Что будет с вашей многоэтажкой на окраине города. Пример Парижа /
Сегодня поговорим о том, как правильное и неправильное городское планирование влияет на нашу жизнь. И хоть снимаем мы этот выпуск во Франции, для России он тоже очень актуален, потому что здесь легко узнаются окраины родных российских городов.
_________________________
Оформить спонсорство: / @max_katz
Подпишись: / @max_katz
Тот самый свитер: shop.maxkatz.ru/Свитер-с-трам...
Обложки на холсте: shop.maxkatz.ru/
Купить книгу «100 советов мэру»: shop.city4people.ru/
Подкаст: katz.buzzsprout.com (а также на всех популярных платформах)
Подписывайтесь на мои социальные сети:
Твиттер:
/ max_katz
Телеграм-канал:
t.me/maximkatz
Инстаграм:
/ maxim_katz
Группа в ВК:
vk.com/maximkatz
Фейсбук:
/ katz.max
По вопросам рекламы пишите на maxkatz@avtormedia.ru
#многоэтажки #урбанистика #гетто
0:00 - ВВЕДЕНИЕ
1:03 - ПРОГУЛКА ПО ГЕТТО
3:38 - ИСТОРИЯ ОБРАЗОВАНИЯ ГЕТТО
8:51 - ПОЧЕМУ ПОЯВИЛИСЬ ГЕТТО
13:44 НОВЫЙ РАЙОН
16:04 - ВЫВОД
Наши девелоперы нашли элегантное решение для предотвращения оттока людей из гетто - новые ЖК они строят еще больше, выше и безобразнее, чем существующие.
Это в большей степени проблема устаревших градостроительных норм. Нормальное жилье очень сложно построить, плохое - легко, вот большинство застройщиков и не напрягаются
Херню Кац несет - наши гетто никто не покинет, поскольку ипотека на него у 90 % людей. Просто денег нет у людей для более дорогого жилья.
Как же я ждал урбанистический ролик ещё и на такую тему от Максима, а не Ильи. Спасибо большое!
Илья забил
@@DonAnreu он наверное про ковид ролики делает, не до урбанистики ему ))
Пишу во все коменты, за урбанистику!
@@sektorp4085 скорее про свой кофе, свои футболки, свои ёлки...
У Ильи ролики про 30 лет распада СССР очень интересно посмотреть.
Жила в хрущёвке, купила квартиру в Мурино, вернулась обратно в хрущёвку. Тут хотя бы зелень есть и парки.
Хотя сами хрущёвки очень тесные и чаще всего без лифта (кстати, первые серии пятиэтажных панелек допускали опциональную установку лифта, затем от просвета в лестничных клетках отказались), кварталы 1950х очень неплохи и соразмерны человеку, соседи зачастую хорошо знают друг-друга, а дворы тихие и уютные.
@@Seregium Вот именно. В этом и разница. Большинство французских кварталов массового строительства это вот эти дома и парковки между ними. Никаких скверов или лавочек. И только теперь до них дошло...
Я тоже собираюсь в хрущевку или советское жилье 80-х годов, поскольку они качественее чем современные панельки и в центре города
@@alexeyb6129 , в хрущевке ужасная планировка. Если только снести все перегородки и сделать студию из двушки.
живу в хрущевке, по определенным причинам хочу переехать( 3к) смотрю трешки большей площади в тч сталинки большие и ничего не нравится, то это не то, то то, про человейники даже не говорю-их не смотрю совсем...
Поражает душевная забота о людях, с которой Максим делает свои выпуски. Хороший Человек.
Становитесь спонсором, такого не грех поддержать 😉
Делайте пожалуйста больше роликов про урбанистику!
Да! 😊😁😊 Очень интересно и полезно!
Ненадя
Плюсую
Да да! По более про урбанистику!!!
Урбанистика это офигенно, но тогда станет меньше роликов про политику
Урбанистика- это прекрасно. Спасибо, было интересно.
Обожаю урбанистику Максима! Так компактно, доступно и при этом общеприменимо не рассказывает никто
Не знаю почему видео про урбанистику не набирают много просмотров, но они очень интересные, продолжай выпускать
По урбанистику нравится, важная тема. Макс давай ещё!
У Ильи любые ролики про урбанистику ругательные, даже когда он чуть-чуть хвалит, это всегда ложка мёда в бочке дёгтя. А у Максима они всегда спокойно-созидательные, поэтому смотришь без напряга.
Чтобы Варламов что-то похвалил должен медведь сдохнуть. Правда про птичку Киви он хорошо рассказал. Но сначала, по привычке, загнобил...
Подписываюсь под каждым словом. Максим очень приятно говорит. Варламов в этой теме незрело ведёт себя, чаще всего грубит и слишком эмоционально реагирует) из-за этого мне не очень хочется смотреть его
Подход для разных аудиторий, но идеи одни и те же. Они с Кацем в одной повозке :)
У Ильи такая фишка просто - очень харизматично и сатирно с подстебом бесконечным. Мне очень нравится, например).
@@Lyuchin я вот не против манеры Ильи, он большой молодец и великий просветитель. Но подача материала в стиле "вы сами виноваты, у вас плохой вкус, поэтому вы умрете, а и не жалко дураков". Максим иначе упаковывает материал, у него примерно так - "виноваты недальновидные специалисты, ой, что творят, вы все умрете, но мне вас жалко". ))) Но они очень разные: Варламов - странствующий лев-хищник (и в гробу он видел всех хейтеров, они не задевают его), Кац - домашний котик, воспитанный на ласке, сметанке и теплой батарее, он не хищник совсем, его и обидеть язык не повернется, как и Шульман.)))
