Хозяин Кирилл может и вас пригласить в гости на обзор своего дома у моря, в Голубицкой.
Пікірлер
А вот такой вариант, не лучше? kzhead.info/sun/ZapmqJ2Rbn9tZZs/bejne.html
@derevenskiy_zakolhoz4 ай бұрын
Это такой кот в мешке что трудно даже представить
@user-rb1ry9gk1p8 ай бұрын
У нас больше половины Голубицкой таких котов в мешке, гостевых домов, отелей и так далее. И весь курортный регион России тоже
@derevenskiy_zakolhoz8 ай бұрын
Там ни кот ,а котище.
@user-xh6tn2gx6s7 ай бұрын
Перевод земли в собственность арендного участка это фантазии хозяина. Такие участки выкупаются по кадастровой цене, если еще администрация даст добро. Не раскрыта тема назначения участка. Огородничество, ЛПХ, ИЖС?
@user-sb5qi2mo2j8 ай бұрын
Вот странные люди, есть телефон хозяина он готов все документы предостваить и все рассказать, есть специалисты юристы которые помогают людям продавать и покупать такие же дома с такими же участками. И все равно люди пишут такое, но это и хорошо, каждый комментарий повышает просмотры и очень хорошо помогает в развитии канала. Спасибо :))
@derevenskiy_zakolhoz8 ай бұрын
…не выкупа участка , а только покупка через открытые , публичные торги . И не факт , что ты их выиграешь ))
@alexnikolaev99485 ай бұрын
Расстояние между забором и домом, похоже меньше 3 метров, да и расстояние между деревянными домами должно быть не менее 15 м. Плюс мутная история с землей. По итогу не ликвид. Для тех кто хочет приключений на свою задницу.
@user-sb5qi2mo2j8 ай бұрын
Здравствуйте Сергей, у нас тут вся элита имеет такой неликвид, забитый отдыхающими. Еще и цены за сутки примерно за такой же домик ставят по 18 тысяч за сутки и отбоя нет. Земля хозяин говорит уже в стадии оформления, кооператив это очень хороший, собственники дружные и делают все сообща. Тут многл наших зрителей уже кумили дома и довольны!
@derevenskiy_zakolhoz8 ай бұрын
@user-pd2mr5ql8s Значит вы сомневаетесь в наших контролирующих органах? Ведь половина курортов застроена этим :)) Не хорошо батенька сомневаться, видимо все чисто и по закону и ваши вбросы не пройдут.
@derevenskiy_zakolhoz8 ай бұрын
По закону надо смотреть местные нормативы и год постройки. Верховный суд РФ даёт разъяснения по поводу застройки частной земли, ПОВТОРЮСЬ СОБСТВЕННОЙ!!! Строить имеете право,а построенное местные органы управления обязаны узаконить, без ущерба для вас.
@user-df5vx1zb7j8 ай бұрын
@@derevenskiy_zakolhozконечно не пройдут, пока ваша собственность не интересна им, только поменяются аппетиты, и считай вашего строения уже нет, либо суммы помощи "кафедре" будут такими, что и жизнь не мила будет, еще вопрос вообще к статусу собственности, коль она в кооперативе😊, так что правильно кто то выше писал, хочешь приключений на одно место welcome 😁, а как у вас в краснодарском крае людей без крова над головой оставляют наслышаны батенька, так что ищите дурачков на другом канале😊😉👋
@user-pd2mr5ql8s8 ай бұрын
А потом по телевизору покажут сюжет, как несчастных дачников раскатали бульдозером ;)
@user-wo3pw8lf9q7 ай бұрын
мира и добра всем нам
@alfiya19618 ай бұрын
Здравствуйте Альфия, живем радуемся жизни такой, какая она есть :))
@derevenskiy_zakolhoz8 ай бұрын
@@derevenskiy_zakolhozи слава всевышнему
@alfiya19618 ай бұрын
Прибыльный бизнес не продают
@user-ki7iz5xb2g8 ай бұрын
Здравствуйте я думаю бизнесмены очень удивятся :))
@derevenskiy_zakolhoz8 ай бұрын
Прибыльным бизнес делают люди. У одних всё идёт, а других ничего и никогда не пойдет.
@user-eb5ye7gq9x8 ай бұрын
Продают! Тоже продаю, хочу жить в другом регионе, ну и попробывать своё дело там
@user-bo9yt7gp7v7 ай бұрын
Налогами облажили всех ,работать стало невыгодно ,стали продавать
@fggbb5974 ай бұрын
@fggbb597 Такое тоже есть, у меня на втором канале есть видео, там я озвучил много причин
@derevenskiy_zakolhoz4 ай бұрын
Покупатели., будте бдительны...
@user-eb8qi1sn6w8 ай бұрын
Это по любому, всегда и везде, сначала юрист с консультацией потом покупка. Хозяева готовы все документы предостаить, скрывать нечего.
@derevenskiy_zakolhoz8 ай бұрын
Что-то не видно ни одного деревца во всей округе.Пекло сплошное
@user-mk2hw2fm9s8 ай бұрын
Здравствуйте, район новый потихоньку люди уже сажают
@derevenskiy_zakolhoz8 ай бұрын
Впечатление что пришел в баню Взять только веник и париться
@user-ox3kf1pn5r8 ай бұрын
Это хорошее впечатление по крайней мере :)) Но это полноценный дом все же, хотя у кого то и бани раз в десять больше есть :)) У меня вот такая kzhead.info/sun/Y6-goJajbYB6a5E/bejne.html
@derevenskiy_zakolhoz8 ай бұрын
Как опасно,деревянные дома,рядом друг с другом.Межевания нет,в ипотеку нельзя.
@natashilushca26378 ай бұрын
Здравствуйте, спасибо за комментарий
@derevenskiy_zakolhoz8 ай бұрын
Все бы ничего, но нет пока в собственности ни дома, ни земли....и продаж не мало в этом кооперативе не просто так....чудесный дом, который дает хороший доход с чего бы вдруг продавать??
@jasminveter60318 ай бұрын
Вот вы пишите и сами не знаете о чем, все документы и ответы на вопросы у хозяина, телефон указан. Но для канала эта писанина ге по делу это очень хорошо, спасибо вам за помощь в развитии :))
@derevenskiy_zakolhoz8 ай бұрын
А вот этот как вам? kzhead.info/sun/n7WIYZmsa5F5a4E/bejne.htmlsi=TiqQGSC-B00uqdUi
@derevenskiy_zakolhoz8 ай бұрын
Thank you for sharing nice video
@vithanhquetoi25638 ай бұрын
Спасибо друзья
@derevenskiy_zakolhoz8 ай бұрын
Близость моря радует,в этом году были в Геленджике и ходили пешком по 40 минут до забитого пляжа, испытание не для слабонервных,а тут и пляж большой !))😊
@Kuda_Poedem8 ай бұрын
Здравствуйте, по жаре представляю по городу ползти :)) Жесть!
@derevenskiy_zakolhoz8 ай бұрын
Кто ж им доктор...Но сравнивать Геленджик и этот хутор ...
@oxanazviahina77607 ай бұрын
Геленджик с запахом канализации на набережной и сливами канализации прямо тут же в море нам не нужен, мы лучше тут в дыре и в чистом море
@derevenskiy_zakolhoz5 ай бұрын
Очень понравился дом, по уму сделан и цена адекватна!
@user-jh4rs1sn5x8 ай бұрын
Здравствуйте Наталия, посмотрим конечно может кому и пригодится
@derevenskiy_zakolhoz8 ай бұрын
Так покупай!🤣🤣🤣
@OlegKycher5 ай бұрын
Приятный домик, но дороговато, за 3,5 я бы подумала.
@alexandraegorova16297 ай бұрын
Цивилизацыя там только в летний период.В остальное время ни маршрутка ни магазины не работают
@user-kr2wo3qs9x8 ай бұрын
В этом районе да, но остальная Голубицкая живет в обычном режиме.
@derevenskiy_zakolhoz8 ай бұрын
как коробок спичек, если что гореть будут все. Как всегда нормативы от границ не соблюдаются, проблемы будут обязательно.
@user-my9vn9cc1n7 ай бұрын
Это вы больше половины страны описываете или города с многоквартирными домами?
@derevenskiy_zakolhoz7 ай бұрын
@@derevenskiy_zakolhoz по всей стране так, но краснодарский край да и юг в целом, фору даст всем. Рано или поздно начнут предъявлять нормативы гражданам органы власти.
