Двухэтажный каркасный дом за 1 млн. руб. - часть вторая.
2018 ж. 20 Ақп.
18 253 Рет қаралды
Продолжение видео про двухэтажный каркасный дом, в котором мы живём. Концепция дома: лёгкость, комфорт, автономность.
--
Проект Агрокульт создан, чтобы показать альтернативные пути жизни и развития людей в современном обществе. Жить на земле - легко!
Мы с удовольствием делимся собственным опытом и подскажем с чего начать, если вы раздумываете о переезде за город, фермерстве, строительстве собственного дома и жизни в гармонии с природой.
Теперь вы можете заказать каркасный дом у нас:
karkasovo.ru
Вы всегда можете связаться с нами через:
/ agrocult.ga
/ agrocult
Или почта: ok@agrocult.ga
Илья, спасибо за подробный рассказ.
Продолжайте снимать! Интересно посмотреть и послушать.)
Спасибо за отзыв! Такие комментарии мотивируют выпускать видео чаще ;) Сегодня готовлюсь снять ролик про выбор земельного участка и подводные камни.
Обязательно посмотрю! Как раз надеюсь что все получится и скоро встанет вопрос о покупке зем. уастка.
Снимите видео, про печку вашу!
Исполнено :))) kzhead.info/sun/f66Gna1qfWKPqoE/bejne.html
Отличный дом!
Молодцы !!!!
Молодцы!
Уютный дом.
Да!Это умное решение!
"глубокий анализ" ключивое слово....
Ivan Kokorev - большинство плохих домов появляются, когда люди нанимают строителей, разбирающихся в строительстве не лучше заказчиков. Причём, можно нанять их как дёшево, так и дорого.
Благодарю за видос! А можете подробнее расписать затраты на коммуникации, примерно?
Спасибо за просмотр! ;) Примерно - можем. Но это будут цены трёхлетней давности. Проще перечислить, что входит в комплект комфортного жизнеобеспечения, чтобы Вы сделали выводы о сегодняшних ценах. Септик Биотанк-4 (брали объём с двойным запасом) - 80 000 рублей с установкой и подводкой трубы под дом. Разводка водопровода - расходники стоили не больше 10 000 рублей (полиэтилен высокого давления, полипропилен + краны шаровые), пайку и разводку мне сделали специалисты также за 5 000 рублей. Насосная станция Wilo Jet HWJ - 16 000 рублей стоила. Про сантехнику писать не буду - тут каждый выбирает на свой кошелёк. Унитаз можно купить за 3 000 рублей, душевую кабину за 10 000. А можно развернуться и в одну сантехнику вбухать 200 000 :) Электричество - тут расходники подороже обошлись, примерно 25 000 рублей (кабели, автоматы, клеммы). Разводку делал сам.
Я хочу Вас поблагодарить , так как благодаря Вам мы узнали про эту строительную компанию и в мае у нас начинается стройка ихууууу )))). Надеюсь , что все пройдёт хорошо ;)).
Елена Volodina - поздравляю! Я уверен, что всё будет без проблем. Если фундамент будете заказывать в другой компании, уделите максимум внимания на контроль всего процесса. Рад, что благодаря мне хороший заказчик нашёл хорошего подрядчика ;) Всего доброго, счастья в новом доме!
agrocult нет,мы заказываем все у них ).
@@volodina6969, ну и как? Построили дом?
LiveWizard да, построили . Все отлично! Мы очень рады, что выбрали именно эту компанию . Никаких нареканий нет .
шпунт 16 мм офигеть. Не знал что такой есть- до вагонки буквально чучуть осталось
Sergey Prunsky - как выяснилось, такого нет :) Я перепутал с имитацией бруса, которой обшит дом. На полу 20-ка шпунтованная.
Один фиг ерунда, горе строители из Пездово баню мне построили, пол из 28 шпунта, гуляет и скрипит, так как непробит нормально, надо дополнительно пробивать... Рукожопы и бракоделы... Ну и сифонит баня холодным воздухом снаружи по полной, хотя углы лично проконопатил... Ройки под окна и двери "забыли" врезать... Съэкономил блин.