Видео про урбанистику самые интересные. Снимайте, пожалуйста, еще
Поддерживаю предыдущего оратора!
Согласен, но, к сожалению, они набирают меньше просмотров (
@@0x1000000 Зато публика более интересующаяся
Ну "самые" - это немного перегиб, однако это и правда очень интересно и познавательно.
Малоэтажки рулят. Да и фины показали, какими крутыми можно сделать "хрущёвки".
100% Правда народу меньше чем в Питере.
@@AlexWake767 "по какой причине надо строить муравейники" - больше квартир - больше выручка с того же клочка земли. Главное продать побыстрее и приступить к новому кварталу. А что будет с домами дальше - проблема покупателей. Одноэтажки и частные дома - это другая крайность, и тоже плохой вариант. Город распухает, люди привязаны к личным автомобилям потому что всё далеко. Общественный транспорт не развивается. Бизнесс не развивается потому что всё далеко и клиентов поблизости мало. Нужна золотая середина, когда и не пусто (полезно предпринимателям), и не "густо" (полезно для социума).
@@AlexWake767 В субурбиях все расстояния большие, а пассажиров при этом очень мало. В таком случае развитие общественного транспорта будет сильно убыточным и бить по бюджету города. Есть вариант пустить современный трамвай, то дело это не исправит. Хороший компромисс - малоэтажки. Там и магазинчики уже выгодно открывать, что способствует малому и среднему предпринимательству.
@@gimeron-db аналогично, живу в Германии, дом на 4 этажа считается многоэтажкой, много частных или 2-3 этажных домов и ничего, транспорт справляется
Выход очень прост: для того, что бы люди не уезжали из районов с человейниками, нужно просто не строить ничего лучше человейников! Вот и всё.
Поэтому у нас одни убогие человейники
Урбанистика - это прекрасно, ждём ещё подобных видео!
Ура, урбанистика! Как долго я ждала. Делайте больше роликов по урбанистике, это очень интересно!
Варламова посмотрите
@@butthurt3599 смотрю уже давно) От него я про Каца и узнала. Максим тоже делает классные ролики про урбанистику. Увы, редко в последнее время.
"Подойдя ближе в глаза бросаются особенности местного быта". Согласование деепричастного оборота, мать вашу )
Да, услышав эти слова, они мне тоже резанули слух 😉
@@user-Leonidovich :)
@@user-Leonidovich А что с ним не так?
@@irynaszyczewska177 Переставьте слова: особенности местного быта бросаются в глаза, подойдя ближе. Особенности бросаются, подойдя. В моем ответе та же ошибка: Они, услышав, резанули
@@irynaszyczewska177 В них особенности местного быта подходят ближе. А так, - все хорошо. Правильные варианты: Подойдя ближе (ты) замечаешь особенности местного быта. Если подойти ближе, особенности местного быта бросаются в глаза.
Максим, благодарен бесконечно Вам и вашей команде за труды! Ваш канал один из лучших на ютубе. Невероятно познавательный и качественный контент, невозможно оторваться.
Это прекрасные ролики. Я думаю, что адекватные люди просто молча соглашаются с информацией и не оставляют обратной связи, вот ролики и не продвигаются.
Адекватные люди, поставьте плюсик в коменты!
Так там и просмотры влияют.
Как раз мой случай
Только у урбанистических роликов просмотров меньше, чем у политических. Увы, они и правда меньше волнуют людей. Но Максим прекрасен в разнообразии интересов.
Давай, Максим, больше про урбанистику, а то Варламов вон делает всё что угодно кроме этой темы =(
у него там начались пропагандистские приступы последнее время)
Он птичек начал обижать (
@@user-zc2pc1cg2n извинился уже, после критики Рамзана по поводу крошки киви😊
Так сколько можно талдычить про многоэтажки?
угу, отписалась на днях(
1. Хочу еще про урбанистику, это самая интересная тема, и слушать интересно! 2. Огромное спасибо за интеграцию, Яндекс здесь показывает себя молодцом и спасибо, Максим, что поддерживаете и рекламируете такое!
в общем то в течении жизни на земле со дня моего релиза, я начал замечать что обстановка очень влияет на состояние человека(дома,парковки,подъезды и тд)
еще как влияет
Надо её замещать развитием и позитивом наверно
Бытие определяет сознание
Так странно смотреть на Париж и чувствовать себя так, будто смотришь на старые фотки своего города
Почему на старые? Мне кажется, прям типичный российский двор - старые многоэтажки, парковки и мусор
@@olganosova8439 А Вы в таком живете? Или откуда вам знать ? Так то я живу в неидеальном месте , да все заставлено авто , но помойки нет, так же нет выбитых окон развороченных дверей , да Вы в подъезд не попадёте без ключа от домофона , так ещё и консьержка спросит Вы куда . Был у друга в пригороде Москвы , тоже все норм . Так что если Вы свинья и живете на помойке это ваш выбор.
@@olganosova8439 ну просто конкретно мой район уже так не выглядит, а я вообще переехал. Много где видел такое и сейчас, но ассоциации именно с тем местом, где жил я
Уже давно не перематываю здесь рекламную интеграцию, но сегодня она порадовала меня особенно. Молодцы Яндекс.
А вот я как раз обычно перематываю, так как знаю уже английский и уже занимаюсь Data Science. Но сегодня конечно просмотрел, прямо шикарная интеграция, понимаю, что заказчиков таких немного и хотелось бы больше!