@user-my9vn9cc1n7 ай бұрын
Есть один большой минус ➖️ близость друг другу по-соседсту, не дай Бог ,при пожаре унесёт все сподряд. А так, конечно, все хорошо
@user-rr9dc3bq7k8 ай бұрын
Ну да, у нас вся страна так построена, про города я вообще молчу, как люди там живут в этих многоквартирных домах. Ведь при пожаре все же это сгорит моментом и как в многоэтажках спасаться, просто жесть! Нужно переселять людей как раз вот в такие дома, в частном секторе в сто раз безопаснее
@derevenskiy_zakolhoz8 ай бұрын
_У нас так, в центре города, целый квартал выгорел._
@misterraf19995 ай бұрын
значит, не просто пишу, очень пожароопасно, не только на мой взгляд
@user-rr9dc3bq7k5 ай бұрын
@@user-rr9dc3bq7k _Правильно, но предупреждения тщетны._ _6 лет назад в Ростове, в историческом центре, квартал частного сектора выгорел._ _И наземной пожарной техники полно было, и вертолёты с Дона воду носили._ _Спасли только нижний сектор от перепрыгивания пламени. А верхний квартал, домов в 200 выгорел._
@misterraf19995 ай бұрын
@user-rr9dc3bq7k Стоят десятилетиями, да и по всей стране то же самое, а про многоквартирные дома я вообще молчу
@derevenskiy_zakolhoz5 ай бұрын
Дом очень хороший под сдачу! Ну а хозяину где жить?
@user-xd6ht7no6i8 ай бұрын
Хозяин либо для жизни дом выбирает, либо для сдачи. Вы же свою квартиру не сдаете сами же живете или живете и сдаете сразу?
@derevenskiy_zakolhoz8 ай бұрын
Домик то очень неплохой,но в плане бизнеса...Много ли людей сможет платить в день 5-7тыс?!Выгоднее конечно сдавать комнаты посуточно,но этот дом для этого не приспособлен.Вот для себя купить как летнюю дачу это да!И еще не понятно,как с канализацией септиком,водопроводом.На побережье зимой очень сыро,протапливать электричеством очень дорого.А без отопления пойдет сырость,дом через несколько лет начнет гнить...
@Alina.gl.11048 ай бұрын
Здравствуйте мы еле нашли окно, что бы видео записать, все лето и даже май занят был, уже до октября есть бронь.
@derevenskiy_zakolhoz8 ай бұрын
Согласна на 💯!!!!!
@user-uu3yb6un8k7 ай бұрын
@@derevenskiy_zakolhozспециально заезжали в Голубицкую на обратном пути из Ялты 10 сентября текущего года. Много читали ранее про это место. Специально заехали посмотреть. Ну что я хочу сказать - очень удручающее впечатление от этого места. И, кстати, гостевые дома уже многие были законсервированы, так как желающих отдыхать было очень мало. Делать в этой Голубицкой нечего
@user-zw4oy2qv1s7 ай бұрын
Ну тут каждому свое, я часто бываю в Ялте и там отдых совсем другой по своему хороший но без пляжей и моря. Там узкие бетонные мешки, даже заходить туда неприятно, а в Голубицкой дикая природа, удивительные, красивые, бесконечные пляжи и чистейшее море по своим лечебным качеством сравнимое с Мертвым морем в Израиле. По этому в Ялту за природой, историей, а в Голубицкую за другим. Кстати у меня есть плейлист Путешествия в Крыму и там можно посмотреть все плюмы и минусы, недавно в Ялте был и поснимал там кое какие пляжи, волосы дыбом встают 😁
@derevenskiy_zakolhoz5 ай бұрын
Пока мой,а потом может не мой!
@user-rp3zh8fc5p8 ай бұрын
Мой, а потом может пока не мой
@derevenskiy_zakolhoz8 ай бұрын
Добрый день, Василий поздравте Риточку с Первым сентября. Вас тоже поздравляем!!!!
@user-rn5eu2zj2d8 ай бұрын
И я присоединяюсь.С 1 сентября!
@user-tschitscha8 ай бұрын
Спасибо :))
@derevenskiy_zakolhoz8 ай бұрын
Спасибо Римма :))
@derevenskiy_zakolhoz8 ай бұрын
Василий подскажите сколько в таких домах стоит оплата охраны и комунальных услуг в месяц. И сколько стоит свет. И оплата идёт круглый год или только летние месяца кооперативу. Спасибо.
@user-ex7vz9dc9z8 ай бұрын
Здравствуйте я вообще не в курсе, напишите Кириллу или позвоните, все расскажет, что и как.
@derevenskiy_zakolhoz8 ай бұрын
Очередная серия Санта Барбары друзья, все как вы любите. Посмотрим как живут успешные и удачливые люди на своих виллах, на Южном побережье моря, на самом известном в мире курорте Голубицкая!
@derevenskiy_zakolhoz8 ай бұрын
В принципе на первый взгляд все хорошо. Но аренда! Захочет ли аренжодатель продолжать договор и на каких условиях? Большой влпрос. А то получится как в сочах!
@user-eb5ye7gq9x8 ай бұрын
Нам до Сочи как до луны, земля стоит копейки и никому не нужна
@derevenskiy_zakolhoz8 ай бұрын
Я правильно понимаю что могу приехать и купить себе земли на первой полосе и построить то что хочу?
@user-eb5ye7gq9x8 ай бұрын
@user-eb5ye7gq9x Я к сожалению не знаю правильно вы понимаете или нет :))
@derevenskiy_zakolhoz8 ай бұрын
Хороший, опрятный домик 98 кв. Земли конечно мало. У нас за 4.5ляма продают без отделки внутренней на 4 сотках с такой же квадратурой,на кубани. А здесь все включено. Шикарное предложение.
@kuriglazii8 ай бұрын
Здравствуйте, этот дом для бизнеса боььше, можно конечно и жить при необходимости.
@derevenskiy_zakolhoz8 ай бұрын
Ну что то сомнительная сумма ) там сейчас если не ошибаюсь хотят строить целый парк отель. Вот и продают за даром ) нормальная цена на побережье минимум от 3.5 лямов за сотку ) все что дешевле с какими то нюансами )
@magicrust17324 ай бұрын
Здравствуйте аппарты хотят строить тут kzhead.info/sun/ltysY5Shr6yoo4E/bejne.html до этих домов очень далеко.
@derevenskiy_zakolhoz4 ай бұрын
Отличный дом, отличное развивающееся место в Голубицкой, ходят автобусы, пляж с удобствами, не помешал бы сезонный Магнит или 5чка, столовые с умеренными ценами и вкусной едой, хозяевам удачи в продаже, хотя жаль такое продавать, стабильный летний доход!
@boryabritva8 ай бұрын
Здравствуйте, а в этом районе есть магнит и круглогодичный по пути сюда тоже.
@derevenskiy_zakolhoz8 ай бұрын
@@derevenskiy_zakolhoz если гости пешком, то далековато, Василий
@boryabritva8 ай бұрын
Боря Бритва за то море рядом, другие люди ходят такое же расстояние до моря пешком и ничего. На отдыхе есть альтернатива, магазинчик рядом, овощи, фрукты, мясо, сыр, вино и куча разных столовых по пути до моря, на этих 250 ти метрах.
@derevenskiy_zakolhoz8 ай бұрын
Да там делать нечего,как мост в Крым построили,там затишье, раньше то была тишина,а сейчас ещё хуже
@user-rh1zr8zb8m6 ай бұрын
@user-rh1zr8zb8m Семьям с детьми очень хорошо, пенсионерам вообще сказка, как раз тишина, спокойствие, чистые пляжи и море, в общем красота.
@derevenskiy_zakolhoz6 ай бұрын
В голубицкой давно пора дороги освещать ночью.
@user-zq5xk2ow9z7 ай бұрын
Надо наверное крупные города заставить поделиться финансированием с деревнями.
@derevenskiy_zakolhoz7 ай бұрын
Такой выгодный бизнес и что же продают?
@user-qi8de9gi1p8 ай бұрын
Здравствуйте, у людей бывают свои причины, жизненные ситуации и так далее. Но лучший вариант, просто позвонить хозяину и узнать, его телефон указан в описании.
