Как выбрать дом в деревне?/Часть2/Из города в деревню.
2017 ж. 13 Сәу.
105 377 Рет қаралды
Заканчиваю свой рассказ об основных аспектах выбора дома в деревне , как вижу их я .
Заканчиваю свой рассказ об основных аспектах выбора дома в деревне , как вижу их я .
Тоже не удержалась выразить свою благодарность за полезную информацию и грамотную подачу. Приятно слушать, все по полочкам, все понятно. Спасибо.
ОТЛИЧНОЕ ПОСОБИЕ ДЛЯ ЖЕЛАЮЩИХ СЕЛИТЬСЯ В ДЕРЕВНЕ, КОМУ ТО И В ГОЛОВУ НЕ ПРИШЛО БЫ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ А ТЕПЕРЬ, СПАСИБО АНДРЕЮ, ВСЕ ЯСНО И ПОНЯТНО О ГЛАВНОМ ЧТО НЕОБХОДИМО ЗНАТЬ! РЕСПЕКТ НАШЕМУ БЛОГЕРУ
какой же Вы здравый, разумный человек!
Благодарю за такой грамотный обзор! 👍 Согласна с Вами полностью: стратегическое видение при любом выборе даёт преимущества. Сегодня пастбища ( лес, озеро, др. дары..) может не будут нужны, а завтра вас посетит "идея на миллион", а ресурс для неё уже есть))) Чем больше потенциал выбранного места жительства, тем лучше! 👏👏👏
Правильно говорите про дом. Мне не совсем понятны люди, которые строят дом в деревне, на природе по типу квартиры. Сам после покупки дома выдрал дверь стеклопакет с веранды в дом, т.к. портила весь вид деревянного дома. Поставил хорошую деревянную дверь на клиньях и облагородил мебельной однотонной тканью. Получилось здорово. А печь поставил новую отопительноварочную, старой был капец (выяснилось только после покупки). В деревне из благ, кроме света, ничего нет. Доволен очень))) Цивилизация уже по горло надоела...
Как я вас понимаю))))
Благодарю. Очень полезная информация, да еще и вовремя выданная мне ютубом. Андрей, желаю, Вам, крепкого здоровья и благополучия.
Есть такая песня Где ж ты раньше был,когда я... покупала дом,хоть и гораздо старше тебя,но совсем необдуманно... Очень хорошие,разумные,правильняе советы.Я к этим выводам пришла,только пожив на новом месте,без реки,своей питьевой и технической воды и многое другое. Ейчас я бы все обдумала тщательно,но ожет,кому-то пригодятся твои советы,Андрюша.Ты очень рассудительняй и целеустремленный человек.Ради твоего канала муже твенно смотрю почти всю рекламу,кроме рекламы кровавых игр:-):-)
Здравствуйте. ТолЬ ко сейчас обнаружила и смотрю Ваш ролик 6-летней давности. (Буду смотреть ВСЕ!) И как вовремя! Согласна со всеми пунктами. Очень толковое объяснение: возьму на заметку. Всё просто, ясно и обосновано. Вам - Добра ❤
Мне очень понравилась речь автора, его взгляд на вещи и четкая информация.
Благодарю Вас ,за пищу для размышления!Успехов Вам Андрей-ВыЧЕЛОВЕЧИЩЕ!
Все четко, по делу и без воды. Спасибо автору! 👍
про соседей в яблочко. у нас на даче были чудесные соседи, но потом они его продали. и о Боже! таких соседей новых врагу не пожелаешь! теперь желание поставить забор повыше))
Очень приятно смотреть:))) Супер,пересмотрела все деревенские каналы и только ваш меня впечатлил,очень интересно,конечно мало живности,но кролики и Рыжик заполняют все)))Читая отзывы,удивилась,что есть отрицательные комментарии,по мне все очень вкусно и тепло.Еще Андрей,в детстве жила км 100 южнее вашей деревни,недалеко от Невеля,летом на лисичках зарабатывала очень неплохие деньги,так что попробуйте.Удачи вам и вашей семье,жду продолжения!!!
Какой контраст подачи материала,сейчас и три года назад.И с о важно что сказанное раннее нерасходится с настоящим!!!! Андрей СПАСИБО за работу.! ПРИВЕТ ИЗ МИНСКА!!!
Спасибо за советы. Из двух видео выделил для себя 16 пунктов, которые буду учитывать при подборе для себя участка. А Вам успехов!
Мужик ты супер! подписался на тебя
+++++ ! Всё толково разъяснено.Здоровья Вам!