я даже не понял сначала , что это реклама. думал просто новинки технологий
Реклама отличная, отмотал в процессе перемалывания. Перематывая, я не наношу никакого вреда Максиму, потому что я украинец, и я не целевая аудитория рекламы)
@@EnjoyWorld7777 ютуб считает просмотры интеграции, а страна дело десятое)
Больше урбанистики на канале! И лично мне ещё интересно как в др странах сортируют отходы, а именно куда девается органика
топливо, удобрения
Максим, очень интересно будет послушать про дом на 35 подъездов в Кудрово и кому и почему выгодны строить такие дома.
А почему гетто в Париже выглядит как спальный район в Казани ? Да какой там, по лучше будет, без огромных воронок в асфальте, тупорылых заборчиков, и машин так что скорая не проедет ? Лол получается мы все живем хуже чем французы в гетто
Вот это открытие
Да уж. Это надо уметь так докатываться
Авиастроительный вайб
Вот это открытие!
Привет , со вторых горок
Максим, спасибо Вам и Вашей команде за ролик! Эти районы Парижа действительно похожи на Российский пейзаж за окном.
Более того, там этот район считается проблемным, в то время как у нас это норма( НУ ПОЧЕМУИВ САМОЙ БОГАТОЙ СТРАНЕ В МИРЕ У ВЛАСТИ СИДЯТ КАКИЕТО ДЕГЕНЕРАТЫ?
@@Ivan_Gennadievich там этот район с одной стороны более криминальный, чем большинство российских окраин, но там более аккуратно, прибрано и немного более грамотно спланировано.
Максим, снимайте ещё урбанистические ролики! Новости, политику можно увидеть на многих каналах, и нечастые видео о том, как сделать города уютнее, воспринимаются как глоток свежего воздуха!
В моем родном городе это не окраины, это центр такой, окрайны вы и не снимите, камеру отбирут раньше
это где же?
да даже в Москве такие дома есть внутри ТТК. да и считать ли теперь окраинами районы у МКАД, так как за МКАД Москва уже много где ушла
Все бы ничего, но даже в гетто жилье сейчас могут позволить себе только зажиточные крестьяне
Как же я рада, что не стала покупать квартиру в новостройке города-миллионника, а взяла вторичку в маленьком пригородном городке! Только после таких роликов поняла, как важно иметь возле дома уютный двор. Хорошо, что до покупки квартиры я успела их посмотреть. Надо больше урбанистики!
А лучше частный дом.
Но, объективно, куча спальных районов сейчас достаточно престижные и дорогие. Особенно в сравнении с остальной страной. У нас очень много людей мечтает переехать хотя бы в такое. И будет переезжать лет 50-100. Так что ситуации разные
Проблема французского массового жилья, что здесь заранее не было включено понятие "двор". Всё заасфальтировано и отдано под парковки. И это здесь производит тот самый эффект, описаный в репортаже. Нет лавочек ни у подъездов, ни где-то ещё. Теперь товарищи догоняют советских планировщиком, выдавая это за собственный концепт. А в самой бывшей стране советов перешли к азиатским "человейникам". Вот такая ухмылка судьбы.
@@JdMsk не говорю за всю страну, но я живу на данный момент в доме брежневской постройки, и тут так же нету двора, и мест под машины формально тоже нет, люди сами себе его выделили
Как архитектор, полностью согласна с оратором! Жаль , что а России заказчика не интересует комфортная среда, в отличие от количества квадратных метров на гектар 😞
их интересуют деньги, а вас нет?
В Москве год от года становится хуже и хуже.
Дорогой архитектор, напомните, а в новых домах в отличие от старых все внезапно начинают дружить и знать дни рождения друг друга? Зелёные пространства. Разве большое советских новостроек не организованы по принципу каре или другим образом, когда пространство становится закрытым и позже зарастает зеленью? У нас же был в языке слово "двор" - место с деревьями и площадкой, где все гуляли. Проблема репортажа, что утерян нюанс французских многоэтажек: между ними нет дворов, и это всё большая парковка. Там не было и нет ни лавок, ни детских площадок с самого начала. Теперь вспомните любой двор в советском городе... Я выношу за рамки моего комментария, конечно, безумные кварталы-человейники, построенные последние 10 лет. Привет из Франции.
@@JdMsk Все правильно. Я помню прекрасные зеленые дворы моего детства. Совок тут ни при чем, а сейчас в городах уничтожают зелень, поэтому я уехала в деревню.
@@user-zb2ft2vy2v У меня всё больше подозрений, что старые советские планировщики тогда тайно почитывали западные журналы по урбанистике и вносили новеллы в планировки советских городов с учётом западных ошибок.
Максим, по-моему, ты схалтурил, и снял гетто не в Париже, а в Подмосковье 🤣
Это и в самой москве я вижу. По 16 парковой погулять - домп с еще худшим обрвганым фасадом.
Дешевые районы ближнего Подмосковья куда хуже. 30-40 этажей в чистом поле, малюсенькие квартирки, в однушках-двушках живут по 5-6-8 человек. причем там тоже мигрантов много. мусор из окон выбрасывают и тд.
Поверьте, в Париже и похуже гетто есть 🙈
@@DeMoZyou мать жила на 6-й Парковой, возле 383 школы, и вспоминает эти места с большой теплотой ! Хотя посмотрел фотографии - безликие пятиэтажки, чахлые саженцы и Сиреневый б-р, по которому под покровом темноты приходилось бежать, желательно по проезжей части, во избежание нападений маргинальных элементов. Это в 70-х гг.
@@nikita_a_s 5-ки это еще норм... Чай не Мытищи с 20+ этажами, которым еще предстоит только стать гетто, а сколько надежд было у людей ((((
Я живу в трехэтажном доме. в маленьком городке в Сибири. В нашем подьезде всего 12 квартир и люди более менее знают друг друга, но..... ведут себя они так, будто приехали из самой самой черной Африки. Но при этом, кстати, ненавидят всех приезжих.