Сочувствуем. Тут такое дело... В Пестово этих строителей целая деревня. Бригады разные бывают. Наша, например, не протягивала полы, но нас об этом предупредили - сказали, что всё равно перетягивать летом, поэтому закрутили на саморез только каждую пятую доску. И я был только рад этому, когда летом перетягивали полы. Стянули полы (поджимая домкратом) и удалось ещё одну доску по ширине всунуть - настолько полы усохли. Ну и по опыту - я неоднократно полы из шпунтованной доски стелил сам, они обязательно разойдутся. Другой вопрос - насколько и появятся ли щели. Если жать их домкратом, то щели между досками будут с иголочку. Если просто прибить - соседние доски могут запросто выйти из шпунтов. В бане на первом этаже часто не притягивают полы вообще, чтобы менять их легче было и вода уходила - но это когда совсем по-деревенски строят. Баня сифонит - брус или бревно?
Петр, у вас наверное еще и фирменые пестовские нагели в виде звоздей?
Привет, Сергей! Да, я уже её померял. ))) До сих пор обрезки в хозяйстве использую.
Подскажите чем закрывали фундамент,я имею ввиду сваи
Сергей, на сваи наваривали квадратный профиль, к нему прикручивали ацеид (плоский шифер), затем на направляющие крепили пластиковый фасадный лист "порфир" - иммитация камня. Изнутри утепляли пенопластом 50 мм, приклеивая на пену.
Что за печь, напишите, пожалуйста)
В описании ролика есть название - Tim Sistem Lederata Plus. У неё есть младшая сестра, Tim Sistem Lederata - она без духовки.
о микротик
здравствуйте, можно где то проект посмотреть?
Исходный - здесь, например goo.gl/1Zkvsw Но мы его порядочно переделали.
agrocult здравствуйте. Ссылка 404
@@Goga-1 - domaizpestovo.ru/dom-stroitelstvo-pod-klyuch - тут есть поэтажки и фото самого дома.
agrocult спасибо
А стены за встроенной кухней зимой как себя чувствуют? Не промерзают, не отсыревают?
Александр Черкасов - никаких проблем с ними нет.
Здравствуйте,сколько всего было потрачено денег ?с коммуникациями с отделкой ,вообщем все вместе ?
Если говорить про дом - то цена, которую мы озвучиваем в видео - это с отделкой. Мы строили дом с иммитацией бруса внутри, поэтому вся отделка - это покраска стен, потолка, полов + плинтуса. Из затрат на коммуникации - бойлер на 100 литров, септик Биотанк 4, насосная станция Wilo на 15 литров. Разводку электричества и канализации делали сами. Разводку водопровода - приглашали ребят. Прикидочно, уложились в 1 400 000 рублей, включая встроенную кухню, печь и конвекторы. В настоящее время наш дом без коммуникаций застройщик оценивает в 1,5 млн. Если есть интерес по каркасным домам - можете задать свои вопросы сюда ok@agrocult.ga - ответим ;)
Не подскажите если пол в доме на сваях утеплить снизу пеноплексом это нормально? Слышал что лучше мин ватой
Сергей, пеноплекс и дерево - несовместимы. Обязательно появится плесень. Это происходит по причине того, что дерево - гигроскопично, а пеноплекс (пенопласт, пенопропилен, пенополиуретан, поливинилхлорид) не пропускает воздух и воду. Влага окажется запертой между деревом и пеноплексом. Плюс тепло и получится отличная теплица для плесени. Возможно, частично проблему сможет решить вентзазор, тут посоветовать не могу, но всегда будет риск - лучше использовать паропроницаемые утеплители.
@@user-br5qo3gb5g - ответим (лучше позже, чем никогда) - можно, но не забывать про контр-рейки и мембрану. Мы так утеплили пол под терассой после того, как она стала закрытой. Полёт нормальный.
Проект дома будете выкладывать?
Если Вы почитаете описание под видео, то найдёте ссылку на сайт застройщика со страницей проекта.
@@agrocult там на сайте даже планировок нормальных нет
за вашей шеей на видео вроде кривая имитация, нет?