Отличные комментарии. Всё грамотно и по уму. Посмотрел с большим интересом, хотя покупать не собираюсь. Ждем новые видео.
Спасибо , Андрей , что нашли время в пятницу вечером на моё видео.
12.09.20🥳🤗🥳🤗🥳
@@user-xf7xm2es1e ?
Спасибо вам Андрей. Эх, что ж я раньше вас не посмотрел, я уже купил дом в деревне, и теперь ума не приложу, что с ним делать. Да ещё в такой дали, ё-маё, что же я наделал???
Помню это видео, как сейчас!))) Привет из 2021 года.
кратко- бери ношу по себе, чтоб не падать при ходьбе.
Спасибо за объективный и опытный обзор вопроса.
Для деревни без побочных доходов и 90м огромный дом,60 за глаза.
Смотрю все ваши ролики, много чего для себя почерпнул, поучительно и не навязчиво!)))
Андрюха скоро напрошусь к вам в гости, в гараж или хатинку орендую. Мечтал с детства жить в селе)
Спасибо за полезную информацию! Грамотно, доступно, аргументированно!
Отличный толковый обзор !
Полностью согласен! Именно этими критериями я руоводсвуюсь! Спасибо Андрей за развёрнутый ролик советов для многих людей!
Сам надеюсь , Алексей , что хоть кому - нибудь пригодится ! А то в Интернете много либо страшилок про деревню , либо восторженных сказок попадается.
Да Андрей лектор из тебя классный! Пусть все у вас будет хорошо! Здоровья вам!
Андрей смотрю и пересматриваю мне заряд для работы.Жалею что старая было бы лет 50 уехала
Благодарю, интересно
Очень поучительно . Благодарю за советы, обязательно воспользуюсь ими :)
Всё четко, интересно и по делу, как в прочем и всегда! Лайк!:)
Спасибо. Андрей. Было очень познавательно и наглядно. Хорошо, что молодые деревья привязали к кольям.
Спасибо вам , Ольга , за просмотр . На самом деле , каюсь - ещё не привязал новые деревья , хотя собирался )). Это я сосны посадил на участке и огородил их ветками (на следующей неделе покажу).
Отличный расклад Андрей.
Спасибо огромное за ваш труд, подчеркнул несколько аспектов!
Для деревни Вы просто стиляга. Вы наверное первый парень на деревне.)))))) Так держать!
Ага клифт зачетный))))
По поводу стен из кирпича/дерева - один из главных критериев - это вид использования дома. Если как дача, наездами - тогда деревянный (брус/бревно/каркас - не важно). Если жить постоянно - то кирпич. Так как несмотря на то, что кирпич долговечнее и капитальнее - он плохо переносит полное размораживание зимой и его практически невозможно прогреть, если, например, заехать зимой только на новогодние каникулы. А дерево - дня за 2 топки печи - вполне себе пригодно для жизни на каникулах.
спасибо ,большое все по делу и не чего лишнего!!!только так а не иначе мы выживем !
Уехала из деревни в город 15 лет назад. Но ваши видео смотрю с удовольствием. Вдруг когда-нибудь придется покупать дачу или домик в деревне.
Андрей Фёдорович, когда вы рассказывали про потенциально ужасных соседей, и долго при этом водили камерой тудема-сюдема по участку с кривыми деревьями, стало прямо жутковато - вам бы триллеры снимать)))
Огромная вам благодарность, Андрей!
все очень квалифицировано. вы супер точно все разъяснили
Наталия. Супер точно - это вряд ли . Но старался не упустить главные моменты.
С многим согласен, кроме отопления дома. Удобнее магистрального газ даже близко ничего нет.
Газовое отопление это всегда тепло и чисто . В советское время стоило копейки ,а какой был кайф ,теплынь не обыкновенная !
Да пошли вы на фик со своим газом!Всё он правильно сказал,кормите богатеев глупцы,да и сколько взрывов и пожаров из за газа , особенно в своих домах,а вот печка и групка это самое то в деревенском доме!А запах дров и потрескивание, что может быть лучше, а со своим газом живите в квартирах, хотя сейчас можно газ, на всякие электроприборы полезные поменять,чего сейчас только нету и применимо в быту!А печка в деревне самое то,это как сердце деревенского дома!У нас и с печкой дома чисто было,а за свинство хозяев не печка отвечает, а хозяева там живущие!
Меньше народу - больше кислороду ! ☀️☀️☀️🌸🌸🌸
Отличное видео. Молодец.