@derevenskiy_zakolhoz8 ай бұрын
Хозяин Кирилл +7 988 323-33-33 все вопросы к нему, без посредников! kzhead.info/sun/ndWRkruyroWlpGg/bejne.htmlfeature=shared и объявление www.kudanamore.ru/golubickaja/hotels/22514/
@derevenskiy_zakolhoz8 ай бұрын
Моя мечта жить возле моря
@user-ov6rv7od6d7 ай бұрын
Пусть она исполнится
@derevenskiy_zakolhoz7 ай бұрын
через год проклянешь всё на свете
@hhhttthhh6 ай бұрын
Какая цена дома почему то вы не говарите а за обзор большое спасибо
@user-bh4zp4zr7tАй бұрын
Я не продаю дом, цена у хозяина, это просто обзор.
@derevenskiy_zakolhozАй бұрын
Привет Василий у нас морозы по 45 бывают с таким утеплением даже не строят дома😂
@samostroiy8 ай бұрын
Здравствуйте, у вас то я видел какие стены :)) а тут юг все таки и вряд ли тут зимой кто то будет жить постоянно, это дом скорее для бизнеса
@derevenskiy_zakolhoz8 ай бұрын
@@derevenskiy_zakolhozда это понятно для юга этого за глаза!У меня стены из опилкобетона как 200 мм утеплителя этого дома и хватает,дома жара,но у нас морозы пять месяцев минимум😊
@samostroiy8 ай бұрын
55 см плюс штукатурка и гипрок у вас почти 60 см стена
@derevenskiy_zakolhoz8 ай бұрын
сам как думаешь а почему он продаёт он же знал где строит
@user-cm2fm3du5u8 ай бұрын
Я вообще ни при делах, помогаю всем зрителям по любым вопросам. Ситуации в жизни разные бывают, кто то продает, кто то покупает. За эту весну и зиму трое наших зрителей купили домики в этом районе и сдавали уже все лето.
@derevenskiy_zakolhoz8 ай бұрын
Возможно инсайд какой-то по аренде земли узнал, и решил продать пока не все об этом трубят.
@user-eb5ye7gq9x8 ай бұрын
@user-eb5ye7gq9x да тут у нас постоянно кто то продает, кто то покупает.
@derevenskiy_zakolhoz8 ай бұрын
людей много но в болото жить не кто не хочет
@1305sheva8 ай бұрын
Сочувствую вам
@derevenskiy_zakolhoz8 ай бұрын
@@derevenskiy_zakolhoz мне не надо! А вы как крысы бежите из своего болота
@1305sheva8 ай бұрын
Юг,жарища,и ни одного деревца!Как можно пускать отдыхающих,если двор с 2х копеечную монету!
@user-ul4rb6dm9n7 ай бұрын
Спасибо на добром слове 😁
@derevenskiy_zakolhoz7 ай бұрын
Как земля в собственности?
@user-du6db5ky6r8 ай бұрын
Здравствуйте, номер хозяина в описании.
@derevenskiy_zakolhoz8 ай бұрын
Отличный дом ни кого не слушайте ... И цена даже дешево !!! Знаю что говорю сам живу в Волне на берегу черного моря , здесь вообще доиа от 9 млн. До 180 млн. , Автору ролика успехов , хозяину дома отличной продажи !!!
@user-bj1lu5lr3m2 ай бұрын
Спасибо вам, удачи и всего хорошего
@derevenskiy_zakolhoz2 ай бұрын
а вы красбургере кушали когда нибудь???? - поганая дорогая столовка
@user-kg2db6dm8t8 ай бұрын
Здравствуйте, я общаюсь с нашими зрителями часто и только от вас такой отзыв прочитал, остальные люди только хвалят. Я кстати как проезжаю мимо крабсбургера постоянно там люди и утро и днем и вечером, а это хороший показатель!
@derevenskiy_zakolhoz8 ай бұрын
Продам Дом у моря с мебелью// Сдам жилье// Готовый бизнес
@nasharhivru8 ай бұрын
Поздравляю
@derevenskiy_zakolhoz8 ай бұрын
Что-то долго делают, везде уже межевание прошло 😢😮🤔
@user-lt1xy1eh7r7 ай бұрын
А где, что прошло интересно?
@derevenskiy_zakolhoz7 ай бұрын
Адрес уточни.
@user-px4xg6zt5y8 ай бұрын
в поиск яндекса бьётся совершенно другой дом. Попробуй сам найти этот дом.@@derevenskiy_zakolhoz
@user-px4xg6zt5y8 ай бұрын
Хозяин Кирилл +7 988 323-33-33 все вопросы к нему, без посредников! Продаётся дом у моря с мебелью, 250 метров до пляжа, 98 метров кв. два этажа, веранда, три комнаты, полный ФАРШ за копейки 4 500 000 возможен ТОРГ Готовый бизнес по сдаче жилья с готовой клиентской базой! Уникальный в своём роде объект, построен по каркасной технологии возведения домов из дерева, утепление 100 мм, в 2019 году сдан в эксплуатацию. Такая конструкция при минимальном количестве материала обеспечивает максимальный запас прочности зданию и отличное энергосбережение. Общая площадь строения - 98 кв. м, земельного участка 1.5 соток. В доме оборудованная всем необходимым кухня, санузел, установлена удобная мебель, телевизор, холодильник, кондиционер. Есть удобная зоной отдыха, с детской игровой зоной и бассейном, так же есть мангальная зона и парковка. Во дворе оборудовано специальное место для курения. Двор представляет собой закрытую территорию, имеется своя скважина, центральная канализация. Азовское море, Краснодарский край,Темрюкский район, Голубицкая, улица Курортная 104 кооператив Альбатрос
@derevenskiy_zakolhoz8 ай бұрын
На Тебе ,Боже,что мне не гоже...
@user-ul4rb6dm9n7 ай бұрын
Пусть все в вашей жизни будет хорошо 😁
@derevenskiy_zakolhoz7 ай бұрын
Какие налоги там требуют Фнс за сдачу жилья?
@user-ft6jo5en6e2 ай бұрын
Напишите хозяину, телефон указан в описании
@derevenskiy_zakolhoz2 ай бұрын
Вот и понятно стало, почему продают. Его снесут, по всем нормам дом построен неправильно, отступы от забора не учтены, на учёт его не поставят.
@user-wj1wf4sw3k6 ай бұрын
Здравствуйте, вы хоть раз были в Голубицкой, а вообще на юге? Скорее всего нет😁
@derevenskiy_zakolhoz6 ай бұрын
@@derevenskiy_zakolhoz бывала однажды, и дом у меня под Таганрогом есть, и с историей межевания и переоформления дома в собственность мы сталкивались, потому и говорю..с чем рискуют столкнуться будущие собственники!
@user-wj1wf4sw3k6 ай бұрын
Тут назначение земли туристическое обслуживание и пол Голубицкой так застроено, ваш дом никакого отношения не имеет к этому, тут все по другому.
@derevenskiy_zakolhoz5 ай бұрын
Цена все хорошо а почему не указана цена?
@user-vl1sd9oo9c2 ай бұрын
Здравствуйте, цена у хозяев в голове обычно, телефон их указан напишите им
@derevenskiy_zakolhoz2 ай бұрын
Привет,а что сейчас с медузами?
@romankrivomazov44668 ай бұрын
kzhead.info/sun/hdycXaexgGSPfp8/bejne.html
@derevenskiy_zakolhoz8 ай бұрын
Были в начале сентября проездом. Грязное море с кучей медуз в воде и дохлых на берегу.
@user-zw4oy2qv1s7 ай бұрын
@user-zw4oy2qv1s Здравствуйте, вам не повезло, у меня на канале есть видео за каждый день лета и Голубицкую любят сотни тысяч людей
@derevenskiy_zakolhoz7 ай бұрын
Как-то все мутно, чего-то не договаривают. Да и дороговато. Сколько лет он будет окупаться?
@user-mr5pu4dd5q3 ай бұрын
Все открыто по максимуму, все документы есть в открытом доступе
@derevenskiy_zakolhoz3 ай бұрын
Сколько стоит сейчас, продали?
@murvam5953 ай бұрын
Наталия, телефон указан хозяина, могу дать телефон риэлтора, женщина подбирает такие варианты.
@derevenskiy_zakolhoz3 ай бұрын
Каркасник....всё понятно)))))
@moremantv8 ай бұрын
.
@derevenskiy_zakolhoz8 ай бұрын
Деревья то все спилили что-ли для топки!!
@natoha37827 ай бұрын
Тут было раньше болото, сейчас застраивается и люди только начинают озеленять район
@derevenskiy_zakolhoz7 ай бұрын
продали?
