Поговорим про один из построенных нами объектов в в сезоне 2023 г. - дом из газобетона в г. Пушкин. Полезная площадь дома 250 м2. Фундамент - монолитная плита. Кровля - холодный чердак, покрытие - гибкая черепица.
Наш сайт - www.tehnadzorspb.ru
телега - t.me/tehnadzorspb2022
почта - sales@tehnadzorspb.ru
#газобетон #домизгазобетона #Пушкин
телега - t.me/tehnadzorspb2022 почта - sales@tehnadzorspb.ru Сайт - www.tehnadzorspb.ru
Яков, какая стоимость монолитной плиты 10 на 10, если вы сделаете?
На сайте www.tehnadzorspb.ru есть калькулятор для предварительных расчетов. Там можете скачать развернутую смету.
Спасибо что всё по чесноку! Успехов. Лайк.
Спасибо, что смотрите!
Расскажите, пожалуйста, про окна. Какой профиль и ваше отношение к Алютех. Спасибо.
Мы не занимаемся установкой окон. Есть одно видео на эту тему только - kzhead.info/sun/asehj6l5aISoi6M/bejne.htmlsi=qe1NdlxsrCm2exbl
здрасвуйте, 4:21 а что разве расстояние до красной линии считается от стены ?? и почему не от фундамента ? по нормам же от фундамента ! или далее будете фундамент откалывать от основания
Добрый день. Вообще от свесов, если они больше 500 мм. Но по факту смотрят от стены, а торчащий кусок фундамента обыиграют как ступень или отмостку )
@@Tehnadzorspb ясно, большое спасибо за ответ
Странная формулировка «скрытые правила» можете привезти пример? Я взял ГПЗУ там и 15% и до 10 метров в высоту и аэродром и водоохранка и культурное наследие (только скатные кровли) и глухой забор не выше 1.8м, полный набор ограничений, что еще тут можно добавить ?,считал соблюдая ГПЗУ нет шансов на ошибку и в суд если что обратиться можно все таки документ!
Сталкивались с тем, что деревья объект культурного наследия, например, в ГПЗУ об этом не было. Получили только в администрации.
В этом регионе раве не действует так называемая дачная амнистия (которую продлили до 31 года)?
Действует, можно было не подавать заявление на уведомление о строительстве. Но потом дом на учет бы просто не встал бы. Ставить то все равно нужно. Когда Вы подаете уведомление, с конкретным домом, который и будете строить, до начала стройки, снимаете с себя риски, что дом на учет не встанет по факту возведения.
могу ошибаться, но амнистия как раз и подразумевает некоторые "поблажки" и отступления от текущих норм. из опыта общения с кадастровым инженером и сотрудником отдела архитектуры, нарушенные нормы отступа "прощаются по амнистии" и дом зарегистрируют.
Можете ошибаться))) Дачная амнистия разрешает регистрацию домов без поданных уведомлений о строительстве, грубо говоря. Но градостроительные нормы соблюдать необходимо! Проблема в наличии скрытых правил, их иногда можно узнать только у главного архитектора в администрации, в ГПЗУ их нет. Поэтому лучше получить уведомление о строительстве(ранее разрешение на строительство).
@@Tehnadzorspb тем не менее, слышал, что закрывают глаза на плюс минус 1 метр и регистрируют. У меня сосед от края отступил метр всего, ему перемежевали (правда это был край за которым только лес и река). В случае 15 см до забора, на мой взгляд, вы сильно перебдели
Честно говоря мне плевать как вы поступите. Я могу просто поделиться своим опытом. Проблема в том, что спустя 5-10 лет может смениться человек пошедший вам на уступки и поставивший регистрацию в обход гос норм. И пздц дому… я пару раз с таким сталкивался. В Пушкине конкретно на этот дом приехал инженер из бти и сказал, что со смещением в 17 см он дом на учет не поставит.
Колонна не в тему, всегда. В остальном все жизненно описано, кто предупрежден, тот вооружен.
Там по расчету нужна была или колона или ригель. Пролёт большой, прогиб и раскрытие трещин было бы критичное. Заказчик выбрал колону. Спасибо за просмотр!
Пушкино это где? В подмосковье?
Пушкин - это пригород Санкт-Петербурга.
Это Царское Село другими словами
ПушкинО- это под Москвой))) А Пушкин (Царское село)- это Пушкинский район Санкт-Петербурга))) Столько уже смешных и нелепых историй с этим связано)))
Мне бы хотелось чтобы вы зделали мне планировку дома как можно свами связаться скиньте пожалуйста номер телефона
Контакты есть на сайте - tehnadzorspb.ru/