Благо Дарю за ликбез
Очень хорошая подача информации! И это касается не только этого ролика, а в общем. , чтоб рассказывать о повседневных вещах интересно нужно иметь талант. А канал будет лезть в рост по этой же причине.) Желаю пережить зиму легко и комфортно.
Спасибо!
Спасибо Вам огромное! Ни только посмотрела, но и подписалась на Ваш канал. Согласна с каждым словом. Выбор дома - это ни только эмоции от увиденного. Это осознание того, что в этом придётся жить. И качество жизни будет таким, на сколько нам помогут наши физические силы и финансовые возможности. Вы грамотно доносите информацию.
Спасибо огромное, что щедро делитесь своим опытом. Ваши советы пригодятся многим. Все конкретно, без "воды", разложено по полочкам. Нюансов при выборе дома реально много... Посмотрела обе части этой темы, многое "законспектировала" в закрома своей памяти, так как в настоящий момент ищем подходящий домик с участком в деревне.
Как риэлтор со стажем 27 лет, все верно.
Риэлтеры, пожалуйста. Прежде чем продавать объект, познакомьтесь с ним лично. Загляните в каждую щель. Узнайте все нюансы. А то разговор с риэлтор ом превращается в разговор слепого с глухим. Задаёшь простые жизненные вопросы про дом, а риэлтенжр на половину не может ответить. Постоянно перезванивает хозяевам, чтобы спросить. Так и хочется сказать: дай мне телефон хозяев, я сама спрошу все напрямую, чем через кучу посредников общаться.
Все грамотно и по существу. Благодарю. 🤝
Спасибо огромное за такие ценные ,но не очевидные для обычного горожанина вопросы, посмотрела видео на одном дыхании, мечтаю купить домик в деревне, присматриваюсь, теперь благодаря вам буду знать на что обращать внимание)))
Спасибо Вам Андрей! Четко и интересно излагаете. Сам год назад отдал квартиру на дом ..и ни сколько не жалею...а про газовых олигархов...действительно...
Благодарю автора видео. Полезная информация.
Вот все верно сказал! лайк 👍
Молодец коротко и ясно
хорошее видео! все грамотно!
Хороший обзор. Еще тема: покупка дома в деревне для дачи, летнего времени препровождения и покупка дома в деревне для пмж. У меня был выбор между домом в деревне с 21 сотками с деревьями кустарниками, мной посаженным лесом вдоль оврага, речкой в 200 метрах и дачей 6 соток. В конце концов выбрал дачу но 10 минутах езды от города и квартиры (продав дом).
Здравствуйте Андрей. Я дачница уже 18 лет, собираюсь покупать дом при выходе на пенсию, имея маленький опыт жизни в деревне с чем согласна - фундамент, крыша, соседи 100% (мне умудрилась насолить даже соседка напротив перекрыв забором дорогу к роднику, хотя официально там проулок между домами), река- озеро ........ смотря где, может быть не нужное скопление людей желающих отдохнуть. Мой дом на краю деревни и это супер ))) вид замечательный и не мешает никто. Про отопление - тут у всех по разному, у меня печь всё устраивает, даже нравится, но мы не молодеем и топить всю зиму печь в 75-80 тяжело, буду брать дом с газовым отоплением, но и от печи не откажусь, мне кажется они будут хорошо взаимозаменяемы. Очень полезная информация, спасибо и удачи.
Спасибо , Лариса ! Я не против газа . Весь вопрос - хватит ли денег на его оплату лет через пять - семь? А так согласен с вами - каждая ситуация индивидуальна.
У нас уже оплатить газ среднестатистический пенсионер не в состоянии. И цена ежегодно увеличивается ...
Дрова и уголь для печи тоже денег стоит.
Все верно, чётко , трезво.
Вы молодец так держать
Я бы еще добавила, если покупаете готовый дом, то осмотр дома лучше делать зимой, потому что сразу будет понятно, теплый ли дом, как ведет себя печь, а летом вам конечно наврут с три короба, что все отлично, да и цены зимой, кажется, ниже. Не уверена, но думаю, что летом рынок недвижимости работает бойчее. А так, да, согласна с каждым словом.
По поводу пастбищ- покупала дом, а вокруг поля в ромашках! Через год фермер взял в аренду и все распахал..так что, не угадаешь. Хорошо, хоть дач не настроили...
Тоже верно , Ольга.
Надо было самим в аренду брать, на халяву хотели?
Вот пример как границы населенного пункта расширяются))
Даааааа очень очень даже интересно узнать ваше мнение
Благодарю!
Так все внрно., кроме как про газ! Газ- супер, это я по своему опыту говорю! И если есть хоть какая то возможность провести его - проводите!