@user-du6vu4us7g5 ай бұрын
Здравствуйте, я вообще не в курсе, там есть контакты хозяина напишите ему
@derevenskiy_zakolhoz5 ай бұрын
лОхОдРоМ
@user-ne7bo5gc4e7 ай бұрын
Это не так!
@derevenskiy_zakolhoz7 ай бұрын
Никакой красоты..!
@user-lo6tb9ee3n7 ай бұрын
Понятно, спасибо :))
@derevenskiy_zakolhoz7 ай бұрын
Мы,,отдыхали, в,этом, роене,,хорошей, можно по,ловит, рыбы, там,идёт, канал
@user-si8og9si1m8 ай бұрын
Здравствуйте, рыбаков у нас много бывает конечно
@derevenskiy_zakolhoz8 ай бұрын
У меня вопрос если все хорошо, почему продают бизнес?!!!!!)))
@user-tb9uk6ys4e5 ай бұрын
Здравствуйте, хорошо нигде и никогда не бывает, везде все зависит от тебя самого. А почему продают и покупают вот в этом видео я рассказал kzhead.info/sun/ktabnbuwppuXZok/bejne.htmlsi=mVmE36eVZ96WsLqo
@derevenskiy_zakolhoz5 ай бұрын
7 ЛЕТ ОКУПАТЬ
@user-jn6ft8yj6w8 ай бұрын
это если клиенты будут регулярно
@user-px4xg6zt5y8 ай бұрын
Здравствуйте, у нас сейчас умников много развелось :)) Через год эти деньги обесценятся очень сильно, а дом и работа останется, уже сейчас машину даже не купить на эту сумму :))
@derevenskiy_zakolhoz8 ай бұрын
@@derevenskiy_zakolhozкак это? За 4,5 млн, сейчас, машину не купить?😱
@Kuku250648 ай бұрын
@@derevenskiy_zakolhoz Василий смотрите на вещи реально.
@user-jn6ft8yj6w8 ай бұрын
Я как раз и смотрю реально, каждый день общаюсь с людьми кто покупает и продает, за последнее время десятки людей купили в наших краях дома и вот такие гостиницы и это только наши зрители, а остальных сколько не знаю.
@derevenskiy_zakolhoz5 ай бұрын
500 м от моря в Геленджике и Новороссийске сносят дома, сносят дома которые оформлены имеют все документы и которые уже есть ,а это -даже нету документов ,дом не оформлен Земля никогда не переведётся и не оформится. Заберут и дом и и землю и ещё за свой счёт сносить заставят
@user-ei2lp9ze6t3 ай бұрын
Может и так, а может и ваш дом снесут за пять секунд, а этот останется еще лет 50 стоять.
@derevenskiy_zakolhoz3 ай бұрын
Роль ставни!? Серьёзно!? "Класс вот это класс!". Видео камера круглогодично "во это дааа, не реально круто" в двадцать первом то веке! 😂😂😂😂 Сразу понятно проплеченная реклама! Ни одного недостатка не озвучили! Цирк устроили!
@user-xl6zv8jw1w3 ай бұрын
Здравствуйте, спасибо на добром слове
@derevenskiy_zakolhoz3 ай бұрын
Привет .Это с человека за сутки 5тыс.?
@user-im3po8nk7t6 ай бұрын
Привет, за домик
@derevenskiy_zakolhoz6 ай бұрын
Хозяин Кирилл +7 988 323-33-33 все вопросы к нему, без посредников! Продаётся дом у моря с мебелью, 250 метров до пляжа, 98 метров кв. два этажа, веранда, три комнаты, полный ФАРШ за копейки 4 500 000 возможен ТОРГ Готовый бизнес по сдаче жилья с готовой клиентской базой! Уникальный в своём роде объект, построен по каркасной технологии возведения домов из дерева, утепление 100 мм, в 2019 году сдан в эксплуатацию. Такая конструкция при минимальном количестве материала обеспечивает максимальный запас прочности зданию и отличное энергосбережение. Общая площадь строения - 98 кв. м, земельного участка 1.5 соток. В доме оборудованная всем необходимым кухня, санузел, установлена удобная мебель, телевизор, холодильник, кондиционер. Есть удобная зоной отдыха, с детской игровой зоной и бассейном, так же есть мангальная зона и парковка. Во дворе оборудовано специальное место для курения. Двор представляет собой закрытую территорию, имеется своя скважина, центральная канализация. Азовское море, Краснодарский край,Темрюкский район, Голубицкая, улица Курортная 104 кооператив Альбатрос
@derevenskiy_zakolhoz8 ай бұрын
А что продаёт, что не так?
@Kuku250648 ай бұрын
7 кВт электрической энергии , очень мало для комфорта
@user-UDSSR4 ай бұрын
Этого выше крыши
@derevenskiy_zakolhoz4 ай бұрын
2 кондиционера потребляет 4 кВт Бойлер подогрева воды 2 кВт Насос для подачи воды 1 кВт Насос канализации 0.5 кВт Как быть с освещением, стиральной машиной,холодильником, электроплитой, духовым шкафом, электрочайником и т.д. На домовладение требуется минимум 15 кВт.
@user-UDSSR4 ай бұрын
@user-UDSSR Я конечно не знаю где вас таких умников берут, просто смешно, учитесь и изучайте тему, теретики 😁
@derevenskiy_zakolhoz4 ай бұрын
ваш ответ не в логике, прошу вас не хамить.
@user-UDSSR4 ай бұрын
Это ваш ответ не в логике и прошу не хамить, учитесь сначала, что бы глупости не писать. А если еще и нервный то вообще клиника, сочувствую😁
@derevenskiy_zakolhoz4 ай бұрын
А как вам такой дом друзья kzhead.info/sun/n7WIYZmsa5F5a4E/bejne.htmlsi=TiqQGSC-B00uqdUi
@derevenskiy_zakolhoz8 ай бұрын
Этот дом человеку не принадлежит, продаются права аренды на 10 лет. Сам обманулся и других обманывает. 4500000 рублей человек всего-то и сможет выручить за 10 лет. А потом все заберет хозяин земли. Вот такая здесь подстава.
@user-pw7zo4zu2h7 ай бұрын
Тут вся земля в аренде, он же сказал назначение туристическое обслуживание. По этому получается не он врет, а вы? В этом районе люди ведут бизнес, работают и кому нужно живут. Срок аренды разный везде до 50 лет если не ошибаюсь.
@derevenskiy_zakolhoz7 ай бұрын
@@derevenskiy_zakolhoz
@user-pw7zo4zu2h7 ай бұрын
Я профессионал, поэтому знаю что договор аренды легко расторгнуть досрочно. Хозяин земли может сделать это в любое время, и его не волнует застройка. Кому принадлежит земля, тому принадлежат и строения на ней. Бизнес не бизнес хозяину наплевать на ваши вложения. Ищите бизнес только с двумя видами собственности на землю и дом. Только так, остальное подстава. По сути этот дом практически ничего не стоит, потому что не ясно его будущее. @@derevenskiy_zakolhoz
@user-pw7zo4zu2h7 ай бұрын
Судя по вашим словам, по всей России нужно прикрыть весь бизнес у кого земля в аренде, ведь их могут снести за секунды. Эта паника и вбросы как минимум глупость и слава богу таких специалистов как вы мало и люди живут и работают спокойно
@derevenskiy_zakolhoz5 ай бұрын
@@derevenskiy_zakolhoz Недвижимость такую покупать нельзя, только арендовать. Так как нет прав собственности вообще. А вы просто разводила.
@user-pw7zo4zu2h5 ай бұрын
Ну да очень интересно,целый день под прицелом видио , ни расслабиться , что то ни очень интересно чтобы за тобой наблюдали. Да возле дома и за домом нормально, но в ограде нет.
@user-kt6by8in5y6 ай бұрын
Открою вам секрет, сейчас везде камеры, абсолютно везде это первое. Второе, хозяевам нет до вас вообще никакого дела, смотреть как вы бухаете в рваных носках, ругаетесь с женой, блюете в бассейн и так далее интересно конечно, но нет никакого смысла. А вот для вашей же охраны, что бы никто чужой не заходил и ваша машина была в полном порядке это полезно, камера направлена на вход, выход со двора и часть улицы.