ксенофобии хватает везде, увы. Причем похоже, что чем более неместный приехал и ассимилировался, тем больше он ненавидит приезжих - какой-то комплекс неполноценности играет
@@gb12335 это как коренные москвичи спустя пару лет. Что-то похожее - синдром новичка-водителя. На второй год езда становится агрессивной. Другими словами неимоверно растёт ЧСВ.
Люди, которые больше всего ненавидят приезжих, и люди, которые больше всего ведут себя, как мудаки, - это, как правило, одни и те же люди.
@@gb12335 Это примерно так мне описал один человек самого мерзкого менеджера в магазине (Канада) - это тот кто стал им, начиная с самых низов, с самой маленькой зарплаты. А нормальные менеджеры - это те кто выучился на него и сразу им приходит в магазин.
@@user-no2cy8st5b У нас сегодня у половины, а может и больше нет недвижимости.... А про интеллегентов я не понял....
Одни из самых любимых видео об урбанистике у вас! Делайте ещё, пожалуйста!
Топ контент! Удивительно, насколько панельки во Франции похожи на наши. Прям "угадай страну по фотографии" - а вот и не угадали, Франция!
"Вопрос времени" - к тому времени, все, кому выгодно строить Мурино уже давно свою прибыль получит и будет спать спокойно) Зачем рассчитывать на много лет вперёд, если задача - получить выгоду сегодня и потратить её завтра. Лишь бы на "свой век" хватило, а дальше - пусть другие разбираются.
К тому времени наследники инвесторов в человейнички Мурино будут жить в своих особняках на теплых и комфортных европейских курортах
@@user-od4mg6dy8b Как и подобает истинным патриотам :)
@@user-no2cy8st5b не обольщайтесь) живите в реальном мире, читайте меньше фэнтези и больше русских классиков)
@@user-no2cy8st5b боюсь представить где вы такой ереси наслушались
@@DainSPb Потому что бетонные гробы - по дешёвке, а граждане с периферии, где вообще - ни работы, ни условий нормальных, готовы ради жизни около мегаполиса и на такое дерьмецо. Или вообще соц.найм - расселяемые с лакомых для застройщика участков и прочие льготники. Больше челомуравьев - больше прибыли. И город под социальщиков бюджетец отщипнет.
Как может не нравится урбанитика??! Это самые лучшие темы❤️
Я живу в черырехквартином доме, и у каждой квартиры есть немного земли-цветы посадить, поставить беседку или бассейн детям летом. Соседи живут как одна семья, дружно. Как в раю в общем живем, для счастья не так много и надо! но надо учесть что это центр города и у нас и парки и гипермаркеты все рядом,это важно.
Это случаем не город Видное?)
Белгород)
Смотрю вас с Варламовым ради урбанистики. Именно она меня к вам и привела. Не сворачивайте эту рубрику.)
Дело не в многоэтажках, а в социальном жилье . На юге лондона милые викторианские домики отдали под социальное жилье - в итоге дома облезлые, мусор, наркоманы. В то же время район Barbican с бетонными многоэтажками - дорогой и элитный, там живут финансисты из сити. Можно все построить по заветам урбанистики, но пока у людей низкие доходы мало что изменится.
Отличный коммент, было бы здорово увидеть разбор этого тезиса
Так просто нельзя создавать большие районы с соц жильем. Малоумищих нужно рассредотачивать, и уж тем более не по викторианским домам.
Естественно если специально сделать район и заселить туда неблагополучные семьи то там будет не благополучно всё. Среда может приводить к такому, если вы сделаете гетто то обычные люди уедут, а неблагополучные останутся. Но вполне можно и без среды с этой задачей справится, например вот заселить в викторианский домики только тех, у кого денег нет
@@Max_Katz Многие критикуют социальное жилье как раз за то, что оно "ничье", что нет каких-то последствий плохого отношения к нему, к общественной территории, ко двору, выселить кого-то из социального жилья почти невозможно, уж точно невозможно за бросание мусора или рисование граффити, снижение ценности такого жилья жильцов тоже не волнует (это же не их), в то время как свое жилье и свой двор "жалко", а в случае частной аренды лэндлорд может выселить за нарушение договора аренды. это была одна из причин реформы Маргарет Тэтчер по приватизации социального жилья в Англии.
@@wasting_the_dawn в СССР делали микс, например, академик мог жить по соседству с алкоголиком или даже жить в одной комуналке с общей кухней и санузлом.при этом конечно же партработники и "свои" жили в своем, специальном жилье с потолками в 3 метра, комнатами размером с однушку-хрущебу и тп.
Мне лично урбанистические ролики заходят. Обычно очень интересно. А посмотреть на панельки во Франции вообще дорогого стоит. :D
Вы открыли для меня урбанистику!) Очень интересная тема, делайте ролики ❤️
Спасибо, Максим и команда! Урбанистика это важно и интересно. Чем больше людей будет понимать как это работает - тем точнее мы сможем просить перемен у местного руководства!
Очень интересные ролики. Я раньше не задумывался о важности правильного планирования и общественного транспорта. В моем городе Алматы совершили большую ошибку, когда полностью снесли трамвайные линии. И я это понял, когда посмотрел ролики Максима про урбанистику.
