1. Фундамент для дома. Какой лучше выбрать - плитный или ленточный?

Какой фундамент выбрать для загородного дома - плитный или ленточный? Ленточный фундамент представляет собой монолитную железобетонную ленту под несущими стенами дома. Ленточный фундамент бывает мелкозаглубленный и заглубленный. Если мы говорим о мелкозаглубленной ленте, то однозначно она будет дешевле плитного фундамента. Когда мы говорим о каменном домостроении, то использовать можно только заглубленный как минимум до точки промерзания грунтов ленточный фундамент, т.е. это лента высотой от 1,5 и более метров, в зависимости от пожеланий заказчика приподнять дом над уровнем земли. Кроме того, необходимо обезопасить ленту от сил морозного пучения и произвести обратную засыпку песком около ленты на всю глубину. И после возведения данного фундамента, Вам необходимо будет устройство пола первого этажа. В итоге Вы получите фундамент сопоставимый по цене с плитным фундаментом с ребрами вверх. Плитный фундамент можно разделить на классическую плиту, плиту с ребрами вверх, с ребрами вниз и утепленную шведскую плиту, которая по своему конструктиву похожа на плиту с ребрами вниз.
Однако, бывают случаи, когда невозможно устройство ни плитного фундамента, ни ленточного в связи с инженерно-геологическими особенностями участка. Например, в случае мощной толщи заторфованных или тиксотропных грунтов. Тиксотропность грунтов проявляется в их разуплотнении и разжижении при механических воздействиях. В таких случаях имеет смысл устройство свайного фундамента с применением буронабивных свай, но необходимо понимать, на какой глубине находится несущий слой, в который будет заглублена свая. Если сваи не будут доведены до грунта с необходимыми физико-механическими характеристиками , то в последующем они будут давать неравномерную осадку, в зависимости от грунтов, в которых находятся, что безусловно, приведет к разрушению дома.
Для того, чтобы для вас не было сюрпризом, мы всех призываем делать инженерно-геологические изыскания грунтов Вашего участка с исследованием образцов в проверенных грунтовых лабораториях, где определят физические и механические свойства грунтов, отобранных с Вашего участка, что позволит корректно запроектировать фундамент Вашего будущего дома, а также определят коррозионную активность и химический состав грунтовых вод для железобетонных конструкций, что даст точное понимание как и чем нужно защищать и изолировать Ваш фундамент. Многие полагаются на геологию соседей или даже просто на тот факт, что вокруг же дома стоят! Но геология может меняться буквально на нескольких метрах. Поэтому для своей уверенности в надежности фундамента мы призываем всех делать инженерно-геологические изыскания участка.