@derevenskiy_zakolhoz6 ай бұрын
не то
@user-nb2pk2mv2u5 ай бұрын
Вы говорит ему не пишите все занято смех , тут же кто хочет в этот дом попасть , да ни кто есть лучше места были мы в этом годубицком деревня скучная море грязное, даже отравились продуктами с их этих палаток , есть лучше места для отдыха
@elenamaximenko86928 ай бұрын
Я очень за вас рад
@derevenskiy_zakolhoz8 ай бұрын
Полностью с вами согласна. Дерьмовые столовки с поза-позавчерашней жратвой.
@user-zw4oy2qv1s7 ай бұрын
Ну вот зря вы этим питались этими объедками в этих поганых столовках, рисковали здоровьем, есть же хорошие номера со своей кухней.
@derevenskiy_zakolhoz7 ай бұрын
@@derevenskiy_zakolhoz так мы этим и не стали питаться. Уносили ноги оттуда аж бегом. Никому не советую эту тьму тараканью.
@user-zw4oy2qv1s7 ай бұрын
@user-zw4oy2qv1s Ну если не пробовали, тогда и утверждать не можете, значит пустые слова. Либо пробовали, травились и все равно пробовали и это тоже как то странно 😁
@derevenskiy_zakolhoz7 ай бұрын
Мутный мужик. Хороший бизнес не продают. Значит есть ньюансы.
@user-rq6fg2sj7q3 ай бұрын
Так можно всех мутными считать, вообще всех, кто что то продает и не только бизнес
@derevenskiy_zakolhoz3 ай бұрын
Фарш свиной ????
@user-dv2rk5qz4g6 ай бұрын
Для вас похоже да, у кого что болит как говорится
@derevenskiy_zakolhoz6 ай бұрын
Много разговоров ненужных
@user-vp5gh4bf9p3 ай бұрын
Для желающих реально купить даже мало, просят подробнее снимать и рассказывать, для нервных и диванных критиков есть короткое видео. Все для вас дорогие друзья, снимаю на голом энтузиазме за свой счет и спасибо, что хоть на костре не жгете, о спасибо вообще молчу 😁
@derevenskiy_zakolhoz3 ай бұрын
Прочитала комменты и в шоке! Люди вы чего?! Вам показали неплохой вариант, по вменяемлй цене, отдельный дом на участке- это сейчас самый востребованый вид отдыха у отдыхающих. Про то, что земля в аренде сразу было озвучено, на побережье половина земли в аренде. Собственность, как правило и стоит дороже. И тут каждый решает подходит ему такой вариант или нет. А Василию большое спасибо за труды!
@user-jh4rs1sn5x8 ай бұрын
Наталия не обращайте внимание, это наши друзья риэлторы балуются как обычно под такими видео :)) Им не нравится когда люди продают и покупают напрямую без посредников :)) Пусть пока попишут, это наоборот толкает видео вверх!
@derevenskiy_zakolhoz8 ай бұрын
450 за сезон минимум так зачем продавать?Что то там есть не то...
@oxanazviahina77607 ай бұрын
Здравствуйте, ситуации разные у людей, сдавать тоже огромный труд и требует много времени. У некоторых людей возникают такие ситуации, когда времени не остается на глстевой бизнес, вот вам результат
@derevenskiy_zakolhoz7 ай бұрын
И даром не надо такое , есть такие районы, даже дома бросают просто так и хорошие дома из кирпича, и жить можно и зимой и летом и то бросают, а это и даром не нать нам и в Москве хорошо
@elenamaximenko86928 ай бұрын
Спасибо за комментарий :))
@derevenskiy_zakolhoz8 ай бұрын
…а , что он продает ? Арендуемый участок земли и каркасник-самострой без документов ? Все коммуникации и дорога числятся за не понятно за кем . Сделка ничтожная . Не хотите приключений на свою ж…опу - не вписывайтесь в этот блудняк ((
@alexnikolaev99485 ай бұрын
Все слова просто от балды, лишь бы,что то написать. Есть такие люди он один умный, а остальные тысячи покупающие тут землю и дома дураки. А может все наоборот?
@derevenskiy_zakolhoz5 ай бұрын
…@@derevenskiy_zakolhoz для “умного” тебя , объясняю на пальцах : к примеру - вот берешь ты в аренду автомобиль , землю , квартиру или дом , ты хозяин их ? Можешь их продавать ? Вот и здесь земля в аренде на 50 лет , максимум , что ты можешь сделать это переуступить право ее аренды и то если это определено основным Договором аренды . Ты не хозяин ее . Второй момент , у тебя здесь долевое участие аренды земли . Доля твоя даже не выделена . Поэтому не умничай , сынок , слушай что тебе говорят
@alexnikolaev99485 ай бұрын
@@derevenskiy_zakolhoz …вторая ловушка здесь - это подъездные участки дороги к строениям , если право собственности на них окажется за одним владельцем ( тот кто затеял эту историю арендой всего земельного участка туристического комплекса ) то ты попадешь в неприятную историю , как и все жилые комплексы . Сколько тебе определят плату за проезд на территорию жилого комплекса через шлагбаум - столько и заплатишь . Плюс сюда коммунальные платежи ( энергия , вода ) , охрана , уборка , вывоз ТБО тоже станет диктовать тот же владелец .
@alexnikolaev99485 ай бұрын
Вот я и говорю еще раз один пуп земли и ,,умный,, а все остальные живущие тут и работающие точно в таких же гостиницах и домах люди ,,дурачки,,. А по моему наоборот и все ваши письмена чистая зависть, у нас по всей стране точно так же люди работают и все хорошо, побегайте и поучите их.
А вот такой вариант, не лучше? kzhead.info/sun/ZapmqJ2Rbn9tZZs/bejne.html
Это такой кот в мешке что трудно даже представить
У нас больше половины Голубицкой таких котов в мешке, гостевых домов, отелей и так далее. И весь курортный регион России тоже
Там ни кот ,а котище.
Перевод земли в собственность арендного участка это фантазии хозяина. Такие участки выкупаются по кадастровой цене, если еще администрация даст добро. Не раскрыта тема назначения участка. Огородничество, ЛПХ, ИЖС?
Вот странные люди, есть телефон хозяина он готов все документы предостваить и все рассказать, есть специалисты юристы которые помогают людям продавать и покупать такие же дома с такими же участками. И все равно люди пишут такое, но это и хорошо, каждый комментарий повышает просмотры и очень хорошо помогает в развитии канала. Спасибо :))
…не выкупа участка , а только покупка через открытые , публичные торги . И не факт , что ты их выиграешь ))
Расстояние между забором и домом, похоже меньше 3 метров, да и расстояние между деревянными домами должно быть не менее 15 м. Плюс мутная история с землей. По итогу не ликвид. Для тех кто хочет приключений на свою задницу.
Здравствуйте Сергей, у нас тут вся элита имеет такой неликвид, забитый отдыхающими. Еще и цены за сутки примерно за такой же домик ставят по 18 тысяч за сутки и отбоя нет. Земля хозяин говорит уже в стадии оформления, кооператив это очень хороший, собственники дружные и делают все сообща. Тут многл наших зрителей уже кумили дома и довольны!
@user-pd2mr5ql8s Значит вы сомневаетесь в наших контролирующих органах? Ведь половина курортов застроена этим :)) Не хорошо батенька сомневаться, видимо все чисто и по закону и ваши вбросы не пройдут.
По закону надо смотреть местные нормативы и год постройки. Верховный суд РФ даёт разъяснения по поводу застройки частной земли, ПОВТОРЮСЬ СОБСТВЕННОЙ!!! Строить имеете право,а построенное местные органы управления обязаны узаконить, без ущерба для вас.
@@derevenskiy_zakolhozконечно не пройдут, пока ваша собственность не интересна им, только поменяются аппетиты, и считай вашего строения уже нет, либо суммы помощи "кафедре" будут такими, что и жизнь не мила будет, еще вопрос вообще к статусу собственности, коль она в кооперативе😊, так что правильно кто то выше писал, хочешь приключений на одно место welcome 😁, а как у вас в краснодарском крае людей без крова над головой оставляют наслышаны батенька, так что ищите дурачков на другом канале😊😉👋
А потом по телевизору покажут сюжет, как несчастных дачников раскатали бульдозером ;)
мира и добра всем нам
Здравствуйте Альфия, живем радуемся жизни такой, какая она есть :))
@@derevenskiy_zakolhozи слава всевышнему
Прибыльный бизнес не продают
Здравствуйте я думаю бизнесмены очень удивятся :))
Прибыльным бизнес делают люди. У одних всё идёт, а других ничего и никогда не пойдет.