А у нас, в Орле, п****ц: главную артерию города Красный мост закрыли на ремонт, больше похожий на активный распил Фед. бабла, а трамваи, которые ходили только по этому пути, заменили на автобусы, наше ТТП на грани банкротства ещё с августа и, судя по всему, проблемы никто не собирается решать- такие дела
не будет такого просто потому что у нас тупо нет СТОЛЬКО качественного жилья. Ну и отсутствуют мигранты, все "наши" (особенно в малых городах России). Конечно, будет происходить деление на хороших жителей и нет, но это очень не скоро. Если говорить про качественное бизнес жильё оно строиться, но всего 10%, ещё процентов 20% комфортное жильё. В общем пока не будет ИЗБЫТКА жилья ничего не будет меняться.
@@pavelbadikov7955 Орёл - дыра вообще) Как там ваша набережная, не смыло её ещё раз? xDDD
К слову у нас в Алматы трамвай был конченый. Но надеюсь когда нибудь сделают опять. На этот раз хороший
Вместо трамвая будет ЛРТ поэтому Толе би закрыли бордюром, чтобы водители привыкли к тому, что улица не сквозная . А насчёт сноса трамвайных путей согласен, но Байбек рассказывал, что за девяностые и нулевые за трамваем не следили и он пришёл в упадок из-за чего его модернизация требовала просто огромных вливаний. Чтобы трамвай не сносить, за ним нужно ухаживать. В Алмате этого не делали вот и результат. Надеюсь, что ЛРТ появится.
У них гетто для иммигрантов и соц.иждивенцев выглядит лучше и комфортнее чем наши новенькие районы по мкаду, куда заселяются за свой счет беря ипатеку на 20 лет
@@user-ee6xe6ok6e видел неоднократно. многие коллеги покупают такое. я бываю в гостях
@@user-ee6xe6ok6e съездите на Мосрентген. Или на Дары Природы (это низ Красной Ветки, пару километров от Саларьево). Я как-то там жил, там частный сектор вообще напоминает Детройт - десятки брошеных в кризис особняков, мигранты, маршрутки, грязь..
@@user-ee6xe6ok6e эм... здесь аргументы "немножко" не про магазины и не про "чисто - без бумажек"
@@user-ee6xe6ok6e ой, вас вообще ни в ту сторону. мы здесь не про магазины, не про дет.садики, не про чистоту и тд. Ну еще бы они строили панельки и монолитки по 25 этажей и не закладывали туда коммерческие площади для магазинов и не строили социалку в нагрузку. вообще тогда "замечательно" бы было. и еще бы они в таких человейниках не содержали по 250 кыргызов для собирания бумажек. урбанистика вообще не про это
@@user-ee6xe6ok6e В ролике специально выбран самый треш, который еще поискать надо. В реальности действительно средний дом с HLM (соцжильем) выглядит гораздо лучше не то что наших коммерческих эконом-новостроек, но и многих "элитных" домов 15-20 летней давности. P.S. Рад, что в вашем районе все хорошо :-)
ДДДДДДДРУЖИЩЕ!!! Очень интересно смотреть тебя, и узнавать новые вещи. Спасибо за твое творчество, правильные слова, силы и етц, которыми ты пытаешься донести истину. Успехов, стальных яиц, и еще несоизмеримое кол-во различных ресурсов, которые тебе помогут сделать еще большего! Спасибо!
Очень люблю урбанистические ролики, ради них изначально подписалась, Максим, выпускай их и дальше, пожалуйста🙏
Тоже хочу попросить делать больше урбанистических роликов. Варламов после начала ковида переформатирования под новости чтоб поймать аудиторию. Остался только Гершман, пару крутых блоггеров из Украины и всё. Надежда что Максим Кац снова будет уделять внимание урбанистике как и когда-то раньше)
А кого из украинских смотрите?
да, кого?
@@Anastasia-ze8bl реклама маргинальных пропагандистов. У них есть репортажи про урбанистику?)) Тогда уж лучше упомянуть Антона Птушкина.
тоже интересно. Знаю пока только Макогона и Бахматов периодически уделяет внимание урбанистике. Может ещё кого о крою для себя)
Чаплинський Юлиан
Максим, у нас во-первых, нет таких пособий, чтобы в стране скопились миллионы "беженцев", которые не планируют работать никогда, а во-вторых, слишком малая обеспеченность населения жильем, чтобы районы новостроек превратились в гетто - такой контингент может себе позволить только хрущевку в наследство от бабушки. Вот в этом дело, а не в парковке машин.
У нас куча мигрантов, которые живут на окраинах, это и создаёт гетто в крупных городах
@@annapharmakis697 они выросли по ряду причин; - "дешевая" ипотека (правильнее сказать доступная, раздавали налево и направо), особенно стала доступна с маткапиталом. Люди стремятся потратить его, так как он обесценивается. - к первому пункту можно отнести - люди начали сливать накопления, чтобы не потерять, пока есть возможность - повысились цены на стройматериалы, а повысились они не из-за россиян, но у россиян. - под это всё застройщики начали раздувать пузырь, ведь люди сами несут ипотечные денежки. Мигранты тут точно не причём. И этот пузырь лопнет, очень сильно лопнет через 3-7 лет. Будет примерно как в США в 2008. Сейчас на рынке уже начинает появляться много банкротов, как физ.лиц, так и застройщиков, с молотка идут целы дома, которые сдали, но не успели распродать.Сейчас ситуация с ипотекой начала идти в обратную сторону, проценты подняли и поднимают, люди потратили все сбережения, что будет с рынком в след. году (22-23) не ясно, но ясно что будет кошмарить рынок очень сильно. Примерно как и не ясно, как будет восстанавливаться экономика после 2 летней эпидемии. Ясно только, что минимум ещё 1 год будет такая же беда, так как у нас не прививаются....но это уже совсем другая тема.