Это тень так падает :)
Это объектив камеры такой эффект дает.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста какая фирма из Пестова Вам строила?
Ссылка в описании видео.
пол черновой есть? И есть ли какое утепление пола? За видео спасибо
А как же без чернового пола утепление будет? Конечно есть! Пол, потолок - 200 мм, стены 150 мм.
А почему дом не построили по технологии АгроКультуры?
Тестируем технологию, в надежде применить её на своём следующем доме!
5 тыщ это в зимние месяцы?
Alex Pavlov - конечно, в морозы. Летом где-то 300-500.
Мужик
Сколько стоит такая печь, и где вы её покупали?
Добрый день, Марина! Про печь kzhead.info/sun/f66Gna1qfWKPqoE/bejne.html
@@agrocult спасибо)
Прошу прощения, хотелось бы поинтересоваться, сколько у вас тариф на электроэнергию? 5000 за отопление каркасного дома по мне много, у хорошего друга каркасник, утепление стен урсой 300мм стены, 500мм пол и потолок, так же печь+конвекторы Ballu, дом 6на9 два полноценных этажа, морозы у нас в Сибири(Томск) далеко за 35 как минимум половину зимы, остальное время -25 примерно, лично видел квитанции 3500 с учетом бойлеров 80 и 60л насосов, освещения, и бытовухи
5,7 рублей за кВт. У нас утепление 200 мм пол-потолок, 150 мм - стены.
Смотрела видео, что в каркасных домах заводятся мыши в утеплителе, что утеплитель нужно менять каждые 10-15 лет, так как он оседает от вибрации дома, что дом скрипит и если прыгать по полу, то всё ходит ходуном. Это так???
Светлана Яценко - а там не говорили, у каких домов нет недостатков? В Сибири есть каркасные дома которым 90 и более лет. Ничего, живут люди. Мыши? Про них мы делали отдельное видео, точнее, про их отсутствие. Кроме того, мыши могут завестись и в бетонных, и в кирпичных, и в многоэтажных панельных домах. Насчёт скрипит, если прыгать - тоже отвечал. kzhead.info/sun/gJZ_fcOkmHNnZ6s/bejne.html Для прыгать есть спортзал, улица, участок. Зачем взрослому человеку может потребоваться прыгать на втором этаже каркасника - ума не приложу. Но если надо - добавьте лаг несущих, рассчитайте стены, чтобы принимали на себя нагрузку и прыгайте в удовольствие! :)
agrocult да я то и не прыгаю, это внучки любят делать. Я ведь просто интересуюсь, хотели купить такой дом, но насмотрелась видео и передумала... А на счёт замены утеплителя Вы ничего не сказали. Даже и в Финляндии и Канаде, говорят, что меняют. Так ведь это такой гемор, снимать, менять...
Светлана, скорее всего, Вы смотрели канал СтройХлам. Эти люди ездят по домам и хают все технологии, кроме бетонного монолита. Если Вы хотите сделать на втором этаже каркасного дома спортзал, то скажите об этом при проектировании дома. Строители усилят конструкцию перекрытий и ничего трястись не будет. У нас ничего не трясётся, правда замечу, что я на втором этаже либо работаю, либо сплю. Если мне хочется попрыгать, то я несу свои 90 кг на улицу и занимаюсь полезными вещами. Огородом, участком, двором. И желание прыгать исчезает. Появляется другое - доползти до кровати и упасть на неё :)
agrocult так всё же, по поводу замены утеплителя через 10 - 15 лет, это так на самом деле??
Светлана - зависит от многих факторов, в том числе от вида и качества утеплителя, способа его укладки, соблюдения технологии строительства, защиты обвязки. Если всё сделано правильно, то ничего нигде не просядет и мышей не будет. Что касается всяких страшных историй про каркасную технологию, все они связаны либо с обращением в компанию, которая не знает как строить и лепит что попало, либо с попыткой очернения технологии конкурентами, потому, что альтернатив каркасу по скорости возведения и комфорту проживания - нет. Есть ещё один вариант - заказчик-суперэкономист. Такие люди отказываются от биозащиты, выбирают самые дешёвые материалы, а потом огорчаются результатом.