👍👍👍💝💝💝💝💝💝💝 ЛАЙК , И РЕПОСТ !!!!!!!!!
Да, у нас газ . зимой набегает только за газ 5000 руб в месяц
Всё верно. Мужик построил дом большой двухэтажный в лихие 90е. Не криминал, занимался поставками принтеров и тонеров всяких и заправками. Дети выросли, разъехались, теперь живут вдвоём с супругой. Жалуется, что за отопление (газ) по 5-10 тыщ платят. А самое нехорошее, что продать не удаётся. Никому особо не нужен такой большой дом.
Можно добавить про статус земли информацию. Налоги разные и возможности разные на земле. Например ИЖС участки не предназначены для разведения живности. В общем все верно рассказано. Нашел хороший участок, но нет воды. А как проверить на 100% не знаю. Фирмы по скважинам говорят все найдем или вернём деньги. ))А мне вода нужна, а не деньги. Может кто посоветует что в такой ситуации. Цена участка интересная и я готов вложиться в скважину (колодцев нет ни у кого в деревне, только центральная скважина СССР).
Если ни у кого в деревне нет колодца то вот вам и ответ. Ну как, вложились в участок , нашли воду?
Спасибо, уже собрались.
Спасибо.
Спасибо, пожив там, вы бы снова сделали этот выбор, если б выпал шанс? Во всём правы, спасибо, сама в поисках, поэтому нашла вас, места понравились, а как климат сейчас, везде меняется, что у вас?
привет Андрей!присмотрелся к твоей бане и хочу спросить а лучше показать как устроен в бане пол куда сливается вода?можно ролик забабахать)т.к. стоит вопрос ребром уже давненько..
Мы сейчас как раз ищем дом. Все эти советы мы уже прожили на практике. То есть, на данный момент я не узнала ничего нового. Как впрочем и дом пока не нашла.
Спасибо
Примерно, все правильно. Озера нету - сконстралил пруд.
👍👍👍
Покупать участок, а дом строить. И тогда дом простоит без проблем и вложений 50-60 лет.
И, да. В обоих роликах не указан очень важный аспект покупки дома в деревне. Сейчас очень сложно найти дом с нормальными документами. То в доме не узаконеы постройки., то в доме куча несовершеннолетних собственников, чо значительно затрудняет покупку дома (спасибо материнскому капиталу) То в доме прописана куча людей и кто все эти люди хозяйка не знает. Она с ними покупала дом, с ними же и продаёт. То по документам в доме 34 сотки, а реально 17 и где остальные сотки непонятно. Проверять надо все и качественно. Ещё, как оказалось, надо внимательно читать описание на авито и при разговоре уточнять детали. Иногда эти детали не пишут, а иногда их действительно нет. Смотрели дом в большом селе, а село действительно большое. Стабильно проживает около 4000 человек и за последние десятилетия клюоличество проживающих менялось очень незначительно. Так вот, приехали смотреть дом. Описание закачаешься. Дом деревянный, рядом озеро. В доме вода, санузел и т. д. Не обратила внимание на одну маленькую деталь. Обратила внимание при просмотре дома. Хорошо, что риэлтер не приехала на просмотр. По морде бы точно съездила. Заходим в калитку. Из дома торчит труба и все нечистоты выливается прямо под фундамент дома. Половины фундамента уже нет. Сгнил. Возде дома зловонная яма с муха и и опарышами. После такого зрелища желания заходить в дом не возникло. Хотелось наговорить риэлтеру кучу "приятных" слов. Но воздержалась. Потом написала ей на сайте про этот объект. Оказывается, что она не знала, что продаёт. Она видела его зимой. Всё дерьмо было под снегом. А сейчас лето. И оно воняет. Потом ради интереса залезла в объявление и посмотрела, есть ли там слово канализация. Оказалось нет. То есть не обманули. Просто на этот маленький аспект мы просто не обратили внимание, думая, что это подразумевается. Нет. Если вы чего то вам нужного не увидели в объявлении, обязательно спросите перед просмотром дома. Сэкономите кучу времени себе, и не только время, но и нервы.
Здравствуйте! Вы в итоге купили хороший дом? Вы в какой области смотрели?
Участок в 25 соток, это конечно хорошо, а что если правительство решит ещё больше налоги повысить?! Скажем 1000 р с сотки или больше.
Тогда придется поселяться куда поглуше на правах сквоттера, т.е. самозахватом. Как говорится, суровость российских законов компенсируется необязательностью их исполнения.
От колониального провительсва поблажек не жди.Вопрос времени.