Продают! Тоже продаю, хочу жить в другом регионе, ну и попробывать своё дело там
Налогами облажили всех ,работать стало невыгодно ,стали продавать
@fggbb597 Такое тоже есть, у меня на втором канале есть видео, там я озвучил много причин
Покупатели., будте бдительны...
Это по любому, всегда и везде, сначала юрист с консультацией потом покупка. Хозяева готовы все документы предостаить, скрывать нечего.
Что-то не видно ни одного деревца во всей округе.Пекло сплошное
Здравствуйте, район новый потихоньку люди уже сажают
Впечатление что пришел в баню Взять только веник и париться
Это хорошее впечатление по крайней мере :)) Но это полноценный дом все же, хотя у кого то и бани раз в десять больше есть :)) У меня вот такая kzhead.info/sun/Y6-goJajbYB6a5E/bejne.html
Как опасно,деревянные дома,рядом друг с другом.Межевания нет,в ипотеку нельзя.
Здравствуйте, спасибо за комментарий
Все бы ничего, но нет пока в собственности ни дома, ни земли....и продаж не мало в этом кооперативе не просто так....чудесный дом, который дает хороший доход с чего бы вдруг продавать??
Вот вы пишите и сами не знаете о чем, все документы и ответы на вопросы у хозяина, телефон указан. Но для канала эта писанина ге по делу это очень хорошо, спасибо вам за помощь в развитии :))
А вот этот как вам? kzhead.info/sun/n7WIYZmsa5F5a4E/bejne.htmlsi=TiqQGSC-B00uqdUi
Thank you for sharing nice video
Спасибо друзья
Близость моря радует,в этом году были в Геленджике и ходили пешком по 40 минут до забитого пляжа, испытание не для слабонервных,а тут и пляж большой !))😊
Здравствуйте, по жаре представляю по городу ползти :)) Жесть!
Кто ж им доктор...Но сравнивать Геленджик и этот хутор ...
Геленджик с запахом канализации на набережной и сливами канализации прямо тут же в море нам не нужен, мы лучше тут в дыре и в чистом море
Очень понравился дом, по уму сделан и цена адекватна!
Здравствуйте Наталия, посмотрим конечно может кому и пригодится
Так покупай!🤣🤣🤣
Приятный домик, но дороговато, за 3,5 я бы подумала.
Цивилизацыя там только в летний период.В остальное время ни маршрутка ни магазины не работают
В этом районе да, но остальная Голубицкая живет в обычном режиме.
как коробок спичек, если что гореть будут все. Как всегда нормативы от границ не соблюдаются, проблемы будут обязательно.
Это вы больше половины страны описываете или города с многоквартирными домами?
@@derevenskiy_zakolhoz по всей стране так, но краснодарский край да и юг в целом, фору даст всем. Рано или поздно начнут предъявлять нормативы гражданам органы власти.
Есть один большой минус ➖️ близость друг другу по-соседсту, не дай Бог ,при пожаре унесёт все сподряд. А так, конечно, все хорошо
Ну да, у нас вся страна так построена, про города я вообще молчу, как люди там живут в этих многоквартирных домах. Ведь при пожаре все же это сгорит моментом и как в многоэтажках спасаться, просто жесть! Нужно переселять людей как раз вот в такие дома, в частном секторе в сто раз безопаснее
_У нас так, в центре города, целый квартал выгорел._
значит, не просто пишу, очень пожароопасно, не только на мой взгляд
@@user-rr9dc3bq7k _Правильно, но предупреждения тщетны._ _6 лет назад в Ростове, в историческом центре, квартал частного сектора выгорел._ _И наземной пожарной техники полно было, и вертолёты с Дона воду носили._ _Спасли только нижний сектор от перепрыгивания пламени. А верхний квартал, домов в 200 выгорел._
@user-rr9dc3bq7k Стоят десятилетиями, да и по всей стране то же самое, а про многоквартирные дома я вообще молчу
Дом очень хороший под сдачу! Ну а хозяину где жить?
Хозяин либо для жизни дом выбирает, либо для сдачи. Вы же свою квартиру не сдаете сами же живете или живете и сдаете сразу?
Домик то очень неплохой,но в плане бизнеса...Много ли людей сможет платить в день 5-7тыс?!Выгоднее конечно сдавать комнаты посуточно,но этот дом для этого не приспособлен.Вот для себя купить как летнюю дачу это да!И еще не понятно,как с канализацией септиком,водопроводом.На побережье зимой очень сыро,протапливать электричеством очень дорого.А без отопления пойдет сырость,дом через несколько лет начнет гнить...
Здравствуйте мы еле нашли окно, что бы видео записать, все лето и даже май занят был, уже до октября есть бронь.
Согласна на 💯!!!!!
@@derevenskiy_zakolhozспециально заезжали в Голубицкую на обратном пути из Ялты 10 сентября текущего года. Много читали ранее про это место. Специально заехали посмотреть. Ну что я хочу сказать - очень удручающее впечатление от этого места. И, кстати, гостевые дома уже многие были законсервированы, так как желающих отдыхать было очень мало. Делать в этой Голубицкой нечего
Ну тут каждому свое, я часто бываю в Ялте и там отдых совсем другой по своему хороший но без пляжей и моря. Там узкие бетонные мешки, даже заходить туда неприятно, а в Голубицкой дикая природа, удивительные, красивые, бесконечные пляжи и чистейшее море по своим лечебным качеством сравнимое с Мертвым морем в Израиле. По этому в Ялту за природой, историей, а в Голубицкую за другим. Кстати у меня есть плейлист Путешествия в Крыму и там можно посмотреть все плюмы и минусы, недавно в Ялте был и поснимал там кое какие пляжи, волосы дыбом встают 😁
Пока мой,а потом может не мой!
Мой, а потом может пока не мой
Добрый день, Василий поздравте Риточку с Первым сентября. Вас тоже поздравляем!!!!
И я присоединяюсь.С 1 сентября!
Спасибо :))
Спасибо Римма :))
Василий подскажите сколько в таких домах стоит оплата охраны и комунальных услуг в месяц. И сколько стоит свет. И оплата идёт круглый год или только летние месяца кооперативу. Спасибо.
Здравствуйте я вообще не в курсе, напишите Кириллу или позвоните, все расскажет, что и как.
Очередная серия Санта Барбары друзья, все как вы любите. Посмотрим как живут успешные и удачливые люди на своих виллах, на Южном побережье моря, на самом известном в мире курорте Голубицкая!
В принципе на первый взгляд все хорошо. Но аренда! Захочет ли аренжодатель продолжать договор и на каких условиях? Большой влпрос. А то получится как в сочах!
Нам до Сочи как до луны, земля стоит копейки и никому не нужна
Я правильно понимаю что могу приехать и купить себе земли на первой полосе и построить то что хочу?
@user-eb5ye7gq9x Я к сожалению не знаю правильно вы понимаете или нет :))
Хороший, опрятный домик 98 кв. Земли конечно мало. У нас за 4.5ляма продают без отделки внутренней на 4 сотках с такой же квадратурой,на кубани. А здесь все включено. Шикарное предложение.
Здравствуйте, этот дом для бизнеса боььше, можно конечно и жить при необходимости.
Ну что то сомнительная сумма ) там сейчас если не ошибаюсь хотят строить целый парк отель. Вот и продают за даром ) нормальная цена на побережье минимум от 3.5 лямов за сотку ) все что дешевле с какими то нюансами )
Здравствуйте аппарты хотят строить тут kzhead.info/sun/ltysY5Shr6yoo4E/bejne.html до этих домов очень далеко.
Отличный дом, отличное развивающееся место в Голубицкой, ходят автобусы, пляж с удобствами, не помешал бы сезонный Магнит или 5чка, столовые с умеренными ценами и вкусной едой, хозяевам удачи в продаже, хотя жаль такое продавать, стабильный летний доход!
Здравствуйте, а в этом районе есть магнит и круглогодичный по пути сюда тоже.
@@derevenskiy_zakolhoz если гости пешком, то далековато, Василий
Боря Бритва за то море рядом, другие люди ходят такое же расстояние до моря пешком и ничего. На отдыхе есть альтернатива, магазинчик рядом, овощи, фрукты, мясо, сыр, вино и куча разных столовых по пути до моря, на этих 250 ти метрах.
