Новый домик который ждет вашего внимания!

🏡ID 2789
📍
💰
Для связи со мной:
📲 Телефон +7 (928) 211-66-55
Наш телеграм канал с домами и ценами, а так же актуальной информацией по недвижимости:
📲 Telegram t.me/pereesdvkrasnodar
Телеграм с домами:
📲 Telegram t.me/+YvC70Id_MRYwYWZi
__________________________
Мечтаете жить в новом крепком кирпичном доме на юге в предгорье Краснодарского края? Требуется просторный удобный участок, где можно разбить сад и обустроить прекрасную зону отдыха самостоятельно? Для вас важно, чтобы дом находился в поселке с развитой инфраструктурой?
Предлагаем к рассмотрению новый (2023 год завершения реконструкции), но уже устоявшийся (сдан в эксплуатацию в 2012 г.) дом с участком в станице Смоленская Северского района Краснодарского края.
Материал стен: двойной кирпич, внутренние перегородки из газоблока. Фундамент: сваи+плита+лента. Кровля: металлопрофиль+ утеплитель.
Дом площадью 70,7 кв. м. В доме: 3 изолированных спальни, просторная светлая кухня-гостиная с выходом на участок, коридор, совмещенный санузел, крыльцо.
Коммуникации: свет, вода - центральные, канализация - септик. Установлен электрокотел. Техусловия на подключение газа получены.
Дом в черновой отделке: все коммуникации заведены в дом и разведены, оштукатурены стены, радиаторы отопления установлены, теплый пол и стяжка в санузле (там же уже установлена сантехника). Окна металлопластиковые. Вокруг дома выполняется отсыпка битым кирпичом для удобной заливки отмостки.
Участок 9.7 соток, по периметру огорожен, засыпан щебнем. Места достаточно для посадки сада, обустройства зоны отдыха. Въезд во двор через распашные ворота.
Дом находится на возвышенности, откуда открывается прекрасный вид на станицу и предгорье.
В шаговой доступности: остановка общественного транспорта, магазин, школа № 49 (2 км), детский сад № 41 (2 км), №19 (2,5 км) .
Смоленская - станица с развивающейся инфраструктурой, находится в живописном окружении холмов и гор. Для любителей рыбалки - речка Афипс, которая протекает через всю станицу. Чистый воздух, горы, лес, луга и речка - отличное место для загородной жизни!
Станица Смоленская расположена в зоне предгорья к югу от Краснодара в 30 км, до выезда на трассу А-146 - 12 км, до Черного моря - 125 км.
Остались вопросы? Звоните! Расскажем и покажем в любое время.