Вас таких специально в инкубаторе разводят???
@@user-rs1ih4dt2w Ты видимо сам работаешь на бандитов Если тебя так обижают эти слова? ))) Дыши глубже и всё у тебя наладится. Возможно. Но не факт. Ты же всё-таки на бандитов работаешь ))
@@GoogleUserX Сам то трус??? Без имени и фамилии-))
С праздником! Христос воскресе!
Воистину воскресе! Всех православных - с праздником!
👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻
Вопрос есть. Возможно ли подключить титан и поставить насос из колодца. Интересует мощность подключения электричества и как часто его отключают у вас?
Здраствуйте передаю вам привет из Республики Казахстана! Как ваша дела? как ваши кролики? про них видосики когда? и давайте немного расширяйте свои хозяйству примерно куры козы КРС спасибо заранее
Спасибо за привет из Казахстана! Дела мои обстоят неплохо! Готовлюсь утеплять и обшивать новый дом плюс начинается огородный сезон . Расширять хозяйство не планирую - и так забот полон рот . Видео про кроликов в понедельник.
Правильно . Поэтому я и не тороплюсь - ломаю голову . Но вплотную никак утеплитель к стене не разместишь - бревно - то круглое плюс его диаметр разный . Хотя вата мягкая и может её как - то утрамбовывать можно там , где стыки между брёвнами . В общем , Интернет мне в помощь.
Обратите внимание на засыпной утеплитель, эковату, например. Заполнит все неровности в при утеплении стен, Со временем уплотнится и немного осядет, придется подсыпать
Нурбол Шанбатыров, привет земляк. Откуда сам? Я из Костанайской области.
Жаль что многие советы не применимы к московской области. Участок в 30 и более соток это роскошь, которая не всем по карману
Как меня назвать деревенским или городским у меня дом в деревни полностью пригодный для жизни в нём на постоянной основе и ведения хозяйства или вдруг приспичит и есть квартира живу там и там по настроению от города до деревни 80 км ехать не долго
😀
Без воды и ни туды и ни сюды;)))
Абсолютно согласна с тем, что границы деревни "подвижны" (Тарас/Хутор писал). Если рядом нет реки, леса, оврага - неких принудительных естественных границ. Но есть ситуации, в которых и лес и овраг потенциально могут присоединиться к черте деревни. Всё зависит только от того добрался ли человек, знающий "технологию присоединения" до конкретной деревни :) Я могу присоединить почти всё, кроме реки :) знаю одного, который присоединил пруд. Так что, с расширением сознания и границы деревни расширяются, так же как и границы Вселенной))) почти безлимитно. А у Вас, Андрей, колоссальное преимущество от дорог, которые окружают Ваш "островок". С квадрокоптера видела :) красота...ммм...
мне тоже врачи советуют уехать с н-поволжья к вам
У нас в деревне, кстати ,водопровод вроде нормальный,неважно то,что ему 43 года
Минимум 50 соток!
Всё верно. И ещё бы капельку везения ....
Повезет, не бзди...
Нажрался?!
Я за рулем, почти..., с рожденья..., так что - извини ;))) А Андрей прав.
От рождения значит,понятно)))
Ну чего же мне таперя делать? А Андрей - прав!!! Не чего на жизнь обижаться..., она, по любому - одна.
Правильно, надо всегда в первую очередь смотреть место, чтоб не в низине был так как топить будет, чтоб была доступная питьевая вода, огород, сад и конечно кто Ваши соседи, а остальное завести хозяиства, посадить огород, построить что хотите вы сможете сами
Подскажите, а что насчет камина вместо печи в качестве дополнительного отопления? Или это плохая альтернатива? Чем печь лучше камина (камин закрытый стеклом)?
Как правило камин холоднее он поменьше и от печи делают водяное отопление. Например если дом 100 кв м то его можно протопить печью с водяным отоплением. А камином уже не получится. Все зависит от размеров дома!
Через камин всё тепло утекает из дома
Газ-это дорого? Насмешили! Привет из Германии! Уже сам перехожу на дрова, пока есть где их брать. Покупные дрова тут где-то 150 € за куб стоят
Снимите видел про крольчат
+Таймураз. В понедельник выйдет . Уже снято.
По моему , как минимум , не корректно человеку ПОСТРОИВШЕМУ новый дом давать рекомендации по покупке готового . Уместнее было бы ратовать за строительство , чем за перебирание того гнилья , которое ещё преподносится оборзевшими собственниками как годное жильё .
У вас участок какой? ИЖС ? ЛПХ или что-то другое?