Да там делать нечего,как мост в Крым построили,там затишье, раньше то была тишина,а сейчас ещё хуже
@user-rh1zr8zb8m Семьям с детьми очень хорошо, пенсионерам вообще сказка, как раз тишина, спокойствие, чистые пляжи и море, в общем красота.
В голубицкой давно пора дороги освещать ночью.
Надо наверное крупные города заставить поделиться финансированием с деревнями.
Такой выгодный бизнес и что же продают?
Здравствуйте, у людей бывают свои причины, жизненные ситуации и так далее. Но лучший вариант, просто позвонить хозяину и узнать, его телефон указан в описании.
Хозяин Кирилл +7 988 323-33-33 все вопросы к нему, без посредников! kzhead.info/sun/ndWRkruyroWlpGg/bejne.htmlfeature=shared и объявление www.kudanamore.ru/golubickaja/hotels/22514/
Моя мечта жить возле моря
Пусть она исполнится
через год проклянешь всё на свете
Какая цена дома почему то вы не говарите а за обзор большое спасибо
Я не продаю дом, цена у хозяина, это просто обзор.
Привет Василий у нас морозы по 45 бывают с таким утеплением даже не строят дома😂
Здравствуйте, у вас то я видел какие стены :)) а тут юг все таки и вряд ли тут зимой кто то будет жить постоянно, это дом скорее для бизнеса
@@derevenskiy_zakolhozда это понятно для юга этого за глаза!У меня стены из опилкобетона как 200 мм утеплителя этого дома и хватает,дома жара,но у нас морозы пять месяцев минимум😊
55 см плюс штукатурка и гипрок у вас почти 60 см стена
сам как думаешь а почему он продаёт он же знал где строит
Я вообще ни при делах, помогаю всем зрителям по любым вопросам. Ситуации в жизни разные бывают, кто то продает, кто то покупает. За эту весну и зиму трое наших зрителей купили домики в этом районе и сдавали уже все лето.
Возможно инсайд какой-то по аренде земли узнал, и решил продать пока не все об этом трубят.
@user-eb5ye7gq9x да тут у нас постоянно кто то продает, кто то покупает.
людей много но в болото жить не кто не хочет
Сочувствую вам
@@derevenskiy_zakolhoz мне не надо! А вы как крысы бежите из своего болота
Юг,жарища,и ни одного деревца!Как можно пускать отдыхающих,если двор с 2х копеечную монету!
Спасибо на добром слове 😁
Как земля в собственности?
Здравствуйте, номер хозяина в описании.
Отличный дом ни кого не слушайте ... И цена даже дешево !!! Знаю что говорю сам живу в Волне на берегу черного моря , здесь вообще доиа от 9 млн. До 180 млн. , Автору ролика успехов , хозяину дома отличной продажи !!!
Спасибо вам, удачи и всего хорошего
а вы красбургере кушали когда нибудь???? - поганая дорогая столовка
Здравствуйте, я общаюсь с нашими зрителями часто и только от вас такой отзыв прочитал, остальные люди только хвалят. Я кстати как проезжаю мимо крабсбургера постоянно там люди и утро и днем и вечером, а это хороший показатель!
Продам Дом у моря с мебелью// Сдам жилье// Готовый бизнес
Поздравляю
Что-то долго делают, везде уже межевание прошло 😢😮🤔
А где, что прошло интересно?
Адрес уточни.
в поиск яндекса бьётся совершенно другой дом. Попробуй сам найти этот дом.@@derevenskiy_zakolhoz
Хозяин Кирилл +7 988 323-33-33 все вопросы к нему, без посредников! Продаётся дом у моря с мебелью, 250 метров до пляжа, 98 метров кв. два этажа, веранда, три комнаты, полный ФАРШ за копейки 4 500 000 возможен ТОРГ Готовый бизнес по сдаче жилья с готовой клиентской базой! Уникальный в своём роде объект, построен по каркасной технологии возведения домов из дерева, утепление 100 мм, в 2019 году сдан в эксплуатацию. Такая конструкция при минимальном количестве материала обеспечивает максимальный запас прочности зданию и отличное энергосбережение. Общая площадь строения - 98 кв. м, земельного участка 1.5 соток. В доме оборудованная всем необходимым кухня, санузел, установлена удобная мебель, телевизор, холодильник, кондиционер. Есть удобная зоной отдыха, с детской игровой зоной и бассейном, так же есть мангальная зона и парковка. Во дворе оборудовано специальное место для курения. Двор представляет собой закрытую территорию, имеется своя скважина, центральная канализация. Азовское море, Краснодарский край,Темрюкский район, Голубицкая, улица Курортная 104 кооператив Альбатрос
На Тебе ,Боже,что мне не гоже...
Пусть все в вашей жизни будет хорошо 😁
Какие налоги там требуют Фнс за сдачу жилья?
Напишите хозяину, телефон указан в описании
Вот и понятно стало, почему продают. Его снесут, по всем нормам дом построен неправильно, отступы от забора не учтены, на учёт его не поставят.
Здравствуйте, вы хоть раз были в Голубицкой, а вообще на юге? Скорее всего нет😁
@@derevenskiy_zakolhoz бывала однажды, и дом у меня под Таганрогом есть, и с историей межевания и переоформления дома в собственность мы сталкивались, потому и говорю..с чем рискуют столкнуться будущие собственники!
Тут назначение земли туристическое обслуживание и пол Голубицкой так застроено, ваш дом никакого отношения не имеет к этому, тут все по другому.
Цена все хорошо а почему не указана цена?
Здравствуйте, цена у хозяев в голове обычно, телефон их указан напишите им
Привет,а что сейчас с медузами?
kzhead.info/sun/hdycXaexgGSPfp8/bejne.html
Были в начале сентября проездом. Грязное море с кучей медуз в воде и дохлых на берегу.
@user-zw4oy2qv1s Здравствуйте, вам не повезло, у меня на канале есть видео за каждый день лета и Голубицкую любят сотни тысяч людей
Как-то все мутно, чего-то не договаривают. Да и дороговато. Сколько лет он будет окупаться?
Все открыто по максимуму, все документы есть в открытом доступе
Сколько стоит сейчас, продали?
Наталия, телефон указан хозяина, могу дать телефон риэлтора, женщина подбирает такие варианты.
Каркасник....всё понятно)))))
.
Деревья то все спилили что-ли для топки!!
Тут было раньше болото, сейчас застраивается и люди только начинают озеленять район
продали?
Здравствуйте, я вообще не в курсе, там есть контакты хозяина напишите ему
лОхОдРоМ
Это не так!
Никакой красоты..!
Понятно, спасибо :))
Мы,,отдыхали, в,этом, роене,,хорошей, можно по,ловит, рыбы, там,идёт, канал
Здравствуйте, рыбаков у нас много бывает конечно
У меня вопрос если все хорошо, почему продают бизнес?!!!!!)))
Здравствуйте, хорошо нигде и никогда не бывает, везде все зависит от тебя самого. А почему продают и покупают вот в этом видео я рассказал kzhead.info/sun/ktabnbuwppuXZok/bejne.htmlsi=mVmE36eVZ96WsLqo
7 ЛЕТ ОКУПАТЬ
это если клиенты будут регулярно
Здравствуйте, у нас сейчас умников много развелось :)) Через год эти деньги обесценятся очень сильно, а дом и работа останется, уже сейчас машину даже не купить на эту сумму :))
@@derevenskiy_zakolhozкак это? За 4,5 млн, сейчас, машину не купить?😱
@@derevenskiy_zakolhoz Василий смотрите на вещи реально.
Я как раз и смотрю реально, каждый день общаюсь с людьми кто покупает и продает, за последнее время десятки людей купили в наших краях дома и вот такие гостиницы и это только наши зрители, а остальных сколько не знаю.
500 м от моря в Геленджике и Новороссийске сносят дома, сносят дома которые оформлены имеют все документы и которые уже есть ,а это -даже нету документов ,дом не оформлен Земля никогда не переведётся и не оформится. Заберут и дом и и землю и ещё за свой счёт сносить заставят
Может и так, а может и ваш дом снесут за пять секунд, а этот останется еще лет 50 стоять.
Роль ставни!? Серьёзно!? "Класс вот это класс!". Видео камера круглогодично "во это дааа, не реально круто" в двадцать первом то веке! 😂😂😂😂 Сразу понятно проплеченная реклама! Ни одного недостатка не озвучили! Цирк устроили!
Здравствуйте, спасибо на добром слове
Привет .Это с человека за сутки 5тыс.?