@@PostoiParovoz а почему выросли мировые цены все возможные материалы и энергоносители? Потому что в США уже третий год печатают доллары и ставка кредитования 0%. Поэтому ничего уже дешеветь не будет, все наши сбережения обесценились и продолжат обесцениваться в несколько раз.
Мигранты едут не работать за русских а жить в место них запомните это. Что касаемо цен это у власти вор
@@user-wd9hs9ye5w они могут хоть за чем ехать, только Россия не Германия, без работы сдохеншь от голода, поэтому все низкооплачиваемые места курьеров, таксистов и уборщиков заняты мигрантами..
Я в полном шоке от этих кадров. Это не объяснить пагубным влиянием размера этих зданий и атмосферой районов. Я живу в Кемерово и этот город Целиком представляет из себя вот такую застройку. Но такого ужаса у нас даже близко нет. Разбитые вусмерть машины посреди дворов, даже сгоревшие. Следы пожара на здании, выбитые окна, полная жесть и это в районе СТОЛИЦЫ ФРАНЦИИ.
Максим, а как насчет старых советских спальных 9ти этажных микрорайонов? Ваше мнение о них было бы интересно. Я в таком живу в Днепропетровске. В последние годы люди во дворах сами активно заниматься благоустройством. Сажают деревья, делают клумбы и зоны отдыха. Инфраструктура у нас неплохая, школы, сады, аптеки, поликлиники, магазины, рынки, даже старый парк есть. Но вандализм никуда не исчезает. Есть шанс сделать из этих месть нормальное пространство, или тоже станут гетто?
Не станут
Это ж что же получается: у бункерного огромный дворец с аквадискотекой но спальня такая же крошечная как моя? 🤣
просыпается девушка в квартире у парня , осматривается : "... а квартирка у тебя тоже маленькая"
Есть одна российская особенность: вся россия хочет переехать в Москву и Питер. Поэтому жилье в этих городах не обесценится до тех пор, пока кто то еще живет за пределами КАД
Думаете все поместятся? 😊
@@linadziova4894 например Большой Токио больше 30 млн. Аннломерацтя Мехико больше 20 млн.
Вообще-то, это желание "всей России" несколько преувеличено.
Это глобальный тренд: из сельской местности едут в города, из городов в крупные города, из крупных - в мегаполисы. Но обобщать "вся страна хочет" всё-таки неправильно, есть и обратный отток. Намного меньший, но довольно заметный, причём это далеко не только состоятельные люди, переезжающие в коттеджные посёлки.
@@stormmaster108 , а из мегаполисов все больше перебираются в провинцию, особенно ближе к пенсии или с появлением детей. По крайней мере в Европе эта тенденция все заметнее.
Максим, видео про урбанистику - прекрасны, думаю, они не набирают больших просмотров просто потому, что видео о политике ещё лучше! 😁 Просто у вас здесь все очень вкусное, всего не пересмотреть :) 👍
Урбанистика начинает меня захватывать, так что будет классно видеть и дальше видео по этой теме! :)
Причесон Макса начинает приближаться к Мардж Симпсон)
Мои любимые видео. Обожаю урбанистику
согласен, почаще бы
Спасибо. Я многое для себя узнал. Кто бы мог подумать, что жить рядом с парком, остановками общественного транспорта, с зелёным двором без машин, в доме без нищих иммигрантов, в малоэтажной застройке намного лучше...
Хотим ещё видео про урбанистику! Хоть я это уже итак знаю, всё равно каждый раз интересно смотреть 😀
Ох, какая разруха-то с первых кадров... Теория разбитого окна. Одно разбитое окно увеличивает вероятность разбитого окна по соседству; благоустроенная территория распространяет это благоустройство и дальше. Верно не только для окон ) Интересны шесть экспериментов, которые провели социологи в Нидерландах, для подтверждения истинности этой теории.
Одно разбитое окно увеличивает вероятность разбитого окна по соседству, потому что того кто разбил первое окно так и не поймали
@@austinpowers7361 На счёт поймали или нет, похоже, не так важно. Важно, привели ли территорию в порядок. Благоустроенная территория потому и благоустроенная, что за ней ухаживают. Эксперименты показывают, что когда вокруг порядок и нормы не нарушаются, то люди склонны поддерживать порядок и продолжать не нарушать нормы. А если всё загажено, то желающих добавить ещё так много, что и не наловишься.
Максим излагает прямо-так скажем про идеальные условия, забывая о том, что те же дома во Франции после войны строились не за частные деньги, была необходимость после войны как можно за меньшие деньги дать людям комфорт. Так же , как и у нас хрущевки строили. Кац живёт в мире своих иллюзий, хочет жить в спокойствии среди таких же представителей выше среднего класса. Рассуждения такие, что чуть не каждый в России может позволить себе квартиру в клубном микрорайоне. Не кажется мне , что в обозримое время, люди , купившие жильё минимум за 10 миллионов , даже в таких "типа гетто", какие рисует нам Кац, начнут переезжать в еще более дорогие районы) Им еще ипотеку платить лет 30)) Логика хромает в этом видео прям сильно.
так речь как раз о том, что через 30-40 лет район превратится в гетто.
@@user-jo5rz8xo6f он бы еще хоть раз, Кац, имею ввиду, сказал бы, что делать с этим. Пока это все из категории Хорошо быть здоровым и богатым, и жить в классном доме.
@@AlisaPreviero по-моему, и Кац, и Варламов дают ответ - надо строить не многоэтажки, а кварталы с дворами и трёх-пяти этажным строительством. И, кстати, наверное, их слушают. У нас в Архангельске последние годы новые районы как раз пытаются возводить в формате малоэтажного строительства (ну или дизайнерских многоэтажек с урбаниной вокруг), а муравейники хоть и строят, но намного меньше, чем раньше.