Зови "СтройХлам" ))
:D Я рассказывал про своё отношение к ним в видео про полезные и бесполезные для домостроителя каналы. kzhead.info/sun/gJZ_fcOkmHNnZ6s/bejne.html
agrocult Посмотрел. С юмором всё сказано, НО! "СтройХлам" - это как Top Gear про частное домостроение. Нравится или нет - упрекнуть их в непрофессионализме язык не поворачивается. Хотя ни одной машины они сами не собрали. К их мнению прислушиваются. Им на тесты дают штучные гиперкары. Все производители отметились. Петруша в рамках своего проекта работает, как мне кажется, в таком же ключе. И смотреть его ОБЯЗАТЕЛЬНО надо. А уж пригласить потестить свой дом сам Бог велел )) Лишь бы Петруша согласился. П. С. Технологию, которая его устраивает, он уже, кстати, нашёл. И про заработок неоднократно упоминал - вы не внимательно и с предубеждением смотрели, полагаю, его выпуски.
Увы, я предпочитаю смотреть объективные обзоры и приглашать настоящих экспертов. Не надо сравнивать Top Gear и марать Джереми Кларксона, объективнейшего эксперта с человеком, который в качестве экспертов использует свою жену и ребёнка, прыгает на верхних этажах и делает выводы, основываясь на своих предпочтениях. Все параметры качества дома - измеримы. Причём, приборами. Например, если бы стройхламеры купили тепловизор и замеряли им теплопроводность стен, а не ныли - мне здесь дуло, а здесь я перетопил и мне стало жарко - то имело бы смысл смотреть. Но тогда у них не получилось бы громких заголовков про каркасные дома. А без этого хайп не поймать.
agrocult Мы, наверное, про разные "СтройХлам"ы говорим...
Я про этих вот "экспертов" kzhead.info/sun/f76IqtR6n6yYZ4E/bejne.htmlm14s
5т.р. на отопление дороговато. У нас на 100 кв.м. зимой на отопление и горячую воду около 2т.р. За свет мы платим 800 руб около 200 квт.ч.
Стоимость отопления в РФ лучше измерять в кВт/ч, чем в рублях. Т.к. в нашей стране тарифы не только везде, но и для всех разные. Например, у нас сейчас 5,7 рублей за кВт/ч. Рекорд потребления зимой около 900 кВт/ч в месяц. Вот и вся арифметика. Сейчас отопление у нас стоит: 900х5,7=5 130 рублей, если я пропишусь в дом, оно будет стоить 900х3,4=3060 рублей. Если этот дом построить в Смоленской области, отопление обойдётся 900х2,5=2250 рублей. 😁 Ну, а в целом, это в любом случае дешевле, чем оплата коммунальных услуг за однушку в спальном районе. Других-то платежей, кроме вывоза мусора и налогов за землю с домом - нет.
Спасибо за ролик! Очень позитивно и подробно! Вопрос - а есть ли в доме вентиляция?
Олег Владимирович - на кухне вытяжка выведена на улицу через обратные клапаны. Остальной вентиляции пока нет.
@@agrocult а как же вентиляция стояка канализации? При сливе унитаза не возникают проблемы из-за герметичности стояка?
вам 25 или 45? не понятно)
Вот, что делает здоровый образ жизни. 43. :)))
у нас за ваш дом просят под ключ = 1,5 млн.
Руслан Горюнов - годы идут, цены растут. Но это небольшая цена, на мой взгляд. Знакомые говорили, что за 2,5 млн. им 60 кв. метров каркас построили.
Пестово научились строить обычно плохие отзывы.
Основная проблема = куда возить ребенка в садик, потом в школу
Здравствуйте подскажите , почему выбрали свайный фундамент? из скорости строительства? , а не мзлф или другой тип фундамента. Так как они с теплыми полами имеют инертность и конечно же теплоемкую печь, я у себя так и сделал. За год дом обходиться в 34 т.р это за все.kzhead.info/sun/fpqKd5mNbIt8q5E/bejne.html
Здравствуйте! Свайный фундамент был выбран по причине относительно высокого УГВ и необходимости построить дом за месяц, а не за годы.