Привет, за домик
Хозяин Кирилл +7 988 323-33-33 все вопросы к нему, без посредников! Продаётся дом у моря с мебелью, 250 метров до пляжа, 98 метров кв. два этажа, веранда, три комнаты, полный ФАРШ за копейки 4 500 000 возможен ТОРГ Готовый бизнес по сдаче жилья с готовой клиентской базой! Уникальный в своём роде объект, построен по каркасной технологии возведения домов из дерева, утепление 100 мм, в 2019 году сдан в эксплуатацию. Такая конструкция при минимальном количестве материала обеспечивает максимальный запас прочности зданию и отличное энергосбережение. Общая площадь строения - 98 кв. м, земельного участка 1.5 соток. В доме оборудованная всем необходимым кухня, санузел, установлена удобная мебель, телевизор, холодильник, кондиционер. Есть удобная зоной отдыха, с детской игровой зоной и бассейном, так же есть мангальная зона и парковка. Во дворе оборудовано специальное место для курения. Двор представляет собой закрытую территорию, имеется своя скважина, центральная канализация. Азовское море, Краснодарский край,Темрюкский район, Голубицкая, улица Курортная 104 кооператив Альбатрос
А что продаёт, что не так?
7 кВт электрической энергии , очень мало для комфорта
Этого выше крыши
2 кондиционера потребляет 4 кВт Бойлер подогрева воды 2 кВт Насос для подачи воды 1 кВт Насос канализации 0.5 кВт Как быть с освещением, стиральной машиной,холодильником, электроплитой, духовым шкафом, электрочайником и т.д. На домовладение требуется минимум 15 кВт.
@user-UDSSR Я конечно не знаю где вас таких умников берут, просто смешно, учитесь и изучайте тему, теретики 😁
ваш ответ не в логике, прошу вас не хамить.
Это ваш ответ не в логике и прошу не хамить, учитесь сначала, что бы глупости не писать. А если еще и нервный то вообще клиника, сочувствую😁
А как вам такой дом друзья kzhead.info/sun/n7WIYZmsa5F5a4E/bejne.htmlsi=TiqQGSC-B00uqdUi
Этот дом человеку не принадлежит, продаются права аренды на 10 лет. Сам обманулся и других обманывает. 4500000 рублей человек всего-то и сможет выручить за 10 лет. А потом все заберет хозяин земли. Вот такая здесь подстава.
Тут вся земля в аренде, он же сказал назначение туристическое обслуживание. По этому получается не он врет, а вы? В этом районе люди ведут бизнес, работают и кому нужно живут. Срок аренды разный везде до 50 лет если не ошибаюсь.
@@derevenskiy_zakolhoz
Я профессионал, поэтому знаю что договор аренды легко расторгнуть досрочно. Хозяин земли может сделать это в любое время, и его не волнует застройка. Кому принадлежит земля, тому принадлежат и строения на ней. Бизнес не бизнес хозяину наплевать на ваши вложения. Ищите бизнес только с двумя видами собственности на землю и дом. Только так, остальное подстава. По сути этот дом практически ничего не стоит, потому что не ясно его будущее. @@derevenskiy_zakolhoz
Судя по вашим словам, по всей России нужно прикрыть весь бизнес у кого земля в аренде, ведь их могут снести за секунды. Эта паника и вбросы как минимум глупость и слава богу таких специалистов как вы мало и люди живут и работают спокойно
@@derevenskiy_zakolhoz Недвижимость такую покупать нельзя, только арендовать. Так как нет прав собственности вообще. А вы просто разводила.
Ну да очень интересно,целый день под прицелом видио , ни расслабиться , что то ни очень интересно чтобы за тобой наблюдали. Да возле дома и за домом нормально, но в ограде нет.
Открою вам секрет, сейчас везде камеры, абсолютно везде это первое. Второе, хозяевам нет до вас вообще никакого дела, смотреть как вы бухаете в рваных носках, ругаетесь с женой, блюете в бассейн и так далее интересно конечно, но нет никакого смысла. А вот для вашей же охраны, что бы никто чужой не заходил и ваша машина была в полном порядке это полезно, камера направлена на вход, выход со двора и часть улицы.
не то
Вы говорит ему не пишите все занято смех , тут же кто хочет в этот дом попасть , да ни кто есть лучше места были мы в этом годубицком деревня скучная море грязное, даже отравились продуктами с их этих палаток , есть лучше места для отдыха
Я очень за вас рад
Полностью с вами согласна. Дерьмовые столовки с поза-позавчерашней жратвой.
Ну вот зря вы этим питались этими объедками в этих поганых столовках, рисковали здоровьем, есть же хорошие номера со своей кухней.
@@derevenskiy_zakolhoz так мы этим и не стали питаться. Уносили ноги оттуда аж бегом. Никому не советую эту тьму тараканью.
@user-zw4oy2qv1s Ну если не пробовали, тогда и утверждать не можете, значит пустые слова. Либо пробовали, травились и все равно пробовали и это тоже как то странно 😁
Мутный мужик. Хороший бизнес не продают. Значит есть ньюансы.
Так можно всех мутными считать, вообще всех, кто что то продает и не только бизнес
Фарш свиной ????
Для вас похоже да, у кого что болит как говорится
Много разговоров ненужных
Для желающих реально купить даже мало, просят подробнее снимать и рассказывать, для нервных и диванных критиков есть короткое видео. Все для вас дорогие друзья, снимаю на голом энтузиазме за свой счет и спасибо, что хоть на костре не жгете, о спасибо вообще молчу 😁
Прочитала комменты и в шоке! Люди вы чего?! Вам показали неплохой вариант, по вменяемлй цене, отдельный дом на участке- это сейчас самый востребованый вид отдыха у отдыхающих. Про то, что земля в аренде сразу было озвучено, на побережье половина земли в аренде. Собственность, как правило и стоит дороже. И тут каждый решает подходит ему такой вариант или нет. А Василию большое спасибо за труды!
Наталия не обращайте внимание, это наши друзья риэлторы балуются как обычно под такими видео :)) Им не нравится когда люди продают и покупают напрямую без посредников :)) Пусть пока попишут, это наоборот толкает видео вверх!
450 за сезон минимум так зачем продавать?Что то там есть не то...
Здравствуйте, ситуации разные у людей, сдавать тоже огромный труд и требует много времени. У некоторых людей возникают такие ситуации, когда времени не остается на глстевой бизнес, вот вам результат
И даром не надо такое , есть такие районы, даже дома бросают просто так и хорошие дома из кирпича, и жить можно и зимой и летом и то бросают, а это и даром не нать нам и в Москве хорошо
Спасибо за комментарий :))
…а , что он продает ? Арендуемый участок земли и каркасник-самострой без документов ? Все коммуникации и дорога числятся за не понятно за кем . Сделка ничтожная . Не хотите приключений на свою ж…опу - не вписывайтесь в этот блудняк ((
Все слова просто от балды, лишь бы,что то написать. Есть такие люди он один умный, а остальные тысячи покупающие тут землю и дома дураки. А может все наоборот?
…@@derevenskiy_zakolhoz для “умного” тебя , объясняю на пальцах : к примеру - вот берешь ты в аренду автомобиль , землю , квартиру или дом , ты хозяин их ? Можешь их продавать ? Вот и здесь земля в аренде на 50 лет , максимум , что ты можешь сделать это переуступить право ее аренды и то если это определено основным Договором аренды . Ты не хозяин ее . Второй момент , у тебя здесь долевое участие аренды земли . Доля твоя даже не выделена . Поэтому не умничай , сынок , слушай что тебе говорят
@@derevenskiy_zakolhoz …вторая ловушка здесь - это подъездные участки дороги к строениям , если право собственности на них окажется за одним владельцем ( тот кто затеял эту историю арендой всего земельного участка туристического комплекса ) то ты попадешь в неприятную историю , как и все жилые комплексы . Сколько тебе определят плату за проезд на территорию жилого комплекса через шлагбаум - столько и заплатишь . Плюс сюда коммунальные платежи ( энергия , вода ) , охрана , уборка , вывоз ТБО тоже станет диктовать тот же владелец .
Вот я и говорю еще раз один пуп земли и ,,умный,, а все остальные живущие тут и работающие точно в таких же гостиницах и домах люди ,,дурачки,,. А по моему наоборот и все ваши письмена чистая зависть, у нас по всей стране точно так же люди работают и все хорошо, побегайте и поучите их.