@@DartLuke ну в Казани же как то смоги преобразовать улицу Хади Такташа из бандитского гетто во вполне респектабельный район. Просто обеспечили инфраструктуру, и публика поменялась.
Спасибо за ролик! Благодаря тебе и Илье узнал что такое урбанистика и насколько в целом она влияет на жизнь. С удовольствием смотрю, спасибо!
Одна из лучших тем. Смотрю с большим удовольствием)))
Де ла Мурино?
Пока квартиры делаются без звукоизоляции и с сознанием жителей, что им все можно (шуметь, орать, кричать, сверлить), то какие могут нормальные взаимоотношения между жильцами
Пока релама идет, можно Максима поблагодарить за его труд! Спасибо!
очень интересно, никогда этим не интересовался, и не думал что жилье так может влиять на людей.
Люблю такие видео! Аргументированно и очень интересно Но иногда почти обидно какие-то вещи знать: идёшь и такой «газон надо было ниже дороги сделать, дренаж положить и разуклонку нормально сделать..», но сделать ничего не можешь, а просто продолжаешь жить в городе, который умирает в руках идиотов
У нас эта проблема ещё нескоро случится, по одной простой причине: из этих потенциальных гетто просто некуда переселяться, и что куда важнее - на на что. Прогрессирующая бедность тут играет, как ни странно, в качестве "позитивного" фактора.
Не только бедность, но и, наверное, структура предложения на рынке нового жилья. Строят только человейники
@@dmitriminaev И за дорого , особенно в больших городах, про Москву молчу там любой кв метр стоит дорого .
@@user-mq6ts9cs4w я не столько возражал, сколько дополнял :) Разумеется, цены сильно ограничивают внутреннюю миграцию
@@dmitriminaev У нас Вы это жильё приобретаете и оно становится вашей собственностью , так же я хотел заметить что на площадке у меня 10 квартир и я знаю всех соседей, я даже больше скажу существует Чат дома где существуют свои свои завсегдатаи. Так что у нас такое не скоро случиться. Такое у нас наблюдается там где нет работы , где люди сами бросают жильё , а там где есть работа и перспективы, можно ещё не так строить , посмотрите на Гонконг.
@@dmitriminaev безусловно! Но тут всё во многом упирается строительные нормы, позволяющие девелоперам получать максимум прибыли с квадратного метра земли, возводя человейники. Что немудрено, учитывая, что фактически они же эти нормы регулируют через аффилированных чинуш.
Сначала не понял что это гетто франции ощущение что типичные дворы рф😅😅😅 Спасибо за ролик!💜
Да у нас даже почище, Максим немного перегнул, когда сказал, что вот это лучше, чем у нас
@@user-uv9in4zr4u он сознательно это сделал. У нас мусор убирают и сожженые тачки годами не валяются во дворах, а ещё у нас на каждом углу по наркодилеры не стоит которые торгуют открыто наркотой. Это он ещё выбрал удачные кадры, любой кто во Франции попадал в такие гетто - в шоке от увиденного. В России такого и близко нет.
@@user-jd4kp8ot5t есть в россии такое и похуже ) в московской области к примеру
@@TinTaBraSS777 где в Московской области годами валяются сожженые машины а наркотой торгуют на углах даже не скрываясь от полиции?
@@user-jd4kp8ot5t во всех подмосковных городах егорьевск электросаль ногинск любой возми везде одно и то же )
Мне очень понравился ролик, тема интересная - ставлю плюс. Спасибо!
У королей были маленькие спальни не из-за любви к уюту, а из-за нелюбви к холоду - большие помещения невозможно было нормально прогреть камином. А так бы с удовольствием и спальни делали огромные. За примером далеко ходить не надо - вон у Вовки спальня таких размеров, что там можно олимпийские игры по спортивной гимнастике проводить
Взял квартиру в ипотеку на 20 лет. Расплатился, и продал дёшево, потому что твой квартал превратился в гетто
российские многоэтажки в гетто не превратятся.их еще по наследству будут передавать
@@ljuc за съемное жилье вы заплатите еще дороже, но оно и после этого не станет вашим
@@ljuc снимать можно очень удобно, когда тебе 20-25 лет и ты живёшь один.
@@ljuc да суть даже не в этом, хотя влияет тоже. У меня, например, есть собака с ребенком, живём в своей квартире в МО. Ребенок ходит в этом районе на занятия и в сад, мы с женой не далеко работаем. При поиске квартиры, если открыть циан и поставить 2 галочки (с детьми, с животными) 30 подходящих вариантов превратятся в 2. Один с заоблачной ценой, второй в убитой квартире.
Это не про Россию) квартиры в Кудрово и Мурино только растут в цене
Все доступно и интересно, спасибо, Максим👍
Максим, ты про всё очень интересно рассказываешь! Ни одного ролика не пропускаю, на какую бы тему он ни был!
Ооо, очень важный ролик на очень важную тему. Благодарю!
Поддерживаю предыдущего оратора!
Когда зашёл разговор про уток, вспомнилось «Арт пространство» моего района - огромная лужа или заброшенный котлован с утками)) спасибо за просвещение ! Приятно слушать такие темы без лишнего ора , что все плохо, все ужасно
Круто! Очень полезная информация! Делайте ещё! 👍
Спасибо, Максим. Очень познавательно и есть над чем подумать. С удовольствием смотрю все Ваши видео!
