный у вас подход. Молодцы.
@@SKY_HOME а то , это же строительство себе , а не временное жилье, да и при этом мотаться по 2-3 часа в одну сторону вряд ли кого-то устроит.
А мы выбрали с большим балконом с хорошим видом! Смотрели одноэтажники в коттеджный посёлках с заборами: ощущение, что сидишь в сарае носом в забор. Пространства нет, неба не видно
Один и тот же вид просто надоедает со временем. Ну и смотреть в окно - то еще развлечение конечно.
Нормально объяснил, хорошую террасу делать обязательно
Согласен
Так зону отдыха можно сделать на крыше одноэтажного. Гибрид)) Понятно, что усложнится конструктив и изоляция. Но выход, для любителей балконов
Одноэтажный дом с большой террасой и видом на луг и сосновый лес) Из леса иногда выходят косули... красота...
Это где такая красота? Обычно вид на лес и то без косуль доступен только жителям крайних улиц. Пока к поселку еще участков не прирежут.