ура!!! урбанистический контент!!! да еще про францию... просто кайф
Жесть, выглядит на 95% как Россия
абсурд что в самой большой стране мира люди должны ютиться в скворечниках. особенно за пределами Москвы.
Но однако не Россия. Ни в одной бывшей соцстране не произошло превращение совдеповских микрорайонов в гетто, также как не появились там и Пригороды-Субурбии. Для этого нужен подходящий тип классового расслоения, который по просту не успел сложиться и уже слава богу, никогда не сложится
Спасибо за видео! Очень интересно! Вчера получил открытку от Анастасии, Петра и Максима! Очень приятно!)
Обожаю такие ролики. Жаль что они редко выходят. Мне кажется они воспитывают культуру общества
Классно все рассказываешь! Очень понятно! В прекрасной России будущего будем смотреть тебя по ТВ!
Дело Аббата Рьера живёт и поныне - всем известные Emmaus живут и помогают людям . Интересный обзор , merci beaucoup de votre travaile, Максим.
A big Thank You for this interesting video, in our place we have to learn from this mistakes and try to avoid them... Greetings from Moldova :)
Потрясающее видео, обожаю такие 😁. Спасибо 🧡
Спасибо, очень интересная тема! В моём городе, как и во всех крупных городах в постсоветских странах, растут как грибы новые микрорайона с убогой инфраструктурой и забитыми машинами дворами. Дома с видами "окна в окна", а утром в час пик транспортный коллапс и ад на остановках и в общественном транспорте... Но люди не перестают покупать квартиры в этих человейниках. Удручающее зрелище, интересно вот что это все превратится лет через 20...
Спасибо что делаете то что вы делаете ! Очень хороший анализ и не важно что это просто скомпелированное мнение экспертов, манера донесения доступна и приятна .
Дорогие сограждане !, , разве можем мы называться любящими родителями и не махровыми эгоистами ?! если мы не делаем даже ради себя благоприятную среду проживания , не заставляем власти слушать нас , не ставим во власть достойных людей думающих о благополучии всех ?! Спасибо Максим и твоей команде за вашу работу на благо общества!! Всем здоровья🙏и избавления от рабского эгоизма!
Огромное спасибо за видеоролик! Хотелось бы больше видео в такой тематике)
К нам в Киров пришёл застройщик "железно" И нам повезло жить в микрорайоне нового типа, всё застраивается как раз по этим рекомендациям, всё дома разные, не сильно многоэтажные, внутри площадки для детей и подростков, качели горки, домики, много всего современного и интересного, но тут ещё есть камеры со всех сторон дома.
Зачем в Кирове вобще многоквартирные дома? Киров должен быть застроен таунхаусами и частными домами.
@@test143000 я не знаю, зачем-то уплотняют застройку, строят муравейники низкого качества, при этом не развивают инфраструктуру. Вообще в город стало много сельских жителей переезжать после того как колхозы развалились и в районах не стало работы вообще.
Максим, ну какие ошибки... Те кто это строят прекрасно все понимают, но когда эти муравейники превратятся в гетто они себе уже 5 виллу построят в Италии у озера.
Они тогда будут зарабатывать на строительстве более качественного жилья, а пока строят то что покупают. А люди покупают то, на что хватает денег.
Это коспирология - то, что Вы написали. Архитектура развивается, психология развивается, социология развивается. Ещё 50 лет назад многое было непонятно, не открыто и неясно. Подозревать всех вокруг в проплаченности и ангажированности - дурная привычка.
@@ekaterinakurzeneva2989 , а что подозревать. Хорды строят, дороги расширяют, общественный транспорт не в приоритете, регулирования высоты и проектов нет. В центре есть ограничение высоты домов - и сразу дома нормальные, и квартальная застройка.
@@sergeys6513 мы здесь обсуждаем проблемы, а не выпускаем пар по поводу того, что вокруг всё плохо. У проблем есть причины. Их надо искать.
Давно ждал такие видео. Плохо что их мало
Отличное видео, спасибо. Жду с нетерпением новых!
Я так и вижу в своем воображении, как сносят комплекс "Зима-Лето" в Питере, или дома в Девяткино или Кудрово =))) Вот только в реальности такого не будет никогда. Люди так обеднели, что возникла парадоксальная ситуация: в этих, как вы говорите, "гетто" в настоящее время вообще-то живет "средний класс", а иногда даже "зажиточный средний класс". А поскольку мы стремительно беднеем, то квартиры в этих районах скоро будут доступны лишь избранным очень высокооплачиваемым гражданам.
цены в Мурино такие стали, как будто это не Ленобласть, а неплохой район в черте города
Очень интересное видео. Отличный пример "положительной повестки". Ведь когда-то все нужно будет менять. И хорошо, если большинство будет знать, чем именно плохи их родные домики и почему станет необходима ревитализация. П.С. Впервые не перемотала рекламу, было очень интересно узнать о таком классном проекте от российской компании!
Как в эту концепцию вписывается Манхетен? Там везде плотная многоэтажная застройка но жилье дорогое и живут не бедные люди.
Наверное, за счёт цены и держится. Собственники там, может быть, не физики, а более-менее средне-крупные фирмы, которые не заинтересованы, чтобы цена падала.
Ага, и Гарлем, который на Манхеттене, отлично вписывается ))
@@total_anihilation я это к тому что решающую роль играют люди а не этажность и густота населения. И Харлем здесь только подтверждает это.
Не сравнивайте центр города и его окраины.
@@mikhailalekseev7501 prichom tut eto. Okraini mozet bit i horoshie
Да, не забрасывайте рубрику про города и то, как сделать их лучше. Эти ролики порой интереснее и приятнее смотреть, чем исторические или политические!